Агентский договор с дизайнером образец. Изменение и прекращение договора. Расходы агента по агентскому договору

Агентский договор на оказание услуг - образец данного документа можно скачать по ссылке, представленной в статье далее. Агентское соглашение относится к посредническим сделкам и регулируется гл. 52 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), а также иными нормами права. О применении к агентированию дополнительных правил и порядке составления договора мы расскажем в нашей публикации.

Типовой агентский договор — каковы общие положения, где скачать образец (пример)?

Сторонами агентского договора являются агент, который получает поручение, и принципал, дающий задание. Агентский договор на оказание услуг заключается в простой письменной форме. Срок его действия может быть любым, причем допускается и не указывать его вовсе.

Предметом рассматриваемой сделки, в соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ, признаются осуществляемые агентом юридические и иные действия. О согласовании этого существенного условия можно говорить тогда, когда в тексте договора:

1. Перечислены подлежащие совершению юридические действия. Под ними понимается совершение:
   • любых сделок (могут быть конкретизированы договором или иметь общее указание);
   • других действий, порождающих правовые последствия (например, получения лицензии, регистрации права, предъявления претензий, исков и др.).
2. Названы иные (фактические) действия, которые непосредственно не порождают каких-либо юридических последствий (например, поиск покупателей, ведение переговоров, реклама и др.).
3. Определено, от чьего имени действует агент:
   • от имени и за счет принципала — в силу ст. 1011 ГК РФ к такому варианту также применяются нормы о поручении (гл. 49 ГК РФ), если они не противоречат агентским статьям;
   • от своего имени, но за счет принципала — в этом случае по ст. 1011 ГК РФ имеет силу также гл. 51 ГК РФ о комиссии с оговоркой о непротиворечивости нормам об агентировании.

Пример договора вы можете скачать на нашем сайте.

Порядок исполнения договора

Чтобы определить надлежащим образом порядок исполнения агентского соглашения, необходимо согласовать следующие условия:

1. Как принимается исполненное по сделке? Положения гл. 52 ГК РФ не устанавливают правил данной процедуры, поэтому рекомендуется прописать срок принятия и порядок проверки исполненного. При этом способ проверки должен соответствовать особенностям поручения. Например, если агент заключает договор купли-продажи как покупатель, то при передаче товара принципалу могут быть применены нормы проверки продукции по соглашению о поставке (ст. 513 ГК РФ).
2. Отчеты агента об оказанных услугах. Обязанность представлять их принципалу установлена п. 1 ст. 1008 ГК РФ, но более в ГК РФ никаких указаний относительно порядка представления отчета нет. В связи с этим форма, порядок и сроки направления таких документов устанавливаются сторонами. В противном случае агент самостоятельно выбирает удобный для него вариант. Исходя из п. 3 ст. 1008 ГК РФ принципал имеет право подать возражения на отчет агента. На это дается 30 дней. Иной срок назначается соглашением. Если принципал претензий не предъявит, отчет считается принятым.
3. Расходы агента на оказание услуг. Так как п. 1 ст. 1005 ГК РФ установлено, что агент действует за счет принципала, то рекомендуется в тексте сразу оговорить, какие именно издержки несет агент. Здесь же можно прописать лимит расходов.

По окончании агентирования исполнитель обязан подтвердить свои расходы. Все доказательства должны быть приложены к отчету (п. 2 ст. 1008 ГК РФ), хотя договором можно предложить и другой вариант оформления.

Условия о субагенте

Согласно ст. 1009 ГК РФ, в агентировании допускается привлечение субагентов. Субагентский договор, так же как и основной, заключается по правилам гл. 52 ГК РФ. Вопрос о субагентировании иметь несколько вариантов решения:

1. Запрет на привлечение к исполнению третьих лиц.
2. Предписание агенту обязанности заключить субагентские договоры. В этом случае условия субагентирования могут быть прописаны в основном соглашении.
3. Предоставление агенту права по своему усмотрению решать, сотрудничать или нет с иными исполнителями. При этом основные положения субагентской сделки могут быть оговорены в главном договоре.

Даже привлекая субагента, основной агент остается ответственным за все действия третьего лица перед принципалом. Исключение составляют ситуации, когда в основном соглашении согласовывается перечень субагентов. В таком случае агент не отвечает ни за выбор, ни за ведение дел субагентами (п. 3 ст. 976, ст. 1011 ГК РФ).

По общему правилу субагент не имеет права заключать сделки от имени основного принципала. Однако если главным договором это позволено, то агент в порядке передоверия может предоставить субагенту и такие полномочия (п. 2 ст. 1009 ГК РФ).

Вознаграждение агента

Агентский договор в любом случае является возмездной сделкой. Такой позиции придерживаются суды и признают условия о невыплате агентского вознаграждения незаконными (постановление ФАС Поволжского округа от 24.05.2013 по делу № А55-6675/2012). Плата за услуги определяется либо в твердой сумме, либо с указанием способа расчета вознаграждения (если в момент подписания договора стороны не могут решить вопрос об окончательном размере).

При отсутствии сведений о цене оплата будет осуществляться исходя из обычной стоимости подобных услуг (ч. 2 ст. 1006 ГК РФ). Отметим, что размер вознаграждения агента должен быть соразмерен результатам оказанных услуг, иначе суд откажет во взыскании платы за работу в полном объеме (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.08.2006 № Ф04-5282/2006).

НДС при оплате услуг по агентированию (общий, УСН «доходы» и «доходы-расходы» и др.)

Если агент является плательщиком НДС, то в договоре следует определить данный момент одним из следующих способов:

1. Указать, что вознаграждение включает НДС. При этом следует прописать, какая сумма будет вознаграждением, а какая — налогом, или просто обозначить действующую налоговую ставку.
2. Отметить, что оплата по сделке не включает НДС. В этом случае принципал обязан будет отдельно уплатить предъявленную агентом сумму налога (п. 1 ст. 168 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ).

Когда агент не оплачивает НДС (например, если данный налог не взыскивается при упрощенном режиме налогообложения в соответствии с гл. 26.2 НК РФ), об этом также необходимо указать в тексте соглашения. Если в договоре про НДС вообще ничего не будет написано, суд может посчитать, что вознаграждение указано с учетом налога. В таком случае агент получит свою оплату в меньшем размере, чем рассчитывал.

Изменение и расторжение агентского договора

Порядок изменения или прекращения агентского договора регулируется общими нормами гражданского законодательства. Таким же образом решается и расторжение сделки через суд. Что касается одностороннего прекращения договорных отношений, то по общему правилу (п. 1 ст. 310 ГК РФ) оно не допускается. Исключение составляют причины, предусмотренные законодательством.

Так, ст. 1010 ГК РФ содержит ряд норм, которые могут стать основанием для одностороннего отказа от договора:

1. Если сделка заключена на неопределенный срок. Порядок такого прекращения не прописан в гл. 52 ГК РФ, но в силу ст. 1011, 977, 1003, 1004 ГК РФ сторона обязана известить о своем решении не менее чем за 30 дней до дня расторжения соглашения.
2. В случае смерти агента или признании его без вести пропавшим. Также прекращаются отношения, когда исполнитель теряет свою дееспособность полностью или частично.
3. Если агент — индивидуальный предприниматель признан банкротом, в связи с чем не может продолжать оказывать услуги агентирования.

Итак, в зависимости от вида агентирования к нему могут применяться нормы о поручении или комиссии. Агентский договор всегда возмездный, но вознаграждение должно быть соразмерно результату оказанной услуги. Существенным условием сделки является ее предмет.

В соответствии с российским законодательством агентскими договорами называются такие, по которым одна из сторон-участников (агент) принимает на себя обязанности выполнять поручения для другой (принципал) юридические или сходные с ними действия.

Основными особенностями данного соглашения является то, что оно возмездное (оплачивается принципалом). Второй особенностью является тот факт, что исполнитель (агент) может производить действия как от своего имени, так и от имени заказчика (принципала).

В соответствии с условиями соглашения появляются обязанности именно у заказчика. Это происходит в результате сделок с третьими лицами за счет него и от его имени.

Основные условия агентских соглашений

Деньги, которые платит принципал агенту по данному соглашению, имеют название «агентского вознаграждения». В соответствии с законодательством Российской Федерации, его размер и порядок выплаты должен быть установлен в самом агентском соглашении. В случае несоблюдения этого требования его размер должен соответствовать пункту 3, статьи 424 Гражданского Кодекса.

Если в тексте соглашения ничего не сказано о порядке выплаты, деньги должны поступить в адрес агента в семидневный период. Началом этого периода считается предоставление принципалу отчетов о выполненной работе (за период).

Данное соглашение может быть заключено как на конечный период действия, так и не иметь его.

Допускается введение в текст соглашения запрета на подписание подобных договоров с другими исполнителями (агентами). То есть, в указанной в договоре сфере у данного заказчика может быть только один агент.

Такое же требование может выдвинуть и принципал. В этом случае у агентской компании будет один заказчик. Оба эти условия являются законными.

Вторичное агентство. Субагентские договоры

Для исполнения своих обязательств исполнитель (агент) имеет право привлекать третьи лица (субагентов). Для этого заключаются субагентские договора. В них агенты становятся принципалами.

Заключение подобного соглашения никоим образом не меняет и не отменяет обязанности первичных агентов перед своими принципалами.

В основном соглашении допускается введение обязанностей исполнителя заключать вторичные (субагентские) соглашения на определенных условиях. Также может быть введен категоричный запрет на привлечение субагентов.

В отношении разрыва договоренностей можно заметить следующее:

• нежелание одной из сторон-участников продолжать сотрудничество;
• исполнитель (агент) был признан недееспособным, а также умершим, без вести пропавшим, частично дееспособным;
• сторона-участник обанкротилась (была признана несостоятельной);
• истечение срока действия соглашения (если дата окончания была оговорена в тексте).

Ниже расположен типовой бланк и образец агентского договора вариант которого можно скачать бесплатно.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР № _______

г. _______________ «___» _______________ 20___ г.

ООО «______________________________», именуемое в дальнейшем «Агент», в лице Генерального директора ______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и ООО «___________________________», именуемое в дальнейшем «Принципал», в лице Генерального директора _____________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Принципал поручает, а Агент обязуется за предусмотренное настоящим Договором вознаграждение совершать от своего имени, но за счет Принципала, следующие фактически и юридические действия:

(указать ряд действий, которые необходимо выполнить)

___________________________________________________________________________________

1.2. По сделкам, совершенным Агентом с третьими лицами от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Принципал.

1.3. Принципал обязуется осуществить все необходимые меры, направленные на беспрепятственное осуществление Агентом возложенного поручения.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА АГЕНТА

2.1. Агент принимает на себя следующие обязательства :

2.1.1. Надлежащим образом в соответствии с настоящим Договором выполнять поручение Принципала.

2.1.2. Вести переговоры, осуществлять переписку с третьими лицами, в целях осуществления всех необходимых процедур связанных с __________________________________________.

2.1.3. Заключать договоры/соглашения, имеющие отношения к возложенному поручению, на условиях, наиболее выгодных для Принципала. Агент согласовывает с Принципалом все существенные условия указанных договоров в письменном или электронном виде.

2.1.4. Осуществлять контроль над соблюдением третьими лицами обязательств по заключенным во исполнение настоящего Договора сделкам.

2.1.5. Незамедлительно сообщать Принципалу обо всех нарушениях третьими лицами своих обязательств по заключенным сделкам, об иных обстоятельствах, препятствующих надлежащему исполнению Агентом обязанностей по настоящему договору и по заключенным во исполнение настоящего договора сделкам.

2.1.6. По мере исполнения возложенного поручения, представлять Принципалу отчеты о выполненной работе. Отчет Агента представляется Принципалу не позднее 5 (пяти) рабочих дней, с момент окончания выполнения поручения. При наличии у Принципала возражений по отчету Агента Принципал должен сообщить о своих возражениях в течение 10 рабочих дней с момента получения отчета. В противном случае, при отсутствии заявленных уважительных причин, отчет считается принятым Принципалом.

2.1.7. Представлять вместе с отчетами все полученное в связи с этим, включая все полученные разрешительные документы, оригинальные документальные подтверждения понесенных в связи с исполнением своих обязанностей по настоящему договору расходов.

2.1.8. Соблюдать конфиденциальность при проведении переговоров о заключении сделок и не разглашать никакую информацию, касающуюся исполнения настоящего Договора.

2.1.9. Своевременно извещать Принципала о необходимости присутствия представителя Принципала на переговорах и/или при иных процедурах.

2.2. Агент имеет право :

2.2.1. Требовать от Принципала своевременного исполнения всех необходимых действий, без которых Агент не может выполнить возложенное поручение, в том числе своевременного и полного внесения платы по утвержденным отчетам Агента, в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.3. Агент не вправе передать предоставляемые по настоящему договору права третьим лицам без предварительного письменного согласия Принципала.

2.4. Агент не вправе отступать от указаний Принципала.

3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПРИНЦИПАЛА

3.1. Принципал принимает на себя следующие обязательства :

3.1.1. Предоставлять Агенту Соответствующее Поручение, где излагается вся необходимая информация по совершению соответствующей сделки: _________________________________________________. Принципал обязуется представить Агенту всю необходимую документацию для исполнения возложенного поручения.

3.1.2. Обеспечивать возможность Агенту оперативно обмениваться информацией с уполномоченным представителем (координатором) Принципала, а при необходимости - решать вопросы непосредственно с руководителем организации Принципала.

3.1.3. Предоставить Агенту право заключать от имени Агента и за счет Принципала договоры, необходимые для исполнения Агентом своих обязанностей по настоящему Договору, и право подписывать все необходимые финансовые и иные разрешительные документы. При возникновении необходимости выдавать Агенту (его работникам) доверенности на совершение действий, предусмотренных настоящим договором.

3.1.4. Своевременно принимать отчеты Агента, все предоставленные им документы и все исполненное им в соответствии с настоящим Договором при отсутствии возражений по таким документам и совершенным действиям.

3.1.5. Своевременно оплачивать в полном объеме оказываемые услуги, предусмотренные настоящим Договором, в строгом соответствии с условиями настоящего Договора.

3.1.6. Ежемесячно возмещать Агенту в полном объеме, документально подтвержденные расходы, связанные с исполнением настоящего Договора.

3.1.7. Выплачивать Агенту вознаграждение в порядке и размере, определенном настоящим Договором.

3.1.8. Нести ответственность перед Агентом за своевременность и полноту выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

3.2. Принципал имеет право требовать от Агента :

3.2.1. Высокого качества услуг по исполнению условий настоящего Договора.

3.2.2. Соблюдения сроков оказываемых услуг по настоящему Договору.

3.2.3. Соблюдения экономических интересов и коммерческой тайны Принципала.

3.2.4. Устранения недочетов в его работе.

3.2.5. Возмещения понесенных Принципалом расходов и уплаты предусмотренных Договором штрафных санкций в случае нарушения Агентом в ходе исполнения возложенного поручения законов, инструкций, правил и иных норм, действующих на территории РФ.

3.3. Принципал вправе в любое время запрашивать подробную информацию о ходе исполнения возложенного поручения.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА

4.1. Размер вознаграждения Агента по настоящему Договору составляет __________________________.

4.2. Вознаграждение выплачивается Агенту на основании счета Агента в течение 5 банковских дней с момента утверждения отчета Агента путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.

4.3. Плата за оказанные услуги третьих лиц, предусмотренные п.1.1. настоящего договора, согласно отчету Агента, является расходами Принципала.

4.4. Принципал оплачивает указанные в п. 4.3. расходы на основании соответствующих счетов и счетов-фактур третьих лиц, перевыставляемых Агентом в адрес Принципала. Реквизиты документов третьих лиц, служащих основанием для оплаты услуг, обязательно указываются в перевыставляемых Агентом счетах и счетах-фактурах.

4.5. Агент перевыставляет счета и счета-фактуры за оказанные услуги Принципалу в момент предоставления отчета Агента.

4.6. Оплата счетов Принципалом осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента, указанный в настоящем договоре, в течение 5 банковских дней с момента утверждения отчета Агента.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «__»___________20___ года. Если ни одна из Сторон за месяц до истечения срока действия настоящего Договора письменно не уведомит другую сторону о намерении прекратить Договор или продлить его на других условиях, Договор считается продленным на один год на тех же условиях с дальнейшим продлением в том же порядке.

5.2. Настоящий Договор может быть изменен только по взаимному письменному согласию Сторон.

5.3. Каждая из сторон вправе досрочно расторгнуть договор, предупредив об этом другую сторону в письменном виде не позднее, чем за один месяц до предполагаемого расторжения Договора.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Ответственность Сторон друг перед другом определяется настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Принципал несет полную ответственность за содержание предоставленных Агенту материалов и информации.

6.3. Агент несет полную ответственность за свои действия и действия, привлеченных им третьих лиц по исполнению настоящего Договора, а также за полноту, точность, полное соответствие действующему законодательству РФ и своевременное предоставление Агентом всех предусмотренных настоящим Договором документов. При этом Принципал вправе не выплачивать агентское вознаграждение и не оплачивать услуги третьих лиц при несоответствии предоставленных Агентом документов вышеперечисленным требованиям.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, ИСКЛЮЧАЮЩИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение любого из своих обязательств, если неисполнение будет являться следствием таких обстоятельств, как: наводнение, пожар, землетрясение и/или другие стихийные бедствия, война или военные действия, вступление в силу актов государственных органов, влияющих на исполнение обязательств Сторон.

7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, обязана в течение 3 (трех) календарных дней с того момента, как ей стало об этом известно, в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении и предполагаемом сроке действия вышеуказанных обстоятельств.

7.3. Подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств, равно как и отнесением их к категории обстоятельств непреодолимой силы, будет служить соответствующий документ, выданный органом государственной власти, на территории которого имели место такие обстоятельства непреодолимой силы.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров, а при невозможности достижения соглашения споры передаются в Арбитражный суд ________________________, где рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору возможны только по обоюдному согласию Сторон, оформляются в виде приложений или дополнительных соглашений, которые подписываются Сторонами и вступают в силу с момента их подписания уполномоченными на то представителями обеих сторон.

9.2. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.3. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ПРИНЦИПАЛ: АГЕНТ:

(подпись) м.п.

___________________/___________________/

Открыть документ в галерее:

Текст документа:

Приложение N 1 к Агентскому Соглашению N _______ от "___" __________ 20___ г. ПОРУЧЕНИЕ N ______ г.______________ "___" __________ 20___ г. ________________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование предприятия) "Принципал", в лице _______________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) и __________________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование предприятия) "Агент", в лице ___________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) договорились о нижеследующем: 1. В соответствии с Агентским Соглашением N ___________ от "__" ________ 20___ г. Принципал поручает, а Агент обязуется провести маркетинговый анализ рынка и подготовить для Принципала договор купли-продажи следующего товара: 1.1. Наименование ______________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ 1.2. Артикул ___________________________________________________ 1.3. Единица измерения _________________________________________ 1.4. Количество ________________________________________________ 1.5. Цена ______________________________________________________ 1.6. Качество __________________________________________________ (ссылка на стандарты, ТУ, кондиции и образцы) 1.7. Тара и упаковка ___________________________________________ 1.8. Базис поставки ____________________________________________ 1.9. Железнодорожные реквизиты получателя и код ж.д. ___________ ____________________________________________________________________ 1.10. Срок, порядок, условия получения товара __________________ 1.11. Общая сумма закупок ______________________________________ 2. Агентское вознаграждение по сделке составит _________________ ____________________________ (процентов или рублей). 3. Окончательная цена товара определяется Агентом на основании анализа конъюнктуры рынка; коммерческой и экономической оценки предложений контрагентов. 4. По утверждении отчета Агента приобретает права и становится обязанным перед контрагентами Принципал. ПРИНЦИПАЛ: АГЕНТ: __________________________ ___________________________ __________________________ ___________________________ __________________________ ___________________________ __________________________ ___________________________ __________________________ ___________________________ М.П. М.П.

Приложения к документу:

• (Adobe Reader)

Какие документы есть еще:

Что еще скачать по теме «Поручение»:

• 
  Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
• 
  Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
• 
  Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
• 
  В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

Агентский договор

г. ______________ ___ __________ 20___ г.

Общество с ограниченной ответственностью «__________ », в лице Генерального директора __________. действующего на основании Устава, и именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «_________________________», в лице Генерального директора _____________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, отдельно именуемые «Сторона» и совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательства, действуя от имени и за счет Принципала оказать агентские услуги по заключению договоров ________ ориентировочно на __________

1.2. По сделкам, совершенным Агентом с третьим лицом (Клиентом) от имени и за счет Принципала, права и обязанности возникают непосредственно у Принципала.

1.3. В случае, если за _______ месяца с момента заключения настоящего Договора Агент не обеспечит подписание __________. то Принципал имеет право заключать аналогичные агентские договоры с другими агентами.

2. СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до «__» _________ 200___ г.;или до даты полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. В рамках исполнения обязательств по Договору Агент обязуется осуществлять следующие действия:

3.1.1. информировать Принципала о __________ ;

3.1.2. проводить переговоры с Клиентами по условиям совершения __________ ;

3.1.3. не заключать сделок и не принимать каких-либо обязательств от имени Принципала без его письменного распоряжения или согласия;

3.1.4. согласовывать с Принципалом проекты коммерческих предложений по _________ ;

3.1.5. по истечении срока действия Договора или его досрочном расторжении представить Принципалу отчет, содержащий __________ ;

3.1.6. при передаче документов и/или иных материалов Принципалу подписывать акт приемки-передачи, а также осуществлять своевременное подписание всех актов и иных документов, предусмотренных настоящим Договором.

3.2. Агент имеет право:

3.2.1. пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору;

3.2.2. своевременно получить Вознаграждение на условиях, определенных в разделе 4 Договора.

3.3. Принципал обязуется:

3.3.1. на протяжении всего срока действия Договора предоставлять Агенту документы в отношении, разумно требуемые Агентом для выполнения своих обязательств по Договору;

3.3.2. В целях обеспечения возможности Агента по оказанию услуг в соответствии с п. 1.1:

a. направлять всех обращающихся к нему потенциальных Клиентов;

b. не вступать с Клиентами, представленными Агентом, в переговоры по поводу аренды Помещений без участия Агента;

c. незамедлительно письменно информировать Агента об изменении Условий;

d. при условии принятия и подписания Принципалом Предложений Клиентов, заключить с такими Клиентами Договоры __________

e. направлять Агенту письменное уведомление о подписании Договоров __________ в течение _______ рабочих дней с даты подписания;

3.3.3. осуществить приемку услуг, оказанных Агентом, в сроки, предусмотренные настоящим Договором;

3.3.4. выплатить Агенту Вознаграждение в размере и на условиях, предусмотренных разделом 4 Договора;

3.3.5. осуществлять своевременное подписание всех актов и иных документов, предусмотренных настоящим Договором;

3.4. Принципал имеет право:

3.4.1. изменять положения Условий;

3.4.2. принимать участие в переговорах Агента с Клиентами;

3.4.3. получать сведения о ходе исполнения Договора Агентом.

4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Вознаграждение Агента за услуги, оказанные в соответствии с п. 1.1 подлежит оплате по каждому Договору __________. подписанному Принципалом с Клиентом, и составляет __________ % (__________) от суммы сделки, в т.ч. НДС.

4.2. Расходы Агента по исполнению обязательств по настоящему Договору включены в сумму Вознаграждения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором и/или соглашением Сторон.

4.3. Все платежи по Договору осуществляются на основании выставляемых Агентом счетов, в российских рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты путем перевода на банковский счет, указанный Агентом, с оплатой банковских расходов по переводу за счет Принципала. Во избежание сомнений Стороны договорились, что в случае, если арендная плата по Договору аренды определена в условных единицах, привязанных к курсам иностранных валют, то расчет Вознаграждения производится в этих же условных единицах по курсам соответствующих иностранных валют, установленных ЦБ РФ на дату платежа.

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ УСЛУГ

5.1. Принципал обязуется осуществить приемку услуг, оказанных Агентом по Договору, и подписать акт оказания услуг не позднее _______ рабочих дней с даты подписания с Клиентом Договора купли-продажи.

5.2. В случае, если Принципал не подписал акт оказания услуг в течение _______ рабочих дней с даты предоставления услуги и не представил мотивированного отказа от его подписания, то услуги считаются принятыми на дату, когда такой акт должен был быть подписан и подлежат оплате с применением ответственности за просрочку платежа в соответствии с п. 6.2.

5.3. Обязательства Принципала считаются исполненными после подписания актов оказания услуг и осуществления выплаты Вознаграждения Агенту в полном объеме.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае просрочки выплаты Вознаграждения Агенту Принципал уплачивает Агенту пени в размере _______ от размера невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора, и которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким обстоятельствам, в частности, относятся стихийные бедствия, эпидемии, взрывы, пожары, массовые беспорядки, падения летательных аппаратов, действия государственных органов, делающие невозможным исполнение обязательств по Договору, а также иные чрезвычайные обстоятельства. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства непреодолимой силы.

6.3. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана уведомить другую Сторону в течение _______ рабочих дней с даты, когда ей стало известно о наступлении таких обстоятельств. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более _______ календарных дней, Стороны имеют право досрочно прекратить действие настоящего Договора в одностороннем порядке, уведомив другую Сторону за _______ рабочих дней до даты предполагаемого расторжения.

6.4. Сторона, нарушившая гарантии, определенные в п. 7.1, обязуется полностью возместить другой Стороне убытки, понесенные в результате такого нарушения.

6.5. Исполнение штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Каждая из Сторон гарантирует другой Стороне, что:

— является должным образом зарегистрированным и существующим юридическим лицом;

— Договор подписан представителями, должным образом уполномоченными на то в соответствии с учредительными документами;

— согласия третьих лиц на подписание настоящего Договора не требуется (или такие согласия были получены);

— все корпоративные процедуры согласования, предусмотренные законом и учредительными документами для заключения и исполнения настоящего Договора, соблюдены.

7.2. Все споры и разногласия, возникающие из Договора, подлежат разрешению путем переговоров. Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров в течение 1 (одного) месяца с даты начала переписки в отношении спора или разногласия, то такой спор или разногласие подлежит рассмотрению в Арбитражном суде г. _______.

7.3. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность перед третьими лицами в отношении информации и документации, полученной ими в ходе исполнения настоящего Договора, за исключением той информации и документации, раскрытие которых разумно необходимо в целях выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

7.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в письменном виде и подписываются уполномоченными представителями Сторон.

7.5. Все уведомления по настоящему Договору направляются заказным письмом или курьером с уведомлением о вручении, по факсимильной связи или иным способом, обеспечивающим подтверждение получения адресатом.

7.6. Стороны не имеют права производить уступку прав по настоящему Договору без предварительного письменного согласия другой Стороны.

7.7. Настоящий Договор регулирует все условия взаимоотношений Сторон в отношении предмета Договора и заменяет собой все предыдущие устные и/или письменные Договоренности Сторон.

7.8. Обо всех изменениях в банковских или почтовых реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее _______ рабочих дней с даты их изменения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и реквизитам до получения соответствующего уведомления об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.

7.9. Договор составлен в _______ экземплярах – по одному для каждой из Сторон.

7.10. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

_________________________

_________________________