Субсидирование жкх. Правила оформления и оплаты по субсидии. Кому положены субсидии
Поскольку коммунальные тарифы регулярно растут, а экономическая ситуация для населения зачастую довольно сложная, со стороны государства малоимущим гражданам предоставляется материальная поддержка в виде льгот, которые частично компенсируют затраты на услуги ЖКХ. Чтобы на такую помощь претендовать, для начала важно знать, кто имеет право на субсидии по коммунальным платежам и каковы требования к данным лицам.
Для оформления социальных льгот недостаточно одного желания, и каждое обстоятельство, дающее право на помощь из государственного бюджета, должно быть документально подтверждено.
Само же субсидирование представляет собой именно поддержку, поэтому не начисляется всем подряд, а лишь льготным категориям населения. Эта поддержка полностью финансово безвозмездная, может быть частичной или долевой. Самое же главное в данной бюджетной льготе – исключительно целевой характер. Предоставляемые средства нельзя потратить на что-либо, кроме услуг жилищно-коммунального хозяйства.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Законодательная база
Вопрос о том, кому положена субсидия за насчитываемую квартплату в России, находит ответ полностью в законодательных актах, которые также регулируют ряд сопутствующих нюансов. В частности, речь идёт о:
Условия получения субсидии
Условия, требующиеся для получения государственных субсидий на оплату предоставляемых коммунальных услуг, в действительности позволяют воспользоваться данной льготой весьма широкому кругу населения. Правительство оказывает существенную поддержку тем, кто добросовестно выполняет свои обязательства и предоставляет все необходимые документы, в том числе подтверждающие, что семья имеет низкий доход. О каком доходе будет идти речь, зависит, в частности, от региональных актов. Субсидия на начисляемую квартплату в первую очередь положена тем, у кого платежи за ЖКХ превышают уровень прожиточного минимума на определённый процент. По общим правилам это 22%, но в разных регионах он неодинаков.
Рассматривая, кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг, стоит отметить, что заявление на таковые принимают от:
- Частных собственников жилья;
- Участники жилищного кооператива;
- Наниматели частных квартир и домов;
- Квартиросъёмщики социального жилья.
Не менее важно для получения субсидий по коммунальным предоставляемым услугам, помимо нормы прожиточного минимума, это наличие у заявителей российского гражданства и полное отсутствие задолженности.
Кому положена субсидия ЖКХ
Определяя, положена ли вам субсидия по оплате получаемых коммунальных услуг, в первую очередь следует обозначить, кому по закону стандартно положена эта самая компенсация за коммунальные услуги. В перечень потенциальных льготников входят:
- Лица, занимающие жилую муниципальную или государственную площадь;
- Зарегистрированные жильцы частного жилого фонда;
- Граждане с низким уровнем доходов;
- Лица с ограниченными возможностями;
- Добросовестные жильцы, имеющие российское гражданство и относящиеся к малообеспеченным категориям.
Более того, такая поддержка, как субсидия на квартплату, предусмотрена для особенно уязвимых граждан. Независимо от того, положена ли им какая-либо прочая поддержка, частично компенсировать затраты на ЖКХ могут:
- Одинокие матери и отцы, имея официальный статус;
- Безработные лица, имеющие справку из Центра занятости;
- Семьи, имеющие статус многодетных;
- Лица с инвалидностью.
Разбираясь с тем, кому в действительности полагается государственная субсидия на частичную оплату коммунальных услуг, помимо обязательного российского гражданства важно и постоянное место проживания по одному и тому же адресу.
Кому не положена
Ознакомившись с тем, кому на законных основаниях предоставляется субсидия на оплату коммунальных услуг, следует рассмотреть, кто права претендовать на такие льготы не имеет. Компенсацию за траты на коммунальные ресурсы не предоставляют:
В иных случаях, если имеются сомнения относительно того, можно ли получить субсидию для покрытия части коммунальных услуг именно вам, целесообразно обратиться уже по месту. Ответственные сотрудники в первую очередь смотрят, каковы расходы гражданина на оплату, и каков его реальный доход.
Особые категории граждан
Некоторые категории населения относятся к ряду лиц, кому дают государственную субсидию по оплате в том числе коммунальных услуг в первую очередь и на особых условиях. В соответствии с зафиксированными в 36 статье Жилищного кодекса положениями, первоочерёдное право на ЖКХ субсидию, то есть по оплате коммунальных услуг, предоставлено:
Это граждане, которым положены не только льготы по ЖКХ, но и которые могут претендовать на помощь в приобретении жилья. Помимо них, первоочередное право на субсидирование есть у:
- Семей, которые пострадали от стихийного бедствия;
- Детей-сирот, выпустившихся из детского дома или интерната;
- Инвалидов первой группы;
- Судей;
- Пожилых лиц, которые находятся на социальном обслуживании;
- Семей с несовершеннолетним ребёнком с диагнозом ВИЧ-инфекции;
- Реабилитирующихся граждан;
- Воспитателей детских домов.
Условия, при которых субсидии не выплачиваются
Рассмотрев вопрос касательно того, кто же может оформить для себя и получить субсидию на оплату ЖКХ, и даже получив одобрение на таковую, нельзя забывать о возможности приостановки государственной поддержки, при которой ничего выплачиваться не будет. Такое решение принимается органами социальной защиты в населённом пункте, если вы:
Намеренное введение сотрудников в заблуждение, предоставление неверных данных также служит причиной не начисления вам субсидий или вовсе для перерасчёта уже начисленных. Чтобы избежать негативных последствий и восстановить выплаты, необходимо документально подтвердить тот факт, что у вас были на нарушения уважительные причины.
Перечень уважительных причин:
- Длительное пребывание на лечении в стационаре.
- Смерть ближайшего родственника.
- Заработную плату надолго задержали.
- Задержали выплату пособия по безработице.
- Прочие основательные обстоятельства.
Документы для оформления
Для получения субсидии на оплату ЖКХ недостаточно подтвердить только свой небольшой доход. Необходим целый список документов, подтверждающих право на льготы, а именно:
Это стандартный список, который может быть дополнен в каждом индивидуальном случае.
Сроки предоставления субсидии
Определив, кому по праву можно оформить субсидию на квартплату, а также решив подавать заявление для получения субсидии на коммунальные платежи, следует обратить внимание на сроки подачи такового.
Субсидия является пособием в денежной либо натуральной форме, которое предоставляется органами государственной власти. Сумма субсидий гражданам устанавливается при формировании государственного бюджета.
Основные аспекты
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
С появлением субсидирования население России проявляет большой интерес к оформлению той или иной помощи.
Субсидия является одним из видов государственной социальной поддержки. Среди видов помощи выделяют различные виды, такие как льготы, субсидии или компенсации.
К субсидированной помощи относятся — оплата жилищно-коммунальных услуг, квартплата, но также правительство дает возможность получить средства на приобретение квартиры или постройку дома.
Выделенные денежные средства, в случае положительного ответа, будут перечисляться исключительно в безналичной форме, поэтому их можно потратить исключительно на указанную цель в заявлении.
Государство может заранее перечислить сумму при приобретении жилья или компенсировать затраты уже после постройки или покупки желаемого объекта.
Необходимые понятия
Субсидия – это вид социальной помощи от государства для определенных категорий населения страны.
Субсидия на постройку дома относится к одному из возможных видов субсидий и представляет собой безвозмездную помощь от государства для улучшения жилищных условий граждан или приобретения нового дома путем строительных работ.
Как и любая государственная программа, помощь предоставляется исходя их возможностей. Если оформление помощи на услуги ЖКХ можно менее чем за месяц, то получить компенсацию за постройку дома можно ждать не один год после оформления и согласования.
Многое зависит и от размера суммы, чем она больше, тем приходиться дольше ждать. В некоторых регионах максимальная сумма выплат уже составляет фиксированную сумму, но есть те, которые основываются лишь на первичные параметры жилплощади.
Одним из видов субсидирования является выделение средств на оплату ЖКХ. Законодательство разделяет виды помощи — на льготы, компенсации и субсидии.Помощь по услугам назначается по месту жительства каждого гражданина. Тоже касается и выделения денег на приобретение или строительство жилья.
Куда можно обратиться за информацией
Всем желающим оформить субсидию или получить консультацию можно обратиться в многофункциональный центр, специализирующийся на оформлении субсидий или в органы местной администрации по месту проживания.
Помощь предоставляется в определенных целях для поддержания граждан, которые не в силах самостоятельно приобрести жилье или оплачивать услуги, исходя из низкого финансового состояния.
Субсидия дается полностью на бесплатной основе, и не требует возврата денежных средств от получателей.
Правовое регулирование вопроса
Постановление правительства № 761 о правилах предоставления субсидий на оплату коммунальных услуг – это основной документ, который содержит всю необходимую информацию и особенности оформления помощи.
Согласно Постановлению правительства № 541 было принято решение о процентном пороге 22%, который должна тратить семья на оплату ежемесячных платежей за коммунальные услуги.
Постановление правительства № 62 регламентирует возможность получения выделения государственных средств для постройки дома или компенсации расходов после затрат на строительство.
Как правильно оформить компенсацию
Для оформления необходимо предварительно подготовить в документальном плане. Каждая семья имеет свои особенности, и право на компенсации, поэтому к стандартному списку буду прилагаться дополнительные документы.
Например, если в семье есть пенсионеру, чтобы оформить помощь на ЖКХ, нужна справка о размере пенсионных выплат. Многодетной семье нужно будет приложить справку о своем статусе.
Безработному о постановке на учет. Перед подачей и визитом к специалисту по оформлению следует предварительно посчитать приблизительный размер необходимой помощи с учетом общих поступлений.Это можно сделать с помощью простой формулы. Если граждане желают оформить помощь на постройку дома или покупку квартиры, необходимо иметь расчетный счет, уже готовые разрешения на землю и право собственности, и выбрать одну из возможного вида помощи — компенсационный или целевой.
Заявка оформляется по готовой форме, и заявителю остается лишь вписать необходимую информацию.
Следует уделить особое внимание правильности орфографии, и точно перенести сведения паспортов всех членов семьи, а также дождаться отрывного корешка от принимающего специалиста, который будет подтверждать подачу заявки и дальнейшее рассмотрение.
Кто имеет право обратиться
- молодые семьи;
- семьи, имеющие более 3 маленьких детей;
- лица, проживающие в условиях, требующих улучшений.
Для оформления помощи на оплату ЖКХ или квартплаты кандидатами могут быть:
- имеющие личное жилье;
- граждане, которые состоят в жилищных кооперативах;
- снимающие жилье по договору аренды;
- жители помещений муниципальной собственности;
- пенсионеры, инвалиды, военные;
- семьи, потерявшие кормильца семьи;
- малоимущие.
Требования к заявителю при заполнении заявки
Если говорить о праве рассмотрения заявки на получение помощи, обратиться могут только российские граждане, проживающие на территории страны.
Иностранным гражданам такая возможность исключена. Для возможных претендентов есть такие требования:
- гражданство РФ;
- они не должны числиться или получать помощь в других программах по улучшению жилищных условий, если это субсидия на квартиру;
- постоянно проживать в своем регионе, так как помощь предоставляется по месту проживания.
Последнее требование объясняется тем, что хотя данная помощь и распространяется по всей России, и ее можно назвать помощью федерального уровня, непосредственное финансирование будет происходить от региональных властей и его бюджета.
Фото: максимальный доход семьи для получения субсидии
Если собственником жилья является пенсионер, не способный лично посетить центр, он может оформить доверенность на другого члена семьи, чтобы тот мог заполнить заявку за него.
На коммунальные услуги (таблица оплаты ЖКХ)
Помощь на оплату ЖКХ имеет также свои особенности, и в большей мере зависит от суммы общих финансовых возможностей семьи, а также доли процента, который припадает на их часть ежемесячных затрат на оплату услуг.
Помощь, выделяемая на улучшение жилищных условий, может предоставляться только определенным слоям населения, желающим купить квартиру. Бланк заявление на предоставление субсидии можно .
Согласно последним данным, финансовое состояние семьи имеет свои максимальные значения, при которых возможно оформить помощь. Предлагаем ознакомиться с информацией в таблице:
| Для пользователей жилого помещения, находящегося в государственной собственности Доход 1 человека около 44 000 рублей |
|
| Для нанимателей помещений, находящихся в собственности г. Москва. Доход 1 человека около 38 000 рублей |
|
| Собственники жилья многоквартирных домов, обязанных в оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества Доход 1 человека около 43 000 рублей |
|
| Собственники жилья многоквартирных домов, не обязанных к оплате взносов на капитальный ремонт общего жилого фонда Доход 1 человека около 37 000 рублей |
|
На жилищную субсидию в Москве
Что касается максимальной суммы выделяемой помощи, она может достигать и полного покрытия абсолютно всех затрат семьи, хотя чаще всего, это лишь часть в виде поддержки. Бланк заявления на предоставление субсидии можно .
При определении размера и одобрения заявки берется во внимание наличие у семьи другой недвижимости, и лишь так можно добиться более справедливого финансирования.
Размер помощи никогда не будет превышать потраченных средств на строительство. С помощью выделяемых средств возможно построить маленький, но весьма уютный домик, которого хватит для всей семьи, так как площадь учитывается на каждого члена.
Размер на покупку жилья очередникам зависит от норм площади, которая будет выделяться в зависимости от полноты семьи. Одинокому гражданину полагается:
36 кв. м *стоимость 1 кв. м по рыночным ценам на недвижимость * 60% = размер помощи
Каким должен быть доход семьи
В поддержку граждан, которые не могут самостоятельно оплатить услуги ЖКХ в полном объеме из-за низкого уровня доходов, государство организовало программу субсидирования. Субсидия - оплата части комуслуг за семью из средств бюджета. Законодательством определен перечень лиц, которые могут рассчитывать на такие льготы. Как оформить субсидию при оплате «коммуналки»?
Шаг первый: кому полагается субсидия?
Прежде чем заниматься оформлением субсидии, надо определить, соответствует ли семья критериям для ее получения. Если в месяц тратится более 22% на оплату комуслуг, значит, ей полагается субсидирование. В разных регионах этот процент отличается. В столице «потолком» считается 10% от общего дохода.
Получить «скидку» могут владельцы квартир, наниматели (в том числе, арендующие муниципальное жилье), участники жилкооперативов. Распространяется субсидия на всю семью, а не только на заявителя.
Среди всех возможных получателей субсидий есть категории граждан, которым обычно полагается увеличенный ее размер:
- пенсионеры;
- инвалиды;
- многодетные семьи;
- участники ВОВ, узники концлагерей, жертвы репрессий;
- безработные, состоящие на учете в службе занятости.
Однако все лица, претендующие на субсидию, признаются малоимущими, поскольку их уровень дохода ниже прожиточного минимума.
Под определение «совокупный доход семьи» попадают такие денежные поступления:
- заработная плата;
- социальные пособия - по беременности, родам, безработице и так далее;
- доход от предпринимательской деятельности;
- пенсия трудовая или по инвалидности;
- гонорары;
- прибыль по гражданско-правовым договорам;
- стипендия.
Начисление субсидий для разных категорий льготников существенно отличается. Самым незащищенным слоям населения государство оплачивает до 90% коммуналки.
Шаг второй: сбор документов
Если доход ниже, чем прожиточный минимум, семья может собрать документы для оформления субсидии:
- Заявление установленной формы. Бланк выдадут сотрудники отдела соцобеспечения, который находится по месту прописки семьи. Образец заполнения обычно вывешивается на стенде.
- Для работающих - справка 2-НДФЛ на субсидию, образец которой можно найти в интернете. Заверяется руководителем предприятия и главным бухгалтером.
- Для учащихся в учебных заведениях членов семьи потребуется студенческий билет, справка о размере стипендии, паспорт или свидетельство о рождении.
- Для неработающих - справка о постановке на учет в центр занятости и размере пособия по безработице, паспорт, трудовая книжка. Если трудоспособный член семьи не работает по уважительной причине (и не состоит в службе занятости), необходимо документально подтверждение - например, справка о выходе в отпуск по уходу за ребенком или иные документы на субсидию.
- Для индивидуальных предпринимателей - декларация о доходах на субсидию за предыдущий отчетный период (год), паспорт, трудовая книжка (если имеется). Если ИП на протяжении долгого времени не имел доходов от хозяйствования, все равно подается «нулевая» декларация, которая также предоставляется в отдел соцобеспечения. Если ИП параллельно работает в организации, на субсидию потребуется еще и справка о зарплате.
- Свидетельства: о браке, разводе, рождении детей.
- Для собственников жилья - правоустанавливающие документы: договор купли/продажи, вступление в наследство, завещание, договор мены, дарения.
- Для нанимателей - договор найма у частного лица или муниципалитета.
- СНИЛС всех членов семьи.
- Справка, выданная БТИ, о размере квартире.
- Выписка лицевого счета.
- Справка ф. №9 «Состав семьи».
- Выписка с банковского счета.
- Выписка из домовой книги.
- Пенсионные удостоверения.
Все документы имеют свой «срок годности», в среднем - это 1 месяц. Справку о заработной плате надо взять за последние полгода. В доход включаются даже банковские проценты по депозитам, о чем надо предоставить справку. Перед тем как получить субсидию, надо заверить документы: работодателем, печатями организаций, ЖЭКом, нотариусом.
Шаг третий: оформление субсидии
Порядок оформления субсидий разработан на законодательном уровне. Занимается этим фонд соцобеспечения. Выбирайте тот фонд, который находится по месту проживания семьи. Собрав все документы, надо отдать их на рассмотрение сотрудникам. Тут же заполняется заявление на выделение средств.
Ответ бывает готов через две недели. Если право на субсидию законно, уже в следующем месяце на банковский счет поступит сумма, которая полагается заявителю. Отказ может последовать по разным причинам
- заявитель имеет задолженность по комуслугам;
- выбран не тот фонд соцобеспечения (узнайте заранее, где оформить субсидию);
- размер дохода семьи позволяет оплачивать «коммуналку» самостоятельно;
- семья пользуется жильем по договору безвозмездного пользования;
- не хватает какого-либо документа на субсидию из указанного перечня.
Отказ можно обжаловать в суде. Однако следует помнить, что судебные расходы несет истец. Поэтому обращаться в суд можно только в том случае, если отказ действительно неправомерен.
Субсидия выделяется на определенный срок. Обычно это полгода, но в некоторых регионах ее выдают на год. По истечении этого времени потребуется повторное предоставление документов в отдел соцобеспечения или хотя бы справок о доходах членов семьи. Лучше узнать заранее, что надо для повторного оформления субсидии, поскольку законодательство постоянно меняется.
Субсидия - целевое финансирование малоимущих граждан, разрешается тратить средства только на оплату комуслуг. Если в течение двух месяцев после получения субсидии не оплачивать «коммуналку», можно лишиться субсидирования.
В 2015 году порядок начисления субсидий был упрощен: решено обязать органы соцзащиты самостоятельно собирать некоторые справки, освобождая от этой обязанности заявителей. Для этого будут использоваться электронные базы. Поэтому выяснить, какие документы нужны для субсидии, необходимо заранее, чтобы не собирать лишних подтверждений.
Благодаря жилищным субсидиям, выделяемым по программе Правительства Москвы бюджетным средствам, приобретение жилья стало доступнее. Госпрограмма снизила очереди на жилье, а многие жители столицы смогли реализовать свою заветную мечту.
Единый Жилищный Субсидийный Фонд сотрудничает с Департаментом городского имущества Москвы и Казенным предприятием г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», и уже на протяжении долгого времени занимается реализацией жилищных субсидий. Компания ЕЖСФ - участник госпрограммы по реализации квартир по жилищным субсидиям и государственным жилищным сертификатам (ГЖС). Наше агентство по реализации жилищных субсидий работает с крупнейшими компаниями-застройщиками Москвы и Московской области, обеспечивая широкий спектр выбора жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке. С нашей помощью реализация жилищных субсидий будет осуществлена на высшем уровне.
Новостройки по субсидии
Механизмы сделок на покупку квартиры по субсидии и условия кредитования
Механизмы по сделкам «Субсидия на приобретение жилья»:
- Жилищная субсидия (ЖС) = покупка одной или нескольких квартир;
- ЖС + личные средства = покупка одной или нескольких квартир;
- ЖС + материнский капитал = покупка одной или нескольких квартир;
- ЖС + материнский капитал + ипотека = покупка одной или нескольких квартир;
- ЖС + личные средства + займ = покупка одной или нескольких квартир;
- ЖС + продажа Вашей комнаты или квартиры + займ = покупка одной или нескольких квартир.
Норма может быть подвергнута корректировке (уменьшена), если:
- имеются излишки жилплощади у членов семьи очередника (в том числе в собственности);
- есть возможность того, что жилищная субсидия будет предоставлена в дополнение к занимаемой площади.
Одной из действующих в ЕЖСФ программ является жилищная субсидия в Москве в совокупности с ипотекой. По такой программе использование субсидии на приобретение жилья станет идеальным решением для граждан, которые не имеют необходимых финансовых средств, но могут получить ипотеку в банке.
На сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Вы найдете полную информацию, касающуюся порядка оформления документов, возможностей получения субсидий, категорий граждан, которые могут претендовать на их получение.
Кому положена субсидия на квартиру
На получение жилищной субсидии на приобретение как вторичного жилья так и квартир в новостройках, могут претендовать граждане, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений. После решения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и оформления соответствующего распоряжения о предоставлении, оформляется свидетельство на получение субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, открывается Именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в банке, на который зачисляются средства субсидии. С использованием субсидии очередник может приобрести жилище на рынке недвижимости.
Субсидии для приобретения или строительства жилья предоставляются гражданам из бюджета Москвы в объемах финансирования, предусмотренного Законом о бюджете города, в порядке очередности исходя из года постановки на учет, с учетом даты подачи заявления.
Как получить жилищную субсидию
Для того чтобы добиться получения жилищной субсидии, необходимо предпринять следующие шаги:
- Собрать информацию. Изучить, на что жилищная субсидия может быть потрачена, а также нюансы, препятствующие оформлению выплаты.
- Рассчитать размер субсидии. Расчет производится исходя из норм предоставления площади на человека.
- Собрать необходимые документы.
- Оформить получение.
Оформление жилищной субсидии
Заявление на предоставление жилищной субсидии в Москве или на получение жилищной субсидии в Подмосковье необходимо предоставить в орган МФЦ по месту прописки. Заявление рассматривается до 30-ти дней, после этого дается ответ. Обращаясь в ЕЖСФ, Вы сможете не только рассчитывать на подбор квартиры по субсидиям, но также поручить нам вопрос оформления приобретаемой квартиры. Наши эксперты оказывают полную поддержку в техническом и юридическом сопровождении сделки по приобретению квартиры по субсидии.
Как купить жилье на вторичном рынке по субсидии
Самостоятельное приобретение квартиры по жилищной субсидии может представляться сложным процессом. И особенно это касается вторичного рынка, поскольку продавцы этого рынка опасаются безналичных расчетов. Специалисты нашей компании помогут Вам таком вопросе, как реализация жилищных субсидий для приобретения вторичного жилья.
Для приобретения квартиры в Москве по субсидии, относящейся к вторичному жилью, необходимо с особой тщательностью проверить недвижимость на юридическую чистоту. Юристы Единого Жилищного Субсидийного Фонда проверят квартиру на отсутствие в ее истории законных оснований для признания сделок недействительными.
Примеры расчета субсидий на приобретение квартиры и строительство жилья
- Одиноко проживающий гражданин: 36 м² х СКМ* х 60%**
- Семья из 2-х чел.: 50 м² х СКМ* х 67%**.
- Семья из 3-х чел.: 70 м² х СКМ* х 65%**.
- Семья из 4-х чел.: 85 м² х СКМ* х 64%**.
- Семья из 5-ти и > чел.: n х 18 м² х СКМ* х 70%**.
* СКМ - стоимость одного квадратного метра по субсидии на квартиру ежеквартально устанавливается Правительством Москвы. ** Величина % регулируется Прил. 3 к Закону города Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от 18.06.2008 N 24). Субсидия на квартиру подлежит перечислению на счет продавца после оплаты в полном объеме личного взноса, определяемого разницей между стоимостью жилья и размером жилищного сертификата. В том случае, если в указанный срок выплата не используется, она считается нереализованной - ее потребуется вернуть государству.
Наши услуги по работе с жилищными субсидиями в Москве и Подмосковье
В Едином Жилищном Субсидийном Фонде Вы сможете получить следующие услуги:
- подбор аккредитованных вариантов квартир в Москве и Подмосковье;
- полная проверка юридической стороны сделки по приобретению квартиры по субсидиям;
- проведение аккредитации при отсутствии у выбранного Вами застройщика аккредитованных площадей;
- совмещение покупки квартиры по субсидии с ипотечной сделкой;
- проведение альтернативной сделки (разъезд, обмен) с использованием средств субсидии;
- подготовка и согласование всей документации, требуемой для оформления прав собственности на приобретаемое жилье.
У нас отсутствует комиссия со сделки. Квартира по жилищному сертификату может быть приобретена с использованием средств материнского капитала. Благодаря внушительному опыту наших экспертов мы работаем даже со сложными случаями по реализации жилищных субсидий.
Если у Вас остались вопросы о том, как реализовать жилищные субсидии в Московской области или Москве, обращайтесь по контактному номеру телефона или закажите обратный звонок - и вскоре наши специалисты с Вами свяжутся.
Сложная экономическая ситуация заставляет людей все чаще задумываться над поиском путей получения дополнительных денежных средств. Возникает вопрос о том, какую субсидию можно получить от государства тому или иному гражданину.
Что такое субсидия?
В наше время на каждом шагу можно услышать помощи, получаемой из бюджета физическими и юридическими лицами. Такая поддержка может принимать разные формы, но зачастую используется именно понятие субсидирования.
Субсидия – это бюджетная выплата, направленная на поддержку нуждающихся лиц. Такими лицами выступают не только граждане, но и предприятия различных форм собственности, и даже сами бюджеты.
Выделяют 2 уровня субсидирования:
- межбюджетный – помощь от государственного бюджета местному;
- адресная помощь юридическим и физическим лицам.
Простыми словами механизм взаимодействия между субъектами власти (первый уровень субсидирования) можно объяснить так. В организме государства все взаимосвязано. Существует четкая административная система – есть несколько бюджетов различных уровней, которые обеспечивают сбор налогов и пошлин для передачи в основной (федеральный) бюджет. Но, конечно, регионы не равны по своему потенциалу. Есть прибыльные районы, а есть административно-территориальные единицы, требующие особого внимания и поддержки.
Когда в государственный бюджет поступают деньги из низших бюджетов, средства перераспределяются между неимущими регионами, уравнивая таким образом экономическую ситуацию. Доплаты в виде помощи и являются субсидиями. Выделяют их строго на определенные цели (например, на поддержку крупного предприятия), деньги возврату не подлежат. Из-за такой системы доплат субсидии принято называть дофинансированием или софинансированием, то есть совместным финансированием проектов государством и местным бюджетом.
Так же происходит и с перераспределением налогов и доходов физических лиц. Есть категории населения, которые откровенно нуждаются в помощи. Что такое государственное субсидирование граждан? Это социальная поддержка, направленная на полную или частичную оплату предоставляемых физическим лицам услуг и приобретений. Оформляют помощь органы власти на местах, хотя деньги выделяются непосредственно из государственного бюджета.
На региональном уровне также могут приниматься программы социальной помощи. Утверждают и претворяют их в жизнь местные администрации.
Черты субсидирования
Можно выделить следующие характерные черты субсидирования:
- целевое назначение;
- безвозмездность;
- софинансирование.
Основным признаком субсидий является их целевой характер. Просто так деньги не предоставляются. Это должны быть траты, без которых граждане и коллективные субъекты обойтись не могут. Например, на коммунальные услуги. Человек оплачивает из личных средств часть обязательного платежа (количество денег, которые нужно внести в бюджет, в каждом случае рассчитывается индивидуально в зависимости от дохода семьи), а оставшуюся часть суммы доплачивает государство.
Аналогичная схема действует и для других расходов. Допустим, при покупке жилья или при открытии бизнеса государство также доплачивает нуждающимся лицам часть суммы или компенсирует ее. Средства выделяются при условии, что гражданин или коллективный субъект сможет документально подтвердить свои затраты, иначе деньги придется вернуть.
Цели предоставления помощи
Зачем государству помогать низшим бюджетам? Такая модель выгодна, ведь скорость наполнения казны зависит от уровня жизни людей, рентабельности предприятий страны и экономики регионов.
Задачами субсидирования граждан являются:
- поддержка малоимущих граждан путем предоставления набора социальных услуг;
- помощь семьям, доход которых не позволяет наполнять бюджеты в нужной степени;
- реализация принципа предоставления адресной целевой поддержки;
- обеспечение доступности и повышение уровня социальных услуг;
- устранение неравенства;
- увеличение дохода граждан для обеспечения нормального уровня жизни нынешнего и следующих поколений.
Для решения поставленных задач приняты такие правовые акты:
- Бюджетный кодекс – в ст. 78 предусмотрено предоставление помощи коллективным субъектам хозяйствования и физическим лицам, являющимся производителями товаров и услуг;
- Жилищный кодекс – в ст. 159 предусмотрены субсидии по оплате коммунальных услуг;
- Закон № 5-ФЗ – содержит перечень льгот и субсидий для ветеранов;
- Закон № 76-ФЗ – содержит положение о предоставлении жилищной субсидии военным;
- Закон № 79-ФЗ – предусматривает помощь на покупку недвижимости гражданским служащим;
- Закон № 125-ФЗ – гарантирует помощь в предоставлении жилья работникам Крайнего Севера;
- Закон № 178-ФЗ – предусматривает адресную помощь малоимущим гражданам;
- Закон № 181-ФЗ – направлен на защиту и поддержку инвалидов;
- Закон № 209-ФЗ – направлен на поддержку малого и среднего бизнеса;
- Закон № 4530-1 – содержит положение о предоставлении помощи вынужденным переселенцам;
- Постановление Правительства РФ № 316 – утверждает программу развития малого бизнеса и гарантирует получение помощи безработным, желающим открыть свое дело;
- Постановление Правительства РФ № 761 – содержит правила предоставления гражданам субсидий на оплату коммунальных услуг и жилья;
- Постановление Правительства РФ № 1050 – утверждает программу помощи молодым семьям на приобретение жилища;
- Постановление Правительства РФ № 1089 – предусматривает помощь местным бюджетам на реализацию мероприятий по субсидированию открытия бизнеса безработными;
- Приказ Минсельхоза РФ № 75 – предусматривает субсидирование лиц, занятых в сельском хозяйстве.
Это далеко не весь перечень нормативной базы. Кроме того, на местном уровне действуют и другие акты (например, Закон города Москвы № 29).
Совет
Перед оформлением субсидии важно ознакомиться с законом, соответствующим вашей ситуации. Государственные органы часто вносят поправки в процедуру предоставления выплат.
Виды субсидий
Поддержка выделяется в виде таких субсидий.
- Прямые субсидии – непосредственное предоставление материального обеспечения. Обычно эта форма помощи оказывается в виде денежного гранта для запуска научного исследования или нового предприятия.
- Косвенные субсидии – предоставление поддержки путем снижения стоимости услуг, обязательных платежей, приобретения необходимых вещей и объектов. Зачастую граждане получают именно этот вид помощи. На руки деньги не выдаются – средства, предназначенные для субсидирования, перечисляются из бюджета напрямую получателю. Поддержка физических лиц проявляется в том, что они просто недоплачивают часть суммы, которую обязуется компенсировать государство.
- Перекрестные субсидии – перераспределение средств между отраслями экономики. Применяются в народном хозяйстве.
Можно также выделить виды субсидий в зависимости от сферы предназначения:
- жилищные;
- коммунальные;
- социальные;
- аграрные;
- направленные на развитие бизнеса.
Разработкой законопроектов субсидирования в России занимаются высшие органы власти, а за осуществление отраслевых программ отвечают соответствующие министерства и местные администрации.
Категории граждан, которым положены субсидии
Существует несколько категорий населения, которые, по мнению законодателя, нуждаются в государственной поддержке.
Кто может претендовать на жилищные субсидии?
- Молодые семьи.
При этом хотя бы один из супругов должен быть моложе 35 лет. Кроме того, один из них должен быть гражданином России.
Также в эту группу попадают одинокие взрослые до 35 лет с детьми. Соблюдение возрастного критерия проверяется в день включения граждан в список претендентов на получение субсидии на следующий календарный год.
- Военные в период службы.
Кроме них в эту категорию входят граждане, уволенные с должности в силу возраста, по состоянию здоровья или в связи с изменениями в штатном расписании (при этом срок их службы должен составлять минимум 10 лет).
- Гражданские служащие.
Они могут претендовать на единовременную выплату на основании решения органа власти, компетентного в вопросе предоставления помощи. Согласно Постановлению Правительства № 53, получить субсидию может претендент, который:
- проживает в помещении, не соответствующем законным требованиям, предъявляемым к жилищу;
- не заключал соглашений о социальном найме;
- является нанимателем или собственником недвижимости, где общая площадь на одного составляет менее 15 м 2 ;
- проживает в помещении с человеком, страдающим хроническим заболеванием;
- живет в общежитии, коммунальной или служебной квартире;
- делит помещение с другой семьей.
Субсидия предоставляется в первую очередь гражданским служащим, у которых дети – несовершеннолетние, инвалиды или студенты.
- Работники Крайнего Севера.
Право на субсидию имеют граждане, которые соответствуют всем следующим критериям:
- прибыли на Крайний Север до 1992 года;
- имеют стаж на работе в районах Крайнего Севера более 15 лет;
- ранее не получали государственной помощи на жилье;
- не имеют недвижимости или нуждаются в улучшении условий для жизни.
Кроме того, сохраняется право на получение поддержки у тех, кто приобрел помещение по старому закону при наличии десятилетнего стажа и состоял при этом на квартирном учете. Также на субсидию могут претендовать инвалиды, получившие травму на работе, и инвалиды с детства, родившиеся на Крайнем Севере.
- Инвалиды и их семьи, ветераны боевых действий.
Государство согласно субсидировать часть стоимости жилья лишь тем, кто встал на учет до начала 2005 года.
- Вынужденные переселенцы.
Это граждане, покинувшие свое постоянное место жительства из-за опасности быть подверженными преследованию.
Все вышеуказанные субсидии предусмотрены на государственном уровне.
Совет
Если вы не входите ни в одну из перечисленных категорий и при этом не имеете жилья и возможности его купить самостоятельно, обратитесь в местную администрацию. На региональном уровне на помощь в приобретении недвижимости зачастую могут рассчитывать малоимущие граждане, состоящие на квартирном учете. Требованиями для постановки в очередь являются обретение лицом статуса малоимущего и длительный срок проживания на территории региона.
Кто может оформить субсидию на коммунальные платежи?
Получить помощь могут как наниматели, так и собственники квартир и домов. Затраты на оплату коммунальных платежей не должны превышать 22 % от совокупного дохода семьи. Деньги свыше этой суммы доплачивает государство.
Чтобы получить субсидию, нужно:
- быть прописанным в помещении, на которое оформляется субсидия;
- не иметь коммунальной задолженности;
- быть гражданином России;
- иметь низкий уровень дохода.
Совет
В некоторых регионах, например в Москве, допустимая доля выплат еще ниже. Поэтому желательно поинтересоваться в местной администрации – возможно, вы также могли бы получать субсидию.
Субсидия на открытие бизнеса
Основные требования для претендентов на государственную поддержку следующие:
- совершеннолетие;
- наличие статуса безработного;
- бизнес-идея и готовый план бизнеса.
Соискатели должны быть гражданами России, кроме того, их бизнес-планы не могут касаться запрещенных видов деятельности.
Иные субсидии малоимущим
Помощь на лекарства, на проезд и оздоровление вправе получить:
- инвалиды;
- ветераны;
- участники ВОВ;
- граждане, пережившие блокаду Ленинграда и награжденные соответствующим знаком;
- лица, работавшие на оборонительных объектах во времена ВОВ;
- военные.
Выплаты предоставляются после внесения заявителя в специальный Федеральный регистр граждан, имеющих право получать социальную помощь.
Где и как можно получить субсидии?
В зависимости от того, какой вид помощи желает получить гражданин, определяется перечень документов, необходимый для назначения выплат.
Пошаговый алгоритм действий выглядит следующим образом.
- Нужно обратиться в орган местной власти с пакетом деловых бумаг, с помощью которого можно подтвердить соблюдение условий законодательства для получения государственной поддержки. Например, граждане, претендующие на получение помощи за пользование коммунальными услугами, должны предоставить: заявление, паспорт, сведения о прописке, копии документов, где указаны основания владения или пользования недвижимостью, квитанции на оплату обязательных платежей, документы, подтверждающие наличие льгот, и справку о доходах для каждого члена семьи.
- Орган власти принимает у заявителя документы и сообщает сроки их рассмотрения. Это приблизительно 10 дней.
- Принимается решение о назначении субсидии или об отказе в выплате.
Форма и скорость получения поддержки зависит от ее вида. Например, граждане, которых внесли в очередь на жилье, иногда ждут помощи не один месяц, а то и год. Субсидии же на оплату коммунальных платежей поступают с месяца обращения ежемесячно, но свой статус как нуждающегося следует своевременно подтверждать.
Заключение
На субсидии от государства может рассчитывать достаточно много людей. Чтобы получить субсидию, следует обратиться в орган местной власти с пакетом необходимых документов. Прежде чем заняться вопросом оформления помощи, желательно детально изучить нормативно-правовую базу или проконсультироваться со специалистом отдела социальной защиты населения.
