Главная » Пдд » Договор безвозмездной аренды земли сельхозназначения образец. Составление договора безвозмездной аренды земельного участка: скачать образец документа. Срок окончания Договора

Договор безвозмездной аренды земли сельхозназначения образец. Составление договора безвозмездной аренды земельного участка: скачать образец документа. Срок окончания Договора

С 2014 г. государством реализуются меры по развитию сельского хозяйства и увеличению занятости населения в аграрной сфере. Так, был принят ряд законов, который упрощал процедуру получения надела физическими лицами и организациями в срочное пользование или аренду.

Чтобы работать на земле, необязательно ее покупать. Можно бесплатно получить участок, заключив договор безвозмездного пользования.

Понятие безвозмездного пользования земельным участком

Безвозмездное срочное пользование землей - разновидность права на владение наделом, предусмотренная ЗК РФ. Собственник передает участок ссудополучателю со всеми документами и вещами, относящимися к нему, а тот, в свою очередь, возвращает его в срок в том же виде и состоянии.

В соглашении указывается, что может, а что не имеет права пользователь делать на участке. Если этого не оговорено, ссудодержатель распоряжается землей в соответствии с ее хозяйственным и техническим назначением.

Особенности права безвозмездного пользования таковы:

обязательность: условия, прописанные в договоре, должны быть соблюдены участниками, иначе к ним будут применены меры гражданско-правовой ответственности;
срочность: договор заключается на определенное время. Бессрочное пользование допустимо для отдельных категорий ссудодержателей;
безвозмездность: владелец не получает вознаграждение за передачу земли.

Безвозмездное пользование отличается от аренды тем, что:

собственник не получает платы за предоставление земли в чужое пользование;
ссудодержатель пользуется, но не владеет землей, то есть не имеет права, например, принимать меры владельческой защиты, сносить здания на участке (если это не разрешено договором).

Правовое регулирование безвозмездного пользования земельным участком

Безвозмездное срочное пользование землей регулируется нормами Гражданского и Земельного кодексов РФ, отдельными законодательными актами, принимаемыми на федеральном и местном уровнях, в частности:

Гл. 36 ГК РФ содержит правила безвозмездного пользования: понятие, права и обязанности сторон, ответственность за несоблюдение договора, его прекращение и пролонгация, особенности государственного регулирования этой формы владения;
Ст. 24 гл. 4 ЗК РФ предусматривает возможность передачи участка в безвозмездное пользование;
Ст. ст. 39.9, 39.10 гл. 5.1 ЗК РФ регулируют порядок безвозмездного срочного и бессрочного пользования участками, находящимися в собственности государства и муниципалитетов;
Ст. 42 гл. 6 ЗК РФ содержит обязанности ссудодержателей по использованию надела;
Федеральный закон № 171 от 23.06.2014 вносит изменения в ЗК РФ, в частности, меняет понятие «безвозмездное срочное пользование» на «безвозмездное пользование» и др.

Форма владения наделом в виде пожизненного наследуемого пользования для частных лиц предусмотрена лишь в отношении участков, приобретенных до 21.10.2001 г. Право бессрочного получения земли сейчас доступно лишь для государственных и муниципальных органов власти и учреждений.

Субъекты безвозмездного пользования земельным участком

Субъектами права безвозмездного использования наделов могут выступать государство и муниципалитеты, юридические и физические лица. На основании ст. 690 ГК РФ ссудодателем может быть только владелец земли, его представитель или уполномоченное на это лицо.

Ссудодателем может выступать государство и органы местного самоуправления, передающие землю в безвозмездное срочное пользование:

государственным и муниципальным органам власти, предприятиям, казенным учреждениям — на срок до года;
работникам предприятий транспорта, лесного и охотничьего хозяйств, бюджетных организаций в виде служебных наделов — на время действия трудового договора (на основании п. 2 ст. 24 ЗК РФ);
религиозным организациям — на срок до 10 лет;
лицам, работающим по государственному контракту, на строительство и реконструкцию построек за счет федерального бюджета и т.д.

Полный список ссудодержателей государственных наделов приведен в ст. 39.10 ЗК РФ.

Государство может отдать участок в бессрочное (пожизненное) пользование только органам власти и относящимся к ним организациям (на основании ст. 39.9 ЗК РФ).

Ссудодателем может выступать юридическое лицо, передающее право на срочное пользование наделом сотруднику в форме служебного надела по трудовому договору. При этом земледержателем не может выступать руководитель, учредитель или представитель контролирующих органов этого юридического лица (на основании ст. 690 ГК РФ).

Ссудодателем могут выступать граждане, заключившие договор безвозмездного пользования земельным участком с другим физическим или юридическим лицом.

Ссудополучателем могут быть только граждане РФ и организации, зарегистрированные и ведущие свою деятельность на территории России.

Условия передачи участка в безвозмездное пользование

Передача земельного участка в безвозмездное пользование проводится на основании договора и законодательных норм. Ссудодатель обязан предоставить надел со всем относящимися к нему документами и предметами, ссудодержатель — вернуть его в срок в том же виде и состоянии с учетом предполагаемого нормального износа.

По ст. 42 гл. 6 ЗК РФ земледержатель обязан:

использовать участок только по его целевому назначению;
сохранять все знаки геодезического и межевого делания надела;
не проводить действий, ухудшающих состояние окружающей среды;
следовать нормам пожарной, экологической и санитарной безопасности, охранять земельные, водные и лесные ресурсы;
проводить освоение земли в соответствии с договором;
не допускать ухудшения плодородия почвы;
не сдавать землю в аренду, если это не разрешено собственником.

Передача надела в безвозмездное пользование не исключает прав третьих лиц, например, сервитуариев.

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в письменной свободной форме. Образец выложен на сайте Росреестра и в сети Интернет. В соглашении обязательно следует отразить такие детали:

1. Наименование сторон:

ФИО и паспортные данные участников-физических лиц;
полное наименование компании, адрес, ФИО уполномоченного должностного лица для организаций;
ФИО и данные представителя, если стороны действуют через них.

2. Информацию о наделе: кадастровый номер, площадь, целевое назначение, адрес и категорию.

3. Условия предоставления участка в безвозмездное владение.

4. Опись строений, предметов и документов, которые передаются ссудодержателю;

5. Срок действия договора: точное количество лет или период, например, длительности государственного контракта. В случае передачи государственного надела в пожизненную аренду юридическим лицом указывается бессрочный срок действия договора.

6. Ответственность сторон в случае неисполнения условий соглашений.

7. Условия прекращения действия договора и возможность его пролонгации.

Договор, заключенный на срок более года, подлежит обязательной регистрации в Росреестре.

На его официальном сайте можно найти образец типового договора на безвозмездное предоставление земли в пользование.

Передача земельного участка в безвозмездное пользование

Договор со сроком менее года необязательно регистрировать. В этом случае соискатель подает прошение о безвозмездном пользовании руководителю организации-владельца, частнику или уполномоченному государственному органу. Собственник и потенциальный ссудодержатель обговаривают все условия и особенности предоставления участка устно.

Владелец может созвать комиссию для рассмотрения дела. В случае удовлетворения просьбы составляется договор с свободной форме или по образцу из Интернета.

Для оформления соглашения сроком более 1 года следует собрать следующий пакет документов:

договор в 3-х экземплярах;
паспорта сторон, оригиналы учредительных документов для юридических лиц;
квитанция об уплате государственной пошлины (2000 для частников, 22000 для организаций);
кадастровый паспорт надела;
сопутствующие договору документы: акт приема-передачи строений, протокол согласования разногласий, дополнительные соглашения.

Документы подаются в отделение Росреестра по адресу нахождения участка. Регистрация длится не более 20 дней.

Договор безвозмездного пользования наделом может быть продлен по взаимному согласию после прекращения его действия.

Порядок пролонгации тот же: составление договора по образцу, госпошлина и регистрация.

В договоре прописывается ответственность сторон за несоблюдение обязательств. Помимо этого, есть риск случайной порчи земли и имущества. Вина за это накладывается на пользователя, в случае если:

надел сдавался в аренду без разрешения владельца;
будет доказано, что ссудодержатель знал о возможном риске и не предпринял ничего, чтобы его предотвратить;
участок использовался не по его целевому назначению.

Прекращение действия договора, досрочное расторжение договора безвозмездного пользования земельным участком

Если в договоре не указан срок его действия, стороны вправе расторгнуть его по своей инициативе, уведомив другого участника не менее, чем за месяц.

Досрочное расторжение по инициативе земледержателя может произойти в случае, если:

были обнаружены недостатки объекта или затронуты права третьих лиц, о которых владелец не уведомил до заключения договора;
в случае наступления не зависящих от него форс-мажорных обстоятельств;
ссудодатель не передал землю в установленный срок или не обеспечил условия ее беспрепятственного использования.

Основаниями для прекращения действия договора по инициативе владельца могут выступать:

нецелевое использование надела ссудодержателем;
сдача участка в субаренду третьим лицам;
действия пользователя, которые приводят к истощению земли или наносят вред окружающей среде.

Основания для признания договора недействительным (в случае, если он был заключен менее чем на год и не проходил регистрацию) могут быть следующие:

ссудодержатель — не гражданин РФ или не компания, зарегистрированная на территории России;
ссудодатель был не собственником земли, а осуществлял право бессрочного (пожизненного) наследуемого владения (в этом случает допустима только одна форма распоряжения наделом — передача по наследству);
на землю претендуют третьи лица.

Автоматическое расторжение договора происходит в случае смерти землепользователя или ликвидации организации-ссудодержателя.

Смерть или ликвидация владельца, продажа/дарение участка не служат основанием для досрочного прекращения договора. В этом случае стороной-ссудодателем будет выступать наследник или правопреемник бывшего собственника.

Причиной досрочного расторжения договора, не зависящей от обоих участников, станут стихийное бедствие или война.

Вопрос-ответ

Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Спросить юриста

Безвозмездное пользование земельным участком

Здравствуйте. Решением общего собрания собственников земельного участка, находящегося в совместной долевой собственности (земля под многоквартирным домом и приусадебные участки), было предоставлено право безвозмездного пользования частью участка человеку не являющемуся ни собственником этого земельного участка, ни собственником имущества, расположенного на этом участке, при этом утверждается что это право не является сервитутом. Законно ли данное решение. Если законно, то как можно расторгнуть такой договор. Договор в росреестре не зарегистрирован.

Анна 26.02.2019 00:26

Дубровина Светлана Борисовна 12.03.2019 08:58

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна 13.03.2019 11:00

Задать дополнительный вопрос

Предоставление соседом участка без установления сервитута для проведения сети газопотребления к моему участку

Единственная возможность провести к моему участку газ через участок который администрация предоставила на праве бессрочно пользования мунициральному учреждения. У кого и в какой форме мне нужно получить согласие и требуется ли сервису?

Ирина 22.11.2018 00:45

Дубровина Светлана Борисовна 22.11.2018 08:56

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна 23.11.2018 10:00

Задать дополнительный вопрос

Действительность договора

Договор на безвозмездное пользование земельным участком сроком на 5 лет составлен 11.11. 2017 а зарегистрирован в росреестре 25.10.2018 Вопрос: с какого момента договор считается действующим? Спасибо:)

Светлана 08.11.2018 04:11

Здравствуйте! Договор считается действующим с момента регистрации в Росреестре. Приглашаем Вас в офис на консультацию, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию - Промокод - «МИП».

Юренев Виталий Анатольевич 08.11.2018 10:23

Задать дополнительный вопрос

Да, все верно.

Валуев Игорь Владимирович 09.11.2018 13:13

Задать дополнительный вопрос

Земельный участок

Добрый день, в 1997 году приобрели дом с участком 17 соток в черте города, в договоре купли-продажи метраж участка 8 соток, все время проживания платили налоги за 17 соток земли, в 2004 году оформили землю в собственность, разрешили только 11 соток оформить, налог с 2004 года платили только за 11 соток уже, в данный момент встал вопрос с администрацией о лишних 6 сотках, которые мы присвоили самозахватом, возможно ли на эти 6 соток оформить договор с администрацией о безвозмездном пользовании?

Оксана 25.09.2018 09:02

Федорова Любовь Петровна 25.09.2018 18:28

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Дубровина Светлана Борисовна 26.09.2018 10:00

Задать дополнительный вопрос

безвозмездное пользование

Добрый день. Скажите, пожалуйста, может ли одно учреждение здравоохранения, которому предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование, заключить договор на безвозмездное пользование части этого земельного участка без согласования с исполнительным органом, распоряжающимся государственной собственностью (собственником)? или достаточно согласование с минздравом?

Наталья 20.09.2018 10:56

Федорова Любовь Петровна 26.09.2018 11:34

Задать дополнительный вопрос

Виктория 03.12.2018 23:00

Добрый день! Может ли одно муниципальное учреждение (общеобразовательная школа), владея земельным участком по договору безвозмездного (бессрочного) пользования, заключить с другим муниципальным учреждением (детским садом) договор безвозмездного срочного пользования на часть этой земли?

относится к разновидности соглашения о ссуде. Правоотношения в рамках этого документа носят срочный характер; их продолжительность определяется либо прямым указанием закона, либо условиями договора. О безвозмездном пользовании земельным наделом расскажем в настоящей статье.

Что такое договор безвозмездного пользования земельным участком?

Договор безвозмездного пользования землей предусматривает правоотношения, при которых ссудодатель передает ссудополучателю участок во временное пользование, а последний обязуется его возвратить в том же состоянии или на условиях, определенных соглашением сторон.

ВАЖНО! Данная сделка носит безвозмездный характер. То есть если в текст договора включить указание на встречное обязательство со стороны ссудополучателя, то оно будет считаться притворным.

Сторона договора безвозмездного пользования земельным участком, получающая землю в пользование, должна осуществлять на ней ту деятельность, которая предусмотрена в документе. Однако если в нём не содержится информации на эту тему, то ссудополучатель может использовать участок только в соответствии с его назначением, прописанным в законе (например, выращивать кукурузу на сельскохозяйственных землях).

Ссудодателями могут быть как владельцы наделов, так и другие лица, которые имеют право распоряжаться этой землей, например, арендатор участка, если арендодатель разрешил ему это.

Земля должна быть передана в безвозмездное пользование со всеми документами и вещами (предметами), имеющими к ней непосредственное отношение (например, сарай, который находится на участке). Если по каким-то причинам ссудодатель не выполняет своих обязательств, ссудополучатель вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

ВАЖНО! Заключение договора безвозмездного пользования земельным участком не исключает прав третьих лиц. Например, если на земле располагался сервитут, то правом прохода так и будут пользоваться заинтересованные граждане, вне зависимости от временной смены владельца.

образец)

Скачать форму договора

Договор о безвозмездной передаче участка заключается в письменной форме. На наш взгляд, в тексте документа целесообразно отразить следующие условия:

Наименование сторон. Когда речь идет об организациях, нужно указывать полное и сокращенное наименования, Ф.И.О. лица с правом подписи и названия документов, на основании которых этот представитель действует. Для граждан достаточно Ф.И.О., даты рождения и данных паспорта.
Полное описание земельного участка, в частности, адрес, площадь, кадастровый номер, указание на категорию земель и разрешенный вид использования. Эти данные позволят идентифицировать надел.
Если стороны договора безвозмездного пользования земельным участком условились о целевом применении земли, необходимо указать это в тексте.
При наличии на участке каких-либо строений это также отражается в договоре.
Срок действия. Это может быть определенный период или указание на какое-то событие. Например, если речь идет о служебном наделе, то данные правоотношения возникают только в рамках трудовых; при увольнении работник лишается права пользования участком.
Правовое положение сторон и их ответственность должны быть прописаны как можно более подробно, чтобы не возникло вопросов при неисполнении обязательств.

Обращаем ваше внимание, что государственная регистрация необходима для договоров безвозмездного пользования земельным участком, которые заключены на срок более 1 года. Документ, не подлежащий госрегистрации, начинает действовать с момента передачи участка. Рекомендуем составлять акты приема-передачи и отражать в них все особенности передаваемого/получаемого имущества.

О чём еще стоит знать?

Законодатель возлагает ответственность за риск случайной порчи участка на ссудополучателя. Однако это не безусловный факт. Вина будет доказана, если:

земля передавалась в пользование третьих лиц без разрешения ссудодателя;
временный владелец надела мог предотвратить его порчу, но ничего для этого не сделал;
участок использовался не по назначению или не в соответствии с условиями, обговоренными сторонами.

Если в договоре не указан период действия, то стороны вправе отказаться от дальнейших взаимоотношений, уведомив об этом друг друга не позже чем за 1 месяц.

Договор прекращается, если:

умер ссудополучатель (организация, которая являлась стороной контракта, ликвидирована);
истек срок действия документа.

Ссудодатель лично отвечает за вред, нанесенный третьим лицам в результате использования участка, если не докажет, что в этом виноват ссудополучатель. Например, при проведении земельных работ был подкопан столб — он покосился. После сильного ветра столб упал на соседний участок, придавив его владельца. Собственник надела здесь ни при чём — виноват временный пользователь, так как им не была соблюдена техника безопасности.

Рассматриваемый договор, как и любой гражданско-правовой договор, заключается свободно по соглашению сторон. Вместе с тем особый его характер - безвозмездность - является причиной возложения на определенных ссудодателей обязанности заключить такие договоры. Согласно п. 1 ст. 689 ГК по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Договор ссуды безвозмездный, взаимный. Этот договор связан с личностью ссудополучателя и зачастую представляет собой некоторое одолжение (дружескую услугу), ему оказываемое. Не исключена, однако, передача вещи в безвозмездное пользование и в интересах ссудодателя. Так, коммерческие организации иногда предоставляют вещи в безвозмездное пользование в целях рекламы, рассчитывая на их последующий сбыт.

Безвозмездность договора исключает любое встречное предоставление со стороны лица, получающего вещь в пользование. При включении в договор условия о встречном предоставлении сделка считается недействительной как притворная (ст. 170 ГК).

Согласно п. 1 ст. 689 ГК ссудодатель либо обязуется передать, либо передает вещь в безвозмездное пользование ссудополучателю. Это значит, что данный договор может признаваться заключенным как в момент достижения сторонами соглашения с последующей передачей вещи в пользование, т.е. может носить консенсуальный характер, так и при самой передаче вещи, т.е. быть договором реальным. Тем самым реальный договор ссуды считается заключенным, когда в дополнение к соглашению совершена передача вещи. При отсутствии фактической передачи обещание лица предоставить вещь в безвозмездное пользование вообще не имеет юридического значения, а носит лишь моральный характер. На основании такого обещания не возникает правоотношения, а следовательно, и никаких правовых последствий. Государственная регистрация договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, согласно требованиям ст. 164 и 131 ГК, осуществляется только в случаях, предусмотренных законом. Так, подлежит государственной регистрации договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на срок не менее года. На это косвенно указывает п. 2 ст. 26 ЗК, согласно которому не подлежат государственной регистрации договоры безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год.

В безвозмездное пользование, как и в аренду, передаются только обособленные земельные участки, т.е. предметом данного договора не могут быть земельные доли. По гражданскому законодательству договор безвозмездного пользования, как и договор аренды, может быть заключен и на определенный срок, и на неопределенный срок. Однако Земельный кодекс четко устанавливает, что данный вид землепользования является только срочным. Из этого, казалось бы, следует вывод, что в договоре безвозмездного пользования срок должен быть указан обязательно. Однако, поскольку в земельном законодательстве нет никаких ограничений по срокам предоставления земельных участков в безвозмездное пользование на основе договора, установление подобной обязанности было бы бессмысленно. Поэтому, как представляется, нормы Гражданского кодекса в данном случае действуют без изменений. По договору собственник земельного участка обязуется предоставить участок в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и назначению земельного участка. Если он участок не предоставит, другая сторона вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба. Пользователь обязан использовать участок в соответствии с условиями договора, а если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением земельного участка. Если он нарушает это правило, собственник участка вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков. Пользователь обязан также нести все расходы по содержанию земельного участка (если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования). Как и при предоставлении земельного участка в аренду, собственник участка отвечает за его недостатки, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. При обнаружении таких недостатков пользователь вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения этих недостатков или возмещения своих расходов на их устранение либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба. Собственник не отвечает за недостатки участка, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны пользователю, либо должны были быть обнаружены им во время осмотра участка при заключении договора или при передаче земельного участка. То, что участок передается в безвозмездное пользование, не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь: права сервитута, права залога и т.п. Но при заключении договора безвозмездного пользования собственник обязан предупредить будущего пользователя о всех правах третьих лиц на эту вещь, в противном случае пользователь будет иметь право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба. Если договор безвозмездного пользования земельным участком заключен без указания срока, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от него, известив об этом другую сторону за один месяц (договором может быть предусмотрен иной срок извещения). По договору, заключенному с указанием срока, действует такой же порядок, но при условии, что в самом договоре не предусмотрено иное. Договор, заключенный с указанием срока, может быть расторгнут и досрочно по требованию одной из сторон, но на это нужны основания. Собственник земельного участка вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда пользователь:

· использует участок не в соответствии с договором или назначением;

· не выполняет обязанностей по содержанию земельного участка;

· существенно ухудшает состояние земельного участка;

· без согласия собственника передал участок третьему лицу.

Пользователь вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

· при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование земельного участка невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

· если земельный участок в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

· если при заключении договора собственник не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемый участок;

· при неисполнении собственником обязанности передать земельный участок.

Как и по договору аренды, если пользователь продолжает использовать земельный участок после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны собственника, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Стоимость неотделимых улучшений земельного участка, произведенных пользователем без согласия собственника, возмещению не подлежит. Если собственник продает земельный участок или сдает его в аренду, то права и обязанности по договору безвозмездного срочного пользования земельным участком переходят к новому собственнику или арендатору. В случае смерти гражданина - собственника земельного участка его права и обязанности по договору безвозмездного срочного пользования земельным участком переходят к его наследнику, а в случае ликвидации или реорганизации юридического лица, предоставившего земельный участок в безвозмездное срочное пользование, - к его правопреемнику. В случае же смерти гражданина (ликвидации юридического лица), использующего земельный участок на праве безвозмездного срочного пользования, договор прекращается (если иное не предусмотрено договором).

земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу

в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель », с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное срочное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель принять земельный участок общей площадью, имеющий адресные ориентиры: , и обязуется своевременно возвратить его по истечении срока настоящего договора.

Кадастровый номер. Границы участка указаны на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка (Приложение №1), который является неотъемлемой частью настоящего договора. Назначение земельного участка. Земельный участок будет использоваться для.

1.2. Настоящий договор заключен на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ.

1.3. Участок принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается.

1.4. Участок передается в безвозмездное пользование на срок лет.

1.5. Договор подлежит государственной регистрации. Расходы по регистрации несет.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязан :

в течение дней после заключения настоящего договора передать указанный в п.1.1 настоящего договора участок Ссудополучателю. Передача подтверждается актом приемки-передачи, подписанным обеими сторонами;
передать Ссудополучателю землю в состоянии, соответствующем условиям договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении №) и позволяющем его использовать в соответствии с назначением, указанным в п.1.1 настоящего договора;
содействовать по заявкам Ссудополучателя выполнению необходимых работ по землеустройству;
возмещать по истечении срока пользования полностью или частично расходы, понесенные Ссудополучателем на освоение земель и на.

Ссудодатель имеет право :

осуществлять контроль за использованием и охраной земель Ссудополучателем;
требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором;
требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя.

2.3. Ссудополучатель обязан :

использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель разрешенными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством РФ;
осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством РФ;
соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
по истечении срока действия настоящего договора вернуть земельный участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии;
не нарушать права других землепользователей;
выполнять иные требования, предусмотренные законодательством РФ о земле.

Ссудополучатель имеет право :

использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством РФ;
иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством РФ экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
в любое время отказаться от настоящего договора;
осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством РФ и настоящим договором.

3.2. Ссудополучатель возмещает убытки, если они возникли вследствие его виновных действий или бездействия.

3.3. Ссудодатель отвечает за недостатки имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора.

3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Действие договора прекращается по истечении срока, указанного п.1.4 настоящего договора.

4.2. Договор может быть изменен или его действие прекращено по письменному соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим договором.

4.3. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего договора:

если участок в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
если при заключении настоящего договора Ссудодатель не сообщил о правах третьих лиц на передаваемый участок.

4.4. Ссудодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

использует участок не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории, указанной п.1.1 настоящего договора;
использует земельный участок способами, приводящими к существенному снижению плодородия земли или значительному ухудшению экологической обстановки;
без согласия Ссудодателя передал участок в пользование третьему лицу;
в других случаях, предусмотренных законодательством РФ о земле.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по договору.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания (государственной регистрации).

7.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ссудодатель Юр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

Ссудополучатель Юр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудодатель _________________

Ссудополучатель _________________

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 9 действует до 01.01.2040.

Статья 9. Прекращение договора безвозмездного пользования земельным участком или права безвозмездного пользования земельным участком

1. Договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный с гражданином в соответствии с настоящим Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, прекращается по решению уполномоченного органа:

1) в случае смерти гражданина и отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо если никто из наследников не принял наследства, либо если все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника;

2) в случае передачи гражданином земельного участка во владение и (или) в пользование иностранному государству, международной организации, иностранному гражданину, лицу без гражданства, иностранному юридическому лицу или юридическому лицу, в уставном (складочном) капитале которого имеется доля иностранного государства, международной организации, иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства;

3) в случае прекращения гражданства Российской Федерации у лица, с которым заключен указанный договор.

(п. 3 введен Федеральным законом от 28.12.2016 N 502-ФЗ)

2. Если договор безвозмездного пользования земельным участком заключен с несколькими гражданами, в случае, предусмотренном пунктами 1 и 3 части 1 настоящей статьи, уполномоченный орган принимает решение о прекращении права безвозмездного пользования земельным участком гражданина, в отношении которого имеются соответствующие основания.

(см. текст в предыдущей)

3. Договор безвозмездного пользования земельным участком прекращается, за исключением случая, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, при одностороннем отказе гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком. Если договор безвозмездного пользования земельным участком заключен с несколькими гражданами, при одностороннем отказе гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком прекращается право безвозмездного пользования земельным участком такого гражданина.

4. В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 3 части 1 настоящей статьи или частью 3 настоящей статьи, при прекращении права безвозмездного пользования земельным участком гражданина по договору безвозмездного пользования земельным участком, заключенному с несколькими гражданами, такое прекращение права для иных граждан, с которыми заключен указанный договор, не является основанием для прекращения договора безвозмездного пользования земельным участком и внесения изменений в указанный договор в части изменения площади земельного участка.

(в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 502-ФЗ)

(см. текст в предыдущей)

5. Договор безвозмездного пользования земельным участком прекращается в судебном порядке в случаях, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случае нарушения установленных лесным законодательством и настоящим Федеральным законом требований к использованию, охране, защите, воспроизводству лесов.

5.1. Гражданин, договор безвозмездного пользования земельным участком с которым прекращен в порядке и по основаниям, указанным в части 5 настоящей статьи, обязан провести рекультивацию нарушенных земель. В случае отказа гражданина или уклонения в течение шести месяцев со дня прекращения данного договора от исполнения указанной обязанности мероприятия по рекультивации нарушенных земель проводятся уполномоченным органом или привлекаемыми им организациями с последующим возмещением произведенных расходов за счет гражданина.

(часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 247-ФЗ)

6. Договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.

7. Договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора. Срок исковой давности для признания договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным по основаниям, предусмотренным настоящей частью, составляет шесть месяцев со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Договора

Договор безвозмездного пользования или договор ссуды — это двустороннее соглашение, заключаемое между владельцем имущества (в данном случае участком земли) и лицом, которому этот объект передается в пользование на ограниченный срок без взимания платы.

Сделка безвозмездная, стороны именуются ссудодатель и ссудополучатель. Договор нужен, прежде всего, сторонам с целью письменного подтверждения условий сделки.

Правильно составленный договор с подписями ссудодателя и ссудополучателя будет выступать документом, устанавливающим обязательства для сторон, при возникновении спорных моментов данное соглашение может быть использовано в качестве доказательства намерений сторон.

Обязательства ссудодателя — передать в срок земельный участок в надлежащем виде.

Обязательства ссудополучателя — принять землю, использовать ее в целях, указанных в договоре, и вернуть в оговоренный срок.

Скачать образец договора безвозмездного пользования земельным участком можно ниже.

Другие образцы договоров безвозмездного пользования:

Подобный договор часто заключается между родственниками, в письменном виде закрепляя обязанности сторон.

Как правильно оформить (образец оформления)

В договоре безвозмездного пользования следует включить полное описание участка земли, подлежащего передаче ссудополучателю. Приводятся такие параметры участка как площадь, категория, назначение, местонахождение. Указываются реквизиты свидетельства о праве собственности на землю ссудодателя. Дается описание текущего состояния земельного участка, перечисляются находящиеся на нем постройки, также подлежащее передаче в безвозмездное пользование.

В сделках с земельными участками нужно быть особо внимательными. Прежде всего, нужно обратить внимание на срок действия. Если он будет превышать один год, то сделку нужно регистрировать в специальном госоргане.

Участок подлежит передаче полностью, невозможно отделить от него часть и передать по договору безвозмездного пользования.

По окончании срока пользования ссудополучатель должен вернуть участком земли, состояние, в котором земля подлежит возврату может быть оговорено в условиях договора.

Сторонам желательно определить обстоятельства, при которых действие договора будет досрочно прекращено. Кроме того, нужно прописать порядок решения спорных моментов, действия при форс-мажоре и непредвиденных обстоятельствах.

При желании обезопасить себя от возможных подводных камней можно прописать ответственность для каждой стороны с указанием штрафных сумм и случаев для их уплаты.

Подписать договор безвозмездного пользования должны участники сделки. При невозможности это сделать подпись должен поставить представитель, действующий по доверенности.

Пример оформления

Договор безвозмездного пользования землей — оформление

Безвозмездное пользование в отличие от аренды земельного участка всегда проводится на бесплатной основе. В то же время, данный вид земельных прав имеет временный характер, что существенно его отличает от безвременного использования земельного участка.

Земельные участки при их безвозмездном срочном использовании могут предоставляться на определенный законом срок в случае, если данные участки находятся в собственности государственных структур или муниципальных образований. Также время использования участков может регламентироваться договором безвозмездного пользования, если они находятся в собственности частного лица или же трудовым соглашением, когда они являются наделами по трудовому договору.

Образец договора безвозмездного пользования землей можно скачать ниже.

Таким образом, действующие законодательство предполагает существование трех видов безвозмездного срочного использования участков земли, которые зависят от хозяина предоставляемой земли:
— государственная собственность (собственность муниципалитета);
— собственность организаций, которые своим сотрудникам предоставляют участки земли согласно трудовому соглашению;
— собственность юридических или частных лиц.

Земли, находящиеся в собственности муниципалитетов или же государства, могут предоставляться в бесплатное временное использование лишь предприятиям с муниципальной или государственной формой собственности, органам власти, а также бюджетным организациям.

Другие предприятия или частные лица получают подобные участки земли в использование лишь при подписании арендного соглашения. Данная форма безденежного срочного использования участка земли основывается на акте, выданном местными властными органами или же представительствами исполнительных властей.

Образцы договора безвозмездного пользования другим имуществом:

Содержание, условия и образец договора

Согласно договору безвозмездного временного пользования земельным участком, хозяин участка берет на себя обязательства отдать его на срочное безденежное использование второму участнику договорных отношений. В тоже время, второй участник договора принимает на себя обязательства по целевому использованию земельного участка и своевременному его возвращению хозяину в первоначальном виде. Это соглашение, равно как и любое другое связанное с использованием земельных участков нуждается в процедуре прохождения госрегистрации. .

При отсутствии в договоре сроков возвращения земли каждый участник соглашения имеет право выйти из договора, предупредив другого участника о своих намерениях за 1 календарный месяц. В рамках заключаемого соглашения обе стороны могут согласовать время извещения о намерениях выхода из договорных отношений.

В случае если другие обстоятельства не предусмотрены договором, то оно разрывается при смерти пользователя земельного участка или же банкротства (ликвидации) предприятия, которое являлось пользователем земельного участка, фигурирующего в конкретном соглашении. При ликвидации предприятия (банкротства) или смерти человека в чьей собственности находилась земля все права по договору безвозмездного временного использования участка земли будут переданы наследникам или организации, являющейся правопреемником юридического лица.

Скачать образец документа

Договор безвозмездного пользования земельным участком образец — скачать.

Несмотря на обширные земельные просторы, которыми богата наша страна, каждый из ее участков имеет собственника в лице государства, местного совета, юридического или физического лица. И если требуется использовать такой участков в каких-либо целях, даже в тех, в которых владелец прямо заинтересован, потребуется составить договор безвозмездного пользования земельным участком, а уже потом приступать к реализации чего-либо.

Нужно понимать, что для юридически правильного оформления отношений образец договора безвозмездного пользования земельным участком должен иметь такие данные:

точную площадь и место расположения земли;
обозначенный государством кадастровый номер;
цели и направления использования участка;
четкое определение, к какой категории земли относится данный надел.

Правильно составленный договор безвозмездного пользования в 2015 земельным участком позволит начать те же строительные или другие работы организацией, которая не является собственником земельного надела без риска попасть в неприятную ситуацию с органами контроля. Важно понимать, что законодательство предусматривает права, а также определенные обязанности участников такого договора, а именно ссудодателя и ссудополучателя.

Исходя из этого, договор безвозмездного срочного пользования земельным участком должен иметь четкое описание земли, что передается, периода ее использования, конечной цели, а также состояния, в котором такой участок после окончания договора должен будет вернуться своему законному владельцу.

Основные разделы документа

Важно учитывать, что договор безвозмездного пользования земельным участком по образцу 2015 должен учитывать требования Гражданского кодекса. Поэтому в нем целесообразно предусматривать такие разделы:

описание сторон, которые участвуют в сделке;
предмет соглашения;
перечень обязанностей и полномочий сторон;
меры ответственности за исполнение договоренностей;
период действия, изменение, прекращение договора;
перечень форс-мажорных обстоятельств;
порядок решения возможных споров;
заключительные положения;
реквизиты и подписи сторон.

Когда готовится договор безвозмездного пользования земельным участком для строительства, нужно о таком моменте обязательно указывать в соглашении. Важно понимать, что земельный надел должен изначально предназначаться для застройки, и не иметь запрета на такие действия, что дальше не даст возможности застройщику выполнить возложенные на него обязательства.

Когда происходит подписания договора безвозмездного пользования земельным участком со строениями нужно четко указать их состояние и предназначение, а также ограничить права ссудополучателя на их эксплуатацию, либо другие возможные действия. Нужно помнить, что это существенные условия соглашения, без учета которых договор можно признать не действительным.

Что получает ссудополучатель?

После подписания договора передачи земельного участка в безвозмездное пользование ссудополучатель будет иметь возможность (иногда он это делать обязан) осуществлять такие действия (если другое не написано в тексте подписанного документа):

пользоваться полученным участком в обозначенных договором целях;
не менять геодезических или иных специальных знаков, что устанавливаются на такой земле по закону;
использовать участок без нанесения малейшего ущерба окружающему миру;
планировать и реализовывать мероприятия по сохранности земли, а также леса, водного массива в пределах участка;
строить, обрабатывать, эксплуатировать то, что находится в пределах участка;
придерживаться санитарных, природоохранных, пожарных и других документов;
не загрязнять почву (если это плодородная земля);
выполнять требования Земельного кодекса, а также иных законодательных актов, регулирующих отношения в земельной сфере.

Важно помнить, что составить договор аренды безвозмездного пользования земельным участком можно только в том случае, если такая норма изначально предусмотрена первичным документом. На практике такие действия лучше не осуществлять, ибо права ссудополучателя и арендатора имеют разную природу и могут, в конечном итоге, существенно изменить первоначальное состояние надела и стать причиной дальнейших судебных разбирательств.

Немного о государственном контроле

Законодательство по земле (в частности ЗК РФ) четко определяет, какие земли и кому могут передаваться в пользование на определенный период. Кроме прочего, отдельные нормы ГК РФ также вводят определенные ограничения в процессе составления таких документов. В частности, частные организации лишены права передавать землю:

учредителям таких организаций;
руководителям;
лицам, осуществляющим контролирующие, либо же управленческие функции их деятельности.

Следует учитывать, что регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком, когда такой документ имеет срок действия меньше года, законодательством не предусмотрена. Поэтому все возможные споры будут решаться исключительно исходя из сути изначально подписанного сторонами документа. При этом краткосрочные договора имеют некоторое преимущество перед долгосрочными соглашениями в части пересмотра обязательств и ответственности сторон.

В то же время, если документ составляется на длительный период (более года), то потребуется обязательная государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком. Тогда текст документа предварительно проверяется на соответствие нормам законов РФ, регулирующих вопросы управления землей.

Помните, четкие, понятные и простые условия соглашения существенно снижают риски невыполнения такого документа, либо же желания оспорить в дальнейшем.

Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Статьи по теме

Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками

(в ред. Федерального от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей)

1. В безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:

1) находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 настоящего Кодекса, в том числе в виде служебного надела;

2) находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.

Как составлять

1 в ред. Федерального от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей)

1.1. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

(п. 1.1 введен Федеральным от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

2. Земельные участки, в том числе из состава земель лесного фонда и земель особо охраняемых природных территорий, являющиеся служебными наделами, предоставляются в безвозмездное пользование в соответствии с настоящей статьей.

Категории работников организаций транспорта, лесной промышленности, категории работников лесного хозяйства, охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками, и других сфер деятельности, имеющих право на получение служебных наделов, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Служебные наделы предоставляются указанным работникам на время установления трудовых отношений на основании их заявлений по решению соответствующих организаций.

Права и обязанности лиц, использующих служебные наделы, определяются в соответствии с правилами пункта 1 статьи 41 и абзацев второго — четвертого, седьмого — девятого статьи 42 настоящего Кодекса.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 206-ФЗ)

(см. текст в предыдущей)

Ст. 24 ЗК РФ. Безвозмездное пользование земельными участками

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Договора

Правовые основы безвозмездного (срочного) пользования земельными участками

Обязательства ссудодателя — передать в срок земельный участок в надлежащем виде. Обязательства ссудополучателя — принять землю, использовать ее в целях, указанных в договоре, и вернуть в оговоренный срок.

Скачать образец договора безвозмездного пользования земельным участком можно ниже.

Другие образцы договоров безвозмездного пользования:

Подобный договор часто заключается между родственниками, в письменном виде закрепляя обязанности сторон.

Как правильно оформить (образец оформления)

Пример оформления

Договор безвозмездного пользования земельным участком образец — скачать.

Прекращение права постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком ввиду отказа от права. Вопрос про договор бессрочного пользования земельным участком. Основания прекращения права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Может ли собственник объекта недвижимости, находящегося на земельном участке.Право на бессрочное пользование земельным участком как один из видов вещных прав. Постоянное бессрочное пользование земельным участком 02 Мая 2013, 1602, вопрос 2. Договор постоянного бессрочного пользования. В постоянное бессрочное пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам. Бессрочный, то месячный срок установлен для обоих сторон. Расскажем в статье, что такое постоянное бессрочное пользование земельным участком, может ли оно быть. О предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользования читаем в статье. Иска о разделе земельного участка находящегося в постоянном бессрочном пользовании образец. После заполнения формы, договор постоянного бессрочного пользования земельным участком будет. Найдете примерный образец такого заявления. С международным договором РФ в качестве документа. Постоянного бессрочного пользования земельным участком также бесплатно и плюс ко всему осуществляется без оформления договора. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Так как при оформлении права постоянного бессрочного пользования земельным участком происходит составление договора использования он сродни договору. Иск о признании недействительным договора аренды земельного участка удовлетворен, так как право постоянного бессрочного пользования земельным. По истечении срока договора аренды земельного участка его. Проекта договора куплипродажи, проекта договора аренды земельного. Договора подряда по устройству электрических сетей освещения.

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Отраслей экономики, владеющие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 5. Таким образом вы получаете не просто образец документа, а. Договор бессрочного пользования земельным участком заключается в письменном виде обычно с собственником. Иные, кроме собственности, права на земельные участки пожизненное наследуемое владение земельными участками, постоянное бессрочное пользование. Постоянного бессрочного пользования земельным участком, занятым такой недвижимостью и необходимым для ее. На видеоправо постоянного бессрочного пользования земельным участком. Постоянное бессрочное пользование земельным договор образец. Свои исковые требования уточнила, просила признать за ней право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Никаких требований к форме заявления об отказе от права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Правовой акт Правительства Москвы о предоставлении земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования заверенная копия, 1 шт. Договоров куплипродажи, аренды, безвозмездного срочного. В сроках договор аренды заключается на. Земельный участок находится у продавца на праве постоянного бессрочного пользования ППБП. В договоре бессрочного пользования земельным участком образец
. ЗК РФ, он, разумеется, не сможет оформить договор постоянного бессрочного пользования земельным участком. По договору аренды, как правило, подразумевается арендная плата. Письма на отказ от права постоянного бессрочного пользования земельным участком образец. Исковое заявление о расторжении договора образец. Таким образом, не вызывает сомнения, что заключение договора аренды земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании, после 30. Безвозмездное пользование земельными участками договор, права, образец и. Образец договора аренды земельного участка. Образец решения о предоставлении земельного участка. Договор сервитута земельного участка. Предоставление земельных участков в аренду на торгах и без проведения торгов, собственность, земельных участков в постоянноебессрочное пользование. С момента государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок право постоянного бессрочного пользования прекращается п. Постоянного бессрочного пользования земельным участком. Бесплатный характер пользования позволяет отграничить его от договора аренды земельного участка при этом постоянное бессрочное пользование. Когда был Большой Бэмс, бессрочного договор участком земельным образец пользования. Повторно подал документы на заключение договора аренды. Договор куплипродажи жилого дома земельный участок под жилым домом находится у продавца на праве постоянного бессрочного пользования. Образец заявления о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Образец доверенности на переоформление права постоянного бессрочного пользования на право собственности в отношении земельного участка. Постоянное бессрочное пользование земельными участками Хозяйство и право. В постоянное бессрочное пользование предоставление земельного участка происходит без заключения договора. Них на праве постоянного бессрочного пользования и относятся к не& . Проекты договора безвозмездного пользования земельным участком, либо постановление Администрации постоянного бессрочного. ПОСТОЯННОЕ БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ОГРАНИЧЕННОЕ. А если земельный участок предоставлен гражданину в постоянное бессрочное пользование по договору от 2009 года, т. Образец соглашения об изъятии земельного участка. Договор постоянного бессрочного пользования лесными участками. Образец заявления о приобретении земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования. Комплекты ключей ко всем замкам входной двери, он быстро прошел к безвозмездному договору земельным образец участком бессрочного пользования Джека. Здесь вы можете ознакомиться с важной информацией в. При отказе от права постоянного бессрочного пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого. Такого Договора не имеет какихлибо обязательных норм и вполне может быть бессрочным. Если в договоре аренды недвижимости отсутствует условие о плате за землю. Образец договора постоянного бессрочного пользования земельным участком. Если же Вы не нашли ответ на свой вопрос, то можете задать вопрос юристу по постоянному бессрочному пользованию земельным участком. Отличие может быть в цене земля дается в постоянно бессрочное пользование и при этом за пользование не взимается плата.

Договор постоянного бессрочного пользования земельным участком образец
. О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости. Принятых законов, земли в постоянное пользование передаются только. Документы на недвижимость Образец договора безвозмездного пользования земельным участком. ДОГОВОР ПОСТОЯННОГО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ г. В наименование исполнительного органа государственной власти. Постоянное бессрочное пользование земельными участками Договор аренды земельного. Прекращение права постоянного бессрочного пользования земельным участком условия и основания. Оформление договора о предоставлении земельного участка на испрашиваемом праве 7 дней с. В постоянное бессрочное пользование земельные участки предоставляются государственным и. Его положениями прямо запрещена передача в постоянное бессрочное пользование земельным участком частным. После регистрации права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Права постоянного бессрочного пользования земельным участком с правом осуществлять все действия, способствующие. Она мгновенно повалилась на Линда вернулась, приглашение на концерт. Собственно же титул постоянное бессрочное пользование земельным участком. Переоформление права постоянного бессрочного пользования на право аренды собственности земельного участка. Договор, заключенный между лицом, требующим установления сервитута собственником земельного участка, обладателем права постоянного бессрочного. Образец договора безвозмездного пользования земельным участком. Определенные нормы законодательства запрещают вносить право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Ниже расположен типовой бланк и образец договора безвозмездного пользования земельным участком. Бессрочный договор аренды образец бланк. Что касается сторон договора аренды, то гражданским 0. При этом предельные размеры площади части земельного участка, занятой зданием, строением. Образец договор постоянного бессрочного пользования земельным участком. Договор безвозмездного пользования земельным участков. Портал юридического центра. Земельный участок принадлежал умершему на основании Договор о предоставлении в бессрочное пользование. Порядок прекращения права постоянного бессрочного пользования земельным участком в отношении Истца. Постоянное бессрочное пользование земельным участком как. Договор мены недвижимости тонкости оформления. Заключение договора аренды земельного участка, находящегося. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости права постоянного бессрочного пользования земельным участком. В постоянное бессрочное пользование земельные участки. Договор бессрочного пользования скачать образец бланк. Раздел содержит образцы и конкретные примеры документов по. Образец заполнения заявления о заключении дополнительного соглашения к. Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон безвозмездного пользования. Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в. В ситуации по переоформлению права постоянного бессрочного пользования земельным участком обязанность по заключению договора законодательством прямо. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование.

Также правообладатель может передать по договору безвозмездной аренды выделенный. Образец договора пользования земельным участком бессрочное. Решения о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование. Бланки, договоры, образцы документов. Договор ограниченного пользования земельным участком. На странице представлен образец бланка документа Заявление о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком на территории. Образец заявления о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком приложение N 2. Образец договора безвозмездного срочного. Момента заключения договора, по рыночной стоимости. Договора куплипродажи земельного участка при переоформлении права постоянного бессрочного пользования необходимо определить его стоимость. С образцом договора постоянного пользования. Образец заявления на отказ от земли в. Примерная форма решения о предоставлении находящегося в государственной собственности земельного участка в постоянное бессрочное пользование. Заявление об отказе от права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Иногда госструктуры отказывают в перерегистрации участка или предлагают подписать договор. В чем заключается отличие постоянного бессрочного пользования земельным участком от договора аренды земельного. Земельный участок в пользование, различают право постоянного бессрочного и безвозмездного. Получается уже после введения в. Соглашение о бессрочном пользовании земельным участком образец. С этим договором и свидетельством о гос. Земельные участки, обремененные правом постоянного бессрочного пользования на праве аренды третьим лицам на основании договоров аренды, которые. Если договор аренды земельного участка. Земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования или договора. Земельные участки с присвоением кадастровый номеров на основании свидетельства старого образца регистрируют право постоянного бессрочного пользования. Договор безвозмездного пользования земельным участком. Договор Постоянного Бессрочного Пользования Земельным Участком Образец. Договором, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая. Постоянного бессрочного пользования соседнего земельного участка, кадастровый N, прилегающего к земельному участку Собственника с стороны. Постоянного бессрочного пользования земельным участком лицом, к которому перешло право. Понятие бессрочного постоянного пользования используют в отношении владения земельными участками.

Соглашение о порядке владения

и пользования общим земельным участком

(наименование муниципального образования)

(число, месяц, год прописью)

Мы, гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(-ая) по адресу: ________________________________, паспорт серии __________ N ___________, выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего),

и гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(-ая) по адресу: ____________________, паспорт серии __________ N ________, выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), являющиеся сособственниками земельного участка площадью (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, с кадастровым номером _______, предоставленного для (указать целевое назначение земельного участка), расположенного по адресу: (указать месторасположение земельного участка), находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающему(-ей) по адресу: _______________________, паспорт серии _________ N ______, выдан (указывается дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), принадлежит (размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и указывается прописью, например: 1/2 (одна вторая)) доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на основании (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи доли земельного участка от 11 марта 1995 г., удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству N-ского р-на), что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ________ от (указать число, месяц, год).

Гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающему(-ей) по адресу: _________________, паспорт серии __________ N __________, выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), принадлежит (размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и указывается прописью, например: 1/2 (одна вторая)) доля в праве общей собственности на указанный земельный участок на основании (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа, например: свидетельства о праве на наследство от 12 января 1994 г., удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству N-ского р-на 20 апреля 1994 г.), что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ___________ от (указать число, месяц, год).

(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого гражданин имеет долю в праве общей собственности на земельный участок: решение (постановление) органа государственной власти или местного самоуправления, договор дарения, мены, вступившее в законную силу судебное решение, соглашение об определении долей в праве общей собственности. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о государственной регистрации права.)

2. Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования указанным земельным участком:

Договор возмездного пользования земельным участком

Гр. (фамилия, имя, отчество) владеет и пользуется частью указанного земельного участка площадью (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, обозначенной на плане земельного участка в границах точек 1-2-3-4;

гр. (фамилия, имя, отчество) владеет и пользуется частью указанного земельного участка площадью (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, обозначенной на плане земельного участка в границах точек 3-4-5-6.

2.2. Стороны несут расходы по содержанию и использованию общего земельного участка пропорционально принадлежащим им долям.

3. В качестве неотъемлемой части к соглашению прилагается:

— план земельного участка, удостоверенный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (указать наименование муниципального образования), с указанием частей, находящихся в пользовании и владении сторон настоящего соглашения.

4. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами по вопросу владения и пользования общим земельным участком, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления по определению порядка владения и пользования общим земельным участком, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего соглашения.

5. Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

6. Стороны не имеют право в одностороннем порядке вносить изменения в порядок владения и пользования общим земельным участком, установленный настоящим соглашением.

7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате), и по экземпляру выдается каждой из сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Гр. _________________________

Земельный кодекс республики узбекистан

Документ

… доме Владение и пользование общим имуществом в многоквартирном доме и прилегающим к нему земельным участком с элементами благоустройства осуществляются по соглашению …
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-фз с изменениями и дополнениями от

Документ

… владение земельными участками , ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков , безвозмездное срочное пользование земельными участками Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками …
О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл, и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл

Документ

… земельного участка в случае отказа лица от права пожизненного наследуемого владения , права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком …
Извещение о проведении 11 августа 2016 года аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76: 17: 153601: 857 для комплексного освоения территории, расположенного по адресу: Ярославская обл., Ярославский р-н, дер. Боровая

Документ

… соглашению Сторон; – по требованию одной из Сторон – в судебном порядке … общего пользования в границах Участка . … владение и пользование Участком или образованными земельными участками предусматривается Сторонами в договорах аренды земельных участков …
Общая неделимая собственность

Документ

… пользования земельным участком , расположенным вне (за пределами) фундамента здания, определяется соглашением … в частное пользование части общего земельного участка ; право ставить … и временного) владения земельными участками ; способствуют экономическими …

Другие похожие документы..

Договор безвозмездного пользования землей — оформление

Также время использования участков может регламентироваться договором безвозмездного пользования, если они находятся в собственности частного лица или же трудовым соглашением, когда они являются наделами по трудовому договору.

Образец договора безвозмездного пользования землей можно скачать ниже.

Другие предприятия или частные лица получают подобные участки земли в использование лишь при подписании арендного соглашения.

Договор пользования земельным участком образец

Данная форма безденежного срочного использования участка земли основывается на акте, выданном местными властными органами или же представительствами исполнительных властей.

Образцы договора безвозмездного пользования другим имуществом:

Содержание, условия и образец договора

В тоже время, второй участник договора принимает на себя обязательства по целевому использованию земельного участка и своевременному его возвращению хозяину в первоначальном виде. Это соглашение, равно как и любое другое связанное с использованием земельных участков нуждается в процедуре прохождения госрегистрации. .