Кто имеет право на льготы по взносам на капитальный ремонт? Какие льготы для пенсионеров предусматриваются при расчете взноса на капремонт

Власти столицы вернут в 2016 г. взносы пенсионерам-льготникам, уплаченные за капитальный ремонт. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, передает агентство "Москва" .

"В марте по инициативе “Единой России ” был принят закон о дополнительных льготах по взносам на капитальный ремонт. Речь идет о полном освобождении граждан, достигших 80 лет и проживающих одиноко пенсионерах, и 50% скидке для граждан, достигших 70 лет, также проживающих одиноко либо с пенсионерами. Сегодня мы утверждаем соответствующие положение правительства Москвы об этих льготах и определяем, что взносы, заплаченные данной категорией людей в 2016 г. должны быть им полностью возвращены" , - сказал Собянин.

Ранее он подписал закон, устанавливающий дополнительные льготы для пенсионеров по уплате взносов на капремонт. Согласно закону, в Москве устанавливаются льготы по уплате взносов на капремонт в размере 50% для пенсионеров старше 70 лет. Пенсионеры старше 80 лет освобождаются от уплаты взносов. Дополнительными мерами социальной поддержки смогут воспользоваться около 120 тыс. пожилых москвичей.

Соответствующий документ был внесен в столичный парламент депутатами фракции “Единая Россия ” . Закон был принят Мосгордумой 23 марта в окончательной редакции.

Право устанавливать дополнительные льготы регионам, в том числе и Москве, дает федеральный закон, вступивший в силу 1 января 2016 г. Согласно этому документу, могут быть полностью освобождены от взносов на капремонт одиноко проживающие неработающие пенсионеры в возрасте от 80 лет.

Также регионы получили право устанавливать льготу в размере 50% по взносам за капремонт для одиноких неработающих пенсионеров старше 70 лет. Льготы в размере 50% также могут быть предоставлены семьям, состоящим только из безработных пенсионеров старше 70 лет, а если супругам исполнилось 80 лет - в размере 100%. Кроме того, регионам дано право установить льготу в размере не более 50% на оплату капремонта для инвалидов I и II групп и семей с детьми-инвалидами.

С 1 июля 2015 г. с москвичей начали взимать плату за капитальный ремонт. Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м. Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов на капремонт, также для ряда категорий граждан будут предусмотрены льготы по уплате взноса.

Сегодня, 5 апреля, на заседании правительства Москвы утверждены правила оформления скидок на оплату капремонта для некоторых льготников. Напомним, в марте этого года от взносов на капремонт полностью освободили неработающих пенсионеров в возрасте старше 80 лет - одиноких или живущих в семьях, состоящих только из неработающих пенсионеров. А таким же москвичам в возрасте 70 лет теперь положена скидка в 50 процентов на эту услугу. Это решение коснется более 136,5 тысяч пожилых москвичей. Из них 31,5 тыс. - получат льготу на капремонт впервые, 105 тыс. - сделают перерасчет льготы с 50 до 100 процентов.

- Тем льготникам, кто с начала этого года уже заплатил за капремонт, вернут все излишне оплаченные ими взносы , - сообщил мэр Сергей Собянин.

С мая пенсионерам начнут перечислять на их счета переплаченные деньги за три месяца - январь, февраль и март 2016 года. Платежки с учетом новой льготы станут им присылать с апреля. Для того, чтобы получить скидку и перерасчет, большинству льготников не нужно писать заявлений. Вся процедура пройдет для них автоматически, если о них есть сведения в городских информационных базах. Если таких данных нет, тогда для оформления денежной помощи и возврата переплаченных сумм нужно прийти в любой центр госуслуг “Мои документы ” или в районные отделы Городского центра жилищных субсидий.

Пожилым москвичам, подпадающим под новый городской закон о льготах на капремонт, вернут взносы, уплаченные ими в первые месяцы 2016 года, заявил во вторник на заседании президиума правительства столицы мэр Москвы Сергей Собянин.

Ранее Мосгордума приняла закон о мерах социальной поддержки по оплате взноса на капремонт общего имущества многоквартирных домов в столице, согласно которому одиноко проживающие москвичи старше 70 лет будут иметь право на получение 50-процентной скидки, а пенсионеры старше 80 лет будут освобождены от выплат.

"Все, что было уплачено, нужно вернуть" , - сказал мэр.

Закон, предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет собственников, был принят в декабре 2012 года. Работа первых региональных систем началась в 2014 году. Жители многоквартирных домов могут сами выбрать способ внесения платежей за капремонт - на специальный счет дома или на счет такого оператора.

Московским пенсионерам, подпадающим под новый городской закон о льготах на капремонт, вернут взносы, уплаченные ими в первые месяцы 2016 года, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

По инициативе партии “Единая Россия ” в Москве был принят законопроект, расширяющий льготы для пенсионеров по уплате взносов на капремонт. . . . . .

В соответствии с принятым документом, 50% скидку по оплате взносов на капитальный ремонт получили одиноко проживающие неработающие собственники жилья, достигшие 70-летнего возраста. Те же категории москвичей, но достигшие 80-летнего возраста, теперь полностью освобождены от оплаты этого взноса.

Собянин заявил сегодня, что московским пенсионерам, подпадающим под новый городской закон о льготах на капитальный ремонт, вернут взносы, уплаченные ими в первые месяцы 2016 года. Льготы по новому закону распространяются с 1 января 2016 года. . . . . .

Во вторник на заседании президиума Правительства Москвы было принято решение, согласно которому пожилым москвичам, получившим недавно льготы по оплате капремонта, будут возвращены внесенные ими в 2016 году взносы на проведение капремонта.

. . . . .

Правительство Москвы также приняло постановление, устанавливающее порядок и условия получения льгот. Пожилые москвичи, проживающие на “старой ” территории города, получат их в виде скидки, которая будет учтена при начислении ежемесячных платежей, отражаемых в ЕПД, а те, кто живет в ТиНАО получат льготу в виде денежной компенсации.

Большинству пожилых москвичей не надо будет писать заявление. Если информация о них есть базах Правительства Москвы (например, они получают льготы по оплате ЖКУ по другим основаниям), льготы на капремонт установят автоматически. Если же сведений нет в базах, москвичи могут обратиться в любой центр госуслуг “Мои документы ” , а также в районные отделы Городского центра жилищных субсидий Москвы.

Единые платежные документы с учетом скидки начнут рассылать с апреля.

Столичным 70-80-летним пенсионерам, заплатившим в 2016-м году за капремонт, вернут деньги. Об этом сообщил на заседании правительства Москвы мэр города Сергей Собянин.

Он напомнил, что в марте им был подписан закон, принятый в Москве по инициативе партии “Единая Россия ” о предоставлении дополнительных льгот для пожилых москвичей. В соответствии с ним теперь полностью освобождены от платы за капремонт москвичи в возрасте старше 80 лет, если они, являясь собственниками квартиры, проживают одни или в семье, состоящей целиком из неработающих пенсионеров.

Эти же категории москвичей в возрасте старше 70 лет получили льготу по оплате 50 процентов взноса на капитальный ремонт жилья. Эта льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, который составляет для одиноко проживающих 33 кв м и для семьи из двух человек - 42 кв м. Для семьи из трех и более человек - по 18 кв м (на каждого неработающего пенсионера в возрасте старше 70 лет).

Всего новый закон должен улучшить материальное положение 136,5 тысяч москвичей. Из них 31,5 тысяч человек получат льготы впервые. А для 105 тысяч горожан будет сделан перерасчет ранее полученной льготы в размере 50 процентов на 100 процентов. Это коснется людей, получивших льготы еще в 2015-м году: инвалидов, тружеников тыла, лиц, награжденных медалью "За оборону Москвы", реабилитированных и ветеранов труда.

"Первые платежки, в которых будут указаны новые тарифы по оплате капитального ремонта, москвичам, получившим льготы, придут уже в апреле, - рассказала корреспонденту “РГ ” заместитель руководителя департамента труда и социальной защиты населения Москвы Ольга Грачева. - Деньги же, которые они уже заплатили за капремонт жилья с начала 2016 года, им вернут в мае в виде денежной компенсации" . В мае эти деньги поступят им на счета. Постановление на этот счет было утверждено правительством Москвы. Причем, вернут все излишне уплаченные взносы, начиная с 1 января 2016 года.

Грачева так же пояснила, что большинству москвичей, данные о которых есть в информационной базе Москвы (если у них есть какие- то другие льготы, они стоят на учете в своем районном центре социального обслуживания), заявление на предоставление льготы на капремонт писать не нужно. Если же данных о ком- то из пожилых москвичей по какой- то причине не оказалось в городской базе данных, им нужно обратиться за установлением льготы либо в любой из центров “Мои документы ” , либо в районный отдел Городского центра жилищных субсидий. Назначат ее им так же с 1 января 2016 года.

Но пока не во всех регионах запущены подобные программы. Сегодня будем разбираться, кто может рассчитывать на «скидки» и какие документы для этого понадобятся.

Капитальный ремонт: льготы пенсионерам

В начале 2016 года должен был вступить в силу закон, который полностью избавлял пенсионеров старше 80 лет от уплаты взносов за капремонт. Но даже если бы это произошло, то реализация плана могла растянуться на приличный срок – около 30 лет. Многие люди преклонного возраста уже даже не надеялись в получении поблажек.

Тем не менее, позже были приняты поправки, предусматривающие не полное избавление от обязательств, а компенсацию (возврат средств) для определенных категорий граждан, к примеру, пенсионерам, которые официально нигде не работают и проживают в паре (а также, для одиноких).

Обязательным условием является то, что эти люди должны быть владельцами квартиры. А льгота в каждом регионе начисляется по-разному. Например, на одного человека разрешается не оплачивать 33 кв.м., а для пожилой пары устанавливается лимит – около 21 м.кв. (каждому). Свыше этой площади оплата производится в полной мере, субсидия на оставшиеся «квадраты» не начисляется.

Программа уже работает практически на всей территории России, но в некоторых регионах не хватает бюджетных средств для её реализации. Стоит понимать, что подобного рода вопросы решает не региональная служба (фонд), ответственная за капитальный ремонт, а местные органы социальной защиты.

Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам

• предусматривается скидка 50% от полной суммы обязательного взноса. Если речь идет о семейной паре, то один из супругов должен быть старше семидесяти, чтобы можно было оформить льготу.
• Если же речь идет о возрасте 80 лет и старше, то законодательством предусмотрено полное освобождение от оплаты капремонта, а точнее – возврат 100% ранее оплаченных средств на банковскую карту или почтовым переводом.

Обязательными условиями в обоих случаях является отсутствие текущей задолженности за «коммуналку», подтверждение права собственности на жилье, а также – отсутствие официальной работы.

Обратите внимание, что платить всё равно нужно те суммы, которые указаны в , просто потом эти затраты будут полностью или частично компенсированы (50 или 100%).

Взнос на капремонт, льготы для пенсионеров уже вызвали немало споров, поскольку возврат не всегда происходит своевременно, а некоторые пожилые граждане уже больше года исправно платят, но им пока не компенсировали ни единого рубля. Региональные власти мотивируют это тем, что в «казне» нет денег. Нужно подождать. Но ведь стоит понимать, что возрастные категории граждан не могут ждать долго в силу состояния здоровья. Да и величина получаемых пенсий оставляет желать лучшего.

Как оформить льготу на капремонт для пенсионеров?

Увы, сидеть сложа руки в надежде, что всё случиться само собой – это не вариант. Необходимо собрать пакет документов и отправится с ними в органы социальной защиты или многофункциональный центр (МФЦ). А если есть возможность, то проще отправить отсканированные копии с помощью сайта Госуслуг .

• Заявление от имени собственника квартиры. В нем указывается личная информация в «шапке» справа: ФИО, адрес проживания, контактный № телефона. Основная часть заявки содержит указание категории льготника (группа инвалидности или по возрасту – старше 70, 80 лет) и банковские реквизиты для получения банковских возвратов;
• Справка, подтверждающая, что у Вас нет долгов за коммуналку и капремонт;
• Паспорт собственника жилья;
• Документ, доказывающий право владения жилплощадью.

Обязательно перед подачей заявки нужно избавиться от всех задолженностей. Пока не уплачены штрафы за просрочку (пеня), ни о какой компенсации не может быть и речи.

Теперь Вы знаете, освобождаются ли пенсионеры от уплаты за капитальный ремонт, на какие льготы они могут рассчитывать в зависимости от возраста. Если возникли дополнительные вопросы – обязательно задавайте их в комментариях к данному обзору.

Последнее обновление Март 2018

В конце 2015 года был принят Закон Российской Федерации, позволяющий пенсионерам получить льготу на капремонт. В каких случаях и для каких категорий граждан это предусмотрено, куда следует обращаться и какие документы представлять, расскажем далее.

Кто имеет право на льготу

Своим правом на частичное или полное освобождение от уплаты взносов на капремонт могут воспользоваться только те пожилые люди, которые являются собственниками жилого помещения . Это прямо закреплено в текстах всех региональных законах, регулирующих данный вопрос, и в ст.169 ЖК РФ.

• Если собственник один и ему больше 70,80 лет - льгота действует.
• Если жилье в собственности и молодых людей и лиц, старше 70 лет - льгота на действует.
• Также она не действует если кто-то зарегистрирован моложе 70 лет или работающий

Пример 1: Квартира принадлежит на праве собственности супругам, которым более 70 лет. Кроме них, в жилом помещении никто не зарегистрирован, жильцы не работают. Льгота полагается.

Пример 2: Квартира принадлежит сыну и членам его семьи на праве собственности, но фактически в ней живет и зарегистрирована одна пожилая мать, которой исполнилось 80 лет. Льгота не будет действовать, так как в силу ст. 169 ЖК РФ ею могут воспользоваться только собственники.

Пример 3 : За льготой обратилась одиноко проживающая пожилая женщина 75 лет, которая является собственницей в одном лице. Поскольку в квартире зарегистрирована ее внучка, льготу не предоставили. Госорганы сочли,что женщина не одинока. После снятия с регистрационного учета внучки льгота была оформлена.

Пример 4: Собственник квартиры пенсионер, достигший возраста 80 лет, проживает совместно с сыном, который не прописан. Льгота положена, поскольку официально пенсионер считает одиноко проживающим.

Таким образом, положения о компенсации суммы взносов за капитальный ремонт, как федеральные, так и региональные, предполагают свое распространение только на собственников, обязанных оплачивать данные взносы. Совместно проживающими гражданами, по умолчанию, считаются либо зарегистрированные по адресу лица, либо имеющие долю в жилом помещении.

Взносы на капремонт

Согласно правилам, установленным Жилищным Кодексом РФ, капитальный ремонт оплачивается посредством ежемесячных взносов в фонд от имени каждого жильца. Эти платежи сохраняются на специальном счете, копятся до определенной суммы и расходуются только по целевому назначению в соответствии с программой. Взносы не производятся, если:

• дом не подлежит ремонту;
• жилье признано в установленном порядке аварийным;
• дом подлежит сносу (имеется соответствующее решение государственных органов);
• есть решение об изъятии конкретного жилого дома из пользования гражданами и передаче его в ведение муниципальных органов.

Рассмотрением жилищных вопросов по оплате капремонта занимаются непосредственно власти субъекта, поскольку на федеральном уровне установлены лишь общие принципы льготной политики.

В каждом регионе размер взносов определяется постановлением Правительства субъекта – это правило закреплено в ст. 156 ЖК РФ. Сумма рассчитывается в зависимости от типа постройки, количества этажей, подъездов. К примеру, в столице на капремонт сдают в среднем по 15 рублей за кв.м. (в регионах – 2-9 рублей).

Простой расчет позволяет определять примерную сумму, подлежащую уплате за капитальный ремонт, которая составляет от 300 до 2000 рублей в зависимости от площади жилья. В этой связи дополнительные жилищные расходы для отдельных категорий граждан стали существенными, а в некоторых случаях – непосильными. Вопрос о законности таких взносов ставился депутатами перед Конституционным судом РФ, который признал отсутствие противоречий статей Жилищного кодекса положениям Конституции РФ.

Поэтому для многих, особенно для пенсионеров, стал ожидаемым закон о льготах на капремонт, который действует в России с 2016 года.

Категории льготников по оплате капитального ремонта

На сегодняшний день оплачивать со скидкой 50% или 100% капитальный ремонт имеют право:

• участники ветераны ВО
• герои СССР
• инвалиды боевых действий
• «чернобыльцы» и другие лица, которые прямо предусмотрены в соответствующем федеральном законодательстве.

Дополнительно к этому перечню, в соответствии с изменениями, внесенными в статью 169 ЖК РФ, льготами на оплату общедомового ремонта обладают пенсионеры старше 70 лет.

• Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%.
• Если пенсионеру более 80 лет , он полностью освобождается от уплаты взноса в ФКР МКД (фонд капитального ремонта многоквартирных домов).
• Инвалидам 1-ой и 2-ой групп, а также семьям, где воспитывается ребенок-инвалид, поправки, внесенные в Жилищный кодекс, предоставляют также 50% скидку на оплату капремонта.

Одиноко проживающим пенсионером 70-80 летнего возраста считается тот, кто зарегистрирован по месту жительства один или с другим таким же пенсионером, имеющим право на льготу (нетрудоспособным, достигшим такого возраста), или такие граждане являются собственниками одной квартиры. Во всех других случаях (например, если пенсионер 70 лет проживает с другим зарегистрированным (либо собственником) пенсионером 60 лет, то он не считается одиноким и льготу не получает.

Надо понимать, что расчет субсидии основан на двух составляющих:

1. размер платы на 1 кв.м, принятый в регионе (скидка рассчитывается от минимальной ставки);
2. недоплачивать можно только за минимальную площадь жилого помещения (обычно для одиноких пенсионеров за основу берется 33 кв.м.; если проживающих в одной квартире двое - то 21 кв.м. на каждого; если жильцов больше двух – то 18 кв.м. на человека).

Оформление льготы

Для начала нужно убедиться, правомерно ли начисляются платежи за капитальный ремонт. Для этого следует узнать, внесен ли дом в учетный список таких строений. Такую информацию можно получить в ТСЖ, у работников управляющей компании или в администрации района.

Далее рекомендуем оплатить все долги по коммунальным услугам, в противном случае льгота предоставлена не будет. На практике такое часто встречается: к примеру, из-за финансового положения инвалид не в состоянии своевременно и в полном объеме обеспечивать оплату услуг, по этой причине ему не вправе оформить и 50%-ое освобождение от уплаты (в силу ст. 60 ЖК РФ). В результате отчаявшиеся жильцы влезают в долги, кредиты, что еще больше усугубляет сложившуюся ситуацию.

Если с долгами по «коммуналке» покончено, льготник может обратиться в МФЦ в том субъекте, где он проживает, предоставив следующие документы:

1. Свой паспорт (наступление определенного возраста будет устанавливаться по нему).
2. Заявление на предоставление льготы (пишется кратко: в соответствии с каким критерием должна быть предоставлена, возраст, место жительства и др. персональные данные).
3. Подтверждение статуса пенсионера.
4. Справка об отсутствии задолженностей за услуги ЖКХ.
5. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
6. Выписка из домовой книги, где указан состав семьи проживающих по адресу.
7. Данные о тех, кто проживает вместе с заявителем (в случаях, когда подается заявление по критерию совместного проживания с неработающими пенсионерами: их статус также должен быть подтвержден).
8. Оплаченную квитанцию.
9. Лицевой счет.
10. Сведения о доходах.

Альтернативой МФЦ является служба социальной защиты региона. Кроме того, можно официально оформить возможность платить меньше на сайте госуслуг. Внесение в реестр льготников и перерасчет происходит в среднем в течение 10 дней.

В некоторых случаях собственники жилья, находящиеся в пожилом возрасте, по состоянию здоровья не могут лично обратиться с заявлением. Понятно, что возможности интернета в большинстве случаев для престарелых граждан также не знакомы. В таких ситуациях законом не возбраняется обращение доверенных лиц, которые уполномочены нотариусом представлять интересы пожилых людей.

Льгота может быть предоставлена в виде возврата на счет части оплаченной суммы или в виде субсидии для тех, кто не располагает возможностью оплатить квитанцию.

Капремонт в Москве и Московской области

Отметим, что статьей 169 ЖК РФ предусмотрено право субъекта освобождать льготников от полной или частичной уплаты, а не обязанность. При этом компенсации неуплаченной суммы взноса производится за счет регионального бюджета.

Практически все регионы приняли местные законодательные акты, подробно регламентирующие порядок оформления льгот, с указанием условий их предоставления, а также размера.

В столице предусмотрены наиболее высокие тарифы по оплате стоимости капремонтных работ, здесь высокий процент граждан, обращающихся и получающих государственную помощь в виде «скидки» в соответствии с законом Правительства Москвы. Ежедневно в отделениях МФЦ и в районных центрах жилищных субсидий фиксируются тысячи обращений москвичей по вопросам предоставления скидок на взносы в ФКР.

Для тех пенсионеров старше 70 лет, кто проживает в центральных районах Москвы, уже в квитанции отображена сумма, которую нужно оплачивать на 50% меньше. Остальные получают компенсацию от оплаченной суммы.

Жители столицы при оформлении субсидии вправе предъявить вместо лицевого счета карту москвича.

Кроме пенсионеров старше 70 лет и инвалидов, а также других «федеральных» льготников (участников ВОВ, ветеранов труда и т.д.) в перечень имеющих право платить меньше входят награжденные за оборону Москвы.

В других регионах

• В Санкт-Петербурге в рамках программы, рассчитанной на 25 лет, в течение которых все учтенные здания необходимо отремонтировать, также принято решение о предоставлении льгот пенсионерам старше 70 лет с 1 июля 2016 года.
• Также в феврале 2016 года был принят подобный нормативный акт в Белгородской области , но его действие начнется только с 1 июля 2016 года.
• В Костроме соответствующий закон был принят практически вместе с федеральными изменениями – в конце 2015 года, чтобы начать льготирование уже с 1 января 2016 года.
• В Ульяновской области закон, позволяющий освободить одиноких пожилых людей от уплаты ежемесячной полной стоимости капитального ремонта, был принят в феврале 2016 года. В заключительном пункте закона указано на распространение правил о льготах с 1 января 2016 года. Таким образом, пенсионеры, уплатившие за январь 100% стоимость взноса, вправе рассчитывать на возврат полной суммы (если гражданину более 80 лет) или половины (если гражданину от 70 до 80 лет).
• В Калужской области закон принят, но действие его ограничено текущим годом, будет ли продление в 2017 году – пока неизвестно.
• Орловская область стала одной из первых, где наряду с пожилыми пенсионерами, достигшими 80-летнего возраста, полностью освобождены от уплаты капремонтных платежей жители новостроек в течение первых двух лет эксплуатации.

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

74 комментария