Документы для внж в году. Какие нужны документы на вид на жительство в россии. недееспособными или ограниченными в дееспособности

При покупке жилья на первичном и вторичном рынке с оформлением ипотеки банки часто требуют регистрации закладной. В статье мы расскажем, что такое закладная при ипотеке , как ее правильно оформить и что банк сможет с ней сделать.

Что это такое

Закладная на квартиру по ипотеке - именная ценная бумага, обеспеченная ипотекой. Она подтверждает передачу приобретаемого недвижимого имущества в залог, то есть то, что при определенных обстоятельствах банк может воспользоваться закладной и получить свою прибыль.

Закладную можно оформить на:

📃 квартиру в многоэтажном доме на первичном и вторичном рынке;

📃 частный дом, коттедж или таунхаус;

📃 земельный участок с построенными зданиями или без;

📃 дачный участок за городом;

📃 коммерческий объект;

📃 любой другой вид недвижимости.

Порядок оформления и использования ценной бумаги прописан в ФЗ №102 «Об ипотеке» . Несмотря на то, что закладная не является обязательным условием для оформления ипотеки, многие банки требуют ее подписания. Закладная для них - дополнительная гарантия того, что организация получит прибыль, даже если вы перестанете вносить ежемесячные платежи.

Для чего нужна закладная при ипотеке

Заемщику . Заемщики, предоставляющие банку гарантии возврата денежных средств - в том числе залог - получают более выгодные условия кредитования. В остальном закладная заемщику не нужна - она нужна банку.

Банку . Документ обеспечивает право банка требовать возврата денежных средств или взыскания имущества, если заемщик не выполняет условия кредитного договора. Например, организация может передать или продать закладную без согласия заемщика, а только с его уведомлением. Кроме того, ценная бумага позволяет привлекать сторонние инвестиции - если банк сможет заработать на сделке, он может предоставить более выгодные условия кредитования заемщику. С помощью закладных банки формируют качественный финансовый портфель.

Как оформить закладную при покупке новостройки или вторичного жилья

Внимание! Мы описываем стандартный порядок регистрации. С 1 июля 2018 года действует электронная закладная. Чтобы оформить ее, нужно заполнить форму на сайте Росреестра и заверить документ электронными подписями залогодателя, залогодержателя и государственного регистратора.

Шаг 1: обратиться в банк

Закладную обычно подписывают сразу, при оформлении кредитного договора. Формально ее составляют обе стороны, фактически бумагу заполняет сотрудник банка, а от вас требуется только подпись. Чтобы оформить договор, узнайте , какие документы нужны для закладной для банка по ипотеке - в разных организациях требования могут отличаться. Документы для оформления закладной те же, что и для оформления ипотеки. Обычно нужны :

📋 Паспорт гражданина РФ . Понадобится паспорт того, на кого оформляется ипотечный договор. Многие банки требуют, чтобы заемщик имел постоянную прописку - можно прописаться в приобретенном жилье.

📋 Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН . Нужно будет предоставить документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое вы приобретаете.

📋 Документы основания собственности . Например, таким документом может выступать договор купли-продажи жилой недвижимости.

📋 Отчет об оценке рыночной стоимости жилья . Некоторые банки формируют его самостоятельно, некоторые просят обратиться к аккредитованным оценщикам. Отчет нужен, чтобы подтвердить рыночную стоимость недвижимости. Его средняя стоимость - 2,5–5 тыс. рублей.

📋 Страховка недвижимости, заложенной в пользу банка . Она гарантирует банку выплату остатка долга по кредиту в случае потери залога - например, пожара. Если заемщик потеряет жилье по независящим от него причинам, страховая заплатит банку.

Сведения всех этих документов указывают в закладной. Обычно оформление не занимает больше получаса - банк подготавливает ценную бумагу вместе с кредитным договором, а вам остается только подписать и зарегистрировать ее.

ВАЖНО! Список документов, необходимых для оформления кредитного договора и закладной, отличается в зависимости от вашей ситуации, требований банка, региональных законов. Нет единого списка, который подходил бы под все ситуации - узнавайте о том, какие документы нужны, в банке или у риэлтора.

Шаг 2: оплатить государственную пошлину

Закладную нужно будет регистрировать вместе с правом собственности на жилье, которое вы покупаете по ипотеке. А за регистрацию права собственности нужно будет заплатить. Поэтому рекомендуем оплачивать пошлину перед регистрацией закладной, чтобы не посещать Росреестр несколько раз.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации , регистрация права собственности на недвижимость облагается госпошлиной . Ее размер зависит от формы лица, которое вступает в право собственности, и составляет:

💰 для физических лиц - то есть людей - 2 000 рублей;

💰 для юридических лиц - компаний - 220 000 рублей.

Оплатить госпошлину можно в кассе Росреестра, в любом банке или в специальных терминалах. Не забудьте взять квитанцию - без нее у вас не примут документы для дальнейшей регистрации.

Фактически вы платите только за регистрацию права собственности. Если вы оформляете закладную без покупки жилья, то есть на уже имеющуюся у вас недвижимость, расходов на оформление закладной нет. Стоимость закладной по ипотеке равна нулю. Например - вы берете ипотеку на новую квартиру и оставляете банку в качестве залога старую, то есть оформляете закладную на нее. В этом случае закладную зарегистрируют бесплатно.

Шаг 3: зарегистрировать

Перечень документов для регистрации закладной, а, соответственно, и права собственности на имущество , может отличаться в зависимости от назначения участка и типа недвижимости. Обычно Росреестр требует:

📝 Паспорт собственника . Если собственников несколько - например, при покупке жилья супругами, то следует предоставить паспорта всех собственников. Если покупаете жилье на первичном рынке, понадобятся и документы застройщика - их принесет его представитель. Если на вторичном рынке - нужен будет продавец. Если один из будущих собственников несовершеннолетний, возьмите свидетельство о рождении и разрешение от органов опеки.

📝 Документы, подтверждающие право собственности . К ним относится подписанный договор купли-продажи, акт приемки-передачи жилья и ранее оформленная в банке закладная.

📝 Подтверждение оплаты . Росреестр принимает только оригинал квитанции об оплате.

Весь пакет документов нужно передать в Росреестр, причем сделать это можно в любом его отделении согласно поправкам к №218 ФЗ . Если вас направляют в отделение по месту нахождения объекта залога, это незаконно. А вот если вы принесете помятые бумаги или документы с исправлениями и вам откажут в регистрации, это будет законно. Согласно №122 ФЗ , к рассмотрению принимаются только целые бумаги.

Важно! Подать документы для регистрации закладной и права собственности можно через МФЦ. В этом случае срок процедуры увеличится на несколько дней, а сотрудники МФЦ сами отправят документы в Росреестр.

После того, как Росреестр примет у вас документы, его сотрудник выдаст расписку - одну для вас, другую для банка. В ней будет указан перечень принятых документов, срок выдачи свидетельства и контактный номер. По нему можно узнать, сколько делается выписка, подтверждающая право собственности, и когда она будет готова. Обычно процедура занимает от 1 до 5 рабочий день.

Важно! Есть определенные сроки регистрации закладной по ипотеке в МФЦ или Росреестре. Они прописаны в кредитном договоре.

Шаг 4: получить свидетельство

Придите в Росреестр в назначенную дату. После предоставления расписки сотрудник госоргана выдаст:

📌 заемщику - выписку из ЕГРН с отметкой об обременении;

📌 банку, который выдал ипотеку на покупку жилья - оригинал закладной на квартиру.

Шаг 5: получить дубликат

Сразу попросите банк выдать вам дубликат закладной. Это нужно, чтобы у вас на руках было подтверждение условий залога - в некоторых банках закладные теряют. Дубликат оформляется бесплатно, на нем ставится соответствующая отметка. При выдаче попросите сверить сведения в дубликате с оригиналом - небольшие ошибки в дальнейшем смогут сыграть с вами злую шутку.

Например, банк выдал вам дубликат с внесенными изменениями. А оригинал потерял. Вам понадобится потратить время и деньги, чтобы доказать свою правоту, даже при условии правильно составленного кредитного договора.

Как выглядит закладная по ипотеке

Цвет, размер бланка и шрифтов на нем могут отличаться в разных банках. Зато ФЗ №102 «Об ипотеке» выдвигает требования к сведениям, которые обязательно должны содержаться в документе. Это:

✅ название документа и его идентификационный номер - место, где указывается номер закладной по ипотеке , не регламентируется, но обычно его размещают в шапке;

✅ информация о заемщике - фамилия, имя, отчество, дата рождения и данные паспорта;

✅ информация о банке - юридические данные, включая ИНН, КПП и другие сведения;

✅ номер, дата заключения и другая информация о подписанном кредитном договоре;

✅ данные о кредите: его срок, сумма ежемесячного платежа, процентная ставка и другие;

✅ требования банка к погашению кредита;

✅ объект залога и сведения о нем - номер кадастрового паспорта, точный адрес и другие;

✅ стоимость залога по экспертной оценке;

✅ информация о праве залогодателя на собственность - сведения о регистрации права на имущество;

✅ подписи всех участников договора, дата регистрации кредитного договора и закладной.

Обязательно проверяйте всю информацию в ней и сверяйте данные в документе со сведениями в кредитном договоре. Если в договоре будут одни условия погашения займа, а в закладной - другие, приоритет будет отдан закладной.

Что делать после погашения ипотеки

После того, как вы погасили кредит на недвижимость, закладная аннулируется, а обременение с собственности снимается. То есть после погашения ипотеки банк уже никак не сможет воспользоваться вашим имуществом. Возврат закладной после оплаты ипотеки обычно происходит в течение нескольких дней, допустимый законодательством срок - календарный месяц, если иное не указано в кредитном договоре. Некоторые банки предлагают платную услугу по ускорению выдачи закладной.

Чтобы снять обременение на недвижимость:

❗ Полностью выплачиваете кредит и берете справку о полном погашении обязательств.

❗ Подаете заявление о выдаче закладной, забираете ее в течение месяца или другого срока, указанного в договоре.

❗ Идете в Росреестр или МФЦ и подаете закладную, справку из банка, заявление о снятии обременения.

❗ Получаете выписку из ЕГРН о праве собственности без обременения и аннулированную закладную - ее лучше сохранить.

Что банк сможет сделать с закладной

Частично продать . В этом случае банк продает другой организации определенную часть залога, и перенаправляет платежи по ипотеке ей в течение определенного времени.

Переуступить права. Эта сделка считается сделкой купли-продажи. Фактически банк продает закладную, а вместе с ней - и ипотечный кредит. Новый владелец не может менять условия ранее заключенного договора, поэтому для вас ничего не поменяется.

Обменять . Банк также фактически продает закладную, но получает в обмен на нее другую. В этом случае вы тоже просто вносите ежемесячные платежи своему банку или залогодержателю напрямую, если он - МФО, физическое, юридическое лицо или кредитный кооператив. Если кредитор - не банк, он может сменить расчетный счет, и тогда придется платить кредит через другой банк.

Выпустить эмиссионные бумаги . Это - своеобразное разделение закладной на несколько частей, которые банк продает юридическим лицам. В этом случае условия договора также не меняются - вы продолжаете выплачивать ипотеку, но ежемесячный платеж будет делиться на части и уходить нескольким получателям.

Любая сделка с закладной и изменения, внесенные в нее впоследствии сделки, должны быть зарегистрированы в Росреестре. Новые владельцы закладных или их частей не могут менять условия кредитного договора - любые дополнения вносятся только двусторонним соглашением, с согласия плательщика. А вот после погашения закладной могут возникнуть сложности с ее поиском. Но вы всегда можете получить дубликат, чтобы снять обременение.

Возможные подводные камни и ответы на частые вопросы

❓ Что такое депозитарий закладных

Депозитарием называют компании, которые хранят закладные. Если банк передает закладные депозитарию, он может быстро обеспечить переход прав собственности по документу без участия Росреестра. Кроме того, депозитарии проводят централизованную обработку платежей - например, если банк продаст закладную, заемщик может платить депозитарию, а он будет перенаправлять деньги на нужные счета.

❓ Где хранится закладная по ипотеке

Оригинал хранится только у залогодержателя. У вас на руках может находиться дубликат - при утере оригинала он даст возможность снять обременение. Кстати, если банк потерял оригинал, он все равно обязан предоставить дубликат. Отказ в выдаче дубликата можно легко обжаловать в суде.

❓ Что делать, если банк потерял закладную

Если у вас есть дубликат, можно ничего не предпринимать и использовать его для снятия обременения. Если дубликата нет - банк должен получить его в Росреестре или оформить самостоятельно.

❓ Что делать, если банк не выдает закладную после погашения кредита

Важно - чтобы получить закладную, нужно написать заявление на ее получение. Без заявления никто не начнет процесс поиска и выдачи документа. Если вы не получили оригинал документа на руки в течение срока, установленного в договоре, после погашения ипотеки, напишите жалобу в банк или обратитесь в суд.

❓ Можно ли внести изменения в закладную

Закон не ограничивает внесение изменений в ценные бумаги. То есть в случае смены собственников, изменений кредитного договора или других изменений вы сможете поменять сведения в закладной. Для этого нужно обратиться в банк и составить соглашение о внесении изменений, а затем обратиться в Росреестр с подписанным соглашением и остальным пакетом документов.

❓ Как узнать, оформлялась ли закладная по ипотеке

Информация о наличие обременения на квартире не означает наличие или отсутствие закладной. Если вы планируете покупать квартиру, то перед сделкой продавец должен снять обременение. Если закладная оформлялась, то это повлияет на сроки снятия (придется ждать закладную у банка), если нет — сделка пройдет быстрее. Уточните этот момент у продавца, а реальные сроки выдачи закладной вы можете узнать и сами, обратившись в банк-залогодержатель (он указан в справке ЕГРН по данному объекту). Все это позволит правильно определить сроки проведения сделки.

❓ Если ипотека погашена досрочно

Если вы погасили займ досрочно, в порядке получения закладной на руки и снятии обременения с недвижимости ничего не меняется. Банк обязан выдать документ в течение календарного месяца с момента поступления запроса вне зависимости от того, выплатили вы кредит в срок или раньше.

❓ Возможна ли ипотека без закладной

Ипотека без оформления закладной возможна - мы говорили выше, что оформление ценной бумаги не является обязательным условием для получения займа. Но на практике большинство банков требуют ее регистрации.

❓ Если покупать строящееся жилье

Если вы покупаете строящееся жилье, в качестве залога выступают права требования к застройщику. То есть гарантии залогодержателя - то, что он сможет требовать от застройщика исполнения обязательств по строительству жилой недвижимости.

Важность ВНЖ в 2019 для иностранного гражданина, проживающего в РФ, переоценить невозможно. Документ дает возможность реализовывать себя – работать, учиться – по всей России, получить ряд гарантий и прав, предоставленных россиянам. Заявитель может найти работу уже не только в том регионе, к которому он был прикреплен РВП. Кроме того, иностранец претендует на пенсию, льготы и страховые выплаты. Но какие документы на вид на жительство нужны в РФ в 2019 году, чтобы процесс получения прошел без проблем?

ВНЖ в России можно оформить по истечении года после получения РВП. Начать сбор документов и подать заявление можно уже через шесть месяцев. Без ВНЖ в 2019 у иностранного гражданина нет возможности получить внутренний паспорт РФ.

При предоставлении справка о доходах родственника следует учитывать, что его доходы должны составлять, как минимум, два прожиточных минимума. Средства на банковском счете обязаны покрывать не менее двенадцати таких сумм. Уточнение конкретной суммы в субъекте России возможно в миграционных органах.

Получение вида на жительство в России - мероприятие, которое требует тщательной подготовки. Особенно это касается сбора необходимых справок, сертификатов и других официальных бумаг. Чтобы иммигрант не запутался во всех хитросплетениях бюрократических процедур, мы собрали и кратко изложили в статье информацию о перечне и подготовке документов необходимых для получения ВНЖ.

Перечень документов на вид на жительство

Информация, касающаяся сбора требуемых бумаг для вида на жительство, находится в открытом доступе. иммигрант при желании может ознакомиться с перечнем, придя в региональное миграционное подразделение МВД или побывав на сайте ведомства.

Иммигранты, проходящие процедуру в стандартном режиме, сдают в ГУВМ МВД следующие документы на вид на жительство:

1. Заявления. Полученный в миграционном отделении МВД или скаченный с главного сайта, бланк заполняется в двух экземплярах.

   Важно! Внося сведения в анкету, иммигрант должен помнить, что не разрешается: использование корректора, внесение исправлений, использование сокращений, аббревиатур, внесение ложных данных. Если из перечисленных условий будет нарушено хотя бы одно, то это послужит поводом для возвращения бланка заявителю и повторного обращения в ведомство.

2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Фотографии мигранта (4 экземпляра), отвечающие требованиям.
4. Документ, в котором будет отражена информация о наличии официального дохода у заявителя. Что подтверждает наличие дохода?
   • Справка 2-НДФЛ. Этот документ работодатель обязан выдать по просьбе работника в течение трех дней.
   • Пенсионное удостоверение.
   • Несовершеннолетние и недееспособные соискатели на ВНЖ информацию о заработках не предоставляют. Эту информацию подают их опекуны или родители.
   • Выписка с банковского счета.
   • Справка, подтверждающая, что мигранту выплачиваются социальные пособия.
   • Документ, подтверждающий перечисление материальных средств от второго родителя на содержание несовершеннолетнего ребенка.
   • Декларация о доходах (предоставляется по желанию).
5. Документ, доказывающий, что у иммигранта есть законное место жительства. Подтвердить наличие жилья можно следующими документами:
   • Договор аренды или безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный между иммигрантом и владельцем жилья. По желанию договор можно заверить у нотариуса.
   • Документы, доказывающие, что жилое помещение, где проживает иммигрант, является его собственностью.
   • Штамп о прописке в документе, удостоверяющем личность мигранта.

     Важно! Мигрант, который живет и работает в России менее 36 месяцев, не обязан предъявлять документ, подтверждающий наличие жилого помещения.

6. Справка из уполномоченного российского медицинского учреждения, которая выдается мигранту, прошедшему необходимый минимум осмотров у специалистов, медицинских анализов и процедур, доказывающих отсутствие инфекционных заболеваний и наркотической зависимости. Список болезней, на которые необходимо поверить мигранта, регламентирован Минздравом РФ. Заключение после медосмотра выдается на специальном бланке.
7. Сертификат, подтверждающий, что мигрант не является переносчиком Вируса иммунодефицита человека.

   Важно! Медицинское заключение, выданное уполномоченным учреждением, имеет ограниченный срок действия. Иммигрант должен успеть воспользоваться справкой в течение 3 месяцев. По истечении этого времени документ становится недействительным.

8. Сертификат, выданный аккредитованным образовательным учреждением и доказывающий необходимый уровень владения русским языком.
9. Оплата государственного сбора в размере 3500 рублей. Эти сведения подтверждаются мигрантом по желанию. Инспекторам ГУВМ МВД выдаются такие сведения по запросу в Федеральное казначейство.

Перечисленный выше список документов на вид на жительство относится к требованиям для заявителей, претендующих на ВНЖ в обычном режиме. Для льготных категорий иностранных граждан существует свой перечень документов на вид на жительство. Напомним, что к лицам, имеющим право проходить процедуру получения вида на жительство в короткие сроки, относятся:

• Носители русского языка.
• Иммигранты с высокими профессиональными навыками и знаниями.
• Беженцы.
• Соотечественники, возвращающиеся на историческую родину по Госпрограмме.

Обязательные для соблюдения условия для получения ВНЖ

Чтобы начать оформление вида на жительство, иммигрант обязан соблюсти ряд условий:

• По закону стать соискателем на получения вида на жительство могут дееспособные люди старше 18 лет.
• Проходя процедуру в общем режиме, иммигрант должен находиться в России законно, т. е. иметь разрешение на временное проживание. Законным такой статус является три года. Продлить его нельзя. Поэтому иностранец, планирующий в будущем сменить статус, должен подать документы на ВНЖ не позднее чем за полгода до окончания разрешения на временное проживание. Это связано с периодом рассмотрения прошения о выдаче ВНЖ. Он занимает полгода.
• Документы, предъявляемые инспектору для оформления вида на жительство, подготавливаются особенным образом. Во-первых, все справки, свидетельства на иностранном языке переводятся на русский язык. Во-вторых, каждый переведенный документ заверяется печатью нотариуса.

Законом РФ разрешена подача заявления на получения ВНЖ без разрешения на временное проживание следующим категориям мигрантов:

• Мигранты, завоевавшие уважение коллег в своей области, чья квалификация ценится профессионалами. Доказательством такого статуса по закону РФ станет годовой доход мигранта, размер которого прописан в трудовом или ином договоре между иностранным работником и работодателем. Для специалистов с высокой квалификацией по общим правилам в год следует зарабатывать не менее 2 миллионов рублей.
• Мигранты, подтвердившие родственные связи с предками, проживавшими на территории СССР, имперской и современной России, и факт знания официального языка РФ на необходимом уровне.
• Иммигранты, ищущие политического убежища в Российской Федерации.
• Белорусы.

Что может послужить причиной отказа

Готовясь к получению вида на жительство, иностранный гражданин должен ознакомиться не только с перечнем требований к заявителю и документам, но и причинами, которые могут привести к отказу выдаче ВНЖ:

• В анкете были допущены помарки.
• Информация, указанная в заявлении, является ложной.
• Неполный список документов на вид на жительство, предъявляемых в ГУВМ МВД.
• Недействительный паспорт иностранного гражданина.
• Информация о причастности иммигранта к экстремистским и террористическим организациям.
• Нарушения законов РФ.
• Срок действия разрешения на временное проживание истекает менее чем через полгода.
• Непогашенная судимость.
• В течение 5 лет депортировался за пределы РФ.
• Выезд за рубеж более чем на полгода.
• Отсутствие у мигранта жилого помещения в случае если иностранец находится на территории России более трех лет.
• Документальное подтверждение наличия у мигранта инфекционных заболеваний из перечня, утвержденного Минздравом РФ.
• Заключённый брак между гражданином России и мигрантом является фиктивным.
• Отсутствие у мигранта официального дохода способного обеспечить его и родственников.

Места приема заявлений

Сравнительно недавно электронный способ подачи прошения был убран. Теперь единственным вариантом для подачи заявления на ВНЖ стало обращение иностранного гражданина в миграционное подразделение МВД. Прошение следует подавать в отделение, находящееся в том субъекте Федерации, где живет и работает мигрант.

Обязательно помнить, что подача заявления о выдаче ВНЖ происходит только лично заявителем. Исключение составляют люди младше 18 лет и являющиеся недееспособными. За них заявление заполняют официальные представители.

Сотрудник миграционного отделения обязан сообщить заявителю о том, как долго будет оформляться вид на жительство, какие обстоятельства могут стать причиной для отказа.

Важно! После того как документы, предъявленные в миграционную службу, были приняты специалистом, он обязан выдать вам справку, доказывающую этот факт.

Сколько ждать решения

Для иностранных граждан, претендующих на получение ВНЖ по стандартной схеме, без учета льготных условий, время ожидания вынесения решения - полгода. К этому времени стоит добавить месяц на доставку уведомления по ВНЖ почтой. Для того чтобы не терзать себя сомнениями мигрант может проверить статус заявления на официальном сайте ведомства или при личном визите подразделения, куда были отданы документы на ВНЖ.

На сокращение срока ожидания решения по выдаче ВНЖ могут рассчитывать следующие лица:

• Иностранные граждане, чьи профессиональные умения и знания важны для развития России. Период рассмотрения составит – 3 месяца.
• Белорусы, выбравшие Россию местом для постоянного проживания. Период рассмотрения составит – 3 месяца.
• Иностранные граждане, покинувшие свою страну в поисках политического убежища. Период рассмотрения составит – 15 дней.
• Иностранные граждане, попавшие под определение «соотечественник» и желающие добровольно вернуться на родину своих предков. Период рассмотрения составит – 2 месяца.
• Иностранные граждане, нашедшие документальные подтверждения родства с людьми, жившими или живущими в России. А также этой группе мигрантов необходимо подтвердить знание русского языка. Период рассмотрения составит – 2 месяца.

Важно! Начинать интересоваться судьбой заявления не имеет смысла ранее, чем спустя 3 месяца с момента подачи заявления миграционное подразделение МВД. Иных способов ускорить процесс рассмотрения прошения на получение вида на жительство, нет.

В связи с большой загруженностью сотрудников управления по миграционным вопросам, возможны случаи задержки выдачи ВНЖ. Часто этот вопрос решается на уровне отделения, куда было отдано прошение. Достаточно обратиться к руководителям подразделения. Если же претензия иностранного гражданина не учитывается на этом уровне, то он имеет право писать жалобу в Прокуратуру Российской Федерации и в приемную Президента.

Вид на жительство - обязательная юридическая формальность для каждого иностранного гражданина, который планирует остаться на территории России на постоянное место жительства.

У каждой страны свой закон относительно количества дней нахождения в России без официального статуса. Для Украины, Беларуси и Казахстана он составляет три месяца с даты въезда. По истечении этого срока иностранный гость должен будет покинуть страну. Вид на жительство является стартовым шагом в получении гражданства желаемой страны. Имея в наличии этот документ, можно оставаться в России до пяти лет.

Что это?

Юридическим языком вид на жительство - обновлённый статус для иностранца, а также беженца, позволяющий находиться на территории страны. Кроме того, по данному документу возможно беспрепятственно пересекать границу.

Официальная бумага предоставляется на пять лет, в течение которых гражданин может совершенно свободно проживать на территории российского государства.

Актуальность

ВНЖ - обязательная процедура для человека, который планирует находиться в России более трёх месяцев. Если нарушить закон - велик риск нарваться на большой штраф и нарушить миграционный распорядок. В качестве наказания следует депортация и запрет на въезд до пяти лет.

ВНЖ также необходимо тем людям, которые планируют получать российское гражданство. По факту вид на жительство - документ, уравнивающий иностранного гражданина в правах с россиянами.

У человека, имеющего необходимую бумагу, появляются следующие права:

• беспрепятственного устройства на работу;
• получения бесплатной медицинской помощи, согласно полису ОМС;
• нет необходимости оформления визы для въезда в Россию.

При этом существуют два важных исключения. Документ позволяет гостям страны чувствовать себя наравне с россиянами, но некоторые ограничения всё же остаются. В частности, гражданин, получивший заветную бумагу, по-прежнему не имеет права участвовать в выборах и не имеет права покидать РФ более, чем на полгода. Если нарушить закон, то документ может быть аннулирован.

Как получить вид на жительство в России

На 2017 год, существует девять категорий граждан, для которых предусмотрена упрощённая процедура получения ВНЖ. Каждая из этих категорий предполагает свой особенный подход к сбору документов. Можно собирать документы самостоятельно. Естественно, есть и более дорогостоящий способ - оформлять бумаги через специальные коммерческие организации, но это обойдётся существенно дороже.

• имеющие на руках РВП;
• обладающие сертификатом участника программы по добровольному переселению;
• беженцы;
• востребованные специалисты;
• граждане Беларуси;
• граждане, гарантирующие уровень русского языка, сравнимый с носителями;
• люди, признанные политическими беженцами;
• несовершеннолетние, при наличии одного из родителей в России.

Особенности процедуры

Документ является ключевым пунктом в оформлении вида на жительство для подавляющего большинства иностранцев. РВП является некой промежуточной ступенью между временным пребыванием и видом на жительство.

Оно оформляется только в пределах квоты. Правительство РФ меняет квоту каждый год. Количество желающих получить регистрацию в среднем в десять раз больше, чем есть доступных мест. Существуют также льготные категории граждан, рассчитывающие на РВП. Они идут вне очереди.

Им документ выдаётся без учёта квоты, если они соответствуют следующим требованиям:

• официально зарегистрированный брак с гражданином РФ;
• несовершеннолетний гражданин.

Обратите внимание, что промежуточный документ не требуется гражданам Беларуси и востребованным специалистам, имеющим разрешение на работу.

Новый закон 2017

В 2017 году в России Министерство внутренних дел предложило ввести бальную систему оценки для всех желающих остаться в России на долгий срок. Таким образом, планируется увеличить качественный приток эмигрантов и сократить процент людей, получающих гражданство, без фактической пользы.

Новый закон находится в стадии рассмотрения, но не исключено, что в ближайшее время будет принят.

Бальная система предполагает оценку каждому мигранту по определённому количеству параметров.

В их число входят:

• возраст;
• стаж;
• образование;
• трудовой стаж в России;
• общий уровень адаптации к РФ.

Точные критерии ещё будут изменяться. Если претендент сможет набрать большое количество баллов, то его ждёт выдача документа на льготных условиях. Если же тест будет провален, то в разрешении на ВНЖ будет отказано. Вероятно, повторить процедуру можно будет через некоторое время. Пока в закон вносятся поправки.

Похожие требования к эмигрантам действуют в Канаде и Австралии, где также высокий приток рабочей силы.

Идеальный портрет кандидата на сто баллов выглядит следующим образом:

• возраст 21-45 лет;
• высшее образование, полученное на территории России;
• владение языком;
• близкие родственники в России.

Каждый из факторов имеет свою определённую значимость, в зависимости от биографии каждого кандидата. Для примера, если человек имеет родственников, но не имеет образования, то такой пункт не поможет ему получить ВНЖ на льготных условиях.

Для граждан Украины

Ухудшившаяся политическая обстановка между Россией и Украиной естественным образом сказалась на вопросах миграции. До военного конфликта на юго-востоке Украины жители этой страны пользовались в России многочисленными льготами. Фактически они ни чем не отличались по правам от жителей Белоруссии.

На 2017-й год ситуация кардинальным образом изменилась.

Ранее, например, у украинцев была возможность неограниченно находиться в России, только уведомив об этом миграционные органы. Сейчас большинство привилегий для украинцев отменены. Граждане Украины обязаны иметь вескую причину, чтобы находиться в России. Исключение сделано только для жителей районов, где ведутся военные действия.

Согласно нынешнему закону в отношении Украины, следующие категории граждан имеют льготы:

• специалисты востребованных профессий и члены их семей;
• беженцы;
• лица, оформившие опекунство на недееспособных граждан;
• граждане, которым работодатель позволяет работать по контракту.

Вид на жительство украинцы имеют право получать после того, как провели год на территории РФ . Закон не обязует находиться на территории страны 365 дней в году. Необходимо соблюдать правило 180 дней , находясь шесть месяцев в России.

Прошение возможно подавать спустя год после официальной регистрации РВП. С 2017 года, помимо стандартного сбора бумаг, граждане Украины обязаны предоставить официальную бумагу о знании русского языка. Кроме того, сдаются сертификаты о знании истории и культуры России. Ранее эти документы не были необходимы.

Обратите внимание, что предоставлять бумаги на ВНЖ необходимо не позднее, чем за шесть месяцев до окончания срока РВП.

Дело в том, что каждая заявка, по закону, может быть рассмотрена в течение шести месяцев. Соответственно, во избежание проблем с миграционным контролем следует соблюсти данную формальность.

Для подачи заявления на ВНЖ украинцам необходим следующий пакет документов:

• паспорт и его копия (копия должна быть нотариально заверенной);
• карта миграционного учёта;
• справки о всех доходах за последние три месяца;
• справка об отсутствии СПИДа, туберкулёза и других заболеваний, указанных в регламенте;
• специальный документ, подтверждающий знание русского языка, истории и культуры;
• собственно, само заявление в двух экземплярах.

Существуют некоторые уточнения. Граждане Украины, имеющие диплом об образовании, полученный в СССР, не обязаны проходить тестирование на грамотность. Подобное правило касается и пенсионеров, даже если у них отсутствует образование.

При сдаче справок о доходах, удостоверьтесь, что сам доход не является ниже прожиточного минимума в России.

Гражданину Казахстана

Между Россией и Казахстаном также действует соглашение о безвизовом перемещении на территорию обеих стран. При этом больше 90 дней в РФ находиться нельзя. Существует упрощённая схема получения гражданства РФ для мигрантов из Казахстана, но она рассчитана только на две категории граждан.

Во-первых, льготы предоставляются гражданам Казахстана, кто родился или жил в пределах Российской Федерации до 21 декабря 1991 . Для подтверждения потребуется паспорт СССР. Во-вторых, упростить процедуру можно, если в наличии есть близкие родственники.

После получения РВП, как и в случае с украинцами, только через год можно подавать прошение на получение ВНЖ.

Вместе с заявлением необходимо предоставить следующие документы:

• фотографии;
• документы с места проживания;
• документы, подтверждающие трудоспособность (выписка со счёта или справка о доходах);
• бумаги, подтверждающие семейное положение;
• результаты экзамена, свидетельствующие о знании русского языка, культуры и истории.

Для несовершеннолетних граждан Казахстана нельзя получить отдельный вид на жительство. Дети при благополучном исходе вписываются в документы родителей. Такая же практика вводится относительно пенсионеров.

Гражданину Беларуси

Для белорусов действует самая упрощённая система из всех возможных. До 2009 года граждане Беларуси были вынуждены подавать документы в общем порядке, но затем система существенно изменилась. В рамках соглашения между двумя государствами было установлено обеспечение равных прав граждан РФ и Беларуси на территории соседних стран.

Соответственно, для получения ВНЖ гражданам Беларуси требуется только один документ - свой внутренний паспорт.

Несмотря на упрощённую процедуру, некоторые вспомогательные справки всё же нужно прикладывать к заявлению:

• справка об отсутствии ВИЧ;
• справка о доходах в РФ или наличии вклада в российском банке.

Остальные документы не требуются. В частности, граждане Беларуси освобождены от различных тестирований.

Вид на жительство необходимо получать всем без исключения иностранным гражданам, если они планируют оставаться на долгое время в России. Для жителей Украины, Казахстана и Беларуси действует упрощённая система. В особенности это касается белорусов. Процедура долгая и сложная, поэтому следует внимательно относится к мелочам при сборе документов. Часто встречаются отказы в получении ВНЖ из-за несоблюдения небольших пунктов регламента. Внимательно проверяйте правила для своей страны и всегда имейте небольшой запас по срокам, чтобы не подвергнуться депортации в случае отказа в получении ВНЖ.

Вид на жительство в России позволяет беспрепятственно перемещаться по территории страны, дает право на проживание в любом регионе, пользование всеми правами, которые есть у граждан РФ. Но все это возможно в течение ограниченного срока – 5 лет и при условии ежегодного подтверждения проживания в стране, по истечении этого срока можно подать документ на гражданство. Продление вида на жительство по истечении этого времени обязательно для каждого, кто не планирует получать паспорт в России. Итак, как продлить вид на жительство в РФ? Куда нужно обратиться и что необходимо иметь при себе для продления вида на жительство в России в 2019 году по новому закону?

Зачем продлевать вид на жительство в РФ?

Вид на жительство в России выдается сроком на 5 лет. В отличие от временного пребывания он дает право находиться на всей территории страны, а не только в том регионе, где зарегистрирован мигрант. Это последний шаг перед обращением за гражданством РФ. Однако, многие иностранцы не желают окончательно разрывать связи с родиной и готов ограничиться только видом на жительство для построения жизни в России, в таком случае, они просто не подают документы на предоставление гражданства, а продливают вид на жительство столько раз сколько хотят жить и работать в РФ. Граждане некоторых стран, например, Республики Беларусь даже не нуждаются в дополнительных разрешениях для работы в России.

Как только истекает пятилетний срок вида на жительство, иностранец теряет права, которые он дает . Он может подвергнуться всем санкциям, которые предусмотрены законодательством о положении иностранцев или лиц без гражданства. В частности лицо может быть депортировано на родину или в другую страну, с которой имеет законные связи с наложением штрафа в размере от 2 до 5 тысяч рублей.

Работодателю, принимающему на работу мигрантов, так же нужно быть внимательным к своевременному продлению ВНЖ своих сотрудников. Использование нелегальной рабочей силы в стране карается штрафом в размере до 50 тысяч рублей.

Порядок продления вида на жительство

Продлить вид на жительство можно не позднее, чем за два месяца до истечения его пятилетнего срока. Совсем не обязательно ждать, когда он станет заканчиваться, но продлится он не более чем на максимальный срок в 5 лет. Для этого иностранец должен явиться в отделение ФМС по месту регистрации. Он должен иметь при себе:

1. заявление на продление ВНЖ. Можно скачать в сети вместе с образцом, либо получить непосредственно при подаче документов. Заполняется на русском языке, без ошибок, аббревиатур и исправлений. Вся представленная в нем информация должна быть подлинной.
2. стандартная фотография 3.5*4.5 см. Она может быть цветной или монохромной, сделанной на белом фоне. Как и при первом обращении за видом на жительство человек должен быть изображен анфас. Головы уборы могут быть только религиозного характера, не закрывающие лица, допускается использование оптических очков с прозрачными стеклами в тонкой оправе и глазных повязок по медицинским показаниям. От крупных аксессуаров лучше отказаться.
3. документ, удостоверяющий личность и его копию, перевод на русский язык заверенную у нотариуса. Обычно это внутренний паспорт страны, гражданство которой имеет мигрант.
4. ВНЖ с пометками о ежегодной перерегистрации и регистрации по месту жительства;
5. подтверждение оплаты пошлин. Вне зависимости от того в первый раз получается ВНЖ или оформляется продление вида на жительство размер пошлины остается прежним – 3500р.

Желательно иметь при себе:

• подтверждение финансового обеспечения. Оптимально если иностранец нашел себе работу в РФ. В таком случае он предоставит трудовую книжку и справку с места работы с указанием стажа, должности и размера заработной платы. Если же это не так, то достаточно выписки с банковского счета об обороте средств в размере 12 минимальных прожиточных минимумов на человека за год, либо свидетельство о начислении социальных пособий и пенсий.
• договор аренды недвижимости или свидетельство о праве собственности на жилье.

Внимание! Заявление рассматривается в течение 3 дней, после чего вдается справка о том, что ВНЖ в состоянии продления.

Продлевать ВНЖ можно неограниченное количество раз.

Причины для отказа в продлении ВНЖ

Большинство иностранцев и лиц без гражданства без проблем продлевают разрешение. Законодательство предусматривает отказ в случаях заявителю если он:

1. предоставил заведомо ложные сведения или поддельные документы;
2. мигрант создает риск для безопасности и конституционного строя в РФ;
3. подозревается в участии или оказании содействия террористической или экстремистской деятельности;
4. был выдворен или депортирован за пределы РФ в течение последних 5 лет;
5. был выдан иностранному государству в предыдущие 10 лет;
6. не может предоставить справки о состоянии здоровья, указывающие на отсутствие ВИЧ- инфекции или заболеваний требующих карантинного лечения;
7. заключил доказано фиктивный брак;
8. покинул Россию более чем на 6 месяцев в году или выехал на пмж в другую страну;
9. не имеет места жительства в РФ;
10. не имеет достаточного финансового обеспечения исходя из 12 месячных прожиточных минимумов на год;
11. привлечен к уголовной ответственности по делам о тяжких или особо тяжких преступлениях, либо имеет непогашенную судимость по таким делам;
12. два и более раза привлечен к административной ответственности в связи с нарушением общественного порядка или порядка проживания иностранцев в РФ.
13. привлечен к уголовной или административной ответственности за правонарушения связанные с оборотом наркотических средств.

Несмотря на большой список возможных оснований фактические отказы довольно редки. Ведь уже при оформлении ВНЖ мигрант должен соответствовать большей части этих требований.