Какой размер пошлины за вступление в наследство. После вступления в наследственные права, придется платить другие налоги. Образец заявления о принятии наследства по закону

Процедура оформления наследства требует от наследополучателей некоторых затрат. В недавнем времени законодательство России обязывало граждан выплачивать налог на наследство. Сейчас этого делать не нужно, этот закон был отменён. Обязательным платежом является только госпошлина за принятие наследства, иногда её называют нотариальной ставкой или нотариальным тарифом. Выясним, что это за платёж и какова его сумма?

Почему нужно платить госпошлину за вступление в наследство по закону и по завещанию?

Пошлина на вступление в наследство после смерти наследодателя является обязательным платежом. Её оплата гарантирует качественные услуги нотариуса:

• оформление наследства;
• выдача свидетельств;
• поиск родственников, которые также являются наследниками;
• поиск всех единиц наследной массы;
• составление описи.

Для большинства граждан этих услуг достаточно. Нотариус может оказать и дополнительные услуги, которые оплачиваются отдельно:

• составление заявлений;
• составление запросов в организации;
• консультации по завещанию и его оспариванию;
• копирование материалов и выдача этих копий;
• визирование соглашений между наследниками своей подписью и печатью, и т.д.

Потребность в дополнительных услугах возникает, как правило, при спорах вокруг наследной массы, при несогласии родственников с завещанием.

Если споров нет, то госпошлина при вступлении в наследство по завещанию платится так же, как и без него.

Размер пошлины за наследование после смерти

Правила и размеры оплаты нотариального тарифа прописаны в Налоговом кодексе. Кодекс указывает на такой при вступлении по закону (по завещанию тоже):

• 0,3 процента для близких родственников, таких, как мама, папа, сын, дочь, супруг или супруга.
• 0,6 процентов для племянников, тётушек, бабушек, дедушек, внуков и внучек.

Проценты рассчитываются от стоимости всего наследства. Для того чтобы рассчитать эти процентные ставки, необходима .

На чём основан расчёт платы за принятие и оформление имущества: оценка

Оценить наследную массу можно по согласию всех родственников. Для этого просто идёте к нотариусу и сообщаете о своём согласии. При возникновении споров потребуется экспертный оценщик. Как проводится оценка для оружия для наследования , оценка земельного участка для нотариуса для наследства .

Практика показывает, что наследники по закону обращаются к оценщикам реже, чем наследники по завещательному распоряжению, а госпошлина за вступление в наследство по закону в суммарном выражении ниже, чем при завещании.

Кто освобождается от уплаты и есть ли льгота на получение недвижимости, земли и т.д.?

Кто освобождается от уплаты госпошлины при вступлении в наследство прописано в Налоговом кодексе. Полностью освобождаются от оплаты пошлин:

• Наследополучатели недвижимости, если они на день смерти родственника жили вместе с ним и продолжают проживать в этой квартире (доме).
• Несовершеннолетние (на момент открытия наследства).
• Герои войны, кавалеры Ордена Славы, герои России и СССР.

Инвалиды 1-ой и 2-ой групп имеют пятидесятипроцентную скидку на оплату госпошлины за открытие наследственного дела.

Ответы адвоката по наследственным делам на популярные вопросы

Здесь собраны ответы на самые популярные вопросы граждан. Отвечает адвокат по наследственным делам.

• Слышала, что госпошлина на недвижимость при вступлении в наследство самая высокая. и сколько нужно заплатить?

Пошлина рассчитывается в процентах от общей суммы наследной массы, в которую может входить и недвижимость, и автомобили, и деньги, и акции, и авторские права, и многое другое. Для расчёта процента нотариального тарифа, нужно оценить всю наследную массу. Если для оценки необходимо привлечь эксперта, то расходы на оплату его работы ложатся на плечи наследников, пропорционально наследуемым частям.

• Нужно оформить вступление в наследство после смерти без завещания. Нужна ли госпошлина, или она платиться только, когда есть завещательное распоряжение? Есть ли льготы?

Госпошлина обязательно платится наследниками, независимо, есть ли завещательный документ или его нет. Льготные категории граждан, например, инвалиды (1 и 2 групп) платят нотариальный тариф со скидкой в 50 %. Некоторые граждане освобождены от уплаты, их полный перечень прописан в Налогов. кодексе России ст. 333.38. Льготы при оформлении наследства имеют и родственники, которые наследуют квартиру, дом, земельный участок, если на момент смерти наследодателя они жили вместе с ним.

• Как платится госпошлина при вступлении в наследство на землю, если по завещанию мне отходит только земля, а другие единицы наследной массы получают родственники?

Вы не можете оплатить пошлину, исчисляя проценты только от стоимости земельного участка. Налоговый кодекс предписывает при расчёте пошлины брать общую стоимость наследной массы, которая включает в себя абсолютно всё, что осталось от усопшего родственника. Однако, пошлина уплачивается родственниками в долях, пропорционально их частям наследства. Другими словами, необходимо сначала оценить всю наследную массу, рассчитать полную стоимость пошлины, и, после этого, выделить части для оплаты наследниками.

• Оформляю вступление в наследство. Какие налоги и пошлины нужно оплатить?

Налоги при оформлении наследства не предусмотрены законом. Обязательным платежом является только госпошлина за слуги нотариуса по оформлению свидетельства на наследство.

• Умер супруг. Слышала, что можно получить освобождение от госпошлины при вступлении в наследство, так ли это?

Если на момент смерти супруга вы проживали вместе в квартире, на наследие которой претендуете, в доме или на загородном участке, и продолжаете там проживать до сих пор, то в соответствии с Налоговым кодексом России вы освобождаетесь от оплаты госпошлины полностью. Полная информация о том, есть в отдельной статье.

Проценты рассчитываются от стоимости всего наследства.

• Похоронили отца. Остался его дом в деревне. Нам сказали, что можно только платно. Законно ли это?

Вступление в наследство облагается только Госпошлиной за услуги нотариуса. Может потребоваться оплата услуг оценщика, так как чтобы выяснить сколько будет стоить наследование, необходимо оценить наследную массу. Пошлину исчисляют в процентах, размер процентов прописан в Налоговом кодексе РФ и не может быть меньше или больше, указанных там. Никаких других плат нет.

• Госпошлина по наследственным делам платится в руки нотариусу? Как я могу потом доказать, что оплатила?

Если Вы становитесь наследником, что означает, после принятия наследства, Вы стаете собственником имущества (движимого и недвижимого), денежных средств (если имеются) и акций. Унаследовать можно двумя способами — по закону (если нет завещания), либо по составленному наследодателем завещанию.

Наследникам необходимо заранее подготовиться к финансовым затратам при вступлении в наследство после смерти наследодателя. Проблемы, связанные с нотариальным оформлением, всегда несут затраты времени и финансов. Чтобы не переплачивать нотариальные услуги, не терять времени, наследники должны ознакомиться с законами и заранее знать сколько стоит вступить в наследство. Расходы на оформление получаемого в РФ наследства сразу предполагают налог, зависящий от степени родства:

• оставшийся супруг (-а),
• дети покойного,
• усыновленные,
• внуки,
• братья и сестры (полнородные).

Налог с унаследованного имущества отменён с 1 января 2006 г. Ныне наследник оплачивает «нотариальный тариф» по условиям НК — Налогового Кодекса. Практически, это оплата за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Для наследников I очереди исчисляется размер его в 0,3% от кадастровой (имущественной или рыночной) стоимости (но не более 100 тыс. рублей), для дальних — 0,6% (не более 1 млн.) стоимости .

Давайте детально узнаем сколько стоит оформление наследства? Оформляющие его иногда недоумевают, откуда берется сумма, озвучиваемая нотариусом перед выдачей свидетельства. Часто сумма значительная.

Как складывается сумма, оплату которой требует нотариус: стоимость оформления наследства

До 2006 г. в законодательстве был «налог на наследство». В данное время отменен и заменен нотариальным тарифом. Сумма расходов из 2-х составляющих:

• УПТХ — услуг правового и технического характера,
• Гос. пошлины.

Зачастую сколько стоит оформить наследство зависит от того, к какому нотариусу Вы обращаетесь, — к государственному или с частной практикой . У последнего, естественно, услуги дороже.

За оформление оплачивается пошлина. Как рассчитывается госпошлина, у кого имеются льготы?

Кто освобожден от уплаты пошлины

Наследники:

• недвижимого имущества, проживавшие на день смерти наследодателя вместе с ним;
• на день открытия наследства были несовершеннолетними;
• участники Великой Отечественной войны;
• Герои России, кавалеры ордена Славы, Герои Советского Союза;
• подвергавшихся политическим репрессиям;
• лиц, погибшие при выполнении государственных обязанностей.

Оплачивают 50 от пошлины инвалиды I и II групп НК ст 333. 38, п. 2. И после смерти наследодателя наследники должны проживать в том доме квартире, где жил покойный.

Пошлина за свидетельство составит 0,3% от наследуемого имущества . Госструктуры и все фонды оплачивают пошлину по ставке 0,6% от стоимости имущества (ст. 333.24, п. 1, п/п 22).

Не важен способ получения имущества — по имеющемуся завещанию или без (т.е. по закону). Его вид также не имеет значения — закрытое или открытое.

Где наследники оплачивают госпошлину?

В соответствии с требованиями НК РФ госпошлина уплачивается сразу до обращения к нотариусу . Иными словами, до похода в нотариальную контору по вопросам наследства. Известную сумму госпошлины (по степени родства) наследники оплачивают в учреждениях банка. Чаще в Сбербанке, потому что в коммерческих такие услуги банка, как дополнительная квитанция, увеличит Ваши расходы.

Принятие в наследство квартиры, дома (согласно НК (ст. 217, п. 18) налогом не облагается , как иные доходы с физических лиц. Каждый наследник, по кодексу, оплачивает пошлину лично. Ее размер рассчитывается по фиксированной стоимости, точка отсчета — день смерти наследодателя.

Так сколько стоит оформить наследство?

Оценка стоимости имущества при оформлении наследства

Естественно, хочется по максимуму любому наследнику снизить стоимость имущества. Следствие — меньшая оплата госпошлины. В реальности заканчивается процесс регламентированной оценкой стоимости.

Стоимость наследства определяют, согласно НК:

• независимый эксперт, имеющий лицензию на это;
• государственный орган, отвечающий за учёт имущества.

При оценке эксперта разрешается использование инвентаризационной стоимости имущества (по БТИ), как стартовой, для расчёта госпошлины.

Второй вариант вытекает из ст. 43-44 Закона «О гос. кадастре недвижимости».
Рассчитывать стоимость в БТИ (инвентаризационную) — это право не действительно с 2014 г. Нотариус в праве потребовать документы о кадастровой оценке имущества. Третий — альтернативный вариант — заключение от независимого эксперта.

СОВЕТ: для его подготовки нужно выделить больше времени и денег. Так, цена экспертных услуг начинается от 5 тыс. руб. , а реально оценка московской квартиры или дома выйдет несколько сотен тысяч руб. К этому способу оценки обращаются наследники, если завышенная кадастровая стоимость.

Оплата услуг нотариуса технического характера

Взимание оплаты за УПТХ предусмотрено статьей 23 из «Основ законодательства о нотариате»: «источником финансирования деятельности нотариуса являются денежные средства, полученные им... за оказание услуг..., не противоречащие законодательству РФ».

Действующим законодательством на 2019 год фиксированная оплата за УПТХ не регламентирована . В некоторых регионах принимаются и действуют локальные акты, рекомендующие нотариусам руководствоваться тарифами, принятыми на календарный год.

На практике многие нотариусы сотрудничают с фирмами и ИП, осуществляющими услуги по изготовлению документов. Квитанцию за их техническую работу выдает индивидуальный предприниматель, либо фирма.

Нотариус только начисляет государственную пошлину. В итоге, последний освобождает от технической работы себя, + зарабатывает деньги от деятельности фирм, которые на договорной основе с ним сотрудничают.

Самое интересное — деятельность нотариуса не относится к предпринимательской. Многие юристы считают объединение подобных коммерческих и некоммерческих интересов незаконным. На деле осуществление технической деятельности превращается в коммерческую.

Стоимость услуг нотариальной конторы в одном и том же регионе может быть разной , ведет к конкуренции и к коммерческим отношениям, в итоге.

«Профессиональный кодекс нотариусов РФ» от 2001 г. в п. 7.3 раздела III: «нотариус... не должен допускать передачи функций по... изготовлению оригиналов, по размножению документов иным лицам, кроме сотрудников нотариальной конторы». А на практике не все соблюдают кодекс, носящий рекомендательный характер.

Вопрос размера оплаты за УПТХ не урегулирован до сих пор! Утвержденные тарифы действуют в некоторых регионах РФ. Поэтому стоимость свидетельств отличается.

СОВЕТ: у нотариуса заранее поинтересуйтесь в каком размере и каким документом предусмотрена оплата УПТХ. Дополнительно сделайте соответствующий запрос в нотариальную палату Вашего субъекта.

Нужно быть готовым, что оплата услуг нотариуса будет выше тарифного размера стоимости , т.к. нотариусы выставляют счет клиенту за услуги, не являющиеся нотариальными. Будьте бдительными! Изучайте перечень предлагаемых нотариальных действий в Вашей ситуации.

Надо учитывать стоимость вступления в наследство после смерти наследодателя. Она будет ниже, если наследники обратятся в нотариальную контору до истечения отведенных законом 6 месяцев.

Так сколько стоит оформление наследства?

Подведем итоги:

1. Нотариус потребует оценку наследства для начисления нотариального тарифа.
2. По выбору наследника (-ов) — плательщика тарифа представляется один документ, выданный на имущество органом или экспертом на основании одной из нижеперечисленной:
   • инвентаризационной,
   • кадастровой,
   • рыночной,
   • номинальной стоимости.
3. Пошлина уплачивается всеми физическими лицами, получающими наследство.
4. Цена имущества фиксируется на день открытия наследства.
5. Не во власти российских нотариусов менять тарифы на нотариальные действия, закрепленные законом.
6. Вступление в наследство через суд выполнять только с юристом-профессионалом.

Вступление в наследство после смерти наследодателя можно провести быстро, если знать практические советы и использовать их на практике. Вы будете удовлетворены результатом.

Госпошлина - это такой сбор, который берется с граждан или юридических лиц, при их обращении в государственные или муниципальные органы за совершением юридических действий, список которых закреплен налоговым кодексом РФ.

Размер госпошлины

Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство

Оплате подлежат не только технические услуги нотариата, но и сам факт получения наследства.

Госпошлина за наследство квартиры в 2017 году определяется исходя из нормы закона. Расчет производится на основании оценочной стоимости квартиры. От стоимости квартиры берется утвержденный процент и высчитывается сумма сбора.

При первом обращении к нотариусу происходит оплата за техническую работу – оформление документации, вскрытие завещания, принятие заявления.

После окончательного оформления наследуемого к уплате подлежит следующий сбор:

• если сумма не превышает 100 тыс. рублей , то сбор имеете размер 0,3% от общей суммы наследства (этот размер утвержден для первоочередных наследников, а также официально усыновленных детей и полнородных родственников);
• для иных преемников, при оценке стоимости наследуемой массы не превышающей 1 млн. рублей размер госпошлины составляет – 0,6% от общей стоимости собственности.

Оценка стоимости имущества

Для вступления в наследство необходимо определиться со стоимостью наследуемой массы. Особенно много времени это занимает, когда в составе наследственной массы есть недвижимое и движимое имущество подлежащее оценке экспертов.

Оценка открывшегося наследства выполняется исходя из стоимости этого имущества. Чтобы определиться со стоимостью, преемнику необходимо обратиться: либо в государственную компанию, либо в частную, оказывающую подобные услуги.

Оценку транспортного средства могут выполнить и судебные органы юстиции, и частные компании, специализирующиеся на оценке автомобилей.

Стоимость недвижимости могут определить компании, выполняющие оценку именно таких объектов или федеральные органы.

Если наследуемое имущество находится за пределами РФ, то стоимость ее определяется, исходя из оценки, выполненной по месту нахождения собственности.

Различаются две стоимости недвижимости: рыночная и инвентаризационная . Наследник имеет право, выбрать самостоятельно, каким способом он хочет оценить свое имущество. Разница между этими стоимостями очень существенная и для дальнейшей оплаты госпошлины и налогов может иметь принципиальное значение. В некоторых случаях наследования используется только рыночная стоимость недвижимости. Это происходит, если имущество наследуется по завещанию или наследующее лицо получает только долю в общей наследственной массе.

Частные случаи

Иногда бывает так, что наследников сразу несколько, и их доли либо равны, либо имеют разный объем. Размер сбора в такой ситуации определяется в соответствие с законодательством.

В случае если преемников несколько, в независимости от того, каким способом оформляется наследство, сбор оплачивается каждым наследующим лицом. Процент госпошлины остается таким же, какой утвержден в законодательстве.

Кто освобожден от уплаты госпошлины?

Не все, обязаны оплачивать сбор при наследовании. Существует группа граждан, которые либо освобождаются от уплаты госпошлины, либо получают льготы. Льготы могут носить как общий характер, так и специальный. Специальный характер имеют те льготы, которые применяются при выполнении действий специальной направленности.

Освобождаются от уплаты сбора следующие лица:

• государственные органы или органы местного самоуправления, которые обращаются в инстанции в случаях предусмотренных законодательством;
• на 50% освобождаются инвалиды I и II групп;
• организации инвалидов, осуществляющие свою деятельность на общих началах;
• участники боевых действия – ВОВ, герои Советского Союза и герои РФ.

Для получения льгот или полного освобождения от сбора таким гражданам необходимо предъявить соответствующие документы – удостоверения, справки, свидетельства.

Относительно наследственного права, от уплаты сбора или на получение льгот имеют ряд лиц в следующих ситуациях:

• если происходит подтверждение ;
• если физическое лицо наследует жилплощадь, на котором оно проживало с собственником на день его кончины;
• при получении наследства граждан, которые погибли при выполнении гражданского долга;
• при оформлении вкладов, средств на расчетном счете, страховки, доходов от интеллектуальной собственности;
• в случае если, наследующее лицо не достигло совершеннолетнего возраста, или является психически недееспособным.

Заключение

1. Госпошлина на наследство – это обязательный сбор.
2. Сбор уплачивается в пользу государства, а плательщиком является лицо, которое нуждается в получении юридически значимых действий;
3. Для подтверждения оплаты необходимо предоставить оригинал квитанции.
4. Размер госпошлины на техническую работу нотариата определяется исходя из того, какие действия требуются от нотариуса.
5. Госпошлина для получения всей наследственной массы рассчитывается исходя их общей стоимости наследуемого имущества и круга получателей собственности.
6. Для определения размера госпошлины необходимо сделать оценку недвижимого и движимого имущества.
7. Недвижимое имущество оценивается в кадастровой палате или в специальной фирме занимающейся оценкой недвижимости, а оценка транспорта проводится в техническо-экспертном отделе юстиции или в частной компании.
8. Возможно, использовать как инвентаризационную стоимость собственности, так и рыночную.
9. При наследовании долей, преемник оплачивает госпошлину соразмерно своей доле.
10. Не все граждане попадают под уплату обязательного сбора.
11. Льготы на услуги нотариата получают лица, перечень которых утвержден законом.

Должны были заплатить специальные налог. Теперь за принятие наследства и нотариальную регистрацию перехода права собственности требуется только специальная государственная пошлина на наследство. Для каждой категории граждан данная выплата различна. Сегодня мы поговорим о том, как устанавливается размер пошлины, какие существуют льготы при вступлении в наследство и как оплатить нотариальные услуги.

Пошлина на наследство регулируется Налоговым законодательством РФ, ее размер основывается на совокупной рыночной стоимости полученного наследства.

Пошлина на наследство

Основное лицо, ведущее наследственное дело и регулирующее все возникающие вопросы, — нотариус. Именно он выполняет следующие функции:

• Заверяет и охраняет тайну имени наследника и наследства;
• Проводит ;
• Уведомляет наследников о дне открытия наследства;
• Передает наследникам список необходимых для сбора документов;
• Регулирует оформление перехода права собственности и др. функции.

Чтобы подать заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на него, наследники должны обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, по месту открытия наследства.

Если наследодатель не оставил завещание, то наследникам придется обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства (ст.1115 Гражданского Кодекса РФ):

• Последнее место жительства покойного;
• Местонахождение всего наследства;
• Местонахождение самой ценной части наследства, если наследственное имущество расположены в разных местах;
• Местонахождение наследственной недвижимости.

Подать заявление о вступлении в наследство можно лично, отправить его по почте заказным письмом, предварительно заверив у ближайшего нотариуса, или через законного представителя (ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ).

Если наследник не может лично приехать к нотариусу и написать заявление, то ему придется оплатить отправку заказного письма и госпошлину за нотариальное свидетельствование подписи.

Согласно ст.333.25 Налогового Кодекса РФ, наследнику, не имеющему возможность лично подать заявление о вступлении в наследство, необходимо отправить его по почте, предварительно засвидетельствовать подлинность своей подписи у нотариуса. Пошлина на данную услугу составляет 100 руб.

Получив заявление, нотариус составляет и выдает на руки каждого нотариус специальное свидетельство о наследственном праве, как на все имущество покойного, так и на его часть. Если спустя какое-то время выяснится, что умерший наследодатель обладал дополнительным имуществом, которое должно перейти наследнику, то нотариус выдаст дополнительное свидетельство о наследственном праве.

За выдачу нотариусом свидетельства о наследственном праве наследнику нужно уплатить государственную пошлину, установленную в ст.333.24 Налогового Кодекса РФ. Независимо от того, является наследник законным или он получил наследство по завещанию, ему придется оплатить пошлину в следующих размерах:

1. Если наследник является наследником (ребенок, отец или мать, супруг, полнокровный брат или сестра покойного), то размер пошлины составит 0,30 % от совокупной стоимости наследства. Однако данная сумма не может превышать 100 тысяч рублей.
2. Иные наследники должны будут заплатить чуть больший процент. Их пошлина на наследство составит 0,60 % от совокупной рыночной стоимости наследства.

Если имущество покойного унаследовало несколько лиц, то каждый должен заплатить госпошлину.

Пошлина на нотариальные услуги

Кроме всего вышесказанного, нотариус может брать плату за дополнительные услуги по ведению

• За охранительные меры;
• За временное управление и распоряжение наследственным имуществом;
• За предоставление дополнительной информации заинтересованным лицам (наследники, исполнители по завещанию, сотрудники органов опеки);
• За опись наследственного имущества;
• За оценку наследства.

За исполнение всех выше указанных услуг нотариус имеет право брать наличные средства, входящие в наследство. Однако он обязан в любой случае и без дополнительной оплаты сообщать сотрудникам отдела МВД о любых видах оружия, входящих в наследство.

Помимо этого, согласно положениям статьи 1173 Гражданского Кодекса РФ, если нотариус выполняет учредительные функции по доверительному управлению наследством, то он имеет право заключить договор доверительного управления и охраны наследства. Пошлина на данную услугу составит – 600 рублей (ст.333.24 Налогового Кодекса РФ).

Кроме того, за хранение наследственных денежных средств на депозите нотариуса или нотариальной конторы наследник тоже заплатит государственную пошлину в размере 1 тысячи рублей.

По Налоговому Кодексу РФ нотариус, не работающий в государственной нотариальной конторе, имеет право увеличить размер пошлины за ведение наследственного дела в 1,5 раза от указанной суммы в законе.

Льготы на уплату госпошлины за наследство

Так по налоговому кодексу от уплаты госпошлины полностью освобождены следующие лица:

1. Органы власти;
2. Фонды и другие общественные организации, ухаживающие за инвалидами;
3. Несовершеннолетние наследники или наследники с психическим расстройством, находящиеся под опекой других лиц;
4. Наследники, получающие следующие типы наследственного имущества:
   1. Квартиру, дом или другую жилую недвижимость, где они проживали вместе с покойным и продолжают проживать;
   2. Наследство, оставшееся от людей, погибших при исполнении гражданского долга, служебных государственных обязанностей, а также жертв политических репрессий;
   3. Банковские счета, вклады, депозиты;
   4. Авторские права на интеллектуальную собственность и авторские отчисления от продаж.

Кроме вышеуказанных лиц, льгота на оплату пошлины за наследство предоставляется инвалидам 1 и 2 группы здоровья. Они будут оплачивать только ½ (50 %) от размера пошлины.

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
+7 499 350-36-87

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 812 309-46-91

Госпошлина на наследование квартиры

Наследовать квартиру или иную жилую недвижимость на полное право собственности можно в нескольких случаях:

• Наследодатель проживал в квартире один, и по документам право собственности на нее принадлежало только ему;
• Наследник, получивший квартиру, постоянно проживал в квартире, как до смерти наследодателя, так и после.

От той причины, по которой вы унаследовали квартиру, будет зависеть и размер пошлины за наследство и оформление наследственного права.

• В первом случае, когда собственником квартиры был только наследодатель, размер пошлины будет почти идентичен пошлине за получение движимого наследства:

а) Наследники первой очереди, т.е. близкие родственники покойного, заплатят пошлину в размере 0,30 % от рыночной стоимости в квартире. Максимальный размер пошлины за наследство составит 100 тысяч рублей.

б) Иные лица оплатят пошлину, суммой 0,60 % от рыночной ценности квартиры. Максимальный размер пошлины – 1 миллион рублей.

• Во втором случае, когда наследник проживал совместно с покойным и продолжает проживать в данной квартире, пошлину за ее наследование платить не нужно. Оплатить придется только услуги нотариуса и расходы при оформлении права собственности.

Госпошлина на унаследованную квартиру устанавливается на основе следующих показателей, по выбору владельца квартиры:

1) Инвентаризационная стоимость;

2) Рыночная стоимость;

3) Кадастровая стоимость.

Все суммы при оценке квартиры берутся на основе рыночных данных на день смерти наследодателя. Гос. Пошлина на наследство одинакова как для законных наследников, так и для наследников по завещанию, если они не входят в льготные категории граждан.

Пошлина на наследство, оформленное в суде

Получать наследство в суде приходится наследникам, не успевшим оформить наследственное право в установленные законом для этого сроки.

Гражданский Кодекс в статье 1154 установил срок принятия наследства – 6 месяцев со дня смерти покойного или вступления в юридическую силу судебного решения о признании наследодателя официально умершим.

Однако если наследник по уважительной причине не смог оформить наследство в указанные полгода, то он имеет право подать заявление о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства. В тексте заявления он должен указать прошение о признании его официальным наследником и предоставлении ему возможности принять наследство.

Заявление будет иметь силу, только если:

• Заявитель докажет, что не знал о гибели покойного по объективным причинам (находился в длительной командировке, отсутствие лиц, не имеющих возможность связаться с наследником);
• Срок принятия наследства пропущен по уважительным причинам (тяжелая болезнь и т.д.);
• Заявление было подано сразу или в течение 6 месяцев, как получило такую возможность, т.е. отпали указанные выше причины для пропуска.

Заявление на восстановление пропущенного срока принятия наследства рассматриваются в судах общей юрисдикции.

Размер пошлины будет зависеть от стоимости иска и его типа (имущественного (с оценкой стоимости или без), или неимущественное). Кроме того, ее нужно оплатить до подачи соответствующего иска в судебный орган.

Пошлина на недвижимость, прошедшую оценку

Налоговый кодекс установил следующие размеры государственных пошлин за получение имущественного наследства, прошедшего процедуры оценки и имеющего общую стоимость:

• от 1 до 20 тысяч руб., то пошлина составит 4 % от стоимости иска, не менее 400 рублей;
• от 20 тысяч рублей до 100 тысяч рублей – 800 руб. плюс 3 % от общей стоимости;
• от 100 тысяч рублей до 200 тысяч рублей – 3 200 руб. плюс 2 %;
• От 200 тысяч рублей до 1 миллиона рублей – 5 200 плюс 1 %;
• От 1 миллиона – 13 200 плюс 0,5 %.

Если стоимость наследуемой квартиры или дома более 1 000 000 рублей, то пошлина будет иметь верхний порог ограничения – 60 000 тысяч рублей.

Пошлина на неоцененную недвижимость

Перейдем к размерам пошлины за имущественное наследство, не прошедшую процедуру оценки, или за наследство, относящееся к категории неимущественных.

Итак, размер пошлины на наследство будет отличаться от того, кто подает иск:

• Физическое лицо заплатит 300 рублей;
• Юридическое лицо заплатит 600 рублей.

Госпошлина за регистрацию наследства в Росреестре

Как только наследник оформил все наследственные документы, ему необходимо начать переоформление прав собственности на полученную недвижимость в специальном органе государственной регистрации – РосРеестр.

Пошлина за регистрацию права собственности составит:

• Для физических лиц – 2 тысячи рублей, (при ипотеке – 1 тысяча рублей);
• Для юридических лиц – 22 тысячи рублей (при ипотеке – 4 тысячи рублей).

Однако в статье 333.33 Налогового Кодекса указаны следующие случаи, когда используются другие размеры пошлин:

• Регистрация права собственности на дачный или подсобный земельный участок – 350 рублей;
• Регистрация доли на полученный земельный участок – 100 рублей;
• Регистрация инвестиционных паек на объекты недвижимости на правах общей долевой собственности – 22 тысячи рублей;
• Регистрация доли на недвижимость в многоквартирном доме на правах общей собственности – 200 руб.;
• Регистрация / переоформление изменений в договоре об участии в долевом строительстве – 350 руб.

Заключение

Несмотря на то, что налог на наследство уже десять лет, как отменен, наследники все еще обязаны платить особые пошлины на оформление наследственного права и пользование услугами нотариуса.

Итак, изучив все виды пошлин на получение наследства, может сделать вывод, что:

• Минимальный размер пошлины – 100 рублей, а максимальный – 60 тысяч рублей.

Оплатить пошлину на наследство можно в отделениях банка, специальных терминал и портале единых государственных услуг.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!