Главная » Техосмотр, ПТС, СТС » Договор поставки товаров и услуг. Договор поставки товара, многоразовой. Гарантийный срок. Предъявление претензий

Договор поставки товаров и услуг. Договор поставки товара, многоразовой. Гарантийный срок. Предъявление претензий

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поставщик », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик обязуется передать Покупателю продукцию, именуемую далее – Товары, на условиях поставки, согласованных Сторонами в настоящем Договоре и в Спецификациях к нему, а Покупатель обязуется принять и оплатить Товары в установленных настоящим Договором и Спецификациях порядке, формах, размерах и сроках.

1.2. Спецификации должны содержать данные о количестве Товаров, сроках поставки, ассортименте, качестве, цене, способе поставки, порядке возмещения транспортных расходов, о размере предоплаты за Товары, а также реквизиты грузополучателей Товаров и другую необходимую информацию по согласованию Сторон.

1.3. Каждая поставка Товаров оформляется отдельной Спецификацией на основании заявок, представленных Покупателем. Поставщик обязан рассмотреть представленную Покупателем заявку и сообщить о возможности, объемах и сроках ее удовлетворения в течение рабочих дней с даты ее получения.

1.4. Поставка Товаров осуществляется Поставщиком в течение срока действия Договора отдельными партиями согласно согласованной Спецификации, при условии выполнения Покупателем п.7.5 настоящего Договора.

2. КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТНОСТЬ

2.1. Качество и комплектность поставляемых Товаров должны соответствовать необходимым техническим условиям, требованиям нормативно-технической документации, указанной в Спецификации, применительно к каждому из Товаров.

2.2. Паспорт на изделие, сертификат соответствия выдается Поставщиком на каждую поставку на каждый вид Товара. Поставщик обязан предоставить на поставленный Товар всю необходимую документацию, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. В Спецификации указываются ГОСТ, ТУ.

2.4. На Товар устанавливается гарантийный срок – месяцев с момента получения Товара Покупателем (Грузополучателем).

2.5. В случае обнаружения Покупателем (Грузополучателем) неисправности продукции в период гарантийного срока Покупатель направляет в адрес Поставщика уведомление, в котором указывает характер возникшей неисправности.

2.6. Поставщик в течение календарных дней с момента получения уведомления направляет своего представителя для установления причин неисправности и наличия гарантийного случая.

2.7. Гарантийный ремонт проводится в течение месяц(ев) с момента установления наличия гарантийного случая.

2.8. Во всем остальном, что не установлено настоящим Договором при обнаружении неисправности продукции в течение гарантийного срока, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

3. КОЛИЧЕСТВО И АССОРТИМЕНТ

3.1. Количество и ассортимент поставляемых по настоящему Договору Товаров, а также единицы их измерения согласовываются Сторонами в соответствующей Спецификации.

4. ТАРА, УПАКОВКА И МАРКИРОВКА

4.1. Товар, не требующий упаковки, Поставщик отгружает без ее применения.

4.2. В случае если тара является невозвратной, то ее стоимость входит в стоимость Товара.

5. СРОКИ, ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ

5.1 Срок поставки каждой партии (период поставки) Товаров указывается в Спецификации применительно к каждой партии Товаров. С письменного согласия Покупателя допускается досрочная поставка Товаров.

5.2. Датой поставки (отгрузки) Товаров считается дата проставления штемпеля на железнодорожных накладных или товарно-транспортных накладных (печати, даты и подписи уполномоченного представителя Покупателя) о получении Товаров Покупателю (грузополучателю).

5.3. Право собственности на Товары, а также риск случайного повреждения, гибели Товара переходит от Поставщика к Покупателю с даты поставки Товара Покупателю.

5.4. Товары считаются поставленными в надлежащий срок при соблюдении сроков поставки, указанных в Спецификации, а также при выполнении Покупателем п.7.5 настоящего договора.

5.5. Поставка Товара осуществляется Поставщиком за счет Покупателя.

5.6. Поставка Товаров осуществляется по отгрузочным реквизитам Покупателя либо по отгрузочным реквизитам грузополучателей Товаров, указанных в Спецификации.

6. ПРИЕМКА ТОВАРОВ ПО КОЛИЧЕСТВУ И КАЧЕСТВУ

6.1. Покупатель обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие Товаров, поставленных на условиях и в соответствии с настоящим Договором.

6.2. В случае обнаружения Покупателем при приемке Товара повреждения тары, упаковки, нарушения пломбировки, повреждения контейнера, представитель Покупателя обязан составить акт с участием представителя Поставщика.

6.3. Принятие Товара должно быть осуществлено согласно требованиям действующего законодательства РФ.

7. ЦЕНА ТОВАРА, ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

7.1. Цены на Товар устанавливаются в рублях Российской Федерации и определяются в Спецификациях, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.2. Общая цена Договора состоит из суммы итоговых стоимостей партий Товаров по Спецификациям, которые являются неотъемлемой частью Договора, и суммы расходов Поставщика, подлежащих возмещению Покупателем.

7.3. Возмещение транспортных расходов, понесенных Поставщиком, осуществляется Покупателем на основании выставленных Поставщиком счетов и копий документов, подтверждающих стоимость перевозки и связанных с ней услуг Перевозчика, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика, если иной порядок не согласован Сторонами дополнительно.

7.4. Оплата по Договору осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика в течение банковских дней с момента подписания Сторонами соответствующей Спецификации.

7.5. По соглашению Сторон допускается оплата Товара в ином порядке, установленном в Спецификации и/или предусмотренном законодательством РФ.

7.6. При возникновении встречных требований, Стороны вправе произвести их зачет.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. При просрочке оплаты Товара, либо поставки Товара согласно условиям настоящего Договора виновная Сторона уплачивает пени из расчета % от стоимости недопоставленной, неоплаченной продукции, за каждый день просрочки, но не более % от общей цены Договора. При этом право на их получение возникает у Стороны после выставления письменной претензии с расчетом суммы пени и признания их виновной Стороной, либо вынесения судебного решения о присуждении пени, если претензии не выставлялись или виновной Стороной признаны не были.

8.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, освобождается от ответственности в случае наступления форс-мажорных обстоятельств:

8.2.1. Если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, например таких как: стихийные и экологические бедствия, забастовки, военные действия, аварии на транспорте и производстве, эпидемии и эпизоотии, карантины, акты органов государственной власти и органов местного самоуправления.

8.2.2. Если Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, не известит другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств в -дневный срок, такая Сторона несет ответственность за нарушение своих обязательств в соответствии с настоящим Договором.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами первой Спецификации и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

9.2. Настоящий Договор может быть досрочно прекращен в следующих случаях:

по соглашению Сторон путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к Договору;
односторонний отказ возможен по требованию одной из Сторон при существенном нарушении настоящего Договора другой Стороной;
в иных случаях, установленных действующим законодательством РФ или настоящим Договором.

При расторжении настоящего Договора инициативная Сторона должна письменно уведомить другую Сторону о предстоящем расторжении не менее чем за календарных дней до даты расторжения настоящего Договора, за исключением, когда Покупатель не перечислил предоплату на расчетный счет Поставщика согласно п.7.5 настоящего Договора. В этом случае Поставщик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив Покупателю уведомление о расторжении настоящего Договора. При одностороннем расторжении Договора дополнительное соглашение о расторжении Договора составляться и подписываться не будет. Договор будет считаться расторгнутым с момента получения Покупателем уведомления о расторжении настоящего Договора.

9.3.В случае прекращения деятельности одной из Сторон в результате реорганизации – ее права, обязанности и ответственность по настоящему Договору переходят к ее правопреемникам в случае согласия другой Стороны. Если такого согласия не будет, настоящий Договор считается досрочно расторгнутым по соглашению Сторон.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ СТОРОНАМИ

10.1. Споры, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего Договора, рассматриваются, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика, с соблюдением обязательного досудебного претензионного порядка урегулирования (срок рассмотрения заявленной претензии – календарных дней).

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Вся информация, полученная Сторонами в рамках настоящего Договора, включая информацию о финансовом положении Сторон, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению или передачи третьим лицам, как в период действия настоящего Договора, так и по окончании его действия в течение пяти лет.

11.2. В случае изменении реквизитов, Стороны обязуются письменно извещать друг друга о таких изменениях в -дневный срок. В противном случае сообщения, переданные по последнему известному адресу, считаются переданными надлежащим образом.

11.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

11.4. После подписания настоящего Договора все предшествующие переговоры и вся переписка, относящаяся к нему, теряют свою силу.

11.5. Договор и спецификации к нему, документы, переданные средствами факсимильной связи, имеют юридическую силу, оригиналы направляются по почте в течение календарных дней с даты передачи средствами факсимильной связи.

11.6. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и вступают в силу после подписания обеими Сторонами.

ИНН/КПП:

Расчетный счет:

Банк:

Корреспондентский счет:

БИК:

Подпись:

Пример № 1

ДОГОВОР N ___

смешанного типа (о поставке и об услугах) (общая форма)

г. __________ «___»________ ____ г.

Именуем__ в дальнейшем «Поставщик»,

(наименование или Ф.И.О.)

на основании ____________________________________________, с одной стороны,

и _____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик»,

(наименование или Ф.И.О.)

в лице ______________________________________________________, действующего

(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)

на основании ___________________________________________, с другой стороны,

(документ, подтверждающий полномочия)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик обязуется поставить и передать Заказчику в сроки и на условиях настоящего Договора (далее — Договор) следующее: ____________________________________ (далее — Товар), предоставить услуги по __________________________, а Заказчик — принять указанный Товар, оплатить поставку и предоставленные услуги по Договору.

1.2. Товар по настоящему Договору поставляется и оплачивается в рублях по соответствующим ценам.

1.3. Оплата поставленного Товара и предоставленных услуг производится на основании подписанных Сторонами:

— Акта приемки Товара и услуг;

— товарной накладной;

— счета (счета-фактуры).

2. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ ТОВАРА

2.1. Срок поставки Товара Заказчику определяется на момент формирования заявки на поставку, но не позже «___»________ ____ г.

2.2. Датой отгрузки Товара считается дата, указанная в товарно-транспортной накладной или ином документе, выдаваемом организацией-перевозчиком при приеме груза к доставке.

2.4. Право собственности на Товар переходит от Поставщика к Заказчику в момент получения Товара Заказчиком, сопровождающегося подписанием отгрузочных документов.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ

3.1. Поставщик обязан передать Заказчику Товар надлежащего качества и в согласованных Сторонами количестве и ассортименте согласно условиям п. 2.1 настоящего Договора.

3.2. Качество поставляемого Товара должно соответствовать требованиям ГОСТ и ТУ изготовителя и требованиям, указанным в сертификатах соответствия или других документах, определяющих качество Товара.

3.3. В течение гарантийного срока Поставщик обязан за свой счет и в сроки, согласованные с Заказчиком, устранить все неполадки и дефекты, за исключением тех, которые возникли в связи с несоблюдением Заказчиком условий эксплуатации и хранения.

3.5. При обнаружении недопоставки Товара допоставка осуществляется Поставщиком в согласованные с Заказчиком сроки.

3.6. Заказчик имеет право предъявить претензии Поставщику по количеству и качеству поставленного Товара, а также по качеству предоставленных услуг в следующие сроки:

— по количеству — не позднее ___ дней со дня получения Товара на склад Заказчика;

— по качеству — ____________________________________.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Цена договора составляет ________ (__________) рублей и включает в себя стоимость Товара, расходы на доставку и разгрузку, а также монтаж и установку.

4.2. Заказчик обязуется произвести оплату до «___»________ ____ г.

4.3. Платежи за поставку Товара производятся Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика согласно выставленному счету.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Поставщик обязан:

5.1.1. Передать Товар в количестве, ассортименте и качества, в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.1.2. Передать Товар, укомплектованный документацией в соответствии с нормативными документами, и в упаковке Поставщика, обеспечивающей сохранность Товара по количеству и качеству при транспортировке и хранении.

5.1.3. Передать вместе с Товаром Заказчику следующую документацию:

— накладную и счет-фактуру на поставленный Товар;

— сертификаты соответствия на поставленный Товар, если таковые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.

5.1.4. Поставлять Товар, соответствующим требованиям ТУ производителя и государственных стандартов Российской Федерации.

5.1.5. Гарантировать надлежащее качество проданного Товара.

5.1.6. Поставщик освобождается от гарантийных обязательств, указанных в п. 5.1.5 настоящего Договора, в случаях:

— нарушения Заказчиком п. п. 5.2.3 настоящего Договора;

— обнаружения внешних и внутренних повреждений Товара, следов воздействия химических веществ или жидкостей, наличия следов задымления и/или перегрева, повышенного загрязнения и т.д.

5.1.7. При обнаружении несоответствия качества Товара, Заказчик обязан незамедлительно уведомить о выявленных недостатках Товара Поставщика. Вызов представителя Поставщика обязателен.

5.1.8. По факту обнаружения некачественного Товара составляется рекламационный акт, который подписывают представители Заказчиком и Поставщика.

5.1.9. Поставщик отвечает за недостатки Товара, если Заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи Товара Заказчику или по причинам, возникшим до этого момента. В этом случае Поставщик обязуется заменить Товар ненадлежащего качества в течение ___ календарных дней с даты подписания рекламационного акта или получения заключения независимого эксперта.

5.1.10. Замена некачественного Товара осуществляется при наличии аналогичного товара на складе Поставщика. При отсутствии аналогичного товара Сторонами по договоренности решается вопрос о возможности его замены другим Товаром.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. В лице своего уполномоченного представителя принять Товар от Поставщика в установленные Договором сроки. Принятие Заказчиком предварительно оплаченного Товара носит безусловный характер.

5.2.2. Оплатить поставленный Товар, его доставку в соответствии с условиями п. 4.3 настоящего Договора.

5.2.3. Обеспечить правильную эксплуатацию Товара.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. В случае изменения у какой-либо Стороны юридического адреса, названия, банковских реквизитов и прочего, она обязана в течение _____________ банковских дней известить об этом другую Сторону. В извещении делается ссылка на то, что оно является неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.2. Стороны соглашаются, что копии документов, полученных по факсу и/или электронной почте, позволяющие достоверно установить, что документ исходит от Стороны по Договору, и/или заверенных печатью получателя, имеют юридическую силу до подписания оригиналов соответствующих документов.

7.3. В случае если после заключения Договора произойдут изменения в действующем законодательстве, что повлечет за собой изменение размера денежных средств, подлежащих уплате в соответствующий бюджет или внебюджетный фонд при отчуждении расходного материала (изменение банковской ставки, установление, отмена налогов, акцизов, пошлин, иных обязательных платежей и т.д.), Стороны должны согласовать вопросы об уплате дополнительных расходов, связанных с исполнением Договора, сроков его исполнения, суммы счета по Договору.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила) например, пожар, наводнение, снежные заносы, землетрясение, военные действия, режим чрезвычайного положения, введение эмбарго на импорт и/или экспорт, гражданские волнения, эпидемия, блокада, акты государственных органов и действия властей.

8.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее 2-х дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

8.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении _____ последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, Договор может быть расторгнут любой Стороной путем направления уведомления другой Стороне.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента полного исполнения обязательств.

10. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Все изменения к настоящему Договору совершаются Сторонами на основании письменного соглашения, оформляемого отдельным документом (протоколом, дополнительным соглашением), подписанного надлежаще на то уполномоченными представителями Сторон и скрепленного печатями, с учетом действия условия, изложенного в п. 7.2 настоящего Договора.

10.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо в одностороннем порядке, путем направления уведомления о расторжении противоположной Стороне не менее, чем за _____ дней до предполагаемого расторжения Договора.

11. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

11.1. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие в период действия настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

11.2. В случае неурегулирования споров и разногласий путем переговоров, спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

12.2. Настоящий Договор заменяет все предыдущие соглашения, письменные или устные, между Заказчиком и Поставщиком.

13. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик: _____________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Поставщик: ____________________________________________________________

_______________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик:Поставщик:

__________________/_________________________/___________

(Ф.И.О.)(подпись)(Ф.И.О.) (подпись)

Пример № 2

ДОГОВОР ПОСТАВКИ № ___

г. Москва «___» __________ 20__ г.

ООО «Проф-Лин» в лице генерального директора Сергеева Николая Михайловича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Поставщик, с одной стороны, и ООО «Принт» в лице генерального директора Прокопьева Сергея Викторовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Поставщик обязуется передать продукцию – кирпич облицовочный керамический красный М-200 одинарный (далее «Товар») и относящиеся к ней документы в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять этот Товар и оплатить его на условиях настоящего Договора.

1.2. Количество, ассортимент, цена и срок оплаты согласовываются сторонами в счетах, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Вне зависимости от объёма закупки «Покупатель» получает скидку на Товар в размере 10% от общей суммы счёта.

2. Сроки и порядок поставки

2.1. В течение срока действия настоящего Договора Товар поставляется Покупателю партиями согласно счетам, согласованным сторонами.

2.2. Поставка товара производится Поставщиком по заявке Покупателя по указанному Покупателем адресу до конца месяца, в котором произведена оплата счёта Покупателем, в количестве и ассортименте, указанном в счёте.

2.3. Датой поставки товара считается дата передачи Товара Покупателю (дата составления накладной).

2.4. Приёмка товара от Поставщика оформляется подписанием счёта-фактуры и товарно-транспортной накладной на переданный Товар, в которой отражают результат его приёмки по количеству, с указанием даты приёмки товара представителем Покупателя. Накладная подписывается в таком количестве, чтобы у каждой из сторон, участвующих в сделке по поставке товара, осталось по необходимому числу экземпляров.

3. Качество, комплектность, упаковка и гарантия на товар.

3.1. Товар поставляется в упаковке Поставщика, обеспечивающей его сохранность при надлежащем хранении и транспортировке.

3.2. Качество и комплектность Товара должны соответствовать назначению товара, требованиям, предъявленным к техническим характеристикам Товара в стране производителя, а так же действующим в РФ стандартам и техническим условиям.

3.3. В случае поставки товара ненадлежащего качества, Поставщик обязан заменить или принять забракованный товар в сроки, согласованные с Покупателем на основании отбраковочной накладной.

3.4. Срок гарантии на Товар составляет 6 месяцев с даты поставки, если другие сроки не указаны в Гарантийных обязательствах Поставщика, передаваемых Покупателю вместе с Товаром (в виде Гарантийных талонов, записей в накладных и т. п.)

4. Цена товара и порядок расчетов

4.1. Цены поставляемого товара, включая НДС, стоимость упаковки, маркировки, согласовываются сторонами в счетах, выставляемых Поставщиком. Цены на одни и те же товары в разных партиях товаров могут отличаться, что устанавливается соответствующим счётом.

4.2. Оплата Товара (партии товаров) производится Покупателем денежными средствами, в российских рублях, путём перечисления денежных сумм на расчётный счёт Поставщика не позднее срока, указанного в счёте на поставляемый Товар (партию товаров).

4.3. В документах, подтверждающих оплату в обязательном порядке, указываются дата, номер счёта.

4.4. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Поставщика.

4.5. В случае, если Покупатель осуществил выборку Товара на сумму, меньшую той, которую он заранее перечислил на расчётный счёт Поставщика, оставшаяся сумма может быть использована Покупателем при покупке следующей партии Товара.

В случае, если Покупатель осуществил выборку Товара на денежную сумму, превышающую перечисленную им на расчётный счёт Поставщика, то денежная сумма за неоплаченный Товар вносится покупателем на расчётный счёт Поставщика не позднее, чем 10 дней с момента поставки (передачи) данного Товара (партии товаров) Покупателю.

4.6. По соглашению сторон, возможна поставка Товара (партии товаров) с отсрочкой платежа. При отсрочке платежа денежная сумма за неоплаченный Товар (партию товаров), принятый Покупателем от Поставщика, вносится Покупателем на расчётный счёт поставщика не позднее, чем через 10 дней с момента поставки (передачи) данного товара (партии товаров) Покупателю.

4.7. В случае неоплаты стоимости Товара (партии товаров) в сумме и сроки, указываемые в счёте на поставляемый Товар (партию товаров), заявка аннулируется. В этом случае Покупатель при последующей необходимости в приобретении Товара направляет Поставщику новую заявку и оплачивает товар в установленный срок.

4.8. В случае нарушения Поставщиком срока поставки, установленногоп. 2.2 договора, Покупатель вправе приостановить выплату платежей пропорционально количеству дней, на которые задерживается поставка Поставщиком. При этом нарушение срока поставки Поставщиком не является основанием для отказа от договора и предъявления требований о возмещении убытков Покупателем.

5. Права и обязанности поставщика

5.1. Поставщик обязан:

5.1.1. Поставить товар в количестве, ассортименте и сроки, установленные настоящим Договором.

5.1.2. Одновременно с поставкой каждой партии Товара передать Покупателю все относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.д.)

5.1.3. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения Товара до момента его передачи Покупателю или перевозчику.

5.1.4. Поставить товар свободным от прав третьих лиц.

5.1.5. Обеспечить упаковку Товара в тару, обеспечивающую сохранность Товара при транспортировке и хранении.

5.2. Поставщик вправе:

5.2.1. Отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения Покупателем сроков оплаты Товара.

6. Права и обязанности покупателя

6.1. Покупатель обязан:

6.1.1. Принять и оплатить на условиях настоящего Договора поставленный Товар.

6.2. Покупатель вправе:

6.2.1. В случае, если Поставщик, получивший платёж за Товар, не исполняет обязанность по передаче Товара в установленный срок, потребовать от Поставщика передачи оплаченного Товара или возврата суммы предварительной оплаты за Товар, не переданный Поставщиком.

7. Ответственность сторон

7.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего Договора.

7.2. В случае просрочки погашения образовавшейся в порядке предусмотренном п. 4.5 и 4.6 настоящего Договора задолженности. Покупатель уплачивает Поставщику пени в размере 0,1% от просроченной сумы за каждый день просрочки.

7.3. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Стороныпринимают необходимые меры к тому, чтобы спорные вопросы и разногласия, возникающие при исполнении и расторжении настоящего договора, были урегулированы путём переговоров.

8.2. В случае, если Стороны не достигнут соглашения по спорным вопросам путём переговоров, то спор может быть разрешён в судебном порядке.

Соблюдение претензионного порядка досудебного урегулирования споров является обязательным для Сторон. Претензия направляется в письменном форме и подписывается руководителями Сторон или их уполномоченными заместителями.

Претензия рассматривается в течение 30 дней со дня получения. Ответ на претензию подписывается руководителями Сторон или их уполномоченными заместителями.

9. Форс-мажор

9.1. В случае возникновения обязательств неопределённой силы, к которым относятся: стихийные бедствия, массовые беспорядки, забастовки, революции, военные действия, вступление в силу законодательных актов, правительственных постановлений, распоряжений государственных органов, прямо или косвенно запрещающие указанные в договоре виды деятельности, препятствующие осуществлению сторонами своих функций по Договору, и иных обстоятельств, независящих от волеизъявления сторон, стороны по настоящему Договору освобождаются от ответственности за неисполнение взятых на себя обязательств, если в течение разумно короткого срока с момента наступления таких обстоятельств сторона, пострадавшая от их влияния, доведёт до сведения другой стороны известие о случившемся.

В случае, когда форс-мажорные обстоятельства и их последствия продолжают действовать более трёх месяцев или они и их последствия будут действовать более этого срока, стороны в возможно короткий срок проведут переговоры с целью выявления приемлемых для обеих сторон альтернативных способов исполнения Договора и достижения соответствующей договорённости.

10. Срок действия договора

10.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается в один год. Настоящий договор вступает в юридическую силу с момента его подписания Сторонами.

10.2. Если за один месяц до окончания действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о расторжении, то договор считается пролонгированным на тех же условиях и на тот же срок.

11. Изменение и расторжение договора

11.1. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможны по соглашению сторон.

Соглашение об изменении условий настоящего Договора и о его расторжении составляется в письменной форме и подписывается уполномоченными представителями Сторон.

11.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.

Сторона, прекращающая договорные отношения в одностороннем порядке, обязана предупредить об этом другую Сторону не менее, чем за 30 дней до момента расторжения договора. При этом стороны обязаны выполнить все ранее принятые на себя по настоящему Договору обязательства.

11.3. Настоящий Договор может быть расторгнут Сторонами в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

12. Прочие условия

12.1. При изменении юридического адреса или платёжных реквизитов каждая из сторон Договора обязана информировать другую сторону письменно, не позднее, чем в 2-дневный срок со дня возникновения этих изменений.

Образец (Примерный). Договор поставки товара и выполнения работ (с вариантами приемки товара)

ДОГОВОР N ___ поставки товара и выполнения работ
(с вариантами приемки товара)

Г. ______________
"___"________ 200_ г.

Именуем__ далее "Сторона 1", в лице _________________, действующе__ на основании _______________, с одной стороны, и _____________, именуем__ далее "Сторона 2", в лице ________________________, действующе__ на основании __________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Сторона 1 обязуется в установленный Договором срок поставить и передать в собственность Стороне 2 следующий товар _____________ (далее - "товар"), наименование, количество и иные требования к которому определены в Приложении N _____, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.2. Сторона 1 также обязуется в установленный Договором срок выполнить указанные ниже работы и сдать их результат Стороне 2. Сторона 1 обязана выполнить следующие работы:
- __________________________________;
- __________________________________.
Работы подлежат выполнению по адресу: ______________________.
1.3. Сторона 2 обязуется принять товар и выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ТОВАРА

2.1. Стоимость товара, поставляемого по настоящему Договору, определена в Приложении N ___. 2.2. Стоимость товара, указанная в Приложении N __, включает стоимость товара, а также стоимость его доставки Стороной___ до _______________. В случае изменения адреса доставки Сторона___ в __________ срок сообщает об этом Стороне ___.
(Вариант: стоимость доставки товара составляет ______ руб. и оплачивается Стороной__ в следующем порядке ______________). 2.3. Оплата товара осуществляется Стороной 2 в рублях путем их перечисления на расчетный счет Стороны 1 в следующем порядке: ______________.
(Вариант: _____% от суммы, указанной в Приложении N ______, оплачивается в срок до ___________ со дня _____________ на основании счета, оставшаяся сумма оплачивается в срок до _____________ со дня _____________ на основании счета).
3. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ И КАЧЕСТВО ТОВАРА

3.1. Доставка товара осуществляется Стороной__ до _____________ (указать место доставки). 3.2. Сторона 1 обязана обеспечить передачу товара Стороне 2 в срок до ________ в месте, указанном в п. 3.1 настоящего Договора. Разгрузка товара осуществляется Стороной__.
3.3. Приемка товара по количеству и качеству осуществляется в соответствии с Инструкциями о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству и качеству, утвержденными Постановлениями Госарбитража СССР от 25 апреля 1966 г. N П-7 и от 15 июня 1965 г. N П-6. Приемка товара оформляется двухсторонним актом приемки-передачи.
(Вариант: приемка товара осуществляется в следующем порядке: при прибытии товара в место доставки, указанное в п. 3.1 настоящего Договора, уполномоченный представитель Стороны 1 совместно с уполномоченным представителем Стороны 2 осматривают транспортное средство, в котором прибыл товар, на предмет сохранности пломб. Затем представители пересчитывают товар и осматривают его на предмет обнаружения видимых недостатков. При приемке составляется акт, в котором отмечается сохранность пломб, количество товара и наличие/отсутствие видимых недостатков. По окончании приемки представители Сторон подписывают акт приемки-передачи товара). 3.4. Право собственности и риски случайной гибели или повреждения товара переходят к Стороне 2 с момента передачи товара Стороной 1 и подписания акта приемки-передачи. 3.5. Сторона 2 обязана принять переданный ей товар.
3.6. Качество товара должно соответствовать ____________________.

4. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ ТОВАРА

4.1. Одновременно с передачей товара Сторона 1 обязана передать Стороне 2 _____________ (указать, что еще нужно передать). 4.2. Сторона 1 обязана передать Стороне 2 товар свободным от любых прав третьих лиц. При передаче товара, обремененного правами третьих лиц, Сторона 2 имеет право потребовать уменьшения цены товара либо расторжения Договора, если не будет доказано, что Сторона 1 знала или должна была знать о правах третьих лиц на товар. При изъятии товара у Стороны 2 третьими лицами по основаниям, возникшим до его передачи, Сторона 1 обязана возместить Стороне 2 понесенные последней убытки, в том числе возвратить уплаченную цену, возместить расходы на приобретение товара у другого продавца, возместить упущенную выгоду и т.д. 4.3. Сторона 1 обязана передать Стороне 2 товар, соответствующий требованиям, установленным в Приложении N __ к Договору. В случае передачи товара в меньшем количестве или с иными нарушениями требований Приложения N __ Сторона 2 вправе потребовать передать недостающее количество товара или устранить иные нарушения, допущенные Стороной 1, в срок, установленный Стороной 2. 4.4. Товар должен быть упакован в тару (упаковку), обеспечивающую его сохранность при перевозке и хранении. В случае передачи товара в ненадлежащей таре (упаковке) или без нее Сторона 2 вправе потребовать от Стороны 1 возмещения убытков, причиненных ненадлежащим выполнением этого обязательства.
5. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

5.1. Стоимость работ, выполняемых Стороной 1 по Договору, определяется в Приложении N ________, являющемся неотъемлемой частью Договора. Стоимость работ по Договору увеличению не подлежит. 5.2. Оплата работ осуществляется Стороной 2 в рублях путем их перечисления на расчетный счет Стороны 1 в следующем порядке: __________.
(Вариант: ____% от суммы, указанной в Приложении N ___, оплачивается в срок до __________ со дня _____________ на основании счета, оставшаяся сумма оплачивается в срок до ____________ со дня ____________ на основании счета).
6. ПОРЯДОК И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ

6.1. Работы по Договору производятся иждивением Стороны__.
6.2. Сторона 1 обязана выполнить работы по Договору в сроки, установленные Приложением N __, являющимся неотъемлемой частью Договора. 6.3. Сторона 1 обязана выполнять предусмотренные Договором работы в соответствии с технической документацией (____________), которая передается Стороной 2 Стороне 1 в согласованный ими срок по двухстороннему акту приемки-передачи. Выполнение работ с отклонениями от технической документации не допускается. Работы должны выполняться Стороной 1 в соответствии с ________. 6.4. Для выполнения работ по Договору Сторона 2 передает Стороне 1 товар по акту приема-передачи. 6.5. Приемка работ осуществляется Стороной 2 в соответствии с ___________ в течение ___ дней после получения ею сообщения от Стороны 1 о готовности к сдаче результата работ. Сторона 1 обязана за ___ дней до готовности работ к приемке сообщить об этом Стороне 2. 6.6. Сдача работ Стороной 1 и их приемка Стороной 2 оформляются актом, который подписывается обеими Сторонами. Сторона 2 обязана принять работы и в течение __________ дней подписать двухсторонний акт приемки-передачи или дать мотивированный отказ от приемки работ. Работы считаются выполненными после передачи их результата Стороне 2 и подписания акта приемки-передачи результата работ. 6.7. В случае мотивированного отказа от приемки работ Сторонами составляется перечень и план необходимых доработок и сроков их исполнения. Устранение недоделок осуществляется Стороной 1 за свой счет. 6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ до приемки работ Стороной 2 несет Сторона 1.
7. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

7.1. Одновременно с подписанием акта приемки-передачи результата работ Сторона 1 обязана возвратить Стороне 2 техническую документацию, переданную для выполнения работ. О возврате документации делается отметка в акте. 7.2. Если в период выполнения работ или в процессе приемки их результата выявится необходимость в производстве дополнительных работ или в иных изменениях, то эти изменения будут выполняться Стороной 1 за дополнительную цену по письменному соглашению со Стороной 2. 7.3. В случае если в процессе выполнения работ по Договору Сторона 1 допустила отступления от требований, установленных Договором, ухудшивших качество результата работ, то по требованию Стороны 2 она обязана безвозмездно исправить выявленные недостатки в срок, установленный Стороной 2. 7.4. Сторона 2 вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения и иными вопросами, связанными с выполнением Договора, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Стороны 1. 7.5. Сторона 2, обнаружившая при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от требований технической документации, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязана немедленно заявить об этом Стороне 1. 7.6. Сторона 1 обязана исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Стороны 2, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Стороны 1.
8. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК

8.1. Гарантийный срок на товар и результат работ составляет ________ при условии выполнения правил эксплуатации и за исключением случаев их преднамеренного повреждения третьими лицами и исчисляется со дня подписания акта приема-передачи результата работ между Сторонами. 8.2. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию товара до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется Стороной 1 за свой счет. 8.3. В случае, если при передаче товара или в течение гарантийного срока на него выявится его ненадлежащее качество, Сторона 2 вправе потребовать от Стороны 1 безвозмездного устранения недостатков товара или его замены в срок, установленный Стороной 2. 8.4. В случае, если в течение гарантийного срока на результат работ выявится ненадлежащее качество результата работ, Сторона 2 вправе потребовать от Стороны 1 безвозмездного устранения недостатков результата работ в срок, установленный Стороной 2. 8.5. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются Сторонами в двухстороннем акте выявленных недостатков. 8.6. Если Сторона 1 в течение срока, установленного в акте выявленных недостатков, не устранит недостатки или не заменит товар, Сторона 2 вправе устранить недостатки силами другого лица или приобрести товар с оплатой понесенных расходов за счет Стороны 1. 8.7. При отказе Стороны 2 от составления и подписания акта выявленных недостатков для их подтверждения Сторона 1 вправе назначить квалифицированную экспертизу. Оплата экспертизы осуществляется виновной Стороной.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). 10.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее _______ с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. 10.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, Договор может быть расторгнут любой Стороной путем направления уведомления другой Стороне.
11. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.
12. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

12.1. Условия настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная Сторонами в соответствии с Договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.
13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

13.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ. 13.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
14. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14.1. Во всем ином, не предусмотренном Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. 14.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон. 14.3. Все уведомления и сообщения по Договору должны направляться в письменной форме (по факсу, электронной почте). 14.4. В случае изменения адреса выполнения работ Сторона 2 заблаговременно сообщает об этом Стороне 1. 14.5. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, из которых один находится у Стороны 1, второй - у Стороны 2.
15. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона 1: ___________________________________________________
__________________________________________________________________

Сторона 2: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона 1: Сторона 2:
_________________________ _______________________

ДОГОВОР № __
аренды недвижимого имущества

«____»____________ г.

Открытое акционерное общество «Сталь» в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и
Общество с ограниченной ответственностью «Сапфир» в лице директора Ивановой Екатерины Ивановны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет и срок договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное возмездное владение и пользование следующее недвижимое имущество — нежилое помещение № _____ общей площадью 24 кв. м на первом этаже здания, расположенного по адресу: 660006, г. ул. 60-лет Октября, 30 (далее по тексту — Имущество), для размещения косметического салона.
1.2. Передача Имущества во временное возмездное пользование Арендатору оформляется актом приема-передачи (Приложение № 1 к Договору).
1.3. Срок действия Договора — с ________________ по _____________.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1 Передать во временное возмездное пользование Арендатору Имущество по акту приема-передачи.
2.1.2. В течении пяти рабочих дней с даты заключения Договора заключить с Арендатором договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и т.п. услуг (далее по тексту — договор на оплату услуг).
2.1.3. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать ему необходимое содействие в устранении их последствий.
2.1.4. Не менее чем за один месяц письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения и возврата Имущества в связи с аварийным состоянием конструкций Имущества (его части) или необходимостью его сноса по градостроительным причинам (основаниям).
2.1.5. В тридцатидневный срок рассматривать письменные обращения Арендатора по вопросам пользования арендованным Имуществом, его ремонта, переоборудования, перепланировки, реконструкции и т.п.
2.1.6. При освобождении Арендатором Имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его прекращении, принять Имущество по акту приема-передачи в состоянии, в котором оно было предоставлено Арендатору, с учетом нормального износа и всеми улучшениями, неотделимыми без вреда для Имущества.

2.1.2. Арендодатель имеет право:
2.1.2.1. Беспрепятственно входить в арендуемое Имущество с целью его периодического осмотра на предмет сохранности и соблюдения условий пользования им в соответствии с Договором и действующим законодательством.
2.1.2.2. Контролировать исполнение Арендатором принятых на себя по Договору обязательств.

2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Принять во временное возмездное пользование имущество по акту приема-передачи. Использовать Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 Договора.
2.2.2. В десятидневный срок с даты заключения Договора заключить с Арендодателем договор на оплату услуг на срок, указанный в п.1.4. Договора.
2.2.3. Вносить арендную плату в установленный Договором срок.
2.2.4. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, телефонной сети, обеспечивать их сохранность.
2.2.5. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, а также отраслевые правила и нормы, действующие в отношении вида деятельности Арендатора и Имущества.
2.2.6. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов, прилегающей территории и мест общего пользования.
2.2.7. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, в результате которого могло быть или было утрачено (повреждено) Имущество, и немедленно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы или дальнейшего разрушения (повреждения) Имущества.
2.2.8. Не производить скрытых и открытых проводок и прокладок коммуникаций, перепланировок, переоборудования, реконструкции и т.п. Имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.
В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Имущества, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а Имущество приведено в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.
2.2.9. По мере необходимости проводить за свой счет текущий ремонт Имущества с предварительного письменного согласия Арендодателя, а также принимать долевое участие (пропорционально площади занимаемых помещений) в ремонте фасада здания, инженерно-технических коммуникаций, проводимых Арендодателем. Осуществлять мероприятия по благоустройству окружающей здание территории, в том числе проводить работы по очистке кровли, крыш зданий и сооружений от снега и наледи. При этом указанные затраты возмещению и зачету в счет арендной платы не подлежат.
2.2.10. Без письменного согласия Арендодателя не передавать арендованное Имущество в субаренду (поднаем), не передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), не предоставлять арендованное Имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ.
2.2.11. При изменении наименования, адреса или банковских реквизитов, смене руководителя сообщать об этом Арендодателю путем направления письменного извещения с уведомлением о вручении не позднее пяти календарных дней с даты соответствующих изменений либо смены руководителя.
2.2.12. Предоставлять представителям Арендодателя возможность беспрепятственного входа в арендуемое Имущество в случаях проведения проверок его использования в соответствии с условиями Договора, а также всю необходимую документацию, имеющую отношение к предмету проверки.
2.2.13. Письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендованного Имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его прекращении, не менее чем за тридцать календарных дней до предполагаемой даты освобождения Имущества.
2.2.14. При прекращении Договора освободить арендованное Имущество и возвратить его по акту приема-передачи Арендодателю в состоянии, в котором оно было предоставлено Арендатору, с учетом нормального износа и всеми улучшениями, неотделимыми без вреда для Имущества.
2.2.15. Освободить и возвратить Арендодателю Имущество в связи с аварийным состоянием конструкций Имущества (его части) или необходимостью его сноса по градостроительным причинам (основаниям) в сроки, установленные уполномоченными органами. В этом случае Договор считается прекратившим свое действие со дня возврата Имущества.
2.2.16. В течение двух месяцев с даты заключения договора осуществить за свой счет государственную регистрацию Договора в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если договор заключен на срок не менее года).

2.3. Арендатор имеет право:
2.3.1. Доходы Арендатора, полученные от использования Имущества, являются собственностью Арендатора.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Арендатор перечисляет арендную плату с учетом НДС за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца в сумме ___________ рублей в месяц на расчетный счет ____________________________________, с указанием в платежных документах следующих данных: «Арендная плата по договору от _________ № _____ «.
3.2. Первый арендный платеж производится в течение десяти дней с даты заключения Договора до даты окончания текущего месяца.
3.3. Затраты Арендатора на эксплуатационное обслуживание и содержание имущества не включаются в установленную пунктом 3.2 Договора сумму арендной платы и оплачиваются Арендатором на основании соответствующих договоров.
3.4. Размер арендной платы может быть пересмотрен в одностороннем порядке без согласия Арендатора не чаще одного раза в год. Кроме того, размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения. При этом Арендодатель обязан уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления ему письменного извещения с уведомлением о вручении не позднее пяти календарных дней с даты получения отчета независимого оценщика об оценке рыночного арендного потенциала Имущества. Новый размер арендной платы считается установленным с момента, указанного Арендодателем в уведомлении Арендатора.
Арендатор считается уведомленным надлежащим образом, если:
— Арендодатель располагает сведениями о получении Арендатором уведомления об изменении размера арендной платы;
— Арендатор отказался от получения уведомления об изменении размера арендной платы и этот отказ зафиксирован;
— уведомление об изменении размера арендной платы, направленное по последнему известному Арендодателю месту нахождения Арендатора, не вручено в связи с отсутствием Арендатора по указанному адресу, о чем орган связи информировал Арендодателя.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, возникших на основании Договора, Стороны обязаны возместить причиненные убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду.
4.2 Уплата пени и штрафа, установленных Договором, не освобождает Арендатора от исполнения принятых на себя по Договору обязательств и устранения нарушений.
4.3. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные Договором, Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1 % от всей просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Пеня перечисляется на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора.
4.4. Если Арендатор не возвратил арендованное Имущество или возвратил его несвоевременно, он обязан внести арендную плату на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора, за все время просрочки. Арендатор также обязан уплатить пеню в размере 0,2% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки возврата Имущества.
4.5. В случае нецелевого использования Имущества или неисполнения обязанностей, установленных п. 2.2.10 и (или) п. 2.2.11 Договора, Арендатор обязан уплатить штраф в размере 3-х кратной месячной арендной платы. Штраф подлежит перечислению на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора.

5. Порядок изменения (дополнения) и расторжения договора

5.1. Изменение (дополнение) Договора, за исключением условий, установленных п. 3.5 Договора, а также его расторжение возможно по соглашению Сторон, которое должно быть оформлено в письменном виде и подписано Сторонами, либо в судебном порядке.
Предложение о расторжении либо об изменении (дополнении) условий Договора направляется другой Стороне в письменном виде не позднее, чем за тридцать календарных дней до предполагаемой даты расторжения или изменения (дополнения) условий Договора.
5.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора, предупредив об этом Арендатора не менее чем за тридцать календарных дней до прекращения Договора, в следующих случаях:
а) при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния Имущества, инженерного оборудования и прилегающей территории либо неисполнении обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.8, 2.2.9, 2.2.10, 2.2.11 Договора;
б) при неуплате или просрочке уплаты арендной платы в сроки, установленные пунктами 3.2, 3.3 Договора, в течение двух месяцев подряд, независимо от ее последующего внесения;
в) при использовании Имущества (в целом или части) не в соответствии с целями, определенными в пункте 1.1 Договора.
г) аварийного состояния конструкций Имущества (его части) или необходимости его сноса по градостроительным причинам (основаниям), что должно быть подтверждено соответствующим экспертным заключением.
5.3. Если Договор относится к разряду договоров, заключенных на неопределенный срок, Арендодатель вправе отказаться от Договора в любое время, предупредив об этом Арендатора в письменной форме за один месяц до прекращения Договора.
5.4. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплаты неустойки.

6. Иные условия

6.1. К отношениям Сторон, не урегулированным Договором, применяются нормы действующего законодательства.
6.2. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим до заключения настоящего Договора с даты фактического пользования имуществом Арендатором.
6.3. Арендатор не имеет права на размещение рекламы на наружной части здания без согласия Арендодателя. В свою очередь, Арендодатель вправе размещать такую рекламу без согласования с Арендатором.
6.4. Споры или разногласия, возникающие между Сторонами по Договору или в связи с ним, не урегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с установленной действующим законодательством подведомственностью.
6.5. Приложения к Договору подписываются Сторонами и являются его неотъемлемой частью.
6.6. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Арендодателя, один для Арендатора.

Адреса и подписи Сторон:

Арендодатель:

______________________________________
Местонахождение: ____________________________________
ИНН _____________/КПП _____________ ОКПО __________ ОКАТО __________

____________ ____________________________________ ______________
м.п.

Арендатор:

________________________________________________

_________________________ _________________________________ ______________
м.п.

ДОГОВОР N ___ смешанного типа (о поставке и об услугах) (общая форма)

г. __________ "___"________ ____ г. _____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Поставщик", (наименование или Ф.И.О.) в лице ______________________________________________________, действующего (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя) на основании ____________________________________________, с одной стороны, (документ, подтверждающий полномочия) и _____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", (наименование или Ф.И.О.) в лице ______________________________________________________, действующего (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя) на основании ___________________________________________, с другой стороны, (документ, подтверждающий полномочия) заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик обязуется поставить и передать Заказчику в сроки и на условиях настоящего Договора (далее - Договор) следующее: ____________________________________ (далее - Товар), предоставить услуги по __________________________, а Заказчик - принять указанный Товар, оплатить поставку и предоставленные услуги по Договору.

1.2. Товар по настоящему Договору поставляется и оплачивается в рублях по соответствующим ценам.

1.3. Оплата поставленного Товара и предоставленных услуг производится на основании подписанных Сторонами:

Акта приемки Товара и услуг;

Товарной накладной;

Счета (счета-фактуры).

2. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ ТОВАРА

2.1. Срок поставки Товара Заказчику определяется на момент формирования заявки на поставку, но не позже "___"________ ____ г.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ

По количеству - не позднее ___ дней со дня получения Товара на склад Заказчика;

По качеству - ____________________________________.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.2. Заказчик обязуется произвести оплату до "___"________ ____ г.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Поставщик обязан:

5.1.1. Передать Товар в количестве, ассортименте и качества, в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.1.3. Передать вместе с Товаром Заказчику следующую документацию:

Накладную и счет-фактуру на поставленный Товар;

Сертификаты соответствия на поставленный Товар, если таковые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.

5.1.5. Гарантировать надлежащее качество проданного Товара.

5.1.6. Поставщик освобождается от гарантийных обязательств, указанных в п. 5.1.5 настоящего Договора, в случаях:

Нарушения Заказчиком п. п. 5.2.3 настоящего Договора;

Обнаружения внешних и внутренних повреждений Товара, следов воздействия химических веществ или жидкостей, наличия следов задымления и/или перегрева, повышенного загрязнения и т.д.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.2. Оплатить поставленный Товар, его доставку в соответствии с условиями п. 4.3 настоящего Договора.

5.2.3. Обеспечить правильную эксплуатацию Товара.