Конклюдентный договор в жкх. Конклюдентные действия — что это такое простыми словами

Конклюдентные действия – что это? Конклюдентные действия – это один из возможных вариантов совершения сделки.

Выражать свою волю участники сделки могут всего тремя способами, первые два знакомы и понятны любому человеку – это письменное и устное выражение. А третьими вариантом является конклюдентные, но что же это значит?

Итак, конклюдивные действия – это выражение воли участников с помощью поведения и некоторых действий, то есть сделка заключается именно с помощью поступков участников. Благодаря им становится понятно, какие намерения имеют участники.

Безусловно, это очень специфический тип , таким образом разрешено заключать крайне немногие сделки. Однако в законодательстве нашей страны, а также в некоторых правилах прописаны ситуации, в которых такая сделка может быть заключена.

При этом не стоит всегда воспринимать слово “сделка” как что-то серьезное, вроде заключения договора между двумя организациями. На самом деле сделки происходят в жизни любого человека каждый день, например, когда он идет в продуктовый магазин и покупает необходимые ему товары, оплачивая их на кассе.

Сделка с помощью конклюдентного действия возможна, если человек оплачивает проезд в транспорте, дарит какой-либо предмет, вступает в право наследования или совершает акт покупки в магазине. Такой тип сделки стал необходимым по той причине, что люди стремятся максимально возможно ускорить приобретение товаров и услуг.

Примером конклюдивого действия может быть ситуация, когда покупатель выбирает кассу самообслуживания для покупки товаров, продавец поставил такую кассу, этим действием он показывает, что готов к подобной сделке, а покупатель подходит для совершения оплаты именно к такой кассе, тем самым тоже соглашаясь на сделку.

Или если по расчетному счету предпринимателю пришло платежное требование, а он при этом не изъявил свое мнение о том, что требование выдвинуто неверно, то считается, что предприниматель согласен его оплачивать.

Суть в том, что совершение конклюдентных действий приравнивается к заключению договора, при этом у участников сделки, как и всегда, появляются свои обязанности, причем они могут вести за собой самые настоящие юридические последствия.

Иногда даже бездействие воспринимается как конклюдивное действие и признается согласием на заключение договора. По-сути, сделка должна считаться совершенной в том случае, если из действий участников четко понятно, что их устраивают предлагаемые условия и они были бы согласны заключить договор.

Возможность заключать такие договоры закрепляет Гражданский кодекс Российской Федерации. Такие сделки, как и остальные их виды, могут совершать только те лица, которые считаются дееспособными, а также если лицо может совершать подобного рода сделки (например, совершать мелкие бытовые сделки могут только малолетние с 6 лет).

Очень важно, чтобы при заключении договора не было никаких факторов, которые бы вводили участника в заблуждение, то есть искажали бы представление о мнении человека. К тому же не должно быть таких факторов, которые бы говорили о том, что у участника сделка есть желание заключить его, однако на деле это будет не так.

В договоре обязательно должна быть отражена действительная воля ее участников, а не то, что хочется видеть другой стороне. Расшифровка волеизъявления должна происходить исключительно теми методами, которые предусмотрены законодательствам, чтобы правильно расшифровать их.

Стоит отметить, что такие сделки совсем не фиксируются никаким из возможных способов , поэтому сами могут приносить немалый вред. Поэтому, если второй человек будет нечестен и захочет обмануть своего коллегу, то он сможет сделать это почти без проблем, ведь доказать наличие договора никак нельзя.

Таким образом, любой гражданин обязательно должен понимать, какие из его действий являются конколюдивными. Ведь иногда совершая какой-либо поступок, человек может заключить некий договор, сам этого не заметив. Ведь в некоторых ситуациях просто бездействие воспринимается, как согласие на вступление в договор.

Заключенный договор обязательно должен быть выполнен по всем его правилам, в обратном случае за это придется нести ответственность. Безусловно, серьезные договоры таким образом не заключаются, но обычные каждодневные – да. Однако, не стоит относиться к таким договорам несерьезно, ведь даже за неисполнением казалось бы пустяковых договоров может стоять серьезная ответственность.

Договоры на основе конколюдивных действий упрощают нашу жизнь и помогают нам быстрее совершать повседневные договоры, например, купли продуктов в магазине. Благодаря такой возможности люди могут не подписывать или устно не договариваться о чем-то, а просто своими действиями подтверждать свою волю.

Конклюдентные действия как форма заключения сделки

Но в этой ситуации данное лицо не делает никаких воле изъявлений, ни устно, ни в письменной форме. А вывод о нём и его намерениях можно сделать по его поступкам. Возможность совершения сделок методом проведения подобных действий предусматривается действующим Гражданским кодексом. Примером конклюдентных действий может служить покупка с помощью торгового автомата, приобретение товаров методом самообслуживания, самостоятельная оплата проезда в транспорте. Особенности конклюдентных д ействий Действия конклюдентные по праву можно отождествлять с желанием поступать не зависимо, самостоятельно. Конклюдентный договор в ЖКХ Сделка может быть заключена в письменной или устной форме, а также конклюдентно (по умолчанию). Вступающее в силу постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г.

Конклюдентные действия

Внимание

Под формой сделки в российской юридической практике понимается способ выражения воли её участников. Она может быть трех видов: устная, письменная и конклюдентная. В первом случае каждый участник выражает свою волю произнесенными вслух словами.

Письменная форма подразумевает составление документа посредством письменных знаков от руки либо с помощью технических средств. А конклюдентная? Конклюдентная сделка — определение, примеры Конклюдентные действия — это сделка, осуществляемая посредством выражения воли участников их поступками, поведением, из чего и становятся понятными их намерения. Она допустима лишь в конкретных случаях, предусмотренных российским законодательством, договором или правилами.

Конклюдентные действия как форма заключения договора оправданы в ряде случаев:

• на период устных деловых контрактов – подрядные работы могут использоваться как подтверждение условий письменного контракта;
• во время продления основного договорного документа – арендатор при отсутствии возражений арендодателя использует арендованное имущество на прежних условиях. В этом случае соглашение продлевается автоматически с сохранением всех ранее действовавших условий и обязательств;
• при проведении торговых операций на биржах;
• в коммерческих целях – пользователи, которым необходима печатная, буклетная, электронная продукцию, оплачивают доступ к ней.

Конклюдентность отражает уровень доверия сторон во время действующих правовых отношений, признание ими условий контракта.

Конклюдентные действия — это одна из форм совершения сделки

Учитывая изложенное, суд первой инстанции удовлетворил иск в полном объеме. О сложности таких дел свидетельствует тот факт, что Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ дважды рассматривал это дело и направлял его в первую инстанцию на новое рассмотрение. Полагаем, что участникам оборота, дабы избежать подобных проблем, необходимо воспользоваться правилом п.

Важно

ГК РФ: «Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное». В договоре, заключаемом в простой письменной форме, необходимо будет указать, что любые изменения такого договора могут совершаться только в нотариальной форме. В этом случае конклюдентные действия сторон по изменению договора не будут иметь никакого правового значения, т.

к. исходя из ст. ст.

Конклюдентные действия как форма заключения договора

Инфо

К сожалению, эти проблемы еще недостаточно освещены в правовой литературе, поэтому представляется необходимым исследовать правовую природу конклюдентных действий, чтобы дать некоторые практические рекомендации участникам оборота. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (ст. 158 ГК РФ). В юридической литературе эти действия обычно называют конклюдентными.

Конклюдентное действие (от лат. concludere — заключать) — молчаливое действие, явно свидетельствующее о намерении лица вступить в правоотношение и заменяющее словесное соглашение на совершение сделки. Наиболее распространенным примером конклюдентных действий являются покупка вещей через автомат, принятие наследства путем вступления во владение и др.

Действия конклюдентные

АПК РФ переданные по факсу документы могут выступать в качестве письменных доказательств, только если между сторонами было достигнуто соглашение об этом. Из описания ситуации усматривается, что такого соглашения между сторонами, составленного в надлежащей форме, не было. Как следствие, даже если у счета поставщика имеются все признаки оферты, покупатель не сможет в суде доказать факт заключения договора поставки путем ее акцепта конклюдентными действиями.
С точки зрения возможности защиты интересов покупателя в судебном порядке следует констатировать, что до момента передачи товара (и подписания сторонами товарной накладной) покупатель не сможет предъявить поставщику каких-либо требований, основанных на договоре поставки, а сможет предъявить лишь требование о возврате уплаченных денежных средств на основании ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение).

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Конклюдентные действия

Подборка наиболее важных документов по запросу Конклюдентные действия (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Нормативные акты: Конклюдентные действия «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ(ред. от 29.12.2017) 2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14″Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» 5. Совершение конклюдентных действий может рассматриваться при определенных условиях как согласие на внесение изменений в договор, заключенный в письменной форме.

Конклюдентный договор в жкх

Интересно ли вам как конклюдентные действия пересекаются с гл. 29 ГК? Надеюсь, что интересно. Сегодня мной был обнаружен очень интересный судебный акт, а именно Определение ВАС РФ от 19.10.2012 N ВАС-13201/12. Интересен он таким вот абзацем мотивировочной части: «Довод заявителя о том, что оплату истцом услуг по вывозу мусора по измененным ценам следует считать акцептом посредством конклюдентных действий на основании пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит отклонению в силу пункта 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего порядок внесения изменений в договор, и исходя из конкретных условий договора от 12.03.2008 N 175/08, предписывающих обязательное заключение дополнительного соглашения при изменении его существенных условий в письменной форме, а не посредством конклюдентных действий».

Изменение договора и конклюдентные действия. мнение вас вас удивит…

ЗАКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛОК ПОСРЕДСТВОМ КОНКЛЮДЕНТНЫХ ДЕЙСТВИЙ М. И. СЕМЕНОВ Родился 26 июня 1980 г. в г. Москве. В 2002 г. с отличием окончил юридический факультет МГУ им. . С 1998 г. — юрист юридической фирмы «Периклес Интернасиональ».

Специалист по гражданскому праву. Автор ряда публикаций по вопросам правового регулирования предпринимательской деятельности, в том числе: «Что такое незаключенная сделка?» (газета «ЭЖ-Юрист», 2001, N 9); «Заключение сделок посредством конклюдентных действий» (газета «ЭЖ-Юрист», 2002, N 20); «Экологическое страхование в Российской Федерации: понятие, сущность, проблемы» («Страховое дело», 2001, N 3). Изучение судебно — арбитражной практики свидетельствует о существовании ряда проблем, связанных с заключением сделок посредством конклюдентных действий.

Конклюдентные действия и молчание как форма заключения сделки

ГК РФ понимается в том числе и «обмен документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору». С учетом изложенной в вопросе информации описанный счет может быть признан офертой, если в нем указан срок поставки и он достоверно исходит от поставщика, то есть подписан единоличным исполнительным органом поставщика (директором, генеральным директором и т. п.) либо лицом, уполномоченным заключать договоры поставки от имени поставщика на основании выданной ему доверенности. В случае если эти реквизиты у счета отсутствуют, офертой он не является.

Когда счет поставщика является офертой, его оплата покупателем в силу п. 3 ст. 438 ГК РФ является его акцептом, и с момента оплаты товара между сторонами заключен договор поставки указанного в счете товара.

Под одним из существующих видов сделки в юридической практике именно в нашей стране имеется в виду метод выражения воли тех людей, что считаются её участниками. Она прежде всего может иметь один из 3-х существующих видов :

1. только устная — не подкрепляется документами;
2. полностью письменная;
3. конклюдентная.

В первом варианте любой из участников может выразить волю, точку зрения на ситуацию с помощью произнесенных слов. Второй вариант, есть письменный вид — процесс составления определённого документа с помощью письменных знаков, может быть написан от руки или с использованием технического оборудования.

Как же тогда обстоят дела в конклюдентном виде?

Примеры конклюдентной сделки

«Конклюдентные действия « — вид сделки, при котором осуществляется выражение воли самих участников с помощью прежде всего поступков, поведением. Исходя из чего в результате становятся ямными, понятными личные мотивы и намерения. На самом деле данный вид сделки допустим только в определённых ситуациях или же случаях, что в свою очередь предусмотрены законодательством нашей страны. В другом случае — договором или правилами.

Достаточно стремительное развитие такого элемента, как экономической оборот, а также наличие большого количества сфер , где происходит непосредственное применение разных технических средств, что делают проще процесс покупки разных товаров и услуг с целью именно удовлетворения имеющихся потребностей, привели в итоге к распространению именно данного варианта совершения сделки.

Примером совершения конклюдентного действия можно назвать следующее: совершение процесса оплачивания покупателем уже на кассе супермаркета каких-либо заранее расфасованных различных пром- или прод- товаров.

Существующие последствия совершения данного вида сделок

Стоит явно отметить тот существующий факт, что именно конклюдентные действия являются юридическими взаимоотношениями, что благодаря специфике, обычно, не влекут за собой определенные правовые последствия. Так что по данной причине очень часто те участники, что не совершают спекулятивные действия, а поступают согласно правилам сделки могут попасть в сложное для них положение.

В практике, например, в действительности являются очень распространёнными именно такие случаи, когда в определённой ситуации стороны не подписывают один общий договора в одно время и, не ожидая момента, когда подпись поставит вторая сторона, они сами начинают осуществлять определенные свои обязательства. При данном раскладе дел другой контрагент может воспользоваться в своих целях данной ситуацией и в результате пойти заявить о том, что нет какого-то одного договора. Можно придумать всё что угодно. В результате, можно сообщить, что не наступили договорные взаимоотношения между двумя сторонами.

Пример такой ситуации может быть таким: две стороны договариваются, предположим, что будет происходить поставка какого-то конкретного нужного им товара. А только в последствии будет происходить совершение его оплаты. Сам поставщик, который вовремя упаковал и уже оправил свой продукт, может получить большие потери в результате того, что вторая сторона решила отказаться от того, чтобы осуществлять оплату.

Признаки, по которым отличаются конклюдентные действия

Конечно же, у этого вида действий существуют особенности, которые характерны именно им. Данные действия на данный момент очень распространены, именно по данной причине есть ряд характерных им признаков:

1. соответствие тем условиям, что прописаны в договоре;
2. срок, что был установлен заранее для приятия той или иной оферты, в обязательном порядке должен быть соблюден. Другими словами можно сказать, что участник непосредственно гражданских взаимоотношений обязан правило понимать, какие из его совершаемых действий будут считаться конклюдентными.

В том случае, если произойдёт непроизвольное выполнение той или иной сделки, подписанный заранее договор обязательно необходимо исполнять. Если некоторые из прописанных условий не будут соблюдаться, в таком случае один из участников может понести определенную ответственность за это. Обратите на данный момент своё внимание.
Как видите, при совершении данного действий, которые в свою очередь относятся к этому типу, стоит учитывать несколько факторов, чтобы не понести убытки. Необходимо обязательно прописывать все в договоре, а потом в обязательном порядке двум сторонам выполнять именно все те условия, которые в нем были непосредственно указаны.

Для того, чтобы не стать обманутой стороной, стоит заранее позаботиться о данном вопросе. Как вариант, можно нанимать юриста для заключения подобных сделок, чтобы не потерять свои товары, денежные средства. Обратите на данный момент своё внимание.

В наше время, при заключении каких-либо сделок, хочется быть подстрахованным от обмана и защищенным на законных основаниях. Возможно ли заявить о своих правах в устной форме, без участия в подписании документов и действуя в рамках законодательства? Как показывает юридическая практика, возможно. Для этого достаточно осуществить конклюдентные действия. Подробнее об этом, можно прочитать в этой статье.

«Конклюдентные действия» – это действия человека, который показывает, что ориентирован получить какое-нибудь выгодное приобретение, товар или услугу и предварительно, частично заявил об этом в устной форме или не требующей письменного вмешательства так, что его действия были бы видны со стороны.

Согласно ГК РФ, все устно осуществленные и не требующие письменного вмешательства действия лиц, заявляющих о выгодоприобретении, товаре, услуге, приравниваются к полноценной сделке, которая имеет законную юридическую силу на основании ст. 158 ГК РФ и ст. 159 ГК РФ.

Иными словами, чтобы действия считались конклюдентными и законными, не надо договариваться о подписании каких-нибудь бумаг и соглашений. Достаточно просто показывать своими действиями участникам потенциальной сделки, от которых хочется получить выгодоприобретение, что есть заинтересованность в этом.

Примеры таких действий

Рассмотрим несколько примеров конклюдентных действий, с которыми можно столкнуться в повседневной жизни.

1. Покупки в Интернет-магазине

В эпоху нанотехнологий, мало кто еще не воспользовался каким-нибудь интернет-магазином. Для многих занятых людей, такой магазин удобное и практичное решение, которое экономит время. Увидел понравившуюся вещь, положил в корзину, оформил заказ, поставил галку возле договора-оферты, договорился о доставке. Удобно и просто. И если не было еще произведено оплаты, а товар забронирован и готов к отправке, покупатель уже достиг соглашения о его приобретении, осуществив конклюдентные действия, когда согласился с договором-оферты.

2. Покупки в продовольственных автоматах

В этом случае, конклюдентным действием будет использование автомата, выбор продукта поставщика и оплата через купюроприемник. И даже если автомат не выдаст чек, и покупатель получит некачественный продукт, его права потребителя будут защищены, т.к. он заочно заключил договор с его владельцем, просто воспользовавшись автоматом. И в таком случае, он имеет полное право обратиться к владельцу за решением возникшей проблемы на законных основаниях.

3. Покупка товаров в магазинах с самообслуживанием

4. Оплата проезда в транспорте

Осуществление оплаты пассажиром БСК, единым проездным билетом, кредитной картой и пр. Продажа билетов в общественном транспорте.

5. Продажа проездных билетов и жетонов в автоматах.

6. Продажа газет, значков, ручек и др. мелких предметов.

7. Автоматическое продление сделки с арендой недвижимости

К примеру, у Арендодателя и Нанимателя заключен договор на 12 месяцев, его срок истек. Наниматель продолжает платить ежемесячную арендную плату, содержит в чистоте и порядке арендуемое помещение, оплачивает коммунальные услуги, соблюдает все условия, прописанные в дополнительном соглашении. Претензий у Нанимателя и Арендодателя друг к другу не возникает, планов на продажу недвижимости или других причин для расторжения договоренностей нет. В таком случае, договор считается продленным на неопределенный срок, даже без письменного соглашения.

8. Использование электронных кошельков WebMoney, Яндекс деньги, Киви.

Как показывает статистика, очень многие потребители товаров и услуг стали производить расчеты электронными деньгами, практически из любой точки мира, где есть интернет. Каждая транзакция для исполнения платежа, подтверждается в электронном виде. Полная прозрачность и защита данных хранящихся на серверах поставщиков услуг.

9. Мобильные приложения, игры

Перед тем как использовать какое-либо приложение, клиентам предлагают ознакомиться с Пользовательским соглашением и согласиться с ним. Таким образом, себя защищают конклюдентными действиями и Поставщик услуг, и Пользователь. В таком случае, всегда есть возможность урегулировать все возникающие вопросы в рамках действующего соглашения, которое не противоречит Российскому Законодательству. Тоже самое касается и игр, скачиваемых на просторах интернета.

Если поставщик услуг не предлагает ознакомиться и воспользоваться Пользовательским соглашением, значит есть вероятность того, что права потребителей и правообладателей могут быть нарушены. К сожалению, в таких случаях, клиенты подобных поставщиков услуг терпят большие потери. Чтобы этого не происходило, не стоит забывать об осторожности.

Использование материалов сайта разрешено только при условии размещения активной ссылки на источник.

Договоренность участников гражданского оборота может быть не только закреплена в заключаемых между ними соглашениях, но и следовать из их фактического поведения, то есть подтверждаться совершаемыми ими конклюдентными действиями. Проанализируем правовые последствия таких действий.

Посмотрим на ваше поведение

Конклюдентные действия (от лат. conclude - заключаю, делаю вывод) - это действия, выражающие волю участников гражданского оборота на установление, изменение и прекращение гражданских правоотношений. Традиционно соглашение участники гражданского оборота оформляют в виде одного подписанного документа или путем обмена документами (п. 2 ст. 434 ГК РФ).
Однако соглашение может быть заключено и путем совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.). Такие действия считаются акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК РФ).
Указанные действия, из содержания которых можно определенно установить волю совершающего их лица связать себя соответствующим обязательством, являются конклюдентными. На основании таких действий можно толковать волю участников гражданского оборота как при заключении между ними договора, так и при его изменении или расторжении.
Так, в пользу вывода о заключенности договора между участниками гражданского оборота будут свидетельствовать следующие факты (Рекомендации по вопросам рассмотрения споров, связанных с применением норм законодательства, регулирующих вопросы заключенности и действительности гражданско-правовых договоров, утв. Протоколом от 16.12.2008 N 5 научно-консультативными советами при ФАС ЗСО и ФАС УО):
- принятие стороной имущественного предоставления от другой со ссылкой на подписанные акты приема-передачи имущества, отгрузочные документы, доверенности на получение товара, документы об оплате, восполняющие недостаток конкретизации существенных условий в тексте договора;
- отсутствие каких-либо возражений о незаключенности договора до рассмотрения иска о взыскании долга по договору либо о применении договорной ответственности;
- отсутствие в документах, подтверждающих исполнение, ссылок на конкретный договор не влечет отказа в иске, основанном на таком договоре, при отсутствии доказательств заключения между контрагентами иных договоров;
- если сторона, направившая контрагенту проект договора и получившая его подписанным с протоколом разногласий, приступила к совершению действий, свидетельствующих об исполнении договора, это обстоятельство может свидетельствовать о заключенности договора.
Как видно из приведенных примеров, вопрос о незаключенности договора ввиду неопределенности его предмета и иных существенных условий следует обсуждать до его исполнения, поскольку неопределенность данного условия может повлечь невозможность исполнения. Совершение действий по исполнению сторонами договора (при отсутствии в деле каких-либо сведений о том, что в процессе его исполнения имелись разногласия относительно предмета аренды) свидетельствует об отсутствии разногласий между сторонами касательно предмета сделки (Постановление ФАС СКО от 13.08.2010 по делу N А32-7274/2009).
Фактическое исполнение сделки свидетельствует о невозможности признания ее незаключенной (Постановление ФАС СКО от 29.11.2010 по делу N А15-2690/2009). Совершение действий по исполнению договора свидетельствует о том, что он является заключенным, что в полной мере согласуется с положениями п. 1 ст. 432, п. 2 ст. 433 и ст. 434 ГК РФ (Постановление ФАС ЗСО от 10.11.2010 по делу N А70-1805/2010).
Поэтому, если при исполнении договора у сторон не возникает спорных вопросов по поводу отсутствия в нем существенных условий, в частности ими не заявлялись претензии или отказ от принятия исполнения, то такое принятие исполнения следует рассматривать как признание сторонами действия спорного договора и приемлемости для них условий договора (Постановление 9 ААС от 14.03.2007 по делу N 09АП-2551/2007-ГК).
Конклюдентные действия покупателя по оплате выставленного продавцом счета и получению по товарной накладной от него товара позволят считать между ними заключенным разовый договор купли-продажи. Поставка продавцом всей партии товара сразу после получения предоплаты позволит считать измененным условие договора о поставке товара после получения всей суммы оплаты (Постановление ФАС ПО от 16.06.2014 по делу N А12-18883/2013). Оплата заказчиком работ и материалов по измененным ценам в соответствии с письмом подрядчика будет свидетельствовать о его согласии с изменением цен по договору подряда (Постановление ФАС ЗСО от 17.01.2014 по делу N А27-2769/2013).
Если по договору платеж отправляет не должник, а третье лицо, то его конклюдентные действия по указанию в графе "Назначение платежа" в платежном поручении на конкретный договор и номер счета свидетельствуют о том, что он знал о возложении должником на него обязанности по перечислению получателю денежной суммы, что исключает для него в дальнейшем возможность ссылаться на наличие перед ним у получателя неосновательного обогащения в сумме перечисленного платежа (Постановление АС МО от 04.02.2015 N Ф05-16091/2014).
Конклюдентными действиями поставщика, признавшего перед покупателем ущерб в виде некачественной продукции, можно считать факт его обращения в суд с иском к экспедитору за возмещением ущерба (Постановление ФАС ЗСО от 22.04.2014 по делу N А03-9967/2013).
Конклюдентные действия арендодателя по подписанию с арендатором без возражений акта возврата арендуемых помещений раньше срока окончания договора аренды могут свидетельствовать о направленности его воли на прекращение данного договора. Закон не содержит конкретного перечня возможных конклюдентных действий, поэтому в зависимости от ситуации они могут быть любыми с тем условием, чтобы из их содержания можно было установить волю сторон на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Устранение неопределенности

Перечисление арендатором арендных платежей за фактическое пользование имуществом уже после истечения срока действия договора аренды будет свидетельствовать о совершении сторонами конклюдентных действий по установлению фактических арендных правоотношений (Постановления ФАС СЗО от 16.02.2012 по делу N А56-10468/2011, ФАС УО от 03.09.2009 N Ф09-6612/09-С6), равно как и внесение платежей за пользование имуществом в отсутствие заключенного договора аренды.
В указанных случаях совершение подобных конклюдентных действий (передача и пользование имуществом, внесение платы за него и ее получение без каких-либо возражений) позволяет внести определенность во взаимоотношения сторон и исключить применение к ним норм главы 59 ГК РФ о неосновательном обогащении. Такой подход способствует стабильности гражданского оборота и соответствует принципам добросовестного и надлежащего исполнения обязательств, недопустимости одностороннего отказа от них (ст. 310 ГК РФ).
В пункте 1 ст. 1102 ГК РФ определено, что в качестве неосновательного обогащения может рассматриваться сбережение за счет другого лица имущества в отсутствие оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом РФ или сделкой.
Вместе с тем отсутствие между участниками гражданского оборота сделки как основания приобретения имущества в той или иной форме само по себе еще не свидетельствует о том, что на стороне лица, получившего имущество, возникло неосновательное обогащение. Для этого такое имущество должно быть не только приобретено в отсутствие оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом РФ или сделкой, но и обязательно за счет другого лица.
В том же случае, когда приобретение имущества произошло вследствие достигнутой договоренности между участниками оборота без оформления соответствующих документов, но с внесением платы за приобретение имущества, то основания для взыскания неосновательного обогащения отсутствуют, что можно увидеть на примере следующего показательного дела (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 4905/11).
Предприятие передало обществу в пользование по акту приема-передачи причал со ссылкой на договор аренды без номера и даты, составленный, но подписанный только со стороны директора общества. Также они подписали приложение к данному договору, в котором согласовали размер арендной платы исходя из отчета оценщика. Кроме того, предприятие и общество заключили договор о полном возмещении первому коммунальных и эксплуатационных расходов на содержание причала в соответствии с порядком, установленным не подписанным со стороны предприятия договором аренды. Общество по согласованной в приложении цене регулярно перечисляло плату, которую предприятие получало.
Предприятие впоследствии (через 3 года) пригласило оценщика, определило новую арендную плату и обратилось в суд с иском к обществу о взыскании неосновательного обогащения на сумму разницы.
Признавая его требования безосновательными, Президиум ВАС РФ исходил из следующего. Оформляя акт приема-передачи причала, предприятие и общество не могли не знать об отсутствии между ними заключенного договора аренды причала. Тем не менее предприятие по собственному волеизъявлению передало обществу причал во владение, ежемесячно требовало и принимало плату за его использование по согласованной цене, а общество своевременно вносило плату за пользование причалом. Предложения о возврате причала либо об увеличении цены его пользования предприятие обществу не направляло.
Таким образом, договоренность о цене пользования имуществом между предприятием и обществом была достигнута, выражена в письменной форме, в течение продолжительного времени подтверждалась конклюдентными действиями и связала их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной стороной (ст. 310 ГК РФ). Сам по себе факт пользования чужим имуществом без надлежаще оформленного договора может свидетельствовать о неосновательности пользования, однако не означает обязательного возникновения неосновательного обогащения.
Если фактический пользователь имущества уплачивал согласованную с его отчуждателем (собственником или иным законным владельцем) цену пользования, определенную отчуждателем без порока воли и нарушения требований закона, то неосновательное обогащение у данного пользователя отсутствует.

Переписка по e-mail

Важное значение конклюдентные действия имеют в сфере взаимодействия участников гражданского оборота при исполнении заключенных договоров. Для ускорения работы и оперативного обмена документами и информацией они используют современные средства коммуникаций, в частности электронную почту.
Такой способ взаимодействия участников гражданского оборота признается допустимым в соответствии с п. 2 ст. 434, п. 1 ст. 452 и п. 1 ст. 6 ГК РФ (Постановления Президиума ВАС РФ от 12.11.2013 N 18002/12, ФАС ЦО от 21.01.2010 N Ф10-5994/09, ФАС МО от 17.05.2013 по делу N А40-102005/12-57-977) при условии, что переписка велась уполномоченными представителями сторон (Постановление АС МО от 23.04.2015 N Ф05-4229/2015).
Возможность использования электронной переписки в гражданском обороте лучше всего закрепить в соглашении сторон с указанием конкретных адресов почты, с которых будет вестись переписка, либо сделать ссылку на домен с указанием на то, что юридически значимой стороны признают переписку с любых адресов, зарегистрированных на данном домене.
Письма с почты, зарегистрированной на корпоративном домене, будет проще доказывать как исходящие от контрагента, чем письма, отправленные с почты, зарегистрированной на открытом домене (mail.ru, yandex.ru и др.), поскольку на таких открытых доменах почту может зарегистрировать любое лицо, в отличие от корпоративного домена, доступ к которому ограничен только для сотрудников соответствующей компании.
Однако и при отсутствии в договоре условия о возможности использования электронной почты в процессе его исполнения наличие условия о возможности ее использования для определенных целей (например, для выставления счетов и направления актов) не исключает возможности ссылаться на электронную переписку как на доказательство тех или иных обстоятельств (Постановление ФАС СКО от 08.08.2012 по делу N А53-11601/2011). И помогут в этом конклюдентные действия самих сторон договора, которые осуществляют и принимают исполнение по нему (Постановление АС СЗО от 24.10.2014 по делу N А56-77438/2013).
Так, в пользу фактического согласования возможности использования электронной переписки может свидетельствовать длительное взаимодействие сторон договора электронной почты с направлением по ней различных документов (счетов, счетов-фактур, актов, писем, уведомлений и др.), что в совокупности с их действиями по исполнению договора (передача имущества, сдача результата работ, перечисление платежей, принятие исполнения и т.п.) может свидетельствовать о направленности действительной воли на признание и исполнение соответствующих обязательств (Постановление АС МО от 16.03.2015 N Ф05-1388/2015).
В такой ситуации одна из сторон договора будет не вправе в дальнейшем ссылаться на формальное несогласование в договоре условия о возможности использования электронной почты, а также ставить вопрос о том, что она не получила какой-либо корреспонденции, а электронную переписку считает ненадлежащим доказательством, поскольку такое недобросовестное поведение будет считаться злоупотреблением правом, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ (Постановление ФАС МО от 17.02.2014 N Ф05-583/2014).
К примеру, получив от своего контрагента уведомление о расторжении договора по электронной почте, соответствующая сторона договора, действуя добросовестно и разумно, должна при возникновении у нее сомнений в статусе договора запросить у контрагента разъяснения. Не сделав этого, она выражает свое согласие с расторжением договора, что лишает ее права в дальнейшем выставлять счета на последующие месяцы после расторжения договора.