Неправильные данные в форме 7 на квартиру. Паспорта и формы на квартиру – зачем они нужны? Адреса и телефоны паспортных служб

Справка формы 7 - это характеристика жилого помещения, которая содержит технические характеристики помещения, таких как: метраж, данные о перепланировке, которые имеются в паспортной службе, сведения о дефектах помещения и о постройке в целом. По сути, справка формы 7 представляет собой краткое содержание информации об объекте из технического паспорта - документа, содержащего подробное описание параметров квартиры.

Для чего нужна справка формы 7?

Справка формы 7 необходима для сделок с недвижимостью, например: для получения кредита, для заключения договора купли-продажи квартиры или комнаты, для оформления наследства, для предъявления в суд, при расторжении брака.

Срок действия справки по форме 7.

Какие документы нужны, чтобы получить справку 7?

Где получить справку по форме 7?

Справку формы 7 Вы можете получить в Отделе вселения и регистрационного учёта граждан (паспортный стол) по месту Вашей регистрации.

Справка формы 9 - это документ, который содержит сведения о всех зарегистрированных в жилом помещении лицах, имеющих право пользования этим жилым помещением.

В справке формы 9 указывается полное имя собственника жилья, затем перечисляют каждого человека, зарегистрированного в данном помещении, их родственные отношения с собственником жилья, дата рождения, дата регистрации и вид регистрации каждого из прописанных людей в этом помещении на текущий момент.

Справка по форме 9 необходимый для покупателя документ, информация, которая содержится в нём показывает принимал или нет зарегистрированный в конкретном жилом помещении гражданин участие в приватизации. Зарегистрированный, но не принявший участие в приватизации человек по закону сохраняет пожизненное право пользования этим жилым помещением.

Срок действия справки по форме 9.

Срок действия данной справки законом не ограничен. Однако, многие организации, занимающиеся сделками с недвижимостью в праве самостоятельно назначать срок их действия, как правило, он составляет от недели до месяца.

Чем отличается справка по форме 9 и справка по форме 12?

Справка по форме 12 даёт сведения о зарегистрированных лицах за весь период существования данного жилого помещения. А в справке по форме 9 отражается информация о зарегистрированных лицах только за период проживания собственника.

Что указывается в справке по форме 12?

Справка по форме 12 содержит сведения о снятии с учёта некоторых категорий лиц, которые имеют право претендовать в дальнейшем на жилое помещение. В справке указывается были ли в квартире зарегистрированы снятые с учёта несовершеннолетние лица, осуждённые, находящиеся в ПНИ, лица проходящие службу в армии, выбывшие с учёта по доверенности и пр., если были, в этом случае, указывается количество этих лиц и дата снятия их с учёта.

Какие документы нужны, чтобы получить справку 9 и 12?

Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Где получить справку по форме 9 и 12?

Справки формы 9 и 12 Вы можете получить в Отделе вселения и регистрационного учёта граждан (паспортный стол) по месту Вашей регистрации.

Адреса и телефоны паспортных служб:

Сбор документов для продажи жилья - дело ответственное. Иногда граждане не знают, как и где добыть ту или иную бумагу. Подобные обстоятельства значительно замедляют сделку. С уверенностью можно сказать, что для продажи жилья потребуется форма 7 на квартиру. Что это? Где можно взять подобный документ? Как он выглядит? Ответы на все эти вопросы мы обязательно найдем ниже. В действительности при правильной подготовке к операции продать жилье не составит труда. Главное - заранее побеспокоиться о наличии определенного пакета бумаг для сделки.

Описание

Итак, форма 7 на квартиру - что это? Для каких целей требуется данная бумага? Изучаемый документ нужен для проведения сделок с недвижимым жилым имуществом. Он носит информационный характер, и иное название документа - "Характеристика жилого помещения".

Справка по форме 7 содержит полные сведения об объекте недвижимости. С ее помощью покупатель сможет изучить имущество еще до его личного осмотра.

Кроме того, можно сказать о форме 7 на квартиру, что это справка, которая напоминает кадастровый паспорт. В ней указываются сведения о характеристиках объекта жилого типа.

Так, в ней можно увидеть, например, следующие данные:

• год постройки;
• материалы, из которых возведены стены дома;
• этажность;
• год последнего капремонта;
• тип отопления и "электрики";
• этаж расположения жилья;
• количество комнат в квартире;
• метраж;
• высота стен.

Все это крайне важно для продажи и покупки квартиры. Только так стороны смогут быть уверенными в том, что их не обманывают.

Вид

Как выглядит форма 7 на квартиру? Обычно этот документ распечатывается на нескольких белых листах формата А4. Никаких особенностей или отличительных черт не имеет. Чем-то напоминает форму 9 (сведения о прописанных лицах).

Подделать такую бумагу легко, но поступать так не следует, ведь все сведения из формы 7 можно с таким же успехом быстро проверить. В конце бумаги ставится печать организации, выдавшей документ. Кроме того, здесь же будет подпись руководителя выдающего органа.

Стоимость

Повторимся, говоря о форме 7 на квартиру, что это сведения, отражающие общую характеристику жилья. Без соответствующих бумаг продать квартиру не получится. Ведь каждый покупатель должен знать, с каким именно имуществом он имеет дело. И только в изучаемой форме можно увидеть полную информацию о недвижимости.

Сколько стоит форма 7? Платить за ее изготовление не нужно. Во всех выдающих органах (о них будет рассказано позже) этот документ предоставляется бесплатно и сколько угодно раз.

Где брать?

А где получить форму 7 на квартиру? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Все зависит от личных предпочтений собственника жилья. Современные граждане могут воплотить задумку в жизнь через разные инстанции. Например, сегодня предлагается обращение в:

• управляющие компании;
• ЖЭКи;
• миграционные отделы МВД;
• паспортные столы;
• организации типа "Мои документы";
• отделы по вселению и регистрации населения;
• службы одного окна.

Если дом обслуживается частной компанией, то именно в нее придется обращаться для получения формы 7. Никаких трудностей эта процедура не вызывает. Но о ней все равно необходимо знать.

Кто имеет право?

Мы уже знаем о форме 7 на квартиру, что этосправка, содержащая в себе полную информацию о характеристиках жилого объекта. Оформить ее проще простого. Только не у всех есть на это право.

Выписку установленной формы могут получать:

• собственники жилья (в том числе наследники);
• организации-собственники;
• государственные органы;
• доверенные лица.

Посторонние люди официально запросить справку по форме 7 на жилье не способны. Ведь сведения, отраженные в документе, хоть и не представляют никакой государственной важности, но могут быть использованы мошенниками.

Документы для справки

Добавим несколько слов и о том, что пригодится гражданину в период запроса изучаемой справки. Как мы уже говорили, для этого требуется минимум бумаг. В идеале собственники жилья приносят с собой:

• заявление;
• паспорт (или иное удостоверение личности).

Больше никаких документов не нужно. Если форму 7 на квартиру запрашивает организация, то от ее представителя требуют:

• удостоверение личности;
• учредительные документы фирмы;
• доверенность;
• запрос на выдачу справки установленной формы.

Как нетрудно догадаться, форму 7 на квартиру собственники-физические лица могут тоже требовать через представителя. И в этом случае нужно принести с собой больше бумаг, чем в первой ситуации. А именно:

• паспорт представителя;
• доверенность (заверенную нотариусом);
• копию паспорта собственника (желательно);
• заявление установленного образца.

Это все. Больше никаких справок не потребуется. Все перечисленные бумаги представляются в оригинале. Иначе в запросе на выдачу формы 7 могут отказать. Некоторые выдающие органы требуют дополнительно от граждан документы, подтверждающие право собственности на имущество.

К таковым можно отнести следующее:

• свидетельства установленной формы (с 2017 года больше не выдаются);
• выписки из ЕГРП;
• договор дарения/купли-продажи;
• завещание или справка от нотариуса о принятии наследства;
• судебное решение.

Как показывает практика, все чаще и чаще население избавляют от этой бумажной волокиты. И доказывать право собственности нет необходимости.

Зачем нужна эта справка?

А зачем необходима форма 7 на квартиру? (Образец ее представлен в нашей статье.) Получить выписку не составляет труда. Но для каких целей она используется? Форма 7 требуется при осуществлении различных сделок с жильем. Например, она нужна:

• при продаже и покупке;
• оформлении кредитов и ипотеки;
• дарении;
• завещании;
• судебных спорах;
• во время бракоразводного процесса.

Образец

В статье представлен образец формы 7 на квартиру, демонстрирующий, как выглядит изучаемая бумага.

Разница между всеми справками подобного типа заключается в их заполнении. Документ будет отражать индивидуально информацию о каждом жилом объекте.

Справки для продажи

Чаще всего собственники сталкиваются с продажей квартиры. Документы для этого процесса придется подготавливать заранее. Иначе с процессом будут проблемы. Вплоть до того, что продажу провести не получится. Перечень соответствующих бумаг может отличаться, но в целом документы для продажи квартиры требуются следующие:

• договор купли-продажи имущества;
• свидетельство о праве собственности (если есть);
• выписка из ЕГРП;
• формы 7 и 9;
• паспорта сторон;
• выписка из домовой книги;
• справка из БТИ.

Дополнительно могут потребоваться следующие бумаги:

• свидетельства о рождении детей/браке;
• согласие остальных собственников на продажу;
• отказы совладельцев квартиры от покупки доли жилья;
• разрешение органов опеки на сделку (если в ней участвуют несовершеннолетние).

Пожалуй, это все. Все бумаги должны предъявляться в виде оригиналов. Без перечисленных документов продать квартиру не получится.

Так как регистрация есть по месту жительства и по месту пребывания, то и сведения об этом, то есть справки, имеют разное содержание и свое наименование , только при конкретизации которого наступает полная ясность, что же человеку нужно.

Обращаясь за документом подобного рода, нужно четко называть, какая форма бумаги имеется в виду, иначе работник не будет понимать, что от него требуется.

Форма №7 справка о регистрации — где получить?

Этот документ не имеет отношения к прямой регистрации граждан, он содержит технические характеристики жилых помещений, располагаемых в квартирах или приватных домах, коттеджах и т.п. К таким характеристикам относят:

• этажность;
• высоту от пола до низа перекрытия;
• площадь дома в целом, квартиры, комнаты;
• количество комнат и т.п.

Справка по форме №7 имеет не произвольное содержание, а четкий бланк установленного образца. Предоставление подобной бумаги нужно, чтобы иметь понятие о жилых помещениях, занимаемых, например, многодетными семьями, или больными людьми, не имеющих своей обособленной комнаты, и т.п.

Форма № 9 справка о регистрации: где получить и как

Эта форма является именно справкой о прописке, так как этот бумага установленного образца сосредотачивает в себе сведения обо всех, кто в настоящий момент времени зарегистрирован по данному адресу, с какого времени, какой вид прописки у каждого гражданина и какое отношение он имеет к собственнику (в смысле родственных связей).

Также ф. 9 дает понятие о количестве комнат, жилой площади помещений.

Бывают случаи, в основном связанные с приобретением недвижимости, когда нужна форма № 9, только не обычная, а архивная.

Это значит, что данные нужны обо всех, кто был прописан в жилище в интересующий отрезок времени, или за всю историю существования, начиная с даты ввода в эксплуатацию.

Также вносятся данные о выписавшихся с указанием причин или оснований перемены места регистрации.

Архивная форма №9 требует работы с архивом , поэтому срок ее подготовки существенно длиннее, чем обычной.

Форма № 12

Это тоже архивный вид официального документа. Такая справка просто необходима покупателям вторичного жилья, так как в ней содержатся данные относительно тех категорий лиц, которые проживали и были зарегистрированы по данному адресу ранее, но сняты по таким причинам:

• отбытие к месту прохождения воинской службы;
• заключение под стражу и прописка по месту пребывания в колонии;
• признание судом безвестно отсутствующим;
• отбытие на прохождение лечения в один из диспансеров;
• переезд несовершеннолетних в интернат и т.п.

Все эти граждане, как и снятые с учета по доверенности, в один прекрасный день могут объявиться и через суд истребовать свое право вернуться в жилье. На первый взгляд, эта форма дублирует справку №9, но нет: подобные сведения, кстати, чрезвычайно важные для покупателя, сосредоточены и конкретизированы именно в форме №12.

Какие еще формы бывают?

Еще есть формы № 3 и №8 , свидетельствующие о наличии прописки. Ф. 3 говорит о временной регистрации, а ф. 8 – постоянной. Эти формы представляют собой, скорее, не справки, а приложения к свидетельству ребенка о рождении. В этих документах указано ФИО, год рождения, адрес, вид регистрации, дата, а в форме №3 – и срок пребывания.

Именно эти формы выдаются в пользование гражданам, с печатью подразделения ФМС и подписью должностного лица. Такие документы терять не рекомендуется, а при требовании предъявления следует иметь копию.

Все эти документы разработаны и выдаются в соответствии с Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015), утвердившим Административный регламент регистрации граждан.

Как получить справку о прописке

Сначала нужно уяснить, что посторонний человек не сможет получить доступ к данным по прописке, только собственник жилья или тот, кто по данному адресу зарегистрирован, так что потенциальный покупатель просто не имеет права на оформление ни одной из видов бумаг.

Нуждающийся в справке о регистрации по месту жительства гражданин должен понимать, что завладение такой бумагой – дело обычное, несложное, если знать, куда идти и что с собой взять.

Правила ФМС устанавливают, что одним лицом специалист должен заниматься не более 15-20 минут, так что вся процедура много времени не займет.

Где взять справку о прописке?

Раньше такие службы носили название паспортных отделов и располагались при ЖЭКах разных масштабов, при районных ОВД . Теперь эти органы называются ОВиРУГ (отделы вселения и регистрационного учета граждан), и именно при своем жилищном агентстве можно найти бывшего паспортиста.

Также такие документы выдаются МФЦ . Есть вариант также пойти прямо в ФМС. В любое подразделение можно нанести личный визит, а можно отправить свои документы по почте. Единственная разница выходит во времени получения результата: обращение собственной персоной дает возможность стать владельцем справки в течение 1-2 часов в день посещения.

Какие документы понадобятся?

При любом варианте обращения нужно:

• заполнить специальное заявление с просьбой о выдаче справки по конкретной форме;
• паспорт лица, заполняющего заявление;
• если речь о прописке ребенка, то его свидетельство о рождении.

Разумеется, этим лицом должен быть владелец жилища или зарегистрированный по данному адресу человек. Если по поручению гражданина обращается доверенное лицо, то это лицо также должно иметь свой документ и нотариально оформленную доверенность.

Важно, чтобы были действующими и правильно оформленными, с наличием вклеенных фото в нужных местах, в требуемый возрастной период. Если все данные совпадают с базой данных МФЦ, ОВиРУГ, то проблем и задержек не будет.

Любую бумагу теперь можно получить в самые сжатые , без затрат нервных клеток, по схеме: пришел, написал заявление, предъявил документы, проверили, выдали справку. Вот и вся процедура, при наличии порядка в документах не являющаяся сложной.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

Одним из необходимых документов для продажи квартиры является справка по форме № 7, которая называется . Форма № 7 может также потребоваться для приватизации жилых помещений, для получения ипотеки, для оформления страховки на жилую недвижимость, а также для получения и внесения изменений в технический или кадастровый паспорт.

Получить справку по форме 7, а также по форме 9 можно в паспортном столе (отделе вселения и регистрационного учета граждан), относящемуся к данному жилому объекту.

Чтобы получить форму 7 нужно предоставить паспорт и документы, подтверждающие Ваши права на данную жилплощадь (оригиналы). Если справку получает доверенное лицо, необходимо также предоставить нотариально заверенную доверенность.

Какие же данные содержит в себе справка по форме № 7?

В первую очередь это конечно полный полицейский адрес объекта.

Потом следуют общие характеристики дома: год постройки, общая этажность, год последнего капитального ремонта, материал стен дома. Ставятся отметки о наличии лифта, мусоропровода. Также в справке содержатся данные о типах отопления, электроснабжения в данном доме.

Если есть списанные по каким-либо причинам помещения, то проставляются отметки и о них, с указанием причин списания.

Также в справке по форме 7 содержится информация о дефектах помещения, а также имеющихся перепланировках, если такие проводились.

Данный документ не имеет законодательно установленного срока действия, но в случае если он предоставляется в определенные учреждения или организации, те вправе самостоятельно устанавливать допустимый срок действия данной справки. Чаще всего этот срок составляет 1 месяц.

Форма 7 "Характеристика жилого помещения"