Конструктивные особенности зданий повышенной этажности. Пожарная безопасность. Системы пожаротушения высотных зданий

Определение количество этажей и этажность, с учетом наличии в здании технических этажей и подполья

Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и не может заменяться термином «этажность».

СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования".
Этажность, высота и заглубления здания гостиниц определяется в соответствии со СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования".

При делении здания на части (секции) и различном числе этажей в этих частях, а также при размещении здания на участке с уклоном, если за счет этого изменяется число этажей, этажность определяют отдельно для каждой части здания.

СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования"
А.3 Расчет этажности и высоты

А.3.1 Этажность многофункционального здания рассчитывается отдельно для надземной и подземной частей здания.

Этажность надземной части здания определяют суммой всех надземных этажей, а также технических, цокольного, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Этажность подземной части здания определяют суммой всех подземных уровней. При этом их нумерация осуществляется сверху вниз.

При размещении здания на участке с интенсивным уклоном первым надземным следует считать этаж с отметкой пола помещений выше наиболее низкой планировочной отметки земли. Помещения, примыкающие к наружной стене, у которой планировочная отметка земли выше чистого пола, следует считать заглубленными. Они должны проектироваться в соответствии с требованиями, предъявляемыми к цокольным или подземным этажам (в зависимости от степени их заглубления).

При делении здания на части (секции) и различном числе этажей в этих частях, а также при размещении здания на участке с уклоном, если за счет этого изменяется число этажей, этажность определяют отдельно для каждой части здания.

А.3.2 Высоту здания определяют высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, наибольшей разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене (или ограждений летних помещений).

При сплошном остеклении фасадов здания и отсутствии оконных и других открывающихся проемов в верхних этажах его высоту определяют как разность отметок пола последнего этажа и упомянутой выше поверхности проезда для пожарных машин.

Заглубление здания определяют разностью планировочной отметки земли (наиболее низко расположенной) и отметкой чистого пола нижнего подземного этажа (техподполья).

Примечания
1.Площади летних помещений жилой части здания следует определять с понижающими коэффициентами (для лоджий - 0,5, балконов и террас - 0,3, веранд и холодных кладовых - 1,0) приведенными в , для эксплуатируемой кровли - 0,3.
2.Подсчет площади этажа на предпроектной стадии выполняют без вычета площади, занимаемой внутренними стенами.
3.В общей площади здания отдельно указывают площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (эксплуатируемой кровли, террас, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).

СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
5.5 При планировочной организации жилых зон следует предусматривать их дифференциацию по типам застройки, ее этажности и плотности, местоположению с учетом историко-культурных, природно-климатических и других местных особенностей. Тип и этажность жилой застройки определяются в соответствии с социально-демографическими, национально-бытовыми, архитектурно-композиционными, санитарно-гигиеническими и другими требованиями, предъявляемыми к формированию жилой среды, а также с возможностью развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры и обеспечения противопожарной безопасности.
В состав жилых зон включаются:
- зона застройки многоэтажными жилыми домами (девять этажей и более);
- зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от пяти до восьми этажей, включая мансардный);
- зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до четырех этажей, включая мансардный);

В соответствии с Приложением «Г» к СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» и в соответствии с п. В.1.6 Приложением «В» к СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», письма Минстроя России от 23.10.2015 г. № 34425-АБ/08 при определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический выше 1,8 м, мансардный и другие.

При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

В соответствии с пунктом Б. 32.1 Приложения «Б» к СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» и в соответствии с п. 2.7 Приложения «Б» к СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» этаж технический - это этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Пространство для прокладки коммуникаций высотой 1,8 м и менее этажом не является.
При подсчете количества этажей и определении этажности здания пространство для прокладки коммуникаций высотой менее 1,8 м не учитывается. Но при размещении в техническом подполье помещений для обслуживания зданий с увеличением высоты помещений более 1,8 м и размещением технического оборудования, при подсчете количества этажей техническое подполье учитывается.

Согласно п. В.1.6 Приложения «В» к СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.

Согласно Приложения «Б» к СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» определение подполья - это пространство между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта для размещения трубопроводов инженерных систем.

Согласно СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»:

п.3.10 количество этажей здания: Количество всех этажей здания, надземных, подземных, мансардных, технических чердаков, за исключением помещений и междуэтажных пространств с высотой помещения менее 1,8 м и помещений подполья.

3.18 подполье здания: Помещение, предназначенное для размещения трубопроводов инженерных систем, размещаемое между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта.

Приложение А (обязательное). Правила определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности и строительного объема
А.1.7 При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
При определении числа этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др.
Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

Нормативы градостроительного проектирования Московской области
(утв. постановлением Правительства Московской области от 17 августа 2015 г. N 713/30)

1.19. При определении этажности зданий устанавливается следующий тип застройки:
малоэтажная - 1-4 этажа (с учетом мансарды);
среднеэтажная - 5-8 этажей;
многоэтажная - 9 этажей и выше.

Таблица N 1. Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в населенных пунктах Московской области

Население, тыс. человек	Устойчивая система расселения
	городская			рекреационно-городская			рекреационно-аграрная
	городские населенные пункты		сельские населенные пункты	городские населенные пункты		сельские населенные пункты	городские населенные пункты		сельские населенные пункты
	города	поселки городского типа		города	поселки городского типа		города	поселки городского типа
свыше 100
от 50 до 100
от 15 до 50
от 3 до 15
от 1 до 3
менее 1

Таблица N 1а. Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в городах Московской области, отнесённых к историческим поселениям, федерального и регионального значения

N п/п	Исторические города	Предельно допустимая этажность
	город Бронницы
	город Верея
	город Волоколамск
	город Дмитров
	город Егорьевск
	город Зарайск (федерального значения)
	город Звенигород
	город Истра
	город Кашира
	город Коломна (федерального значения)
	город Клин
	город Можайск
	город Ногинск
	город Сергиев Посад
	город Озеры
	город Орехово-Зуево
	город Павловский Посад
	город Подольск
	город Руза
	город Серпухов
	город Чехов
	город Талдом

Постановление Правительства Ленинградской области от 04.12.2017 года N 524
РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Примечания:
1. При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.
2. Высота зданий, строений, сооружений настоящими нормативами определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений кровли здания.
3. Параметры этажности и высоты действуют одновременно.

	Этажность застройки, этажей		Высота зданий, м
	зона А, зона Б	зона В	зона А, зона Б	зона В
Городские

При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений кровли здания.
3. Параметры этажности и высоты действуют одновременно.

Классификация зданий по высоте и этажности

В настоящее время отсутствует единая однозначная трактовка понятий "малоэтажный дом, "средней этажности", "многоэтажный дом", "высотное здание" "здание повышенной этажности". В Интернете можно найти различные определения таких понятий и классификацию зданий по высоте и этажности.

Не только в России, но и в мире нет единых критериев понятий: "многоэтажное здание", "высотное здание" и других.

Обычно жилые дома и здания в России классифицируются по этажности:

малоэтажные - 1-2 этажа;

средней этажности - 3-5 этажа;

многоэтажные - 6 и более этажей;

повышенной этажности - 11-16 этажей;

высотные - более 16 этажей.

Во всех случаях важно помнить, что проектная документация некоторых по высоте, площади и другим характеристикам зданий и домов не требует обязательного прохождения экспертизы. Такую группу домов и зданий можно отнести в особую категорию , пользующуюся все возрастающим спросом.

В 1976 году на симпозиуме CIB была принята классификация по высоте.

Сооружения высотой до 30 м отнесены к зданиям повышенной этажности, до 50, 75 и 100 м - соответственно, к I, II и III категориям многоэтажных зданий, свыше 100 м - к высотным.

Внутри группы высотных зданий обычно прибегают к дополнительной подгруппе с градацией высоты в 100 м.

Число количество небоскребов высотой более 400 м во всем мире не более 20; высотой от 300 до 400 – не более 50, от 200 до 300 - около 150, а здания высотой от 100 до 200 м - несколько тысяч, и число таких зданий стремительно увеличивается.

Для классификации небоскребов был принят критерий высоты в метрах, а не этажности, поскольку высоты этажей принимаются различными в зависимости от назначения здания и требований национальных норм проектирования.
Рамки классификации, принятые CIB, не жесткие, и в различных странах могут различаться в соответствии со сложившимися традициями проектирования и его нормами.

В России практика многоэтажного массового жилищного строительства и нормы проектирования ранее были ориентированы на высоту зданий до 75 м. Поэтому сложилась тенденция отнесения к высотным зданий выше 75 м.

На заметку

По этажности существующие классификации достаточно условны и не однозначны.

Например, по этажности здания классифицируются: малоэтажные (до 5 этажей), средней этажности (5-12 этажей), высотные (более 12 этажей);

Высотным принято называть здание высотой более 75 м (более 25 этажей).

По совокупности требований, касающихся степени долговечности, огнестойкости и других эксплуатационных качеств, все здания делятся на четыре класса:
I - крупные промышленные и общественные здания, жилые дома в 9 этажей и более с повышенными эксплуатационными и архитектурными требованиями;
II - большинство небольших промышленных и общественных зданий, жилые дома до 9 этажей;
III - здания со средними эксплуатационными и архитектурными требованиями, жилые дома до 5 этажей;
IV - временные здания с минимальными эксплуатационными и архитектурными требованиями.

Для приобретения проекта жилого многоэтажного дома свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

В соответствии со СНиП 31-05-2003 "Общественные здания административного назначения" при определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в т. ч. технический, мансардный, а также цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием независимо от его высоты в число надземных этажей не включаются.

При заполнении кадастрового паспорта объекта недвижимости указывается общее число этажей.

Отдельно в строке "количество подземных этажей" отражается число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения).

При этом в строке "количество этажей" указывается общее число как надземных, так и подземных этажей.

При применении указанных выше норм ГрК РФ учитывается количество этажей, а не этажность объектов капстроительства.

Обычно жилые дома и здания в России классифицируются по этажности:

· малоэтажные - 1-2 этажа;

· средней этажности - 3-5 этажа;

· многоэтажные - 6 и более этажей;

· повышенной этажности - 11-16 этажей;

· высотные - более 16 этажей.

Одноэтажные здания по сравнению с многоэтажными имеют следующие преимущества: облегчают установку технологического оборудования, упрощают пути грузовых потоков и позволяют ис­пользовать для перевозки грузов экономичный горизонтальный транспорт; имеют более простое объемно-планировочное и конст­руктивное решения; обеспечивают равномерную освещенность ра­бочих мест естественным светом через световые фонари; дают воз­можность организовать естественный воздухообмен в помещениях через светоаэрационные фонари; создают удобную связь между про­изводственными помещениями; они легче поддаются унификации и блокированию; снижают стоимость единицы площади, например стоимость 1 м 2 одноэтажного многопролетного здания с сеткой ко­лонн 18x6 м в среднем на 10% ниже стоимости 1 м многоэтажного здания шириной 18 м.

Недостатками одноэтажных зданий являются следующие: отно­сительно большая площадь застройки, а также протяженность инже­нерных и транспортных сетей, повышающие расходы на благоустрой­ство территории; большая площадь наружных ограждений (особенно покрытий), что повышает эксплуатационные расходы на содержание их и поддержание заданных параметров внутренней среды.

Многоэтажные здания лишены большинства недостатков, при­сущих одноэтажным зданиям, а нередко экономичнее одноэтажных, особенно при нагрузках до 10 кН/м 2 (1000 кг/м 2). Такие здания более гибки в отношении градостроительных требований - их можно раз­мещать в городских кварталах, за исключением зданий с вредными производствами. Размещение предприятий в городской застройке позволяет сократить объемы трудоемких работ по устройству инже­нерных сетей. В период строительства и эксплуатации предприятий отпадает необходимость в дополнительных транспортных маршру­тах для подвоза работающих. Архитектуру многоэтажных зданий удобнее увязывать с городской застройкой и, наконец, в таких зда­ниях более удачно размещаются административно-бытовые поме­щения.

9. Жилые дома повышенной этажности 10-16 эт. Прежде всего жилой дом должен соответствовать тем требованиям жителей, которые вырабатываются как социальные, бытовые и эстетические критерии, характерные для данного общества, на данном уровне его экономического и технического развития1. Эти требования определяют необходимый уровень комфорта проживания и общественных услуг, а экономика и уровень развития техники обусловливают характер строительного производства, строительные материалы и конструктивные системы жилого дома. В композиционном и функциональном отношениях жилой дом находится в сложной взаимосвязи с городом. Градостроительные условия - наиболее важные при выборе этажности и пространственного решения жилого дома. Эти параметры должны быть увязаны с общим композиционным приемом, принятым для планировки данного района или участка города. Одним из решающих факторов при выборе типа дома является его этажность. Определение ее обусловлено двумя важными условиями: композиционными, как, например, необходимостью силуэтного решения, экономическими, требующими большой плотности жилого фонда на данном участке, так как земля в городе, предназначенная для строительства, стоит дорого. Градостроительные условия накладывают определенные требования и при выборе планировочной структуры жилого дома, секции и квартиры, а также при решении первых этажей. Жилые дома повышенной этажности оборудуют лифтами, предназначенными для подъема и спуска людей, а при высоте зданий выше 13 этажей - и для перевозки мебели, колясок, больных на носилках. Границы групп зависят также от нормируемого вида внеквартирной лестницы: в зданиях выше девяти этажей она должна быть незадымляемой. К зданиям выше 16 этажей предъявляют дополнительные конструктивные требования по устойчивости и прочности. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лестнично-лифтовых узлов. В жилых домах повышенной этажности лестницы по их противопожарным свойствам можно подразделить на три группы: 1) не защищенные от дыма и огня, т. е. непосредственно связанные с помещениями, где расположены входы в квартиры; 2) незадымляемые, примыкающие к наружной стене здания, проход на которые осуществлен через наружную воздушную зону по балкону, лоджии или галерее; 3) изолированные, т. е. отделенные от коридора, в котором находятся входы в квартиры, шлюзом с самозакрывающимися огнестойкими дверями и со специальной системой удаления дыма. Изолированная лестница в отличие от незадымляемой может занимать любое положение в плане здания, так как незадымляемость ее обеспечивается при помощи технических средств, а не непосредственным сообщением с наружной воздушной зоной. Новые нормы проектирования жилых зданий допускают проектировать во всех жилых домах высотой до 25 этажей наряду со светлыми, примыкающими к наружной стене лестницами с обычными окнами, лестничные клетки, освещаемые через световые фонари в покрытиях, а также без естественного освещения при обеспечении незадымляемости лестничных клеток. Незадымляемость таких лестничных клеток обеспечивается созданием в них с помощью вентиляторов воздушного подпора не менее 2 кГ/м2 при одной открытой двери и удалением дыма из шлюзов, холлов и коридоров через размещаемые в них вентиляционные шахты, а также при помощи различных технических средств. В жилых домах высотой в 10 этажей и более предусматривают незадымляемые лестницы. Если в жилых домах высотой от 10 до 16 этажей включительно на каждом этаже имеются секции в составе не более 4 квартир, допускается устраивать обычные незащищенные лестницы с поэтажными входами в них из шлюзов, холлов и коридоров с разделением лестничных клеток посередине высоты здания несгораемой стенкой с пределом огнестойкости не менее 0,75 м. При этом должен быть обеспечен переход из каждой квартиры, расположенной на 6-м этаже и выше, по балконам или лоджиям в квартиру смежной секции. В жилых домах коридорного и галерейного типов с жилой площадью более 300 м2 на этаж и высотой до 9 этажей включительно требуется устраивать не менее двух незащищенных лестниц, а в зданиях высотой 10 этажей и более - не менее двух незадымленных или изолированных лестниц. В торцах жилых домов коридорного и галерейного типов высотой в 6 этажей и более надо предусматривать общие переходные балконы для всех квартир, объединенные наружными эвакуационными лестницами от верха дома до пола 6-го этажа. В жилых домах коридорного типа высотой в 10 этажей и более наибольшее расстояние от входа в квартиру до выхода наружу или на лестничную клетку из квартир, расположенных между лестничными клетками, не должно превышать 40 м, а из квартир, имеющих выход в тупиковый коридор, - 25 м. При проектировании лестнично-лифтовых узлов необходимо иметь в виду, что шахта лифта может служить причиной задымления лестницы. Поэтому необходимо, чтобы вход в лифты, их загрузка и выгрузка осуществлялись обособленно от лестничной клетки.

РЕФЕРАТ

Пожарная опасность жилых домов и комплексов повышенной этажности

Введение

возгорание пожар безопасность высотный

В настоящее время новые технологии строительства и опыт строительных организаций позволяют возводить здания повышенной этажности с современными условиями для комфортного проживания в них людей. Однако на сегодняшний день во многих случаях вопросы обеспечения пожарной безопасности являются не полностью решенными.

В технической литературе отсутствует четкое определение часто используемого понятия «здание повышенной этажности». Определим эту группу зданий, исходя из критериев и требований строительных норм и правил по обеспечению пожарной безопасности зданий и сооружений.

Одним из ограничений типа зданий повышенной этажности является переход от зданий повышенной этажности к высотным. Согласно современным нормативным разработкам, высотными жилыми зданиями считаются здания высотой более 75 м. Это значит, что верхней границей, определяющей здания повышенной этажности, принимается высота здания до 75 м включительно.

1. Пожарная опасность жилых зданий

Пожарная опасность жилых зданий любого типа проистекает из их фундаментальной сущности. Жилище человека всегда было пожароопасным, а когда это жилище, где проживают множество семей, пожарная опасность возрастает в разы.

Следует понимать, что жилище - это самая тяжело профилактируемая категория объектов, т.к. Конституцией РФ гарантировано право на его неприкосновенность, и сотрудники государственного пожарного надзора МЧС РФ (ГПН) могут войти в него только с разрешения владельца или нанимателя или, в исключительных случаях, только с санкции судебных органов, да и то только при поддержке судебных приставов и спецназа. В большинстве случаев органы ГПН осуществляют проверку только общественной территории жилых домов (коридоры, холлы, подвалы, чердаки, общественные помещения и т.п.).

С учетом специфики эксплуатации жилых зданий, можно выделить основные факторы, определяющие их пожарную опасность, а именно:

·пребывание в зданиях большого количества людей (многоквартирные жилые дома);

·наличие в некоторых зданиях общественных помещений;

·наличие подчас неконтролируемых подвальных и чердачных помещений;

·высокой плотностью размещения горючей нагрузки на единицу площади застройки;

·высокой скоростью распространения пожара и его опасных факторов, в том числе в вертикальном направлении;

·большой протяженностью путей эвакуации, в том числе вертикальных;

·малым количеством времени для проведения эвакуации;

·наличием людей в состояние сна (как правило в ночное время).

В зданиях III-V степеней огнестойкости (малоэтажные жилые здания) при развившемся пожаре возможно частичное или полное обрушение конструкций здания, в том числе несущих.

Указанные факторы, к сожалению, усиливаются нашим российским менталитетом, склонным к пренебрежительному отношению к обеспечению пожарной безопасности, особенно в жилых помещениях.

2. Особенности пожарной опасности жилых домов

В жилых зданиях, в отличие от производственных постоянно находятся люди разных возрастов (могут быть пожилые и дети), а также больные, которые в случае пожара не могут самостоятельно эвакуироваться,

При отделке квартир применяются сгораемые отделочные материалы на основе полимеров, продукты сгорания которых токсичны. В современных квартирах очень высока удельная пожарная нагрузка (мебель, одежда, хозяйственные материалы и т.п.),

Большинство жилых зданий секционного и башенного типа имеют выходы из квартир на одну лестницу,

Газообразные продукты сгорания могут быстро распространяться в вертикальном направлении через неплотности и трещины в конструкциях, по лестничным клеткам, шахтам лифтов, вентиляционным каналам, мусоропроводам,

Могут возникнуть серьезные пожары в подвальных помещениях при наличии в них сгораемых материалов и опасность задымления лестничной клетки, если не приняты конструктивные решения против попадания в них дыма,

Увеличивают пожарную опасность встроенные помещения различного назначения (магазины, ателье, мастерские, склады, гаражи, офисы и т.п.)

При наличии пристроек или отдельных построек на дворовой территории (индивидуальные гаражи, ларьки, торговые павильоны и т.п.) затрудняется подъезд к зданию в случае пожара, а также создается угроза распространения пожара на соседние здания вследствие уменьшения противопожарного разрыва.

Серьезную пожарную опасность представляют современные индивидуальные жилые дома (коттеджи). При строительстве большинства многоэтажных индивидуальных жилых домов применены сгораемые строительные конструкции. Вместе с тем в данное здание может быть встроены (пристроены) гараж, сауна, различные мастерские и т.п. В качестве отопления может применяться твердое топливо (уголь, дрова), электроэнергия, природный газ и т.п.

Особенности современного строительства жилых зданий характеризуется:

Строительство многофункциональных зданий (т.е. когда в одном здании размещаются жилые, общественные, административные и т.п. помещения),

Строительство многоуровневых квартир,

Строительство встроенных подземных гаражей - стоянок для легковых автомобилей,

Установка металлических дополнительных дверей в коридорах, квартирах и на лестничных площадках, установка домофонов или кодовых замков при входе в здание,

Остекление балконов и лоджий,

Установка в квартирах каминов, саун и т.п.

3. Основные причины возникновения пожаров в жилых зданиях

Согласно накопленным статистическим данным о пожарах, возможные источники возникновения пожара в жилых домах почти не отличаются от источников в зданиях других видов.

Наиболее вероятными причинами возникновения пожара могут явиться:

·проявление теплового эффекта короткого замыкания при нарушении изоляции электрокабелей, электропроводов и других токоведущих элементов оборудования;

·проявление теплового эффекта иных аварийных режимов работы электросетей и электрооборудования, сопровождающиеся нагревом поверхностей и иных элементов выше температуры возгорания сгораемых веществ, находящихся в соответствующих помещениях;

·несоблюдение правил пожарной безопасности при проведении пожароопасных работ во время строительства или эксплуатации зданий;

·неосторожность при обращении с огнем, в т.ч. при курении, приготовлении пищи в неустановленных для этой цели местах.

Пожарная опасность комплексных высотных зданий. Актуальность вопроса обеспечения пожарной безопасности высотных зданий жилого назначения

Востребованность высотных зданий жилого назначения (далее высотные здания) обусловлена нехваткой свободной территории под застройку в крупных мегаполисах, желанием инвестора получить максимальную прибыль с минимальной территории, а также запросом государства и общества на значимые доминантные объекты в градостроительной политике. Высотные здания придают городам исключительную выразительность и современный индивидуальный облик. Такие здания относятся к объектам с массовым пребыванием людей, являются технически сложными, а зачастую уникальными объектами (здания высотой более 100 м) и представляют огромную материальную ценность. Пожары в высотных зданиях, как правило, приводят к человеческим жертвам, крупному материальному ущербу, а также большому общественному резонансу.

Несмотря на очевидные сложности обеспечения безопасности в высотных зданиях, их строительство продолжается довольно интенсивными темпами.

5. Определение высотных зданий

Пожарная опасность высотных жилых и общественных зданий

С учетом специфики высотных зданий, основными факторами, определяющие их пожарную опасность являются:

пребывание в высотных зданиях большого количества людей;

высокая плотность размещения горючей нагрузки на единицу площади застройки;

высокая скорость распространения пожара и его опасных факторов (ОФП), в том числе в вертикальном направлении;

большая протяженность путей эвакуации, в том числе вертикальных;

малое количество времени для проведения эвакуации.

Указанные факторы, в случае возникновения пожара, осложняются тем, что имеющаяся в распоряжении пожарных техника имеет ограниченную высоту применения, как по подаче воды на большую высоту, так и для проведения аварийно-спасательных работ (АСР).

При развившемся пожаре возможно частичное или полное обрушение несущих и ограждающих конструкций здания.

6. Причины возникновения пожаров в высотных зданиях

Особенности проектирования высотных зданий жилого и общественного назначения

По мнению ведущих специалистов вопросы обеспечения пожарной безопасности высотных зданий должны решаться именно на стадии их проектирования. Однако, несмотря на общественную значимость и техническую сложность высотных зданий, в настоящее время отсутствует единая систематизированная нормативная база федерального уровня, содержащая требования по обеспечению пожарной безопасности высотных зданий.

В середине 2000-х годов были предприняты попытки создания территориальных нормативных документов. Для проектирования высотных зданий на территории г. Москвы были приняты МГСН 4.19-2005 «Временные нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий-комплексов в г. Москве»; в Санкт-Петербурге приняты аналогичные московским ТСН 31-332-2006 «Жилые и общественные высотные здания». Указанные нормативные документы содержат, в том числе, требования пожарной безопасности. В остальных субъектах Российской Федерации подобных документов принято не было. Кроме этого, с принятием Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее ФЗ-123) указанные нормативные документы утратили статус нормативных документов, требования которых являются обязательными для исполнения.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 78 ФЗ-123, разработке проектной документации на высотные здания должны предшествовать разработка и согласование в установленном порядке специальных технических условий в части обеспечения пожарной безопасности, учитывающих специфику пожарной опасности каждого конкретного здания. При этом (в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 6 ФЗ-123) в обязательном порядке следует проводить расчет величины пожарного риска, который не должен превышать значений, установленных требованиями ч. 1 ст. 79 ФЗ-123. В необходимых случаях следует проводить иные расчеты, необходимые для обоснования мероприятий по обеспечению пожарной безопасности высотных зданий, например, расчет предельной площади пожарного отсека, расчет продолжительности пожара, расчет количества воды, а также сил и средств, необходимых для локализации и ликвидации пожара и другие расчеты.

В состав проектной документации на высотные здания (в соответствии с требованиями Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. №87) следует включать раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», в котором следует описывать и обосновывать проектные решения по обеспечению пожарной безопасности соответствующих зданий.

Основные задачи обеспечения пожарной безопасности высотных зданий жилого и общественного назначения

В соответствии с требованиями ст. 5 ФЗ-123, в высотном здании следует предусматривать систему обеспечения пожарной безопасности (СОПБ), целью создания которой является предотвращение возникновения пожара, обеспечение безопасности людей и защиты имущества, при этом СОПБ включает в себя: систему предотвращения пожара (СПП), систему противопожарной защиты (СППЗ), комплекс организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности (КОТМ).

С учетом накопленного практического опыта по проектированию СОПБ высотных зданий, возможно определить основные работы по обеспечению пожарной безопасности подобных объектов, а именно:

обеспечение минимизации возникновения пожара;

обеспечение устойчивости высотного здания в условиях пожара;

обеспечение ограничения распространения пожара и его опасных факторов как внутри здания, так и на соседние здания и сооружения;

обеспечение условий для безопасности людей в процессе их эвакуации при возникновении пожара в здании;

обеспечение возможности тушения пожара и проведения аварийно-спасательных работ силами оперативных подразделений МЧС России;

КОТМ по обеспечению пожарной безопасности высотного здания.

Обеспечение минимизации возможности возникновения пожара в высотных зданиях на этапах проектирования, строительства и эксплуатации

Исходя из основных причин возникновения пожаров в высотных зданиях, о которых было сказано выше, а также учитывая наличие большого количества электрокабелей и их протяженность, большое количество электрооборудования, основными направлениями по минимизации вероятности возникновения пожара в высотных зданиях должны быть:

проектирование и прокладка электрокабелей и электропроводки в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок, а также иных нормативных документов по электроэнергетике;

при проектировании электросетей проведение в обязательном порядке расчета сечения электрокабелей на соответствие токовой нагрузке и недопустимость превышения расчетной токовой нагрузки при их эксплуатации;

применение в высотных зданиях электрокабелей с негорючей или трудногорючей изоляцией;

выбор степени защиты электрооборудования в соответствии с категорией помещений по пожарной опасности и классу зоны по Правилам устройства электроустановок, при этом следует отметить недопустимость размещения в высотных зданиях помещений категорий «А» и «Б» по взрывопожарной опасности;

проведение пожароопасных и огневых работ в высотных зданиях в строгом соответствии с требованиями Правил пожарной безопасности на основании нарядов-допусков или договоров с подрядными организациями, при этом место проведения работ следует заблаговременно освобождать от сгораемых материалов и обеспечивать первичными средствами пожаротушения;

жесткая регламентация противопожарного режима в высотных зданиях, в том числе установление, оборудование мест для курения и запрет на курение вне этих мест;

недопустимость эксплуатации электрооборудования с неисправностями, которые могут привести к пожару.

7. Обеспечение устойчивости высотного здания в условиях пожара

Определение понятия устойчивости здания в условиях пожара.

В условиях развившегося пожара вследствие наличия в высотных зданиях веществ и материалов, имеющих высокую теплоту сгорания (бумага, различные виды пластиков, пластмасс и полиэтилена, текстильные изделия, дерево и его производные, резина и т.д.), конструкции здания испытывают повышенные тепловые нагрузки.

Для обеспечения устойчивости высотных зданий в условиях пожара их следует проектировать с применением железобетонных или металлических каркасов, которые должны иметь пределы огнестойкости не менее R 180, а для зданий высотой более 100 м - не менее R 240, класс конструктивной пожарной опасности несущих конструкций зданий следует предусматривать не ниже С0. В любом случае предел огнестойкости конструкций каркаса здания должен быть не менее расчетного времени продолжительности пожара с учетом коэффициента 1,5.

Обеспечение ограничения возможности распространения пожара от высотного здания на соседние здания, строения и сооружения

При развившемся пожаре вследствие наличия значительной величины лучистого потока от горящего здания, возможно возгорание расположенных в непосредственной близости от него зданий, строений, сооружений, а также припаркованных в непосредственной близости от здания автомобилей.

При формировании генерального плана территории, на котором планируется возведение высотного здания, следует предусматривать противопожарные разрывы, соответствующие степени огнестойкости проектируемого здания и объектов, расположенных в непосредственной близости от него. Учитывая повышенные пределы огнестойкости конструкций высотных зданий возможно использовать нормативные величины противопожарных разрывов, установленные табл. 11 ФЗ-123, при условии выполнения расчетного обоснования по предельной величине лучистого потока от горящего здания.

Обеспечение ограничения распространения пожара и его опасных факторов внутри высотного здания

Высотное здание следует разделять на пожарные отсеки с учетом класса функциональной пожарной опасности групп помещений, входящих в пожарный отсек, максимально допустимой площади и высоты пожарного отсека, которые определяются требованиями нормативных документов по пожарной безопасности. При наличии в здании стилобатной части ее следует выделять в самостоятельный пожарный отсек.

В составе пожарного отсека следует предусматривать помещения одного класса функциональной пожарной опасности (например, только Ф 1.2, только Ф 1.3, только Ф 4.3). При этом допускается размещение отдельных помещений иных классов функциональной пожарной опасности, необходимых для обеспечения функционирования основных помещений и создания комфортной среды обитания, при условии обеспечения величины пожарного риска не более установленной ч. 1 ст. 79 ФЗ-123.

Максимальная площадь пожарного отсека (определяемая как площадь между противопожарными или наружными стенами) не должна превышать нормативных показателей для соответствующих классов функциональной пожарной опасности.

Высота нижнего пожарного отсека с помещениями класса функциональной пожарной опасности Ф 1.3 не должна превышать 75 м, с помещениями иных классов функциональной пожарной опасности - 50 м. Высота следующих пожарных отсеков, независимо от класса функциональной пожарной опасности помещений в их составе, не должна превышать 50 м.

Для разделения пожарных отсеков следует применять противопожарные стены и перекрытия с пределом огнестойкости REI 180, для зданий высотой более 100 м - REI 240.

Центральное ядро высотного здания также следует выгораживать противопожарными стенами с пределом огнестойкости REI 180, для зданий высотой более 100 м - REI 240, проемы в указанных стенах следует заполнять противопожарными дверями, люками с пределом огнестойкости EI 60.

Между пожарными отсеками следует предусматривать технические этажи.

Применяемые фасадные системы должны быть сертифицированы для применения в высотных зданиях. На границе пожарных отсеков, как правило, в уровне технических этажей, в составе фасадных систем следует предусматривать противопожарные пояса, выполненные с использованием противопожарного остекления с пределом огнестойкости не менее EI 60.

Обеспечение безопасности людей в процессе их эвакуации при возникновении пожара в здании.

8. Критерии обеспеченности пожарной безопасности людей при их эвакуации

Для обеспечения безопасности людей в процессе их эвакуации при возникновении пожара в здании следует предусматривать приведенные ниже мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

Высотные здания следует оборудовать автоматической пожарной сигнализацией (АПС) с применением адресного оборудования. Также следует оборудовать здания системой оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) не ниже 4-го типа, а здания со сложной конфигурацией путей эвакуации и наличием большого числа эвакуационных выходов - СОУЭ не ниже 5-го типа в соответствии с СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности».

Для эвакуации людей при пожаре из помещений следует предусматривать эвакуационные коридоры, выгороженные от помещений противопожарными стенами или перегородками с пределом огнестойкости (R) EI 60 c заполнением проемов противопожарными дверями и окнами с пределом огнестойкости EI 60. Указанные коридоры следует оборудовать вытяжной или приточной противодымной вентиляцией, параметры которой следует устанавливать соответствующим расчетом.

В помещениях с массовым пребыванием людей (более 50 человек) следует предусмотреть вытяжную противодымную вентиляцию вне зависимости от наличия естественного освещения.

В качестве вертикальных путей эвакуации в высотных зданиях следует обеспечить незадымляемые лестничные клетки типа Н1 (с переходом через открытую воздушную зону), Н2 (с обеспечением подпора наружного воздуха в объем лестничной клетки, от 20 до 150 Па) и Н3 (с выходом в лестничную клетку через тамбур-шлюз с подпором воздуха при пожаре, от 20 до 40 Па). При соответствующем обосновании для обеспечения необходимого значения величины пожарного риска, возможно применение комбинации указанных типов, например Н2+Н3. Ограждающие конструкции указанных лестничных клеток, а также тамбур-шлюзов лестничных клеток типа Н3 следует предусматривать противопожарными с пределом огнестойкости не менее REI 60 с заполнением проемов противопожарными дверями с пределом огнестойкости EI 60.

На каждом этаже, как правило, в лифтовых холлах, в которые имеют выходы лифтовые шахты лифтов для транспортирования пожарных подразделений, а также на технических этажах следует оборудовать пожаробезопасные зоны (ПБЗ) для длительной защиты людей от ОФП, пределы огнестойкости ограждающих конструкций которых должны быть равными пределу огнестойкости несущих конструкций соответствующего здания, дверные проемы следует заполнять противопожарными дверями с пределом огнестойкости EI 60. Указанные ПБЗ должны быть обеспечены приточной противодымной вентиляцией, величина избыточного давления должна быть от 20 до 40Па, а так как люди могут находиться в ПБЗ продолжительное время в любое из времен года, следует обеспечивать подогрев наружного воздуха как минимум до 15-18оС.

На покрытии высотных зданий следует предусматривать площадки для посадки спасательного вертолета размерами 50х50, а в случае, если это невозможно в силу геометрических размеров кровли, площадки для транспортно-спасательной кабины спасательного вертолета размером не менее 5х5 м. Над указанными площадками запрещается размещение антенн, электропроводов, кабелей в радиусе 50 м. При этом покрытие (перекрытие над последним этажом) должно иметь предел огнестойкости не менее предела огнестойкости несущих конструкций соответствующего здания, также оно должно быть рассчитано на динамическую и статическую нагрузку от спасательного вертолета или транспортно-спасательной кабины.

Обеспечение возможности тушения пожара и проведения аварийно-спасательных работ силами оперативных подразделений МЧС России

Учитывая сложности, которые могут возникнуть при тушении развившегося пожара и проведении АСР в высотном здании, важно обеспечить максимально возможную быстроту извещения о срабатывании систем противопожарной защиты, оперативность вызова оперативных подразделений МЧС России, а также возможность их доступа и доставки пожарно-технического вооружения (ПТВ) к очагу пожара.

Вывод сигнала о срабатывании автоматической пожарной сигнализации следует, кроме вывода на пульт диспетчерской здания, в обязательном порядке дублировать в центр управления силами и средствами МЧС субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено высотное здание.

Высотные здания следует проектировать на расстоянии от ближайшей пожарной части (ПЧ), позволяющей оперативным подразделениям прибыть к месту вызова (с учетом транспортной ситуации в городе) не более чем за 5-10 минут. Указанная ПЧ должна быть оснащена специальной техникой для проведения АСР на высотах (коленчатые подъемники высотой 75 м и 90 м), а также пожарными автоцистернами, оборудованными насосами высокого давления. При невозможности выполнения этих требований, соответствующая ПЧ должна быть предусмотрена в составе проектируемого здания или в непосредственной близости от него.

В составе эксплуатирующих высотные здания организаций следует создавать пожарно-профилактические службы и группы немедленного реагирования, несущие службу в круглосуточном режиме, личный состав которых должен иметь допуск на тушение пожара в непригодной для дыхания среде и быть обучен, укомплектован средствами связи, средствами защиты органов дыхания изолирующего действия. Задача этих структур - ежедневная профилактика пожаров, проведение разъяснительной работы, а также, в случае возникновения пожара, его тушение в начальной стадии до прибытия оперативных подразделений МЧС России.

К высотным зданиям должен быть обеспечен круговой проезд шириной не менее 8 м, при этом расстояние от внутреннего края проезда до наружной стены не должен быть менее 16 м, радиусы закруглений следует предусматривать не менее 12о. Подъезды должны быть обеспечены к входам и эвакуационным выходам из здания, к местам расположения пожарных гидрантов, к местам установки спасательной спецтехники. Дорожная одежда проездов должна быть рассчитана на нагрузку от наиболее тяжелой специальной техники, прибывающей на место пожара, но не менее 16 тонн на ось.

Высотные здания следует обеспечивать наружным противопожарных водоснабжением не менее чем от трех гидрантов, установленных на расстоянии не более 100 м от здания на кольцевой сети городского водопровода с возможностью водоотдачи не менее 110 л/с.

Высотные здания следует оборудовать внутренним противопожарным водопроводом с общим расходом воды на пожаротушение 40 л/с и установками автоматического водяного пожаротушения, а в помещениях, где невозможно использовать воду в качестве огнетушащего вещества, установки газового, порошкового и аэрозольного пожаротушения. Для обеспечения бесперебойности подачи воды на технических этажах следует предусматривать емкости для хранения запаса воды для тушения пожара всеми системами в течение одного часа, а также предусматривать патрубки для подключения насосов пожарных автомобилей к этим системам.

Высотные здания следует оборудовать лифтами для транспортировки пожарных подразделений, соответствующими требованиями ГОСТ Р 53296-2009 «Установка лифтов для пожарных в зданиях и сооружениях. Требования пожарной безопасности», число таких лифтов следует определять с учетом необходимости спасения маломобильных групп населения, но не менее одного на один пожарный отсек.

В технических этажах следует устраивать опорные пункты пожаротушения, где хранят запас мотопомп, рукавов, огнетушителей и другого ПТВ, а также средств спасения.

Для высотного здания следует заблаговременно разработать и согласовать с уполномоченным подразделением МЧС России оперативный план тушения пожара в здании и план расстановки аварийно-спасательной техники на прилегающей территории. Один экземпляр этих документов должен храниться в диспетчерской здания, второй - в ПЧ, в районе выезда которой находится здание.

Комплекс организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности

Организацией, эксплуатирующей высотное здание, в целях реализации недопущения возникновения пожара, а в случае, если пожар возник, организации быстрой и безопасной эвакуации людей из здания, а также тушения пожара на его начальной стадии силами групп немедленного реагирования, о которых говорилось выше, должна быть разработана организационно-техническая документация по обеспечению пожарной безопасности.

Для высотных зданий следует разрабатывать специальные правила пожарной безопасности (СППБ), учитывающие специфику пожарной опасности и противопожарной защиты соответствующего здания.

Приказом должны быть назначены службы и конкретные должностные лица, ответственные за обеспечение пожарной безопасности здания, в том числе за состояния путей эвакуации людей при пожаре, проведение регламентного обслуживания и обеспечения работоспособности всех технических средств (систем) противопожарной защиты здания.

Должна быть создана пожарно-техническая комиссия, одной из основных функций которой является проведение периодического контроля противопожарного состояния соответствующего здания.

Не реже одного раза в квартал необходимо проводить отработки действий соответствующих служб по тушению пожара и проведению частичной или полной эвакуации людей при пожаре с обязательной документальной фиксацией результатов.

В здании должен быть установлен жесткий противопожарный режим его эксплуатации, а также должен проводиться контроль соблюдения этого режима с принятием к нарушителям мер, соответствующих тяжести допускаемых нарушений требований пожарной безопасности.

Заключение

Для обеспечения пожарной безопасности высотных зданий как в процессе проектирования и строительства, так и в процессе их эксплуатации, важно привлекать к обеспечению пожарной безопасности специалистов, имеющих высокую квалификацию и накопленный в этой области опыт, будь то организации или должностные лица, осуществляющие разработку проектной документации, монтаж и наладку технических средств (систем) противопожарной защиты и иных инженерных систем или эксплуатирующие предприятие. Мнимая и сиюминутная экономия или пренебрежение системным подходом к вопросам обеспечения пожарной безопасности обязательно обернется в будущем человеческими жертвами и существенными материальными потерями.

Список литературы

1. Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

2. Правила противопожарного режима в Российской Федерации

Репетиторство

Нужна помощь по изучению какой-либы темы?

Наши специалисты проконсультируют или окажут репетиторские услуги по интересующей вас тематике.
Отправь заявку с указанием темы прямо сейчас, чтобы узнать о возможности получения консультации.

Здания повышенной этажности — это строения высотой от 28 м, которыми являются дома выше 10 этажа. В отличие от зданий низкой и средней этажности, они имеют большую степень пожарной опасности, так как при пожаре лестничные клетки таких зданий очень быстро задымляются на всю высоту, а механические лестницы в гарнизонах пожарной охраны позволяют осуществлять спасение людей, в основном, до высоты 30 м .

Самый крупный в истории пожар в домах повышенной этажности произошел в 22-этажном здании отеля в Сеуле (Южная Корея) 25 декабря 1971 года . Пожар начался на втором этаже здания. Огонь с дымом с необычайной быстротой стали распространяться на верхние этажи, превращая здание в горящий факел. Произошло обрушение конструкций лестничных клеток и перекрытий на нескольких этажах. Из 296 человек, находившихся в доме в момент возникновения пожара, погибло 164, 58 человек получили ожоги и отравления дымом.

Также имеются и многие другие примеры пожаров в домах повышенной этажности, которые заставили обратить внимание на разработку мер по предотвращению пожаров и защите от них. В жилых домах повышенной этажности предусматривают следующие противопожарные устройства и конструкции:

незадымляемые лестничные клетки с входом с поэтажными входами через наружную открытую зону балкона или лоджии для безопасной эвакуации людей;

системы автоматической пожарной сигнализации для своевременного обнаружения пожара в квартире;

внутренний противопожарный водопровод , предназначенный для тушения пожара, с пожарными кранами на этажах зданий и насосами-повысителями в подвалах жилых домов;

системы дымоудаления и подпора воздуха , состоящих главным образом из вентиляторов, установленных на чердаках или технических этажах и предназначенных для создания избыточного давления в лифтовых шахтах и лестничных клетках, что и обеспечивает незадымляемость путей эвакуации.

При этом жильцам таких домов следует соблюдать дополнительные требования пожарной безопасности для обеспечения успешной эвакуации. В домах повышенной этажности запрещается:

закрывать стеклами или другими материалами воздушные зоны в незадымляемых лестничных клетках;

хранить вещи в коридорах, на балконах и в лестничных клетках, в том числе горючие и легковоспламеняемые жидкости и материалы;

закрывать на ключ двери лестничных площадок;

размещать автомашины близко к зданиям и загромождать проезды, так как это мешает обеспечивать возможность проезда пожарных машин к зданию и доступ пожарных с пожарных автолестниц в любую квартиру для спасения людей.

В случае пожара или других чрезвычайных ситуаций звоните по единым для всех операторов городской и мобильной связи телефонным номерам 101 или 112.

Вадим Абдрахманов, инженер ОПП МБУ УПО города Уфы по Орджоникидзевскому району