Главная » Учет в ГИБДД » Как посчитать квитанцию. Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности. Что входит в квартплату

Как посчитать квитанцию. Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности. Что входит в квартплату

Узнайте также о том, нужно ли выписываться, чтобы и как оформить письменное по месту жительства.

Общая информация

Есть ли зависимость размера квартплаты и оплаты за пользование услугами от числа стоящих на учете в квартире ? Да, такая зависимость есть, и она прямо пропорциональна количеству зарегистрированных на жилплощади конкретной квартиры людей.

Доля прописанного

Если собственнику нужно выделить отдельно, сколько должен внести каждый, кто поставлен здесь на учет, то нужно итоговую сумму по каждому энергоносителю и квартплате разделить на количество зарегистрированных, определив сумму. Это и есть доля 1-го прописанного . Грубо можно итог поделить на всех зарегистрированных в равных частях.

Влияет ли количество зарегистрированных людей на квартплату? На сколько увеличивается квартплата при регистрации человека?

Сумма станет больше за воду, канализацию, газ, электроэнергию, вывозку мусора, так как считается на 1-го человека. Квартплата и отопление не увеличатся, так как зависят от площади, которая не изменилась.

Поэтому каждый собственник должен уметь правильно разделить итог между зарегистрированными и требовать возмещать ему свою долю по оплате квартиры, чтобы вовремя вносились деньги на счета поставщиков услуг и ЖЭУ.

Частные случаи

Бывает, что люди квартиру приобрели для подрастающего чада, или она досталась в наследство, и пока там никто не живет , то возникает вопрос: а что делать с квитанциями?

Если никто не прописан

Что делать, если вы собственник квартиры, но там не прописаны? Чтобы до минимума уменьшить платежи , нужно потратиться один раз на приборы учета на все энергоносители: газ, электроэнергию, воду.

В этом случае, если никто не живет, фактический расход будет равен нулю, и платить не придется.

Есть еще одна весомая строчка в квитанциях: плата за отопление. Какой будет квартплата?

Если счетчика нет , то от счетов никуда не деться. Следует прикинуть, стоит ли тратить деньги на дорогостоящие расходомеры тепловой энергии. Если долгое время жилище пустует, то ответ однозначный: стоит.

Прописан, но никто не проживает

Если человек по адресу зарегистрирован, а фактически проживает в другом месте , то счета будут приходить и на него. Чтобы платить только за тех, кто действительно находится на этой жилплощади, следует:

взять справку с места нахождения не проживающего здесь человека о том, что он живет и платит за свое присутствие там;
на основании этой справки написать заявления в жил. контору и в каждую из организаций, предоставляющую услуги.

Изменится ли расчет квартплаты?

Счета станут приходить откорректированными, но такую справку придется приносить и повторять всю процедуру с каждым поставщиком услуг каждые 6 месяцев, чтобы подтвердить отсутствие человека, стоящего по данному адресу на регистрационном учете по месту жительства.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (ч. VIII, п. п. 86, 87), плату обязаны уменьшить .

Как заставить платить?

Есть три пути, чтобы заставить зарегистрированных в квартире платить за пользование ею и всеми благами цивилизации:

разделить лицевые счета;
пригрозить прекращением регистрации;
подать в суд.

Первый путь подходит, если вопрос касается родственников . Два других реальны в борьбе с квартирантами. Дело в том, что собственник может в любой момент в одностороннем порядке прекратить учетные действия относительно всякого, кого он приютил.

Как заставить платить за квартиру зарегистрированных лиц?

Суд своим решением на основании ч.2 ст. 61 ГПК РФ признает квартирантов утратившими свои права и обяжет их выплатить средства, но только придется доказать путем предоставления оплаченных квитанций за своей подписью, что за определенный период времени квартплата и коммуналка оплачивались именно владельцем, но не зарегистрированными лицами.

Выписать из квартиры можно насильно только чужих людей, а квартира должна быть приватизированной .

Прежде чем пытаться заработать на регистрации к себе постояльцев, временно или постоянно, следует сначала посчитать, как изменится плата за квартиру и коммунальные платежи, а также разработать систему расчетов, чтобы не остаться в проигрыше .

Установка счетчиков поможет оптимизировать расход, а также использовать, как рычаг для экономии ресурсов.

Расчет коммунальных услуг зависит от многих факторов

Осуществление подобных расчетов находится в прямой зависимости от ряда показателей. Даже если брать две, одинаковые по размерам квартиры, тарифы все равно будут отличаться. Дело в том, что на формирование итоговой суммы влияет ряд факторов, а именно:

сколько в помещении квадратных метров
тип жилой площади (квартира, частный дом, комната и т.п.)
сколько услуг было потреблено
количество прописанных человек
условия, прописанные в договоре

Расчет осуществляется на основании тех объемов ресурсов, которые были потреблены. Определяются они по счетчику. Если подобный механизм учета не предусмотрен, то начисляется оплата в соответствии с установленными нормами потребления коммунальных услуг.

Кто занимается расчетом платежей ЖКХ

Для каждого дома характерны индивидуальные параметры, определяющиеся особенностями инженерных коммуникаций, этажностью, разными размерами, показателями общей площади, наличием или отсутствием приборов учета. Помимо этого, сюда же добавляются показатели затрат на общедомовые нужды (речь идет о техническом обслуживании, вывозе мусора, уборке двора).

В каждую квартиру приходит счет-квитанция, где содержатся сведения о том, какой вид платежа осуществляется, размеры потребляемых услуг, установленные тарифы и итоговая сумма к оплате, взымаемая за данный вид услуги. В обязанности граждан, прописанных по определенному адресу и пользующихся услугами ЖКХ, входит оплата коммунальных и жилищных видов услуг.

Вычисление стоимости производится по специально установленным органами государственной власти РФ и местного самоуправления тарифам.

Важно! За основу вычислений стоимости предоставляемых коммунальщиками услуг, берется объем потребленных услуг, определяющийся по показаниям учитывающих приборов или исходя из общих нормативов, определенных местными органами жилищно-коммунального хозяйства.

И электроэнергию необходимо по показаниям счетчиков. Для каждого вида услуг предусмотрены свои тарифы, закрепленные законодательно. Так, тарифы на газ прописаны в «Законе о газоснабжении в Российской Федерации».

Оплата коммуналки

Коммунальные платежи оплачиваются один раз в месяц

Платить за услуги жилищно-коммунального хозяйства следует своевременно, раз в месяц. На жильцов, уклоняющихся от оплаты, накладывается . Если у гражданина имеется задолженность, то о ней сообщается в квитанции, в специальной колонке «К оплате». Там к сумме соответствующего платежа, прибавляется задолженность.

Для печати платежных квитанций используется специальная программа расчета. Ее база содержит всю необходимую информацию, включая адреса, тарифы и нормативы. От сотрудников ЖКХ требуется только внести необходимые изменения в систему и размер потребляемых (по счетчику). Если сотрудники компании изменили в программе сведения, не соответствующие действительности, то на таких работников накладываются штрафные санкции.

Важно! Если у гражданина возникли вопросы относительно того, как было осуществлено начисление размера оплаты за ЖКХ, или потребовалась консультация по тарифам, следует обратиться в компанию, занимающуюся предоставлением соответствующих услуг.

Каким образом производится расчет платежей за коммунальные услуги

Счетчики позволяют сэкономить!

Многие не понимают различия между жилищными и коммунальными услугами, хотя эти понятия абсолютно разные. К жилищным относятся:

Ремонт жилья и его содержание
Оплата за наем для пользователей помещения
Перечень коммунальных услуг включают в себя поставку воды, газа, электроэнергии, водоотведение и общедомовые нужды. При этом, существует несколько способов определять поставляемый объем:
Если счетчики (индивидуальные или общедомовые) не предусмотрены, сумма платежей устанавливается посредством умножения норматива и тарифа на общую площадь помещения.
Ряд многоквартирных домов снабжен общедомовыми счетчиками, но индивидуальные приборы, учитывающие объем потребленной услуги отсутствуют. Размер платежей осуществляется на основании показателей данного прибора обособленно. В этом случае учитывается и количество прописанных в ней человек.
Если многоквартирный или частный дом снабжен индивидуальными приборами учета, то осуществлять оплату следует по его текущим показаниям.

Рассчитываем коммунальные платежи сами, примеры

Расчет платежа за холодную воду

Расчет оплаты за холодную оду зависит от того, установлены ли в доме и квартире приборы учета.
Если индивидуальный счетчик на воду установлен в квартире, то оплата устанавливается в соответствии с показаниями прибора. Достаточно умножить потребленные ресурсы на тариф.

Если прибор учета установлен в доме, а в квартирах такого прибора нет, то при расчете необходимо, в первую очередь определить, какова разница между объемом потребленных услуг за расчетный период в соответствии с показаниями общедомового счетчика и объемом услуг за аналогичный период в нежилом помещении. После этого полученная разница умножается на установленный тариф и на число, полученное в результате деления числа проживающих в квартире граждан на общее количество жителей данного дома.

В ситуациях, когда ни в доме, ни в квартирах не стоят учитывающие приборы, производить вычисления следует просто умножив число проживающих в квартире людей на норматив потребления ресурсов и на тариф.

Например, если в квартире установлен счетчик, то осуществлять вычисления необходимо следующим образом. По показаниям прибора учета воды было потреблено 4 куба. Тариф для Москвы составляет 29,16 руб/м3. Перемножив эти показатели, получаем сумму к оплате 4 х 29,16 = 116,64 руб.

В квартире без приборов учета расчет производится по следующему алгоритму, для семьи из 4-х человек. (4) умножается на норматив (9,86 м3 на человека) Полученное число умножить на тариф (29,16 руб/м3). Сумма к оплате 4 х 9,86 х 29,16 = 1150, 07 руб.

Горячее водоснабжение

Коммунальные платежи рассчитываются по установленным формулам

Расчет за горячую воду осуществляется по аналогии с холодным водоснабжением. Для квартир с приборами учета количество кубов (4) умножается на тариф, который равен 135,79 руб/м3. Получаемая сумма к оплате равна 4 х135,79 = 543,16 руб.

Если в квартире отсутствует счетчик, то схема расчета следующая: количество проживающих человек (4) умножить на тариф (135,79 руб/м3) и умножить на норматив (4, 745). Получаем 4 х 135,79 х 4,745 = 2577,29 руб.

Оплата электроэнергии

Тарифы на электроэнергию увеличиваются каждый год. Размер платы за электроснабжение в квартире с индивидуальным прибором учета рассчитывается просто. Объем потребленного электроснабжения умножается на установленный законодательством тариф. В зависимости от отсутствия или наличия газовых плит, тариф разный. Для домов с газом – 4,91, без газа – 4,68.

Простыми вычислениями находим. 250 кВатт х 4,91 = 1227,5 руб. (с газом); 250 кВатт х 4,68 = 1170 руб. (без газа). При отсутствии в квартире счетчиков, учитывающих электроснабжение, вычисления осуществляются следующим образом:

Необходимо перемножить число зарегистрированных на данной жилплощади человек, норматив, который у каждого региона будет свой и тариф, опять же, индивидуальный для конкретной местности.
Например, семья из 4-х человек вычисления будет производить приблизительно такие: 4 х 50 кВатт (норматив на 1 человека) х 2,50 (тариф для вашего региона) = 500 руб.

Как оплачивается электроэнергия, затраченная на общедомовые нужды

Благодаря счетчикам вы платите за фактически использованные услуги!

В ситуациях, когда в доме не предусмотрены общедомовые приборы учета энергоснабжения, расчет оплаты происходит по следующей схеме. Для начала следует вычислить объем электроснабжения, только после этого удастся посчитать сумму к оплате.

Для вычисления объема поставляемой электроэнергии, следует количество электроснабжения, затраченного на многоквартирный дом, на общедомовые нужды, умножить на тариф, определенный рамками закона. Вычисление оплаты происходит следующим образом:

Норматив потребления электроэнергии, утвержденный Правительством, необходимо перемножить с общей площадью квартиры или нежилого помещения.
Полученный результат необходимо умножить на общую площадь помещений, в составе общего имущества многоквартирного дома.
После этого полученные данные необходимо разделить на общую площадь жилых и нежилых помещений, приходящихся на данный многоквартирный дом.

Например, норматив на электроснабжение в вашем регионе составляет 1,5 кВатта на 1 м2. На общую площадь помещений приходится 400 м2. Площадь жилых помещений многоквартирного дома – 4000 м2. Площадь вашей квартиры – 47 м2. Рассчитываем размер оплаты за электрическую энергию на общедомовые нужды: 1,5 х 400 х 47 / 4000 = 7,05 кВатт. 7,05 х 2,50 = 17,62 руб.

Оплата газоснабжения

Рассчитывается такая услуга за каждую тысячу кубометров и винта поставок. В 2015 году тариф составил 5635, 09 руб. за 1000 м3, то есть за 1м3 приходится платить примерно 5,64 руб. Если в семье имеется счетчик, то его показания умножаются на тариф (5,64). Так, если в месяц было потреблено 11 м3, то расчеты будут следующими: 11 х 5,64 = 62,04 руб.

Оплата за отопление

Коммунальные платежи нужно оплачивать регулярно!

Вычисление оплаты за отопление осуществляется с опорой на нормативы и показания счетчика. Если счетчики стоят, то расчет будет строиться следующим образом: показания по счетчику умножаются на тариф. Так, 1,3 Гкал х 1720,9 (тариф) = 2237,17 руб.

Без счетчиков, схема расчетов иная, учитывается площадь помещения. В таких случаях необходимо площадь помещения умножить на норматив и на тариф. Например, для квартиры площадью 47 м2 вычисления оплаты будут следующими: 47 х 1720,9 (тариф) х 0,016 Гкал/м2 = 1294,12 руб.

Отопление и освещение подъездов относятся к категории общедомовых нужд. Вычисления в этом случае производятся по приборам учета либо основываясь на закрепленные тарифы. Причем, показатель оплаты будет зависеть от того, сколько квартир находится в доме и какова общая площадь пространства.

Капитальный ремонт причисляется к разряду общедомовых нужд, его исчисление осуществляется по тарифам, которые нужно умножить на общее число квартир и площадь помещений. За пользование лифтом также придется платить. Для определения стоимости этой услуги, тариф умножается на число квартир и площадь помещения.

Домофон, также причисляется к нуждам общедомового пользования. Расчет для оплаты этой услуги осуществляется по формуле: установленный тариф необходимо умножить на общее число квартир, после чего полученная сумма перемножается с площадью помещения.

Важно! Если в тарификации планируются какие-либо изменения, то поставщик услуг обязан заранее предупредить об этом потребителей. Сделать это можно, предоставив данную информацию в соответствующей главе в самой квитанции.

Как сэкономить на коммунальных услугах

Существует немало вполне доступных способов экономить на услугах подобного рода.

Уже на этапе следует принимать во внимание, что в частных домах коммунальные услуги будут обходиться дешевле, нежели в квартире.
Установка счетчиков – прекрасный способ экономии затрат на коммунальные нужды. Причем, устанавливать приборы учета следует на все возможные коммуникации.
Узнайте, не полагаются ли вам . Если кто-то в вашей квартире или доме имеет возможность оформить льготы или субсидии, то это обязательно нужно сделать.
Старайтесь оплачивать коммунальные услуги без комиссии.
Если в квартире какое-то время никто не проживал, то можно предоставить в бухгалтерию необходимые документы, подтверждающие отсутствие того или иного члена семьи. В результате будет осуществлен перерасчет. Например, если вы уезжали в отпуск, то можно показать билеты, подтверждающие, что вы в это время не пользовались жильем.

Соблюдение даже некоторых из этих пунктов поможет сэкономить на коммунальных платежах. Коммунальные платежи начисляются в бухгалтерии, после чего переводятся управляющей компании. Зная о том, как правильно осуществлять подобные расчеты, можно всегда проверить, правильно ли вам начислили оплату за ту или иную . Как говорится – предупрежден, значит вооружен.

Как провести расчет коммунальных платежей с помощью таблиц EXCEL — в видеоматериале:

Дело в том, что в жизни возникают самые разнообразные ситуации, требующие перерасчёта стоимости содержания жилья. Если вы знаете, как это сделать правильно, сможете не только верно рассчитать стоимость коммунальных услуг, но и не допустить переплаты по ним.

Оплата за коммунальные услуги

Несмотря на то, что стоимость «коммуналки» нам рассчитывает каждый месяц компания, управляющая домом, каждый собственник жилья должен знать, как рассчитать коммунальные услуги самостоятельно.

Жилищный кодекс устанавливает, что собственник жилья вносит плату за содержание и за предоставление ему коммунальных услуг

Жилищный кодекс устанавливает, что собственник жилья вносит плату за содержание и за предоставление ему коммунальных услуг. Так, например, состав платы за содержание жилого дома включает:

плату за наём муниципального жилья;
взносы на содержание и текущие ремонтные работы;
плату за содержание и ремонт инженерных коммуникаций;
расходы за снятие показаний приборов общедомового учёта, истребование долгов по оплате ЖКХ и т.д.;
плата за вывоз мусора, ремонт почтовых ящиков и т.д.

Кроме того, если вы хотите понять, как рассчитать плату за коммунальные услуги, обязательно разберитесь с понятием капитального ремонта . Дело в том, что сбор за него платой за коммунальные услуги не считается. Вследствие данного обстоятельства на него не предоставляется субсидия и не распространяются общие льготы.

Что же касается платы за предоставленные вам коммунальные услуги, то в неё входит оплата за поставленные электроэнергию, газ, горячую и холодную воду, тепло

Что же касается платы за предоставленные вам коммунальные услуги, то в неё входит:

оплата за поставленные электроэнергию, газ, горячую и холодную воду, тепло;
платежи, связанные с ними.

Важно

Тарифы на них устанавливает Федеральная служба по тарифам на основании постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. При этом регионы имеют право самостоятельно регулировать конкретные показатели в зависимости от местных условий. Так, например, они могут устанавливать нормы социального потребления, например, горячей воды.

Тарифы устанавливает Федеральная служба по тарифам на основании постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Кроме того, при установлении размера квартирной платы и коммунальных услуг учитываются не только размеры тарифов, но и другие факторы. Это:

наличие или отсутствие льгот у собственника помещения или же квартиросъёмщика;
количество лиц, зарегистрированных на данной жилой площади;
наличие или отсутствие счётчиков;
временное отсутствие собственников или нанимателей в месте проживания и т.д.

Если вы не знаете, как рассчитать коммунальные услуги, это не проблема. Дело в том, что за вас это должна делать управляющая компания или специалисты многофункционального центра, которые обязаны предоставить вам уже рассчитанную сумму в квитанции по оплате.

В случае когда вам понадобится произвести такой расчёт самостоятельно, вы можете рассчитать стоимость коммунальных услуг, применяя онлайн калькулятор, имеющийся на сайте любой управляющей компании. Кроме того вы можете запросить пример нужно расчёта у специалистов вашего ЖЭУ или ТСЖ.

согласно показателей внутриквартирного прибора учёта (счётчика);
согласно установленному общему нормативу.

В первом случае собственник или наниматель жилого помещения получает наибольшую выгоду, так как платит непосредственно за потреблённый им объём горячей воды или электроэнергии. Для этого ему нужно всего лишь вовремя каждый месяц передавать показания счётчиков, установленных в его квартире, управляющей компании или ресусрсоснабжающей организации.

Стоит помнить, что в последнее время согласно требованиям законодательства многоквартирные дома стали оснащаться общедомовыми приборами учёта горячей и холодной воды, а также электрической энергии

Второй вариант оплаты подразумевает оплату, исходя из установленного Правительством общего норматива. В этом случае учитывается количество граждан, зарегистрированных на той или иной жилой площади. Подобный норматив применяется тогда, когда собственник жилья отказывается от установки счётчика, если прибор сломался или не поверен. При этом в качестве меры стимулирования населения к установке приборов учёта Правительство с 2015 года поэтапно повышает нормативы к 2017 году в 1.6 раза.

Тепло в дома поставляется только по нормативу, и монтаж счётчиков на данном этапе запрещен. Что же касается конкретных цифр, то на 2016 год в Москве установлена норма потребления горячей воды в 166 л в сутки на одного человека. Другие регионы подобный показатель могут увеличить или уменьшить,исходя из потребностей населения.

Стоит также помнить, что в последнее время согласно требованиям законодательства многоквартирные дома стали оснащаться общедомовыми приборами учёта горячей и холодной воды, а также электрической энергии. Размеры платы за коммуналку будут учитывать эти показания. Снимают такие показания представители управляющей компании, и они вносятся в квитанцию отдельной строкой. Также отдельно указывается та сумма, которая подлежит оплате лично вам.

Если вы посчитаете, что оплата ОДН слишком завышена или не знаете, как рассчитать верно пеню за коммунальные услуги в том случае, если вы задержите их оплату, вы можете обратиться в вашу управляющую компанию за разъяснениями. Такие разъяснения могут быть даны как в форме устной консультации, так и письменной.

Важно! Письменные разъяснения являются основанием для последующего обращения в суд за перерасчетом размера квартирной платы и платы за коммунальные услуги.

Предоставление государственных жилищных субсидий

Существует способ существенной экономии на квартплате и коммуналке. Для этого достаточно рассчитать сумму субсидии на коммунальные услуги тем жильцам, которым такая субсидия положена по закону. Так в настоящий момент компенсацию на расходы, понесённые по оплате коммунальных услуг, собственник или наниматель жилого помещения будет иметь право в том случае, когда их стоимость превысит 22% семейного ежемесячного дохода, при этом региональные власти вправе снижать такую планку.

Если в квартире фактически проживает семья из нескольких человек, но зарегистрирован на данной жилплощади всего лишь один жилец, субсидия будет рассчитана с учётом доли каждого в семейном бюджете

Точная сумма такой выплаты зависит от многих обстоятельств, поэтому если вам непонятно, как рассчитать субсидию на коммунальные услуги 2016, вам стоит обратиться в местные органы социальной защиты. Там по предоставленным вами документам определят, положены ли вам какие-либо льготы. Далее уже вы будете получать выделенную вам доплату ежемесячно.

плату за наём помещения, находящегося в муниципальной собственности;
стоимость сбора на капитальный ремонт многоквартирного дома;
размер платы, взимаемой на содержание и ремонт помещений;
плата за домофон, видеонаблюдение, консьержа и т.д.

Нормативно-правовые акты, содержащие положения о том, как рассчитать субсидию на оплату коммунальных услуг, закрепляют определённые требования, предъявляемые к претендентам на подобные выплаты. Так, если в квартире фактически проживает семья из нескольких человек, но зарегистрирован на данной жилплощади всего лишь один жилец, субсидия будет рассчитана с учётом доли каждого в семейном бюджете.

Самостоятельная плата за домофон

Кроме того даже если вы знаете, как рассчитать субсидию на коммунальные услуги, в том случае, когда у вас имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам, получить её вы сможете только в том случае, когда погасите данный долг. Также можно заключить соглашение о погашении суммы задолженности с управляющей вашим домом организацией. При этом срок, когда задолженность образовалась, абсолютно неважен: это может быть и год, и один день.

В связи с данным обстоятельством также имеет смысл уточнить, как рассчитать пеню за коммунальные услуги. Дело в том, что она также включается в основную сумму долга, и пока вы не выплатите такую пеню, компенсацию вам предоставлять не будут. Поэтому постарайтесь своевременно оплачивать все платежи, чтобы избежать подобных проблем.

Документы, необходимые для предоставления субсидии

Для того чтобы получить субсидию, кроме соответствия некоторым требованиям, также нужно предоставить в органы социальной защиты определённый набор документов. Они подаются в подразделение такого органа по месту регистрации или в многофункциональный центр.

Документы необходимые для предоставления субсидии

К таким документам относят:

собственноручно написанное заявление;
копии документов, подтверждающих право собственности заявителя на жилое помещение или заключение с ним договора найма муниципального жилья;
справку с места жительства с указанием лиц, зарегистрированных в квартире;
копии документов, подтверждающих принадлежность к членам семьи заявителя;
документы, подтверждающие доходы членов семьи;
квитанции по оплате ЖКУ за последний месяц.

В том случае, если органы соцзащиты сочтут, что вы вправе претендовать на жилищную субсидию, она вам будет предоставлена сроком на 6 месяцев. После того как данный срок истечёт, заявление о назначении субсидии нужно будет подавать снова. То же самое придётся делать, если измениться число членов семьи, прописанных в квартире, или размер семейного дохода.

Собственноручно написанное заявление

При этом стоит отличать предоставление субсидий на оплату услуг ЖКУ и льготы федерального и регионального уровня на их оплату. Так, например, таким льготникам предоставляется компенсация в размере 50% стоимости оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. При этом для каждой категории льготников размер компенсации меняется. Для тех же специалистов, работающих в сельской местности, предусмотрен размер компенсации в 100%.

Как рассчитывается квартплата, регулируется постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006. В стоимость квартплаты входит несколько трат: отопление, подача горячей воды и холодной, обеспечение пожарной безопасности, ремонтные работы, уход за придомовой территорией.

Важно! Производить оплату услуг нужно до десятого числа каждого месяца. Для проведения платежа необходимо иметь квитанцию, платежные документы, а также номер лицевого счета.

Собственники самостоятельно решают, как им удобнее платить за квартиру. Можно оплачивать в почтовом отделении, кассе банка, платить банковской карточкой или воспользоваться электронными платежными системами.

Расчет платы зависит от нескольких обстоятельств

Порядок, как рассчитывается квартплата, должен быть одинаковым для всех собственников. Но на самом деле жильцы соседних квартир могут получать платежки на разные суммы.

4 фактора, влияющих на размер платы за квартиру:

метраж жилой площади;
количество прописанных жильцов;
наличие льгот;
ресурсы, которые потребляются собственником квартиры.

Собственникам больших квартир приходится за отопление платить больше, чем владельцам жилья с небольшой площадью. Размер платы за снабжение водой зависит от количества прописанных граждан. Когда счетчики поставлены, расчет квартплаты ведется по показаниям приборов учета. Есть также платежи, которые являются едиными для всех владельцев недвижимости.

Рассчитать квартплату можно самостоятельно

Если счетчиков нет, то за основу для расчетов берутся показатели на одного проживающего. Состоят траты из обеспечения горячей водой и холодной, газоснабжения. Чем больше прописанных в квартире, тем больше будет и ежемесячная плата.

2 действия для проверки правильности расчетов:

Умножить нормы потребления, установленные на одного человека, на тариф, утвержденный поставщиком услуг.
Умножить полученное число на количество прописанных граждан.

Если не устраивает, как происходит начисление ежемесячное квартплаты, то нужно счетчики ставить. Платить в этом случае нужно будет меньше. Цифры к оплате показывают приборы учета. Дополнительные опции могут увеличивать размер платежей, например, уборка подъезда или другие услуги.

Жильцы сами выбирают схему оплаты за коммунальную квартиру

Споров о том, кто и сколько должен платить, можно избежать. Для этого всем собственникам имущества следует подписать соглашение. Устанавливается этим соглашением, от чего зависит размер платежа: количества прописанных граждан либо метража жилой площади. Когда согласия между гражданами нет, остается один выход. Производится раздел лицевых счетов. Каждый собственник оплачивает задолженность по своему счету отдельно.

Расчет квартплаты делается для квартир, где никто не прописан

Начисляется квартплата независимо от того, есть прописанные граждане или нет. Случается, что собственник несколькими объектами недвижимости владеет. В одной из них он прописан, а в другой – нет. В таком случае необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию. Если заявитель подтвердит, что в другом помещении прописан, то рассчитываться платежи будут на одного человека. Капитальный ремонт и коллективное потребление ресурсов оплачивать нужно обязательно.

Для оплаты по счетчикам нужно разницу между показаниями умножить на тариф

Если установлены счетчики, то оплачивать потребление коммунальных ресурсов нужно согласно произведенным показаниям. Имеет значение предыдущий и следующий показатели. Какой метраж жилой площади, сколько имеется прописанных жильцов, при этом значения не имеет. Поставщики услуг проверяют, соответствуют ли показания сделанным начислениям.

Рассчитать плату можно на официальном сайте Федеральной службы по тарифам

Использовать для расчетов можно официальный сайт Федеральной службы по тарифам (ФТС). Специальный калькулятор позволяет утонить сумму начислений собственникам. Тарифы указаны для каждого региона РФ. Сведения регулярно обновляются.

Алгоритм проверки:

Зайти на сайт ФТС. Нажать на иконку «Калькулятор коммунальных платежей».
Нажать на ярлык, где имеется указание на номер правового акт, регулирующего порядок начисления за коммунальные услуги.
Указать существенную информацию: город, где находится дом, метраж объекта, количество прописанных граждан.
Сравнить полученные расчеты с расчетами, сделанными вручную. Если заметили несоответствия, значит, были допущены ошибки.

Калькулятор пригодится, чтобы узнать размер начислений за горячую воду и холодную, отопление, а также электричество и газоснабжение. При этом льготы и субсидии, которые имеет гражданин, для расчетов не принимаются.

При начислении взносов за жилье используют установленные нормативы площади

Когда рассчитывают за жилье взнос и отопление, используют следующие данные:

На каждого прописанного жильца тарифы увеличиваются на 7 кв.м. При этом не учитываются граждане, которые на непостоянной основе занимают жилую площадь. Действует правило: когда метраж превышен, платить придется по повышенным расценкам. Но есть из этого правила исключения.

одинокие пенсионеры;
дети-сироты, владеющие собственной недвижимостью;
членами семьи являются пенсионеры, инвалиды;
семьи из нетрудоспособных и инвалидов, у которых на содержании есть дети, не достигшие шестнадцати лет;
граждане, проживающие в аварийных домах;
граждане, получившие дополнительную территорию по состоянию здоровья;
владельцы жилья, призванные на военную службу или находящиеся на излечении в лечебном учреждении.

Условия, которые применяются при начислении платы

Начисляются платежи с учетом нескольких условий:

Учитывается каждая комната: кладовые, встроенные шкафы. Только холодные помещения не учитываются: балконы, лоджии.
При расчетах за подачу воды и канализацию принимается, что 1 куб. м. равен 1 тыс. литров.
Когда владельцы оплачивают содержание жилой площади, за их деньги должно обеспечиваться благоустройство и ремонт здания и придомовой территории.
Размер платы зависит от типа здания, метража квартиры, установленных нормативов. Когда имеются общедомовые счетчики, то начисления берутся, исходя из имеющихся показаний.
Если гражданин занимает жилую площадь, метраж которой превышает нормативы, то платежи увеличиваются на процент, который зависит от стоимости объекта.
Можно выяснить, насколько разумно расходуются ресурсы, если сравнить нормативы с реальным потреблением.
Если нет горячей воды, но плату за нее начисляют. Чтобы избежать переплаты следует написать заявление в управляющую организацию с просьбой сделать перерасчет.

Субсидии учитываются при определении платы за квартиру

Когда семья тратит более 22% дохода на оплату коммунальных платежей, можно оформить субсидию. Для получения льготы необходимо собрать документы о доходах членов семьи и обратиться в социальную защиту. Льготы дается на шесть месяцев. Значит, на шесть месяцев гражданин может уменьшить квартплату. Затем снова придется подтверждать право на льготы.

В наш век человечество зависит от наличия электроэнергии. Телевизоры, компьютеры, холодильники, микроволновки, чайники, стиральные машины – все это работает лишь на электричестве. И, конечно, этот ресурс не является для нас бесплатным. Каждый человек ежемесячно оплачивает определенную суму денег за электроэнергию. Однако расчет этой услуги у многих вызывает вопросы. Дело в том, что есть несколько вариантов распределения оплаты за электричество. Сегодня мы вам расскажем, по какой формуле считать эту услугу именно в вашем случае.

Расчет электроэнергии в квартире с индивидуальным счетчиком

Наши квартиры не могут обойтись без ряда коммунальных услуг, все мы используем воду и электричества, и не многие жилища существуют без проведения газа . И за все эти услуги нам приходится платить.

Многие спрашивают: «Как рассчитать электроэнергию?». Все зависит от того, по счетчику вы оплачиваете эту услуги или нет. Конечно, в большинстве случаев, установить индивидуальный прибор, который будет фиксировать потребление электричества, вам будет дешевле. Многие уже обзавелись этим полезным и нужным механизмом. Поэтому для начала, мы предлагаем посмотреть, как высчитывать электроэнергию если в вашей квартире есть счетчик.

Давайте представим, что сняв показания со счетчика, вы увидели, что за месяц было использовано 400 кВт, при этом тариф вашего региона за электричество составляет 2 рубля за кВт. Таким образом, в этом месяце за электричество в вашей квартире вы заплатите 800 рублей.

Вы спросите, как мы рассчитали этот показатель? На самом деле посчитать в этом случае электроэнергию несложно. Для этого есть своя формула. Пример расчета вы уже видели, поэтому давайте теперь посмотрим саму формулу.

Как рассчитывается электроэнергия по счетчику:

Прежде всего, вам нужно снять показания со счетчика. При этом красная циферка, которая постоянно крутится, не учитывается.
Далее вам нужно запомнить следующую формулу: P=VxT. Где Т – это тариф вашей местности за оплату, а V – это те киловатты, которые вы использовали за месяц.
Таким образом, вам необходимо умножить показания со счетчика, на тариф, по которому вы оплачиваете ваши коммунальные услуги.

Оплату по счетчику вы будете высчитывать по одной формуле, будь то Украина, Россия или Белорусь. МИНФИН каждой страны поддерживает подобную систему расчета. Киевэнерго также советует использовать именно эту формулу.

Как рассчитать электроэнергию, если счетчик отсутствует

Однако пока что не все установили в своих квартирах счетчики. Поэтому есть вариант, в котором можно подсчитать тариф за оплату коммунальных услуг, даже если у вас нет прибора расчета электроэнергии.

Вариант, когда в вашем доме нет счетчика, удобен, когда вас расход электроэнергии за месяц превышает норму. В этом случае ваши платежи будут меньшими. Однако если вы тратите не так много электричества, то не установив счетчик, вы будете переплачивать. Поэтому давайте посмотрим пример того, как правильно рассчитать электричество, если у вас нет счетчика.

Если в вашем доме живут два человека, и на каждого из них в месяц рассчитано по 60 кВт электроэнергии, а цена тарифа составляет два рубля, то за месяц ваша стоимость оплаты за квитанцию будет составлять 240 рублей.

Как произвести расчет, чтобы узнать сколько оплачивать за свет в этом месяце:

Прежде всего, вам нужно высчитать количество человек, проживающих в вашем доме. При этом учитываются и взрослые и дети.
Далее необходимо выяснить, сколько электричества в месяц приходится на каждого человека. В зависимости от региона показатели могут разниться.
Теперь нужно произвести вычисления по формуле Р = nxNxT. В данном случае n – это количество человек, проживающих в квартире, N – это объем киловатт, рассчитанный на каждого человека, а T – это стоимость одного киловатта.

По такой формуле не нужно ежемесячно высчитывать оплату за свет. Вам нужно лишь один раз выяснить сумму, и она будет такой оставаться до тех пор, пока один из показателей в вашей формуле не изменится.

Как посчитать электроэнергию по счетчику общего пользования

Сейчас, государство требует, чтобы мы платили за электричество в местах общего пользования, а точнее за подъезд. Это, конечно, не очень приятное нововведение, однако от него никуда не деться. Дело в том, что мы пользуемся лифтом, светом в подъезде, на улице и чердаке. За все это, кому-то нужно платить. Поэтому и приходится оплачивать подобные услуги.

Здесь тоже есть два варианта развития событий: когда общедомовой счетчик есть, и когда его нет. Так как многие дома уже установили себе подобный прибор, мы предлагаем вам сначала рассчитать оплату за дом, если электросчетчик есть.

Допустим вы сняли показания с общедомового счетчика и получили 20000 кВт. Показания со всех индивидуальных приборов учета составил 12 000 кВт. Те, кто не использует счетчик, потребили 7 кВт за месяц. Площадь всех квартир вместе составляет 5000 кв. м. Общая площадь одной квартиры равна 40 м. Цена за один кВт составляет 2 рубля. Подсчет в этом случае будет следующим: ((20000-12000-7000) х 45/5000) х 2 = 18.

Как видите формула достаточно сложная, в ней используется много цифр. Более того, их целых две. Давайте посмотрим, правила такого расчета.

Как делать подсчет оплаты за общедомовое электричество:

Для начала вам необходимо снять показание с общедомового счетчика. Также нужно снять показания с счетчика в каждой квартире, и выяснить, сколько у вас квартир без счетчиков.
Теперь вам необходимо измерить общую площадь всех квартир в вашем доме. Для этого измеряется площадь каждой квартиры в отдельности, и полученные результаты складываются.
После того, как вы выяснили все полученные показатели, производится вычисление по формуле: V1 = (Vд – Vсчет – Vо) х S1/Sоб. Таким образом, Vд – это общий показатель, снятый с общедомового счетчика, V счет – это общий показатель снятый со всех индивидуальных счетчиков квартир, Vо – это показатель суммы всех квартир, которые платят не по счетчику, S1 – это общая площадь одной квартиры, Sоб – это общая площадь всех квартир.
После того, как вы получили результат вычислений предыдущей формулы, нужно вычислить сумму оплаты за услуги. Для этого Pод = Vод х T. Здесь V од– это результат вычисления прошлой формулы, а Т – цена за тариф.

Формула действительно достаточно сложная и запутанная. Поэтому обычно ее вычисляет один человек. Однако вы можете ее иногда использовать и самостоятельно, чтобы проверить правдивость предоставленной вам к оплате квитанции. Чтобы было легче подсчитать все значения, вы можете использовать онлайн счет коммунальных услуг, там есть таблица со значениями. С помощью такого устройства, вы можете просчитать не только стоимость всех своих услуг, но и вычислить экономию по сравнению с прошлым месяцем.

Как платить за свет, если в доме нет общедомового счетчика за электричество

Не всегда в домах есть общедомовые счетчики. Формулы вычисления сумы к оплате в этом случае будут проще. Однако при отсутствии общедомового счетчика, вы не сможете экономить электроэнергию в подъезде. Сколько бы вы ей не пользовались, все равно будет один тариф.

Если в вашем регионе норматив общедомовой энергии на один кв. метр составляет 1 кВт, цена за кВт энергии равняется 2, общая площадь всех квартир равняется 5000 кв. м, площадь одной квартиры равна 50 кв. м, а общая площадь помещений общего пользования равна 500 кв. метров, то расчет будет следующим: (1х500х50/5000)Х2=10.

Данный расчет тоже производится сразу по двум формулам. Однако он проще и не требует столько времени. Кроме того, подсчитав стоимость оплаты за подъезд один раз, вы сможете пользоваться полученным значением, пока один из показателей формулы не поменяет свое значение.

Давайте посмотрим, как произвести расчет общедомого электричества без счетчика:

Для начала вам нужно выяснить какой норматив потребления электроэнергии на один квадратный метр, существует в вашем регионе.
Далее необходимо рассчитать общую площадь всех квартир в доме. Также нужно высчитать средний метраж одной квартиры. И узнать площадь помещений общего пользования.
Теперь нужно сделать вычисления по этой формуле: V1=Nод xSобщ хSо.кв/S об. В этой формуле Nод – это норматив электричества на один кв. метр общего пользования, Sобщ – это площадь помещений общего пользования, Sо.кв – это площадь одной квартиры, Sоб – эта общая площадь всех квартир.
Теперь нужно сделать простое вычисление P1=V1хT. Здесь V1 – это количество электричества общего пользования на одну квартиру, а Т – тариф за коммунальные услуги.

Как видите, вычисления в данном случае достаточно просты. Однако опять же, вы не сможете заплатить меньше установленной государством нормы по двухтарифному пакету.

Что делать и как посчитать электроэнергию без показаний со счетчика

Иногда со счетчиком случаются некоторые неисправности. В этом случае, до устранения неполадки по нему вы платить не сможете, но есть несколько вариантов, как оплачивать электричество – это время.

Оплата электричества в момент неисправности счетчика:

Показания счетчика предъявляются поставщику электроэнергии. Если вы не успели их вовремя предъявить то на этот месяц вы будете платить по средним показаниям расхода электроэнергии вашей квартиры. Для этого коммунальные службы снимут показания с документации, которую вы предоставляли последние шесть месяцев, и предоставят к оплате полученный показатель.
Если вас счетчик сломался, то вы будете с момента поломки этого прибора платить по средним показателям, расчет которых будет происходить по показаниям последних шести месяцев. Однако такой тариф будет действовать лишь три месяца, если проблема с счетчиком не будет решена, то вас на платежи по нормативу.
Периодически представители энергосбыта проверяют в квартире показания счетчика. Если вы их не допускаете в течение трех месяцев, то вас переводят на оплату по нормативам.
В том случае, если вы умеренно сломали счетчик, или провели электричество из другой квартиры, то вы будете платить квитанцию которую вам составит представитель энергосбыта, причем, в нее будут включены все приборы в вашем доме так, будто они постоянно работали.

Таким образом, лучше следить за своим счетчиком, и в случае его поломки вовремя обращаться в коммунальные службы. В противном случае у вас могут возникнуть проблемы.