Главная » Сделки с авто » Сколько военнослужащим оплачивают за наем жилья. Денежная компенсация военнослужащим за жилье: законодательное регулирование, формула расчета выплат и формирование денежной компенсации

Сколько военнослужащим оплачивают за наем жилья. Денежная компенсация военнослужащим за жилье: законодательное регулирование, формула расчета выплат и формирование денежной компенсации

Военнослужащим РФ в 2019 году полагается два вида компенсаций: за наем и поднаем жилья. Между понятиями «наем» и «поднаем» есть принципиальная разница: при найме предполагается аренда жилья у собственника – гражданского лица, при поднайме – у государства. Однако военнослужащим в обоих случаях полагается компенсация, т. к. до момента выделения государственной субсидии на приобретение недвижимости им необходимо жилье для проживания.

Законодательная база

Особенности предоставления компенсации за поднаем жилья регулируются законодательными актами:

В 2016 году в законодательстве произошли изменения, касающиеся найма и поднайма недвижимости: в некоторых субъектах была увеличена минимальная стоимость 1 кв. м. при расчете, а также повысились максимальные размеры выплат в регионах.

Совет
Для достоверного расчета выплат необходимо руководствоваться не только федеральными, но и региональными законодательными актами, в которых будет установлена максимально допустимая сумма ежемесячных перечислений военнослужащим.

Кто имеет право на компенсацию?

Подать рапорт на предоставление компенсации могут все военные, не имеющие жилья в собственности на территории несения службы, а именно:

трудоустроенные по контракту.
уволенные в запас, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье до 1 января 2005 года.

Если у военнослужащего или члена его семьи есть недвижимость, пригодная для проживания, ему будет отказано в предоставлении компенсации. То же самое касается и солдат и офицеров, находящихся в браке: если их супруги приобретут жилье в собственность, выплаты в их адрес прекратятся.

Правила расчета

Согласно действующему законодательству, для расчета выплат необходимо учитывать два показателя:

среднюю стоимость 1 кв. м (для каждого региона она устанавливается индивидуально);
социальную норму жилплощади.

Норма жилплощади регулируется в зависимости от количества членов семьи. Одному человеку полагается 24 кв. м., двум – 36 кв. м., трем – 43 кв. м. Если у супругов появляется второй ребенок, то на каждого члена семьи предусматривается по 12 кв. м. При увеличении числа проживающих в квартире родственников необходимо уведомить об этом командира части или человека, ответственного за предоставление компенсаций, иначе они будут перечисляться по старым нормам.

Также большое значение имеет средняя цена на аренду квадратных метров в регионах. Например, в 2019 году в Москве 1 кв. м стоил 847 руб. 10 коп., в Воронеже – 223 руб. 40 коп., в Крыму – 506 руб. 34 коп.

Как выглядит алгоритм расчета величины выплат?

Определяется норма площади для проживания в соответствии с количеством членов семьи.
Устанавливается средняя стоимость аренды 1 кв. м. в населенном пункте.
Вычисляется максимальная сумма выплат.

Рассмотрим на наглядном примере.
Прапорщик Сафонов В.В. был переведен для несения службы в Воронеж. Вместе с ним переехала и его семья – жена и маленькая дочь. На трех человек норма площади составляет 43 кв. м. Средняя стоимость аренды – 223 руб. 40 коп. за квадратный метр.

Рассчитаем полагающуюся сумму: 43 кв. м. х 223,40 = 9 606 руб. 20 коп.

Стоит отметить, что если в регионе установлен допустимый предел выплат за аренду в размере 8 000 руб. или иной суммы, то учитываться будет он, а не социальные нормы вкупе со средними показателями стоимости съема жилья.

Порядок выплат

Первый шаг, который необходимо сделать после нахождения жилища для получения денежных выплат – посещение командира части с рапортом о предоставлении компенсации. Он должен содержать следующую информацию:

Ф.И.О. руководителя, наименование подразделения, адрес;
от кого: Ф.И.О. военнослужащего, звание, личный номер;
просьба о перечислении выплат;
адрес расположения жилого помещения, дата начала аренды;
фактический размер ежемесячных выплат за поднаем;
предлагались ли квартиры военнослужащему или же он выбрал жилье самостоятельно.

Совет
Чтобы составить рапорт правильно, можно его шаблон в интернете, т. к. установленного законодательством образца нет.

В конце документа должна содержаться информация об обязательствах военнослужащего сообщать об изменениях в предоставленных ранее сведениях в течение 5 дней. Например:

увеличился или уменьшился состав семьи;
супруг(-а), трудоустроенный(-ая) на государственной гражданской службе или в ВС РФ, также стал(-а) получать компенсацию за съем жилища;
было предоставлено специализированное жилье из жилого фонда по месту прохождения службы;
была перечислена субсидия на покупку или строительство недвижимости.

Существуют и другие обстоятельства, по которым выплаты за аренду квартиры приостанавливаются: приобретение имущества в ипотеку, получение супругом(-ой) жилья в собственность, расторжение контракта по вине военнослужащего и т. д. Обо всем этом следует информировать командира части, в противном случае при выявлении подобных ситуаций гражданину придется вернуть излишне уплаченные деньги.

К рапорту необходимо приложить пакет документов:

договор поднайма;
копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
справку о составе семьи;
выписку из приказа о зачислении в воинский штат.

После того, как будет составлен рапорт и собраны документы, все это необходимо предоставить командиру части. После проверки материалов он издает приказ, на основании которого на имя военнослужащего открывается специальный счет, куда ежемесячно перечисляются выплаты.

Итак, пошагово порядок оформления выплат выглядит следующим образом.

Военный выбирает предложенное руководством жилье.
Заключается договор поднайма, составляется рапорт.
Рапорт вместе с подтверждающими документами предоставляется командованию ВЧ.
Комиссия вместе с командиром рассматривают представленные сведения, издается приказ.

Изменения в 2018 году

Все основные корректировки, касающиеся предоставления компенсаций за наем и поднаем жилых помещений, были произведены еще в 2016 году. В 2018 году меняется только предельная стоимость 1 кв. м – она устанавливается для государственных гражданских служащих по каждому региону отдельно.

Предоставление компенсации за наем жилья актуально для военнослужащих только в первые три года службы. По истечении трех лет они могут претендовать на получение военной ипотеки, но до этого времени тем, кто не имеет недвижимости в собственности, придется ее арендовать.

В военном ведомстве сейчас сформировалась довольно трудная обстановка с обеспечением военнослужащих постоянным жильем. Вопрос с очередями на получение жилплощади разрешается, однако не так быстро как бы хотелось.

Такое положение вещей способствовало тому, что совсем еще юные офицеры нередко обязаны снимать жилье самостоятельно. При этом возникает необходимость разобраться с порядком выплаты компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2019 году.

Чем различаются контракты найма и поднайма?

Существующие договорные отношения отличаются объемом прав и обязанностей для сторон соглашения. Договор найма оформляется тогда, когда арендодатель является владельцем помещения.

Договор поднайма квартиры военнослужащими оформляется при условии, что арендуемая жилплощадь принадлежит государству.

Это требование также неотъемлемо, когда потребуется разгосударствление воинского жилья (приватизация).

Оформление документов

Типовая форма контракта поднайма жилья широкодоступна во всех правовых системах. Здесь можно найти все необходимые рекомендации по заполнению договора.

Если военнослужащий занимается поиском жилья самостоятельно, то ему нужно обратить внимание на следующие моменты:

Арендуя квартиру у неофициального лица, нужно проверить документы о праве собственности на объект недвижимости. В случае если жилье сдается по доверенности, то необходимо удостовериться, что ее срок не истек и документ оформлен в соответствии с российским законодательством.
Если владельцами арендуемой жилплощади являются несовершеннолетние дети, тогда дополнительно потребуется согласие органов опеки на оформление договора найма.
Следует проконтролировать наличие выписки из домовой книги.

Соблюдение простых рекомендаций поможет избежать арендатору возможных недоразумений в будущем. Потому как если договор будет признан недействительным в судебном порядке, то это исключает возможность получить возмещение за аренду жилплощади. Арендатору придется снова собирать документы и подыскивать другое жилье.

Обычно так происходит, если квартиросъемщики обращаются в сомнительные агентства . Чтобы избежать серьезных жилищных проблем, желательно воспользоваться услугами опытного юриста. Профильный специалист сможет не только грамотно составить договор найма квартиры, но и проверить все необходимые документы. Также при заключении договора нужно попросить хозяина жилплощади написать расписку о внесении залога или аванса за арендуемую квартиру. Это послужит дополнительной гарантией по отношению к непорядочным арендодателям.

Альтернатива договору найма

С появлением альтернативы договор найма прекращает свое существование, а семья военнослужащего может переехать в казенное жилье. Площадь помещения определяется соответствующими нормативными документами.

Но, к сожалению, в некоторых казенных квартирах семьи офицеров остаются жить даже после увольнения со службы. Так как они не могут получить другое помещение для постоянного места жительства. При этом далеко не в каждом населенном пункте сегодня есть возможность обеспечения контрактников служебными квартирами.

Нормативная база

Основным нормативным документом, регулирующим порядок предоставления жилья военнослужащим, является ФЗ «О статусе военнослужащих». Порядок регистрации и снятия военнослужащих с учета по месту пребывания регулируется постановлением Правительства № 713.

Договор аренды заключается с учетом предписаний Гражданского законодательства. Порядок удостоверения договоров аренды жилья определен ФЗ «О государственной регистрации…». Выплата денежного возмещения за поднаем жилого помещения военнослужащими осуществляется на основании постановления Правительства № 909.

Решение о выплате денежной компенсации за поднаем жилья военнослужащим

Закон о социальном положении военнослужащих содержит обязательства о предоставлении квартир военнослужащим и членам их семей. Как следствие военные должны быть снабжены казенным жильем до тех пор, пока не получат собственную квартиру в установленном законом порядке.

Если в воинской части отсутствует служебная жилплощадь для военнослужащих в необходимом объеме, то воинская часть должна арендовать жилье. При этом на нее возлагается ответственность по ежемесячной оплате аренды с учетом закрепленных нормативными актами объемов. Тогда как военнослужащий, который прибывает в воинскую часть для прохождения службы, включая членов его семьи, обязан зарегистрироваться по новому месту проживания.

Кроме того, чтобы получить возмещение за поднаем жилища нужно встать на жилищный учет.

Следует также заметить, что Конституциональный суд РФ в распоряжении от 27.02.2012 № 3-П одобрил возможность осуществления денежных выплат военным за поднаем жилья, независимо от времени их оформления на жилищный учет. Дополнительно суд напомнил, что выплата возмещений за поднаем жилища военнослужащим имеет кратковременный характер, т. е. действует до момента предоставления государственного или личного жилья.

Законодатель не объединял возможность ежемесячного получения компенсации при отсутствии служебных квартир со временем постановки на учет тех, кому необходимо улучшить жилищные условия. Поэтому привязка выплат должна осуществляться к дате, когда возникла необходимость в аренде жилья.

Несмотря на это, на деле военным приходится собирать необходимый пакет документов, вставать на жилищный учет и проходить комиссию, которая решает, назначать денежные выплаты или нет.

Чтобы определиться с порядком получения возмещения за наем, жилищный совет руководствуется двумя основными правовыми актами:

Руководством по выдаче квартир для жилья военнослужащим, которые проходят воинскую службу по договору с Вооружёнными Силами РФ.
Инструкция об уплате финансовых выплат за наем жилых помещений.

Указанные документы определяют порядок выплат, а также процедуру оформления документов и размер компенсации. При этом необходимо учитывать регион и город Российской Федерации, в котором располагается военная часть.

Кому выплачивается?

Выплата военнослужащим компенсации за поднаем квартир стала действенной и необходимой мерой содействия, так как с ее помощью правительство возмещает значительную сумму затрат семьям офицеров. Однако в сентябре 2019 года изменился распорядок осуществления выплат. Теперь граждане делятся на две категории: проходящие службу по контракту и уволенные с нее.

Объем выплат прапорщикам и офицерам будет теперь вычисляться, исходя из фактических расходов, но не больше максимальных значений, которые определяются по нормам всей площади помещения и с учетом количества членов семьи.

Также будет учитываться граничная стоимость 1 кв. м. площади жилья. При этом сумма для семьи, которая состоит из четырех и более членов, увеличивается в два раза. Стоимость 1 кв. м. определяет Минсоцтруда. Однако она может изменяться в зависимости от региона.

Нормы жилой площади определяются следующим образом:

24 кв. м. – для военнослужащего, который не имеет семьи;
36 кв. м. – для семьи из двух человек;
43 кв. м. – для семьи из трех человек;
по 12 кв. м. – на каждого человека из семьи, в которой четыре и более человека.

Для рядовых, моряков, сержантов и старшин размеры выплат совершенно не изменились:

15 тыс. руб. – в Московской и Ленинградской областях;
3600 руб. – в различных городах и райцентрах;
2700 руб. – в иных населенных пунктах.

Сегодня споры в основном разгораются вокруг размеров компенсаций. Например, допустим, что офицер проживает не в том городе или населенном пункте, где размещена воинская часть, а в более комфортабельном районе, который находится недалеко от гарнизона. В подобной ситуации жилищное право все равно будет реализовано, так как закон не регулирует вопрос расстояния от воинской части.

Однако выбор населенного пункта для военнослужащего и его семьи входит в обязанности командования части . Поэтому здесь возникает другой вопрос, будет ли это правомерным решением по отношению к офицеру.

Основная дилемма возникает из-за неопределенного понятия о нормах выплат . Как следствие нельзя однозначно обвинять командование части, которое старается избежать ответственности за необоснованные растраты денежных средств.

При этом министерство обороны не возражает в повышении объемов выплат военнослужащим, при условии, что они проживают не в одном населенном пункте с воинской частью.

Аналогичную точку зрения высказало главное правовое управление Минобороны . Вследствие этого командиры гарнизонов имеют юридические основания на то, чтобы производить выплату компенсации за наем жилья в том населенном пункте, который военнослужащий выбрал для своего местожительства. Необходимые расчеты производятся в рамках действующего законодательства.

Этапы расчёта

Чтобы получать компенсацию, заинтересованному лицу необходимо подать рапорт.

В документе должны быть отображены следующие данные:

дата и время прибытия на место службы;
район, где офицер арендует жилье;
сумма платежа за наем жилплощади.

Вместе с тем нужно также указать в рапорте, что договор найма прекращен.

К рапорту прилагается:

Копия письменного договора найма жилплощади. Документ должен содержать всю необходимую информацию, включая площадь помещения и стоимость аренды. Этот документ является обязательным для начисления и выплаты компенсации.
Документ о составе семьи офицера, который выдается в воинской части.
Выдержка из распоряжения о зачислении в штат. Здесь также указывается, почему офицеру приходится жить именно в этом районе.
Копия удостоверения личности офицера, а также членов его семьи. Если дети не достигли 14-летнего возраста, то заявитель должен предоставить свидетельства об их рождении. Если в семье проживает более двух детей, то размер выплаты увеличивается.

Для офицера открывают лицевой счет, на который каждый месяц приходят деньги. Номера лицевых счетов хранятся в соответствующих органах, которые осуществляют контроль над расходованием денег. Если в семье прибавление, то соответственно осуществляется доплата за ребенка. Поэтому важно при рождении в семье подать своевременно рапорт и приложить подтверждающие документы.

Если военнослужащий или его семья снимают жилье у родственников, то право на получение выплаты также сохраняется. Порядок оформления документов такой же самый.

Для того чтобы получить денежные выплаты за поднаем жилплощади нужно не только добиваться разрешения от жилищной комиссии, но и подать рапорт вышестоящему руководству. Также военнослужащему необходимо позаботиться о выборе подходящего жилья для последующего проживания. Спорные вопросы решаются в судебном порядке или путем обращения в военную прокуратуру.

Грянувший в стране кризис, связанный с падением рубля, неблагоприятной политической обстановкой, санкциями и прочими макроэкономическими факторами, коснулся практически каждого гражданина России. Сегодня государственные льготы и субсидии важны как никогда, ведь людям необходимо очень бережно относиться к деньгам, чтобы выжить. Коснулась ли эта проблема военных? В сегодняшней статье мы подробно рассмотрим вопрос финансирования военнослужащих в нашей стране и их финансовое положение в сегодняшние дни.

Главная тема нашей статьи – денежная компенсация за поднаем жилых помещений военнослужащим. Мы также коснемся денежных довольствий военнослужащих в этом году, сравним их со средней заработной платой по стране.

Мы также расскажем вам:

как оформить компенсацию за поднаем жилья;
каковы ее размеры в 2018 и в 2019 году;
как проводится индексация денежных довольствий для военнослужащих.

Что принес с собой кризис для гражданских

Рядовые жители Российской Федерации испытали последствия введения санкций, падения рубля и других факторов на себе. Резкое повышение цен на бытовые товары и услуги, нестабильная ситуация в экономике, массовые сокращения рабочих, снижение количества рабочих мест, закрытие огромных предприятий – все это обрушилось на людей буквально за полгода. Давайте более подробно рассмотрим все последствия введения санкций, падения рубля и прочих негативных факторов на жизнь среднестатистического гражданского.

Первое, на что все обратили внимание, – это резкое подорожание продуктов питания и многих других товаров массового потребления. С чем это связано? Очевидно, что со всеми факторами сразу – и снижение курса рубля, и неблагоприятная политическая обстановка сделали свое дело. Гречневая крупа, овощи, фрукты, консервы, сухие завтраки – все стало в разы дороже. Коснулось ли это военнослужащих? Безусловно.
Массовые сокращения на рабочих местах. Предприниматели тоже люди, и им крайне важно остаться во время кризиса на плаву. Для этого предприятие должно максимально сократить свои расходы. Самый простой способ это сделать – уволить некоторых сотрудников. Затронула ли эта проблема военнослужащих? Практически нет. Финансирование военного крыла государство не уменьшало, поэтому оно в состоянии продолжать выплачивать довольствия военнослужащим.
В связи с предыдущей проблемой возникает нехватка рабочих мест и массовая безработица. Согласитесь, что потеря работы для человека – это серьезный стресс, который усиливается с каждым месяцем бесплодных поисков нового места службы. К счастью, военнослужащих данная проблема не коснулась – в армии всегда найдется место для новых людей, поэтому в военной сфере безработица не наблюдается даже в момент кризиса.
Нестабильная экономическая ситуация накладывает определенные ограничения на некоторые банковские операции. Речь идет о кредитах, депозитных счетах, обмене валют. Данная проблема коснулась как гражданских лиц, так и военнослужащих.

Финансирование военной сферы

Несмотря на кризисную ситуацию в государстве, военная сфера продолжает активно и обильно финансироваться. Это не может не радовать – даже в тяжелое в экономическом плане время военнослужащие и их семьи не будут вынуждены экономить на всем, чем можно.

Министерство обороны Российской Федерации планирует увеличить следующие выплаты для военнослужащих:

денежное довольствие;
военную пенсию;
компенсацию за поднаем жилья;
некоторые другие незначительные финансовые поощрения.

Размер денежного довольствия не индексировался уже несколько лет подряд. Напомним, что индексация – это коррекция размера социальных или государственных выплат с целью сохранения ее реальной ценности. Например, индексация нужна, чтобы сохранить ценность пособия при растущей инфляции. Как правило, пособия индексируются раз в год. На данный момент размер денежного довольствия для военнослужащих составляет порядка 60 тысяч рублей. Для сравнения, средняя заработная плата по всей Российской Федерации составляет 30 тысяч рублей.

Военную пенсию обещают увеличить на 7,5% по сравнению с прошлым годом. К слову, военная пенсия уже несколько лет подряд получает серьезную прибавку – вначале в 3 и 4 процента, затем – в 7.

Квартирный вопрос у военнослужащих

Как известно, военным зачастую приходится переезжать с места на место. Семейные люди обычно возят с собой своих родных – жену и детей. Разумеется, размещать родственников в казармах – крайне неудобно и зачастую вообще невозможно. Поэтому правительство предпринимает меры, чтобы военные могли без труда получить жилье на новом месте жительства. Данная инициатива условно делится на две меры:

строительство нового жилья, специально предназначенного для военных и их семей – своеобразные небольшие военные городки;
компенсация потраченных на поднаем жилья средств.

В настоящий момент Министерство обороны Российской Федерации уверено, что компенсация денег за поднаем – это более выгодный и оперативный вариант, чем строительство нового здания с нуля.

Компенсация за поднаем жилья в 2018 и 2019 году

Из-за кризиса цены на аренду недвижимости возросли в разы. Снять приличное жилье стало значительно тяжелее. Хозяев жилплощади можно понять – они вполне адекватно реагируют на сложившуюся экономическую ситуацию. Именно поэтому правительство решило внести изменения в размер компенсации за поднаем жилплощади для военнослужащих. Если раньше размер этой субсидии составлял около 20-25 тысяч рублей в Москве и Санкт-Петербурге, то сегодня ее размер планируется значительно увеличить. Итак, в 2018 и 2019 году Министерство обороны планирует ввести следующие цифры:

для Москвы и Московской области размер компенсации за поднаем составит порядка 32 тысяч рублей;
для Санкт-Петербурга и Ленинградской области размер компенсации за поднаем составит порядка 30 тысяч рублей;
для других городов России сумма значительно меньшая – около 15 тысяч рублей.

Из чего исходили чиновники, разрабатывая такие цифры, – вполне понятно. Стоимость месячной аренды хорошей двухкомнатной квартиры в Москве составляет около 32 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге – около 30 тысяч. Однако насчет других городов законодатели, скорее всего, ошиблись. За 15 тысяч в том же Владивостоке можно снять лишь тесную «однушку». Будем надеяться, что законопроект будет подправлен. Однако размер компенсации за поднаем жилья в столицах вполне удовлетворительный. Например, в Санкт-Петербурге за 30 тысяч рублей в месяц можно снять отличную жилплощадь – просторную двухкомнатную квартиру со всей необходимой мебелью и техникой, в придачу с хорошим расположением. Если хорошо поискать, можно найти и среднюю «трешку».

Не забывайте, что компенсация за поднаем необязательно должна полностью покрывать ваши расходы на квартиру. Если ваше финансовое положение вам позволяет снять более роскошную жилплощадь, то вы вправе это сделать. Военнослужащие не ограничиваются выплачиваемыми субсидиями и компенсациями.

Не следует также забывать, что размер компенсации за поднаем не зависит от стоимости аренды данной квартиры. Более того, если вы снимете жилье, чья стоимость месячной аренды ниже выплачиваемой компенсации, то вы вправе оставить эту долю себе.

При съеме квартиры самое главное – это следование букве закона. Если какой-либо момент в договоре об аренде жилплощади будет указан неверно, то вы можете лишиться компенсации. Внимательно следите за тем, у кого и на каких условиях снимаете жилье.

Напоследок стоит отметить, что военнослужащие находятся в весьма удобном положении на данный момент именно благодаря хорошему финансированию государством этой сферы. В то время как частные предприятия и государственные организации других сфер активно снижают свои затраты, Министерство обороны поддерживает отличный уровень оплаты службы своих военных. К сожалению, законопроект об увеличении размера компенсации за аренду жилья для военнослужащих пока что находится на стадии разработки.

На нашем сайте вы можете получить совершенно бесплатно консультацию профессионального юриста!

Военное ведомство в данный момент не располагает достаточными ресурсами для предоставления жилых помещений, предназначенных для постоянного проживания, семьям военнослужащих. Большинство военных пребывает в ожидании своей очереди на получение квартир. В связи с этим, офицеры вынуждены арендовать жильё, и за это им полагается компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2019 году.

В чём разница между договором найма и поднайма

Договор найма и поднайма отличается с точки зрения объёма возникающих в соответствии с ними обязательств и прав. Наем предполагает аренду жилья у владельца жилого помещения.

Чтобы в арендованной квартире мог проживать военный, который в настоящее время несёт службу, и чтобы стала возможной приватизация жилья в дальнейшем, должен быть подписан договор поднайма жилплощади, принадлежащей государству.

Как оформить документы на поднаем жилья

Когда военный самостоятельно подыскивает себе и своей семьей квартиру, ему нужно знать о некоторых аспектах вопроса:

Необходимо проверить выписку из домовой книги, сделанную не более месяца назад.
Если среди владельцев выбранного жилья имеются дети до 18 лет, придётся брать согласие органов опеки и попечительства, прежде чем подписывать договор поднайма.
Если жилплощадь арендуется у владельца, нужно тщательно проверить документы, свидетельствующие о праве собственности. Если квартира сдаётся на основании доверенность, необходимо проверить срок её действия и соответствие требованиям законов.
Желательно взять с владельца жилья расписку об уплате залога или аванса, так у военнослужащего будет дополнительная гарантия.

Если не учесть что-либо, а в будущем возникнет спор относительности законности заключения договора аренды, суд признает договор недействительным, и компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2017 году не будет начислена.

Альтернатива договору найма

Как только появляется альтернативное жильё для заселения военнослужащего с его с семьёй, договор аренды должен быть прекращён, и военный может переехать в государственную квартиру, площадь которого будет отвечать нормативным требованиям.

Зачастую офицер с семьёй продолжает жить в казённой квартире и по окончании военной службы, поскольку другой жилплощади в качестве постоянного места проживания найти не получается – не в каждом муниципальном образовании бюджет позволяет предоставить служащим по контракту служебное жильё.

Когда выплачивается компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2019

Военнослужащим и членам их семей по закону обязательно должно быть предоставлено жилое помещение, а потому им предоставляется государственная квартира на тот период времени, пока не будет выделена отдельная жилплощадь для постоянного места проживания.

Если воинская часть не располагает достаточным числом квартир для обеспечения всех военнослужащих жильём, она обязана брать квартиры в аренду.

Воинская часть будет оплачивать арендованные квартиры каждый месяц, при этом будет учтён утверждённый законом объём оплаты. Военные, в свою очередь, по приезду в новое место для несения воинской службы, должны зарегистрироваться на постоянной основе сами и прописать в регионе пребывания свою семью.

Чтобы получить право на компенсацию за поднаем жилья, необходимо в обязательном порядке встать на жилищный учёт.

Начисление компенсации будет происходить вне зависимости от того, когда военнослужащий оформился на жилищный учёт. Компенсационные выплаты будут происходить до момента выделения военнослужащему собственного жилья. Право на возмещение затрат не объединяется со временем постановки на учёт нуждающихся в улучшении условий проживания. В связи с этим привязка денежных выплат происходит на день, когда появилась нужда в заключении договора аренды квартиры.

Кому полагается компенсация за поднаем жилья военнослужащим

С сентября текущего 2017 года поменялся порядок начисления компенсационных выплат за поднаем жилья. Размеры возмещения офицерам и прапорщикам будут рассчитывается на основании фактически понесённых расходов (не более установленных для компенсации норм), определяемых исходя из нормативов жилплощади с учётом количества членов семьи.

Предельная стоимость 1 м2 площади жилья будет также учитываться – она будет выплачиваться в двукратном размере семьям. состоящим из 4 и более человек. Цена 1 м2 будет определяться решением региональных властей и Минсоцтруда.

Перед вами таблица нормативов площади жилья:

Ниже представлена таблица компенсаций в зависимости от типа населённого пункта для моряков, рядовых, старшин и сержантов:

Как рассчитывается компенсация за поднаем жилья военнослужащим

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2019 году будет зависеть от следующих показателей:

размера арендной платы за квартиру;
количества человек в семье военнослужащих;
число несовершеннолетних детей в семье;
региона нахождения воинской части военнослужащего;
норматива компенсационных выплат;
нормы площади жилья на одного члена семьи военного.

Какие документы понадобятся для оформления компенсации за поднаем жилья

Для оформления компенсации после заключения договора аренды квартиры требуется подать рапорт (с указанием дня и времени прибытия в воинскую часть, района нахождения арендованной квартиры, размера арендной платы) и приложить к нему следующие документы:

Для военнослужащего, получившего право на выплату компенсации, заводится лицевой счёт, реквизиты которого хранятся в воинской части. На него будут ежемесячно поступать суммы возмещения за поднаем жилья.