Договор цессии не так уж опасен, как обещают банки. Как правильно составить соглашение. В каких случаях он заключается

Образец договора цессии между физическими лицами составляется в соответствии с нормами статей 388-390 ГК РФ. Суть данной сделки заключается в переходе права требования от нынешнего кредитора к новому. Должник не может препятствовать смене заимодателей, поскольку его согласие на эту процедуру не требуется (если иное не предусмотрено договором между первоначальным кредитором и должником).

Как составить договор цессии между физическими лицами

В первую очередь бывший и новый кредиторы должны согласовать условия сделки. Соглашение обычно является возмездным, то есть предполагает оплату. По закону договор уступки права требования между физическими лицами составляется в той же форме, что и основной документ. Его структура произвольна – обязательным считается только указание предмета сделки. Обратите внимание: заимодатель может передать преемнику как те права, которыми он обладает на данный момент, так и те, которые возникнут в будущем (ст. 388.1. ГК РФ). Б

В актуальный на 2019 год образец договора цессии между физическими лицами нужно включить подробное описание предмета – общий размер задолженности заемщика, выплаченную сумму и остаток, а также проценты, штрафы и неустойки. Напомним, что предметом соглашения не могут быть обязательства, неразрывно связанные с личностью должника: алименты, возмещение ущерба, раздел имущества между супругами.

Содержание договора цессии между физическими лицами: образец 2019 года

Грамотно составленный документ содержит следующие пункты:

• сведения о кредиторах (ФИО, паспортные данные);
• сумма долга, которую новый заимодатель может потребовать от должника;
• срок действия договоренностей;
• права и обязанности сторон;
• стоимость соглашения;
• порядок расчетов;
• ответственность за соблюдение условий.

Договор уступки права требования юридического лица физическому вступает в силу с момента его подписания участниками сделки. Заключив договор цессии, бывший или новый кредитор должны направить должнику уведомление. Заемщик имеет право не возвращать долг до тех пор, пока не получит документальное подтверждение смены заимодателей.

Как оформить договор цессии между юридическим и физическим лицом

Необходимость в таком документе возникает, если физлицо желает выкупить долг у банка. Переуступка долга выполняется таким образом: представитель заемщика направляет в банк обращение, указывая в нем подробную информацию о себе, и просит уступить ему долг подопечного. Если банк согласен, стороны заключают договор цессии между юридическим и физическим лицом. В соглашении должно быть указано, что кредитная организация не имеет к бывшему заемщику никаких финансовых претензий. С момента подписания документа требовать долг может только цессионарий.

Скачать договор цессии между физическими лицами или другими субъектами права вы можете на этой странице. Ответьте на уточняющие вопросы и заполните гибкий шаблон.

Если должник не выполняет свои обязанности по документу, который подтверждает факт передачи денежных или других ценных средств, подлежащих возвращению (это может быть долговая расписка,соглашение о займе и т.д.), то кредитор имеет право заключить договор цессии с третьим лицом. Этот документ будет подтверждать право третьего лица на взыскание задолженности с должника. Он может заключаться даже без согласия самого должника.

Если оформляется соглашение о переуступке долга, то стороны будут иметь такие статусы:

• Изначальный заемщик – цедент;
• Кредитор, к которому переходят права заемщика – цессионарий.

Существуют определенные нюансы, которых необходимо придерживаться при оформлении договора цессии — переуступке долга. Так, если кредитор меняется еще до окончания срока действия соглашения займа или долговой расписки, то в обязательном порядке нужно вручить уведомление об этом самому должнику.

Причины и основания для заключения договора цессии

Причин возникновения необходимости в составлении соглашения может быть несколько. Самой распространенной из них является невозможность у первого кредитора получить свои средства от заемщика (отъезд за границу, к примеру). Также основанием может послужить реорганизация предприятия или раздел имущества супругов и так далее.

Договор цессии между юридическими лицами как составить — образец

Либо имущества, принадлежность которого подтверждается документами. Данное правоотношение обладает определенной структурой. В качестве ключевых элементов выступают объект и субъект. Участники отношений заключают договор цессии. Что это – простыми словами будет описано в статье.

Общие сведения

Итак, договор цессии – что это? Простыми словами, это соглашение о продаже долга. На практике оно заключается достаточно часто. В соответствии с ним, один субъект – кредитор – передает другому право требовать реализации обязательства от должника. Аналогичное название носит соглашение, по которому перестрахователь получает от страховщика часть рисков в комплексе с долей премии. Законодательство в таких случаях допускает последующее распределение ответственности. Такое перестрахование именуется ретроцессией. Типичным случаем рассматриваемых отношений считается соглашение банка и коллекторского агентства. Однако летом 2012 г. ВС фактически наложил запрет на передачу долга от финансовой организации к компании, не обладающей соответствующей лицензией, без согласия должника.

Специфика оформления

Говоря о том, что такое цессия, необходимо заострить внимание на особенностях составления соглашения. Оно может оформляться как купля-продажа, например. Однако в нем в любом случае необходимо определить предмет сделки. Ведь что такое цессия? Это передача юридической возможности. Поэтому в соглашении должен быть указан ее характер, срок и объем.

Важный момент

Вместе с подписанием этого документа первоначальный кредитор в обязательном порядке предоставляет новому все бумаги, связанные с основной сделкой. Если этого не произошло, суд может привлечь субъекта, у которого они остались, в качестве третьей стороны к процессу, в котором будет устанавливаться законность основания цессии.

Специфика передачи юридических возможностей

Говоря о том, что такое цессия, следует подробно остановиться на предмете сделки. В первую очередь необходимо знать, что первоначальный кредитор не может передать больше юридических возможностей новому субъекту, нежели он имел сам по основному соглашению. При этом, если не установлено иное, в договор цессии между юридическим и физическим лицом либо гражданами включаются и неустойка, пени, штрафы.

Ответственность и ограничения

Первоначальный кредитор отвечает за действительность юридических возможностей, которые он передает, но не за их реализацию. Нормативные акты, определяющие, что такое цессия, как правило, указывают на отсутствие необходимости заручаться согласием должника на совершение сделки. Однако закон требует уведомить его о заключении соглашения. В противном случае должник может ошибочно погасить обязательство перед первоначальным, а не новым кредитором. Договор цессии между физическими лицами, образец которого будет описан далее, не может заключаться в отношении ряда задолженностей. Ограничение установлено для обязательств, связанных с компенсацией вреда здоровью, выплатой алиментов и прочими взысканиями, связанными непосредственно с личностью субъекта.

Договор цессии между физическими лицами: образец

В первую очередь следует отметить, что чем конкретнее будет прописан в соглашении его предмет, тем меньше впоследствии вероятность возникновения вопросов, касающихся его законности. Первоначальный кредитор по условиям обязуется передать, а новый – принять частично либо полностью требования, принадлежащие первому. Соответственно, между основным кредитором и должником должно быть заключено соглашение, из которого исходят обязательства последнего. Цессия между юридическим и физическим лицом оформляется аналогичным образом. В соглашение между основным и новым кредиторами включаются сведения о документе, в соответствии с которым возникли обязательства должника.

В частности, указывается его номер, дата подписания. Необходимо также прописать сумму долга. Права требования должны подтверждаться документами. В соглашение также включается информация о размере вознаграждения первоначальному кредитору, порядок и форма расчета. При подписании договора, как выше было сказано, новому субъекту передаются все сопутствующие документы. Кроме того, озвучивается вся информация, имеющая значение для сделки. Нормами закреплена необходимость уведомления должника о подписании соглашения. К извещению должен прилагаться экземпляр договора. Документ оформляется в том же виде, что и первоначальное соглашение. Это может быть простая письменная форма либо нотариально заверенная.

Предмет

Согласно ст. 382 ГК, в качестве него выступает право требования. Оно принадлежит кредитору в соответствии с возникшим обязательством. По ст. 307 ГК, оно предполагает, что один субъект – должник – совершает в пользу другого – кредитора – определенные действия. Это может быть выплата денег, передача имущества, производство работы и пр. Обязательство может реализовываться и бездействием. В частности, должник воздерживается от оговоренных поведенческих актов. В свою очередь, кредитор вправе требовать от него исполнения обязательства. Такая юридическая возможность исходит из соглашения между ними.

Из сказанного следует, что в качестве предмета цессии выступает обязательственное субъективное право, обладающее имущественным характером. Положения законодательства, регламентирующие сделку такого типа, не распространяются на иные отношения. В частности, речь идет о правах, которые не выступают как субъективные обязательственные. К ним, в частности, относят юридическую возможность преимущественного приобретения доли в общей собственности и пр. Уступаемые права могут иметь как договорной, так и внедоговорной характер. Например, они могут исходить из гражданских правонарушений. В частности, имеется в виду право требовать возмещения имущественного ущерба, уплаты неустойки. Также предмет сделки может исходить и из неосновательного обогащения.

Запреты

В первоначальном договоре может присутствовать условие, не допускающее цессию. Запрет также часто оформляется отдельным документом. При этом необходимо отметить, что в законодательстве предусмотрен ряд случаев, когда недопустимость цессии не может быть установлена. Например, это прописано в ст. 828, п. 1 ГК, а также ст. 993, п. 3 ГК. Стоит сказать, что в римском праве не допускалась передача обязательства более влиятельным субъектам. Это было связано с тем, что в то время считалось, что положение должника не может быть ухудшено. При передаче права требования более влиятельному субъекту ему было бы сложнее защищаться. В настоящее время нет необходимости в введении такого рода нормы. Это обуславливается тем, что в законодательстве провозглашается принцип равенства участников отношений.

Момент передачи юридической возможности

В действующем законодательстве в отношении него не предусматривается каких-либо специальных положений. Однако установлено, что с момента подписания соответствующего соглашения первоначальный кредитор теряет передаваемую юридическую возможность. Если после этого он заключит с кем-либо повторное соглашение о том же предмете и в отношении того же должника, то последует признание цессии недействительной. Что касается непосредственного момента перехода юридической возможности, то он относится ко времени подписания соответствующего документа, за исключением ряда случаев. К этим ситуациям относят:

1. Передачу будущих прав. Они перейдут к новому кредитору только в момент возникновения.
2. Заключение соглашения отлагательным условием. Оно регламентируется ст. 157, п. 1 ГК. В таком случае юридические возможности переходят к новому кредитору только при наступлении оговоренных условий.
3. Иной момент, установленный по соглашению сторон.

Уведомление должника

Анализируя нормы ГК, можно сделать вывод, что в качестве наиболее заинтересованного субъекта в извещении обязанного лица выступает новый кредитор. Это обуславливается тем, что если должник не был надлежащим образом уведомлен, то именно он несет риск неблагоприятных последствий. При отсутствии извещения выполнение обязательства первоначальному кредитору считается законным и засчитывается как добросовестное погашение. Бремя уведомления может возлагаться и на первоначального кредитора. В таком случае он будет заинтересован в надлежащем исполнении своих договорных обязательств.

Отсутствие сторонних субъектов

Кроме первоначального и нового кредиторов, никакое третье лицо не может иметь заинтересованности в отправке должнику соответствующего уведомления. Больше того, для обязанного субъекта значение имеет не просто поступление информации о совершенной сделке, но получение ее от уполномоченного лица, владеющего достоверными сведениями о подписанном соглашении. Им может быть только первоначальный или новый кредитор либо представитель от них по доверенности. Если должник получил извещение от стороннего субъекта, то у него нет достаточных оснований верить поступившей информации.

Действия должника

С момента получения уведомления от надлежащих субъектов, обязанное лицо не может погашать задолженность в пользу первоначального кредитора. В противном случае такое выполнение обязательства будет считаться недобросовестным. Должник, получивший уведомление, может сразу приступить к погашению или потребовать от нового кредитора доказательств того, что он действительно получил право требования. Последний, в свою очередь, обязан предоставить всю удостоверяющую сделку документацию и сообщить информацию, имеющую значение для выполнения установленных в основном соглашении условий.

Образец договора цессии между физическими лицами встречается на практике нередко, несмотря на то, что договора в основной своей массе — прерогатива юридических лиц.

Навигация по статье

Сущность договора цессии

Сама по себе цессия разновидность сделок по переуступке .

Закон предусматривает переуступку требования, а также переуступку долга.

Положения по перемене лиц в обязательствах содержатся в главе 24 ГК.

Предусмотрены общие положения, затем затрагивающие переуступку требования, а затем перевод . Взятый образец договора цессии между физическими лицами следует тщательно проработать перед использованием.

Цессия от перевода долга отличается тем, что она проводится по инициативе кредитора, перевод долга же проводится по инициативе должника. Второй вариант работает с согласия кредитора, не иначе.

Если говорить о продаже ипотечной квартиры с согласия банка третьему лицу, это считается переводом долга. Цессия возникает, когда банк передает право требования по ипотечным закладным иной кредитной организации или иному лицу.

Цессия — перевод требования на основе соглашения, предусмотрен переход прав на основе .

Вправе ли должник просить признания перевода незаконным действием

Изначально в договоре может прописываться запрет на переуступку.

Отсутствие двусмысленности условий договора обязательный пункт, иначе суд не примет доводов должника.

Переуступка долга разрешается в рамках исполнительного производства и судебного процесса о признании банкротом.

Несколько лет назад ВС РФ было принято решение о том, что продажа долга коллекторским агентствам разрешена при наличии решения суда.

Компании, занимающиеся взысканием долгов, обязаны теперь отвечать ряду пунктов, и получить разрешение на ведение своей деятельности. Продажа чужих долгов теперь допускается в четко прописанных рамках.

Цессии с недвижимостью обязательно регистрируются в Росреестре. Некоторые сделки с недвижимостью оформляются .

Не выполнение правил о форме или регистрации первоначальной сделки приводит к недействительности, или она считается незаключенной. Соответственно становится невозможным передать какие-либо требования по ней.

Если нарушение правил о форме не ведет к незаконности договора, его факт его заключения подтверждается в суде на основе лишь документов. Таким образом, цессия – передача прав, существующих на основе законной сделки, в которой нет юридического изъяна.

Как правильно составить соглашение

Предметом соглашения является права на материальный объект или право ждать выполнения обязанности, не имеющей прямого материального выражения.

Сюда включается строительство объекта, выполнение , заказов, выплата денег.

Все, что угодно, лишь бы не противоречило закону.

Кроме того:

• В пункте, посвященном предмету договора, делается ссылка на первичное соглашение. Если приобретателей несколько выделяется доля каждого из них. Передается или доля прав или их полный объем.
• Образец договора цессии между физическими лицами по договору займа в этом отношении проще остальных. Расписывается объем долга, доля каждого приобретателя, если их несколько.
• Цессия не затевается для передачи мелких долгов. Поэтому в соглашении предусматривается порядок и сроки получения выплат обладателем .
• Частью соглашения является обязанность передать сопутствующую документацию. Перечень излагается или в приложении к нему или в одном из пунктов прямо в тексте.

Что не разрешается передавать? Долги по алиментам, за вред, причиненный жизни и здоровью.

Момент приобретения договором силы. Зависит от воли сторон: или день подписания или иной срок, указанный в соглашении. Днем заключения цессии, связанной с недвижимостью – день .

Некоторые застройщики подписывают соглашения с дольщиками, не соблюдая закон о долевом строительстве. Не так давно, ВС РФ постановил, что на соглашения с дольщиками и в этом случае распространяются нормы закона о долевом строительстве.

Если застройщик ведет себя в рамках закона, образец договора цессии между физическими лицами на квартиру, предложат заключить у нотариуса и произвести его государственную регистрацию. Т. к. первоначальный кредитор будет иметь на руках именно такой договор.

Таким образом, договор цессии включает в себя стандартные условия: предмет, права и обязанности, ответственность сторон и иные пункты. Часть из них для комфорта может выделяться в приложение, часть излагаться в отдельных пунктах.

О договоре займа между физическими лицами можно узнать из видеоматериала:

Задайте свой вопрос в форму ниже

Еще по этой теме: