Главная » Учет в ГИБДД » Лучшие предложения на рынке недвижимости. Страница была вам полезна? « Подожду до декабря»

Лучшие предложения на рынке недвижимости. Страница была вам полезна? « Подожду до декабря»

Выбираете новостройку?
Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и области, поможет сделать правильный выбор.
Оставьте свой номер телефона и профессиональный менеджер подберет Вам лучшую новостройку! Это удобно и бесплатно!
Отправить заявку
Акция
ЖК Изумрудные холмы
4.1 Отлично
Строится, есть сданные корпуса

ЖК Изумрудные холмы

IKON Development: Новогодние скидки в «Новом Зеленограде»

Девелопер полного цикла IKON Development сообщает о новогодней акции в ЖК «Новый Зеленоград». Только до конца декабря в проекте действует скидка до 10% на все квартиры корпусов №8 и 9. Оба дома сдаются уже в I квартале 2020 года. Бюджет покупки стартует с 2,7 млн рублей. Максимальная экономия доходит до 600 тысяч рублей.
Декабрь – время самых выгодных покупок на рынке недвижимости. До конца месяца в жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» на все квартиры корпусов № 8 и 9 действует скидка до 10%. Максимальная экономия достигает 600 тысяч рублей!

Дата проведения до 31.12.2019

Акция в КП «Середниково Парк»: Дома под ключ со скидкой 1 млн рублей

В поселке дуплексов «Середниково Парк», который компания KASKAD Недвижимость реализует в 19 км от МКАД по Ленинградскому шоссе и в 1 км от Зеленограда, стартовала выгодная новогодняя акция. Готовые дуплексы с отделкой под ключ можно приобрести со скидкой в 1 000 000 рублей.
В рамках акции предлагаются стильные дуплексы площадью 153,7 кв. м с дизайнерской отделкой. Все коммуникации подключены и входят в стоимость домовладения. Придомовая территория благоустроена, есть два индивидуальных парковочных места. Ключи выдаются в день подписания договора.
Скидка распространяется на ограниченное количество дуплексов и не суммируется с другими акциями.

Дата проведения до 31.01.2020

Стратегия 20/20: сэкономить перед Новым Годом с Level Group

LEVEL GROUP - девелопер ЖК «LEVEL АМУРСКАЯ» - сообщает о запуске новогодней акции в проекте. До 20 декабря текущего года покупатели квартир в комплексе получат скидку до 20% от стоимости лота. Максимальная выгода в денежном выражении составит 3,4 млн рублей.
В жилом комплексе комфорт-класса «Level Амурская» до 20 декабря 2019 года открывается возможность приобрести квартиру или апартамент со скидкой до 20% от стоимости объекта. В акции участвует выделенный пул квартир. Среди них клиенты могут найти как небольшие студии, так и большие трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Покупатели смогут найти для себя как квартиры на нижних этажах комплекса, так и объекты с видовыми характеристиками на 33 этаже одной из башен комплекса.
Помимо этого, в ЖК «Level Амурская» продолжает действовать скидка при 100-процентной оплате квартиры, достигающая 3%. Также 20-процентные дисконты распространяются на некоторые коммерческие площади в жилом комплексе. До конца года действует фиксированная скидка 100 тыс. рублей на машино-места.

Дата проведения до 20.12.2019

Группа ПСН объявляет месяц новогодних скидок

Дата проведения до 31.12.2019

Весь декабрь в проектах комфорт-класса действуют новогодние скидки*. Акция распространяется на ограниченный пул квартир.
В ЖК SREDA на Рязанском проспекте можно купить последние квартиры со скидкой до 15%. В акции участвуют как корпуса, введённые в эксплуатацию, так и корпуса III ПК II очереди, готовые к сдаче. Со скидкой можно приобрести двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Максимальная выгода от покупки составит 1,1 млн руб.
В микрорайоне «Домашний» на последние готовые квартиры в корпусах I очереди распространяются скидки до 12%. В наличии всего 7 лотов площадью от 55 до 70 кв. м. В III ПК II очереди микрорайона можно приобрести квартиру со скидкой до 15%. Также на просторные трёхкомнатные квартиры во II ПК II очереди действует скидка до 11%. Минимальная стоимость такого предложения составит 9 млн руб.
В жилом квартале «Гринада» можно приобрести квартиру в корпусе Д3 с экономией до 15%. Цены начинаются от 6,4 млн руб. Жилой квартал расположен в 10 минутах ходьбы от метро «Бульвар Дмитрия Донского» в одном из самых экологически чистых районов – Северном Бутове.
Подробности приобретения квартир уточняйте в офисе продаж проектов.
*Обращаем ваше внимание, что застройщик может завершить акцию досрочно.

Дата проведения до 31.12.2019

Новогодние акции и скидки на жилье и машино-места в объектах ГК «Пионер»

Дата проведения до 31.12.2019

В ЖК LIFE-Варшавская при покупке жилья в урбан-блоке можно получить скидку до 1 миллиона рублей при условии 100% оплаты стоимости квартиры.
В ЖК LIFE-Ботанический сад 2: до 31 декабря действует акция «Машино-место в подарок при покупке премиальных квартир и пентхаусов».
В ЖК LIFE-Кутузовский: 50% скидка на машино-место при покупке 3-комнатной квартиры в I очереди комплекса.

Дата проведения до 31.12.2019

«СМУ-6 Инвестиции»: Новогоднее предложение в клубном комплексе «Данилов дом»

Дата проведения до 31.12.2019

«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер клубного комплекса премиум-класса «Данилов дом» – сообщает о новогодней акции. На два апартамента действует специальная стоимость – от 280 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, клиенты экономят порядка 20% при покупке апартамента в клубном доме, расположенном в престижном Даниловском районе.
Специальное новогоднее предложение действует в декабре на покупку двух апартаментов клубного комплекса премиум-класса «Данилов дом». Это лот площадью 64,8 кв. м с одной спальней и просторной кухней-гостиной в 24 кв. м, а также лот площадью 98,5 кв. м с двумя спальнями и кухней гостиной в 30 кв. м. Девелопер предусмотрел и две отдельные гардеробные комнаты, а также два санузла. Акционные апартаменты расположены на четвертом и шестом этаже 12-этажного дома. Стоимость квадратного метра таких лотов составляет 280 тыс. рублей для 64,8 кв. м. и 290 000 рублей для 98,5 кв. м.

Дата проведения до 31.12.2019

Новогодняя акция в ЖК «Метрополия»: скидки до 7% в Tokyo, London и Berlin

Дата проведения до 31.12.2019

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Метрополия», который располагается в 2 мин. от ст. «Угрешская» МЦК. Со 2 декабря 2019 года покупатели могут приобрести квартиру c предчистовой отделкой в корпусах Tokyo, London и Berlin по сниженной цене (со скидкой от 3% до 7%).

Дата проведения до 31.12.2019

В КП «Март Хаус» появилась семейная ипотека под 4,5% на весь срок

В клубном поселке «Март Хаус», который компания KASKAD Недвижимость реализует в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе, запущена выгодная семейная ипотека от банка «Возрождение» под 4,5% на срок до 30 лет. Первоначальный взнос составляет от 20%.
Семейную ипотеку могут оформить заемщики, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или последующий ребенок.

Дата проведения до 31.05.2020

Новогодняя акция в ЖК "Фили Сити": скидки до 6% на квартиры

Дата проведения до 31.12.2019

Компания MR Group сообщает о старте новогодней акции в жилом комплексе бизнес-класса "Фили Сити", который расположен в 5 мин. от м. "Фили". Только в декабре 2019 года здесь предлагаются квартиры площадью от 41,7 до 113,5 квадратных метров со скидкой от 2% до 6%. В абсолютном выражении скидка составит от 417 000 до 1 209 000 рублей. Подробности - в офисе продаж.

Дата проведения до 31.12.2019

«Интеко» объявляет новогодних скидок открытым

Дата проведения до 31.12.2019

«ИНТЕКО» запускает новогодние акции в своих столичных элитных проектах – комплексе клубных домов «Садовые кварталы», апарт-комплексах Balchug Residence и Balchug Viewpoint. В рамках специального предложения появилась возможность приобрести статусную недвижимость в центре Москвы со скидкой до 15%.
В «Садовых кварталах» по условиям праздничной акции скидки в размере 12% распространяются на ограниченное число квартир в корпусах 2.5, 2.6 и 2.10 второго квартала с минимальной стоимостью 55 млн рублей за лот и 570 тыс. рублей за квадратный метр. Комплекс возводится в Хамовниках и представляет собой пять кварталов, сформированных 35 жилыми корпусами переменной этажности. К проектированию «Садовых кварталов» были привлечены ведущие столичные архитектурные бюро и зарубежные консультанты. Первый, третий и четвертый кварталы уже введены в эксплуатацию. Сейчас возводятся второй и пятый кварталы проекта. Полностью завершить строительство жилых корпусов компания намерена в 2021 году.
В Balchug Residence новогодняя скидка составляет 15% и действительна только для избранных апартаментов. Стартовая цена за лот – 29 млн рублей, за квадратный метр – 392 тыс. рублей. Комплекс расположен на «золотом» острове Балчуг, в 800 метрах от Кремля и состоит из пяти современных клубных особняков, один из которых – отдельное здание в стиле классической городской усадьбы с коммерческими помещениями класса «А». Balchug Residence уже построен и введен в эксплуатацию.
В Balchug Viewpoint на выделенный пул апартаментов распространяется скидка 10%. При этом стоимость лота начинается от 52 млн рублей, а квадратного метра – от 375 тыс. рублей. Комплекс представляет собой 5-секционное здание, выполненное в виде замкнутого многоугольника переменной этажности (6-8 этажей) с уютным, зеленым и безопасным внутренним двором, и расположен на набережной Москвы-реки всего в 500 метрах от Красной площади. Balchug Viewpoint уже построен и сдан.

Дата проведения до 31.12.2019

Скидки и акции на новостройки

Сегодня приобрести квартиру с наибольшей выгодой можно, если обратить внимание на скидки на квартиры в новостройках от застройщиков. Скидки на квартиры в Москве и акции на квартиры в Москве предлагают практически все девелоперы. Благодаря интересным предложениям можно сэкономить значительную сумму рублей и получить интересные подарки или условия приобретения квартир.
Как правило, скидки на квартиры длятся около месяца, а затем застройщик разрабатывает новое предложение и предлагает со следующего периода другие акции на квартиры. Так в мае вы можете получить хорошие скидки от застройщиков в Подмосковье, к примеру, купить квартиру с 10 процентной скидкой, а в июне с 8 процентной скидкой, но при этом вы получите в подарок аренду парковочного места на первый год проживания.
Акции от застройщиков в Москве есть во всех сегментах рынка от эконом класса до элитного. Скидки от застройщиков в Москве есть как в старых границах, так и в Новой Москве. Для того, чтобы разобраться в разнообразии скидок на квартиры не обязательно штудировать все сайты застройщиков и каждого жилого комплекса. В этом специализированном разделе акции и скидки, мы публикуем самую свежую информацию о всех существующих предложениях застройщиков. Поэтому акции на квартиры в новостройках помогут вам решить свой квартирный вопрос на самых хороших условиях.

29.01.16 268 981 0

Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке

Три способа получить скидку там, где все боятся просить скидку

Вот вы и звоните в офис продаж.

Если менеджер назвал вам по телефону определенную стоимость квартиры, это еще не значит, что вы должны ее заплатить. С застройщиком можно и нужно договариваться. В этой статье расскажем, как сэкономить на квартире тысяч эдак четыреста.

Ника Троицкая

маркетолог в недвижимости

« А есть такие, но дешевле?»

У большинства застройщиков ценообразованием занимаются продажники, а не экономисты. Если бы занимались экономисты, они бы делали всё по науке: рассчитывали экономику, кэшфлоу, РОИ и прочие сложные штуки. Но продажники лучше знают покупателей, поэтому, если квартира продается плохо, они могут опустить цену.

На сайте застройщика Вика присмотрела квартиру за 5 млн рублей. Вика позвонила в офис продаж и уточнила, есть ли такие же, но дешевле. Оказалось, что есть, но не на 15-м, а на 2-м этаже: вид похуже, но и цена ниже. Вика купила квартиру за 4,7 млн, а 300 тысяч отложила на ремонт.

Продажники в компаниях-застройщиках думают, что некоторые свойства квартир для покупателей являются недостатками. На такие квартиры экономисты бы не снизили цены, а продажники - могут.

Юра планировал купить квартиру площадью 36 кв. м за 6 млн рублей. Менеджер застройщика предложил угловую на 8-м этаже за 6,1 млн. Юра поинтересовался, есть ли в этом доме квартиры аналогичной площади, но дешевле. У застройщика нашлась более дешевая квартира на том же этаже. Да, не угловая, а в середине лестничной площадки - ближе к лифту. Поэтому не за 6,1 млн, а за 5,97 - на 130 тысяч дешевле. Юра купил квартиру ближе к лифту за 5,97 млн, за 30 тысяч установил шумоизолирующую входную дверь, сэкономил 100 тысяч.

Свойство

Квартира у лифта

Недостаток

Более шумно

Преимущество

Меньше нести тяжести от лифта

Свойство

Первый этаж

Недостаток

Нет вида, бывает сыро

Преимущество

Не зависите от лифта, дешевле грузчики и доставщики кафеля

Свойство

Последний этаж

Недостаток

Может течь крыша

Преимущество

Лучше вид, меньше шума

Свойство

Недостаток

Несчастливое число

Преимущество

Для несуеверных - обычное число

Свойство

Окна во двор

Недостаток

Преимущество

Удобнее присматривать за детьми

Свойство

Окна на улицу

Недостаток

Шум, пыль

Преимущество

Меньше беспокоят дети во дворе, проще присмотреть за припаркованной машиной

Некоторые программисты делают сайты застройщиков так, чтобы он показывал самые дорогие квартиры из стояка. При одинаковой планировке вы сначала увидите более дорогую квартиру. Чтобы достать подешевле, нужно покопаться.

Катя выбрала планировку на сайте застройщика, а затем скачала прайс в экселе. В таблице она обнаружила, что на 13-х этажах во всех подъездах полно непроданных квартир - судя по всему, люди суеверные. Катя не суеверная, поэтому позвонила в офис продаж. Ей предложили цену на 150 тысяч ниже, чем была на аналогичную на сайте. На сэкономленные деньги Катя купит мебель.

Менее дорогие квартиры бывают на первых и последних этажах, или на нижних, или на 13-м, возле лифта, с окнами во двор. Сравнивайте цены на разных этажах и при разных планировках.

« Подожду до декабря»

Когда выбираете квартиру, понаблюдайте за рекламой вашего застройщика. Если у него неудобный сайт и дурацкая реклама, его маркетологи плохо работают. Значит, они будут придумывать скидочные программы, так как не способны на интересный рекламный ход.

В общем случае много скидок весной, потому что застройщики больше всего тратят на стройку летом, значит, нуждаются в деньгах заранее. На Урале и в Сибири скидки часто бывают и летом: люди уезжают из городов на дачи и в отпуск, продажи у застройщиков падают. Чтобы хоть как-то привлечь клиентов, застройщики снижают цены. В Москве такое бывает реже: спрос от сезона зависит меньше. Но в Москве и цены, извините меня…

Прошлым летом Олег покупал двушку в Новосибирске за 4,5 млн. Менеджер по продажам рассказал (сам), что с 15 июня по 31 июля на двухкомнатные квартиры начнется скидка 10%. Олег сторговался еще на 50 тысяч и купил двухкомнатную за 4 млн. На сэкономленные деньги купил доллары, красавчик.

Попробуйте подгадать, чтобы заключение сделки попало на конец месяца, квартала или года. Менеджеры застройщика должны выполнять планы продаж, и, когда они не выполняются, продажники начинают нервничать.

Обычно самый немилосердный план в декабре, поэтому продажников проще уломать на скидку. Даже если у застройщика этой скидки нет, ее можно попросить просто так, ни с чего. Помните, что ваша квартира в конце декабря может решить судьбу всего отдела - выплатят им премии или нет.

Если вы уверены в застройщике и готовы взять квартиру на этапе котлована, разузнайте о дате старта строительства и выхватите квартиру из промо-пула. Некоторые застройщики перед стартом продаж составляют промо-пул квартир, на которые предлагают цену со скидкой. Договоритесь с застройщиком, что вы будете покупать такую квартиру. Вам останется дождаться, когда застройщик получит разрешение на строительство, чтобы можно было сразу регистрировать сделку по выгодной цене.

Без разрешения на строительство застройщик не имеет права продавать квартиры

« Какую скидку вы можете дать?»

Илья Синельников в статье « » уже рассказывал, как сбить цену на что угодно. Я поделюсь причинами, по которым застройщик может дать вам скидку - возможно, пригодится в переговорах.

Если у вас ипотека или предоплата, можно получить скидку до 5 тысяч рублей на каждый квадратный метр квартиры. Застройщикам выгоднее получать деньги сразу, чем ждать полгода или год, пока вы рассчитаетесь по рассрочке. Благодаря этому они становятся уступчивее и дают скидку. Это работает, даже если у вас ипотека: банк платит застройщику сразу.

Тимур нашёл квартиру за 5,5 млн, но рассчитаться сразу не мог: 1,2 млн у него лежало на обычном счёте, а 4,3 - на срочном. Снять деньги без потери процентов можно было только спустя полгода. Тимур взял ипотеку с досрочным погашением и договорился с застройщиком о скидке в 160 тысяч. Этих денег Тимуру хватит, чтобы перекрыть переплату по ипотеке и купить кухню.

Если вы собираетесь покупать еще и парковочное место, не говорите менеджеру об этом сразу. Используйте как аргумент в торге: «А если я еще куплю парковку, какую скидку вы мне сможете предоставить?»

Если покупаете квартиру в рассрочку, узнайте у менеджера, каков максимальный срок. Если сможете выплатить стоимость квартиры быстрее, предложите это менеджеру и узнайте, какая скидка будет в этом случае. Договоритесь указать график платежей в договоре долевого участия.

Найдите в интернете информацию о прямых конкурентах вашего застройщика и посмотрите цены у них. Менеджеры застройщика часто узнают у клиентов, какие еще варианты те рассматривают и почему. Если у кого-то из конкурентов вашего застройщика аналогичные квартиры чуть дешевле, используйте цену как аргумент для торга.

В переговорах с менеджером по продажам Юля упомянула: «Я рассматриваю ЖК „Шолохово“, там похожая квартира дешевле на 160 тысяч. Я понимаю, что вы не обязаны давать мне скидку, и не обижусь, если это не получится. Но у меня ограничен бюджет на покупку квартиры. Как я могу получить скидку?» Менеджер взял паузу и пошел общаться с руководителем.

Директор согласился сделать Юле скидку в 110 тысяч на квартиру и 50 - на парковочное место. Юля и так планировала покупать парковку, поэтому согласилась. Cэкономленные деньги потратит на учёбу.

Дополнительную скидку менеджер вам не может дать, а директор по продажам - может. Используйте прием, о котором писал Илья: обсудите дополнительную скидку . Просто попросите о скидке и дайте ему любую причину для этого.

Чем быстрее застройщик получает от вас деньги и чем их больше, тем ему выгоднее. Используйте это, чтобы получить дополнительную скидку.

Выводы

Сравнивайте цены на одинаковые планировки на разных этажах.
Просто спросите о скидке - часто этого уже достаточно. Перечитайте статью Ильи Синельникова « ».
В Москве скидки не зависят от сезона, на Урале и в Сибири бывают летом.
Следите за рекламой застройщика.
О скидке договориться проще в конце месяца, квартала или года, когда у продажников горит план.
Сравнивайте цены застройщика с конкурентами и используйте их как аргумент для торга.
Договоритесь с застройщиком о выгодной цене перед началом строительства дома.
Спрашивайте скидки за ипотеку или предоплату.
Используйте дополнительные покупки как повод для торга, но не говорите о них сразу.

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка - это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в калькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу - страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика - супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков - участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽ .

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка - у предыдущего владельца.

В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап одинаковый для всех - подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

Последний этап - регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Просмотров