Главная » Штрафы » О льготах жкх. Кому положены льготы по оплате жкх

О льготах жкх. Кому положены льготы по оплате жкх

Часто бывает, что большое количество людей не догадывается о том, что может получать бонусы и помощь. Особенно это касается пожилых людей, которые не разбираются в нюансах законодательства. Нужно разобраться во всех тонкостях и четко определить, кто и в каких размерах может получать льготы и субсидии в сфере ЖКХ.

Виды дотаций

Обозначить границу между льготами и субсидиями очень важно. Грамотно воспользовавшись правами на помощь в оплате ЖКУ, можно получить ее в двойном размере. Первым делом нужно запомнить, что льготы и субсидии это не одно и то же.

При расчете льгот не имеет значения уровень доходов семьи или льготника, не важно, в каком жилищном фонде числится жилье и какой оно площади. Льготы чаще всего четко установленный законодательством региона процент (чаще всего 50%). Они предназначены для поощрения и/или помощи определенным категориям граждан.
Субсидии имеют сложную структуру, их расчет производится специально обученными сотрудниками. Нуждающийся человек получает помощь субсидией в оплате услуг ЖКХ, если семья или отдельно взятый житель подойдет по критериям для применения помощи.

Еще один способ отличить льготы от субсидий – обратить внимание на сроки выплат бонусов. Если расчет произведен за прошлый период (3 года), то такая помощь является льготой. Субсидии же начисляются в виде аванса на ближайшие полгода.

Как итог, если человек льготник и уровень его доходов ниже установленного, то он имеет право и на субсидии, и на льготы по ЖКХ услугам. Добавим, что уровень допуска до субсидий устанавливается законодательным органом РФ и не всегда равен прожиточному минимуму.

Следующий видеосюжет научит вас разбираться в тонкостях различных компансаций на оплату услуг ЖКХ:

Теперь мы расскажем о том, кому полагаются льготы по коммунальным платежам.

Кто может претендовать на льготы

Существует несколько категорий льготных граждан, которым положено получать бонусы и скидки для оплаты ЖКУ:

— в общем случае многодетными считаются семьи с 4 и более детьми. Семьи, где воспитывается больше 9 детей, получают льготы в немного большем размере.
или одиноко живущие инвалиды — инвалид в семье может быть любого возраста (ребенок, ).
Доноры — граждане, отмеченные знаком «Почетный донор России» и/или «Почетный донор СССР».
Семья служащего, содержащая не менее трех иждивенцев.
Сироты – дети, оставшиеся без родителей, освобождаются от оплаты коммунальных услуг.
Отличники труда – ветераны, герои СССР, Российской Федерации, отличившиеся в трудовой сфере, а также кавалеры ордена Славы и Трудовой Славы. Льготы в данной категории могут отличаться, в зависимости от звания.
Граждане, имеющие отношение к , инвалиды, труженики тыла, оборона Москвы, участники, родственники погибших участников событий 1941-1945 годов. Сюда же относятся жители блокадного Ленинграда, их родственники, пленники концлагерей (несовершеннолетние).
Пострадавшие в событиях, связанных с авариями на АЭС (радиация) – пострадавшие, ликвидаторы, семьи погибших. К данному блоку можно отнести Чернобыльскую АЭС, ПО «Маяк», Семипалатинский полигон.

О том, кто может рассчитывать на предоставление субсидии на оплату коммунальных услуг пойдет речь далее.

Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг

Чтобы являться пользователем субсидий на ЖКУ, необходимо выполнение одного или нескольких пунктов следующего списка:

Квартира обращающегося должна принадлежать жилищному фонду государства или муниципалитета;
Съемная квартира (по договору) должна принадлежать частному жилому фонду;
Являться членом жилищного или жилищно-строительного объединения;
Являться собственником жилой площади (цельной или ее части) или лицом, постоянно проживающим с ним.

Для обращения за субсидией нужно обязательно быть гражданином РФ. Исключение составляют граждане Белоруссии, республики Киргизия, если на них распространяется международный договор РФ.

Перейдем к главному критерию начисления субсидии – уровень дохода. Итак, если расходы семьи на оплату ЖКУ превосходят отметку в 10% от общего заработка, соблюдается граница минимального заработка и размера жилой площади, то субсидии будут начислены в соответствии с расчетами в регионе. Поэтому неудивительно, что некоторые , а также медиков.

Как получить помощь

Удостоверившись, что вы попадаете в какой-либо раздел получения льгот и субсидий, необходимо собрать документы и отправиться в ближайший уполномоченный орган социальной сферы.

Необходимые документы

Процесс получения льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг предусматривает наличие следующих документов для этого:

Паспорт заявителя;
Подтверждающий отношение заявителя к льготной категории документ;
Справка об отсутствии долгов ЖКХ за предыдущие месяцы;
Отчет о составе семьи;
Справка об объемах жилплощади;
Документ, определяющий право собственности на него.

Перечень справок и документов для субсидии:

Документ, удостоверяющий личность всех проживающих в квартире/доме;
Подтверждение права собственности или договор найма жилья;
Номер счета банка и его реквизиты;
Справки о доходах всех членов семьи (в том числе зарегистрированных в других жилых помещениях);
Отчет о составе семьи.

О том, где оформить льготу на оплату коммунальных услуг мы расскажем далее.

Куда обратиться

С заполненным заявлением (если оно требуется) обращаться нужно к сотрудникам отдела соцзащиты или ГЦЖС (городской/районный центр жилищных субсидий) по месту жительства. Здесь же будет удобно решать все дополнительно возникающие вопросы по перечню документов.

Теперь настало время поговорить про оформление субсидий и льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Оформление

Итак, как оформить льготы и субсидии на оплату коммунальных услуг?

Заявку на льготы и субсидии рассматривают практически сразу. Если вы обратились в соответствующее учреждение за субсидией в период с 1 по 15 число, то она будет начислена в этот же месяц. Если позже – начнется со следующего.

Следующее видео представляет собой инструкции по оформлению субсидий через сайт «Госуслуг»:

Расчет субсидий

Пример расчета субсидии будет основываться на московских схемах. Как было сказано ранее, размер субсидий зависит от количества проживающих в квартире, ее размера и уровня дохода.

Уровень дохода (по меркам Москвы):

В квартире проживает один человек – суммарный доход не выше 21357 руб.;
Двое в квартире – не выше 34672 руб.;
Трое – 49127 руб.;
Четверо – 65503 руб.

Социальная норма жилья (минимальная граница) на человека:

Одного – 33 кв. метра;
Двоих – 42 кв. метра;
От трех и более – 18 кв. метра на одного проживающего.

Если все условия соблюдены, то необходимо рассчитать прожиточный минимум семьи по формуле: ПМ = ((ПМ тн *n)+(ПМ п * n)+ +(ПМ д *n))/ (n тн + n п + n д)

Где ПМ тн — прожиточный минимум (ПМ) для трудоспособного населения,
ПМ д — для детей,
ПМ п – для пенсионеров,
n тн – количество членов семьи, относящихся к трудоспособному населению,
n д – детей,
n п – количество пенсионеров в отдельно взятой семье.

Где ССЖКУ р – стандарт ЖКУ на одного человека,
n – количество человек в составе семьи,
МДД р – стандарт максимального уровня расходов на услуги ЖКУ в процентах на всю семью,
Д – доход всей семьи.

Если доход меньше, то применят формулу С2: С2 = ССЖКУ р * n — (МДД р /100) * Д * К.

К = СД/ПМ – коэффициент поправки,
СД – доход семьи на человека (среднедушевой).

О том, в каком случае может быть урезан размер получаемых субсидий на оплату коммунальных услуг, рассказывает следующее видео:

Как оформить льготы на коммунальные услуги? Необходимо подать специальное заявление. Для этого важно обратиться в отдел соцзащиты месту жительства с паспортом и документами, на основании которых положены льготы.

После рассмотрения заявки и документов, жилищная контора назначит льготы, предусмотренные действующим законодательством. Предоставление льгот по оплате коммунальных услуг будет происходить именно на основаниях, предусмотренных законом.

Размер оформленных субсидий будет фиксироваться в квитанциях. Социальная льгота начнет действовать с начала нового месяца.

ВАЖНО! Субсидии положены только на одну квартиру. Если в помещении проживает несколько льготников, каждый из них может воспользоваться своим право на предоставление скидки по ЖКУ.

Кому положены льготы?

Как получить льготы на оплату ЖКХ? Для этого нужно находиться в одной из групп граждан. Категории лиц, имеющих права на льготы, определяются не только на федеральном уровне, но и на региональном и местном.

Таким образом, в разных субъектах РФ перечень граждан-льготников может отличаться. Рассмотрим категории лиц, которые имеют право на социальную поддержку государства по оплате ЖКУ в большинстве субъектов РФ.

Какие документы потребуются для оформления?

Как получить льготу на коммунальные услуги?

Первым шагом в этой процедуре будет сбор документов. В каждом субъекте РФ для определенной категории льготников перечень документов может отличаться.

В целом, он представляет собой следующий перечень:

Заявление. Форму можно запросить и заполнить на месте, где происходит оформление.
Паспорт как подтверждение не только личности, но и гражданства РФ. Иностранным гражданам на территории России льготы по коммунальным услугам не предоставляются.
Свидетельство о праве собственности на жилье.
Справка о доходах всех членов семьи. Работающим гражданам ее следует запросить у работодателя. Если человек безработный, то необходима справка из центра занятости. Пенсионеры могут взять данный документ в Пенсионном фонде по месту жительства.
Документ о составе семьи. Предоставляется в ЖЭУ.
Технический паспорт квартиры из БТИ.
Документы, на основании которых предоставляются льготы (ветеранское удостоверение, справка о доходах, справка об инвалидности и пр.).

После того, как собран пакет документов, получение льгот на оплату коммунальных услуг значительно упрощается. Теперь вы можете переходить к следующему шагу.

Как написать заявление?

Прошение о предоставлении льгот составляется в письменной форме. В тексте необходимо указать следующее:

Теперь вам известно, как оформить льготы на квартплату пошагово.

Размер льгот

К примеру, для героев и орденоносцев предусмотрено полное снятие обязательств по жилищным услугам. Ветеранам войны и труда, а также инвалидам, назначается 50% скидка. Многодетным семьям и другим категориям лиц – 30% от тарифа.

Единого порядка начисления субсидий не существует: одним назначается скидка только на оплату жилого помещения, другим – на коммунальные платежи, для третьих она рассчитывается на основе количества проживающих в квартире.

Приведем пример расчета льгот для инвалидов. Им положена компенсация в размере не ниже половины стоимости от платежей. Расчет осуществляется из учета доли льготника на помещение и из доли потребляемых им услуг.

К примеру, если в квартире зарегистрировано три человека, и один из них является инвалидом, то при расчете компенсации сумма платежей делится на 3 и льготы рассчитываются на 1/3 часть начисленных услуг.

Где происходит оформление льгот на коммунальные услуги?

Как и где происходит оформление льгот по оплате коммунальных услуг?Заявления о начислении льгот рассматриваются в органах соцзащиты по месту жительства. Работнику отдела социальной защиты необходимо предоставить полный перечень документов и правильно заполненное заявление.

Каков порядок начисления льготы на коммунальные услуги?

После проверки данных органы назначат компенсацию по коммунальным платежам, которая вступит в силу с 1 числа нового месяца. Решение об установлении льготы принимается в течение 10 дней со дня подачи документов и заявления.

В каких случаях могут отказать?

При некоторых обстоятельствах органы соцзащиты могут отклонить прошение о назначении субсидий. Также они вправе отменить компенсационные выплаты, если условия жизни заявителя изменились. Рассмотрим, в каких случаях может произойти отмена или отказ по льготе:

если заявитель переехал на новое место жительство;
при изменении состава семьи и финансового положения;
при предоставлении фальшивых справок и недостоверных сведений о доходе и составе семьи;
при наличии долгов. Если заявитель не оплачивал квитанции более 2 месяцев, то льгот ему не предоставят до тех пор, пока он не расплатится по счетам.

Просмотрим видео на данную тему:

Коммунальные платежи растут с каждым годом, поэтому не стоит пренебрегать своим правом на получение скидки. Процедура оформления не такая сложная – потребуется собрать минимальный пакет документов и написать заявление. Теперь вы знаете в деталях, как получить льготу на оплату коммунальных услуг.

Для многих граждан оплата полной стоимости коммунальных услуг является непомерной нагрузкой, которую государство готово разделить с определенными слоями населения. Предоставляемые льготы по платежам за ЖКУ зависят от статуса и категории граждан, а также от величины доходов, площади квартиры и региона.

В соответствии со 155 статьей ЖК РФ каждый гражданин, проживающий в жилом помещении, обязан оплачивать предоставляемые ему услуги коммунального хозяйства. Платежи должны производиться не позже 10 числа месяца, следующего за периодом оплаты.

Внимание! Ознакомиться с текстом статьи можно пройдя по .

Величина коммунальных платежей определяется из квитанции, которая ежемесячно присылается в каждую квартиру. Не для всех граждан данная сумма посильна. Именно поэтому в 159 статье ЖК РФ расписаны основные моменты по предоставлению государственной помощи.

Внимание! Посмотреть текст статьи 159 ЖК РФ можно по .

Помощь по платежам за услуги ЖКХ предусмотрена как на общегосударственном уровне, так и на региональном.

Федеральные льготы

Федеральные льготы предоставляются для всех регионов одинаковые. Они не зависят от уровня дохода того лица, для которого они предназначены. Платежи за таких льготников производятся из государственного бюджета.

Полностью не оплачивают коммунальные услуги Герои труда, СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы и проживающие с ними семьи.

60% скидка имеется у родных, потерявших единственного кормильца, погибшего во время выполнения служебного долга. К данной льготе не относится оплата стационарного телефона и радиоточки.

Половину стоимости ЖКУ имеют право вносить следующие категории населения:

ветераны и инвалиды всех военных действий;
ликвидаторы аварийных ситуаций, связанных с повышенным уровнем радиации;
граждане, находившиеся в несовершеннолетнем возрасте в концлагерях;
родственники ветеранов и инвалидов, для которых те были кормильцами;
лица, получившие инвалидность любой группы, в том числе с детства;
родители, осуществляющие постоянный уход за ребенком-инвалидом.

Важно! Все положенные льготы предоставляются только на одну жилую недвижимость. Если у льготника имеется несколько квартир, оформленных на него, то скидку он сможет оформить на любую из них по его выбору.

Региональные льготы

В каждом регионе имеются дополнительные списки лиц, которые имеют право на получение льгот по ЖКХ. Региональный перечень может только расширить и дополнить уже имеющийся федеральный. Чаще всего в него местные власти включают следующие слои населения:

дети без попечения родителей (100%);
семьи с детьми, количество которых для получения льготы устанавливается в каждой местности самостоятельно;
ветераны труда (50%);
почетные доноры (50%);
пенсионеры.

Размер региональных льгот определяются самостоятельно и зависят от бюджетных возможностей.

Льготы для лиц пенсионного возраста

Гражданам пенсионного возраста, проживающим одним в квартире, предоставляется субсидия, если размер квартплаты больше установленного в данном регионе процента от их пенсии. Максимально допустимое значение по России составляет 22% согласно Постановлению Правительства РФ №541 29/08/2005 года . Для льготников Москвы назначена величина 10%, для Санкт-Петербурга – 14%. Причем начисляется субсидия только в пределах установленного норматива квадратных метров, приходящихся на количество проживающих в семье граждан.

Льготы инвалидам

По всем гражданам, имеющим официально оформленную инвалидность, предоставляется 50% льгота на оплату коммунальных услуг:

наём жилья;
текущий ремонт;
водоснабжение и канализация;
электроснабжение;
отопление.

Видео – Льготы на оплату услуг ЖКХ: кому и сколько?

Многодетные семьи

При наличии 3-х и более детей на воспитании такой семье предоставляется 30% скидка по платежам за коммунальные услуги. Льгота оформляется только если имеется официальное удостоверение многодетности. Никаких справок о доходах в этом случае не требуется. Если в семье насчитывается более 10 детей, то льгота от государства предоставляется в размере 50%.

Виды льгот

Финансовая помощь от государства или от местной власти может быть оказана одним из двух возможных способов:

Предоставление льгот . Они позволяют уменьшить сумму платежей за коммунальные услуги в процентном отношении. Назначаются только для строго определенных категорий населения.
Перечисление субсидии. При оформлении субсидии помощь предоставляется в денежном эквиваленте ежемесячно. Льготники продолжают вносить каждый месяц полную стоимость за ЖКУ. Государство в том же месяце возвращает в виде субсидии установленную сумму на счет квартиросъемщика или собственника жилья. При назначении субсидии обязательно учитывается доход семьи и нормы площади.

Правила оформления субсидии

Основные положения о предоставлении льгот по оплате ЖКУ изложены в Постановлении Правительства № 761 от 14/12/2005 года.

Требования к заявителям

Право на получение льготного субсидирования имеют:

собственники жилой недвижимости;
граждане, заключившие договор социального найма;
члены жилищных кооперативов.

Важно! Подать на выделение субсидированных средств на ЖКУ могут только те жильцы, которые не имеют никаких задолженностей по квартплате.

Следует помнить, что субсидия назначается только на квадратные метры, которые вписываются в установленный норматив проживания:

1 человек – 33 м²;
2 человека – 42 м²;
3 и более проживающих – по 18 м² на каждого.

За весь метраж, превышающий норму, оплата производится из расчета полного тарифа.

Получить коммунальную субсидию смогут только те граждане, максимальная сумма доходов которых в Москве не превышает установленной суммы:

Для собственников жилья, оплачивающих капремонт:

если в семье только 1 человек – 43355,5 рублей;
при наличии 2 человек – 67134,40 рубля;
семья из 3-х человек – 93561,90 рубль;
семейство насчитывает 4 человека – 124749,20 рублей.

Для нанимателей жилой площади:

семья состоит из 1 человека – 38903,80 рубля;
из 2-х членов семьи – 61468,60 рублей;
из 3-х человек – 86277,30 рублей;
из 4-х человек – 115036,40 рублей.

Только если семья подходит подо все перечисленные выше критерии, она сможет получить субсидию на ЖКУ. Для этого нужно обратиться:

в МФЦ;
на портал Госуслуги;
в центр жилищных субсидий.

Процедура оформления

1 шаг. Собрать все требуемые для оформления бумаги:

Документы всех проживающих на данной территории членов семьи: паспорта и свидетельства.
СНИЛСы всей семьи.
Документы, свидетельствующие о правах на данную жилую площадь: для приватизированного жилья – свидетельство о собственности, для муниципального – договор найма.
Справка об уплате всех коммунальных платежей за предыдущие периоды.
Трудовые книжки. Заверенные на предприятии копии трудовой книжки предоставляются для граждан, имеющих работу; оригиналы – для безработных граждан. Для последних требуется также справка с биржи труда о постановке на учет лица, находящегося без работы.
Справки о доходах. Документы о фактической зарплате необходимо принести за последние полгода. Причем если гражданин помимо основной работы имеет еще и дополнительный заработок в качестве совместителя, то требуется справка и со 2-ого места получения доходов.
Если в семье имеются дети старше 16 лет, то они должны предоставить справку из обучающего учреждения: школы, колледжа или института.
Технический паспорт на квартиру. Из данного документа берется информация об имеющихся метрах площади.
Реквизиты счета или карты, куда будут производиться перечисления.

Важно! При подаче заявки на сайте Госуслуги потребуется передать сканы документов. После одобрения поданной заявки необходимо с оригиналами прийти в МФЦ.

2 шаг. Заполнение заявления. При оформлении в МФЦ сотрудники на основании имеющейся у них информации заполняют заявку на субсидию. Заявитель должен только ознакомиться с ней, проверить внесенные сведения и поставить подпись.

При оформлении в жилищной инспекции или через сайт Госуслуги граждане самостоятельно заполняют предложенную им форму. Обычно в заявлении указывается состав семьи. Для каждого ее члена записывается дата рождения и степень родства по отношению к заявителю. Описывается занимаемая жилая недвижимость: тип жилья, площадь, адрес.

3 шаг. Передача всей документации в отдел субсидии. В течение 10 дней заявка находится на рассмотрении. По истечении данного срока гражданина информируют о размере начисленной субсидии. Если заявление было передано до 15 числа текущего месяца, то денежная помощь будет начисляться уже с данного периода времени. При подаче заявки после 15 числа субсидия поступит только со следующего месяца.

4 шаг. Субсидия будет перечисляться ежемесячно на счет или банковскую карту, которые были указаны при подаче заявки.

Следует помнить, что субсидии на коммунальные услуги предоставляются только на 6 месяцев. Через каждые полгода необходимо заново приносить все документы для подтверждения государственной помощи.

Расчет суммы субсидии

При расчете субсидии используется следующая формула:

Сд = МП – Дох * Пр ,

Где Сд – сумма субсидии.

МП – минимальные платежи за коммуналку, установленные регионом.

Дох – доход семьи.

Пр – процент от общего дохода на ЖКУ (22%, для Москвы 10%).

МП = РСС * Нор ,

Где РСС – региональный стандарт стоимости услуг ЖКХ за 1 м². Данная величина зависит от наличия водо- и теплоснабжения, газификации дома и его электроснабжения. Для Москвы ее размер равен 154,1 рубля (Постановление правительства №97 от 11/02/2016 года ).

Федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам Российской Федерации на 2016 – 2018 годы

Нор – норматив метража имеющегося жилья.

Пример . Для семьи, которая состоит из 2-х родителей и ребенка и проживает в Москве, необходимо рассчитать субсидию. Доходы семьи составляют 40000 рублей.

МП = 154,1 рубля * 18 м² * 3 человека = 8321,4 рубль

Сд = 8321,4 рубля – 40000 рублей * 10%/100% = 4321,4 рубль

Размер субсидии, которая положена данной семье, равен 4321,4 рубль.

Оформление льготы

Кроме субсидии для некоторых категорий населения предоставляются льготы на оплату коммунальных платежей. Требуется обратиться в те организации, которые начисляют такие скидки. Если интересует льгота на стационарный телефон, то нужно обратиться в районный телефонный узел. Для получения скидки на оплату электроэнергии следует обратиться в Мосэнергосбыт лично. Можно подать заявку в личном кабинете, куда требуется предоставить скан того документа, который позволяет получить скидку.

Для оформления льгот потребуются следующие документы.

Категория населения	Документ, подтверждающий скидку
Ветераны, участники боевых действий, члены их семей, труженики тыла, доноры, узники концлагерей, лица, пострадавшие от радиационных облучений	Соответствующие удостоверения
Кавалеры орденов, Герои СССР и РФ	Орденская книжка
Инвалиды	Свидетельства об установлении инвалидности
Многодетные семьи	Удостоверение о статусе многодетности
Дети-сироты	Справка о лишении родителей прав или свидетельства о смерти родителей

Такая льгота назначается вне зависимости от доходов и на весь срок пока действителен документ, по которому была оформлена скидка.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос	Ответ
У проживающих в одной квартире членов семьи имеются разные льготы. Как они будут учитываться?	Для каждого члена семьи будет оформлена льгота на его часть коммунальных платежей. Если такой семье положена субсидия, то она также будет начислена
Если у пенсионера имеется лишняя площадь, как она оплачивается?	При наличии излишней площади, которая идет в расчет при коммунальных платежах, если в квартире прописаны только лица пенсионного возраста, излишки не будут учитываться по полному тарифу. Субсидия начисляется на всю квартиру
Размер субсидии изменился в течение 6 месяцев. С чем это может быть связано?	Одной из причин изменения суммы субсидии может быть уменьшение или увеличение доходов, а квартплаты. Например, если было меньше затрачено воды. На размер субсидии могут влиять пересмотренные нормативы, которые обычно меняются с 1 июля
Как можно узнать сумму начисленной субсидии?	Информацию о начисленных льготах можно узнать в МФЦ или отделе жилищных субсидий. Кроме того, в каждой квитанции, предоставляемой ежемесячно, всегда обозначается сумма скидки

Поддержка государства при оплате коммунальных платежей состоит в предоставлении льгот определенным категориям населения и оформлении субсидии. Льготы не зависят от доходов и предоставляются на конкретного члена семьи. Причем ее нет необходимости каждый раз переоформлять. Она будет применяться до тех пор, пока будут действительны документы, по которым она была получена. Субсидия назначается в зависимости от общесемейных доходов и положенной нормы площади. Данную помощь назначают только на 6 месяцев, по истечении которых она заново переоформляется.

Льготы на оплату ЖКХ распространяются на всю площадь квартиры или только на ее часть?

Если говорить о Московской области, то здесь устанавливается стандарт нормативной площади жилого помещения в размере 33 квадратных метра занимаемой общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан. Одиноким гражданином считается гражданин, не имеющий других лиц, зарегистрированных совместно с ним по месту его жительства. На каждого члена семьи, состоящей из двух человек, стандарт нормативной площади устанавливается в 21 квадратный метр, 18 квадратных метров - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Вместе с тем в законе уточняется, что для одиноко проживающих граждан из числа пенсионеров, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, размер стандарта нормативной площади жилого помещения для предоставления указанных мер социальной поддержки устанавливается в размере 42 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Исходя из буквального толкования закона, расходы на коммунальные услуги (за исключением отопления) компенсируются таким одиноким пенсионерам в пределах 42 квадратных метров. Остальная площадь оплачивается "по полной".

Ещё более значительная поддержка оказывается таким лицам по достижении ими возраста 80 лет. При прочих равных размер компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт увеличивается вдвое и составляет уже не 50 процентов, а все 100.

Материал подготовлен при участии адвоката Олега Сухова; управляющего партнера коллегии адвокатов "Старинский, Корчаго и партнеры" Владимира Старинского; адвоката, вице-президента КА "Град" Александры Цветковой; р уководителя центра медиации и консультирования собственников жилой недвижимости Ассоциации АКОН Дании Сулейменовой

Куда жаловаться, если с ветерана труда берут двойную оплату норматива потребления из-за отсутствия счетчиков?

В этом случае необходимо обратиться с заявлением об отмене штрафа в то учреждение, которое прислало уведомление о его начислении, например, управляющую компанию. В заявлении следует подробно указать все обстоятельства вашей ситуации, а также приложить к нему документы, которые эти обстоятельства подтверждают.

В частности, следует сослаться на переписку с управой и департаментом и обещания чиновников установить устройства, если таковые переговоры были.

Если штраф не будет отменен в досудебном порядке, можно обратиться в суд с требованиями отменить штраф и обязать органы ЖКХ установить счетчики.

Если у квартиры несколько собственников (например, три), один из которых льготник, как будет высчитываться объем льготы?

При наличии нескольких собственников и одного льготника на практике 50% льготы предоставляется только на его долю, в данном случае одна третья. Кроме того, в каждом регионе действуют свои законы и постановления, где указано, кому положены льготы и компенсации, в каком объеме и условия их предоставления.

Проведение таких расчетов находится в компетенции специалистов служб социальной защиты, однако в регионах они не редко не заинтересованы в тщательном изучении конкретной ситуации и детализации расчетов, так как это создает повышенную нагрузку на бюджет, который может быть дотационным, и бремя доказывания своих прав ложится на заявителя.

С какой группы инвалидности начинаются льготы по ЖКХ, а также взносам на капремонт и в каком размере?

Льготы для инвалидов могут быть как общими, так и дифференцированными в зависимости от группы инвалидности. Так, для всех инвалидов предоставляются льготы в размере 50% на оплату услуг ЖКХ и пользования жилым помещением по договору соцнайма, а также социальная пенсия.

На сегодняшний день действуют льготы для инвалидов 1 и 2 группы по оплате взносов на капитальный ремонт. Данные категории лиц освобождаются от оплаты капитального ремонта в том же объеме, что и от оплаты коммунальных услуг, то есть в размере 50%. Льгота будет предоставлена на тот объект недвижимости, который находится в собственности. Для применения льготного порядка потребуется обратиться с заявлением и приложить документы, подтверждающие право на компенсацию.

Можно ли не платить за капремонт? Страсти, достойные шекспировских трагедий, до сих пор кипят вокруг сборов на капремонт, которые кто-то считает вполне закономерным явлением, а кто-то видит в этом обман. Сайт «РИА Недвижимость» решил ответить на самый наболевший вопрос – можно ли на законном основании не платить за капитальный ремонт?

Какие механизмы льгот предусмотрены для многодетных семей?

В соответствии с Указом Президента РФ № 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" для многодетных семей определен ряд льгот. К ним относятся и скидка не ниже 30% на оплату услуг ЖКХ.

Для оформления льгот, предоставляемых многодетным семьям, необходимо получить в налоговой службе идентификационные коды на всех детей, а затем оформить удостоверение многодетной семьи. Удостоверение выдается в органах социальной защиты по месту регистрации. Там же должны оформить справки, подтверждающие получение льготы. Для получения конкретных льгот требуется обратиться в соответствующую организацию с удостоверением и справкой.

Сохранилась ли льгота по оплате ЖКХ ветеранам труда на сегодняшний день?

Согласно федеральному закону "О ветеранах" социальная поддержка ветеранов предусматривает осуществление системы мер, включающей в себя и компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. На сегодняшний день действует льгота по оплате 50% коммунальных услуг. Оформить ее можно только на одно жилое помещение, в котором ветеран проживает.

Для получения данных льгот при оплате коммунальных услуг необходимо обратиться в районный отдел социальный защиты с заявлением о присвоении статуса ветерана труда и документами, которые подтверждают право на этот статус. После получения удостоверения, необходимо обратиться с заявлением о предоставлении льгот, и документом, который подтверждает право собственности на жилое помещение или регистрацию в нем. К нему также прикладываются квитанции об оплате, в которых видно, что ранее услуги оплачивались в полном объеме.

Для отнесения лица к категории "ветеран труда" необходимо соответствовать определенным критериям: иметь удостоверение "Ветеран труда", быть награжденным специальными орденами, медалями или званиями за свою работу, иметь трудовой (страховой) стаж, учитываемый для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или выслугу лет.

В каком случае могут снять льготы по ЖКХ?

К основным категориям лиц, которые имеют льготы по ЖКХ, относятся инвалиды, пенсионеры, малоимущие, сироты, матери и отцы-одиночки, ветераны, многодетные семьи, работники бюджетной сферы и т.д. Соответственно, основанием для отмены льгот может стать потеря определенного статуса, например, увольнение из бюджетного учреждения, вступление в брак матери или отца-одиночки и последующее усыновление (удочерение) супругом ребенка и т.п.

Льготы могут использоваться в отношении только одного жилого помещения, поэтому могут быть отменены при их переоформлении на другой адрес.

Как отказаться от услуг ЖКХ, которыми не пользуешься? Способов бытовой экономии электроэнергии или воды известно много, однако в свете неумолимо растущих тарифов собственники нередко задаются вопросом, а можно ли за какие-то услуги ЖКХ вообще не платить? Сайт "РИА Недвижимость" выяснял, какие услуги можно "выкинуть" из платежки, и как это сделать?

Какие документы необходимо предоставить, чтобы получить льготы по ЖКХ?

Вам понадобится: заявление о предоставлении льгот; документ, удостоверяющий личность; документы, подтверждающие статус лица, имеющего право на льготы; справка о составе семьи; квитанции об оплате коммунальных услуг. Для получения льгот не обязательно быть собственником квартиры, достаточно быть в ней зарегистрированным. Соответственно, прилагается документ, подтверждающий право собственности или регистрацию в жилом помещении. Также может понадобиться технический паспорт помещения.

С полученным ответом обращаетесь в управляющую организацию с письменным заявлением "производить начисления за квартплату согласно представленным документам и полагающимся по ним льготам".

Обращаем внимание, что законодательных нормативных актов, определяющих категории лиц, имеющих право на получение мер социальной поддержки (льготы, компенсации) - много. Есть федеральное и региональное законодательство. В каждом регионе России льготы и их размеры разные!

Федеральное законодательство. Согласно федеральным законам "О ветеранах" (ФЗ - 5 от 16.12.1994) и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (ФЗ - 181 от 24.11.1995), меры социальной защиты в виде компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг установлены в размере 50% процентов на все виды работ и услуг, предъявляемых в платежном документе, оформленном в соответствии статьи 154 Жилищного Кодекса (ЖК РФ). Компенсация распространяется и на членов семьи, проживающих вместе с ветераном.

Также данная компенсация распространяется в том же размере еще на оплату радиоточки, стационарного телефона и телеантенны.

Чтобы уменьшить расходы на оплату жилья и коммунальных услуг, многие пенсионеры, как, впрочем, и работающие россияне, вправе подать заявление в органы социальной защиты о назначении субсидий.

Кто имеет право на субсидии на оплату ЖКХ?

Они выдаются, если человек или семья тратят на услуги ЖКХ более 22% своего дохода. Это предельный порог, превышение которого, по закону, разрешает гражданину в любом регионе России обратиться за субсидией. Однако существуют и региональные законы, которые эту предельную цифру снизили. Так что человек, проживающий там, на субсидию может претендовать и в случае, когда на оплату у него уходит, например, 10, 12, 15 или 20 %, в зависимости от того, какие в регионе действуют стандарты.

Все ли пенсионеры имеют право на выплаты?

На субсидию могут претендовать не только собственники жилых помещений и члены их семей, проживающих с ними, но также и те, кто проживает в квартирах, находящихся в собственности государства или муниципалитетов, на основе договора социального найма. Получить ее могут и члены жилищно-строительных кооперативов.

Чтобы назначали субсидию, пенсионер должен отвечать следующим требованиям:

быть гражданином России;
быть зарегистрированным по тому адресу, по которому будут рассматривать вопрос назначения субсидии;
не иметь задолженности по коммунальным платежам (если задолженность все-таки есть, пенсионера могут обязать составить соглашение о сроках его погашения, и также выдать субсидию);
расходовать на коммунальные услуги больше, чем это допускается в целом по региону.

Если речь идет о семье пенсионера, то, соответственно, для назначения субсидии семья должна расходовать больше, чем это разрешено местным законодательством, из расчета общего дохода. Для понимания простой пример.

Если одинокий пенсионер получает пенсию в размере 12 тысяч рублей, а тратит на «коммуналку» 3 тысячи, то есть 25 процентов своего дохода, то ему положена субсидия даже при условии, что в регионе его проживания не действуют свои законы о предельной оплате за ЖКХ. Если тот же самый пенсионер при том же размере пенсии проживает в квартире вместе с внучкой-школьницей или внуком-студентом, не получающими дохода, а за услуги ЖКХ платит 5 тысяч, то есть почти половину общих доходов, то субсидия будет больше, поскольку больше и сам процент расходов.

Точный размер рассчитывается по формуле работниками управления соцзащиты населения.

Однако законом предусмотрены и случаи, когда даже в случае перерасхода средств субсидия не положена. Подобного права лишаются:

арендаторы квартир у частных собственников жилья;
получатели ссуды по договору безвозмездного пользования;
получатели пожизненной ренты на основании договора содержания с иждивением.

Льготы - дополнительная помощь

Для пенсионеров также существуют льготы на оплату коммунальных услуг. Но положены они не всем пенсионерам, а только представителям некоторых льготных категорий. При этом если есть льготы, то при расчете субсидии они учитываются.

Федеральными законами положены следующие льготы на оплату ЖКХ:

льгота в размере 50 процентов от платы за любое жилье и коммунальные услуги предусмотрена для участников (и инвалидов) Великой Отечественной войны (а также для членов семей погибших участников и инвалидов войны), людей, подвергшихся радиационной атаке, военнослужащих, получивших инвалидность во время исполнения служебных обязанностей, жителей блокадного Ленинграда;
льгота в размере 50 процентов от платы за коммунальные услуги и жилье, арендуемое по договору социального найма у государства или муниципалитета, предусмотрена для пенсионеров, имеющих инвалидность;
льгота в размере 50 процентов от платы за коммунальные услуги и 100 процентов от платы за жилье предусмотрена для Героев Социалистического труда (при этом пенсионеры могут отказаться от льготы и получать ежемесячную денежную надбавку к пенсии).

Как оформить выплаты?

Первым делом пенсионеру нужно открыть счет в банке, с которым работают государственные или муниципальные органы. Как правило, это Сбербанк, а в Крыму, например, это РНКБ банк.

Далее, чтобы оформить субсидию, пенсионеру нужно отправиться в управление или департамент социальной защиты. С собой необходимо взять полный пакет документов, который может отличаться в разных регионах. Чаще всего просят предоставить:

копии паспортов всех, зарегистрированных в квартире;
документ, подтверждающий право собственности на жилье или договор социального найма;
справка о составе семьи;
справка из БТИ о размере жилой площади;
справка, подтверждающая отсутствие задолженности за услуги ЖКХ (получить ее можно в бухгалтерии ТСЖ, жилищно-эксплуатационной конторе или в едином информационно-расчетном центре);
если положены льготы, нужна подтверждающая справка;
СНИЛС всех зарегистрированных в квартире;
пенсионные удостоверения собственника и других пенсионеров, проживающих в квартире;
справки, подтверждающие родство людей, проживающих под одной крышей (например, свидетельство о браке);
заявление о назначении субсидии;
документ из банка, в котором указаны точные банковские реквизиты для перечисления средств на счет пенсионера (деньги могут также доставлять через почтовые отделения, если человек по состоянию здоровья не может открыть счет в банке);
справка о доходах за полгода всех людей, зарегистрированных в квартире.

Справка о доходах - документ в этом перечне чуть ли не самый важный. Пенсионер получает ее в пенсионном фонде, работающие люди - по месту деятельности, безработные - в центре занятости. От последних также может понадобиться ксерокопия трудовой книжки. Если человек не состоит на учете в Центре занятости, то в органах соцзащиты при расчете учтут его гипотетические доходы в размере официальной средней зарплаты в Российской Федерации в целом или конкретно в отдельном регионе за отчетный период. Естественно, что это, во-первых, снизит шансы назначения субсидии, во-вторых, значительно уменьшит размер выплат. Кстати, такие правила могут применяться и в случае, если человек состоит на учете в Центре занятости, но нарушал правила поиска работы.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

После того, как документы были отданы специалисту отдела соцзащиты и зарегистрированы, пенсионеру должны сообщить в течение 10 дней о положительном решении или отказе.

В случае положительного решения, субсидию могут назначить уже с того месяца, когда были поданы документы, если пенсионер успел сделать это до 15 числа. Если документы принесли во второй половине месяца, то субсидию назначат только со следующего месяца.

В Москве такая субсидия рассчитана на год, во многих других регионах, как правило, только на полгода. По окончании этого срока пенсионеру нужно заново собирать документы и оформлять выплаты. Отметим, что сегодня подать документы можно уже не только напрямую через отдел соцзащиты, но и в многофункциональном центре.

В случае нарушения пенсионером условий соглашения о погашении задолженности, возникшей ранее, появления у него новых долгов за коммунальные услуги, или если в органах выяснят, что были предоставлены ложные справки, недостоверная информация, выплаты могут приостановить раньше срока. Прекращение выплат предусмотрено и в случае, если пенсионер сменит адрес проживания, в составе его семьи произойдут перемены, изменится его материальное положение.

Если у вас остались вопросы по поводу назначения субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно вас проконсультировать.

Просмотров