Главная » Страхование » Иск о признании сделки мнимой образец. Исковое заявление о признании недействительной мнимой сделки. Мнимые и притворные сделки

Иск о признании сделки мнимой образец. Исковое заявление о признании недействительной мнимой сделки. Мнимые и притворные сделки

Образец искового заявления о признании недействительной притворной сделки с учетом последних изменений законодательства РФ.

Совершение притворных сделок – довольно распространенная сегодня практика. Смысл притворной сделки в том, что в договоре прописывается одна ситуация, права и обязанности сторон, тогда как по существу реализуется совершенная иная сделка, которая влечет иные права и обязанности. Очень часто притворные сделки именуются фиктивными договорами, то есть их цель - обмануть третьих лиц, а чаще всего государство.

Яркий пример подобной ситуации на бытовом уровне это оформление договора дарения вместо завещания или договора купли-продажи. При этом даритель по-прежнему продолжает пользоваться якобы подаренным имуществом. Цель такой сделки – уклонение от уплаты налогов.

Какие сделки совершаются в предпринимательской среде можно себе только представить. Не секрет, что иногда таким способом маскируется и купля-продажа ограниченных или изъятых из оборота вещей. При этом о притворности сделки очень хорошо известно обеим сторонам.

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ притворная сделка ничтожна. Тем не менее, гораздо правильнее признавать ее недействительной, чтобы применить именно последствия недействительной сделки, что допускается статьей 167 Гражданского кодекса РФ.

Для этого необходимо обратиться в суд с иском, образец которого представлен ниже. Однако прежде чем обращаться в суд, желательно посоветоваться с юристом, имеющим опыт в подобных делах. Так как решение суда по некоторым сделкам может привести и к конфискации истребуемого или приобретенного по сделке имущества. Поэтому стоит быть очень аккуратным в таких вопросах.

Техническая сторона оформления иска проблем обычно не вызывает. Подобные иски имущественного характера, соответственно, цена иска равняется сумме исковых требований. В зависимости от нее рассчитывается и госпошлина. Подсудность иска определяется той же ценой иска. Если она менее 50 тысяч рублей, то иск адресуется мировому судье, если больше, то в районный суд.

В______________________________________
(Наименование суда, адрес)

Истец__________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Ответчик_______________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Стоимость иска __________________________
(Вся сумма требований)

Исковое заявление

о признании недействительной притворной сделки

«___» «________» 20__ года между ________________ (Ф.И.О. истца) и __________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) была совершена сделка по __________________ (указать предмет сделки), что подтверждается следующими документами _________________ (указать реквизиты договора, иного документа).

В результате совершенной сделки я, _______________ (Ф.И.О. истца), приобрел __________________ (указать имущество, права, которые получил истец по сделке), а также передал ________________ (Ф.И.О. адрес) следующие ______________ (указать, что было передано по сделке второй стороне).

В ходе исполнения договора мне стало понятно (известно), что при заключении сделки ответчик стремился заключаемой со мной сделкой прикрыть другую сделку, которая должна повлечь совершенно иные права и обязанности сторон.

Данные выводы основаны на следующих документах, фактах: _______________________ (указать основания, почему истец считает сделку притворной).

Согласно статье 170 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная в целях прикрытия другой сделки считается ничтожной, то есть не влечет каких-либо правовых последствий.

Согласно пункту 3 статьи 166 Гражданского кодекса РФ ничтожная сделка по требованию одной из сторон может быть признана недействительной при наличии у нее охраняемого законом интереса, и к ней применяются последствия, установленные статьей 167 Гражданского кодекса РФ. Ввиду того, что речь идет о моем имуществе, право собственности на которое охраняется законом, полагаю возможным признать заключенную между мной и ответчиком сделку недействительной.

Учитывая изложенное, в соответствии с требованиями статей 166, 167, 170 Гражданского, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

1. Признать недействительной сделку, заключенную «___» «_______» 20 __ года между ___________________ (Ф.И.О. истца) и ___________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) согласно которой _____________________ (указать переданное и приобретенное истцом имущество).

2. Обязать возвратить _________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) переданное по сделке _________________ (указать имущество, денежные средства в полном объеме).

Приложения:

1. Копия искового заявления;

2. Квитанция об уплате госпошлины;

3. Документ, подтверждающий факт заключения сделки;

4. Документы, подтверждающие наличие признаков иной сделки.

5. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

«___» «________» 20__ года ________________ (подпись)

Скачать образец “Исковое заявление о признании недействительной притворной сделки” в формате Word (4412 скачиваний)

Само название “мнимая сделка” говорит о какой-либо не существующей договоренности. Подобного рода договор подразумевает в себе только формальное заключение, а иными словами подписана она на бумаге, но по факту стороны не выполняют своих обязательств. Данные соглашения необходимы многим для того, чтобы достичь противоправный результат.

Мнимая сделка ничтожна по закону

Каждая сделка подразумевает в себе четыре составляющие:

участники;
желания участников;
суть самого соглашения;
форма исполнения обязательств по ней.

Если какой-либо критерий из вышеперечисленных не соблюдается в данном соглашении, то оно является недействительным.

По закону мнимая сделка ничтожна (ст 170 ГК РФ), если в ней не соблюдается все основополагающие правила таких договоров. В данной статье описаны отличительные критерии каждой из сделок. Между мнимыми и притворными сделками есть существенные различия. Рассмотрим в чем же их различность:

В первом случае — данный вид уговора подразумевает совершения только вида действий и отсутствие намерений выполнять свои описанные обязательства.
Во втором случае — такой вид сделок совершается для того, чтобы прикрыть ранее заключенные на иных условиях.

В обоих ситуациях и мнимая и притворная сделки являются ничтожными, в силу несоблюдения условий которые в них описаны.

Мнимая сделка — срок исковой давности

Мнимое соглашение и притворное не имеют юридической силы, соответственно и не имеют срока исковой давности. Те договора, которые совершаются по всем юридическим правилам имеют срок давности. В основном данный срок указывается при подписании сторонами подобного рода документов. Или же оговаривается специальная дата при оформлении. Обычно такие бумаги действуют до исполнения своих обязанностей сторонами.

Признаки мнимой сделки

Такие уговоры просто распознать, но затруднительным является их доказательство. Именно поэтому к их пользованию и применению приступают многие владельцы какого-либо имущества или недобросовестные предприниматели. Вторая сторона этого договора должна быть начеку, т. к. обычно они выглядят достаточно взаимовыгодными для сотрудничества. В следствии доказать основания неправомерного уговора весьма сложно, но возможно с юридической помощью.

Такие соглашения необходимо отличать от всех иных существующих, как от ничтожных, так и от юридически правильно оформленных. Поэтому рассмотрим какими признаками они обладают:

Стороны, которые ее заключают, должны в строгости соблюдать все ее аспекты на законодательном уровне и на уровне государственной регистрации. Чтобы сделать подобный уговор более близким к нормам, стороны оформляют их на бумаге, хотя о некоторых нюансах можно было договориться и устно;
У обоих сторон должно быть желание заключения именно мнимого соглашения, которое не несет за собой реальных норм и правил его соблюдения;
После составления и подписания такого уговора стороны либо вообще не соблюдают свои обязательства по нему, либо соблюдают частично.

Зачастую в таких случаях одна из сторон не имеет желания соблюдать правовые нормы, что и приводит к составлению и заключению таких сделок.

Мнимая сделка — судебная практика по гражданским делам

В жизни мнимые соглашения осуществляются не только по обоюдному согласию сторон, но и для обмана добропорядочных граждан. Например, договор дарения жилого имущества. Как показывает судебная практика, за последнее десятилетие участились подобные случаи. Не соответствие правовым нормам в таких договорах, в основном, является обман получателя имущества. Некорректно составленное дарение, которое подразумевает в себе не полный переход имущества в руки получателя, а с некими нюансами. Нюансы могут быть такого рода, как пожизненная обязанность проживать в этой квартире, ухаживать за кем-либо и так далее.

Самой распространенной причиной мешенничества может быть малая доля грамотности в правовом деле у населения, а также желания сэкономить денежные средства на юридической поддержке. Вот поэтому недобросовестные предприниматели используют такие договоры.

Судебная практика позволяет нам увидеть частые случаи, когда стороны мнимого соглашения не описывают и не обговаривают существенные условия, а лишь опираются на какие-либо свои знания в определенной области, которых порой бывает слишком мало.

Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной

В подобном исковом заявлении необходимо указать:

свое Ф.И.О. и ответчика, указать цену иску;
описать суть уговора, которая по вашему мнению является не действительной;
на какую статью ГК РФ вы ссылаетесь;
описать документы, которые впоследствии будут приложены к самому заявлению;
в самом низу дата и подпись.

Образец заявления вы можете скачать .

Мнимая сделка купли продажи квартиры

Большая часть мошеннических операций с такими договорами приходятся на куплю-продажу недвижимости.

Характеристика таких сделок:

если она совершается лицом, который не имеет на это права;
если она совершается лицом, который является недееспособным;
в случаях, если заключения такого уговора совершается под давлением третьих лиц;
в случаях заключения договора, но при влиянии тяжелых жизненных обстоятельств, которой пользуется вторая сторона;
заключение сделки на общее имущество, но без согласия супруга;
описанные соглашения, аспекты которого, противоречат законодательству.

Чтоб доказать, что заключение по купле-продаже является мнимым, необходимо обратиться за помощью к юристам. Т.к. такое доказательство является весьма сложным процессом. И не под силу гражданам без специального юридического образования.

О последствиях признания сделки недействительной читайте

Учитывая изложенное и на основании ст. 170, 250 и 572 ГК РФ, Прошу: 1. Признать договор дарения от г., заключённый между и ничтожной – притворной сделкой, заключённой с целью прикрыть договор купли-продажи, и применить к правоотношениям по указанной сделке правила о договоре купли-продажи, и перевести все права по этому договору купли-продажи на меня.Уплаченную по сделке сумму в полном размере я готова внести на депозит суда, либо немедленно уплатить ответчикам.2. Признать регистрацию права собственности на реализованное по указанной сделке имущество и на недействительной, обязать управление регистрационной службы аннулировать запись о регистрации этого права и зарегистрировать право собственности на долю целого домостроения на меня. Приложения:1. Копия договора дарения;2.

Исковое заявление о признании недействительной притворной сделки

В ходе исполнения договора мне стало понятно (известно), что при заключении сделки ответчик стремился заключаемой со мной сделкой прикрыть другую сделку, которая должна повлечь совершенно иные права и обязанности сторон. Данные выводы основаны на следующих документах, фактах: (указать основания, почему истец считает сделку притворной). Согласно статье 170 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная в целях прикрытия другой сделки считается ничтожной, то есть не влечет каких-либо правовых последствий.

Согласно пункту 3 статьи 166 Гражданского кодекса РФ ничтожная сделка по требованию одной из сторон может быть признана недействительной при наличии у нее охраняемого законом интереса, и к ней применяются последствия, установленные статьей 167 Гражданского кодекса РФ.

Исковое заявление о признании притворной сделки недействительной

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Я не согласен с указанной сделкой и желаю сам приобрести спорную долю общей долевой собственности на квартиру. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.
170, 250

Внимание

ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ ПРОШУ: 1. Признать договор дарения № 77-77-11/xxx/2010-xxx от xx.10.2010 г. 3/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. XXXXXXXX д. 2 б кор. 1 кв. 31, притворной сделкой, прикрывающей договор купли-продажи. 2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки в соответствии с ч.

2 ст.170 ГК РФ, а именно перевести права и обязанности покупателя на меня. 3.

Притворный договор дарения

Свидетельство о праве на наследство по закону от 29.04.1998 г.). Другим участником долевой собственности являлся XXXXX XXX XXX, которому принадлежали ¾ доли указанной квартиры. 17 ноября 2010 г. мне стало известно, что XXXXX продал XXX свою долю в общей долевой собственности на указанную квартиру с нарушением моего преимущественного права покупки. У нас с XXXX на протяжении многих лет сложились крайне неприязненные отношения.

В декабре 2008 г. он обращался в суд с иском о прекращении у меня права собственности на мою долю. Решением от 13.02.2009 г ему было отказано в иске. Мне было известно о намерении XXXX продать свою долю: он давал об этом объявления в газете, его представитель Т.Д.А., которому он выдал доверенность на продажу спорного имущества, приводил покупателей осматривать квартиру.

Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным

РФ по РД: 2. 3. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании недействительными договора дарения имущества, регистрацию права собственности и переводе прав. По договору дарения между мною и ответчиком – , я подарила ему долю целого домостроения. В году ответчик обратно подарил мне долю целого домостроения, а долю оставил в своей собственности.

Подчёркиваю, что … является моим бывшим мужем, с которым брак расторгнут ещё в году.Сообщаю суду также, что вместе с нами в указанном доме проживает со своими несовершеннолетними детьми и наша дочь – — третья ответчица, с которой у меня давно сложились неприязненные отношения: она устраивает со мной скандалы, чинит препятствия пользованию двором дома и т.д..На днях мне стало известно, что продал свою долю в доме (домостроения) за рублей именно, однако, оформили они куплю-продажу путём заключения договора дарения.

Иск о признании недействительным договора дарения земельного участка

Я была готова приобрести указанную долю на тех же условиях, что и, но не смогла сделать это из-за того, что не была уведомлена и не знала, о её продаже.Я готова и сегодня приобрести указанное имущество на тех же условиях, что и.Хочу подчеркнуть, что я не имею намерения лишить дочь жилья. Оказавшись собственником, она создаёт проблемы моему проживанию в доме – не даёт нам дожить свою старость.Подчёркиваю, что и на свою долю завещание я написала на неё. Что должен был сделать и, согласно нашей договорённости, а он вместо этого, оказывается, продал ей свою долю.Если суд признает пропущенным мною срок для защиты своих прав по переводу прав и обязанностей по договору, прошу восстановить его как пропущенный по уважительной причине: я не знала о существовании оспариваемых договоров, в связи с чем до сих пор и не обращалась в суд.
Узнала г.

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения имущества

Подобные иски имущественного характера, соответственно, цена иска равняется сумме исковых требований. В зависимости от нее рассчитывается и госпошлина. Подсудность иска определяется той же ценой иска. Если она менее 50 тысяч рублей, то иск адресуется мировому судье, если больше, то в районный суд.

В (Наименование суда, адрес) Истец (ФИО, телефон, адрес) Ответчик (ФИО, телефон, адрес) Стоимость иска (Вся сумма требований) Исковое заявление о признании недействительной притворной сделки « » « » 20 года между (Ф.И.О. истца) и (Ф.И.О., адрес ответчика) была совершена сделка по (указать предмет сделки), что подтверждается следующими документами (указать реквизиты договора, иного документа). В результате совершенной сделки я, (Ф.И.О. истца), приобрел (указать имущество, права, которые получил истец по сделке), а также передал (Ф.И.О.

Исковое заявление о признании договора дарения притворной сделкой

Инфо

Образец искового заявления о признании притворной сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, с учетом последних изменений действующего законодательства. В (наименование суда) Истец: (ФИО полностью, адрес) Ответчик: (ФИО полностью, адрес) Цена иска: (вся сумма из требований) о признании притворной сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки « » г. был заключен договор (указать, о чем договор) в отношении (указать имущество). Впоследствии мне стало известно, что ответчик при заключении договора прикрывал другую сделку.

Его действия были направлены (указать основания для признания сделки притворной). В соответствии со статьей 170 притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.

Исковое заявление о признании договора дарения мнимой сделкой

Образец искового заявления о признании недействительной притворной сделки с учетом последних изменений законодательства РФ. Совершение притворных сделок – довольно распространенная сегодня практика. Смысл притворной сделки в том, что в договоре прописывается одна ситуация, права и обязанности сторон, тогда как по существу реализуется совершенная иная сделка, которая влечет иные права и обязанности.
Очень часто притворные сделки именуются фиктивными договорами, то есть их цель — обмануть третьих лиц, а чаще всего государство. Яркий пример подобной ситуации на бытовом уровне это оформление договора дарения вместо завещания или договора купли-продажи. При этом даритель по-прежнему продолжает пользоваться якобы подаренным имуществом.

Цель такой сделки – уклонение от уплаты налогов. Какие сделки совершаются в предпринимательской среде можно себе только представить.

[Наименование арбитражного суда,

в который подается исковое заявление]

Истец: [наименование истца]

[его место нахождения]

Ответчики: 1) [наименование ответчика]

[его место нахождения]

2) [наименование ответчика]

[его место нахождения]

Исковое заявление
о признании мнимой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности

[Наименование ответчика 1] имеет перед Истцом задолженность, установленную в судебном порядке, в размере [число, месяц, год] рублей. В связи с неисполнением в добровольном порядке решения суда было возбуждено исполнительное производство. Однако, несмотря на меры, предпринятые судебным приставом-исполнителем, задолженность остается непогашенной.

В процессе выявления имущества, на которое можно обратить взыскание судебным приставом-исполнителем, было установлено, что в период с момента вынесения судебного решения до момента принятия судебным приставом-исполнителем исполнительного листа к исполнению между [наименование ответчика 1] и [наименование ответчика 2] был заключен договор купли-продажи имущества, по которому [конкретизировать имущество] перешло в собственность [наименование ответчика 2].

Данная сделка является мнимой. Она совершена с целью сокрытия имущества от обращения на него взыскания в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве". Данный вывод подтверждается тем, что учредителями (участниками) обоих сторон сделки являются одни и те же лица. В пользу мнимости сделки свидетельствует еще и тот факт, что обязательства по оплате приобретенного имущества [ответчиком 2] до сих пор не исполнены.

Таким образом, можно сделать вывод, что воля сторон (ответчиков) не направлена на достижение гражданско-правовых отношений между ними, а целью заключения оспариваемого договора является возникновение правовых последствий для [ответчика 1] в отношении третьих лиц, то есть это мнимая продажа имущества должником с целью не допустить описи и ареста этого имущества.

Указанное имущество с момента подачи настоящего искового заявления становится предметом спора. Возможность его отчуждения [ответчиком 2] затруднит либо сделает невозможным взыскание задолженности в пользу истца за счет имущества [ответчика 1].

На основании изложенного и руководствуясь статьей 166, 167, 170 Гражданского кодекса РФ, статьями 90-93 Арбитражного процессуального кодекса РФ, прошу:

1. Признать договор купли-продажи от [число, месяц, год], заключенный между [наименование ответчика 1] и [наименование ответчика 2], недействительным (ничтожным).

2. Применить последствия недействительности сделки - обязать [ответчика 2] вернуть [ответчику 1] все имущество, полученное по сделке.

3. Запретить [ответчику 2] распоряжаться спорным имуществом до вступления решения суда по данному делу в законную силу.

Приложение:

1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и в размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины.

3. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

4. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.

5. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

[Подпись истца или его представителя]

Понятие мнимой сделки содержит гражданское законодательство. Согласно которому она представляет собой действия сторон, направленные на создание видимости совершения действий, которые не преследует в качестве цели образование каких-либо юридически значимых последствий.

Важность процесса признания сделки мнимой заключается в том, что ее последствия ничтожны. Они не порождают юридически значимых событий. Но этот факт может установить только суд.

Доказать порочность правоотношений между сторонами весьма проблематично. Поскольку истцу потребуется представить суду подтверждения того, что, несмотря на заключение оспариваемого договора, никаких правовых последствий это за собой не повлекло.

В этой статье:

Мнимая сделка – суть

Мнимая сделка по своему содержанию не включает обстоятельств, которые могли бы породить, изменить или прекратить конкретные правоотношения.

И этот дефект очевиден, так как не имеет четкой направленности в ходе совершения действий по соглашению между сторонами.

Например, чтобы избежать обращения взыскания на имущество по исполнительному производству, гражданин совершает якобы сделку об отчуждении данного имущества, хотя фактически продолжает быть собственником такого имущества.

В чем заключается недействительность сделок

При заключении договоров по отчуждению недвижимости подобного рода происходит инсценировка правоотношения, которое не предполагает реальных прав и обязанностей.

Недействительность мнимой сделки можно распознать только тогда, когда она облечена в письменную или нотариальную форму, иначе у заинтересованной стороны не будет для этого доказательств.

Каких-то правовых последствий в законе нет, так как нельзя в данном случае применить, например, реституцию. Стороны изначально фактически не передавали друг другу имущество, не получали за него деньги, а лишь создавали видимость совершения этого действия выраженного на бумаге.

Поэтому последствия мнимой сделки влекут лишь признание ее недействительной. Что подлежит установлению в судебном порядке заинтересованными на то лицами.

Что нужно учитывать

Действия по признанию сделки мнимой должна вестись не только путем обращения в суд, но и инициированию уголовных санкций в отношении недобросовестных граждан, совершающих, по сути, мошеннические действия. Для этого нужно .

Расплывчатость формулировок в законодательстве позволяет находить лазейки уйти от ответственности недобросовестным гражданам. Чтобы иметь реальные шанс выиграть дело, истцу следует выработать план действий, в котором учесть возможные доводы ответчика и подготовить контраргументы.

Как лучше подготовить к суду

Иск о признании сделки мнимой – недействительной (ничтожной) необходимо доверить юристам, так как распутать сговор потенциальных ответчиков по иску, представляется сложным процессом.

Обращаясь к юристу можно получить необходимые разъяснения по поводу совершенных действий по мнимой сделке и подготовить доказательственную базу. В совокупности это может послужить весомыми обстоятельствами для суда и даст большие шансы выиграть дело.

Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности должно быть основано на конкретных событиях, указывающих на цель ее совершения.

А также важным будет установление реального факта наступления или нет правовых последствий, которые преследовали ответчики. И лишь при выяснении судом всех обстоятельств дела будет способствовать вынесения справедливого решения.

Ниже представлен бланк искового заявления о признании мнимой сделки недействительной, который подготовлен с учетом последних изменений гражданского законодательства.

Скачать образец иска о признании сделки мнимой ничтожной можно бесплатно и без регистрации.

Признание сделки мнимой: популярные вопросы

Есть много оснований, по которым можно оспорить договор, иную сделку. Например, в гражданском праве есть такая категория, как мнимые сделки. Под ними понимаются действия, совершенные «для вида» и без наступления каких-либо последствий.

Мнимые сделки следует отличать от притворных. Последними маскируются другие взаимоотношения сторон. Например, договором дарения жилья часто прикрываются отношения ренты с пожизненным содержанием.

На практике часто бывает сложно доказать мнимость сделки. Поэтому инициатору признания договора недействительным приходится прикладывать значительные усилия для этого. Ниже мы предлагаем ответы на некоторые вопросы наших пользователей.

Договор дарения квартиры

Моя свекровь оформила дарственную квартиры на мужа. Однако мне стало известно, что супруг передал взамен наши общие сбережения. Как мне доказать, что договор дарения был мнимым.

Ведь не исключено, что деньги были просто переданы безвозмездно. Кроме того, эта квартира не будет объектом раздела при разводе.

Ксения г. Москва.

Есть несколько доводов, которые помогут оспорить в суде договор дарения. Например, если общие семейные деньги хранились в банке, можно взять выписку о движении средств по текущему счету.

Изучите внимательно текст дарственной. Если по ней супруг имеет какие-либо встречные обязательства, такую сделку дарением считать нельзя. Данный аргумент также можно использовать, доказывая свою позицию в суде.

Продажа автомобиля

Я пострадал в ДТП и виновник был установлен практически сразу. С моей стороны последовал иск о возмещении ущерба. Одновременно я написал ходатайство о принятии мер по обеспечению иска путем ареста собственности ответчика.

Однако выяснилось, что незадолго до обращения в суд виновник аварии продал машину родственнице, продолжая на ней ездить. Можно ли оспорить такой договор?

Виталий г. Балашиха.

В принципе, перспективы у этого иска есть. Можно выдвинуть в суде такие аргументы. Например, допускается истребовать водительские права покупательницы. Если их нет в природе, то это весомый аргумент в пользу мнимости сделки.

А также нелишним будет проверить факт передачи денег. Отсутствие расписки, иного платежного документа тоже будет свидетельствовать в пользу мнимости сделки.

Займ под условие передачи недвижимости

Я заключила договор с одной из структур на получение денег под привлекательные условия. Однако мой супруг усмотрел в нем условия по передаче квартиры. Что мне делать в такой ситуации?

Анастасия г. Внуково

В вашем случае речь идет о притворной сделке. Мошенники на рынке недвижимости так часто поступают в том случае, если хотят завладеть квартирой, другой недвижимостью. Поэтому есть смысл сразу обращаться в полицию с заявлением об уголовном деле по факту мошенничества.

Кроме того, следует подавать иск в суд о признании договора недействительным. Ведь в силу предписаний законодательства такое соглашение может считаться ничтожным.

Долги по зарплате

Столкнулся с такой необычной ситуацией. Работал на фирме, которая задолжала мне зарплату за несколько месяцев. Чтобы решить проблему администрация мне предложила оформить договор займа на соответствующую сумму. Правомерен ли такой вариант?

Сергей г. Москва.

Большинство трудовых отношений не подчиняется гражданскому законодательству. Но от подписания сделки лучше отказаться. Она будет мнимой, поскольку денег вы работодателю не передавали. Поэтому администрация сознательно предлагает такой вариант для избежания проблем с прокуратурой, трудовой инспекцией, прочими инстанциями.

В то же время можно подать иск о взыскании долга по зарплате и другим выплатам. Он не требует уплаты госпошлины, поскольку связан с восстановлением трудовых прав.

Претензии банка

У меня есть просроченный кредит перед одним из финансовых учреждений. Сумма задолженности образовалась немаленькая. Могу ли я сейчас заключить договор дарения квартиры в пользу своей дочки с тем, чтобы обезопасить недвижимость от обращения на нее взыскания.

Татьяна г. Королев.

Если квартира не находится в залоге, то распоряжаться вы можете ею без всяких ограничений. Риск того, что банк захочет оспорить дарственную, ввиду ее мнимости все же присутствует.

Чтобы свести к минимуму возможные неприятности следует сразу же провести перерегистрацию собственности на дочку. Сделать это можно через орган Росреестра или ближайший от себя многофункциональный центр.