Что делать когда горит дом. Соседи сожгли мой дачный дом. Сгорел дом что мне положено по закону

Здравствуйте, Марина!

Во-первых, постарайтесь успокоиться и сохраняйте трезвость ума. Несмотря на то, что пожар - одно из самых страшных событий в жизни, отчаиваться нельзя ни в коем случае. Еще тяжелее, если в результате пожара сгорает жилье и семья остается без крыши над головой. Сразу скажу: Вам придется пройти не одну инстанцию и не одного чиновника, чтобы получить реальную помощь от государства.

Предлагаю Вам приблизительную пошаговую инструкцию, следование которой поможет сориентироваться в ситуации и начать действовать.

• Как можно скорее обратиться в Министерство чрезвычайных ситуаций. Там Вам должны выдать справку о том, что жилье пострадало в результате пожара (именнно МЧС подтверждает этот факт, и без этой «бумажки» никак не обойтись).
• Далее, не теряя времени, займитесь сбором заключений о текущем состоянии коммуникаций сгоревшего дома (отопление, газ, электричество). Независимо от степени повреждений, добейтесь письменного подтверждения из всех соответствующих служб.
• После этого необходимо оформление технического заключения на жилье - если дом является муниципальным жильем. В этом случае данным вопросом должно заниматься государство. Однако, от Вас потребуется написать письмо в Комитет по строительству и архитектуре. Он, либо любая другая организация, имеющая соответствующую лицензию, должны дать заключение. Лучше будет отправить письмо не один раз. В заключении указывается информации о состоянии дома (жилой, аварийный и т.д.). Ввиду особой важности и ценности данного документа, старайтесь быть все время в курсе любых нюансов, связанных с его оформлением и дальнейшей выдачей. Кстати, будьте готовы к тому, что за выдачу заключения придется заплатить из собственного кармана. Причем, не скупитесь и заплатите за срочное изготовление документа - стандартная процедура выдачи отнимает слишком много времени. В данной ситуации тратить время впустую - непозволительная роскошь. На руки Вам должны выдать три экземпляра заключения (оригинал и две копии).
• Далее, опять же не теряя времени, обращаемся к начальнику Управления по жилищной политике администрации города. В письменном обращении указываем на необходимость присутствия на месте пожара комиссии из Управления. Кстати, здесь снова надо быть готовым к тому, что именно Вам придется взять на себя транспортные расходы. В противном случае ждать специалистов придется очень долго, а заключения о выделении материальной помощи - еще дольше.
• Одновременно с этим, аналогичное обращение направляете в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству. Здесь рассчитывать на выделение материальной помощи не приходится, но может потребоваться их официальный письменный отказ.
• Как только отказ будет у Вас на руках, пишите письма на имя мэра города (главы поселка), губернатора Краснодарского края и в Управление министерства труда и социального развития (по Вашему району). Из последней инстанции точно выделят небольшую материальную помощь. Эти деньги можно использовать для оформления тех документов, о которых речь шла выше.

Добиться своего права на предоставление нового жилья сложно не только погорельцам, но и всем тем, кто в силу определенных обстоятельств остался без крыши над головой. Нервы, время, силы - это лишь небольшая часть того, с чем придется расстаться в процессе сбора всех документов и преодоления всяких бюрократических барьеров. Будьте готовы к тому, что в некоторых инстанциях Вам откажут. Где-то не откажут, но поставят на многотысячную очередь (например, на прием к начальнику или на выдачу нужного документа). Совет в данной ситуации один - не останавливайтесь и не отчаивайтесь. Здесь все целиком и полностью зависит от вашей активности и настойчивости.

С уважением, Наталья.

Если при строительстве зданий использовать легко воспламеняющиеся , нарушать правила использования электрических приборов и много других негативных факторов, то это может привести к и возгоранию.

Защита дома от возгорания

Существует масса способов, как защитить и строения от возгорания, ведь пожар может случиться у каждого.

Если вдруг у вас произошёл пожар в доме, то для сохранения жизни и здоровья необходимо не паниковать и трезво оценить ситуацию.

Чтобы взять себя в руки необходимо на минуту отвлечься от нехорошего действа, расслабить мышцы. Все плохие мысли аргументируйте тем, что все проблемы в жизни можно решить.

Так же необходимо обесточить здание .

В том случае если погорельцы арендовали участок, то со строительством дома им придётся поторопиться. Если арендатор земли построит строение после пожара в течение трёх лет, то эту собственность никто уже не сможет приобрести.

Но чтобы предотвратить пожар, лучше строительные материалы перед использованием, специальными составами.

В готовом строении следить за исправностью электрической техники и исправности , отопительных приборов, так же не засыпать с сигаретой в руках.

Если следовать простым правилам, то ваше жилище может простоять очень долго.

Надеемся, что информация вам была полезной. Желаем вам удачи!

Добиться компенсации ущерба от пожара – задача не из легких. Если имущество не было застраховано и не состояло на балансе муниципалитета, шансы получить помощь минимальны. Длительное время собственникам сгоревших домов вообще отказывали в какой-либо поддержке. Ситуацию удалось изменить Конституционному суду России. В 2009 году высшая инстанция уравняла в правах частных владельцев и социальных нанимателей.

Кто может рассчитывать на новое жилье

Часть 2 статьи 57 ЖК РФ возлагает на муниципалитет обязанность внеочередного обеспечения пострадавших граждан помещениями. Основанием является официальное признание объекта непригодным к эксплуатации по прямому назначению. Норма предписывает выделять площади при наличии объективной потребности. При принятии решения власти проверяют выполнение следующих условий :

Наличие заключения межведомственной комиссии о непригодности жилья;

Отсутствие у граждан возможности самостоятельного приобретения комнаты, дома или квартиры;

Отнесение причин возгорания к несчастным случаям;

Уничтожение в результате пожара единственного жилого помещения.

Законодатель не связывает применение нормы с формой собственности на сгоревшую недвижимость. Ранее служители Фемиды придерживались мнения о необходимости поддержки лиц, заключивших договор социального найма. Конституционный суд России посчитал точку зрения ошибочной в определении № 376-ОП от 05.03.2009 года. Высшая инстанция отказалась признавать обязательным условием внеочередного обеспечения жильем постановку на учет в качестве нуждающегося. Оценку необходимо проводить по факту наступления неблагоприятных последствий. Заявитель должен являться малоимущим на момент обращения.

Какие документы потребуется собрать

Собственнику сгоревшего дома следует приступать к оформлению статуса немедленно. В этом случае время ожидания адекватной реакции чиновников сократится. Первым шагом станет обращение в территориальное управление МЧС.

Акт о пожаре

Сотрудники ведомства выдают документ, опираясь на приказ МЧС РФ № 714 от 21.11.2008 года. Составить акт обязан командир команды, прибывшей по вызову. Если ущерб оказался внушительным, расследование дела поручают правоохранительным органам. По завершению процедуры потерпевшему вручают копии материалов с указанием причин возгорания и описанием последствий. Срок составления документов зависит от обстоятельств дела. Большое значение имеют показания очевидцев.

Заключение о непригодности жилья

Следующим шагом станет оценка состояния недвижимости. С этой целью придется обратиться в администрацию муниципального образования. В заявлении следует сослаться на правительственное постановление № 47 от 28.01.2006 года. В качестве приложения выступят копии :

Акта о пожаре;

Правоустанавливающих свидетельств на дом;

Паспорта технической инвентаризации;

Выписки из ЕГРП.

С появлением системы межведомственного взаимодействия ряд документов комиссия может запросить самостоятельно. Коллегиальный орган проведет осмотр поврежденного дома, а затем составит заключение. Если результатом оценки станет признание объекта непригодным для проживания, местные власти будут вынуждены присвоить ему особый статус. Распоряжение вместе с документами комиссии станут базисом в деле о выделении временного жилья по статье 106 ЖК РФ. Помещения будут предоставлены из маневренного фонда.

Финишная прямая: путь к новому дому

Завершающим этапом процедуры является обращение с заявлением о компенсации или обеспечении жильем. К обращению придется приложить справку о заработной плате, а также документы о прочих доходах и имуществе. Чиновникам потребуется предоставить копии удостоверений личности с отметкой о прописке в уничтоженном пожаром доме. Обязательной станет и справка о составе семьи.

Жилищное законодательство России обязывает местные администрации обеспечивать погорельцев альтернативным помещением вне очереди. На практике ждать исполнения нормативных предписаний приходится месяцами и годами. Если в населенном пункте отсутствует свободное жилье, заявителей ставят на особый учет. Местные власти формируют очередь из лиц, имеющих преимущественное право на выделение квартир или домов.

Необоснованные отказы и попытки затягивания сроков можно оспаривать в суде. Гражданам также предложено обращаться за защитой в прокуратуру.

Вряд ли что может сравниться по количеству наносимого ущерба, чем пожар. К сожалению, бывает так, что в результате разгула стихии ваш дом выгорает полностью, и вы практически остаетесь на улице. И если сгорел дом, что делать в этом случае его жильцам, вот что волнует погорельцев.

Что делать, если сгорел ваш дом

• Если такое несчастье с вами случилось, то первое, что нужно сделать, это идти в МЧС за справкой, в которой будет сказано, что ваш дом сгорел в результате пожара. Без этой справки все дальнейшие действия просто не имеют смысла.
• Следующий пункт – вы идете в ЖКХ, которое должно проверить системы водоснабжения, отопления и электропитания на их пригодность к эксплуатации. Сгорел частный дом или квартира, вы все равно должны пройти эту комиссию. В результате этой проверки вы получите официальное заключение.
• Потом вы должны пойти в муниципальный комитет по строительству за техническим заключением о пригодности вашего сгоревшего дома к проживанию в нем. Если этот дом или квартира были государственными, то для вас эта процедура будет бесплатной. В противном случае, вы должны будете оплатить эту услугу.
• Дальше начинаете писать письма с просьбой о материальной поддержке. Писать их нужно главе администрации, в ЖКХ и органы соцзащиты. Не забудьте снять копии с писем прежде, чем их отправить. В случае отказа в помощи, вы можете предъявить их при постановке в очередь жилищного фонда.
• Когда вы соберете все необходимые документы, может идти в администрацию для написания заявления, в котором вы укажете, что в результате пожара вы остались без крова, и вам нужна либо компенсация, либо новая квартира. Если в техническом заключении было указано, что ваше жилье пригодно для эксплуатации, то вам положена только компенсация. Если в этом документе будет сказано, что в вашем доме жить нельзя, то вы можете рассчитывать на новое жилье.
• Итак, вам положена новая жилплощадь. Чтобы вас поставили в очередь, вам необходимо собрать следующие справки: о доходах, об оплаченных налогах, о составе семьи, о зарегистрированных вами автомобилях. Когда все документы собраны, вам остается только ждать получения жилья.

В народе бытует мнение, что строить дом на месте сгоревшего нельзя. Слухи слухами, не стоит всегда им верить. В законе же по этому поводу ответ такой: если земля, но которой стоял ваш дом принадлежит вам, то вы можете строить там дом. Если земля не ваша, то нужно начать строительство в течение трех лет с момента пожара, тогда ее у вас никто не заберет.

Продажа сгоревшего дома дело сложное, если дом сгорел не полностью, то вы можете восстановить его, хотя бы частично, и попробовать продать в таком виде. В случае, если дом разрушен огнем полностью, то вам придется собрать все документы, подтверждающие, что дома, как такового, уже нет, и продать только землю, где он стоял.

Если вы решите продать на половину разрушенный дом без оформления документов, то вам достаточно трудно будет сделать это, так как у будущего хозяина возникнет масса сложностей, которые ему вряд ли нужны. Так что, если вы потеряли дом в результате пожара, вы смело можете рассчитывать на поддержку государства, главное, правильно оформить все необходимые документы.

Вне зависимости от причин пожара, происходит существенное повреждение или полное уничтожение имущества граждан. Возмещение ущерба при пожаре может осуществляться различными способами, такая позволит произвести ремонт или приобрести новое жилье.

В представленном материале можно узнать, какая материальная помощь положена погорельцам по закону, и как получить компенсацию после пожара.

Варианты возмещения ущерба после пожара

Сразу после тушения пожара у граждан возникает законный вопрос - полагается ли материальная помощь при пожаре дома, и кто ее должен выплачивать.

Ответ на эти вопросы зависит от многих факторов:

• на каком основании пострадавший гражданин проживал в сгоревшем доме или квартире - как собственник, или в качестве нанимателя муниципального жилья;
• по какой причине произошло возгорание и кто является виновником пожара;
• был ли оформлен договор со страховой компанией на дом или квартиру.

Внимание! Установление всех обстоятельств возгорания, в том числе определение виновных лиц, является обязанностью правоохранительных органов и служб МЧС.

Получение возмещения

Все существенные обстоятельства происшествия должен зафиксировать пожарный, прибывший по вызову граждан.

В материалах дела обязательно отражается характер повреждения дома или квартиры, так как он будет напрямую влиять на основания и размер получения компенсации после пожара.

Важно! По факту пожара проводится проверка правоохранительными органами с целью установления факта умышленного поджога. Скачать для просмотра и печати:

Если такой факт не установлен, оформляется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Данный документ будет являться одним из оснований для обращения в государственные органы за компенсацией.

Выплата компенсации за счет виновного лица

Если возгорание наступило по вине конкретного лица, в том числе в результате неосторожных действий, погорелец имеет право взыскать с него полную стоимость ущерба.

Такое взыскание осуществляется с учетом следующих особенностей:

• если установлен умысел на поджог, возмещение ущерба возможно путем предъявления гражданского иска в уголовном деле;
• если в возбуждении уголовного дела отказано, взыскание будет производиться по гражданскому делу.

В ходе судебного процесса будет устанавливаться степень и характер вины поджигателя, а также обоснованность размера ущерба. Оценка стоимости пострадавшего жилья и имущества может производиться на основании эксперта или оценщика, в том числе по инициативе суда.

Внимание! Если решением суда взыскан ущерб, его исполнение будет производиться в принудительном порядке вплоть до полного погашения долга.

Привлечение к уголовной ответственности не освобождает осужденного об обязанности по возмещению ущерба.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Выплата страхового возмещения

Если собственник дома или квартиры предусмотрительно застраховал свое жилье от пожара в страховой компании, он вправе получить возмещение по страховому полису.

Важно! Если пожар признается страховым случаем, гражданам гарантируется получение выплат в пределах суммы .

Для получения компенсации необходимо обратиться в страховую компанию и приложить документы, подтверждающие полное или частичное повреждение дома или квартиры.

В состав документов могут входить:

• материалы расследования;
• справка о пожаре, выданная уполномоченными должностными лицами МЧС;
• заключение эксперта или оценщика о стоимости поврежденного имущества.

Важно! Страховая компания вправе самостоятельно проводить оценку ущерба, а при наличии разногласий по сумме выплат обязана выплатить бесспорную часть страхового возмещения.

После проверки документов в страховой компании выплачивается компенсация при пожаре, предусмотренная условиями .

Получение компенсации за счет государства в 2019 году

Кто может рассчитывать на компенсацию при пожаре за счет государственных средств? Помощь при пожаре от государства или местных органов власти возможна только в исключительных случаях и для отдельных категорий граждан.

К таким особым обстоятельствам относятся:

• возгорание или повреждение имущества являются следствием ненадлежащего исполнения обязанностей со стороны работников государственных или муниципальных органов (например, ремонтных бригад, пожарных служб и т.д.);
• в результате пожара погорельцы полностью утратили все имущество, деньги, документы, и не имеют возможности приобрести новое жилье.

В этих случаях помощь погорельцам будет заключаться в виде предоставления жилья во внеочередном порядке, либо будет выплачена денежная за уничтоженное имущество и сгоревшую недвижимость.

Помощь погорельцам по закону может предоставляться только при соблюдении ряда условий:

• официальной причиной пожара не может выступать умышленные действия, т.е. поджог;
• сгоревшее жилье должно быть единственным у семьи погорельца;
• жилье должно находиться в собственности пострадавших граждан.

Проверка указанных условий будет проводиться после обращения граждан в государственные или муниципальные органы власти.

Предоставление жилья погорельцам

Права погорельцев на жилье зависят от правового статуса сгоревшего дома или квартиры. Если эти объекты находились в собственности граждан, они сами несут риск повреждения или утраты своего имущества, поэтому в исключительных случаях могут рассчитывать только на получение денежной компенсации.

Обязанность по выделению нового жилья, в том числе для временного размещения, наступает только в случае владения жильем на условиях социального найма.

Существуют следующие варианты обеспечения новым жильем потерпевших граждан:

• выделение помещений из резервного фонда на условиях соцнайма;
• предоставление временного жилья за счет государства или муниципалитета на весь срок до получения постоянного жилья;
• выплата субсидии на приобретение нового жилого помещения.

Внимание! Собственники сгоревшего дома не смогут воспользоваться таким правом, государство обязано обеспечить жильем только нанимателей.

Для получения жилья граждане должны обратиться в государственные или муниципальные органы, которым принадлежит жилищный фонд.

Одновременно с заявлением им необходимо представить документы, подтверждающие факт пожара, а также повреждение жилого помещения, которое не позволяет использовать его для проживания. Основным документом будет являться справка, которую должна выдать пожарная служба МЧС.

Важно! Если граждане занимали жилье на условиях соцнайма, выплаты погорельцам по закону могут производиться только в отношении пострадавшего имущества.

Основанием для принятия решения будет являться заявление пострадавших граждан, а также документы, подтверждающие размер причиненного ущерба.

Льготы и выплаты погорельцам

Если сгорел дом, какая материальная помощь предусмотрена для собственников жилья?

Наиболее распространенным вариантом поддержки погорельцев выступает материальная помощь при пожаре дома. На ее получение вправе рассчитывать собственники сгоревшего объекта недвижимости, отвечающие указанным выше условиям.

При пожаре выделяется в денежной форме и напрямую зависит от стоимости уничтоженного объекта, а также доходов граждан.

Порядок получения денежной компенсации

Действия пострадавших от пожара, направленные на получение компенсации, можно представить в виде пошаговой инструкции:

• получение акта у должностных лиц службы МЧС, также справки об итогах проведенного расследования;
• выдача постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
• сбор документов, подтверждающих наличие права собственности на сгоревшее жилье;
• получение выписки из ЕГРН об отсутствии иного жилья на праве собственности у погорельцев;
• получение справки и стоимости поврежденного или уничтоженного объекта недвижимости, а также движимого имущества;
• оформление справок о доходах граждан, чье имущество пострадало от бедствия;
• получение справок о составе семьи или выписки из домовой книги;
• оформление заявления о выплате компенсации;
• подача заявления и документов в государственный или муниципальный орган власти.

Обратите внимание! Компенсация при пожаре частного дома может быть выплачена только при условии, что жилье не было застраховано, а граждане не получили возмещение ущерба от страховой компании.

Размер выплат пострадавшим

Материальная выплата не означает, что граждане получат возмещение ущерба в полном объеме.

Внимание! Максимальный размер выплаты не может превышать 120 000 рублей, и даже на эту сумму может рассчитывать далеко не каждая пострадавшая семья.

Размер фактической компенсации будет зависеть от размера причиненного ущерба, а также общего уровня доходов обратившихся граждан.

Проверка указанных обстоятельств будет проводиться только на основании заявлений погорельцев, государственные и муниципальные органы не обязаны самостоятельно принимать такие решения.

Региональная помощь погорельцам

Как правило, на муниципальном уровне предусматриваются дополнительные льготы погорельцам.

В их состав может входить:

• предоставление на льготных условиях или на безвозмездной основе леса для ;
• выплата разовых компенсаций на неотложные нужны для каждого члена семьи, пострадавшей при пожаре;
• иные льготы индивидуального характера.

Для таких выплат используется резервный фонд глав местного самоуправления, который ежегодно утверждается в размере 1% от местного бюджета.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.