Как рассчитать субсидию на оплату коммунальных услуг квартиры. Как рассчитать субсидию Расчеты по субсидиям

Вопрос получения денежных субсидий на оплату услуг ЖКХ остается актуальным для огромного множества людей. Несмотря на то, что субсидирование по этому вопросу было открыто достаточно давно, еще не все люди знают о том, что могут получать средства в компенсацию коммунальных выплат. А те, кто узнал о такой возможности, нередко задаются вопросами касаемо размеров выплат, особенностей подсчета и предоставления данных средств. Как делается расчет субсидии, и на какие суммы можно претендовать, есть ли какие то таблицы выплат? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в рамках данной статьи.

Основой для расчета субсидии на оплату коммунальных услуг, и основным показателем, влияющим на ее размер, является стандартный региональный норматив на размеры:

• пособия на коммунальные услуги;
• тарифов на использование ЖКУ;
• норм потребления данных услуг;
• лимита по оплате услуг.

Важно! Размер помещения и показатели его благоустройства также играют свою роль в формировании общей суммы, которая предоставляется в качестве компенсации за коммунальные услуги.

Стандартные нормы и размеры

Помощь предоставляется не более, чем на полгода (год в Москве). Спустя этот срок субсидию необходимо переоформлять. Поступление средств осуществляется ежемесячно, как правило, это происходит в 15-25 числах.

Важно ! Размер предоставляемой суммы не может быть выше того показателя, что платится за квартиру.

В целом по стране, размер жилищной субсидии на ЖКУ составляет примерно 2.5-3.5 тысяч рублей, но каждый случай индивидуален.

В качестве норм стоит отметить процентный показатель по суммам за ЖКУ. Он не должен составлять более 22 процентов (10 процентов в Москве) от общего семейного бюджета.

Если на выплату требуется больше средств, у человека появляется право потребовать компенсацию.

Есть и другой нормативный показатель – максимальный уровень зарплаты, который тоже варьирует в зависимости от региона в широком диапазоне, и учитывается при формировании льгот, при решении вопроса об их предоставлении.

Что необходимо?

Чтобы посчитать суммы, которую вам смогут предоставить в качестве компенсации на квартиру, необходимо предоставить некоторые сведения. В первую очередь речь пойдет о показателе зарплат – необходимо прояснить, какая сумма является ежемесячным семейным бюджетом или доходом одиноко проживающего человека. Для этого необходимо указать все источники регулярного дохода.

Важно! Предоставляя сведения в соцзащиту, не имеет смысла скрывать источники дохода. Информация проверяется, и если таковые будут обнаружены, лицу, скрывшему их, будут сулить серьезные проблемы.

Для высчета прибыли в месяц на члена семьи складывают совокупный доход, а затем делят его на каждого человека, включая детей. В каждом регионе есть свой показатель прожиточного минимума, и если доход окажется ниже этого показателя, семью можно признать малоимущей.

Также для подсчета нужен максимум по коммунальным платежам, он тоже является индивидуальным для каждого региона процентом.

Имея полный перечень необходимых сведений, можно осуществить подсчет и получить довольно точный результат.

Но стоит знать, что при расчете имеется масса дополнительных нюансов. Так, учитываются жилищные условия и размер жилой площади, к примеру.

Если он превышает норму, которая должна предоставляться числу проживающих людей, помощь будет предоставляться только за те квадратные метры, что входят в норматив.

Как осуществляется расчет субсидии

Существует специальная формула, которая применяется специалистами в ситуации, когда необходимо выполнить подсчет суммы, которая может предоставляться человеку или семье в качестве компенсации. Выглядит она следующим образом:

S = C – Eх0,22

S – это сумма, предоставляемая ежемесячно в качестве компенсации, C – региональный лимит стоимости ЖКУ. E представляет собой доход семьи за предыдущие полгода с расчетом на каждый месяц. Если показатель Е находится ниже минимального прожиточного показателя, используют формулу с некоторыми коррективами:

S = C – Eх0,22×К , где К является поправочным коэффициентом.

К получают при делении Е на число прожиточного минимума, актуального для региона в текущем году.

Пример

Для того, чтобы разобраться в вопросе, необходимо рассмотреть примеры . Стоит сделать пробный расчет субсидии на семью из 3 человек.

В ее составе муж с окладом в 10 тысяч рублей, жена с зарплатой в 8 тысяч, ребенок, который получает пособие в 250 рублей. В сумме доход семьи за месяц составит 18.250 рублей.

Если разделить сумму на трех человек, получим доход на каждого члена семьи, который составит 6083 рубля и 33 копейки. Однако нормой прожиточного минимума для такой семьи станет другой показатель: (7851х2+7460)/3=7720,66 руб., здесь сумма в 7851 руб. является минимумом для взрослого человека, а 7460 руб. – это минимум на ребенка.

Вычислим поправочный коэффициент: 6083,33/7720,66 = 0, 78. Максимальный законный процент на оплату ЖКУ составляет 22%, при учете поправочного коэффициента можно сделать следующие вычисления и получить результат: 18250х0,22х0,78=3131,7 руб. Региональный же стандарт ЖКУ составляет 1 648 за 1 человека. Таким образом, затраты на семейство в этом секторе должны выглядеть следующим образом: 1648х3=4944 руб. Вычисляем размер субсидии: 4944–3131,7=1812,3 руб. Это и будет суммой, на которую сможет претендовать это семейство в рамках государственной помощи на оплату коммуналки.

Кому положена?

Для того, чтобы понять, можно ли рассчитывать на помощь от государства, необходимо убедиться, что вы как претендент на субсидию, удовлетворяете всем требованиям в этом отношении.

Средства могут предоставляться только гражданам РФ, собственникам жилья или его арендаторам при наличии официально оформленных документов, а также членам ЖСК.

Субсидию дадут, если доход семьи невысокий, если на оплату коммуналки приходится платить более отведенной нормы.

Важно! Однако если есть коммунальные долги, в предоставлении субсидии имеют право отказать. Но также могут пойти на заключение соглашения о реструктуризации долгов, и при выполнении условий средства в рамках компенсации будут предоставляться.

Сумма на человека

Сумма субсидий может варьировать в широком диапазоне, не превышающем размер ежемесячной выплаты за ЖКУ. Если речь идет об одиноко проживающем человеке, в расчет идет только его доход.

Важно! Норма жилплощади на 1 человека составляет 33 кв. метра. При высчете размеров помощи будет рассматриваться только эта площадь, на дополнительную средства распространяться не будут.

На максимальные размеры субсидий могут рассчитывать одиноко проживающие пенсионеры с инвалидностью, в этом случае помощь может практически полностью покрывать все причитающиеся суммы на оплату ЖКХ и жилья . Во всех прочих случаях ситуация остается индивидуальной, и суммы могут предоставляться совершенно разные, в зависимости от факторов, которые оцениваются.

Изменения в расчетах в 2019 году

В 2019 году по-прежнему многие вопросы в предоставлении льготы и критериях отбора тех, кому она будет предоставляться, решают регионы.

В этом году внимание уделяется размерам жилплощади, расчеты ведутся с использованием новых показателей прожиточного минимума.

Перерасчет

Перерасчет осуществляется каждые полгода (в Москве – каждый год), потому как субсидия носит срочный характер и назначается только на этот период . Если человек продолжает нуждаться в помощи, он должен снова собрать документы и предоставить их в соцзащиту. Специалисты произведут повторный расчет субсидии с учетом новых обстоятельств, если таковые появятся.

Заключение

Таким образом, расчет субсидии осуществляется по формуле, с учетом целого ряда факторов, и потому сумма в каждом отдельно взятом случае получается различная. Для того, чтобы оценить уровень материального благосостояния семьи и ее потребностей, существует целый ряд критериев, и специалисты пользуются ими, чтобы вывести окончательную сумму. Со сменой обстоятельств жизни можно провести перерасчет – через полгода, когда это необходимо будет делать в любом случае, или же досрочно.

Нормативным документом, регулирующим условия и сроки для начисления субсидий, является статья 159 ЖК РФ. В ней можно найти всю правовую информацию относительно компенсационных выплат населению:

• когда производится начисление субсидии;
• какие условия должны быть выполнены;
• кому положена государственная помощь.

Еще один важный документ, описывающий условия расчета и начисления компенсационных выплат для жилищной оплаты по коммунальным квитанциям, - Постановление правительства РФ № 761 (14.12.2005). В документе содержится следующая информация:

• общие положения и термины;
• описание условий начисления государственной субсидии;
• размеры выплат;
• разъяснения по ежемесячным расчетам субсидии.

Оформлением государственных дотаций занимаются специализированные отделы:

• отдел социальной защиты населения;
• городской центр субсидий ЖКХ;

Что такое "субсидия"?

Субсидия на оплату по коммунальным услугам - это денежная невозвратная государственная выплата, которая может выплачиваться из местного или центрального бюджета, социальных фондов физическим или юридическим лицам.

Эти выплаты перечисляются на расчетный счет заявителя. Такие выплаты помогают малоимущим гражданам России оплачивать коммунальные услуги, превышающие общий доход всех членов семьи в месяц, на более чем 22 %.

Кому положена субсидия?

Государство начисляет субсидию малоимущим гражданам с минимальным доходом семьи в месяц. Чтобы понять, кому положена компенсация, нужно рассчитать какой процент от общего дохода приходится на оплату коммунальных услуг.

Федеральные стандарты предусматривают целую сетку коммунальных тарифов, в зависимости от области РФ. Поэтому дотационные выплаты также отличаются. Например, для большинства жителей России значение соотношения стоимости коммунальных услуг к общему доходу семьи не должно быть ниже 22%. Но для жителей Москвы этот показатель равен 10%.

• люди, имеющие квартиру (жилое помещение) в своей собственности;
• люди, снимающие жилую площадь по договору;
• те граждане, которые живут в жилых помещениях госфонда;
• жители жилищных кооперативов.

Льготы положены следующим группам граждан:

• с минимальным доходом;
• с многодетными семьями;
• матери-одиночки;
• дети-сироты;
• инвалиды и ветераны;
• жители военных зон закрытого типа;
• людям в пенсионном возрасте;
• безработные и др.

Для них предусмотрены специальные скидки и суммы начислений. Например, граждане-ветераны ВОВ получают скидку на квартплату 50 процентов, многодетным семьям государство помогает оплатить 30 % всех расходов на жилье.

Но в первую очередь вы должны быть законопослушным гражданином своей страны и не иметь задолженности перед жилищно-коммунальными хозяйствами. Если у вас имеются долги, то их следует погасить перед тем, как подавать документы на оформление субсидии.

Отказать в субсидии могут тем гражданам, которые предоставили неправдивую информацию или подали ее с существенной задержкой. Порядок оформления дотаций и список всех необходимых документов нужно уточнять у работников органов социальной защиты по месту проживания.

Какие показатели нужны для расчета субсидии?

Чтобы понять, положена ли вам субсидия от государства, и какая будет компенсационная сумма, потребуется несколько главных показателей:

• площадь жилого помещения;
• собственное или арендованное жилище;
• доход всех членов семьи (среднемесячный);
• сумма расходов на содержание жилища.

Стандарты, действующие в 2018 году на территории Москвы и ее области, следующие:

• если расчет проводится для одного человека, проживающем в квартире, то принимается во внимание только 33 м2;
• для двух людей - 42 м2;
• для трех и более - 18 м2 на каждого проживающего.

Как оформляется субсидия на оплату коммунальных услуг ЖКХ?

Выяснив полный список документов (основные из которых мы приведем ниже), и, собрав их в нужном количестве и форме, для оформления субсидии нужно обратиться в специализированные отделы. Тут вам предоставят установленную форму заявления, которую нужно правильно заполнить, указав только актуальные и правдивые данные. Вместе со всеми сопроводительными документами заявление подается в органы социальной защиты граждан.

Рассматривать заявку могут до 10 дней. В случае подачи неполного пакета документов на субсидию, не должного качества или не правильной формы, рассмотрение заявки будет приостановлено на 30 дней. За это время гражданин, претендующий на получение субсидии, обязан представить все недостающие документы. В противном случае сотрудники службы имеют право отказать в оформлении дотации.

Оформленная субсидия будет перечисляться на расчетный счет ежемесячно, в течение полугода. По окончании этого периода гражданин должен снова подать полный пакет документов в социальную службу. Этот алгоритм начисления не допускает использование субсидии в случае изменения каких-либо условий или показателей. Подать новую заявку следует в следующие 10 дней, после окончания первого срока выплат.

Оформить субсидию можно не только в местных отделах или центрах. Заполнить заявку можно на официальном сайте Госуслуги (www.gosuslugi.ru). Пользователь должен пройти несложную регистрация и заполнить нужную форму. Статус поданного заявления можно будет видеть в своем личном кабинете. После рассмотрения онлайн заявки, оригиналы документов нужно будет предоставить в социальную службу (вы получите электронное приглашение).

Какие документы нужны для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг ЖКХ?

Разные региональные отделы могут дополнять список документов для оформления дотаций, но обязательными является следующие:

• документы, подтверждающие личность всех членов семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
• имущественные документы на право собственности;
• копия/оригинал трудовой книги заявителя;
• оплаченные квитанции за крайний месяц;
• справка формы 9 (о составе семьи);
• страховые документы (СНИЛС);
• справка о полугодовом доходе каждого проживающего (здесь нужно учитывать не только заработную плату, но и все премии, алименты, пособия и другие доходы);
• банковский счет, на который будут перечисляться государственные выплаты (реквизиты финансового учреждения).

В документах должна отражаться только актуальная информация. Если вы предоставляете копии документов, обращайте внимание на то, чтобы изображение было четким и читабельным.

Как правильно рассчитать сумму субсидии?

Размер субсидии - это показатель, которые постоянно меняется. Он зависит от типа местности, льготной категории граждан, количества людей, их совместного дохода и от времени года. Для каждого региона РФ применяются свои алгоритмы вычислений. Тот, кому нужно правильно рассчитать субсидию, может воспользоваться общей формулой:

С=МЗКП - (ДС*К*0,22):

• МЗКП - минимальное значение коммунальных платежей;
• ДС -доход семьи;
• К - коэффициент (вычисляется соотношением дохода семьи к суммарному прожиточному минимуму).

Минимальное значение коммунальных платежей рассчитывается путем умножения следующих значений:

• нормы коммунальных платежей на 1 м2 (для Москвы 191,30 рублей);
• нормы жилой площади на человека (для Москвы: на каждого человека 18 м2, если прописан 1 человек - 33 м2, для двоих прописанных - 42 м2);
• количества проживающих.

Прожиточный минимум каждой категории граждан РФ в 2018 году:

• трудоспособное население - 18 453 рублей в месяц;
• дети - 13 938 рублей в месяц;
• пенсионеры - 11 420 рублей в месяц.

Чтобы провести расчет суммарного прожиточного минимума семьи, нужно каждый показатель умножить на количество людей, проживающих в квартире и сложить все результаты:

• 18 453 умножить на число работающих взрослых;
• 13 938 умножить на число детей;
• 11 420 умножить на число пенсионеров;

Обобщенный формат расчета субсидии будет выглядеть следующим образом:

Субсидия = (Средняя сумма на коммунальные услуги за квадратный метр х Норма жилой площади)- Общий доход семьи х 0,22.

Тарифы на оплату услуг ЖКХ в каждом регионе России различаются. Субсидия на оплату коммунальных услуг имеет определенные особенности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Оплата жилищно-коммунальных услуг для любого жителя России стала серьезной финансовой проблемой. А рост тарифов на ЖКХ еще одна из малоприятных сторон нашей жизни.

Чтобы помочь населению, государство компенсирует определенную сумму денежных средств, которые возвращать не нужно.

Чтобы оплачивать коммунальные услуги почти вдвое дешевле, надо оформить определенный список документов и государство вам предоставит субсидию.

Главные аспекты

Расчет и оформление субсидии на оплату ЖКХ происходит в специальных организациях. Чтобы оформить субсидию на ЖКХ, следует обратиться в Отдел социальной защиты населения , или через интернет-портал государственных услуг .

Для жителей Москвы существует Городской центр жилищных субсидий. В большинстве случаев субсидию начисляют на банковский счет.

Гражданин, оформивший выплаты, должен открыть новый счет или указать тот, что у него уже есть. Для пенсионеров субсидию чаще начисляют на пенсионные счета.

Лишь в отдельных случаях помощь могут начислять в отделение связи, если человек по состоянию здоровья не может оформить личный банковский счёт.

Первоначальные понятия

Субсидия - денежная помощь потребителям, которая предоставляется за счёт государственного или местного бюджета, а также выплаты специальных фондов для юридических и физических лиц местных органов власти.

Жилищная субсидия – это ежемесячная денежная выплата, которая выделяется из государственного бюджета на уплату расходов жилищно-коммунальных услуг.

Пособие относится к невозвратной государственной помощи и никак не влияет на форму собственности жилья.

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) - комплекс отраслей экономики, обеспечивающий функционирование жилых зданий, создающих безопасное, удобное и комфортабельное проживание и нахождение в них людей. Включает в себя также объекты социальной инфраструктуры для обслуживания жителей.

Кому положена субсидия

На субсидию имеют право граждане с малым достатком и их семьи. Чтобы понять, кто относиться к категории малоимущих, нужно просто вычислить какой процент услуги ЖКХ занимают от общего дохода семьи.

Это значение не должно превышать 22%, в противном случае вам могут отказать в помощи. Существует определенный список категорий лиц, кому государство может начислить субсидию.

К ним относятся собственники помещений для проживания (домов, квартир или их частей), члены кооперативных объединений жилищной направленности, арендаторы жилья по договору найма и лица, которые проживают в жилом фонде государства или в жилье, которое принадлежит местным органам власти.

В льготную группу населения входят:

• граждане с небольшим доходом;
• многодетные семьи;
• матери-одиночки;
• пенсионеры и инвалиды;
• безработные граждане.

Отказ в назначении субсидии могут получить граждане, что не соответствуют требованиям для получения помощи.

С отказом могут столкнуться лица, которые не вовремя предоставили пакет документов или информация в них есть неверной.

Законодательная база

Регулируется вопрос о субсидиях в ст. 159 и 160 ЖК РФ, Постановлениями РФ № 761 и № 444, а также региональными положениями и указами.

Согласно перечисленным документам, расчет помощи должен производиться в соответствии с установленными стандартами стоимости услуг ЖКХ и процента расходов бюджета семьи на их оплату.

Стандарты регулируют местные власти и зависят от количества лиц, проживающих на определенной жилой площади. В ст. 159 ЖК РФ указано:

• кто, когда и на каких условиях может оформить жилищную субсидию;
• какие органы обязаны предоставлять поддержку;
• типы оказываемой помощи.

Как посчитать размер субсидии на оплату ЖКХ в Москве с 2019 года

Согласно действующим федеральным стандартам, расходы, которые появились при оплате услуг ЖКХ для семьи, в Москве не должны составлять больше 10 % от общего дохода.

То есть, чтобы получить материальную помощь, расходы на коммунальные услуги не должны превосходить 10 % от общего дохода всех членов семьи.

Субсидия для многодетных на оплату ЖКХ в Москве в 2019 году предусмотрена в размере 50 % в пределах нормативов потребления.

Кроме этого, они могут подать документы на оформление льготы, предоставив к общему пакету документов справку либо удостоверение о многодетности. Бланк заявления на предоставление субсидии на оплату коммунальных услуг можно .

Размер субсидии вычисляют специальной формулой – калькулятором субсидии. Сумма может меняться каждый месяц в зависимости от времени года.

Чтобы посчитать размер субсидии, надо данные о количестве людей, проживающих в квартире, общий доход семьи за последние полгода, площадь квартиры, прожиточный минимум семьи и информация о средней стоимости коммунальных услуг.

Формула для вычисления субсидии:

С=МЗКП – (ДС*К*0,22)

• С – субсидия;
• ДС – реальный доход семьи;
• К – коэффициент, который показывает отношение доходов семьи к прожиточному минимуму.

Формула по вычислению коэффициента:

К = ДС/СПМ

• ДС – реальный доход семьи;
• СПМ – суммарный прожиточный минимум.

Суммарный прожиточный минимум семьи вычисляют по формуле, в которой надо указать прожиточный минимум каждой категории граждан:

Таким образом имеем следующую формулу:

СПМ = 18453*КВ + 13938*КД + 11420*КП

• КВ – количество взрослых;
• КД – количество детей;
• КП – количество пенсионеров.

Еще нам надо вычислить минимальное значение коммунальных платежей, формула для которого будет следующая:

МЗКП= КМ*ПЧ*КЖ

• МЗКП – минимальное значение коммунальных платежей;
• КМ - норма коммунальных платежей на один кв. метр;
• ПЧ - норма жилой площади на человека;
• КЖ - количество жильцов.

Норма коммунальных платежей на квадратный метр жилой площади установлена региональными нормами (для Москвы норма равна 191,3 руб./кв.м).

Норма жилой площади на человека для Москвы прописаны и утверждены правительством государства. Для одиноких, не имеющих семьи граждан, норма равна 33 кв. метров.

Если семья состоит из 2-х человек, то норма выше и равна 42 кв. м от общей площади квартиры или дома.

В семьях, состоящих из 3-х человек и больше, норма будет равняться 18 кв. м на каждого члена семьи, при учете всей жилой площади.

Условия формирования суммы

Для вычисления размера субсидии в каждом отдельном регионе России используются свои принципы подсчета субсидии.

Размер денежной помощи зависит от разных факторов, включая доходы семьи, размер жилой площади, количество проживающих и т.д.

Следует подчеркнуть, что доход, на основании которого рассчитывается процентное соответствие платежей, включает в себя не только заработную плату, но и другие виды денежных выплат – стипендии, пособия, пенсии. При этом информацию о доходах должны предъявить абсолютно все жильцы.

Необходимые документы

К обязательному списку документов, которые нужны для оформления субсидии, относятся:

• заявление на получение субсидии на оплату ЖКХ;
• паспорта всех совершеннолетних членов семьи, свидетельства о рождении детей;
• документы, которые удостоверяют право на жилье;
• копия трудовой книги заявителя либо оригинал, для безработных граждан;
• квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц;
• справка о составе семьи;
• справки о доходах всех жителей за последние полгода;
• счет заявителя;
• реквизиты из банковской организации, куда необходимо перечислять деньги.

Можно ли оформить электронно

Субсидию на выплату услуг ЖКХ можно оформить электронно на портале Госуслуг. Для подачи заявления на оформление субсидии нужно создать аккаунт на сайте госуслуг.

После входа в аккаунт на портале найдите услугу «Предоставление гражданам субсидии на оплату жилого помещения и коммунуслуг» и посмотрите порядок получения субсидии в вашем регионе.

Можете отправить запрос на субсидию на региональном портале госуслуг для города Москвы: pgu.mos.ru в пункте «Квартира/Льготы» — «Субсидии/Субсидии на оплату ЖКХ».

В заявлении на оформление государственной помощи необходимо будет указать свои паспортные, контактные данные, данные членов семьи, реквизиты для перевода денег и загрузите необходимые сканы на портал.

Вы можете посмотреть статус заявления в вашем личном кабинете. После его обработки вас пригласят в орган соц. защиты для получения субсидии.

Сюда нужно будет принести оригиналы документов. Если вы соответствуете всем требованиям, то сможете оформить субсидию.

Особенности для пенсионеров

Для пенсионеров общие траты на коммунальные услуги составляют существенную часть их пенсии.

Гражданин пенсионного возраста может получить субсидию, которая не зависит от уровня дохода, в сумме 50 и 100 %, имея дополнительный льготный статус:

• инвалида;
• героя СССР;
• ветерана ВОВ и боевых действий;
• участника ликвидации следствий аварии на АЭС;
• узника концлагерей;
• члена семьи погибшего военнослужащего.

Администрациями ряда регионов вводится свой перечень льготников. Столичные органы социальной защиты населения считают сумму субсидий для одиноких пенсионеров без учета норм жилой площади.

Пошаговый расчет субсидии

• сколько в регионе составляет тариф на потребление природного газа, воды, электричества, отопления и квартирной платы;
• нормативные значения потребления услуг;
• насколько благоустроена жилая площадь;
• лимитное значение затрат по оплате услуг ЖКХ.

Формула, которая помогает вычислить размер субсидии, выглядит следующим образом:

Ежемесячная субсидия = Региональная цена на лимит по получения услуг ЖКХ (С) – Среднемесячный доход всех членов семьи за прошедшие 6 месяцев (Е) × 0,22.

Если Е меньше прожиточного минимума, установленного в соответствующем регионе, тогда вводят корректирующий показатель. На него нужно умножить Среднемесячный доход. Корректирующий коэффициент вычисляют путем деления совокупного дохода на прожиточный минимум. Суммарный доход состоит их всех доходов, которые числятся за каждым членом семьи за прошедшие полгода.

Доходом считают не только пособие по инвалидности и зарплату, а также такие суммы:

1. Дивиденды.
2. Для государственного служащего – компенсации, которые положены ему при выходе на пенсию.
3. Проценты от открытия депозита в кредитном учреждении.
4. Стипендия, пособие, которое выплачивают безработным в центре занятости.
5. Денежная помощь, выдаваемая по факту рождения ребенка.
6. Арендная плата от квартиросъемщиков при заключении с ними договора.

Особенности расчета субсидии

Предположим, зарплата родителей 1 ребенка составляет 40 000 рублей. Прожиточный минимум в соответствующем регионе на 1 взрослого россиянина установлен в пределах 17 847 рублей, а на 1 ребенка в показателе 13 159 рублей. Семья получает пособие на ребенка, положенное ему до достижения 1,5 лет, в размере 2 206 рублей. Норматив объема квадратных метров для семьи 3-х и более человек в регионе достигает 18 единиц. Услуги на 1 кв. м оцениваются в 175,8 денежной единицы в национальной валюте.

Сумма оплаты услуг ЖКХ: 175,8 × 18 × 3 = 9 493,2 рубля.

Совокупный доход взрослых членов семьи и пособие на ребенка: 40 000 + 2 206 = 42 206 рублей.

Прожиточный минимум, положенный для семьи из примера: 17 487 × 2 + 13 159 = 48 133 денежные единицы в национальной валюте.

Корректирующий коэффициент: 42206 / 48133 = 0,88.

Максимально возможный размер оплаты услуг ЖКХ: 22% × 42 206 = 9 285,3 денежной единицы.

Рассчитанный самостоятельно размер субсидии может меняться в зависимости от местных актуальных коэффициентов. Более точную информацию и вычисление предоставят госслужащие.

Как осуществляют перерасчет пенсии

Если субсидия уже была назначена жильцу, чтобы продлить срок действия льготы, необходимо не позднее, чем за 10 дней подать соответствующие документы. Если специалисты зафиксируют, что сумма субсидии превысила реальные расходы получающего субсидию, инициируется перерасчет и лишние деньги придется вернуть государству.

Максимальная доля затрат при перерасчете для каждого региона Рф может быть разной:

• в Кемеровской области – 5-17%;
• в Москве – 10%;
• в Омской области – 18% для пенсионеров и инвалидов 1-й и 2-й группы, для других граждан допустимая доля расходов составляет 20%;
• в Ленинградской области – 14%.

Прежде чем перейти к вопросу о том, как рассчитать жилищную субсидию, давайте разберемся зачем вообще необходима данная процедура.

Государство предоставляет определенным законодательством категориям граждан безвозмездную финансовую поддержку на приобретение недвижимости в рамках улучшения жилищных условий и на оплату счетов ЖКХ.

Группы граждан, имеющие право на государственную поддержку, прописаны в Жилищном кодексе РФ и нормативных актах субъектов РФ.

Расчет жилищной субсидии – это вычисление суммы государственной поддержки для конкретного гражданина, предоставившего документальное обоснование для предоставления ему соответствующей выплаты.

Вычисление суммы жилищной компенсации применяется в двух случаях:

1. При оформлении выплат, направленных на приобретение либо строительство дома.
2. При оформлении выплат для оплаты услуг ЖКХ.

Расчет помощи для каждой из льготных групп имеет отличия. Рассмотрим на примерах, как правильно рассчитать сумму выплаты.

Пример подсчета для приобретения жилья

Чтобы рассчитать сумму государственной поддержки нужно учесть ряд факторов.

Во-первых, для расчета денежной субсидии на приобретение жилья учитывается средняя стоимость квадратного метра жилой площади по конкретно взятому региону.

Во-вторых, учитывается норматив жилой площади на человека, установленный законодательством.

Он распределяется следующим образом:

• если очередник будет жить в квартире один – 36 кв.м;
• двое – 50 кв.м;
• трое – 70кв.м;
• четверо– 85 кв.м;
• пять и более человек – по 18 кв. м. на каждого.

Сумма выплаты = Норматив жилой площади*стоимость 1 кв.м квартиры.

СПРАВКА! Размер льготы для каждой группы граждан рассчитывается органами местного управления.

Для примера посчитаем размер выплат для молодой семьи.

Пример.

Согласно законодательству молодая семья без детей имеет право возместить 30% стоимости квартиры и 35% с детьми.

Супруги Князевы подходят под условия программы «Молодая семья» и намерена приобрести квартиру площадью 42 кв.м.в Москве (средняя стоимость кв.метра – 95 000 руб.)

Размер субсидии для Князевых составит:

95000*42*30%=1 197 000 рублей

Расчет субсидий для частных домов

В рамках улучшения жилищных условий государство предоставляет финансы не только на приобретение квартир, но и на приобретение и строительство частного дома.

Предусмотрено предоставление поддержки в виде:

• компенсационных выплат. Перечисляются, если строительство дома длилось не более 2-х лет после разрешения на строительство;
• целевой субсидии. Рассчитывается исходя из сметы и выдается до начала строительства.

Законом установлена фиксированная сумма выплаты 200 000 рублей, но предусмотрены дополнительные перечисления для многодетных семей – на третьего и последующих детей государство перечисляет 50 000 рублей.

ВАЖНО! Сумма не должна превышать сумму фактических затрат строительства!

Расчет субсидии на жилье очередникам

Сумма субсидии = Норматив жилой площади*стоимость 1 кв.м квартиры*доля стоимости квартиры, покрываемая выплатой.

Сумма выплаты очередникам прямо пропорциональна периоду, в течение которого гражданин состоит в очереди на жилье. Это значит, что чем дольше гражданин стоит в очереди, тем большая стоимость квартиры будет оплачена государством. Градация выплат представлена в таблице.

Стоимость квадратного метра квартиры в каждом регионе различна. При расчете льготы обычно берут усредненный показатель по конкретному региону.

Пример.

Посчитаем сумму субсидии для Смирнова Михаила, который стоит в очереди 6 лет.

Регион проживания Челябинская область, кроме Михаила в квартире будут проживать его жена и дочь.

Исходные данные:

• норма жилой площади составляет 70 кв.м;
• стоимость 1 кв.м по Челябинской области равна 36 000 рублей;
• доля стоимости квартиры, покрываемая субсидией, составляет 51%.

Получаем сумму выплаты: 70*36000*0,51=1 285 200 рублей.

Таким образом, Михаил получит 1 285 200 рублей на приобретение квартиры.

Выплаты за услуги ЖКХ

Кроме выплат на улучшение жилищных условий государством предусмотрена льгота для оплаты счетов ЖКХ. Основанием для выплаты является превышение стоимости «коммуналки» более чем на 22% среднедушевого дохода. Порядок расчета субсидии гражданам регламентирован постановлением Правительства РФ 541 от 29 августа 2005 .

ВАЖНО! Порог зависит от региона проживания, для некоторых регионов он составляет не более 10%.

Субсидия предоставляется:

• сумма субсидии рассчитывается ежемесячно по установленной в постановлении формуле. Но сумма выплаты не должна превышать фактических затрат по ЖКХ, которые получатель обязан подтверждать счетами за услуги;
• данная выплата предусматривает предоставление документации каждые полгода для подтверждения льготы.

Схема вычисления выплат выглядит следующим образом:

1. Рассчитывается средний доход в расчете на каждого члена семьи (СДС).
2. СДС сравнивают с прожиточным минимумом конкретного региона.
3. При СДС, превышающем прожиточный минимум, расчет будет иметь вид:

• С=ССЖКУ* n-(МДД/100)*СДС;
• где ССЖКУ- стоимость жилищно-коммунальных услуг, определенная в регионе в расчете на одного члена семьи;
• а n – количество человек в семье;
• в то время как, МДД – максимально допустимая доля расходов на ЖКХ для каждого члена семьи, определенная регионально;
• и СДС – совокупный доход семьи.

Если СДС меньше прожиточного минимума, вычисление субсидии происходит по формуле:

• С=ССЖКУ* n-(МДД/100)*СДС*К;
• где К – коэффициент поправки, рассчитываемый как частное СДС и прожиточного минимума.

Пример — СДС превышает ПМ.

Супруги Прохоровы с дочерью, проживает в Челябинске, общие доходы семьи составляют 24000 рублей, по 8000 р/чел.

Прожиточный минимум по Челябинску 7500 рублей, ССЖКУ = 1600 рублей.

С=1600*3-18/100*24000=480 рублей.

Пример — СДС меньше ПМ.

Супруги Рыбкины и двое их детей проживают в Челябинске и имеют СДС равный 24 000 руб., по 6000 рублей на человека.

Рассчитаем поправочный коэффициент:

К= 6000/7500=0,8

С=1600*4-18/100*24000*0,8=2944 рублей.

Как рассчитать среднедушевой доход семьи для получения пособия?

В формуле для подсчета суммы выплаты фигурирует понятие средний доход на члена семьи.

Для вычисления среднего дохода на душу учитываются официальные денежные поступления всей семьи.

Денежные поступления включают заработную плату, стипендию, пенсию, государственные пособия и льготы.

СДС = Совокупные денежные поступления за расчетный период/количество человек в семье

СПРАВКА! Для расчета учитываются только официальные денежные поступления!

При оформлении субсидий ответственность за все расчеты ложится на местные органы управления, от Вас требуется лишь предоставление документального обоснования права на получение выплаты. Теперь вы знаете, как посчитать среднедушевой доход семьи для получения пособия исходя из формул представленных выше.