Сколько можно находиться в тайланде без визы. Стоит ли переезжать в таиланд Стоит ли жить в тайланде

Тайланд считается одной из самых развитых в туристическом направлении стран Юго-Восточной Азии. сочетает в себе развитую инфраструктуру и национальный колорит, но туристов привлекает не это. субтропический, поэтому здесь почти круглый год хорошие условия для пляжного отдыха. начинается в мае и продолжается до октября, но многие приезжие предпочитают приезжать на отдых в Тайланд зимой.

После отдыха в Тайланде возвращаться обратно в холод, поэтому некоторые путешественники желают остаться в Тайланде на ПМЖ. Местное законодательство не дает возможности иностранцам остаться в Тайланде и получить гражданство , но существуют визы, по которым можно переехать жить в Тайланд.

Как и любой переезд, жизнь в Тайланде имеет свои нюансы, которые следует учесть еще, находясь в России. Подготовка к переезду не требует особых усилий, но важно спланировать все до мелочей и быть готовым к возможным непредвиденным трудностям, но если ознакомиться с информацией для переезда, таковых возникнуть не должно.

Как получить гражданство в Тайланде?

Получить гражданство в Тайланде непросто, хотя в теории возможно. Если вы решили уехать в Тайланд на ПМЖ или на длительный срок, более 3 месяцев, то нужно оформить визу . Гражданство имеет свои преимущества перед студенческой или рабочей визой, но оно не всем нужно. Гражданство позволяет покупать и владеть земельным участком, принимать участие в государственных делах и работать на государственной должности.

При этом вы лишаетесь российского гражданства, а дети, рожденные в Тайланде, официально получают гражданство этой страны. Жить в Тайланде хоть всю жизнь можно и без гражданства. Тайланд – отличная страна, по которой можно жить годами или приезжать зимовать, но всю жизнь жить в Тайланде решится не каждый.

Существует несколько способов, как жить в Тайланде долгое время легально:

• Оформление долгосрочной визы . Получив визу и прожив в Тайланде более 3 лет, вы может подать документы в миграционную службу на вид на жительство. Его необходимо продлевать в течение 10 лет, после чего вы автоматически становитесь гражданином Тайланда. В это время вы можете легально работать, путешествовать по стране, покупать недвижимость и т.д.
• Открытие собственного бизнеса . Этот способ не мне популярный среди иностранцев, но для открытия бизнеса нужно не только оформить бизнес, но и получить правительственное разрешение. Его выдадут в том случае, если сочтут ваш бизнес прибыльным, чтобы совершать выплаты налогов.
• Заключить брак . В случае женитьбы тайца с иностранкой, она получает вид на жительство и разрешение работать, а в дальнейшем может получить и гражданство. В браке с жительницей Тайланда, иностранный гражданин также получает и вид на жительство, и разрешение работать, но его супруга теряет свое гражданство. Прожив совместно 12 лет, они могут подать документы на гражданство.
• Обучение . Вне зависимости в каком учебном заведении вы учитесь, будь-то школа или университет, по окончанию обучения, вы получаете вид на жительство.
• Привлеченные иностранные работники получают вид на жительство, если организация приглашает их на работу сама.
• Инвестиции . Человек, который вложит в экономику страны 200 тысяч $, автоматически получает вид на жительство в Тайланде.

Для получения гражданства необходимо:

• Прожить в Тайланде 10 лет.
• Иметь постоянный вид на жительство.
• Достичь возраста 21.
• Не нарушать Закон в Тайланде.
• Иметь сертификат о знании тайского языка.
• Оплатить квитанцию за оформление документов.
• Завести семью, преимущественно тайского происхождения.

Жизнь в Тайланде зимой отлично подойдет для тех, кто не любит морозы, поскольку в это время в Тайланде тепло и солнечно. Для того, чтобы просто перезимовать в Тайланде, достаточно оформить туристическую визу, которую можно продлевать несколько раз. По туристической визе права на работу иностранец не имеет, поэтому любая работа по ней считается нелегальной.

Чтобы получить работу, иностранцу иметь гражданство не обязательно. Если вы приехали в Тайланд, и, изначально, у вас не было цели находиться в Тайланде дольше 30 дней, то оформлять визу не нужно. Для тех, кто хочет остаться в Тайланде подольше есть туристическая, студенческая, бизнес визы, которые дают право легально находиться в Тайланде. Получить работу можно при наличии соответствующего разрешения. Нелегальная работа карается штрафом или заключением , но это не мешает ей пользоваться спросом среди иностранцев.

Большинство русских, которые живут в Тайланде, открыли свой бизнес и фактически, убили двух зайцев. Во-первых, они получили вид на жительство и разрешение на работу, а во-вторых, они получили легальную работу. Это популярный, но не единственный способ получить работу. Русские могут устроиться на работу в школу или детсад для русских, при наличии соответствующего образования. Второй способ – заключить контракт с местной компанией. Для этого необходимо владеть английским на уровне носителя языка и оформить трудовую визу.

Оформить рабочую визу можно в Консульстве за 25000 тысяч бат. По этому документу вы можете работать кем угодно, но только на физическое или юридическое лицо. Для получения работы необходимо собрать пакет документов, который должен быть переведен на английский и заверен нотариусом.

Проще, конечно, открыть свой бизнес по бизнес - визе. В Тайланде созданы отличные условия для предпринимательской деятельности, но она по карману не каждому. Лояльные условия ЧП для иностранцев обусловлены привлечением инвесторов в национальную экономику, что очень выгодно для страны. Более того, для открытия своего бизнеса нужно найти партнера, обязательно тайского происхождения. По Закону большая часть акций должна принадлежать именно ему. Несмотря на это, много русских уже давно открыли свой бизнес и за время проживания в Тайланде получили неплохой капитал.

Обычно туристы в Тайланде приезжают ненадолго и поселяются в отелях, но снять жилье на долгосрочной основе также не проблема. Существуют агентства по недвижимости, через которые можно легко снять апартаменты в Тайланде. Снять жилье можно через интернет или местную газету. Между квартирантом и арендодателем заключается договор, по которому иностранец может получить временную регистрацию. Снять апартаменты в Тайланде можно при наличии документа, подтверждающего легальное нахождение в стране, но это условность.

Цена на квартиру зависит от многих факторов. Дороже всего обойдутся апартаменты в курортных городах , и на островах . Стоимость зависит от наличия необходимых коммуникаций, мебели, техники, кухонной утвари и т.д. Если вы заключаете договор в период высокого сезона, то есть с мая по октябрь, то рискуете попасть на завышенную стоимость и лишние переплаты. Цена на аренду также зависит от района , инфраструктуры, транспортного соединения и территориальной расположенности дома. Обычно, оплату света, электричества и газа совершает арендодатель, и она входит в стоимость жилья, но иногда эта обязанность возлагается на квартиросъемщика.

Обычно договора на аренду заключаются по депозиту, то есть помимо оплаты за жилье, квартиросъемщик выплачивает определенную сумму денег, которая по истечению срока договора возвращается ему, в случае отсутствия ущерба квартире. Стандартная стоимость жилья составляет 5000 бат в месяц, но если заключать договор на длительный срок, к примеру, на год то арендодатель может снизить цену до 4500 бат.

Если вы хотите купить свое жилье в Тайланде, то это будет несложно. Оформление документов происходит по той же схеме, что и в любой другой стране и для покупки гражданство вам не нужно. Вы можете сдавать свое жилье в аренду или приезжать на отдых, без разницы. Единственно, что нужно учесть при покупке жилья, что тайцы слишком завышают цену на жилье для русских. Это обусловлено тем, что русские, приезжая на отдых не очень считают деньги и, в покупке жилья не особо компетентны. Другая проблема, с которой могут столкнуться русские при покупке жилья – это отсутствие лицензии и разрешения на владение у компании, которая осуществляет продажу. Если проявить осторожность и немножко поторговаться, можно купить отличное жилье в Тайланде.

Жизнь в Тайланде для русских

Существует множество слухов о том, что жить в Тайланде дорого. На этот счет существуют опровержения от русских, которые живут здесь не один год. Так, стандартная стоимость жилья по Тайланду составляет 7000 бат. В эту сумму обычно входят коммунальные услуги, поэтому в эту сумму можно полностью вложиться с жильем. Продукты в Тайланде сравнительно дешевые, особенно местные овощи и фрукты. Если питаться, ни в чем себе не отказывать и в ежедневный рацион включить мясо, овощи, фрукты, молочную продукцию и прочее, то в неделю можно потратить от 1000 до 1500 бат. Если у вас нет собственного транспорта, то вы можете ездить общественным.

В Тайланде достаточно неплохо развито транспортное соединение, особенно в больших городах. Стоимость проезда на автобусе, троллейбусе и тук-туке составляет от 7 до 15 бат. Жизнь в Тайланде с ребенком обойдется дороже. Школа обойдется в 200 тысяч бат в год, при этом необходимо постоянно оплачивать представительские расходы и взносы.

школа Sethavidhya Hua hin

Медицинская страховка в Тайланде для иностранцев

Для тех, кто собирается жить в Тайланде, необходимо оформить медицинскую страховку. Она нужна для того, чтобы в случае необходимости обращения в медицинское учреждение вы имели право на обслуживание. Также, в полисе медицинского страхования прописаны препараты – аналоги, которые можно купить в Тайланде. Максимальный срок медицинской страховки 1 год, то есть если вы решили перебраться в Тайланд на ПМЖ, ее нужно постоянно продлевать. Заключить полис можно в любой страховой компании.

Жизнь в Тайланде: плюсы и минусы

Тайланд – это страна, где вечное лето. Жизнь в Тайланде для иностранцев здесь легкая. Оформить все документы несложно и по прибытию в Тайланд можно быстро и без проблем найти жилье. Среди очевидных преимуществ Тайланда – климатические условия. Почти круглый год здесь царит прекрасная погода и даже в , есть курорты, на которых можно и покупаться, и позагорать. К плюсам переезда в Тайланд относятся:

• Доступность жилья.
• Возможность официального трудоустройства.
• Низкий налог на бизнес.
• Различные варианты получения гражданства.
• Низкая стоимость питания.

Тайланд придется по вкусу любителям развлечений. Большинство туристов приезжают сюда не только, чтобы покупаться и позагорать, но чтобы сходить на настоящий тайский массаж, посмотреть на шоу трансвеститов и попробовать экзотические блюда. Ночная жизнь Тайланда еще более разнообразна, поэтому если и перебираться в Тайланд, то только в юном возрасте. Если же вы хотите переехать сюда с семьей, то лучше выбрать скромные и тихие городки, вдали от центра. Среди недостатков переезда в Тайланд:

• Длительность получения гражданства.
• Дорогое обучение.
• Большие расходы на съемное жилье.

Тайланд – гостеприимная страна, но вы никогда не будете чувствовать в ней себя как дома. Для тайцев главное – это вера, поэтому издержки буддизма они проявляют во всем. Никто навязывать свою веру вам не будет, но если вы переезжаете в Тайланд ПМЖ, пересмотреть свои взгляды на религию все же придется. В целом, проблем с переездом у русских возникнуть не должно, главное заранее оформить визу и подобрать город.

Если у вас запланирован переезд в «самую свободную» страну Юго-Восточной Азии - Таиланд, обязательно прочитайте эту историю о том, как все это выглядит в реальности. Подчеркиваю: особенно полезным этот материал будет тем, кто хочет вместе с собой увезти своего домашнего питомца. По опыту общения с другими эмигрантами я знаю, что такие по-хорошему сумасшедшие люди среди них - не редкость.

Почему Таиланд?

Все началось с двухнедельного отпуска в самом райском, на мой субъективный взгляд, уголке бывшего Сиама - Паттайе. Мы с мужем влюбились безвозвратно в искренние тайские улыбки, в вежливость и врожденную тактичность тайцев, в разнообразную и вкусную местную еду. Все это, что немаловажно, приправлено относительно невысокими ценами на продукты, алкоголь, одежду, развлечения и даже проживание в съемных квартирах.

Слон — самое почитаемое в Таиланде животное. Для них даже предусмотрена государственная пенсия

Давно обремененные желанием эмигрировать в принципе (уж очень устали от суровости российской действительности и печати невыносимо тяжкого креста на челах наших соотечественников), мы на третий день пребывания в Тае синхронно решили попробовать пожить именно в этой стране. Ровно через три месяца это решение было реализовано.

Самостоятельный перелет

…А когда самолет шел на посадку над любимыми и знакомыми пейзажами Бангкока, я плакала от счастья, что наш долгий путь наконец завершен. Мы — в Бангкоке! В столице страны, к которой мы с благоверным так искренне и обоюдно прикипели душой всего лишь три месяца назад, прожив в ней каких-то две недели! Теплые воды здешнего моря не раз так реалистично снились мне за три месяца бесконечных, казалось, сборов и подготовки, а сейчас — всего лишь три-четыре часа, и мою измученную несвежим трехдневным платьем кожу зажжет с непривычки соленая вода на пляже Паттайи!

В самой Паттайе море мутное, с песочком и мусором. Но на ближайших островах — настоящие пляжи Баунти

Таиланд лечит раны и лечит душу. Это правда. Страна тысячи улыбок — это не просто туристическое клише, которым орудуют не самые изобретательные турагенты.

Знакомые запахи орхидей начали благоухать сразу после выхода из самолета в бангкокском аэропорте Суварнабхуми, а широкие улыбки тайских работников таможни, паспортного контроля, таксистов, продавцов и всех остальных жителей этой удивительной страны не оставили больше никаких шансов на депрессию.

В Паттайе и окрестностях холмы — привычная часть пейзажа

На выходе из Суварнабхуми муж договорился с таксистом о трансфере в Паттайю, которая находится примерно в 1,5-2 часах езды от Бангкока. Начальная цена стояла 2 800 бат, однако, знакомый уже с местными нравами, супруг сбил стоимость такси до 1 800 бат.

Ремарка: тайский бат по курсу примерно на 10-15 коп. выше российского рубля на момент написания этой статьи. Поэтому можно воспринимать все приводимые цены в российской валюте с небольшой погрешностью.
Нас привезли прямо к кондоминимуму в районе Центральная Паттайя, в котором заранее мы уже арендовали квартиру-студию, ключи от которой и вручил нам риэлтор. Не будет лишним, пожалуй, рассказать и о том…

Как мы сняли квартиру в Таиланде

Здесь все достаточно просто. Мы арендовали меблированную квартиру-студию через Интернет с помощью русского агента Владимира.

Еще во время отпуска мы заранее насобирали информацию об имеющихся в Паттайе агентствах недвижимости и наш выбор пал на одно из них, показавшихся нам заслуживающим доверия.

Стоимость аренды квартиры составила 8 500 бат. Положа руку на сердце это далеко не самая выгодная цена. Однако когда мы обращались из России с запросом на аренду, у нас была кошка, наличие которой существенно снижало выбор предложений по аренде. Дело в том, что далеко не в каждом кондоминимуме здесь разрешено проживание с животными. Это зависит, собственно, от предпочтений владельца кондо.

Наш кондоминимум не самый новый и роскошный, однако в коридорах, лифтах всегда чисто, а квартира площадью 28 кв.м. достаточно комфортна. Гармоничный интерьер, балкон с раковиной — там курит муж и изредка мы балуемся самостоятельным приготовлением еды. Разумеется, есть кондиционер: без него жилье в Тае нам, фарангам (так сами тайцы называют всех белокожих иностранцев, от слова foreign), невозможно представить.

Круглые сутки в распоряжении всех жильцов кондоминимума бесплатный общественный бассейн, днем — тренажерный зал. Эти “приложения” есть во всех тайских кондоминимумах. Теперь мой день вместо чашки растворимого кофе для пробуждения начинается с освежающего купания. И это — клянусь -лучше кофе!

Мы арендовали квартиру на месяц. И за это время мы должны успеть выполнить одну немаловажную задачу -…

Купить квартиру в Таиланде

О том, что цены на тайскую недвижимость ниже примерно в 2-3 раза, чем в любом российском мегаполисе, знают многие. Именно это обстоятельство и стало для нас, обычных российских журналистов с ежемесячным доходом не более тысячи долларов на человека, важнейшим фактором выбора именно этой страны для эмиграции.

Наша цель - купить аналогичную арендуемой сейчас квартирку-студию, но уже в другом районе Паттайи - Джомтьене. Он полюбился нам за меньшее количество туристов, чем в Центральной Паттайе и отсюда вытекающее меньшее количество проституток, трансвеститов на вечерних улицах и прочих атрибутов Паттайи, которые интересны могут быть туристам, приехавшим на несколько дней, но не очень приятным при ежедневном с ними столкновении.

Русский инструктор рассказывает туристам, что эта раковина — еще очень маленькая

Самый общий совет который я могу дать насчет приобретения недвижимости в стране улыбок - не покупайте квартиры у русских агентств. Вспомните фильм «Брат-2» и ушлого еврея, продавшего разваленную машину герою Бодрова со словами: «Мы, русские друг друга не обманываем».

Нередко русские предложат квартиру по цене на 100-200 тыс. бат выше, чем европейское агентства запросит за аналогичный объект недвижимости. Нам повезло: муж хорошо владеет английским, и потому мы имеем возможность сравнить качество работы и выгодность предложений как соотечественников-агентов, так и иностранных риэлторов. На сегодня по всем показателям в нашем маленьком рейтинге лидируют последние.

Как получить визу в Таиланд?

Рассказать о всех возможных вариантах легально проживания российского гражданина в Королевстве Таиланд я не смогу в рамках одной статьи. Но именно наш пример решения этого вопроса — достаточно типичный для людей с достатком не выше среднего. Таких в Тай и на ПМЖ, и на “зимовку” (на 3-6 мес) из России приезжает немало.

Схема проста. Любой гражданин России имеет право получить туристическую въездную визу на 30 дней по прибытии в один из международных аэропортов Таиланда. Мы воспользовались этой возможностью для начала. В дальнейшем до окончания срока бесплатной туристической визы мы намерены получить годовые студенческие визы стоимостью от 15 до 30 тыс. бат на человека. В стоимость виз будут входить и обучение тайскому языку — это наш выбор. Остальные могут выбрать курсы массажа, английского, кулинарного искусства или другие предложения на этом рынке. На сегодня я недостаточно компетентна, чтобы перечислить в этой статье абсолютно все имеющиеся для иностранца возможности обучения в Таиланде.

NB! Если вы настолько ленивы, что не хотите ничему учиться, но студенческая виза вам необходима — не вопрос. Вы можете просто оплатить ее, но самих занятий не посещать ни разу! Сам процесс обучения тайские власти никак контролировать не будут.

Тайская еда

Самый первый эпитет, который характеризует тайскую кухню — разнообразная. Разные сорта рыбы и морских гадов, как мы называем между собой всяческих осьминогов, кальмаров, креветок и тому подобную богатую йодом и прочими микроэлемантами морскую снедь. Устрицы, крабы, лобстеры и множество прочих обитателей морских глубин, чьего названия мы пока даже и не знаем. Однако еда обычно очень острая, обильно сдобренная специями, поэтому для начала стоит научиться хотя бы фразе “No chili” и активно пользоваться ею при заказе еды в кафе, ресторанах и макашницах.

Типичный улов — желтые полосатики и окунек

Макашницы — это миниатюрные мобильные уличные “кафешки” одного работника. Каждая из них специализируется на определенном виде блюд. Туроператоры обычно настоятельно не советуют пробовать еду на улицах в Тае якобы из-за риска отравиться и отсутствия должной гигиены. Однако люди, которые годами живут в Таиланде, годами же и питаются большей частью блюдами с макашниц. Тайцы — самая чистоплотная нация во всей Юго-Восточной Азии: у них принято по несколько раз в день принимать душ, каждый день менять одежду (а иногда и по несколько раз) и в идеальной чистоте содержать место приготовления пищи и посуду.

Тайские улыбки

Тайцы действительно улыбкой реагирую практически на любую ситуацию. Водители такси и мотобайков, продавцы в супермаркетах, торговцы фруктами, хозяева макашниц — кто угодно! На протяжении дня вам десятки раз будут по поводу и без улыбаться самые разные люди. Прием это будут отнюдь не американоподобные вымученно-учтивые улыбки. Будьте уверены: каждая улыбка тайца — проявление искренних эмоций. Дело в том, то, будучи буддистами, коренные жители Таиланда соблюдают неписаные правила ограниченности выражаемых эмоций, особенно негативных. Вы практически никогда не увидите кричащего, гневающегося тайца, дерущихся на улице тайцев, ругающихся в общественных местах супругов и т.д, Это очень сдержанная и консервативная нация, если рассматривать именно уклады жизни всего Таиланда, а не единственно знакомой большинству русских туристов мировой столице секс-туризма Паттайи. При этом улыбка для тайцев остается чем-то вроде универсального проявления эмоций любого рода. Так, помимо улыбки вежливости и приветствия, у коренных жителей Королевства в обиходе существуют и улыбки смущения, осуждения и даже гнева или презрения. По крайней мере, так утверждают многоопытные русские фаранги, которые за годы пребывания в стране улыбок научились различать оттенки этого нехитрого мимического приема в исполнении тайцев.

P.S. Я приехала в Таиланд на год. Для начала. Это минимальный, на мой взгляд, срок, за который можно окончательно убедиться, что ты действительно хочешь жить именно в этой стране со всеми ее обычаями, особенностями, климатом, нравами жителей, качеством разного рода сервисов и т.д. Возможен и другой вариант: через год я пойму, что первый взгляд оказался обманчивым, и Королевство Таиланд — вовсе не та волшебная страна, которой он мне показался в первые недели жизни здесь. Рассудит, как обычно, только время.

Одной из причин, по которой мы пишем эту статью, стал просто необузданный поток информации в интернете, говорящий о том, что Таиланд – это страна, в которой «можно жить за копейки». Именно такая формулировка встречается в сети чаще всего. Иногда информация по своей абсурдности и нелепости просто переходит все границы. Но давайте по порядку разберемся.

Почему мы часто читаем о дешевой жизни в экзотическом Таиланде?

На это есть три причины:

1. «Лохотрон»

Вот одно такое объявление, которое попалось на глаза в группе Вконтакте.

Как видите, судя по нему, вы можете жить в Таиланде всего-то долларов за 30 в месяц, причем в красивом домике прямо на берегу моря. Ну просто мечта! В данном случае причина, по которой размещено такое объявление, довольно проста. Владельцы группы рекламируют он-лайн казино, рассчитывая на то, что доверчивый читатель, соблазнившись такой прекрасной картинкой, решит поменять свою жизнь в один день, вложит свои последние деньги в казино, выиграет и уедет жить в Таиланд. Ведь 30 долларов в месяц – сумма вполне себе посильная даже для студента. И при этом никого не волнует, что в Чианг Мае в принципе моря нет!

Вывод: будьте внимательны! Доверяйте только проверенным источникам. Не покупайтесь на броские заголовки и громкие обещания.

2. Устаревшая информация

Сейчас ведение блога о своих путешествиях по странам – дело уже обычное и привычное. Теперь многие читатели могут сказать: «И что? У меня вон подружка уже год живет в Паттайе. Я сама в ноябре к ней еду». Но еще 3-4 года назад жизнь в других странах, особенно в азиатских, воспринималась всеми с особым интересом и энтузиазмом.

Именно тогда и зародилось большое количество авторских блогов. Соответственно, в то же время и было написано большинство статей о ценах, косметике, жилье, еде, транспорте, визах в Таиланде и всех других вопросах, которые теперь интересуют самостоятельных путешественников. В настоящее же время далеко не все авторы обновляют информацию и отслеживают изменения. Кто-то уже успел уехать из страны, а сайт так и остался.

«Но многие же живут в Таиланде сейчас и тоже ведут блоги. У них-то информация должна быть свежей?» — скажете вы. И будете правы, но только отчасти. Поисковые системы Яндекс и Гугл (самые популярные в России) отдают свое предпочтение «взрослым» сайтам, у которых уже есть большое количество читателей и информации. Их они и показывают на первой странице, когда вы вводите тот или иной запрос в поисковую строку. Так что по факту вы можете просто не увидеть те самые новые блоги.

Вывод: Когда читаете статью, всегда смотрите на то, когда она была написана. Если нет даты публикации, ищите, когда был написан первый комментарий к ней.

3. Особенный экономный образ жизни путешественника и/или личный опыт и навыки

Понятно, что у каждого из нас есть свои потребности в жизни. И у разных людей набор потребностей и навыков может отличаться очень кардинально.

С потребностями тут все просто и ясно: кто-то едет холостяком в Паттайю и снимает там студию в 28м.кв. Для того, чтобы переночевать – в самый раз. А кто-то едет на Пхукет с семьей и удаленной работой, и при этом нуждается в хорошеньком недорогом домике на берегу моря, чтобы вечерами можно было встречать закаты и каждый день плескаться в волнах… Затраты у таких путешественников будут совершенно разными.

Теперь давайте разберемся с навыками. Скажем сразу, что опыт самостоятельных путешествий (именно самостоятельных) значит очень и очень много. Именно он зачастую позволяет находить лучшее решение в любой ситуации, естественно, и лучшие цены на жилье, еду, развлечения и т.д.

У самостоятельного путешественника, как правило, есть ряд навыков – этаких палочек-выручалочек, которые все «удешевляют»: коммуникабельность, знание разговорного английского, отсутствие лени, пытливость, мобильность, непритязательность, гибкость, терпимость, доброжелательность, знание хороших источников информации (покупка авиабилетов, сайты недвижимости и др.) и умение их быстро находить, ориентация на местности и работа с картами, быстрая обучаемость (например, водить мотобайк), отсутствие страха перед неизвестностью.

И это только часть навыков, которые помогают людям жить в другой стране с другим менталитетом, культурой и религией. Такой путешественник, даже если не был ни разу в Таиланде, сможет сориентироваться на месте. Тем же, кто ездил в эту или другую страну только пакетным туром, либо вообще никогда не выезжал заграницу, а в России жил с родителями, будет трудновато. Естественно, им придется постоянно переплачивать за свое незнание и неопытность.

Самый простой пример: чтобы найти жилье в любом месте, нужно поездить по выбранному району. Пешком не всегда можно пройти большие расстояния, особенно по жаре. Водить байк умеют не все. В итоге, часто бывает так, что уставшие разочарованные путешественники, так и не нашедшие этот, зараза, домик у моря за 10 тысяч бат за три дня изможденных поисков, берут то, что находится рядом и более менее устраивает по сочетанию «цена-качество». И это всего один пример.

Еще один фактор, влияющий на стоимость жизни в Тае: срок проживания. Чем дольше вы тут живете, тем дешевле для вас жизнь. Оптимальный вариант – это год и больше.

Вывод: да, для кого-то Таиланд действительно может быть дешевым. Но для этого нужно обладать рядом качеств, навыков и опытом. И желательно, жить тут больше года.

Растут ли цены в Таиланде? Как все обстоит на самом деле

Один из самых красноречивых – индекс потребительских цен. Это когда берут все необходимые затраты местного населения в месяц (на еду, медицину, образование и т.д.) и сравнивают эту общую стоимость жизни с предыдущим месяцем или годом. Так вот, по официальным данным в Таиланде в сентябре 2013 года эта самая стоимость увеличилась на 5,58% по сравнению с 2011 годом, что, вроде, совсем немного.

Но это усредненные данные, а если посмотреть конкретнее, то получим увеличение стоимости:

• Еды и безалкогольных напитков – на 9%
• Мяса, птицы и рыбы – на 10%
• Яиц и молочной продукции – на 8%
• Овощей и фруктов – на 18%
• Табачной и алкогольной продукции – на 9%
• Электричества – на 13%

При этом практически не выросли цены на одежду, обувь, медицину и образование. В основном эти показатели отражают жизнь местного населения, которого тут явно больше, чем туристов.

Однако если мы посмотрим на график, где показано изменение этого индекса с начала 2012 года, увидим довольно странную картину.

С января 2013 года цены на самые необходимые товары и услуги снизились на 11%! В наше время даже их медленный рост воспринимается странно, а про такое и говорить нечего. Не будем совсем лезть в экономические дебри, скажем только одно: по ряду причин экономике страны вредно и даже противопоказано стремительное ее развитие (что и происходит в Таиланде). Поэтому государство, видя подобные тенденции, искусственно регулирует ситуацию, дабы не навредить своей стране, то есть сдерживает рост цен.

В подтверждение этому в рунете недавно была опубликована новость, в которой говорится о заморозке цен на товары из потребительской корзины (входящие в расчет того самого индекса потребительских цен) до конца 2013 года такими гигантами как Теско Лотус и Биг Си. Однако всем ясно, что продолжаться бесконечно такая ситуация не может. Так что, дамы и господа, с 2014 года росту цен в Таиланде быть!

Вывод: цены в Таиланде на продукты питания, одежду, самые необходимые товары и услуги с 2011 года практически не изменились или изменились незначительно. С 2014 года цены начнут расти, возможно также медленно (до 10% в год).

Но это мы рассмотрели ситуацию для тайцев. Для туристов и самостоятельных путешественников же цены меняются совершенно другим способом.

О том, как найти хорошие кафе, дома, гестхаусы и все остальное, большинство узнает от передовых блоггеров, которые тратят свое время и силы для написания статей с фотографиями и контактами. Сами авторы неоднократно отмечали, что уже спустя год по этим адресам нет свободных мест, так как туда пошел поток читателей по их следам. Правильно, зачем искать что-то еще? И так рассуждает большинство!

Закон спроса-предложения знают практически все. Так вот, после такого увеличения покупателей просто грех не поднять цены. Что местные жители и делают благополучно. Особенно когда видят щедрые чаевые от русских, порой в 2-3 раза превышающие стоимость услуги.

Не последнюю роль в росте цен на аренду жилья играют и русские риэлтеры Паттайи, Пхукета и Самуи. Они, зная, сколько готовы платить соотечественники за райскую жизнь, назначают цену в 2-3 раза выше, чем хочет хозяин! Разницу, естественно, забирают себе. Рано или поздно владелец жилья узнает, сколько на самом деле платят арендаторы за его квадратные метры, и уже сам поднимает цены до такого же уровня.

Таким образом, в наиболее туристических зонах (рядом с пляжами, крупными отелями и около экскурсионных объектов) цены начинают расти гораздо стремительнее, чем в спальных районах королевства, куда не ступала нога отдыхающих, и где местные жители смотрят по вечерам тайские сериалы. В их жизни, как все было 5-10 лет назад, так и остается.

Ярким тому примером является аренда жилья в Паттайе: в 2011 году студию можно было снять на месяц за 7-10 тысяч бат совершенно свободно, а в 2013 – минимальная планка поднялась до 12-15 тысяч бат. Хорошая студия в сезон обойдется в 15-18 тыс. бат при месячной аренде.

Это вам уже не 10% разницы, а все 30-50%. Учитывая, что аренда жилья занимает солидную долю в расходах, финансовый расклад для многих кардинально меняется.

Ну и что, что при этом бананы и Пад-Тай стоят примерно также?

Конечно, вы можете сесть на мотобайк, проехать 10-20 минут в сторону и найти кафе с меню на тайском языке, кондо или гестхаус по прежним ценам. Но учтите, что с каждым годом вам придется ехать все дальше и дальше, а список таких мест будет становиться все меньше.

Именно поэтому стоит различать рост цен в условно туристических зонах и тайских, куда многие просто не доезжают.

Вывод: цены на аренду недвижимости в Таиланде в популярных местах(!) выросли с 2011 года в среднем на 30-50%. Там же, где стоимость не изменилась, часто бывает занято на год вперед. Так что вновь приехавшим путешественникам придется очень постараться, чтобы найти хороший и недорогой вариант жилья.

Причины роста цен

На самом деле факторов, влияющих на рост цен, довольно много. Мы рассмотрим 3 наиболее важных на наш взгляд.

1. Увеличение туристического потока

Первая волна хлынула с 2007 года, когда с целью восстановления русско-тайских отношений была отменена виза при въезде в страну и дано право находиться русским туристам на ее территории бесплатно 30 дней.

Таиланд покорил наших соотечественников с первого взгляда, и со временем многие стали задумываться о переезде на длительный срок. Так, спустя 2-3 года, в королевство начали приезжать первые «зимовщики» (те, кто живет 3-6 месяцев в Тае, а потом возвращается в Россию) и «лонгстееры» (те, кто живет тут постоянно).

Как мы уже писали выше, с 2010 года стали появляться блоги путешественников с восторженными отзывами об экзотической стране и красивыми фотографиями. Это спровоцировало вторую волну туристов, желающих своими глазами увидеть бананово-кокосовый рай, именно тот, который нам так красочно показывали в рекламе Баунти.

Затем в Таиланд стали приглашать погостить своих родителей и близких людей (повидаться-то хочется). Так и пошла цепная реакция.

2. Приток иностранных инвестиций в страну

Все азиатские страны являются развивающимися. Так, в свое время, с помощью хорошего менеджмента и управления, подняли свою экономику такие страны, как Сингапур и Южная Корея, обогнав по многим экономическим показателям страны Европы.

У Таиланда есть все шансы повторить судьбу этих стран. Что и пророчат ему многие экономисты. Это только усиливает инвестиционный приток в страну. И что же потом? Потом всем этим иностранным дядям и тетям нужно будет отрабатывать свои вложенные денежки, чем они и будут заниматься в ближайшие 5-10-20 лет. А заработать им будет нужно побольше, поэтому и цены они поставят повыше.

Таким образом, посещая крупнейший в юго-восточной Азии аквапарк Рамаяна , новенькие небоскребы или покупая кондо в новом кондоминиуме на Джомтьене, вы будете возвращать им эти самые деньги в двойном-тройном объеме.

3. Государственные программы, направленные на развитие туризма

Совсем недавно министерство туризма заявило, что хочет получать с каждого веселящегося на Пха Нгане туриста не 3000 бат, как сейчас, а 4000-6000 бат в день. Какие они корыстные! Да, тайцы очень хотят развить свою страну за наш с вами счет. И в этом их нельзя упрекнуть, ведь это нормально – заботиться о своем народе и действовать в его интересах.

На вырученные деньги они построят новые медицинские центры, будут развивать науку и промышленность. Шутка, конечно. Однако многие в это верят. Вырученных денег не хватит на все, и все же лишний бат будет очередным плюсом для государственного бюджета.

Для тех, кто не знает, сообщим: Таиланду туризм приносит всего 6% доходов, а остальное приходится на сельское хозяйство, промышленность и другие сегменты.

Делаем выводы

В целом с 2011 года по Таиланду наблюдается небольшой рост цен, который затрагивает местное население и тех, кто живет в нетуристических районах страны. Он варьируется в пределах 10-20%. В 2013 году государство искусственно сдерживает рост цен, однако со следующего года темпы роста могут резко усилиться.

Для туристов и тех, кто живет в туристических или популярных районах Таиланда, цены в 2013 году по сравнению с 2011 выросли на аренду недвижимости до 30-50%, на товары и услуги – до 10-20%. Этот рост обуславливается развитием сферы туризма, постоянно увеличивающимся туристическим потоком, работой иностранных риэлтеров и инвестиционным интересом к стране.

Апдейт информации 02.08.2014

Уже прошел почти год с момента публикации статьи, давайте вместе проверим актуальность информации.

Как видим, цены действительно растут, так что наш прогноз оправдался в некотором смысле.

Таиланд - гостеприимная азиатская страна, посетив которую однажды, возвращаешься туда снова и снова. Тёплый климат тропиков, вежливые местные жители, прекрасные пляжи, низкие цены - все это располагает к себе не избалованного туриста. Многие задумываются над переездом в страну палящего солнца и дружелюбных улыбок. Но так ли легко освоиться и устроиться в Таиланде русскому? Какие положительные и отрицательные стороны скрываются за столь благополучной на первый взгляд тайской жизнью для рядового россиянина?

Жизнь в Таиланде для русских

Переезд в Таиланд

Законодательство Таиланда построено таким образом, что оформить гражданство иностранцу практически невозможно. Единственный вариант, который больше подходит для женщины - выйти замуж за местного жителя. Тогда она получит вид на жительство и в дальнейшем гражданство. Но такие союзы серьезно проверяются, так как участились случаи фиктивных браков.

Гражданство даёт некоторые привилегии, среди которых возможность владения землёй, право голоса на выборах и другие. Наверняка, русские едут сюда не за этим. Поэтому существуют долгосрочные визы, получение которых не составляет особого труда.

Тайскую визу получить намного быстрее, проще и дешевле, чем шенгенскую. Это можно сделать за пару дней через консульство. Необходимые документы лучше уточнять перед подачей: условия часто меняются.

Полезный совет при оформлении визы! Желательно предъявить как можно больше дополнительных документов, чтобы повысить шанс получить визу и показать себя в выгодном свете порядочного туриста.

Подойдут следующие документы:

• справка с работы;
• бронь на проживание в гостинице;
• бронь или копия обратного билета.

Типы виз

Визы бывают разных видов:

1. Туристические

1. Однократная даётся на 90 дней, но по истечению 60 дней придется отметиться в иммиграционном офисе, заплатить пошлину, после чего в стране можно пребывать ещё 30 дней.
2. Двукратная виза. Алгоритм действий такой же как в случае с однократной, только по истечении 90 дней необходимо пересечь границу Таиланда в соседнее государство и вернуться снова. Далее также провести в стране 60 дней и 30 через иммиграционный офис.

2. Штамп в паспорте

Наиболее лёгкий способ попасть в Таиланд, нежели посещать консульство и ждать визу, ведь ее могут и не одобрить.

После заполнения туристом миграционной карты, в паспорт ставится штамп, который называют «ран-виза». Пребывать в королевстве разрешается 30 суток, после чего необходимо ее покинуть. Обычно пересекают границу страны через соседние государства и возвращаются обратно. Для таких целей даже организуют специальные автобусные поездки. Не требуется выжидать время, вернуться можно сразу. Такой способ позволит продлить путешествие ещё на 30 дней.

Внимание! Иногда случаются и такие истории: на таможне, прежде чем поставить штамп, просят предъявить бронь обратного билета или сумму в 500 долларов, чтобы подтвердить средства на проживание. Повторно посетить Таиланд по штампу можно через 6 месяцев.

3. Пенсионные

Оформляются на один год по достижении 50 лет, независимо от того, вышел человек на пенсию или нет.

Внимание! Единственным условием выдачи визы является наличие на счету туриста 800000 бат.

Визу можно продлевать каждый год неограниченное количество раз.

4. Детские

Оформляется проще всего: необходимы лишь фотографии, свидетельство о рождении ребенка и паспорт родителя.

1. Если ребёнок летит с родителями без визы, с помощью штампа в паспорте, то нужен только загранпаспорт.
2. В случае отсутствия одного родителя необходимо его нотариально заверенное разрешение на вывоз ребёнка.

5. Non-immigration

Виза для тех, кто собирается открывать бизнес и далее получать рабочую визу или поступать на учебу.

6. Учебная

Самая дорогая виза, ее действия один год.

Внимание! Необходимым условием получения является обучение (это могут быть ВУЗы, курсы, семинары, конференции). Посещение учебных заведений под строгим контролем, поэтому разъезжать по стране с такой визой вряд ли удастся.

За просроченные визы начисляют штраф в размере 15$ за каждые сутки. При повторных просрочках туристу могут ограничить въезд в страну на некоторое время.

Согласно законам туристические визы выдаются раз в год и не предоставляют право постоянного проживания, исключение составляют студенческие визы, но их нужно своевременно продлевать. Учиться можно постоянно, но большинство учащихся выучив английский или тайский язык, трудоустраиваются официально и получают после этого рабочую визу, она даёт право на длительное проживание.

Видео — Типы виз Таиланда для длительного пребывания

Жизнь в Таиланде

Гражданство Таиланда получить очень сложно. Поэтому практически все иностранцы живут длительное время или зимуют по визам. Большинство иностранцев предпочитают жить по полгода и возвращаться на лето в свою страну.

Где живут русские в Таиланде

Русских в Таиланде очень много, но они не живут «кварталами» как это принято на западе. Россияне разбросаны по стране хаотично. Для зимовки или постоянного проживания выбирают популярные курорты Паттайю, Самуи, Хуахин, Пхукет, Пхи-Пхи.

Жилье арендуют или покупают квартиры в высотных домах. В Паттайе даже есть агентства с русскоговорящими сотрудниками. Но стоить быть осторожными: для россиян могут специально завышать цены, так как традиционно тайцы считают, что у наших соотечественников очень много денег.

Отношение тайцев к русским

Государство защищает своих жителей, поэтому таец всегда прав, за исключением серьезных преступлений. Именно поэтому местное население ничего не боится и обдирает туристов как липку. При этом все очень приветливы, улыбчивы и дружелюбны. На рынках обязательно нужно торговаться, иначе есть шанс купить товар в несколько раз дороже его реальной стоимости. В целом, отношение к русским очень хорошее и дружелюбное.

Чем занимаются русские в Таиланде

Официально трудоустройстраиваться, например, русскими гидами, риэлторами законодательно запрещено. Но нелегальное трудоустройство процветает, хотя это грозит огромным штрафом и даже тюремным сроком.

Учитель в учебном заведении

Официально трудоустройство разрешено в русских садах и школах. Оно даёт право на получение рабочей долгосрочной визы. Найти такую работу сложно. Трудности связаны с условиями формирования штата: на каждого иностранца должны быть трудоустроены минимум 4 тайца.

Проще всего устроиться учителем английского языка в местную школу. Для этого необходимо владеть английским на среднем уровне. Обычно для начала учителю предоставляют испытательный срок до трех месяцев, зарплату платить будут, но все это время он как обычный турист живет по туристической визе.

Бизнес

Создать свой бизнес в Таиланде не составляет труда, однако по закону, 51% акций необходимо оформить на тайца. Вот это уже сложнее: найти честного партнера.

К бизнесу предъявляются особые требования:

1. Условный капитал не менее 2 млн. бат.
2. Бизнес должен приносить прибыть, иначе бизнес-визу не продлят.

Несмотря на сложные условия, большое количество русских открывают свое дело, которое благополучно процветает, благодаря другим туристам.

Фотограф

Вопреки сложившемуся мнению, работать фотографом в Таиланде непросто, особенно новичку. Во-первых, очень большая конкуренция. Во-вторых, необходимо разрешение на работу. После получения разрешения можно обратиться в специальное агентство, которое станет посредником между клиентом и фотографом, получая процент от заработка.

Фрилансер

Многие туристы полагают, что проще всего жить в Таиланде и работать удалённо, сидя с ноутбуком под пальмами на берегу океана. На самом деле, не все так просто.

В работе фрилансера минусов, пожалуй, больше, чем плюсов.

Самый важный недостаток: скорость интернета на островах и периферии достаточно низкая. Ситуация ухудшается, когда наступает сезон дождей. Более-менее хорошая скорость интернета в больших городах (Бангкоке, например). Работать, даже если и позволит Интернет, из-за жары и духоты возможно только ранним утром и поздним вечером на балконе или под кондиционером.

Фотографии фрилансера с ноутбуком под пальмой, которыми так пестрит всемирная сеть, не отображают действительности. На пляже очень жарко и шумно, поработать вряд ли удастся.

Пассивный доход

Самый идеальный вариант заработка при проживании в Таиланде - сдача в аренду недвижимости. Большинство туристов, зимующих на курорте, сдают свои дома и квартиры в России и живут на эти деньги. Такой способ существования больше подходит пенсионерам.

Сотрудник крупной международной компании

Для официального устройства обязательным условием является знание английского языка и большой опыт работы. Требуются документы, переведенные на английский и нотариально заверенные:

• резюме;
• диплом;
• сертификаты или дипломы, подтверждающие знание языка;
• рекомендация с последнего места работы;
• документ, подтверждающий отсутствие судимости.

Знание английского языка — обязательное условие при трудоустройстве на работу в Таиланде

Образование

В Таиланде учатся с самого детского сада и до университета.

Детские сады

Для детей иностранцев существуют детские сады, в которых воспитателями являются носители английского языка.

С малышами занимаются лепкой, рисованием и разнообразными развивающими занятиями. Сады оборудованы всем необходимым, интерьеры, мебель, игрушки современные. Работают сады до 16 часов. Средняя стоимость детского сада 6 тысяч бат за месяц.

Школы

Международные школы

Большинство родителей отдают детей в международные школы, обучение проводится по британской системе, сильно отличающейся от нашей. Преподаватели чаще всего приглашены с запада. Обучение проводится на английском языке, диплом американского образца. Обучение стоит от 100 до 300 тысяч бат в год в зависимости от классов (начальные, средние, старшие).

Тайские частные школы

Обучение ведётся на английском языке. Средняя стоимость около 35 тысяч бат. Диплом тайского образца, с ним можно поступить в ВУЗы Таиланда.

Русские школы

Русские школы в Таиланде уже не редкость. Они есть на Самуи и Пхукете. Там довольно много русских, которые хотят, чтобы дети учились на русском языке и получили диплом российского образца. Детей в классы набирается достаточно, скучно не будет. Цена обучения варьируется от 12 до 15 тысяч бат.

Высшее образование

Во многих институтах и университетах обучение ведётся на английском языке. Стоимость зависит от конкретного заведения и факультета. Средняя цена обучения за семестр - 40 тысяч бат, но есть факультеты за 15 тысяч.

Медицина

Каждый уважающий себя турист, заботящийся о своём здоровье, оформляет страховку. Иначе лечение выйдет в копеечку.

В Таиланде есть частные дорогие клиники, которые больше подходят европейским обеспеченным туристам, и есть государственные больницы, в которые обращается местное население или неприхотливые туристы. Уровень медицины везде одинаков. В частных клиниках разве что почище и очереди меньше.

Также здесь работают приглашённые европейские врачи.

Таиланд славится хорошими пластическими хирургами: операцию сделают дешевле и качественнее, чем в России.

Лекарства продают сразу в больнице после выписки врачом рецепта. Стоимость ниже в несколько раз, чем в аптеке. Это связано с дотациями государства.

Чего стоит опасаться?

В Таиланде очень распространены болезни, которые нашим врачам лечить не под силу не только по той причине, что в России нет специальных лекарств, а попросту потому что у врачей не набита рука в лечении подобных инфекций.

1. Широко распространены малярия и лихорадка Денге, переносчики которых комары. Если необходимо долечиться на Родине, лекарства заказывают из-за границы или привозят с собой.
2. Также частая проблема - кишечные инфекции. Чтобы уберечь себя туристы пьют только покупную бутилированную воду из супермаркетов и ею же чистят зубы и умываются. Питаются в проверенных кафе и ресторанах.

Нельзя сказать однозначно, хорошо или плохо жить русскому в Таиланде. Чтобы понять, нужно попробовать. Ясно одно: Таиланд не для всех. У многих все складывается удачно с самого первого дня, но кто-то через несколько лет продаёт недвижимость в Таиланде и возвращается обратно в Россию к родным березкам.

Если переезд на ПМЖ - слишком радикален для вас, попробуйте провести в Таиланде зиму и вернуться домой в лето. Возможно, этот вариант будет лучшим. Таиланд принимает иностранцев очень тепло и дружелюбно.

Видео — Сколько стоит жизнь в Таиланде

Большинству россиян после зимней стужи хочется провести время в теплых странах, где о холодах напоминает только календарь. И Тайланд полностью соответствует таким представлениям.

Многим может показаться, что эта азиатская страна живет только туризмом. К тому же страну не назовешь успешной или развитой, но все же есть в ней некий колорит, который цепляет людей и им охота все время сюда возвращать и затем совсем переехать на постоянное жительство. Но для этого необходимо получить гражданство.

Итак, как получить гражданство Тайланда? Для этого есть несколько способов. Давайте рассмотрим их более подробно:

• Способ самый длительный, но считающийся самым надежным. Для этого, в первую очередь, необходимо оформить долгосрочную визу и прожить в Тайланде 3 и более лет, желательно никуда не выезжая. После чего можно получить вид на жительство. Его необходимо продлевать ежегодно 10 лет и лишь после этого вы станете полноправным гражданином Тайланда. Излишне, наверное, говорить, что все это время вы не должны нарушать никаких законов страны;
• Наиболее распространенным считается другой способ. Это открытие какого-либо бизнеса на территории Тайланда. Правда, необходимо соблюсти несколько условий. Это оформление, кроме визы, еще и специального разрешения на ведение коммерческих дел в Тайланде. Кроме этого бизнес должен быть прибыльным, чтобы страна могла получать с вас налоги;
• Самый легкий способ – это женится или выйти замуж за местного. Для представительницы слабого пола достаточно выйти замуж за тайца. Она автоматом получит вид на жительство и право на работу, к тому же впереди прекрасная перспектива получить гражданство в самое ближайшее время. Мужчина-иностранец проигрывает в этом плане. Он получает (в случае женитьбы на местной жительнице) только право на работу и вид на жительство. При этом его супруга теряет свое тайское гражданство. И лишь прожив в совместном браке 12 лет на территории страны, они могут подать прошение властям о гражданстве. К слову сказать, дети, рожденные во втором случае, также не являются гражданами Тайланда. К счастью, оформление гражданства для них довольно просто;
• Еще одним способом получения гражданства этого королевства является учеба. Неважно в каком учебном заведение вы будете учиться – низшем, среднем или высшем – но после его окончания вы автоматом получите вид на жительство, а там и до гражданства не далеко;
• Специалисты-иностранцы, которые представляют для страны хоть какую-то ценность, так же автоматически получают вид на жительство;
• Еще один способ рассчитан на людей, которые обладают значительным капиталом. Для получения вида на жительства им достаточно инвестировать в экономику Тайланда 200 тысяч долларов.

Не у всех есть собственное жилье в королевстве, но снять жилье в Тайланде не проблема. Даже в ночное время. Достаточно увидеть на улице вывески room for rent или apartment for rent, что означает сдачу жилья в наем. Если нет желания искать самостоятельно, то достаточно обратится в специализированное агентство, коих довольно много по стране.

Стоимость жилья зависит от многих факторов:

• В каком населенном пункте оно находится. Самым дорогим местом для проживания считаются острова Самуи и Пхукет и город Паттайя;
• От типа жилья. Квартиры могут быть с мебелью, но без ТВ и кухонной мебелью, с новой мебелью и бытовой техникой и т.д. Вариантов много;
• Близость к побережью и развитость инфраструктуры также удорожит съем;
• Сезонность туристического потока, пик, которого приходится на март и сентябрь;
• Срок аренды. Чем он дольше, тем стоимость аренды ниже.

Но где бы вы ни сняли жилье, существуют негласные правила, которые едины для всей страны. К примеру, расходы на электричество и воду не включаются в общую сумму аренды и их принято оплачивать отдельно. А вот уборка жилья и смена белья зачастую входят, и о них не стоит беспокоиться. В любом случае, при заключении договора аренды необходимо заранее узнать обо всех предоставляемых услугах.

В Тайланде принято, при заключении арендного договора брать с арендатора так называемый депозит помимо арендной платы. Депозит возвращается по окончании договора аренды, но только в том случае, если арендатор не нанес никакого ущерба арендуемому помещению. Если же вред нанесен, то сумму ущерба высчитывают из депозита.

Обычно при заключении договора хозяева указывают весь перечень требуемых правил поведения. И если они требуют не курить в помещении, то это лучше всего выполнять.

Многих пугает стоимость жизни в Тайланде. Слухов на этот счет довольно много и они все разные. Кто-то говорит, что стоимость жизни такая, как в России. Кто-то наоборот – что ниже, причем намного. Давайте посчитаем: аренда жилья обойдется как минимум 7500 бат. Бат – это местная валюта и ее стоимость примерно равна стоимости рубля. Но если зайти вглубь страны, подальше от туристических зон, то жилье обойдется намного дешевле.

Коммуналка считаете одной из низких в Азиатском регионе. И при должном старании можно вполне уложиться в 100 бат.

Что касается транспорта, то, как и практически везде в Азии, транспортная сеть не особа развита. Особенно в сельских областях. По городам курсирует общественный транспорт, цены на который довольно низки. Так, к примеру, поездка на автобусе по столице обойдется всего в 7 бат. А вот на островах дешевле всего арендовать велосипед или мопед. Аренда автомобиля опасна тем, что в этой стране практически не соблюдаются правила дорожного движения. А поездка на такси может оказаться излишне дорогой, если пассажир не проследит за тем, включил таксист счетчик или нет. Поездка без него может стать в 2 -2.5 раза дороже.

На покупку продуктов для самостоятельного приготовления уйдет порядка 3000-3500 бат.

Но вот что действительно дорого здесь, так это детские сады и школы. Средняя цена за полгода учебы в школе обойдется для семейного бюджета в среднем 4000 долларов и больше. Это в хорошей школе. Можно найти и намного дешевле, рассчитанную на местных, тогда это будет стоить порядка 300 долларов. Но можно намного снизить стоимость – если обучать своего ребенка дистанционно в любой стране мира, тем более что интернет предоставляет такую возможность. Так что подумайте перед тем как уехать жить в Тайланд с маленькими детьми.

Еще одной статьей экономии станет отсутствие холодов. В отличие от России, здесь не надо будет раскошеливаться на покупку зимней одежды.

Сама процедура приобретения недвижимости практически не отличается от тех, которые приняты во всем мире. Тем более, что цены здесь довольно низкие и покупка себя быстро оправдывает, ведь ее можно всегда сдавать в аренду, а туристов с каждым годом становится все больше. Но есть некоторые особенности присущие именно Тайланду.

Узнав, что покупатель русский (а к ним относят всех, кто приехал из России) продавец начинает называть слишком большую сумму или же предлагать ту недвижимость, которую не приобрели американцы и европейцы. Виноваты в этом русские туристы, которые и открыли Тайланд для россиян, то есть из первых потоков. Они раскидывались большими суммами направо и налево, не считаясь с ценами, и большинство местных твердо убеждены, что из России приезжают одни только миллионеры и миллиардеры. К тому же, здесь среди продавцов довольно много мошенников.

И чтобы не попасть в такие сети, необходимо соблюсти несколько правил.

В первую очередь необходимо проверить сайт компании-продавца. Там должны быть указаны адрес (почтовый и электронный) и телефоны компании в Тайланде. Если же этого нет или на сайте указаны московские номера, то с ними лучше всего не работать. Цены у них однозначно будут несколько выше.

Если компания позиционирует себя как солидную фирму, то у нее должна быть тайская лицензия на право заниматься данным видом деятельности. Кроме этого, в составе работающих должны быть местные жители. А иностранные сотрудники должны знать английский и тайский язык, это говорит о статусе предприятия.

Стоит также учесть, что многие тайцы могут продавать заложенные в банк дома или даже недвижимость, на которую у них нет даже разрешения на строительство. Поэтому у владельца необходимо попросить показать так называемую чанота – свидетельство о владении. На вид она представляет собой лист бумаги желтого цвета, где указывается вся история данной недвижимости от начала строительства и до сегодняшнего дня, с указанием всех хозяев и заложен или нет дом в банке. Поэтому лучше всего иметь друга, говорящего и читающего на тайском, или же самим знать его в совершенстве. Так же не забудьте завести себе адвоката. Ведь все документы будут на местном языке.

Если вы не миллиардер, то рано или поздно вам понадобится работа, что бы было на что жить. Во-первых, необходимо знать, что без специального разрешения иностранцу найти работу в королевстве трудно. Точнее можно и довольно легко, но вся она будет нелегальной. А если такого работника поймает полиция, то за нелегальную работу здесь сажают на три года в тюрьму.

Поэтому лучше всего оформить work permit – это и есть искомое разрешение. С ним можно работать на нескольких работах. Лучше всего это работа гидом, особенно если довольно хорошо знакомы с Азией. Тем более, что российских туристов здесь за год отдыхает больше миллиона человек – русскоязычный гид всегда востребован.

Можно работать риэлтором, помогая своим бывшим соотечественникам купить или снять жилье в Тайланде.

Преподавание – еще один способ заработка для россиян. Преподавать можно все, но особенно ценятся учителя по английскому и русскому. Одним из самых популярных способов заработка является фотографирование. Но в последнее время полиция активно проверяет у фотографов наличие лицензии на работу.

В общем, работу найти можно, и работа в Тайланде для русских есть, но желательно ее найти легальную. Нелегалов здесь, как говорилось выше, сажают, или правоохранительные органы начинают вымогать деньги. Причем сумма взятки довольно высока. И жаловаться на полицейского не получится, местный закон всегда стоит на стороне местных. Тем более, если они еще и представители этого закона.

Устраиваясь на работу, узнайте у работодателя, какой она будет, нелегальной или легальной. Многие работодатели предлагают иностранцам поработать сперва нелегально, так сказать показать себя. И лишь после определенного времени они оформят разрешение, обещая, что если возникнет полиция, «отмажут» вас. Но в реальности это происходит очень редко. Ведь нелегалу платить надо намного меньше, к тому же работодатель рассуждает так: ушел один работник – на его место придет другой. Желающих довольно много.

Не стоит забывать и о том, что в Тайланде существует категория работ, на которые иностранца никогда не возьмут. И в первую очередь это работа, связанная с информацией (газеты, радио и телевидение). Еще иностранца не возьмут работать в сельском хозяйстве и садоводстве. Животноводство и лесное хозяйство тоже прекрасно обходятся без вмешательства иностранных рабочих. Также без участия иностранных рук собираются тайские травы, идущие на изготовление местных приправ и лекарств. Нельзя торговать тайским антиквариатом и национальными историческими объектами. Нельзя отливать, вышивать, рисовать, а тем более продавать изображения Будды и чаш, при помощи которых местные монахи собирают милостыню.

Также иностранцев не допустят:

• в бизнес связанный с безопасностью страны и жителей (это, в основном, изготовление и продажа оружия и связанных с ним компонентов);
• в бизнес, который будет затрагивать традиционное искусство и народное ремесло;
• в бизнес, где производят и торгуют изделиями из золота, серебра, бронзы;
• в бизнес, который затрагивает окружающую среду и природные ресурсы.

С большим ограничением в правах допускают в такие виды бизнеса, как банковское дело. То есть, если иностранец открывает банк в Тайланде, то он не может владеть более чем 25% процентами акции. Остальные должны принадлежать тайскому гражданину. То же самое касается и владения страховыми компаниями. Если же захотите заняться судоходством по местным рынкам, то будьте готовы к тому, что вам в руки дадут только 30% акций. Та компания, которая смогла купить землю в стране в собственность, должна быть как минимум на 51% в собственности тайца. К тому же, местный парламент рассматривает законопроект, по которому доля местных в совместных бизнес-проектах будет еще выше.

Погода в королевстве, как и в любой стране мира, различна в разные месяца и в разных районах. Но тайцы делят год не на 4 части, которые привычны нам: зима, весна, лето и осень. Для них год делится на три сезона – жаркий, прохладный (для местных холодный) и сезон дождей.

Жаркий сезон проходит в нашу весну, с марта по май. Температура воздуха здесь в это время достигает 40 градусов тепла и больше. Да и температура воды мало чем уступает – +28-30. Раздолье для туристов из северных стран. Хотя европейцы считают, что в это время здесь очень жарко, поэтому сезон с туристической точки зрения считается низким.

За ним идет сезон дождей. Его время с июня по октябрь на Андаманском побережье и с ноября по январь в районе Сиамского залива. Температура довольно высока, около +30, а влажность намного перекрывает средние показатели. По 2-3 раза на дню идут дожди. По интенсивности их можно отнести к тропическим ливням, но, к счастью, они непродолжительны – максимальное время 2 часа. Что особенно приятно, они идут непопулярный сезон.

Самый популярный сезон в королевстве – это прохладный, ноябрь-февраль. Впрочем, прохладным он является для местных, весь остальной мир так не считает. Судите сами: днем температура до +30, по ночам чуть ниже +27. вода +27-28 градусов. Дождей практически не бывает. Как говорится, рай земной. Не удивительно, что на это время приходится пик туристического сезона. На севере страны данный сезон на месяц короче – с декабря по февраль.

Как уехать жить в Тайланд

5 (100%) 1