Где сделать выписку из егрн. Как можно срочно заказать выписку из егрп (егрн)? Варианты и стоимость получения
Необходимость в получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости может возникнуть при осуществлении различных сделок с недвижимостью.
Она способствует проведению данных мероприятий, т.к. является документом, подтверждающим законность владения недвижимостью. В ней содержится информация о владельце имущества, объекте недвижимости, адресе его месторасположения, основных его характеристиках.
Благодаря её наличию снижаются риски возникновения недоразумений и сегодня это обязательное условие при проведении сделок.
Чем регламентируется порядок выдачи
Чтобы получить документ, необходимо придерживаться ряда требований, предусмотренных действующим законодательством.
Порядок оказания услуги по подготовке и выдаче выписок из ЕГРН регламентируются :
- Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости»;
- Приказом Министерства экономического развития России № 968.й
Варианты и стоимость получения
Варианты, позволяющие получить такой документ на недвижимость (как земельные участки, так и на строения, квартиры) представлены весьма широко.
Способы различают по субъекту:
- личное обращение;
- с привлечением представителя;
Также по варианту подачи заявки :
Среди способов приобретения можно выделить такие:
- в Росреестре;
- через портал Госуслуги;
- в многофункциональных центрах по всей стране;
- воспользовавшись услугами одного из онлайн сервисов;
- обратится в одну из компаний, предоставляющей такого рода документы.
Стоимость услуги часто зависит от выбранного места, куда подаётся обращение. Многое будет зависеть и от того, в частную организацию обращаться или в государственные структуры. При этом фирмы несомненно превосходят в скорости предоставления ответа. Единственный минус – стоимость услуг частных компаний превосходит стоимость услуги в гос. структурах.
Стоимость оказания услуги :
| Стоимость, руб. | ||
|---|---|---|
| Орган обращения | Для физических лиц (электронный/бумажный) | Для юридических лиц (электронный/бумажный) |
| Росреестр | 300,00/750,00 | 600,00/2200,00 |
| Портал Госуслуги | 250,00/700,00 | 400,00/1100,00 |
| МФЦ, а также центры «Мои документы» | 750,00 | 2200,00 |
| Сервисы, оказывающие услугу в сети | от 250,00 | |
| Субъект предпринимательской деятельности | от 90,00 и более 4000,00 | |
Как получить документ бесплатно
Расширенная информация о недвижимом имуществе содержится исключительно в выписке, являющейся оплатной.
Однако, для некоторых категорий сотрудников государственных органов она бесплатна.
Стоит заметить, что частично информация реестра недвижимости доступна на бесплатной основе
.
Кто может заказывать бесплатно
Возможность получить бесплатно выписку ЕГРН имеет право все. Только объем доступа при этом разный.
Можно выделить две категории получателей :
- Определенные законом должностные лица. Законодатель специально предусмотрел такой порядок, поскольку в работе различных структур периодически возникает необходимость получения сведений о наличии недвижимого имущества.
- Любой другой заявитель. К нему можно отнести любые категории заявителей, желающих получить сведения об объекте недвижимости.
Условия предоставления сведений
Условия обращения за выпиской предусматриваются действующими законами для всех категорий лиц.
Так основанием для получения информации о недвижимости для сотрудников ФССП
регламентирована законом. Основанием же будет вынесенное постановление о возбуждении исполнительного производства, где должником будет выступать владелец помещения.
В свою очередь для остальных категорий предоставлена возможность получить справочные сведения прямо на сайте Росреестра. Подача заявки производится путем заполнения специальной формы. Важно упомянуть, что получаемый объем сведений в ответе на бесплатный запрос – сильно отличается скудностью информации, а также не может выступать доказательством в спорах, размещаемых в суде.
Порядок действий
Чтобы получить бесплатный экземпляр сведений , содержащихся в выписке из реестра нужно:
Пошаговая инструкция онлайн заказа выписки из Единого государственного реестра недвижимости на сайте Росреестра представлена в следующем видеосюжете:
Каждому человеку полезно знать, как получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) через госуслуги. Ведь необходимость в данном документе рано или поздно возникает у всех людей, которые желают провести сделки с недвижимостью. Получение желаемой бумаги возможно разными способами. Например, можно лично обратиться в Регистрационную палату, заполнить там заявление и оплатить госпошлину. Но есть и более удобный вариант, который позволит быстрее и легче осуществить задуманное. Можно воспользоваться сайтом Госуслуг, чтобы через интернет заказать выписку. Сейчас разберёмся, как именно это можно сделать и что потребуется.
Что собой представляет выписка из ЕГРН
Для начала разберёмся с тем, что собой представляет выписка из Единого Реестра, которую требуют для проведения большинства сделок с имуществом. Как известно, человек обязан регистрировать свои права на дом, чтобы закрепиться в качестве владельца. А для этого он должен посетить Регистрационную палату, чтобы подать заявку на проведение процедуры. Чтобы оформление состоялось, он должен будет предоставить некоторые документы, которые подтвердят его права на квартиру.
Когда государственная регистрация будет проведена, можно будет получить выписку. В ней будет содержаться вся важная информация о доме, а также о том, кто им владеет. Её требуют, к примеру, при купле-продаже. Да и покупатели недвижимости достаточно часто хотят убедиться, что владелец сообщил верные данные. А для этого и требуется справка из Росреестра.
Выписка из ЕГРН (ЕГРП) через госуслуги ничем не будет отличаться от обычной. В ней будут все нужные характеристики. Среди них площадь участка, количество этажей, точное имя владельца (или нескольких собственников). Также там содержится информация об обременениях. К примеру, квартира может быть помещена под залог или же находиться в ипотечном кредите. А это уже может быть поводом для того, чтобы отказаться от сделки.
Заказываться услуга может любым человеком, а не только собственником имущества. Поэтому доступ к сведениям есть у всех, кто пожелает. Достаточно будет обратиться в Регистрационную палату или на сайт госуслуг, подать заявку и предоставить паспорт. Также нужно будет оплатить государственную пошлину, чтобы получить желаемую официальную бумагу. И после этого останется только дождаться момента, пока будет готова выписка.
Самому владельцу можно не переживать о том, что посторонний человек узнает слишком личную информацию. Открытое описание содержит минимальное количество сведений, и там есть только самые необходимые. А вот более личное скрывается. Например, посторонний может узнать, прописан ли кто-то в квартире, но при этом ему не будет представлена информация о том, кто именно там проживает.
Как получить через Госуслуги
Для того, чтобы её заказать, потребуется зайти на официальный сайт государственных услуг. Там можно не только заказывать выписку, но и регистрировать права на недвижимость, получать различные справки (например, о составе семьи или об отсутствии судимости), претендовать на медицинскую помощь. Также там есть доступ к важной информации, например, можно посмотреть наличие задолженности.
В том числе на сайте государственных услуг подаётся заявление на получение выписки из реестра. Это очень удобно, так как можно сделать прямо не выходя из дома. Сейчас рассмотрим пошаговую инструкцию, как заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) через госуслуги.
Для начала следует зарегистрироваться на портале. Там нужно ввести свои личные данные, такие как паспорт, страховое свидетельство, индивидуальный номер налогоплательщика и другое. Далее следует подождать, пока пройдёт автоматическая проверка данных. Когда это произойдёт, и если не возникнет проблем, тогда можно будет обращаться непосредственно за услугой.
Далее следует просмотреть список услуг в Росреестре, а затем выбрать «Получение выписки из ЕГРП». После этого понадобится заполнить необходимые данные, то есть, конкретизировать, какой именно объект интересует. И затем нужно выбрать способ получения, например, на электронную почту, в Многофункциональном центре или в управлении Росреестра. Тут ещё многое зависит от того, какой именно формат требуется, бумажный или электронный.
Можно ли не оплачивать госпошлину, если всё делается через интернет? Нет, в любом случае понадобится вносить деньги в качестве государственного сбора. А сумма зависит от того, какой вариант выписки человек выберет. Например, бумажный обойдётся в 200 рублей, а электронный в 150 рублей.
Отметим, что получить желаемый документ можно будет спустя 5 рабочих дней после подачи заявки. Действовать он будет до тех пор, пока данные, касающиеся помещения или владельца, не изменятся. То есть, у него не существует срока актуальности. Однако, если поменяется адрес, площадь, количество прописанных людей, владелец или возникнут обременения, то старая выписка будет считаться устаревшей. После внесения изменения Реестр надо будет подать заявку на выдачу нового документа данного типа.
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:
Документация из Единого государственного реестра недвижимости в 2018 году выдается по требованию. Заявитель, обращаясь в инстанцию за получением выписки на недвижимое имущество, может получить бумагу быстрее и беспроблемнее, нежели это случалось в прошлом, 2017 году.
Чем отличается выписка из ЕГРН от документов из ЕГРП или ГКН – порядок регистрации ЕГРН в 2018 году
Не секрет, что все объекты недвижимого имущества подлежат регистрации. Собственники объектов подтверждают документационно свои права на них. Ранее процедура регистрации проходила через две инстанции – государственный кадастр недвижимости (ГКН) и единый госреестр прав (ЕГРП).
Теперь же, в 2018 году, эти органы объединили в один – Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).
Структура ЕГРН в 2018 году
Структура инстанции изменилась в 2018 году. Она стала удобней - как для физических, так и для юридических лиц.
Учреждение делится на несколько подразделений:
Подразделения работают по особым режимам.
Документация хранится либо на электронных носителях, либо - бумажных.
Обратиться в Единый реестр могут все желающие, но вот для получения информации потребуется подтверждение своей личности.
Процедура регистрации прав в 2018 году
Процедура регистрации упростилась. Теперь россиянам не нужно тратить время на получение кадастрового паспорта на объект, а затем его регистрацию в другой инстанции. Обычно же время тратилось на оформление паспорта и посещение двух разных учреждений.
Модернизацию в сфере недвижимости контролирует закон федерального уровня №218 , его утвердили 13 июля 2015 года.
Заметьте, что получение выписки не зависит от того, где находится объект и его собственник. Вы можете находиться в регионе, где не расположено ваше имущество - но получить выписку или зарегистрировать свои права там.
Получить документацию из ЕГРН можно такими способами:
Срок выдачи выписки
Документ выдается на руки обратившемуся гражданину в течение 3 дней , рабочих.
В том случае, если запрос был сделан через многофункциональный центр, то этот срок увеличивается на 2 дня - то есть, выписку должны выдать в течение 5 рабочих дней.
Стоимость выписки ЕГРН
Цена на такую бумагу будет зависеть от нескольких факторов – кто является заявителем, в какой форме необходим документ.
Сколько стоит выписка ЕГРН в 2018 году?
|
Кто обращается в ЕГРН? |
Стоимость выписки в бумажном варианте |
Стоимость выписки в электронном варианте |
|
Физическое лицо |
||
|
Юридическое лицо |
