Компенсация ущерба за утраченное имущество вследствие чрезвычайных ситуаций

За последнее время резко увеличилось количество заявлений от граждан, считающих себя пострадавшими во время паводка 2013 года.

Откуда столько?

Несколько тысяч амурчан вновь претендуют на получение 100 тысяч рублей по полной или частичной утере имущества, а также 10 тысяч в виде едино-временной выплаты в связи с потерей урожая на личном подсобном хозяйстве. Вода схлынула осенью прошлого года, но соседские войны - «получил, не получил» - продолжаются. Почему же столько людей не удовлетворены работой предыдущих комиссий и желают провести первичное или вторичное обследование жилья? Губернатор Олег Кожемяко поручил разобраться в этом местным властям - осмотреть персонально каждый дом, изучить повреждения. В состав территориальных комиссий теперь войдут местные депутаты, а также сотрудники полиции. Если же кто-либо посчитает, что решение комиссии по оценке ущерба не соответствует действительности, гражданин имеет право попытаться оспорить акт обследования имущества в суде.

Те амурчане, чьи дома уже признаны пострадавшими в результате наводнения , но не получившие компенсации , также могут подать заявления на повторный осмотр. При этом жильё может быть переведено из одной категории в другую: если нет угрозы обрушения жилой конструкции, дом могут признать подлежащим капремонту, и наоборот. Главы районов должны всячески поддерживать население в этом желании, подчеркнул Олег Кожемяко.

Проверка из центра

Между тем, как рассказала Вера Щербина, первый зампред правительства Амурской области, в конце января в Приамурье начнёт работу комиссия, состоящая из специалистов Минвостокразвития РФ. Комиссия изучит документы и сделает выводы о том, насколько законно и правомерно граждане были признаны пострадавшими и получили соответствующие выплаты.Кроме того, будет дана оценка работе местных властей по выплате компенсаций. Проверки запланированы в Благовещенске, Благовещенском и Михайловском районах. По словам Веры Георгиевны, подобные проверки на федеральном уровне на территориях, попавших под затопление, станут регулярными.

Кстати

Жители села Касаткино Архаринского района пожаловались губернатору, что в результате наводнения пострадали многие придомовые скважины - обрушились или заполнились илом. В ответ на обращение Олег Кожемяко сообщил, что ремонт скважин будет включён в перечень работ по капремонту жилья. На ремонт одной скважины будет выделено около 50 тысяч

Рублей.

Справка

На данный момент из 180 амурчан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в результате ЧС, 106 человек выбрали жильё взамен утерянного. 90 квартир уже оплачены, 16 договоров на покупку недвижимости заключены и ожидают поступления денежных средств. Остальные дела продолжают оставаться в разработке.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Наводнение компенсации

Здравствует. Можно ли восстановить сроки на получение компенсации по наводнению. 20 лет назад дом и все постройки затопило по самую крышу. Но нам ничего не выплачивали.

Специального федерального закона о компенсации и порядке ее назначения в таком случае - нет. Смотрите, какое положение было по тому стихийному бедствия - тогда и сможете определить возможность.

Могут ли кредиторы арестовать счёт на который поступит компенсация, за то,что во время наводнения затопило квартиру?

Да, могут арестовывать счет, если для этого есть основания (об основании вы можете узнать в банке, где открывали счет).

Мы попали в наводнение. Нам полагается компенсация на возмещение ущерба. Составили список пострадавших, но я с детьми в список не вошла, т.к. прописка у меня по другому адресу. Нужно в суде доказать фактическое проживание. Какие документы нужно собрать. Дом оформлен на мужа. Муж попал в список пострадавших, т.к. у него есть прописка.

Подавайте иск в суд и предоставляйте доказательства вашего фактического проживания по этому адресу, это могут быть, например: 1. Квитанции об оплате коммунальных услуг 2.Справки из школы, детского сада (обычно в учебных заведениях фиксируется адрес фактического проживания). 3. Медицинские карты детей (вызовы врачей по этому адресу) 4. Свидетели-соседи В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Практика признания наличия постоянной регистрации, как единственного доказательства постоянного проживания, Заключением Комитета конституционного надзора СССР от 11.10.1991 и Постановлением Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пп. 10, 12, 21 Правил регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» признана не соответствующей Конституции РФ.

Было стихийные бедствие-наводнение, всем выплатили компенсацию, моральный ущерб, мы купили дом в прошлом году, нам отказали в выплате, ссылаясь на то что мы не местные и здесь не проживает, что делать куда обращаться?

Для того чтобы рассмотреть перспективы, а также обоснованность отказа в компенсации, необходимо ознакомление с письменным отказом.

Кто должен получить компенсацию от наводнения, если в доме прописаны 4 человека.

Право на получение материальной помощи предоставлено гражданам, постоянно проживающим в пострадавшем жилом помещении на момент чрезвычайной ситуации. Факт постоянного проживания гражданина в пострадавшем жилом помещении должен подтверждаться регистрацией по месту жительства в данном жилом помещении либо устанавливаться в судебном порядке. Иными словами, помощь получат те граждане, которые были прописаны в жилом помещении, пострадавшем от наводнения, и те граждане, кто не был прописан, но в судебном порядке доказал факт своего постоянного проживания в пострадавшем жилом помещении.

Выплачивает ли страховая компания компенсацию при разливе (наводнении) в 2018 году?

"...выплачивает ли страховая компания компенсацию при разливе..." - откройте ваш договор страхования, там должно быть указаны все случаи По страхованию.

Была поправка в законе в ставропольском крае о выплате компенсации после наводнения кто приобрел жилье без прописки в 2002 г был получен сертификат куда обратится если и в этой компенсации отказывают у меня полностью рухнул дом вместе со всем имуществом в ст Александрийской.

Обращаться вам необходимо было в Администрацию поселка после наводнения, потом в суд, но если на этот дом уже выдавался сертификат, а вы его купили то вряд ли это поможет.

Получение компенсации при наводнении если жилье не узаконено.

Очень жаль, но проблематично, необходимо получить отказы в выплате компенсации, обращаться в суд, изучать имеющиеся документы.

Как получить компенсацию после наводнения в Ставропольском крае, если пострадал собственный дом? Муж не прописан в нём, но это его собственность. Какие документы необходимы и куда нужно обратиться?

Нужно обратиться будет в местную администрацию. Принести документы на дом, домовую книгу, паспорты. При необходимости (кто не зарегистрирован и не собственник) устанавливают факт проживания в подтопленном доме, ст.264 ГПК РФ .

Затопило ДОМ от НАВОДНЕНИЯ, ПРИЗНАЛИ ДОМ АВАРИЙНЫМ, АДМИНИСТРАЦИЯ ПРЕДЛАГАЕТ КОМПЕНСАЦИЮ ИЛИ СЕРТИФИКАТ, НО НЕ ГОВОРЯТ НА КАКУЮ СУММУ ОН,КАК И ГДЕ УЗНАТЬ СКОЛЬКО ПОЛОЖЕННО ПО СЕРТИФИКАТУ ДАТЬ ДЕНЕГ НА ПОКУПКУ НОВОГО ЖИЛЬЯ. ПРОПИСАНЫ 3 человека.

Здравствуйте сертификат вам предложат на сумму 1200000 руб Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Обращайтесь к нам еще раз.

Если квартира или дом были у Вас в собственности, Вам обязаны предоставить жилое помещение не менее ранее занимаемого по свидетельству о праве собственности, либо выплатить компенсацию. Кадастровую стоимость Вашего дома (квартиры) можете узнать на сайте Роскадастра в Интернете.

Архив

Наводнение - не такая уж редкая ситуация, как ещё недавно могло показаться жителям Бурятии. Мы привыкли слышать о разгуле стихии по новостям, но вот прозвучало слишком знакомое слово «Аршан»… И стало ясно, что это может случиться с каждым. Во-первых, наводнение бывает результатом не только «разгула стихии», но и разгула технических ошибок, нарушений правил эксплуатации промышленных объектов и других служебных злоупотреблений. Во-вторых, как видно на примере Аршана, к нему могут быть причастны высшие мистические силы. Но главное, с самого наводнения всё только начинается. «Второй волной» стихийного бедствия можно назвать волну юридических коллизий, связанных с (не)выплатой пострадавшим справедливых компенсаций.

Кто должен быть всегда готов?

В зону повышенного риска попадают жители частного сектора, городской малоэтажной застройки, а особенно районов, находящихся поблизости от водоёмов и в низинах. Всё решают считанные метры над уровнем воды: первый или второй этаж, на горке или под горкой. Факторы, из которых по общему правилу слагается высокая ликвидность дома или дачи (близость к реке, вода под рукой, живописное место!), в случае наводнения оборачиваются самым гибельным образом. В районах, наученных горьким опытом, в объявлениях о продаже участка или дома принято указывать: «Находится вне зоны затопления». Так что, если вы ещё не являетесь счастливым новосёлом опасного объекта, подумайте над теневой стороной риэлтерского объявления! Весенние паводки и летне-ливневые разливы рек могут случаться ежегодно, так нужны ли вам каждый год судебные тяжбы против администрации города/района?
Если вы решились на такое приобретение, во-первых, не надейтесь только на власти. Позаботьтесь, о страховании объекта от чрезвычайных ситуаций. Проследите, чтобы страховая компания не составила договор невыгодным для вас образом. Необходимо, чтобы пункт о последствиях ЧС был туда включён в качестве страхового случая.
Далее, зарегистрируйте всех фактически проживающих в вашем доме лиц. Это необходимо для выдачи «персональных» компенсаций. Так, во время наводнений в Крымском и Туапсинском районах Краснодарского края (2012 г.) выделялась «материальная помощь» в размере 10 тысяч рублей (на первоначальные нужды) и «финансовая помощь» в размере 150 тысяч рублей (за потерю движимого имущества) на одного зарегистрированного человека. Не будем здесь проводить лингвистический анализ вопроса: в чём разница между материальной и финансовой? Важно то, что незарегистрированные лица компенсацию не получали и вынуждены были обращаться в суд за признанием факта проживания по своему адресу. Для этого пригождаются свидетельские показания, почтовая корреспонденция, счета на оплату коммунальных услуг и другие доказательства. Но лучше зарегистрироваться заранее.
Позаботьтесь о том, чтобы само жилище было официально зарегистрировано в качестве жилого помещения. Желательно также узаконить надворные постройки, например, бани. Ведь в них тоже может находиться дорогостоящее имущество, такие как бытовая, строительная и сельскохозяйственная техника. А суд не любит брать в расчёт утраченное имущество, находившееся в нежилых постройках. Так что надо предпринимать повышенные меры к тому, чтобы оно было признано как таковое.
Сохраняйте все чеки, договоры, гарантии и техническую документацию на приобретение дорогостоящего имущества. Старайтесь не хранить его (имущество) в подвале и на полу нижнего этажа. По возможности приобретайте его на разных покупателей, в разных договорах указывайте разных членов семьи. Иначе суд посчитает, что всё утраченное имущество принадлежало только одному лицу, например, собственнику или ответственному квартиросъёмщику, а значит, во всей семье только один человек имеет право на компенсацию. (N.B. Регистрируйтесь по месту жительства и в том случае, если вы - арендатор!)
Сохраняйте договоры со специалистами строительных и ремонтных служб и чеки от них. То есть положили вы ламинат - сохраняйте чеки на материал и работу, в случае наводнения это пригодится для получения компенсации на капитальный ремонт (в Краснодарском крае рассчитывалась, исходя из фиксированной суммы за один квадратный метр). Вообще старайтесь, чтобы первый этаж вашего дома не был слишком дорого отделан. Сумма евроремонта вряд ли покроется суммой стандартной компенсации.
Очередная проблема - дом на двух и более хозяев. Если вы являетесь владельцем ½ доли дома или квартиры, сделайте всё возможное, чтобы технически разгородить помещение между вами и соседями. Поставьте перегородку, постройте отдельный вход с крыльцом, установите отдельное бытовое и сантехническое оборудование, поставьте во дворе отдельный туалет, прорубите свою скважину, разгородите огороды и т.п. Иначе вы проиграете в ситуации, когда собственникам домов, признанными аварийными и подлежащими сносу, будет выдаваться новое жильё или сумма на его приобретение (увы, это делается не всегда). Раз ваш дом не разгорожен, то вам и соседям выдадут, к примеру, одну квартиру на всех. Если уж так получилось, вам придётся доказывать, что вы и соседи не являетесь одной семьёй, вели раздельное хозяйство, а ваши доли были разграничены как отдельные жилые помещения. То есть доля в доме являлась отдельной квартирой, доля в квартире - отдельной комнатой.

Если наводнение уже произошло

Опасайтесь совершать необдуманные юридические действия в первые дни после наводнения. В это время муниципальные власти как можно быстрее направляют по домам комиссии для оценки ущерба. Несложно догадаться, что они заинтересованы в приуменьшении такового, поскольку выплата компенсаций ложится на местный бюджет. Члены комиссии заходят в каждый двор так быстро, что жители, занятые разгребанием завалов, не успевают опомниться и подписывают акты не глядя. Актов должно быть как минимум два: акт осмотра домовладения и акт оценки ущерба имуществу. Чтобы не допустить обмана, внимательно читайте акт обследования, подписывайте его только после того, как убедитесь в правильности изложения картины ущерба. Если она изложена неверно, сделайте на акте свои пометки, укажите, какие разрушения и утраченные вещи не учтены комиссией. Не бойтесь писать своей рукой на акте: пока вы его не подписали, вам это, скорее всего, позволят сделать, если же акт уже подписан, его у вас быстро заберут. Требуйте выдачи вам копии акта, при отказе - сфотографируйте его. Помните, что если вы на самом деле не присутствовали при составлении акта, это влечёт его недействительность. Но доказывать это придётся уже в суде.
Иногда комиссии, наоборот, приходят слишком поздно, когда завалы уже разобраны, следов погибшего имущества уже не найти, произведён частичный ремонт. Это делается для того, чтобы сами пострадавшие заметали следы разрушения, а потом не могли доказать факт ущерба и получить за него возмещение. Например, люди уже выбросили повреждённые вещи (иначе говоря - вещдоки), заново покрасили стены, вставили окна… Значит, у них никогда не было имущества, и жилище их не пострадало, нечего и возмещать! Чтобы не действовать против себя, заблаговременно фиксируйте методом фото- и видеосъёмки уровень воды (по крыльцо, по окно, выше крыши?), фотографируйте повреждённое имущество и разрушенный интерьер дома, не забывайте о надворных постройках и о состоянии приусадебного участка.
Если вам выдаётся компенсация, но не та, которой вы заслуживаете, обжалуйте это решение. Так, если ваше жильё фактически находится в аварийном состоянии и не подлежит восстановлению, но вам выдаётся компенсация всего лишь на капитальный ремонт, обращайтесь в суд и заказывайте независимую экспертизу состояния дома. Договоритесь с экспертом, что в случае необходимости он лично явится в суд и подтвердит свои выводы.
Наконец, избирательно подходите к должностному положению тех лиц, которые берутся защищать ваши интересы, оказывать вам бесплатную юридическую помощь, выступать от вашего имени в судах и других инстанциях. Не обращайтесь с этой целью к представителям администрации, к служащим других властных органов, поскольку есть вероятность того, что от вашего имени они фактически будут действовать в интересах противоположной стороны. По возможности приглашайте независимого юриста или эксперта из другого района, это снизит риск оказания на него давления со стороны местных органов власти и судебной системы.
Из вышеизложенного с очевидностью вытекает, что каждый житель потенциально затопляемого района должен заранее обладать минимумом обязательных знаний о защите своих прав. А не только о физическом спасении. Это касается, впрочем, и каждого туриста, и командированного, однако этот вопрос лежит уже вне сферы недвижимости.

Надежда НИЗОВКИНА, журнал «Новостройка», № 6 (2014)