Выписка лица из дома в судебном порядке. Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката. Выписка из муниципального жилья

Снятие с учета по адресу прописки осуществляется по желанию зарегистрированного человека. Собственник помещения не вправе самостоятельно выписывать граждан без их согласия.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Как в 2019 году происходит выписка из квартиры через суд? Прописка позволяет свободно пользоваться жилплощадью, необязательно обладать правом собственности.

Но не всегда собственник желает делить свое жилье с другими лицами. Выписать человека без его согласия в стандартном порядке нельзя.

Принудительная выписка реализовывается на основе судебного решения. Как в 2019 году через суд выписать человека из квартиры?

Что нужно знать

В Конституции РФ закреплено право человека на жилище. Недопустимым считается ущемление жилищных прав граждан. То есть никого нельзя просто взять и лишить жилплощади.

Обычная процедура выписки заключается в обращении самого выписываемого человека в органы, осуществляющие регистрационный учет.

Он подает заявление с просьбой о и предоставляет необходимый пакет документов. В трехдневный срок гражданин выписывается с занимаемой жилплощади.

Когда жилец не желает выписываться, то помимо его воли не может быть аннулирована. Желание собственника не принимается в расчет.

Для принудительной выписки нужно обратиться в суд с исковым требованием и подтвердить имеющиеся основания.

Определения

Говоря о выписке, стоит подробно разобраться с сопутствующими терминами. Согласно закону каждый российский гражданин должен быть поставлен на регистрационный учет.

Эта процедура представляет собой внесение в специальную базу сведений о месте проживания конкретного гражданина.

Регистрация по месту проживания дозволяет человеку пользоваться жилплощадью по указанному адресу. В отличие от прописка не разрешает распоряжаться жильем.

Но в то же время собственник жилья не может запретить прописанному гражданину проживать в квартире.

Касается это и совершенно посторонних лиц, обладающих пропиской по адресу. Снятие с регистрационного учета выполняется по прописанного лица.

Если собственник желает выписать кого-то из жильцов, ему следует договорить о добровольной выписке. Но не всегда это удается и тогда ситуация решается через суд.

Принудительная выписка из квартиры через суд предполагает, что истец-собственник аргументирует основания выселения. Если суд сочтет требование правомерным, то вынесет соответствующее решение.

В упомянутых Правилах перечислены причины, когда можно без согласия жильца осуществить выписку.

Поводом для принудительного выселения становится судебное решение или полученный на его основании документ.

Принудительная выписка из квартиры по решению суда допускается как из собственной квартиры, так и из муниципальной.

Основания для выписки из муниципального жилья прописаны в и .

Процедура выписки из квартиры через суд

Порядок принудительного снятия с регистрационного учета зависит от конкретных обстоятельств.

Когда осуществляется выписка из приватизированной квартиры, алгоритм действий будет следующим:

1. Составление иска.
2. Сбор необходимых документов и доказательств.
3. Подача пакета документов в суд по месту нахождения квартиры.
4. Получение решения суда.
5. Обращение в регистрационный орган для оформления выписки (при удовлетворении иска).

В процессе рассмотрения иска суд тщательно изучает заявленные основания и представленные доказательства.

При этом ответчик вправе защищать собственные интересы и аргументировать свою позицию.

При необходимости могут быть затребованы дополнительные документы. В некоторых случаях невозможна.

Недаром юристы советуют тщательно проверять состав пописанных лиц при покупке квартиры.
И все-таки итог судебного разбирательства напрямую зависит от документального сопровождения.

Какие нужны документы

Основной пакет документов для суда включает в себя:

• паспорт, подтверждающий личность истца;
• исковое заявление;
• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру;
• из о составе прописанных жильцов.

К указанному перечню добавляются документы, подтверждающие основание, заявленное в иске. В зависимости от обстоятельств могут потребоваться разные бумаги.

Так при выписке бывшего супруга или его родственников необходимо доказать прекращение семейных отношений.

Если выписка осуществляется по причине проживания в ином месте, пригодятся свидетельские показания или документы, указывающие на проживание по иному адресу.

Когда выписывается несовершеннолетнее лицо, нужно доказать, что ребенку может быть предоставлено жилье с аналогичными или лучшими условиями (выписка к родителям или родственникам, предоставление равнозначной жилплощади ребенку-собственнику). В противном случае опека своего разрешения на выписку не даст.

Образец искового заявления

Иск с требованием о выписке из квартиры составляется по стандартным правилам подготовки исковых заявлений.

Схема документа такова:

1. Наименование судебного органа, куда обращается истец.
2. Персональные данные и адреса проживания истца и ответчика.
3. Название заявление с указанием цели обращения.
4. Указание в основном содержании обстоятельств дела и причин выписки.
5. Исковое требование или перечень таковых с приведением ссылок на соответствующие нормативы.
6. Список приложенных документов.
7. Дата составления/подачи и подпись заявителя.

Если исковое заявление составлено неверно, то документы не будут приняты к рассмотрению. Бланк иска о выписке из квартиры можно .

Пакет документов готовится в количестве по числу участников процесса. Перед подачей иска следует предложить ответчику решить проблему до суда. Возможно, он согласится с приведенными доводами и выпишется самостоятельно.

Сколько времени занимает

Согласно исковое заявление рассматривается в течение двух месяцев с момента поступления в суд. Но точно обозначить временной период.

Срок рассмотрения зависит от обстоятельств конкретного дела. Например, истец предъявляет неоспоримые доказательства утраты ответчиком права пользования жилплощадью.

А именно предъявляет истекший , в соответствии с которым гражданин проживал в квартире.

Других оснований для проживания у выписываемого нет, и суд может сразу принять решение о выписке.
Если наличие/отсутствие оснований представляется спорным, суду понадобится время на выяснение подробных деталей дела.

Разбирательство при этом может ограничиться двумя слушаниями (одно дополнительное) или растянуться на несколько месяцев.

После принятия решения один месяц дается на . За это время готовится окончательная форма решения, получив которую можно обращаться в суд за получением исполнительного листа.

Срок изготовления исполнительного листа законодательно не определен и на практике может выдаваться как через несколько дней, так и спустя пару месяцев.

Последствия снятия с регистрации человека без согласия

Получение исполнительного листа позволяет собственнику оформить выписку самостоятельно, без участия выписываемого листа.

Необходимо подготовить:

• паспорт собственника;
• документы на квартиру;
• судебное решение.

С подготовленными документами собственник обращается в ФМС , сотрудники которого выпишут нежелательного жильца в трехдневный срок.

Но официальная выписка и реальное освобождение жилплощади не всегда одно и то же. Если выписанный гражданин съезжать не желает, то обращаться следует к судебным приставам.

Видео: как подать иск в суд на выписку из квартиры

Для этого в ФССП предоставляется исполнительный лист. Судебные приставы выселят незаконного жильца принудительно. Нужно отметить некоторые особенности, связанные с принудительной выпиской.

Если окажется, что у выписанного несовершеннолетнего лица отсутствует жилье и представленные сведения оказались фикцией, выписка аннулируется.

Когда через суд выписаны граждане, отбывающие наказание в местах лишения свободы, то по возвращении они вправе вновь прописаться по прежнему адресу.

Если недвижимость муниципального типа

Инициировать выписку из муниципального жилья может сам наниматель, проживающие с ним граждане, соседи или иные заинтересованные лица.

Основаниями принудительного выселения из муниципальной квартиры становятся:

• неуплата дольше полугода;
• длительное отсутствие по месту регистрации;
• аморальное поведение;
• нарушение прав соседей;
• игнорирование санитарных и гигиенических норм;
• использование квартиры не по назначению;
• причинение ущерба имуществу;
• завершение срока действия ;
• признание жилья ветхим или аварийным и т.д.

Изначально требование о выписке подается непосредственному собственнику (муниципалитет). Нанимателю и остальным жильцам делается предупреждение.

Если нарушения не прекращаются, подается . Заявленные основания обязательно должны подтверждаться документально.

На основании принятого решения определенный гражданин выписывается. Важно! Если через суд осуществляется выписка нанимателя, то вместе с ним выписываются и члены его семьи.

Эти требования не одинаковые, но взаимосвязаны и могут быть предъявлены в одном иске, что зачастую и происходит на практике. Иски о снятии с регистрационного учета, так называемые «иски о выписке из помещения», часто подаются отдельно, когда лицо фактически не проживает по месту регистрации.

В представленном материале можно узнать о порядке, основаниях и правилах предъявления исковых требований о выписке из квартиры по решению суда.

Основания для выписки из квартиры

По общему правилу, снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на добровольных началах, либо в принудительном порядке через суд. Основания для принудительного выселения и выписки указаны в законе и не могут устанавливаться произвольно.

Для добровольного выселения достаточно обратиться в паспортный стол или УФМС и заполнить листок убытия. Для принудительного выселения необходимо подать иск в суд.

В каких случаях гражданин подлежит принудительной выписке?

Иски о принудительном лишении права пользования жилым помещением, в том числе о выписке по суду, предъявляются в следующих случаях:

• невнесение платы за коммунальные услуги более 6 месяцев подряд;

На практике, выписка по суду из квартиры представляет собой снятие с регистрационного учета и, одновременно, прекращение права пользования.

Важно! Для того, чтобы начать процесс выписки/выселения необходимо определиться с основанием для выселения и уже затем собирать все необходимые доказательства согласно выбранному основанию.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по суду

Если снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи допускается законодательством, то заявление в суд о выписке несовершеннолетнего из муниципальной квартиры крайне редко приведет к положительному результату. Это связано с тем, что ребенок при разводе родителей не становится бывшим членом семьи, и до достижения возраста 18 лет вправе пользоваться помещением.

Из муниципального жилья ребенок подлежит выселению только в иное жилое помещение, выделенное его родителям.

Важно! В связи с тем, что ребенок регистрируется по месту жительства родителей, то выселение/выписка несовершеннолетнего возможна исключительно вместе с одним из родителей или к другому родителю с которым он фактически проживает.

Такой вариант также затруднителен, поскольку документы, необходимые для подачи в суд о выселении несовершеннолетнего, должны подтверждать соблюдение жилищных прав ребенка, т.е. надлежащие условия проживания по новому месту проживания.

Важно! К участию в судебном процессе обязательно привлекаются органы опеки, которые обязаны выдать заключение о соблюдении условий для выселения ребенка. Только в этом случае иск на выписку и выселение детей может быть удовлетворен.

Выселение детей с одним из родителей допускается в ситуации, когда иск на выписку через суд подает лицо, которое приобрело недвижимость у одного из родителей. Однако даже такие обстоятельства, как продажа жилого помещения, далеко не всегда приведут к вынесению решения суда о выписке из квартиры, так как приоритет всегда отдается интересам ребенка.

Как через суд выписать человека из квартиры

Для того, чтобы выписать из квартиры через суд, необходимо предъявить соответствующий иск. Перед предъявлением документов для выписки из квартиры через суд должны быть установлены законные основания для такой процедуры.

Документы для выписки из квартиры через суд

Список документов на подачу выселения через суд зависит прежде всего от установленного основания для снятия с регистрационного учета, которое будет указано в исковом заявлении. В стандартный пакет документов, которые необходимы для выписки человека из квартиры через суд, входят:

• госпошлина на выписку через суд, в том числе по иску в отношении ребенка (сумма платежа составляет 300 рублей, как неимущественный спор);
• копия паспорта истца;
• свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН, или договор социального найма, если подаются документы при выписке из муниципальной квартиры через суд;
• выписка из домовой книги, копия домовой книги или справка УФМС о зарегистрированных лицах;
• копии искового заявления о выписке по решению суда, а также иных материалов для ответчика и третьих лиц.

Важно! Чтобы выписать граждан по решению суда, должны быть приложены документы, подтверждающие законность оснований для выселения. К примеру, если подается исковое заявление на выписку несовершеннолетнего из квартиры по договору соцнайма, необходимо приложить доказательства наличия у ребенка иного жилого помещения.

Выписка из муниципального жилья

Жилищное законодательство регламентирует следующий перечень оснований для принудительной выписки из муниципальной квартиры через суд:

• задолженность по платежам за коммунальные услуги более 6 месяцев подряд;
• добровольный выезд лица в другое место на постоянное жительство;
• разрушение или повреждение помещения;
• использование жилого помещения не по назначению;
• систематические нарушения прав соседей.

Важно! Указанные основания для выписки из муниципальной квартиры через суд необходимо установить еще на стадии подготовки к судебному процессу, так как принудительное выселение и выписка нередко требуют соблюсти процедуру предварительного уведомления ответчика.

Кроме того, на стадии судебного разбирательства истцу предстоит доказать изложенные в иске требования. Поэтому каждое основание для выписки из квартиры должно быть надлежащим образом подтверждено документально.

Кто может подать в суд на выписку из муниципальной квартиры? Такое право предоставлено только собственнику или наймодателю жилого фонда. Сами жильцы могут обратиться в суд с требованием о признании утратившим права пользования только в случаях, прямо указанных в законе.

Сроки рассмотрения дела

Сроки рассмотрения дел по выписке по суду из квартиры могут существенно затягиваться ввиду сложности спора. По закону процессуальный срок разбирательства дел не может превышать двух месяцев.

Если основанием для снятия с регистрационного учета является неоднократное нарушение прав соседей, то к материалам дела прилагаются протоколы об административном правонарушении или постановления о привлечении к административной ответственности. Аналогичным образом происходит подтверждение оснований, если подан иск на выселение граждан на основании использования жилья не по назначению или разрушении помещения.

Если зарегистрированное лицо снимается с учета на основании фактического выезда из занимаемого помещения, то к иску прикладываются документы о временной регистрации лица, справки из управляющей компании о составе семьи, акты об обследовании жилищных условий, которые подтверждают, что вещей зарегистрированного лица нет в квартире. Также в качестве доказательств можно привести показания свидетелей или заявить ходатайство в суд о запросе информацию о временной регистрации лица в УФМС.

Если лицо выселяется ввиду задолженности за коммунальные услуги, то к иску необходимо приложить справку из управляющей компании.

Госпошлина при выписке через суд

Для обращения в суд необходимо предварительно оплатить государственную пошлину, размер которой для процесса о принудительном выселении составит 300 рублей (так как предъявлен иск о неимущественном споре) в соответствии со ст. 333.19 НК РФ. К исковому заявлению нужно приложить оригинал платежного документа, иначе суд оставит иск без движения.

Размер уплачиваемой госпошлины не зависит от того, кто выступает ответчиком - ребенок или взрослый. Однако законным представителем ребенка в суде будет выступать один из его родителей, поэтому по итогам рассмотрения дела с него может взыскиваться госпошлина в пользу истца.

Исковое заявление на выписку

В тексте искового заявления на выписку из квартиры необходимо указать следующее:

• наименование участников процесса и их контактную информацию;
• наименование суда;
• наличие у истца права на обращение в суд с подобным требованием;
• основания для выселения;
• описание доказательств, на которых основываются требования иск;
• перечень документов, приложенных к заявлению;
• дата и подпись истца.

Исковое заявление и письменные доказательства направляются в суд по почте, либо предъявляются лично через канцелярию суда с приложенной квитанцией об уплате государственной пошлины.

В какой суд подавать иск?

Исковое заявление о выписке из квартиры по решению суда подаются в районный суд по месту нахождения ответчика (ст. 24, ст. 28 ГПК РФ). Если место жительства ответчика неизвестно, документы подаются в суд по его последнему адресу.

Решение суда о выписке из квартиры

Если представленные доказательства достоверно подтвердили наличие оснований для принудительного выселения, суд принимает решение о выписке ответчика из спорного жилого помещения. Судебный акт будет содержать:

• вводную часть с описанием всех участников дела;
• описательную часть, в которой будут изложены все обстоятельства дела;
• мотивировочную часть, в которой суд укажет на свои выводы относительно представленных доказательств;
• резолютивная часть - решение суда относительно исковых требований.

После получения готового решения суда и вступлении его в законную силу истец может обратиться за принудительным исполнением.

Также в решении суда будет зафиксировано, куда подлежит выселению ответчик.

Принудительное выселение по судебному акту будет осуществляться с учетом следующих особенностей:

• если ответчик добровольно не покидает жилое помещение, исполнительные документы необходимо направить приставам;
• если осуществляется выписка из дома через суд, отметка в домовой книге будет заверена в местной администрации;
• если происходит выселение через суд ребенка, на стадии исполнения также будут участвовать органы опеки;
• принудительное исполнение будет осуществляться через органы УФМС, а отказ от добровольной выписки после решения суда повлечет взыскание исполнительского сбора.

Чтобы соблюсти свои права и законные интересы, не стоит самонадеянно рассчитывать на собственные силы в столь сложном судебном процессе. Обращайтесь за помощью к нашим специалистам, мы поможем добиться успеха даже в самом сложном споре по выселению. Для этого достаточно связаться с нашими консультантами по телефону или заполнить заявку на сайте в электронной форме.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Расскажите друзьям!

Подача искового заявления в суд представляет собой процедуру юридического характера. Подразумевает от истца соблюдения всех необходимых требований.

Если иск готов, а государственная пошлина оплачена, предлагаем прочитать данную статью и ознакомиться со всем правилами подачи заявления в судебные органы.

Иск с пакетом приложенных к нему необходимых ксерокопий документов (в отдельных случаях с оригинальными документами) подается в судебный орган в количестве, соответствующему числу сторон, присутствующих в деле. Это означает, что один пакет документов сдается в суд, по пакету документов остается у ответчиков. Еще один экземпляр иска нужно подать в канцелярию. Это требуется для того, чтобы сотрудник, который принял документы, поставил на нем подпись о приеме, дату и штамп.

Иск, оставшийся на руках, с подписью и штампом – это свидетельство того, что документы в суд приняты.

Кто может подать заявление

Исковое заявление в судебные органы может подать гражданское лицо лично либо через своего представителя. При этом представитель должен иметь доверенность на право исполнения обязанностей, а также документы, подтверждающие его статус представителя и личность.

Согласно законодательству нашей страны, определенные процессуальные действия обязательно закрепляются в доверенности. По требованиям нормативного акта стороны обязаны прописать отдельной строкой в доверенности право представителя на действия по подаче искового заявления в судебные органы и право подписи.

При самостоятельном обращении в орган суда, иск можно подать 2-мя способами:

• Личное обращение в судебные органы;
• Отправка письма с иском посредством почты.

Более выигрышным их этих двух вариантов является все же личное обращение. Во-первых, иск по почте будет доставлен гораздо позже. Во-вторых, в большинстве судов иск просматривается при его подаче, до рассмотрения судьей. Если в заявление есть какие-либо недочеты или ошибки, их можно сразу же исправить. Это значительная экономия времени.

Куда подается иск

Место подачи искового заявления определяется, исходя из требований подсудности и подведомственности. Нужную информацию можно узнать в статье 22 ГПК РФ.

Если ответчиком является частное лицо, то заявление подается по адресу его проживания. В случае проживания ответчика за пределами нашей страны, либо в случае отсутствия данных о месте его нахождения, истец может обратиться в суд:

• По адресу расположения имущества, принадлежащего ответчику.
• По последнему известному адресу проживания.

Если ответчиком является лицо юридическое, то иск следует подать в суд по адресу расположения организации. При подаче иска против филиала юридического лица или официального представительства, документы следует отнести в судебные органы по месту расположения этого представительства или филиала.

Непосредственно в суде, иск подается:

• В Экспедицию суда.
• Сотруднику канцелярии.
• Судье, в часы его приема.

Лучшим вариантом будет посещение суд в обозначенные часы приема, и уточнить на входе у приставов, к кому обратиться с иском. Если предложат пройти на прием к судье – это и следует сделать.

Гарантия того, что в часы приема иск будет принят (при условии его соответствия всем требованиям), является практически стопроцентной.

Порядок приема иска

После подачи иска в суд, его начнут рассматривать. На рассмотрение о приеме иска уходит до 5 рабочих дней с даты его приема.

• Принятие иска.
• Отказ в рассмотрении дела.
• Возврат заявления истцу.
• Оставление заявления без движения.

Если судья вынес решение о принятии иска, то оформляется определение. Далее на основе этого документа начинается возбуждение дела.

Дополнительные документы

Кроме заявления истец должен приложить к нему ряд документов. Перечень определяется необходимостью подтверждения всех обстоятельств и фактов, изложенных в иске.

В список документов зачастую входят:

• Доверенность, которая дает право на полномочия лицу, представляющему интересы истца.
• Квитанция, подтверждающая внесение оплаты за государственную пошлину.
• Документы, являющиеся доказательством обстоятельств, описанных в иске. Предоставляются в количестве, соответствующему количеству лиц-ответчиков.
• Расчеты по денежным средствам (взыскиваемым истцом или оспариваемым). Этот документ должен быть завизирован истцом и его представителем. Расчеты по стоимости иска также должны быть сданы в необходимом количестве.
• Бумаги, свидетельствующие о том, что были предприняты все меры и осуществлены все возможные действия по разрешению спора до обращения в суд.
• Содержание опубликованного нормативного акта, если оно является объектом оспаривания истцом.

Отказ в приеме иска: возможные основания

Согласно статье 134 ГПК РФ судебные органы могут вынести решение об отказе в приеме иска. Причины следующие:

• Поданный иск должен быть принят к рассмотрению в другом судебном порядке.
• Иск направлен на защиту прав госорганом, который этого права не предоставляет.
• Заявление подано лицом, права которого не затрагиваются.
• Наличие существующего решения суда по тому же спору.
• Действие определения об остановке производства после отказа истца от иска либо принятия мирового соглашения.
• Уже вынесенное решение третейским судом по этому же спору, между этими же лицами.

Отказ в приеме иска выдается в виде определения. Данный документ истец получает лично либо по почте в течение пяти рабочих дней с даты подачи искового заявления.

После получения такого отказа, истец, в случае несогласия и недовольства, имеет право подачи частной жалобы.

Возвращение искового заявления

Исковое заявление может возвращаться судом истцу в следующих случаях:

• Заявление подано в судебные органы лицом, признанным недееспособным.
• Отсутствие свидетельств о проведении урегулирования спора до обращения в суд.
• Нарушение законного порядка урегулирования спора до суда.
• Отсутствие подписи истца на заявлении.
• Нарушение правил о подсудности дел.
• Подача искового заявления и его подпись лицом, у которого нет полномочий.
• Заявление со стороны истца о возврате иска до времени принятия судебными органами решения по иску.
• Наличие уже рассматриваемого дела по этому же спору и предмету, между этими же лицами.

Когда заявление может остаться без движения

Поданный , если были нарушены правила о содержании и форме иска. То же самое происходит с заявлениями, к которым истец не приложил пакет всех требуемых для рассмотрения спора документов.

В этом случае истца оповещают об обнаруженных неточностях и возможности с его стороны исправить их в определенные сроки.

Расчет госпошлины в суд граждане могут произвести, посетив сайт того судебного органа, куда они планируют подавать иск. Большинство судов на своих официальных страницах в Интернете размещает удобные калькуляторы для определения стоимости государственной пошлины.

Воспользоваться таким калькулятором может каждый пользователь. Для установления размера федеральной пошлины гражданину потребуется указать цену иска и характер подаваемого заявления.

Интернет-страница портала информационного пространства мировых судей #mos-sud.ru также содержит простой калькулятор госпошлин.

Добрый день, мой муж платить алименты в размере 15 000 руб с 2012 г. (мировое соглашение по суду), но в соглашении написано: сумма 15 000 руб, с переиндексацией за каждый год, тоесть в 2013 году алименты должны были быть 16 312,5 (15 000+8,75%(процент индексации) \ месяц, в 2014 г = 17 544, 09(16312+8,75%), А фактически бывший муж перечислял по 15 000 \ месяц, с 2012 года. Могу ли я подать в суд что бы вернуть не дополученные алименты за 2013 и 2014 год.?

Ева, Москва

В соответствии с ч. 1 ст.102 ФЗ «Об исполнительном производстве», при взыскании алиментов в твердой денежной сумме, судебный пристав-исполнитель и организация, удерживающая алименты на основании исполнительного документа, обязаны произвести их индексацию в зависимости от увеличения минимального размера оплаты труда.

Могу ли я вести свое дело в суде самостоятельно?

Как долго сноха после развода с моим сыном может проживать на 1/5 доли собственности их общего ребёнка?

Здравствуйте! Мой сын и сноха развелись. Квартира,в которой они живут, разделена на доли собственности 4/5 моя доля, а 1/5 моего внука. Скажите пожалуйста сколько по времени сноха может проживать на 1/5 доли внука? Могу ли я подать в суд на выписку снохи из квартиры.На какое решение суда я могу расчитывать?

Андрей, Москва

Все зависит от конкретных обстоятельств дела. Максимум суд может сохранить право пользования кваритрой на 1 год.
С уважением, Наталия.

Могу ли подать заново в суд на администрацию, чтоб мне выдали квартиру а не комнату как сироте?

Кирилл, Санкт-Петербург

в договоре необходимо указать, что расходы по оформлению сделки несет покупатель, т.е. физическое лицо. Размер госпошлины для физического лица- 500 рублей за регистрацию договора купли-продажи и 500 рублей за регистрацию перехода права.

Добрый день. Я ИП и предоставляю по договору услуги пассажирских перевозок ООО. Образовалась задолженность ООО за три месяца, полгода выплат нет. Могу ли я подать в суд общей юрисдикции иск об оплате счетов, либо надо подавать иск в арбитраж? Сам я в Норильске, арбитраж находится в Красноярске.

Илья, Москва

Так как Вы осуществляете предпринимательскую деятельность и задолженность ООО возникла непосредственно из экономических (предпринимательских) правоотношений, обращение с исковым заявлением о взыскании задолженности следует в Арбитражный суд Красноярского края.
Согласно ст. 1 Арбитражно-процессуального кодекса РФ, правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами.
Для представления Ваших интересов в Арбитражном суде и последующего ведения дела необходима доверенность, заверенная Вами.
В случае необходимости в составлении искового заявления и дальнейшего правового обеспечения, обращайтесь

Договор пожизненного содержания с иждивением

Здравствуйте! Моя сестра оформила договор пожизненного содержания с иждивением на нашу мать,без моего ведома.Соответственно,доля квартиры матери перешла сестре,а мне осталась 1/6. После смерти матери большая часть квартиры останется сестре? Или вся квартира? Я в ней не прописан,проживаю в другом городе. Могу ли я подать в суд,как обделенный в наследстве? У сестры есть саоя собственная 3-х комнатная квартира.

Иван, Пенза

Сестра уже собственник большей доли. Вы конечно же можете попытаться оспорить договор пожизненного содержания с иждивением но вряд ли суд удовлетворит Ваши требования по тому основанию, что Вы остальись обделенным и у сестры имееться собственная квартира.
Удачи.

Квартирный вопрос с приватизацией

Уважаемые юристы.Столкнулась с большой проблемой связанной с разделением квартиры. В 2009 году у меня умерла мама и часть квартиры которая была приватизирована на нее перешла на меня с отцом. Он незаконно прописал там 2-х человек, а я хочу разменять нашу 2х комнатную квартиру.Скажите, имеют ли право на квартиру те люди, которые там прописаны?Какие бумаги и что мне следует предпринять, чтоб разделить квартиру на две однокомнатных?(У отца долг за квартиру 99000 руб.-влияет ли это?)Могу ли я подать в суд на этих людей, которые прописаны у меня дома, чтоб их выселили?

Роман, Москва

Прописка ни на что не влияет. Нужно подавать в суд, во первых он не имел права без согласия второго собствннника прописывать туда людей, во вторых если у вас не выделена доля выделить ее в суде и тогда сможете продать ее.
Подробную консультацию с составлением искового заявления вы можете получить по адресу: Услуги платные, недорого.

Здравствуйте, в октябре 2014 года я получила решение по которому мне должны выплатить 100 000 рублей, после чего взяла исполнительный лист и отдала приставам, однако, до настоящего момента деньги не взыскиваются могу ли я подать в суд иск и взыскать за пользование чужими денежными средствами неустойку или если лист есть ждать исполнения

Анастасия, Санкт-Петербург

В данном случае по исполнительному листу предоставляется срок два месяца для добровольного исполнения решения суда. Но должник не выплатил долг, тем самым сейчас долг будут взыскивать приставы.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Я являюсь опекуном своей матери. Могу ли я подать в суд на взыскание алиментов на содержание матери со своего брата? И если да, то на какую сумму можно рассчитывать?

Матвей, Санкт-Петербург

Елена, да можете. Только истцом будет ваша мать в лице законного представителя то есть вас. Потому как семейным кодексом закреплена обязанность совершеннолетних детей содержать своих нетрудоспособных родителей. Размер алиментов взыскиваемых с детей определяется судом исходя из материального положения и других заслуживающих внимания обстоятельств в твердой денежной сумме. Все зависит от того какое материальное положение у вашего брата и в чем нуждается мать (лекарства. лечение и т.д.). Все это надо смотреть и считать на что можно рассчитывать.
Будут вопросы обращайтесь, буду рад помочь.

Квартирный вопрос.

Мне 20 лет.Когда я находился в местах лишенния свободы.Мать привезла документы,яко бы подпиши,это для того что бы мне меньше платить за квартиру пока ты сидишь.в бумагах было сказанно что я такой то отказываюсь от доли. в пользу сестры,документ действителен 3 года. я освободился мать выгоняет меня из дома прописан я в данный момент временно,она поясняет что сдесь моего ничего нет. Вопрос могу ли я подать в суд, и если да, то на что ссылаться,

Екатерина, Санкт-Петербург

Ситуация Ваша не однозначна. Не понятно, что за документ был Вами подписан в местах лишения свободы. Помочь Вам разобраться в ситуации заочно вряд ли удастся.
Поскольку вопрос серьёзный, касается Вашего возможного выселения, лучше Вам обратиться за очной консультацией к юристу в Вашем городе. Постарайтесь принести на приём копии правоустанавливающих документов на квартиру, если это возможно.
С уважением,

Подробнее: Дал знакомому О. автомобиль на ремонт с документами и ключами, но без доверенности (он его эвакуировал от места поломки до своего места жительства). Я рассчитывал, что он мне его относительно быстро починит, т.к. он мне был должен по расписке 22000р и я собирался с него взыскать вскоре эту сумму по расписке. О. живет в Б. – это в 180км от моего города и я не хотел ехать туда из-за относительной ненадобности машины в то время. Время прошло много: с авуста по октябрь. Сейчас, когда я созваниваюсь О. находит всяческие отговорки. Ехать и искать и разбираться туда не вижу смысла. Но мне это сильно надоело. Могу ли я подать в суд об угоне авто. Что при этом будет? Могу еще подробнее=).

Семен, Санкт-Петербург

Юрий, подав заявление об угоне, вы подвергаете себя к возбуждению против вас в будущем уголовного дела по ст. 306 УК РФ - за заведомо ложный донос. Вам надо обратиться с иском об истребовании своего имущества.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У меня в собственности 2 ком-кв.собственником её я являюсь с 2008 года! У прежнего собственника были большие долги по коммунальным услугам, с меня требуют выплатить весь долг с 2005 года! Могу ли я подать в суд,что бы мне списали старые долги! И как мне грамотно составить заявление в суд?

Дмитрий, Москва

Вам этого делать не надо пусть они сами на вас в суд подают, т.к. долги не ваши и они не имеют вам право их выставлять а вы их через суд списать, т.к. долг возник до получения право собственности на эту квартиру. Забейте на них и все.

Соседка отключила воду во всем доме, могу ли я подать в суд?

Нашу соседку заливают жильцы с верхнего этажа. ЖЭК перекрыл у них воду. Вентель подачи воды находится в квартире пострадавшей. Она, перекрыв воду у всего дома, требует, чтобы ей сделали ремонт, на средства всех жильцов и на наши уговоры открыть воду следует отказ. Вызывали милицию, но это оказалось бесполезно, поскольку виновницы постоянно нет дома. Правомерны ли ее действия и можем ли мы подать на нее жалобу в суд? И что для этого требуется? Спасибо.

Даниил, Санкт-Петербург

Сначала напишите претензию ЖЭК и жалобу жилищную инспекцию и изложите все что произошло, инспекция проведет проверку. Позже можно будет и в суд обратиться. А пострадавшей должен возмещать ущерб та сторона по чьей вине произошел залив

Хочу съехать от родителей (я совершеннолетний) какие права на квартиру, в которой я проживаю с родителями, я имею?

Я совершеннолетний (29лет), я работаю, проживаю в приватизированной 3-х комнатной кв. с родителями и бабушкой, квартира приватизированна на мать, есть есче 2-х комнатная кв приватезированная на бабушку, я хотел бы съехать от родителей, имею ли я какие либо права на жилье родителей или какую то часть? т.е. они могут меня скажем выгнать из дома (оснований на это нет) и могу ли я подать в суд за такие действия если мне не где жить?

Дарья, Москва

Если Вы не являетесь собственником приватизированной квартиры (не участвовали в приватизации), то имеете право пользования квартирой, в которой Вы зарегистрированы. Лишить Вам права пользования или признать утратившим право пользования квартирой возможно только в судебном порядке.
С уважением,

Брал в МФО займ, вовремя не смог оплатить в связи с временными материальными затруднениями. Сотрудники МФО сообщили данные о сумме займа, процентов, неустойки родственникам (мать, сестры), что является нарушением ст.9 ч.2 п.4 Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ. Вопрос следующий: могу ли я подать в суд иск о расторжении договора в связи с данными обстоятельствами? Родственники готовы быть свидетелями, звонки совершались с одного и того же номера. Заранее спасибо!

Ярослав, Москва

Расторжение договора займа по данным обстоятельствам невозможно.

Могу ли я подать в суд на банк за разглашение информации о моем кредитном счете третьим лицам? Представители банка звонили по контактному телефону, хотя я неоднократно уведомляла их о том, что этот номер больше не является моим, и просила удалить его из базы. Соответственно, информация о состоянии моего кредитного счета и моей задолженности была передана людям, отвечающим сейчас по этому телефону (ни к судебным, ни к правоохранительным органам они отношения не имеют). Это стало для меня достаточно серьезной проблемой личного характера. Заранее благодарю за ответ.

Кирилл, Санкт-Петербург

Обращайтесь, поможем составить заявление.

За муниципальное жилье платила больше чем положено

Здравствуйте.Хотела бы узнать,я платила за комнату в общежитии(18кв.м.)11 лет и продолжаю платить, но оказывается,что у меня комната меньше(16кв.м.)Могу ли я подать в суд, за квадраты,которые я переплатила,чтоб мне вернули деньги?Заранее благодарна.

Ярослав, Москва

Можете за последние три года.С уважением,
Боряев Андрей Александрович, с.т.;;@mail.ru
Составление исковых заявлений, жалоб, претензий, других документов по всем регионам России.
Квалифицированно, профессионально. Доступно.

Вопрос о том, может ли собственник остается актуальным для многих семей: если гражданин прописан на данной жилплощади, но не проживает на ней, за квартиру придется платить больше по коммунальным квитанциям. Кроме того, в дальнейшем ее будет намного сложнее продать, обменять, подарить и т. д., наличие прописанного жильца является дополнительным обременением. Квартирный вопрос остается одним из самых сложных и запутанных, поэтому нужно разобраться с тем, на что имеет право прописанный жилец и собственник жилья, и каким образом между субъектами права отношения обеспечиваются законом.

Выписать человека из квартиры можно только после решения суда!

С жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства. Это касается взаимоотношений между проживающими в квартире лицами: учитывается семейное положение, возраст зарегистрированных жильцов и некоторые другие данные. Во всех случаях потребуется подтвердить документально, что человек на данной жилплощади не проживает или не имеет права проживать, поэтому он должен быть выселен или выписан. Есть несколько наиболее распространенных случаев, при которых собственник получает право выписать из квартиры жильцов, не спрашивая их согласия:

• Отсутствие на данной жилплощади. Если жилец уже давно не проживает на данной территории, и при этом у него есть другое в котором он может зарегистрироваться. Свою правоту придется доказывать, помогут показания соседей и любые подтверждения того, что человек давно уехал.
• В семейном законодательстве есть свои тонкости, однако после развода, если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, после расторжения союза он может потребовать выписать бывшего мужа или бывшую жену через суд.
• бывший супруг теряет все права на недвижимость, как и его родственники.
• Если человек был прописан после приватизации, собственник имеет право выписать его в любое время. Единственная сложность – нельзя выписывать несовершеннолетних лиц, не оказав, что у ребенка есть другое жилье равноценной или большей площади.
• Есть возможность выписать родителя, если он был лишен родительских прав, и суд постановил запретить его совместное проживание с детьми.
• Если жилье не было приватизировано, выписать из него жильца становится еще проще. Необходимо предоставить документы, подтверждающие факт использования не по назначению или причинение ущерба, и прав соседей и т. д. Суд рассмотрит дело и примет решение о выселении жильца.

Сложности в семейных отношениях: как выписать бывшего мужа?

При решении вопросов после развода, прежде всего, выясняется, была ли приватизирована квартира, и кто является собственником. Если жилплощадь оформлена в долевую собственность, и оба супруга владеют долями, выписать кого-либо из них нельзя без их согласия. Собственник получает право проживания и регистрации, поэтому сначала придется выкупать долю, а потом уже подавать заявление в паспортный стол.

Аналогичное правило действует, если квартира была приобретена после заключения брака, но один из супругов тогда отказался от доли в пользу другого. Жилье в этом случае признается совместно нажитым имуществом, и оно должно быть либо разделено поровну, либо кому-то придется выплачивать стоимость доли. Суд также учтет интересы детей при разграничении долевой спорной собственности. Если же второй супруг не считается собственником, и жилье было приобретено кем-то из супругов до заключения брака, после получения свидетельства о разводе оно вновь превращается в полную собственность владельца. Из него можно выписать всех зарегистрированных лиц, после этого жилье будет готово к продаже. Если в квартире прописан несовершеннолетний родственник, вопрос должен решаться через органы опеки и попечительства.

Основанием для станет свидетельство о разводе, в суде нужно подтвердить, что квартира является именно вашей собственностью, и бывший супруг не имеет на нее прав. Дело может рассматриваться достаточно долго, особенно если вторая сторона будет игнорировать приглашения на заседания, но в итоге вы сможете добиться возможности выписать супруга и использовать имущество по своему усмотрению.

В сложной ситуации оказывается покупатель, если ему в обход установленных норм продается жилье, в котором уже кто-то зарегистрирован.

К примеру, прописанный родственник уехал в другой регион или оказался в местах лишения свободы, а через несколько лет вернулся, и обнаружил, что жилье продано. В этом случае дело будет рассматриваться в суде: потребуется доказать, что человек не по уважительной причине не проживал на данной территории, и у него есть другое жилье. Если суд не примет вашу сторону, сделка будет признана незаконной: придется искать продавца и требовать от него возврата денег.

Как защитить свои права в суде?

Если возникла необходимость выписать бывшего родственника или длительно отсутствующего члена семьи, сделать это можно следующим образом:

1. В районный суд подается Это документ, в котором нужно заявить в выселении из квартиры и снятии с учета бывшего родственника с указанием причин для этого. Составить грамотное заявление непросто, если до этого вы не сталкивались с подобными вопросами. Лучше воспользоваться помощью профессионального юриста, который сможет подобрать все нужные формулировки. Юрист должен сначала проанализировать ситуацию, чтобы наметить основную стратегию.
2. В суд предоставляется комплект документов: свидетельство о правах собственности на недвижимость, документ о разводе, неоплаченные счета за коммунальные услуги и т. д. Необходимо убедить суд, что человек не выполняет свои обязанности по содержанию и оплате недвижимости, постоянно на ней не проживает и не имеет на нее прав собственности.
3. Если и собственник, и жилец пришли на заседание, судья после изучения всех вопросов вынесет решение. Либо неугодный жилец будет выписан, либо суд сохранит за ним право проживания на данной территории. Если же он вообще не пришел на суд, дело будет откладываться несколько раз. Процесс может затянуться, и все это время жилец будет находиться на вашей территории. Есть ситуации, при которых даже положительное решение суда не принесет желанного результата.
4. Если у неугодного вам человека нет другого жилья, и нет возможности его приобрести, его нельзя будет выписать «в никуда». Суд может обязать собственника предоставить ответчику во временное пользование другое жилье, и тот должен согласиться на новые условия. Естественно, такое возможно далеко не всегда, и часто приходится годами жить вместе на спорной территории. Трагикомическая ситуация может привести к настоящей «войне» между когда-то близкими людьми.
5. Если у человека нет другого жилья, суд может предложить предоставить ему отсрочку на определенное время. За это время ответчик должен найти себе новое место проживания. Это тоже не всегда позволяет решить вопрос, и квартира еще долго может оставаться спорной.

Выписка гражданина из муниципального жилья

Если квартира не была приватизирована, решить вопрос будет значительно проще. Есть несколько причин, по которым суд может признать дальнейшее проживание человека в квартире невозможным:

• Использование муниципального имущества не по назначению. Если жилец решил под магазин или использует ее как склад, соседи могут подать на него в суд и потребовать освободить помещение. Поскольку гражданин является не собственником, а только нанимателем, будет принято решение об освобождении жилого пространства.
• Нарушение общественного порядка. Если жилец пьет, дебоширит, систематически нарушает тишину в ночное время, то суд примет решение о выселении ответчика со всей семьей. Правда, и в этом случае есть оговорки. Человека нельзя выписывать на улицу, особенно если в семье есть несовершеннолетние дети. Ему должно быть предоставлено временное жилье из резервного фонда, а в большинстве российских городов его просто нет. В итоге соседям приходится годами терпеть буйного жильца, невзирая на все полицейские протоколы.
• Если жилец не платит более полугода, суд примет решение о выселении. При этом другие лица, проживающие на той же территории, не обязаны оплачивать чужие долги.

Чтобы выписать из квартиры недобросовестного нанимателя, сначала пишется уведомление в муниципальный орган, который должен отправить жильцу письменное предупреждение. После этого соседи составляют исковое заявление в районный суд. Судебные органы будут проверять все жалобы и после чего будет принято решение о выселении и снятии с учета. В любых сложных случаях лучше предварительно обратиться к юристу: он подскажет, какие документы собрать, чтобы быстрее доказать свою правоту.

Намного труднее выписать из квартиры человека, не имеющего постоянного дохода по состоянию здоровья или ухаживающего за больными детьми и стариками.

Каждый случай суд рассматривает индивидуально, и далеко не всегда решение принимается в пользу заявителя. всегда были очень сложными, и суд должен сначала всесторонне изучить дело, прежде чем принимать решение. При этом учитываются не только статьи кодексов, но и принципы гуманности. Таким образом, собственник может выписать со своей территории неугодного жильца, если сможет доказать отсутствие у него прав на занимаемую жилплощадь, а также подтвердить, что у того есть другое жилье. Подобные дела обычно рассматриваются долго и связаны со значительными трудностями, поэтому лучше заранее начинать собирать документы и постараться полюбовно решить вопрос без обращений в судебные инстанции.

Как производится выписка из квартиры по решению суда, вы можете узнать из видеоматериала: