Полагаются ли льготы по оплате коммунальных услуг. Льготы пенсионерам на оплату жкх. Отказ, приостановление и прекращение получения субсидий

Пожилые граждане в нашей стране не отличаются высоким уровнем доходов. Потому на уровне Правительства разрабатываются специальные программы с целью оказания им поддержки. Они описывают льготы пенсионерам по оплате ЖКХ.

Порядок оформления льгот на жилищные расходы

Льготы пенсионерам по оплате ЖКХ в СПб, Москве и иных городах назначаются практически в одинаковом порядке, за исключением разработанных программ на местном (региональном) уровне. Такие могут включать более широкий перечень льготников, но не противоречат основному нормативному акту по минимальным лимитам и требованиям.

Когда положена помощь

Самые важные льготы пенсионерам по оплате жилья предоставляются на основе сопоставления уровня их доходов и величине коммунальных платежей. Так, если последние свыше 22% от величины пенсии или совокупного семейного дохода, предписывается скидка на оплату.

При этом стоит учитывать, что при проживании в съемном жилье, арендная плата также входит в статью расходов.

Документы для оформления

Размер скидки определяется индивидуально с учетом доходов гражданина или семьи. Потому в социальный орган необходимо предоставить такие документы:

• удостоверение пенсионера;
• регистрация, право собственности;
• информация о составе семьи;
• документы от каждого члена с указанием уровня доходов за полгода;
• справка об отсутствии коммунальных задолженностей.

По действующим ценам и тарифам на ЖКХ и предоставленным данным определяется сумма, которую пенсионер сможет «безболезненно» вносить, после чего рассчитывается размер скидки.

Высчитанные льготы для пенсионеров по оплате услуг ЖКХ действуют на протяжении 6 месяцев.

По окончании срока, следует пройти процедуру повторно, для подтверждения факта о неизменности условий проживания и доходов. Если гражданин свыше двух месяцев не оплачивает коммунальные, скидку могут снять.

Минимальная жилплощадь для расчетов

Сегодня действуют нормы о минимальном параметре площади для расчетов за оплату отопления и содержания. Они равны 33 кв.м на одного. При превышении норматива, ставка за оплату происходит по более высокому тарифу (в 2,5 раза). За подобные излишки некоторым категориям вносить оплату не нужно. В этом и состоят дополнительные льготы пенсионерам и инвалидам по оплате ЖКХ.

Обязательным к подтверждению в данном случае выступает отсутствие аналогичных льгот на иное жилье, если адрес регистрации и проживания у гражданина не совпадают. Использовать помощь можно только для одного жилья. Это касается преимущественно расчета льготы пенсионерам по оплате ЖКХ в Москве, ведь не секрет, что пожилые граждане не редко сдают свою квартиру для получения дополнительной прибыли, а сами проживают в ином месте.

Льготы на оплату ЖКХ

Законом определен перечень лиц, относящихся к льготникам и получающим право на скидку или компенсацию коммунальных платежей:

• ветераны, инвалиды, семьи погибших в ВОВ;
• бывшие пленники, в т.ч. несовершеннолетние;
• участники Ленинградской блокады;
• военные, получившие на службе инвалидность;
• инвалиды;
• подвергшиеся воздействию радиации при авариях и техногенных катастрофах;

Сумма выплат пенсионерам

Величины компенсаций назначаются на местном уровне, но обычно составляют половину всех расходов. Льготы военным пенсионерам по оплате ЖКХ предоставляются в аналогичном порядке при наличии документа ветерана военной службы в размере 50%.

На что есть льгы

Рассмотрим, какие льготы пенсионерам по оплате ЖКХ положены:

• водоснабжение;
• газоснабжение;
• водоотведение;
• электроснабжение;
• отопление.

Скидка на телевидение

Во многих регионах список пополняется скидкой на оплату телеантенны для таких пожилых граждан:

• герой труда СССР, герой России: 30%;
• одинокие пенсионеры: 50%;
• инвалиды: 50%;
• имеющие скидку на коммунальные: 50%.

Куда обращаться

Чтобы оформить назначение скидки, стоит обратиться в местный социальный фонд с пакетом документов:

• удостоверение пенсионера;
• регистрация;
• удостоверение, справка или иное подтверждение статуса ветерана, инвалида или иной категории;
• справка о наличии льгот в настоящий момент.

При расчетах также существуют особенности. Например, льготы пенсионерам по оплате электроэнергии предоставляются только в пределах 100 кВт. При потреблении свыше лимита, оплата за перерасход происходит по обычным тарифам.

Местные льготы в 2017 году

Льготы пенсионерам Москвы по оплате ЖКХ в 2017 году, равно как и в иных регионах, назначаются согласно заявлению и переданных справок и подтверждений в орган соц.службы. Обычно, каждые 6 месяцев надлежит проходить процедуру повторно. Дополнительный перечень субсидий и помощи, предоставляемой в области, нужно уточнять по месту жительства.

Социальные группы граждан, кто имеет право на льготы по оплате коммунальных услуг не всегда информированы о своих правах и часто просто не знают, что их расходы на квартплату могут быть меньше. Статья ликвидирует этот пробел, рассказав, кому в 2019 году полагаются льготы и субсидии на коммунальные услуги.

Ведь стоимость коммунальных услуг неизменно увеличивается. А доходы большинства растут не так стремительно. Активные, трудоспособные россияне еще способны самостоятельно решить эту проблему, например, найти дополнительную или более доходную работу. Однако определенная часть населения не может оплачивать коммунальные услуги в полном объеме и нуждается в поддержке государства. И оно оказывает им помощь в виде льгот и субсидий (компенсаций).

Льгота и субсидия – разные понятия

Прежде всего, плательщику необходимо разобраться, на что он имеет право – льготу на оплату комуслуг или на субсидию. Эти слова – не синонимы.

Льгота – это преимущество в чем-либо, которое предоставляется некоторым категориям россиян:

• либо за особые заслуги перед государством,
• либо в связи с определенными обстоятельствами, мешающими человеку самостоятельно улучшить свое стесненное материальное положение.

ВАЖНО! Право на льготы по коммунальным услугам никак не связано с уровнем дохода гражданина. Важен только его статус, принадлежность к определенной группе.

До монетизации льготы по коммунальным платежам подразумевали, что человек, которому они предоставлены, вправе платить меньше, чем остальные соотечественники. Теперь он вносит полную стоимость за услуги ЖКХ, но затем получает денежную выплату в размере той суммы, которую не должен был платить.

Другое дело – субсидия (или, как ее часто именуют – компенсация по оплате ЖКХ ). Это тоже денежная выплата, но чтобы ее получить, надо предоставить информацию о доходах. Причем, не только гражданина, претендующего на субсидию, но и всех членов его семьи, которые живут с ним совместно.

Субсидия предоставляется:

• не отдельному человеку, а домохозяйству, семье, если на оплату коммунальных услуг уходит более 22% семейного бюджета (регионы вправе устанавливать еще более низкую планку);
• выплачивается малоимущим россиянам, независимо от их принадлежности к какой-либо социальной группе.

Для кого установлена льготная оплата коммунальных услуг

Льготы на оплату давно недешевого ЖКХ бывают двух видов – федеральные и региональные. Список получателей первого вида льгот составляет федеральная власть, она же возвращает «своим» льготникам часть суммы, уплаченной ими за коммуналку. Категории граждан, включенные в список тех, кому льготы по коммунальным платежам предоставляются от государства, одинаковы во всех регионах России.

Региональные власти вправе по собственному усмотрению перечень коммунальных льготников расширить (но не сократить!). Если местный бюджет позволяет, то скидкой по квартплате могут пользоваться дополнительные категории социально незащищенных жителей. Кому в этом случае предоставляются региональные льготы на коммунальные услуги, каждый субъект РФ определяет сам. Свое решение он должен оформить соответствующим законодательным актом. Единого перечня региональных льготников по ЖКХ не существует.

Льготы по ЖКХ федерального уровня

Федеральные льготники по коммуналке имеют скидку только в отношении одного жилого помещения. Список поддерживаемых государством граждан, кто имеет полное право на обязательные льготы по оплате коммунальных услуг, и размер скидки на услуги коммунальщиков нагляднее представить в виде таблицы.

Кому предоставляются льготы	Размер льготы на оплату коммунальных услуг
— Герои России и СССР; — полные кавалеры ордена Славы и Трудовой Славы; — Герои Труда; — члены их семей, проживающие совместно с льготником.	100%. Данные группы почетных россиян полностью освобождены от платы за ЖКУ. За них платит федеральный бюджет.
Родственники погибших военнослужащих, потерявшие кормильца.	60% (кроме оплаты стационарного телефона и радиоточки).
— инвалиды и ветераны ВОВ; — ветераны, воевавшие в горячих точках; — нетрудоспособные родственники, находящиеся на иждивении вышеперечисленных льготников; — родители и супруги (не вступившие в повторный брак), независимо от их трудоспособности; — лица, пережившие блокаду (если они получили инвалидность); — граждане, в несовершеннолетнем возрасте находившиеся в фашистских концлагерях; — ликвидаторы аварий с повышенным радиационным излучением; — инвалиды всех групп, в том числе, инвалиды детства; — родители, ухаживающие за детьми-инвалидами.	50%. Скидка предоставляется на следующие услуги коммунальщиков: — холодную и горячую воду; — свет; — водоотведение; — отопление; — газовое снабжение; — топливо (для проживающих в домах без центрального отопления).

Одного закона, в котором бы говорилось обо всех федеральных льготниках, кто имеет льготы на неполный размер квартплаты, нет. Право на компенсации по ЖКХ приходится выискивать в различных нормативных актах. В частности, люди с инвалидностью находят информацию о коммунальных преференциях в законе «О социальной защите инвалидов в РФ» , ветераны многочисленных войн – в законе «О ветеранах» .

ВАЖНО! Граждане, кто пользуется предоставленными государством льготами на коммунальные услуги, могут делать это не только там, где они постоянно зарегистрированы. Льготникам разрешается пользоваться своим преимуществом в любых местах их фактического пребывания.

Предоставление льготы на оплату ЖКХ не зависит ни от количества лиц, проживающих с человеком, в отношении которого они предусмотрены, ни от их уровня дохода.

Региональные льготы на услуги коммунальных служб

Региональные власти могут установить еще более выгодные скидки на ЖКХ для федеральных льготников, если на это у субъекта России есть материальные средства. Также регионы обязали установить льготы на оплату ЖКХ для определенных слоев населения. Среди тех, кто имеет право на региональные льготы по ЖКХ, указаны следующие группы граждан:

• многодетные семьи;
• дети-сироты;
• ветераны труда;
• жертвы политических репрессий;
• почетные доноры;
• пенсионеры.

Почти для всех указанных категорий власти на местах сами определяют размер коммунальной скидки, исходя из бюджетных возможностей. Но среди них есть те, кому региональные преференции по ЖКХ положены не ниже установленного государством минимума. Это – многодетные семьи.

Для семей с 3 и более детьми (родными или приемными) льготы по квартплате должны быть не меньше 30% от сумм, содержащихся в квитанциях коммунальщиков. Данная скидка распространяется на следующие коммунальные услуги:

• электричество;
• вода;
• отопление;
• канализация;
• топливо (если семья проживает в доме без центрального отопления).

Многодетная семья пользуется данной льготой до тех пор, пока младшему из детей не исполнится 16 лет (или 18-ти, если до этого возраста он еще продолжает обучение).

Как оформляется льгота на квартплату

Расчет на то, что льготы на ЖКХ предоставляются автоматически, неверный. Тот, кто удостоверился, что имеет по закону право на скидку по коммунальным платежам, должен о своем праве заявить. Льготнику надо направиться в управляющую компанию (ЖЭК), обслуживающую его дом, захватив с собой:

• паспорт гражданина России (с копией);
• документ, подтверждающий статус заявителя, благодаря которому он имеет право на льготы по оплате коммунальных услуг – справка об инвалидности, «детские» свидетельства о рождении (сделать копии);
• документы, на основании которых льготник проживает в жилом помещении – договор найма, свидетельство собственника (сделать ксерокс);
• если льготник проживает не там, где постоянно зарегистрирован, то он должен предоставить справку, что не получает скидку по месту регистрации;
• форму-9 (в некоторых случаях).

Получатель льготы на ЖКХ, предъявив оригиналы документов, и передав сотруднику их копии и необходимые справки, должен взять расписку о принятии документов.

ВАЖНО! Чтобы оформить льготу на свет, надо посетить энергоснабжающее учреждение примерно с тем же пакетом документом (точный их перечень лучше уточнить в данной организации).

После оформления скидки на квартплату она начнет предоставляться со следующего месяца.

Вопросы о льготах по ЖКХ

Законодательные акты, в которых прописано, кому полагаются льготы на комуслуги, очень многочисленны. Поэтому у граждан часто возникают вопросы относительно своих прав на частичную оплату коммунальных счетов.

Часто спрашивают, положены ли льготы матери-одиночке?

На федеральном уровне они не предоставляются. И этой категории нет среди тех, о ком обязаны позаботиться региональные власти, установив скидку на ЖКУ. Мать-одиночка, испытывающая материальные затруднения, может рассчитывать только на денежную компенсацию расходов на коммуналку, если сумеет документально доказать, что они превысили 22% семейного бюджета (или более низкого процента, установленного для конкретного региона).

Животрепещущим является вопрос о том, кому положены льготы по взносу на капремонт?

И хотя эта, недавно придуманная, статья расходов не связана напрямую с коммунальными услугами, сказать несколько слов по данной теме будет уместно.

Льготами по взносам на капитальный ремонт в размере 50% обладают:

• лица, имеющие 1 и 2 группу инвалидности;
• граждане, на чьем попечении находятся дети-инвалиды;
• сами дети-инвалиды;
• инвалиды войны, участники ВОВ и боевых действий, а в случае их смерти или гибели – нетрудоспособные члены семей льготника;
• блокадники;
• чернобыльцы и некоторые другие привилегированные лица.

В приведенном списке указаны те, кто имеет льготы по капитальному взносу на федеральном уровне. Регионам разрешили установить дополнительные послабления для пожилых граждан:

• россиянам старше 70 лет, проживающим одиноко или совместно с неработающими пенсионерами — 50%;
• лицам старше 80 лет, проживающим одиноко или совместно с неработающими пенсионерами – 100%.

Местные законодатели только имеют право ввести подобные преференции, но не обязаны этого делать.

Предлагаем посмотреть видеосюжет на тему:
«Льготы на оплату услуг ЖКХ: кому и сколько?»

В законодательстве Российской Федерации предусмотрен ряд преференций, которые помогают инвалидам чувствовать себя финансово обеспеченными и защищенными. Для граждан с особыми потребностями предоставляется льгота на оплату коммунальных услуг.

Как правило, они получают 50% скидку от общей суммы начисления. Однако окончательный размер выплат высчитывается с учетом группы инвалидности и прожиточного минимума региона. Более подробно о субсидии на ЖКХ будет говориться в статье.

Кто может получить

На получение льгот на оплату услуг ЖКХ могут претендовать сами инвалиды или их родственники. Как правило, власти страны и региона предоставляют субсидию до 50% от общей суммы на оплату коммуналки. Однако размер компенсации может отличаться, все зависит от группы инвалидности и местного законопроекта.

Рассчитывать на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг могут инвалиды всех трех групп, а также дети-инвалиды.

Стоит отметить, что оформлять все документы может сам человек с особыми потребностями или же его доверенное лицо. Во втором случае необходимо нотариально заверить разрешение.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Стоит отметить, что раньше независимо от группы инвалидности граждане получали одинаковую субсидию. Однако закон был пересмотрен и инвалиды 3 группы стали получать меньше субсидии, чем остальные люди с особыми потребностями. В то же время 1 группе предоставляется максимальная скидка на оплату ЖКХ.

Кроме того, они могут рассчитывать на помощь от государства в таком случае если проживают:

• в государственном жилье;
• в муниципальном помещении;
• в жилищном сооружении общественного назначения.

Основные положения равномерно распределяются на всех граждан с инвалидностью. Однако в разных регионах есть свои особенности, которые могут немного отличаться.

Чтобы получить точную информацию о предоставлении преференций на оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо обратиться в отдел социальной защиты граждан.

Какие льготы на оплату коммунальных услуг положены инвалидам

Стоит отметить, что законодательством РФ ограничен перечень льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ниже приведен список льгот, на которые могут рассчитывать граждан с ограниченными возможностями:

• социальная аренда квартиры или дома;
• ремонт и обслуживание помещения;
• вывоз мусора;
• управление фондом жилья;
• подача холодной и горячей воды;
• тепло в доме;
• уборка жилищного кооператива;
• электроэнергия;
• водоотвод.

В сельской местности, где нет централизованного отопления, государство предоставляет субсидию на твердое топливо (дрова и уголь), а также газ в баллонах.

Для инвалидов разных групп предусмотрены определенные преференции на оплату коммунальных услуг:

1. Инвалиды I группы. Данные люди имеют самые серьезные недуги, поэтому могут рассчитывать на большую помощь от государства. Учитывая особые потребности таких граждан, власти предоставляют им льготы:
   • 50% скидка на оплату коммунальных услуг;
   • освобождение от налога на имущество;
   • предоставление жилья (если доказано, что инвалид проживает в маленькой квартире с родственниками).

1. Инвалиды I I группы. К данной категории населения относятся те, у кого есть значительные проблемы со здоровьем. Например, они не могут самостоятельно передвигаться, у них есть серьезные осложнения после инфекционных недугов, травмы и другие. Граждане могут рассчитывать на такие преференции от государства:
   • 50% скидка на оплату услуг ЖКХ;
   • 50% скидка на покупку твердого топлива;
   • 50% скидка при взносе на оплату капитального ремонта;
   • бесплатная радиоточка и телефон, для инвалидов по зрению.

1. Инвалиды I I I группы. Как правило, это рабочая группа людей с особыми потребностями. Государство им предоставляет 50% скидку на оплату коммунальных услуг. В некоторых регионах размер субсидии может быть меньше.

Как начисляются

Размер субсидии рассчитывается по четким правилам, которые прописаны в законопроекте ФЗ «О защите инвалидов» № 181-ФЗ статья 17. В этом постановлении указаны особенности, на которые власти обращают внимание при расчете суммы на субсидию.

В нем указаны следующие аспекты:

• если человек с особыми потребностями проживает один, то сумма льгот рассчитывается из учета потребляемых услуг и площади жилья;
• при совместном проживании со здоровыми родственниками, затраты на коммунальные услуги рассчитываются на каждого человека, а потом разделяются и льгота предоставляется только инвалиду;
• если в одном жилье официально проживает несколько инвалидов, то субсидия рассчитывается на каждого из них с учетом потребляемых коммунальных услуг.

Следует помнить, что размер субсидии напрямую зависит и от местных властей. Если в региональном бюджете достаточно средств, то они могут предоставить больше субсидии на оплату ЖКХ для инвалидов.

При расчете субсидии учитываются также показатели счетчиков, установленных в квартире инвалида. Как правило, в домах, где они установлены, размер финансовой помощи будет ниже, чем там, где они отсутствуют.

Это происходит из-за того, что человек использует не так уж много воды, газа и электроэнергии. Без счетчиков берутся средние показатели расхода по населению.

Где оформить

Процедура оформления субсидии на оплату коммунальных услуг достаточно простая. Весь этот процесс занимает около месяца, с момента написания заявления на предоставление льгот.

Больше сложностей у человека возникает, при оформлении группы. Для этого необходимо пройти специальную медицинскую комиссию, где нужно доказать свое состояние.

Оформление льгот может заняться самостоятельно инвалид или же доверенное лицо. Изначально необходимо обратиться в организацию, которая занимается предоставление платежей. Часто граждане могут решить этот вопрос в социальном отделе по защите граждан или в МФЦ.

Как правило, инвалид сразу получает субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако иногда бывают исключения и ему могут отказать в этом вопросе.

Обычно это происходит в таких случаях:

• предоставлен не полный пакет документов;
• в бумагах указана ложная информация;
• справка об инвалидности оказалась просроченной;
• наличие задолженности на оплату коммунальных услуг.

При отказе инвалид получает уведомление с решением комиссии. В нем обязательно должна быть указана причина и рекомендации по ее устранению.

В течение нескольких дней, инвалид обязан решить данный вопрос и продолжить оформление субсидии. В случае неправомерного заключения, человек имеет полное право оспорить его в судовом порядке.

Какие документы понадобятся

Для оформления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг инвалид должен заранее подготовить полный пакет документов.

Как правило, он в себя включает такие бумаги:

• заявление на получение льгот;
• паспорт;
• технические документы на квартиру или дом;
• бумаги, подтверждающие право собственности на жилье;
• удостоверение об инвалидности;
• квитанции, которые указывают, что до момента инвалидности все счета были оплачены, и не было долгов;
• справка о составе семьи;
• трудовая книжка (при необходимости);
• номер расчетного счета;
• справку о том, что ранее человек не получал льготы на оплату коммунальных услуг.

Стоит отметить, что все бумаги необходимо подготовить заранее. Важно предоставить оригиналы и ксерокопии, каждого документа. Обычно, оформление преференции занимает не так уж много времени, при условии, что все сделано верно.

Стоит отметить, что в 2019 году государством предусмотрено увеличение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг для людей с ограниченными возможностями. Кроме того планируется, уменьшить перечень преференций для инвалидов III группы.

Однако все это пока не подтверждено на законном уровне, а только рассматривается российскими властями. Независимо от принятых решений, граждане с особыми потребностями могут полностью рассчитывать на финансовую и социальную помощь от государства РФ.

Ветераны, инвалиды и другие категории граждан в России регулярно получают помощь от государства при оплате квитанций за квартиру и коммуналку. Имеются ли подобные привилегии и гарантии у обычных граждан из пенсионной возрастной группы?

Льготы для пенсионеров в РФ предполагают выплату субсидий на квартиру и компенсационных средств за ЖКХ. Они выдаются, если неработающий либо трудоустроенный пенсионер вместе со своей семьей тратит на ЖКХ и квартплату от 22% своих доходов. По регионам предельный порог сумм по оплате ЖКХ часто снижают до 15 – 20 и даже 10 – 12%. Для москвичей – 11%. Причем, если пенсионер живет в семье, где все – нетрудоспособные, порог допустимых расходов снижается до 15%. А если у гражданина больше нет никаких других коммунальных льгот – то до 10%.

Основание для льгот пенсионерам:

• Жилищный кодекс, ст. №159 – 160;
• ПП № 761 от 14.12.2005-го, № 541 от 29.08.2005-го.

Терминология

Определимся с терминами.

• Субсидия – это бюджетные деньги для частичной оплаты коммуналки.
• Компенсации – частичный возврат уже оплаченных коммунальных услуг.
• Льготы – скидки, преимущества, преференции, являющиеся исключением из правила.

Претенденты на скидки

Федеральные и местные льготы от государства пенсионерам по оплате коммунальных услуг предоставляются:

• собственникам жилья, совместно с ними проживающим членам их семей,
• снимающим квартиры у государства / муниципалитетов на основе договора соцнайма,
• членам строительно-жилых кооперативов.

Скидка дается:

• гражданам России пенсионной возрастной категории;
• только зарегистрированным по тому же адресу, по которому подается заявка на преференцию;
• тем, у кого нет долгов по квартплате и коммуналке (но в противном случае имеется все-таки способ получить денежную уступку от государства, если заключить соглашение о сроках погашения задолженности и выполнять его условия);

Кроме того, одинокий пенсионер или его семья должны тратить на коммунальные услуги больше положенного регионального лимита. В последнем случае принимается во внимание общий доход.

Всего примерно четверть населения страны вправе получить либо скидку, либо компенсацию или другую льготу на квартплату и коммуналку.
Пример расчета

Первый пример: субсидия положена, если одинокий пенсионер платит за свет, воду, газ и т.д. в целом 3 тыс. руб., получая пенсионное пособие (со всеми доплатами) в размере 12 тысяч. Получается, что он тратит 25% от своего дохода.

Второй пример: субсидия положена в большем объеме, если с гражданином-льготником живут неработающие внуки и получается, что при том же доходе процент от общих денежных поступлений, потраченный на коммуналку, выше.

Пример для пенсионеров Москвы: при пенсии в 25 тыс. руб. на коммуналку положено тратить не до 2750 руб. включительно. Если цифра больше – смело обращайтесь за субсидией, она положена любому гражданину на пенсии.

В управлении местного органа соцзащиты объем субсидируемых средств рассчитают точно по специальной формуле. Другие льготы на коммунальные платежи учитываются при расчете субсидии.

Преференция по оплате услуг ЖКХ / квартплате не положена ни при каких условиях:

• арендующим жилье у частных лиц;
• гражданам, в том числе пенсионного возраста, живущим на пожизненную ренту по договору содержания с иждивением;
• тем, у кого ссуда по договору бесплатного пользования.

Другие федеральные льготы

Дополнительные федеральные преференции по жилищно-коммунальному хозяйству положены далеко не всем.

Перечень такой:

• участник / ВОВ оплачивает только 50% квартплаты и коммуналки (то же касается членов семей погибших льготников, лиц, облученных радиацией, обладателей знака «житель блокадного Ленинграда», инвалидов, получивших травму при исполнении);
• только половину коммуналки и квартплаты за жилье, снимаемое у государственных структур по договору соцнайма, платят инвалиды на пенсии;
• половина коммуналки и 100% платы за жилье для Героев Соцтруда (при этом пенсионеры могут отказаться от льготы и получать ежемесячную денежную надбавку к пенсии)

Как оформить скидки по квартплате?

Алгоритм действий:

• Откройте счет в банке, сотрудничающем с госорганизациями (Сбербанк, РНКБ банк).
• С пакетом необходимой документации (набор бумаг отличается по регионам) отправляйтесь в управление соцзащиты (если решили подавать заявку напрямую) или МФЦ.

Базовый пакет:

• заявление на субсидию;
• ксероксы паспортов всех, кто зарегистрирован в квартире;
• СНИЛС всех зарегистрированных;
• свидетельство о браке, рождении, другое доказательство родства всех жильцов;
• справка о доходах всех перечисленных лиц за полгода, которую пенсионерам можно взять в ПФ, работающим – по месту трудоустройства, безработным – в ЦЗ (это основополагающая документация, отнеситесь к ней очень серьезно);
• документацию на квартиру / дом либо договор соцнайма, если не являетесь собственником;
  выписка из БТИ о квадратных метрах жилплощади;
• справка о составе семьи;
• доказательство отсутствия долга по ЖКХ (справку выдают в бухгалтерии ТСЖ, ЖЭКе, едином информационно-расчетном центре);
• справка о том, что у вас есть право на преференции;
• удостоверение лица, которому выплачивается пенсия, собственника, других пенсионеров, зарегистрированных на данной жилплощади;
• точные реквизиты карты для отчислений (если пенсионер сам не в состоянии посещать банк, деньги могут доставлять почтой).

Дополнительные бумаги (предъявляются по требованию сотрудников собеса, МФЦ):

• доверенность;
• справка о пособиях на детей;
• согласие на обработку личных данных;
• удостоверение ветерана;
• ксерокс трудовой для неработающих членов семьи.

Важно! Если человек официально не трудится и не состоит на учете в ЦЗ (либо нарушил его правила), в собесе при расчете общего семейного достатка могут учесть не реальные, а гипотетические доходы, ориентируясь на среднюю зарплату. Это снизит размер выплат и вообще шансы на субсидию.

• После регистрации ждите 10 дней решения. Если успеете до 15 числа, помощь могут назначить прямо с месяца подачи документов. В противном случае скидку получите уже со следующего месяца.
• Срок действия субсидии в Москве — год, в других регионах – полгода. Затем всю процедуру и сбор документации нужно повторять.

Важно! В ряде случаев проплаты могут прекратить раньше срока.

Условия отмены субсидии

• Нарушения условий соглашения между пенсионером и жилищным хозяйством относительно постепенной выплаты долгов.
• Возникновение новой задолженности.
• Ложные справки.
• Сокрытие доходов.
• Смена адреса.
• Изменение материального положения.

Региональные нюансы

В субъектах РФ есть свои индивидуальные условия субсидирования пенсионеров относительно квартплаты и услуг коммунальных хозяйств.

Если общероссийский показатель допустимых размеров коммунальных платежей – 22% от доходов, то по регионам наблюдаются более выгодные для граждан показатели. Это связано с тем, что уровень жизни и размер пенсий соответственно сильно отличается в разных местностях. Учитываются также:

• цена,
• коммунальные тарифы,
• состояние жилфонда,
• уровень благоустройства,
• нормативная площадь,
• стоимость предоставляемых услуг.

Но основной фактор все же – размера доли расхода каждого гражданина или семьи в целом.

Сравнительные ставки по регионам:

• Москва – до 10%,
• область – до 22%,
• СПб – 14%,
• Мурманская и Тульская обл. – от общероссийского стандарта до 10%,
• Владимирская, Тверская, Нижегородская обл. – 18%,
• Смоленская обл. – 5 — 22%,
• Челябинская обл. – 11 — 22%.

Дополнительные коммунальные преференции

• Инвалидам (а также их иждивенцам) и многодетным в разных областях в заявительном порядке даются скидки на коммуналку в 30 — 50%.
• Преподавателям и педагогам, особенно сельским, предоставляются льготы, но их вид и объем сильно различается в зависимости от местности. Так, педагогу-горожанину, проживающему в частном секторе, положены льготное отопление, электроэнергия и только. А вот житель многоквартирного дома может рассчитывать на преференции по общим правилам. Выгоднее всего оплачивать ЖКХ тем, кто живет в деревнях. При этом стаж и условия выхода на пенсию практически не учитываются.
• Военным пенсионерам никаких особых коммунальных скидок не положено.
• Другие потенциальные льготники: нуждающиеся или те, у кого имеются особые заслуги (участники ВОВ, других войн, родня военных, работников ОВД, погибших при исполнении / пропавших без вести, жертвы репрессий, труженики тыла, блокадники, почетные доноры, пенсионеры, имеющие на попечении от 3-х детей, чернобыльцы).

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.

Меры соцподдержки по оплате ЖКУ

Меры социальной поддержки граждан по оплате жилья, коммунальных услуг (далее — ЖКУ) предоставляются отдельным категориям граждан в соответствии с законодательными и правовыми актами Российской Федерации и муниципальных образований.

Меры социальной поддержки по оплате ЖКУ предоставляются гражданам в виде скидки в части оплаты платежей за ЖКУ. Льготные преференции предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру (жилое помещение), исходя из ставок, цен и тарифов, установленных властью в каждом конкретном регионе.

В том случае, когда гражданин имеет право на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ по двум и более основаниям, льготные скидки начисляются по одному из оснований по выбору гражданина.

К платежам за жилое помещение относятся плата за содержание и ремонт жилого помещения, за пользование жилым помещением (плата за наем) - для граждан, занимающих жилье госжилфонда по договору найма.

К платежам за коммунальные услуги относятся плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Плата за наем, услуги по содержанию и ремонту жилья и отопление взимается с граждан, являющихся нанимателями или собственниками жилья, независимо от факта их проживания на площади, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности.

Категории льготников

Сам по себе выход на пенсию по возрасту не является основанием для получения льгот по оплате ЖКХ. Но процент граждан, которые имеют права на льготы, довольно таки велик. Это такие категории как:

лица, имеющие инвалидность I и II группы;

родители, имеющие на иждивении ребенка-инвалида;

• ветераны ВОВ;
• участники боевых действий с момента основания СССР до наших дней;

супруги, родители и члены семей военных, сотрудников милиции, спецслужб и т. д., погибших или пропавших без вести;

• граждане, так или иначе имевшие отношение к Чернобыльской АЭС;

труженики тыла;

жители блокадного Ленинграда и Москвы времен Великой Отечественной войны;

многодетные родители;

граждане, имеющие на иждивении от трех и более несовершеннолетних детей;

почетные доноры России и СССР.

Льготы полагаются и тем, кто тратит на оплату коммунальных услуг более 22 процентов своих доходов или доходов семьи. Семьям, в число которых входят исключительно пенсионеры (супруги или родственники) также положены льготы по оплате ЖКХ.

Льготы и субсидии

Поскольку государство не в силах отследить право каждого на льготы, вы должны самостоятельно уведомить соответствующие органы о том, что являетесь льготником.

Помимо льгот, пенсионерам также могут быть выделены субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Субсидия - это денежная выплата, предназначенная для полной или частичной оплаты услуг.

Субсидии пенсионерам на оплату ЖКУ предоставляются, если пенсионер - гражданин РФ; имеет регистрацию по месту жительства именно в той квартире или доме, по поводу которой обращается за субсидией; не имеет задолженности по оплате ЖКУ; доля расходов семьи превышает определенную долю, устанавливаемую правительством региона.

Следует различать льготу по оплате жилищно-коммунальных услуг и субсидию. Льгота предоставляется на основании того, что человек является пенсионером или инвалидом, или имеет другой статус, дающий право на льготу. А субсидия предоставляется, если даже с учетом льгот дохода пенсионера не хватает на оплату коммунальных и жилищных услуг. При расчете субсидии льгота учитывается.

Субсидия предоставляется на определенный срок (обычно это 6 месяцев), после истечения этого срока необходимо опять обратиться в орган социального обеспечения за продлением субсидии.

Для получения субсидий на оплату коммунальных услуг граждане должны подать соответствующее заявление в городской центр жилищных субсидий по месту жительства.

Также пенсионеры обращаются с заявлениями на получение льготных субсидий в отдел социальной защиты населения, который передает данные в отдел субсидий. Это заметно упрощает процедуру получения льгот.

При себе необходимо иметь документ, подтверждающий вашу принадлежность к одной или нескольким льготным категориям граждан. Также, если вы претендуете на льготные скидки, у вас не должно быть задолженностей по оплате услуг ЖКХ.

Жилищные субсидии предоставляются сроком на полгода, после чего необходимо повторно подавать заявление в органы социальной защиты или в центр субсидий. Однако некоторые категории лиц (например, инвалиды) имеют право не подтверждать свое право на получение социальной поддержки несколько раз.

Перечень документов для получения льгот и субсидий не отличается. В обоих случаях вам понадобится: паспорт, документ, подтверждающий право проживания на указанной жилплощади, документ, подтверждающий, что вы можете претендовать на льготы (справка об инвалидности, справка о доходах семьи, удостоверение ветерана и т. д.

Представьте все эти документы в жилищно-коммунальную организацию или в отдел социальной защиты. Льготы могут суммироваться.

Вместо вывода

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации пенсионеры имеют право на предоставление им скидки не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом законодательство Российской Федерации не устанавливает для пенсионеров ограничения по льготам на оплату жилья и коммунальных услуг, обусловленного количеством жилых помещений в собственности у указанных лиц.

Редактор: Игорь Решетов