Как переехать из россии в тайланд жить на пмж. Переехать в Таиланд: моя история, и нужно ли это вам Чем заняться в таиланде живя там

Большинству россиян после зимней стужи хочется провести время в теплых странах, где о холодах напоминает только календарь. И Тайланд полностью соответствует таким представлениям.

Многим может показаться, что эта азиатская страна живет только туризмом. К тому же страну не назовешь успешной или развитой, но все же есть в ней некий колорит, который цепляет людей и им охота все время сюда возвращать и затем совсем переехать на постоянное жительство. Но для этого необходимо получить гражданство.

Итак, как получить гражданство Тайланда? Для этого есть несколько способов. Давайте рассмотрим их более подробно:

• Способ самый длительный, но считающийся самым надежным. Для этого, в первую очередь, необходимо оформить долгосрочную визу и прожить в Тайланде 3 и более лет, желательно никуда не выезжая. После чего можно получить вид на жительство. Его необходимо продлевать ежегодно 10 лет и лишь после этого вы станете полноправным гражданином Тайланда. Излишне, наверное, говорить, что все это время вы не должны нарушать никаких законов страны;
• Наиболее распространенным считается другой способ. Это открытие какого-либо бизнеса на территории Тайланда. Правда, необходимо соблюсти несколько условий. Это оформление, кроме визы, еще и специального разрешения на ведение коммерческих дел в Тайланде. Кроме этого бизнес должен быть прибыльным, чтобы страна могла получать с вас налоги;
• Самый легкий способ – это женится или выйти замуж за местного. Для представительницы слабого пола достаточно выйти замуж за тайца. Она автоматом получит вид на жительство и право на работу, к тому же впереди прекрасная перспектива получить гражданство в самое ближайшее время. Мужчина-иностранец проигрывает в этом плане. Он получает (в случае женитьбы на местной жительнице) только право на работу и вид на жительство. При этом его супруга теряет свое тайское гражданство. И лишь прожив в совместном браке 12 лет на территории страны, они могут подать прошение властям о гражданстве. К слову сказать, дети, рожденные во втором случае, также не являются гражданами Тайланда. К счастью, оформление гражданства для них довольно просто;
• Еще одним способом получения гражданства этого королевства является учеба. Неважно в каком учебном заведение вы будете учиться – низшем, среднем или высшем – но после его окончания вы автоматом получите вид на жительство, а там и до гражданства не далеко;
• Специалисты-иностранцы, которые представляют для страны хоть какую-то ценность, так же автоматически получают вид на жительство;
• Еще один способ рассчитан на людей, которые обладают значительным капиталом. Для получения вида на жительства им достаточно инвестировать в экономику Тайланда 200 тысяч долларов.

Не у всех есть собственное жилье в королевстве, но снять жилье в Тайланде не проблема. Даже в ночное время. Достаточно увидеть на улице вывески room for rent или apartment for rent, что означает сдачу жилья в наем. Если нет желания искать самостоятельно, то достаточно обратится в специализированное агентство, коих довольно много по стране.

Стоимость жилья зависит от многих факторов:

• В каком населенном пункте оно находится. Самым дорогим местом для проживания считаются острова Самуи и Пхукет и город Паттайя;
• От типа жилья. Квартиры могут быть с мебелью, но без ТВ и кухонной мебелью, с новой мебелью и бытовой техникой и т.д. Вариантов много;
• Близость к побережью и развитость инфраструктуры также удорожит съем;
• Сезонность туристического потока, пик, которого приходится на март и сентябрь;
• Срок аренды. Чем он дольше, тем стоимость аренды ниже.

Но где бы вы ни сняли жилье, существуют негласные правила, которые едины для всей страны. К примеру, расходы на электричество и воду не включаются в общую сумму аренды и их принято оплачивать отдельно. А вот уборка жилья и смена белья зачастую входят, и о них не стоит беспокоиться. В любом случае, при заключении договора аренды необходимо заранее узнать обо всех предоставляемых услугах.

В Тайланде принято, при заключении арендного договора брать с арендатора так называемый депозит помимо арендной платы. Депозит возвращается по окончании договора аренды, но только в том случае, если арендатор не нанес никакого ущерба арендуемому помещению. Если же вред нанесен, то сумму ущерба высчитывают из депозита.

Обычно при заключении договора хозяева указывают весь перечень требуемых правил поведения. И если они требуют не курить в помещении, то это лучше всего выполнять.

Многих пугает стоимость жизни в Тайланде. Слухов на этот счет довольно много и они все разные. Кто-то говорит, что стоимость жизни такая, как в России. Кто-то наоборот – что ниже, причем намного. Давайте посчитаем: аренда жилья обойдется как минимум 7500 бат. Бат – это местная валюта и ее стоимость примерно равна стоимости рубля. Но если зайти вглубь страны, подальше от туристических зон, то жилье обойдется намного дешевле.

Коммуналка считаете одной из низких в Азиатском регионе. И при должном старании можно вполне уложиться в 100 бат.

Что касается транспорта, то, как и практически везде в Азии, транспортная сеть не особа развита. Особенно в сельских областях. По городам курсирует общественный транспорт, цены на который довольно низки. Так, к примеру, поездка на автобусе по столице обойдется всего в 7 бат. А вот на островах дешевле всего арендовать велосипед или мопед. Аренда автомобиля опасна тем, что в этой стране практически не соблюдаются правила дорожного движения. А поездка на такси может оказаться излишне дорогой, если пассажир не проследит за тем, включил таксист счетчик или нет. Поездка без него может стать в 2 -2.5 раза дороже.

На покупку продуктов для самостоятельного приготовления уйдет порядка 3000-3500 бат.

Но вот что действительно дорого здесь, так это детские сады и школы. Средняя цена за полгода учебы в школе обойдется для семейного бюджета в среднем 4000 долларов и больше. Это в хорошей школе. Можно найти и намного дешевле, рассчитанную на местных, тогда это будет стоить порядка 300 долларов. Но можно намного снизить стоимость – если обучать своего ребенка дистанционно в любой стране мира, тем более что интернет предоставляет такую возможность. Так что подумайте перед тем как уехать жить в Тайланд с маленькими детьми.

Еще одной статьей экономии станет отсутствие холодов. В отличие от России, здесь не надо будет раскошеливаться на покупку зимней одежды.

Сама процедура приобретения недвижимости практически не отличается от тех, которые приняты во всем мире. Тем более, что цены здесь довольно низкие и покупка себя быстро оправдывает, ведь ее можно всегда сдавать в аренду, а туристов с каждым годом становится все больше. Но есть некоторые особенности присущие именно Тайланду.

Узнав, что покупатель русский (а к ним относят всех, кто приехал из России) продавец начинает называть слишком большую сумму или же предлагать ту недвижимость, которую не приобрели американцы и европейцы. Виноваты в этом русские туристы, которые и открыли Тайланд для россиян, то есть из первых потоков. Они раскидывались большими суммами направо и налево, не считаясь с ценами, и большинство местных твердо убеждены, что из России приезжают одни только миллионеры и миллиардеры. К тому же, здесь среди продавцов довольно много мошенников.

И чтобы не попасть в такие сети, необходимо соблюсти несколько правил.

В первую очередь необходимо проверить сайт компании-продавца. Там должны быть указаны адрес (почтовый и электронный) и телефоны компании в Тайланде. Если же этого нет или на сайте указаны московские номера, то с ними лучше всего не работать. Цены у них однозначно будут несколько выше.

Если компания позиционирует себя как солидную фирму, то у нее должна быть тайская лицензия на право заниматься данным видом деятельности. Кроме этого, в составе работающих должны быть местные жители. А иностранные сотрудники должны знать английский и тайский язык, это говорит о статусе предприятия.

Стоит также учесть, что многие тайцы могут продавать заложенные в банк дома или даже недвижимость, на которую у них нет даже разрешения на строительство. Поэтому у владельца необходимо попросить показать так называемую чанота – свидетельство о владении. На вид она представляет собой лист бумаги желтого цвета, где указывается вся история данной недвижимости от начала строительства и до сегодняшнего дня, с указанием всех хозяев и заложен или нет дом в банке. Поэтому лучше всего иметь друга, говорящего и читающего на тайском, или же самим знать его в совершенстве. Так же не забудьте завести себе адвоката. Ведь все документы будут на местном языке.

Если вы не миллиардер, то рано или поздно вам понадобится работа, что бы было на что жить. Во-первых, необходимо знать, что без специального разрешения иностранцу найти работу в королевстве трудно. Точнее можно и довольно легко, но вся она будет нелегальной. А если такого работника поймает полиция, то за нелегальную работу здесь сажают на три года в тюрьму.

Поэтому лучше всего оформить work permit – это и есть искомое разрешение. С ним можно работать на нескольких работах. Лучше всего это работа гидом, особенно если довольно хорошо знакомы с Азией. Тем более, что российских туристов здесь за год отдыхает больше миллиона человек – русскоязычный гид всегда востребован.

Можно работать риэлтором, помогая своим бывшим соотечественникам купить или снять жилье в Тайланде.

Преподавание – еще один способ заработка для россиян. Преподавать можно все, но особенно ценятся учителя по английскому и русскому. Одним из самых популярных способов заработка является фотографирование. Но в последнее время полиция активно проверяет у фотографов наличие лицензии на работу.

В общем, работу найти можно, и работа в Тайланде для русских есть, но желательно ее найти легальную. Нелегалов здесь, как говорилось выше, сажают, или правоохранительные органы начинают вымогать деньги. Причем сумма взятки довольно высока. И жаловаться на полицейского не получится, местный закон всегда стоит на стороне местных. Тем более, если они еще и представители этого закона.

Устраиваясь на работу, узнайте у работодателя, какой она будет, нелегальной или легальной. Многие работодатели предлагают иностранцам поработать сперва нелегально, так сказать показать себя. И лишь после определенного времени они оформят разрешение, обещая, что если возникнет полиция, «отмажут» вас. Но в реальности это происходит очень редко. Ведь нелегалу платить надо намного меньше, к тому же работодатель рассуждает так: ушел один работник – на его место придет другой. Желающих довольно много.

Не стоит забывать и о том, что в Тайланде существует категория работ, на которые иностранца никогда не возьмут. И в первую очередь это работа, связанная с информацией (газеты, радио и телевидение). Еще иностранца не возьмут работать в сельском хозяйстве и садоводстве. Животноводство и лесное хозяйство тоже прекрасно обходятся без вмешательства иностранных рабочих. Также без участия иностранных рук собираются тайские травы, идущие на изготовление местных приправ и лекарств. Нельзя торговать тайским антиквариатом и национальными историческими объектами. Нельзя отливать, вышивать, рисовать, а тем более продавать изображения Будды и чаш, при помощи которых местные монахи собирают милостыню.

Также иностранцев не допустят:

• в бизнес связанный с безопасностью страны и жителей (это, в основном, изготовление и продажа оружия и связанных с ним компонентов);
• в бизнес, который будет затрагивать традиционное искусство и народное ремесло;
• в бизнес, где производят и торгуют изделиями из золота, серебра, бронзы;
• в бизнес, который затрагивает окружающую среду и природные ресурсы.

С большим ограничением в правах допускают в такие виды бизнеса, как банковское дело. То есть, если иностранец открывает банк в Тайланде, то он не может владеть более чем 25% процентами акции. Остальные должны принадлежать тайскому гражданину. То же самое касается и владения страховыми компаниями. Если же захотите заняться судоходством по местным рынкам, то будьте готовы к тому, что вам в руки дадут только 30% акций. Та компания, которая смогла купить землю в стране в собственность, должна быть как минимум на 51% в собственности тайца. К тому же, местный парламент рассматривает законопроект, по которому доля местных в совместных бизнес-проектах будет еще выше.

Погода в королевстве, как и в любой стране мира, различна в разные месяца и в разных районах. Но тайцы делят год не на 4 части, которые привычны нам: зима, весна, лето и осень. Для них год делится на три сезона – жаркий, прохладный (для местных холодный) и сезон дождей.

Жаркий сезон проходит в нашу весну, с марта по май. Температура воздуха здесь в это время достигает 40 градусов тепла и больше. Да и температура воды мало чем уступает – +28-30. Раздолье для туристов из северных стран. Хотя европейцы считают, что в это время здесь очень жарко, поэтому сезон с туристической точки зрения считается низким.

За ним идет сезон дождей. Его время с июня по октябрь на Андаманском побережье и с ноября по январь в районе Сиамского залива. Температура довольно высока, около +30, а влажность намного перекрывает средние показатели. По 2-3 раза на дню идут дожди. По интенсивности их можно отнести к тропическим ливням, но, к счастью, они непродолжительны – максимальное время 2 часа. Что особенно приятно, они идут непопулярный сезон.

Самый популярный сезон в королевстве – это прохладный, ноябрь-февраль. Впрочем, прохладным он является для местных, весь остальной мир так не считает. Судите сами: днем температура до +30, по ночам чуть ниже +27. вода +27-28 градусов. Дождей практически не бывает. Как говорится, рай земной. Не удивительно, что на это время приходится пик туристического сезона. На севере страны данный сезон на месяц короче – с декабря по февраль.

Как уехать жить в Тайланд

Если у вас запланирован переезд в «самую свободную» страну Юго-Восточной Азии - Таиланд, обязательно прочитайте эту историю о том, как все это выглядит в реальности. Подчеркиваю: особенно полезным этот материал будет тем, кто хочет вместе с собой увезти своего домашнего питомца. По опыту общения с другими эмигрантами я знаю, что такие по-хорошему сумасшедшие люди среди них - не редкость.

Почему Таиланд?

Все началось с двухнедельного отпуска в самом райском, на мой субъективный взгляд, уголке бывшего Сиама - Паттайе. Мы с мужем влюбились безвозвратно в искренние тайские улыбки, в вежливость и врожденную тактичность тайцев, в разнообразную и вкусную местную еду. Все это, что немаловажно, приправлено относительно невысокими ценами на продукты, алкоголь, одежду, развлечения и даже проживание в съемных квартирах.

Слон — самое почитаемое в Таиланде животное. Для них даже предусмотрена государственная пенсия

Давно обремененные желанием эмигрировать в принципе (уж очень устали от суровости российской действительности и печати невыносимо тяжкого креста на челах наших соотечественников), мы на третий день пребывания в Тае синхронно решили попробовать пожить именно в этой стране. Ровно через три месяца это решение было реализовано.

Самостоятельный перелет

…А когда самолет шел на посадку над любимыми и знакомыми пейзажами Бангкока, я плакала от счастья, что наш долгий путь наконец завершен. Мы — в Бангкоке! В столице страны, к которой мы с благоверным так искренне и обоюдно прикипели душой всего лишь три месяца назад, прожив в ней каких-то две недели! Теплые воды здешнего моря не раз так реалистично снились мне за три месяца бесконечных, казалось, сборов и подготовки, а сейчас — всего лишь три-четыре часа, и мою измученную несвежим трехдневным платьем кожу зажжет с непривычки соленая вода на пляже Паттайи!

В самой Паттайе море мутное, с песочком и мусором. Но на ближайших островах — настоящие пляжи Баунти

Таиланд лечит раны и лечит душу. Это правда. Страна тысячи улыбок — это не просто туристическое клише, которым орудуют не самые изобретательные турагенты.

Знакомые запахи орхидей начали благоухать сразу после выхода из самолета в бангкокском аэропорте Суварнабхуми, а широкие улыбки тайских работников таможни, паспортного контроля, таксистов, продавцов и всех остальных жителей этой удивительной страны не оставили больше никаких шансов на депрессию.

В Паттайе и окрестностях холмы — привычная часть пейзажа

На выходе из Суварнабхуми муж договорился с таксистом о трансфере в Паттайю, которая находится примерно в 1,5-2 часах езды от Бангкока. Начальная цена стояла 2 800 бат, однако, знакомый уже с местными нравами, супруг сбил стоимость такси до 1 800 бат.

Ремарка: тайский бат по курсу примерно на 10-15 коп. выше российского рубля на момент написания этой статьи. Поэтому можно воспринимать все приводимые цены в российской валюте с небольшой погрешностью.
Нас привезли прямо к кондоминимуму в районе Центральная Паттайя, в котором заранее мы уже арендовали квартиру-студию, ключи от которой и вручил нам риэлтор. Не будет лишним, пожалуй, рассказать и о том…

Как мы сняли квартиру в Таиланде

Здесь все достаточно просто. Мы арендовали меблированную квартиру-студию через Интернет с помощью русского агента Владимира.

Еще во время отпуска мы заранее насобирали информацию об имеющихся в Паттайе агентствах недвижимости и наш выбор пал на одно из них, показавшихся нам заслуживающим доверия.

Стоимость аренды квартиры составила 8 500 бат. Положа руку на сердце это далеко не самая выгодная цена. Однако когда мы обращались из России с запросом на аренду, у нас была кошка, наличие которой существенно снижало выбор предложений по аренде. Дело в том, что далеко не в каждом кондоминимуме здесь разрешено проживание с животными. Это зависит, собственно, от предпочтений владельца кондо.

Наш кондоминимум не самый новый и роскошный, однако в коридорах, лифтах всегда чисто, а квартира площадью 28 кв.м. достаточно комфортна. Гармоничный интерьер, балкон с раковиной — там курит муж и изредка мы балуемся самостоятельным приготовлением еды. Разумеется, есть кондиционер: без него жилье в Тае нам, фарангам (так сами тайцы называют всех белокожих иностранцев, от слова foreign), невозможно представить.

Круглые сутки в распоряжении всех жильцов кондоминимума бесплатный общественный бассейн, днем — тренажерный зал. Эти “приложения” есть во всех тайских кондоминимумах. Теперь мой день вместо чашки растворимого кофе для пробуждения начинается с освежающего купания. И это — клянусь -лучше кофе!

Мы арендовали квартиру на месяц. И за это время мы должны успеть выполнить одну немаловажную задачу -…

Купить квартиру в Таиланде

О том, что цены на тайскую недвижимость ниже примерно в 2-3 раза, чем в любом российском мегаполисе, знают многие. Именно это обстоятельство и стало для нас, обычных российских журналистов с ежемесячным доходом не более тысячи долларов на человека, важнейшим фактором выбора именно этой страны для эмиграции.

Наша цель - купить аналогичную арендуемой сейчас квартирку-студию, но уже в другом районе Паттайи - Джомтьене. Он полюбился нам за меньшее количество туристов, чем в Центральной Паттайе и отсюда вытекающее меньшее количество проституток, трансвеститов на вечерних улицах и прочих атрибутов Паттайи, которые интересны могут быть туристам, приехавшим на несколько дней, но не очень приятным при ежедневном с ними столкновении.

Русский инструктор рассказывает туристам, что эта раковина — еще очень маленькая

Самый общий совет который я могу дать насчет приобретения недвижимости в стране улыбок - не покупайте квартиры у русских агентств. Вспомните фильм «Брат-2» и ушлого еврея, продавшего разваленную машину герою Бодрова со словами: «Мы, русские друг друга не обманываем».

Нередко русские предложат квартиру по цене на 100-200 тыс. бат выше, чем европейское агентства запросит за аналогичный объект недвижимости. Нам повезло: муж хорошо владеет английским, и потому мы имеем возможность сравнить качество работы и выгодность предложений как соотечественников-агентов, так и иностранных риэлторов. На сегодня по всем показателям в нашем маленьком рейтинге лидируют последние.

Как получить визу в Таиланд?

Рассказать о всех возможных вариантах легально проживания российского гражданина в Королевстве Таиланд я не смогу в рамках одной статьи. Но именно наш пример решения этого вопроса — достаточно типичный для людей с достатком не выше среднего. Таких в Тай и на ПМЖ, и на “зимовку” (на 3-6 мес) из России приезжает немало.

Схема проста. Любой гражданин России имеет право получить туристическую въездную визу на 30 дней по прибытии в один из международных аэропортов Таиланда. Мы воспользовались этой возможностью для начала. В дальнейшем до окончания срока бесплатной туристической визы мы намерены получить годовые студенческие визы стоимостью от 15 до 30 тыс. бат на человека. В стоимость виз будут входить и обучение тайскому языку — это наш выбор. Остальные могут выбрать курсы массажа, английского, кулинарного искусства или другие предложения на этом рынке. На сегодня я недостаточно компетентна, чтобы перечислить в этой статье абсолютно все имеющиеся для иностранца возможности обучения в Таиланде.

NB! Если вы настолько ленивы, что не хотите ничему учиться, но студенческая виза вам необходима — не вопрос. Вы можете просто оплатить ее, но самих занятий не посещать ни разу! Сам процесс обучения тайские власти никак контролировать не будут.

Тайская еда

Самый первый эпитет, который характеризует тайскую кухню — разнообразная. Разные сорта рыбы и морских гадов, как мы называем между собой всяческих осьминогов, кальмаров, креветок и тому подобную богатую йодом и прочими микроэлемантами морскую снедь. Устрицы, крабы, лобстеры и множество прочих обитателей морских глубин, чьего названия мы пока даже и не знаем. Однако еда обычно очень острая, обильно сдобренная специями, поэтому для начала стоит научиться хотя бы фразе “No chili” и активно пользоваться ею при заказе еды в кафе, ресторанах и макашницах.

Типичный улов — желтые полосатики и окунек

Макашницы — это миниатюрные мобильные уличные “кафешки” одного работника. Каждая из них специализируется на определенном виде блюд. Туроператоры обычно настоятельно не советуют пробовать еду на улицах в Тае якобы из-за риска отравиться и отсутствия должной гигиены. Однако люди, которые годами живут в Таиланде, годами же и питаются большей частью блюдами с макашниц. Тайцы — самая чистоплотная нация во всей Юго-Восточной Азии: у них принято по несколько раз в день принимать душ, каждый день менять одежду (а иногда и по несколько раз) и в идеальной чистоте содержать место приготовления пищи и посуду.

Тайские улыбки

Тайцы действительно улыбкой реагирую практически на любую ситуацию. Водители такси и мотобайков, продавцы в супермаркетах, торговцы фруктами, хозяева макашниц — кто угодно! На протяжении дня вам десятки раз будут по поводу и без улыбаться самые разные люди. Прием это будут отнюдь не американоподобные вымученно-учтивые улыбки. Будьте уверены: каждая улыбка тайца — проявление искренних эмоций. Дело в том, то, будучи буддистами, коренные жители Таиланда соблюдают неписаные правила ограниченности выражаемых эмоций, особенно негативных. Вы практически никогда не увидите кричащего, гневающегося тайца, дерущихся на улице тайцев, ругающихся в общественных местах супругов и т.д, Это очень сдержанная и консервативная нация, если рассматривать именно уклады жизни всего Таиланда, а не единственно знакомой большинству русских туристов мировой столице секс-туризма Паттайи. При этом улыбка для тайцев остается чем-то вроде универсального проявления эмоций любого рода. Так, помимо улыбки вежливости и приветствия, у коренных жителей Королевства в обиходе существуют и улыбки смущения, осуждения и даже гнева или презрения. По крайней мере, так утверждают многоопытные русские фаранги, которые за годы пребывания в стране улыбок научились различать оттенки этого нехитрого мимического приема в исполнении тайцев.

P.S. Я приехала в Таиланд на год. Для начала. Это минимальный, на мой взгляд, срок, за который можно окончательно убедиться, что ты действительно хочешь жить именно в этой стране со всеми ее обычаями, особенностями, климатом, нравами жителей, качеством разного рода сервисов и т.д. Возможен и другой вариант: через год я пойму, что первый взгляд оказался обманчивым, и Королевство Таиланд — вовсе не та волшебная страна, которой он мне показался в первые недели жизни здесь. Рассудит, как обычно, только время.

Страна улыбок, королевство Сиам. Мягкий тропический климат и доброжелательность тайцев покоряют многих и надолго. Идея о ПМЖ в Тайланде для русских не нова. Отношения России и королевства Таиланд имеют давние корни. Туристский поток из России не ослабевает уже более 20 лет. Иммиграционная политика правительства позволяет жить в Таиланде длительное время по долгосрочным видам виз.

Большинство россиян удовлетворяются таким положением дел, проводя в теплом климате не более полугода. Зимовка в Таиланде – наиболее популярный вид проживания. Восточная мудрость сочетает в себе доброжелательность к приезжающим и защита интересов страны и своих граждан. Поэтому, насколько легко на длительное пребывание, настолько же хлопотно переехать жить на постоянной основе.

Переехать жить в королевство Сиам надолго возможно тремя способами:

1. Получение гражданства.
2. Получение вида на жительство.
3. Долгосрочные визы.

Получение тайского гражданства для русских – вариант практически невозможный. Понимая это, многие не ставят себе такой цели. Гражданство королевства Таиланд дает некоторые преимущества в приобретении земли, уплате налогов и ведении бизнеса. Министерство труда королевства бдительно следит за соблюдением «списка запрещенных профессий для иностранцев» и долей иностранца в уставном капитале совместных компаний. Для гражданина Таиланда в данном вопросе ограничения отсутствуют.

Получение вида на жительства дает возможность жить без постоянного оформления и продления виз, пользоваться всеми привилегиями тайских граждан в посещении музеев, национальных парков, становится возможной долгосрочная аренда земли и получение кредитов в тайских банках. Вид на жительство возможен для нескольких категорий иностранцев и оформляется, за редким исключением, после трех лет нахождения по долгосрочной визе.

Подарок: 2100 рублей на жилье!

При регистрации по ссылке в AirBnB вы получите 2100 рублей на свой аккаунт.

За эти деньги можно снять хорошие аппартаменты на 1 день за границей или в России. Бонус работает только для новых аккаунтов.

Вид на жительство

Переезд в Таиланд и право подачи заявления на жительство существует при следующих обстоятельствах:

• Инвестиции в экономику Таиланда. При внесении на счет в любом тайском банке 10 миллионов бат иностранец получает вид на жительство на один год. Можно разместить эту сумму в ценных бумагах тайского правительства. Выводить эти инвестиции из страны нельзя в течении трех лет.
  При крупных инвестициях, в размере от 40 миллионов бат , иностранец получает вид на жительство на длительный срок, налоговые льготы и возможность иметь контрольный пакет акций в совместной компании. Относительно покупки земли в Таиланде вопрос неоднозначный, не гражданину королевства такое вряд ли возможно.

• Работа или бизнес. В Таиланде это одна категория. Скорее всего, это понимается как малый бизнес и работа по найму. Для соискателя оформляется бизнес виза, при устройстве на работу оформляется «work permit». При своевременной уплате налогов от деятельности фирмы, или уплате подоходного налога как работника, по истечении трехлетнего срока может быть выдан вид на жительство.
  Декларируемый годовой доход работника желателен не менее 200 000 бат . Есть требования и к уставному капиталу фирмы, он должен быть не менее 2 000 000 бат . А самое главное — Согласно закону, минимум 51% уставного капитала компании должен принадлежать гражданину Таиланда. Надо сказать, существует множество схем открытия бизнеса, запустить деятельность фирмы можно и не имея крупного стартового капитала, но прибыльность компании и уплата налогов — непреложное условие.
• ПМЖ в Таиланде на основе заключенного брака с тайской гражданкой или гражданином. Многим кажется, что это один из самых легких вариантов. Именно поэтому иммиграционные власти королевства обращают на эту категорию особое внимание. Фиктивные браки подвергаются особой проверке. К этой же категории относится и семейная виза, если один из супругов уже имеет «resident permit», для второго супруга и детей оформить уже легче. На категории семейной визы и вида на жительство на ее основе остановимся подробнее ниже.
• Особая категория – эксперты. Это категория высококлассных специалистов и ученых, приглашенных правительством или крупными частными компаниями. Своеобразная инвестиция посредством мозга. Высококвалифицированные специалисты ценятся по всему миру наряду с вливанием капитала.
• Последняя категория. Получение вида на жительство иностранцем, который уже имел таковой. Полученный один раз «resident permit» является рекомендацией к последующему получению. Если все требования, которые были основой для получения в прошлый раз, подтверждены и выполняются, экспат имеет право надеяться на ПМЖ. Но весь пакет документ собирается заново, за небольшим исключением.

Пакет документов, требуемый для получения вида на жительство

Стандартный пакет документов для всех категорий включает в себя:

1. Заполненную анкету установленного образца с фотографией.
2. Медицинскую справку о состоянии здоровья из государственного медучреждения.
3. Справку из полиции об отсутствии судимости.
4. Копия документа об образовании.
5. Свидетельство о браке или подтверждение семейного статуса.
6. Подтверждение о месте жительства (контракт на аренду или сертификат о собственности).
7. Справка об уплате налогов за предыдущие три года.
8. Справка из любого банка Таиланда о движении денежных средств на счету за предыдущие три года.
9. Копия всех страниц удостоверения личности заявителя заверенные его подписью.

Особенности подачи бумаг

Справки по пунктам 2, 3, 4 и 5 заверяются посольством РФ в Таиланде, переводятся на тайский язык и легализуются в консульском отделе МИД Таиланда. Налоговые справки выдаются в Налоговом департаменте по месту жительства (там, где налоги оплачивались). Место проживание, контракт на аренду или свидетельство о собственности, заверяется в районном управлении (district office).

Собрать такой пакет под силу каждому россиянину, стремящемуся на ПМЖ, но при различных веских причинах на проживание требуются дополнительные документы. При рабочей визе требуется предоставить справку из Министерства Труда о выданных разрешениях на работу и справка из компании о работе в настоящее время. Компания же выдаст справку об уплате подоходного налога с начала года.

Бизнесмен предоставляет свидетельство о регистрации, копию годовой отчетности по деятельности фирмы и справку об уплате НДС. Если это фирма в сфере туризма, необходимо будет предоставить справку о количестве туристов, воспользовавшихся услугами при посещении королевства Сиам. Фирмы, занимающиеся экспортом, предоставляют отчет о количестве товара, отправленного на экспорт.

Человек, вложивший свой капитал в экономику королевства предоставляет дополнительно к налоговым справкам еще и свидетельство о переводе денежных средств в банк из-за границы. Если инвестиция явилась участием в совместном предприятии, нужно подавать документы о работе фирмы, указанные выше.

Если средства инвестированы в ценные государственные бумаги, предоставляется сертификат приобретения облигаций и копия свидетельства регистрации государственного предприятия. При покупке акций на фондовом рынке – сертификат на покупку акций. Как упоминалось выше – вложения в банк, акции или облигации не должны изыматься на протяжении трех лет после получения ПМЖ.

Сбор всех справок – процесс трудоемкий. Существует множество русских, тайских и интернациональных юридических контор, которые проконсультируют по этим вопросам и за умеренную плату помогут все правильно оформить. Но сбор первичных документов лежит на иммигранте.

Стоимость оформления вида на жительство — государственный сбор при подаче документов 7600 бат , получение при положительном решении – около 200 000 бат , а имея супругу гражданку королевства – всего 95700 бат .

Семейная виза в Таиланд

При оформлении семейной визы и последующем получении резидент сертификата существуют свои тонкости. Для русских такой вариант кажется естественным. Для граждан большинства стран Запада – это является своеобразным контрактом. Переехать в теплую страну, а затем расторгнуть брак не считается чем-то неприличным. Иммиграционные власти королевства стали пресекать такую возможность.

Для получения семейной визы требуется предоставление семейных фотографий в разное время и при разных обстоятельствах, желательно с множеством родственников. Проводится собеседование с целью проверки достоверности информации. Единственным железным аргументом на сегодняшний день является совместный ребенок.

Предъявляются требования к доходам иностранца, который обязан содержать свою семью, среднемесячный доход должен быть не менее 40 тысяч бат . Если виза одобрена, вид на жительство выдается сразу на три года. По истечении 12 лет совместной жизни можно получить гражданство. Все выше сказанное относится к мужскому полу.

Женщина, вышедшая замуж за тайца, получает ПМЖ автоматически. Гражданство тоже получает гораздо легче. Миф о том, что тайка теряет при выходе замуж за фаранга все привилегии в родной стране не находит подтверждения.

Воссоединение с семьей получает возможность иностранец, чей близкий родственник уже имеет право на долговременное проживание в стране. Жена или дети резидента королевства Сиам подтверждают свое родство указанными выше формальностями. Свидетельство о браке с переводом и сертификатом МИД, десять семейных фотографий формата открытки, помещенные на стандартный лист формата А4.

Остается только добавить, что получение «Permanent residents» при долгосрочной визе облегчается, если дополнительно имеются семейные узы в Таиланде. Многовековая традиция семейного уклада здесь незыблема.

Долгосрочное пребывание с визой

Как упоминалось, выдача долгосрочной визы законодательством Таиланда предусмотрена на срок от полугода до трех лет. К таким визам относятся бизнес и рабочая виза, инвестиционная, учебная и пенсионная. Получение рабочей визы зависит от многих условий. Переехать надолго к морю может любой высококвалифицированный специалист, в котором будет заинтересована тайская компания. Оформление визы, обычно, лежит на работодателе.

Инвестировав в ценные бумаги 10 млн бат , иностранец получает годовую визу и не теряет своих денег. Условия для открытия бизнеса в этой солнечной стране привлекательные. Существует лишь требования к уставному капиталу (2 млн бат ), и не менее четырех сотрудников тайцев на одного иностранца. Открыв и зарегистрировав свое дело, иностранец получает визу. При удачной работе фирмы и уплате налогов, виза продлевается беспрепятственно.

Студент любой аккредитованной школы, будь то языковая, боксерская или кулинарная, получает право проживать на территории Таиланда. Но продление учебной визы возможно лишь за границей, продление каждые три месяца вносит некоторые неудобства. Учиться и жить на берегу моря можно двенадцать лет.

Пенсионная виза популярна у пожилых западноевропейцев с высоким уровнем дохода. Но и для русских пенсионеров такое ПМЖ возможно. Продлять годовую пенсионную визу, можно не выезжая за пределы страны, в течении неограниченного срока.

Одной из причин, по которой мы пишем эту статью, стал просто необузданный поток информации в интернете, говорящий о том, что Таиланд – это страна, в которой «можно жить за копейки». Именно такая формулировка встречается в сети чаще всего. Иногда информация по своей абсурдности и нелепости просто переходит все границы. Но давайте по порядку разберемся.

Почему мы часто читаем о дешевой жизни в экзотическом Таиланде?

На это есть три причины:

1. «Лохотрон»

Вот одно такое объявление, которое попалось на глаза в группе Вконтакте.

Как видите, судя по нему, вы можете жить в Таиланде всего-то долларов за 30 в месяц, причем в красивом домике прямо на берегу моря. Ну просто мечта! В данном случае причина, по которой размещено такое объявление, довольно проста. Владельцы группы рекламируют он-лайн казино, рассчитывая на то, что доверчивый читатель, соблазнившись такой прекрасной картинкой, решит поменять свою жизнь в один день, вложит свои последние деньги в казино, выиграет и уедет жить в Таиланд. Ведь 30 долларов в месяц – сумма вполне себе посильная даже для студента. И при этом никого не волнует, что в Чианг Мае в принципе моря нет!

Вывод: будьте внимательны! Доверяйте только проверенным источникам. Не покупайтесь на броские заголовки и громкие обещания.

2. Устаревшая информация

Сейчас ведение блога о своих путешествиях по странам – дело уже обычное и привычное. Теперь многие читатели могут сказать: «И что? У меня вон подружка уже год живет в Паттайе. Я сама в ноябре к ней еду». Но еще 3-4 года назад жизнь в других странах, особенно в азиатских, воспринималась всеми с особым интересом и энтузиазмом.

Именно тогда и зародилось большое количество авторских блогов. Соответственно, в то же время и было написано большинство статей о ценах, косметике, жилье, еде, транспорте, визах в Таиланде и всех других вопросах, которые теперь интересуют самостоятельных путешественников. В настоящее же время далеко не все авторы обновляют информацию и отслеживают изменения. Кто-то уже успел уехать из страны, а сайт так и остался.

«Но многие же живут в Таиланде сейчас и тоже ведут блоги. У них-то информация должна быть свежей?» — скажете вы. И будете правы, но только отчасти. Поисковые системы Яндекс и Гугл (самые популярные в России) отдают свое предпочтение «взрослым» сайтам, у которых уже есть большое количество читателей и информации. Их они и показывают на первой странице, когда вы вводите тот или иной запрос в поисковую строку. Так что по факту вы можете просто не увидеть те самые новые блоги.

Вывод: Когда читаете статью, всегда смотрите на то, когда она была написана. Если нет даты публикации, ищите, когда был написан первый комментарий к ней.

3. Особенный экономный образ жизни путешественника и/или личный опыт и навыки

Понятно, что у каждого из нас есть свои потребности в жизни. И у разных людей набор потребностей и навыков может отличаться очень кардинально.

С потребностями тут все просто и ясно: кто-то едет холостяком в Паттайю и снимает там студию в 28м.кв. Для того, чтобы переночевать – в самый раз. А кто-то едет на Пхукет с семьей и удаленной работой, и при этом нуждается в хорошеньком недорогом домике на берегу моря, чтобы вечерами можно было встречать закаты и каждый день плескаться в волнах… Затраты у таких путешественников будут совершенно разными.

Теперь давайте разберемся с навыками. Скажем сразу, что опыт самостоятельных путешествий (именно самостоятельных) значит очень и очень много. Именно он зачастую позволяет находить лучшее решение в любой ситуации, естественно, и лучшие цены на жилье, еду, развлечения и т.д.

У самостоятельного путешественника, как правило, есть ряд навыков – этаких палочек-выручалочек, которые все «удешевляют»: коммуникабельность, знание разговорного английского, отсутствие лени, пытливость, мобильность, непритязательность, гибкость, терпимость, доброжелательность, знание хороших источников информации (покупка авиабилетов, сайты недвижимости и др.) и умение их быстро находить, ориентация на местности и работа с картами, быстрая обучаемость (например, водить мотобайк), отсутствие страха перед неизвестностью.

И это только часть навыков, которые помогают людям жить в другой стране с другим менталитетом, культурой и религией. Такой путешественник, даже если не был ни разу в Таиланде, сможет сориентироваться на месте. Тем же, кто ездил в эту или другую страну только пакетным туром, либо вообще никогда не выезжал заграницу, а в России жил с родителями, будет трудновато. Естественно, им придется постоянно переплачивать за свое незнание и неопытность.

Самый простой пример: чтобы найти жилье в любом месте, нужно поездить по выбранному району. Пешком не всегда можно пройти большие расстояния, особенно по жаре. Водить байк умеют не все. В итоге, часто бывает так, что уставшие разочарованные путешественники, так и не нашедшие этот, зараза, домик у моря за 10 тысяч бат за три дня изможденных поисков, берут то, что находится рядом и более менее устраивает по сочетанию «цена-качество». И это всего один пример.

Еще один фактор, влияющий на стоимость жизни в Тае: срок проживания. Чем дольше вы тут живете, тем дешевле для вас жизнь. Оптимальный вариант – это год и больше.

Вывод: да, для кого-то Таиланд действительно может быть дешевым. Но для этого нужно обладать рядом качеств, навыков и опытом. И желательно, жить тут больше года.

Растут ли цены в Таиланде? Как все обстоит на самом деле

Один из самых красноречивых – индекс потребительских цен. Это когда берут все необходимые затраты местного населения в месяц (на еду, медицину, образование и т.д.) и сравнивают эту общую стоимость жизни с предыдущим месяцем или годом. Так вот, по официальным данным в Таиланде в сентябре 2013 года эта самая стоимость увеличилась на 5,58% по сравнению с 2011 годом, что, вроде, совсем немного.

Но это усредненные данные, а если посмотреть конкретнее, то получим увеличение стоимости:

• Еды и безалкогольных напитков – на 9%
• Мяса, птицы и рыбы – на 10%
• Яиц и молочной продукции – на 8%
• Овощей и фруктов – на 18%
• Табачной и алкогольной продукции – на 9%
• Электричества – на 13%

При этом практически не выросли цены на одежду, обувь, медицину и образование. В основном эти показатели отражают жизнь местного населения, которого тут явно больше, чем туристов.

Однако если мы посмотрим на график, где показано изменение этого индекса с начала 2012 года, увидим довольно странную картину.

С января 2013 года цены на самые необходимые товары и услуги снизились на 11%! В наше время даже их медленный рост воспринимается странно, а про такое и говорить нечего. Не будем совсем лезть в экономические дебри, скажем только одно: по ряду причин экономике страны вредно и даже противопоказано стремительное ее развитие (что и происходит в Таиланде). Поэтому государство, видя подобные тенденции, искусственно регулирует ситуацию, дабы не навредить своей стране, то есть сдерживает рост цен.

В подтверждение этому в рунете недавно была опубликована новость, в которой говорится о заморозке цен на товары из потребительской корзины (входящие в расчет того самого индекса потребительских цен) до конца 2013 года такими гигантами как Теско Лотус и Биг Си. Однако всем ясно, что продолжаться бесконечно такая ситуация не может. Так что, дамы и господа, с 2014 года росту цен в Таиланде быть!

Вывод: цены в Таиланде на продукты питания, одежду, самые необходимые товары и услуги с 2011 года практически не изменились или изменились незначительно. С 2014 года цены начнут расти, возможно также медленно (до 10% в год).

Но это мы рассмотрели ситуацию для тайцев. Для туристов и самостоятельных путешественников же цены меняются совершенно другим способом.

О том, как найти хорошие кафе, дома, гестхаусы и все остальное, большинство узнает от передовых блоггеров, которые тратят свое время и силы для написания статей с фотографиями и контактами. Сами авторы неоднократно отмечали, что уже спустя год по этим адресам нет свободных мест, так как туда пошел поток читателей по их следам. Правильно, зачем искать что-то еще? И так рассуждает большинство!

Закон спроса-предложения знают практически все. Так вот, после такого увеличения покупателей просто грех не поднять цены. Что местные жители и делают благополучно. Особенно когда видят щедрые чаевые от русских, порой в 2-3 раза превышающие стоимость услуги.

Не последнюю роль в росте цен на аренду жилья играют и русские риэлтеры Паттайи, Пхукета и Самуи. Они, зная, сколько готовы платить соотечественники за райскую жизнь, назначают цену в 2-3 раза выше, чем хочет хозяин! Разницу, естественно, забирают себе. Рано или поздно владелец жилья узнает, сколько на самом деле платят арендаторы за его квадратные метры, и уже сам поднимает цены до такого же уровня.

Таким образом, в наиболее туристических зонах (рядом с пляжами, крупными отелями и около экскурсионных объектов) цены начинают расти гораздо стремительнее, чем в спальных районах королевства, куда не ступала нога отдыхающих, и где местные жители смотрят по вечерам тайские сериалы. В их жизни, как все было 5-10 лет назад, так и остается.

Ярким тому примером является аренда жилья в Паттайе: в 2011 году студию можно было снять на месяц за 7-10 тысяч бат совершенно свободно, а в 2013 – минимальная планка поднялась до 12-15 тысяч бат. Хорошая студия в сезон обойдется в 15-18 тыс. бат при месячной аренде.

Это вам уже не 10% разницы, а все 30-50%. Учитывая, что аренда жилья занимает солидную долю в расходах, финансовый расклад для многих кардинально меняется.

Ну и что, что при этом бананы и Пад-Тай стоят примерно также?

Конечно, вы можете сесть на мотобайк, проехать 10-20 минут в сторону и найти кафе с меню на тайском языке, кондо или гестхаус по прежним ценам. Но учтите, что с каждым годом вам придется ехать все дальше и дальше, а список таких мест будет становиться все меньше.

Именно поэтому стоит различать рост цен в условно туристических зонах и тайских, куда многие просто не доезжают.

Вывод: цены на аренду недвижимости в Таиланде в популярных местах(!) выросли с 2011 года в среднем на 30-50%. Там же, где стоимость не изменилась, часто бывает занято на год вперед. Так что вновь приехавшим путешественникам придется очень постараться, чтобы найти хороший и недорогой вариант жилья.

Причины роста цен

На самом деле факторов, влияющих на рост цен, довольно много. Мы рассмотрим 3 наиболее важных на наш взгляд.

1. Увеличение туристического потока

Первая волна хлынула с 2007 года, когда с целью восстановления русско-тайских отношений была отменена виза при въезде в страну и дано право находиться русским туристам на ее территории бесплатно 30 дней.

Таиланд покорил наших соотечественников с первого взгляда, и со временем многие стали задумываться о переезде на длительный срок. Так, спустя 2-3 года, в королевство начали приезжать первые «зимовщики» (те, кто живет 3-6 месяцев в Тае, а потом возвращается в Россию) и «лонгстееры» (те, кто живет тут постоянно).

Как мы уже писали выше, с 2010 года стали появляться блоги путешественников с восторженными отзывами об экзотической стране и красивыми фотографиями. Это спровоцировало вторую волну туристов, желающих своими глазами увидеть бананово-кокосовый рай, именно тот, который нам так красочно показывали в рекламе Баунти.

Затем в Таиланд стали приглашать погостить своих родителей и близких людей (повидаться-то хочется). Так и пошла цепная реакция.

2. Приток иностранных инвестиций в страну

Все азиатские страны являются развивающимися. Так, в свое время, с помощью хорошего менеджмента и управления, подняли свою экономику такие страны, как Сингапур и Южная Корея, обогнав по многим экономическим показателям страны Европы.

У Таиланда есть все шансы повторить судьбу этих стран. Что и пророчат ему многие экономисты. Это только усиливает инвестиционный приток в страну. И что же потом? Потом всем этим иностранным дядям и тетям нужно будет отрабатывать свои вложенные денежки, чем они и будут заниматься в ближайшие 5-10-20 лет. А заработать им будет нужно побольше, поэтому и цены они поставят повыше.

Таким образом, посещая крупнейший в юго-восточной Азии аквапарк Рамаяна , новенькие небоскребы или покупая кондо в новом кондоминиуме на Джомтьене, вы будете возвращать им эти самые деньги в двойном-тройном объеме.

3. Государственные программы, направленные на развитие туризма

Совсем недавно министерство туризма заявило, что хочет получать с каждого веселящегося на Пха Нгане туриста не 3000 бат, как сейчас, а 4000-6000 бат в день. Какие они корыстные! Да, тайцы очень хотят развить свою страну за наш с вами счет. И в этом их нельзя упрекнуть, ведь это нормально – заботиться о своем народе и действовать в его интересах.

На вырученные деньги они построят новые медицинские центры, будут развивать науку и промышленность. Шутка, конечно. Однако многие в это верят. Вырученных денег не хватит на все, и все же лишний бат будет очередным плюсом для государственного бюджета.

Для тех, кто не знает, сообщим: Таиланду туризм приносит всего 6% доходов, а остальное приходится на сельское хозяйство, промышленность и другие сегменты.

Делаем выводы

В целом с 2011 года по Таиланду наблюдается небольшой рост цен, который затрагивает местное население и тех, кто живет в нетуристических районах страны. Он варьируется в пределах 10-20%. В 2013 году государство искусственно сдерживает рост цен, однако со следующего года темпы роста могут резко усилиться.

Для туристов и тех, кто живет в туристических или популярных районах Таиланда, цены в 2013 году по сравнению с 2011 выросли на аренду недвижимости до 30-50%, на товары и услуги – до 10-20%. Этот рост обуславливается развитием сферы туризма, постоянно увеличивающимся туристическим потоком, работой иностранных риэлтеров и инвестиционным интересом к стране.

Апдейт информации 02.08.2014

Уже прошел почти год с момента публикации статьи, давайте вместе проверим актуальность информации.

Как видим, цены действительно растут, так что наш прогноз оправдался в некотором смысле.

Для желающих переехать жить в Тайланд, мы составили пошаговое руководство «Как уехать жить в Тайланд », где подробно описали, где лучше жить в Тайланде и сколько стоит жить в Тайланде.

Перед отъездом в Тайланд

1. Чтобы уехать жить в Тайланд , нужно иметь уже какой-то доход, лучше всего пассивный - или от сдачи квартиры в аренду или от других инвестиций. Без денег в банке или без дохода, ехать жить в Тайланд точно не стоит. Если вы не смогли заработать денег в России, то и в Тайланде вы их не заработаете. Желательно иметь доход хотя бы 2 тысячи долларов в месяц на человека, хотя есть такие русские, которым хватает и 1 тысячи. Это минимальные расходы на скромную жизнь в Тайланде, без покупок дорогих вещей и без ежедневных походов по борделям.

2. Определяемся, где мы хотим жить в Тайланде. Если на берегу моря, то - это , и . Если в столице, то это . Если поближе к горам, то это Чианг Май. Но, так или иначе, большинство русских останавливает свой взор на Паттайе или Пхукете, т.к. там самая развитая инфраструктура.

3. Покупаем билет до Бангкока или Пхукета. Стоимость авиабилета из Москвы от 20 тысяч рублей. для россиян не нужна на срок до 30 дней.

4. Вещей берем как можно меньше. Главное взять документы, телефон, ноутбук и подобные вещи.

По прилету в Тайланд

1. По прилету в Бангкок, выходим из аэропорта и садимся на автобус до Паттайи. Стоимость проезда от 100 бат и выше.

2. После приезда на автовокзал Паттайи, вам нужно будет определиться, где вы хотите жить, исходя из вашего бюджета. Самые бюджетные варианты для непродолжительного проживания можно найти на Сои Буакхао. От автовокзала возьмите мототакси до Сои Буакхао и снимите себе комнату в гест-хаусе на пару дней. В среднем проживание будет стоить около 500 бат за день. При длительном проживании могут скинуть до 300 бат.

3. Для длительного проживания в Тайланде, вам нужно будет найти подходящее недорогое жилье. Можно воспользоваться услугами агентств недвижимости или найти самостоятельно. Погуляйте по Паттайе и увидите на домах надписи на английском «Room For Rent». Заходите туда и смотрите комнату и интересуетесь ценой. Обойдите несколько квартир и только после этого решайте, где вы хотите жить. Чем ближе к морю и центру, тем будет дороже жилье. Стоимость аренды квартиры в кондоминиуме обойдется вам от 5 до 20 тысяч бат в месяц. Можно конечно найти и за 3 тысячи в трущобах или виллу премиум-класса за несколько тысяч долларов. Подробно об , мы уже рассказали в профильной статье.

4. стоит не дороже чем в России. Сим карту можете купить в любом магазине 7/11, там же можете ее и пополнить.

а) можно заключить контракт аренды выделенной связи. Стоимость 400-1000 бат в месяц. Подключиться легко - вам дадут модем.

б) в гест-хаусах и Макдональдсах есть Wi-Fi, но связь медленная и не надежная.

в) мобильный GPRS интернет 128 кбит. Безлимитный пакет стоит 1000 бат в месяц,

г) мобильный CDMA интернет до 1,5 мегабит. В 8000 бат вам обойдется модем и каждый месяц 700 бат за абонентскую плату.

6. . Питаться можно и в уличных забегаловках. Стоимость 1 блюда «рис с мясом» от 1 доллара. Если надумаете готовить самостоятельно, то дешевле у вас не выйдет. В Тайланде дешевле покупать уже готовую еду, чем готовить самому. В магазинах и супермаркетах Паттайи есть все возможные продукты, которые вы могли бы купить и в России. Только молочные продукты не блещут разнообразием, т.к. в Тайланде они не пользуются спросом у местного населения. С твердыми сырами тут ситуация не очень хорошая.

7. Магазины. Паттайя собой представляет достаточно европеизированный город, поэтому тут минимаркеты и супермаркеты находятся на каждом шагу. Сеть минимаркетов 7/11 и Family Mart в Паттайе располагаются каждые 50 метров. Из крупных супермаркетов есть , Carrefour, Tops и другие. также продается и дешевле, чем аналогичная в России. Только ноутбуков с русской клавиатурой вы не купите.

8. . В Паттайе, в отличие от Пхукета и других островов, очень хорошо развита система тук-туков. На них вы сможете доехать в любую часть Паттайи. Стоимость проезда 10 бат. Но со временем все, кто уехал жить в Тайланд на постоянно, арендуют или покупают мотобайк. Аренда обойдется от 100 бат в день и выше. Купить подержанный мотобайк можно за 10 тысяч бат, новый стоит около 70 тысяч бат.

9. Визы. Для граждан России достаточно ездить каждый месяц на границу с Малайзией, Камбоджой или Лаосом и получать бесплатный штамп, хотя можно и зайти в этих же странах в консульство Тайланда и сделать туристическую визу на 3 месяца. Бизнес-визу можно сделать на 1 год. Наиболее популярным вариантом является студенческая виза, которую можно продлять и жить по ней в Тайланде до 10 лет. Достаточно заплатить за обучение в языковой школе и пакет документов на визу вам сделают сами. Вам останется только их подать в консульство Тайланда в любой стране. Для граждан Украины и Белоруссии это единственный вариант, как можно жить в Тайланде долго, если не учитывать бизнес-виз и рабочих виз.

10. . Легально работать в Тайланде вы не сможете, т.к. это не предусматривает тайское законодательство. Так или иначе, любые популярные профессии среди русских, такие как гиды и продавцы экскурсий, будут игрой в кошки-мышки с полицией. Периодически гидов ловит полиция и депортирует на Родину. Бывают случаи, когда даже сажают в тюрьму и штрафуют.

В Тайланде лучше всего себя чувствуют программисты и другие фрилансеры, которые работают сами на себя. Ехать в Тайланд, чтобы искать работу - это самая худшая идея.

11. . Ни бары, ни рестораны в Паттайе, которые арендуют русские бизнесмены с целью заработать, не приносят им дохода. В лучшем случае вы не будете в минусе. Так стоит ли оно того? Если у вас есть хорошая идея, как можно , то можете попробовать ее реализовать. Но, так или иначе, весь русский бизнес в Паттайе связан с русскими туристами.

12. Счет в банке. По туристической визе можно открыть счет в Касикорн банке и Бангкок банке, но не во всех отделениях. Банкоматов на улицах Паттайи также много, как и в городах России. Также можно пользоваться своим счетом через интернет банкинг. Кредит туристам не дадут, для этого нужно открыть фирму в Тайланде.

13. Разрешение на работу. Разрешение на работу в Тайланде вы сможете получить, только если ваша профессия не попадает в запрещенный список и если найдется такой работодатель, который будет готов решать все проблемы связанные с наймом на работу иностранного гражданина.

14. Открытие фирмы. Фирму в Тайланде вам может открыть любой адвокат, вам это обойдется в 30 тысяч бат. В месяц вы будете платить около 1500 бат налогов и в конце года за сдачу нулевого баланса приблизительно 15 тысяч бат адвокату. Т.к. у вас уже есть своя фирма в Тайланде, то на нее вы сможете получить разрешение на работу за 4-6 тысяч бат. А с разрешением на работу у вас появляется возможность открыть годовую бизнес мультивизу. С разрешением на работу вы сможете купить машину, взять кредит в банке и т.д.

15. Покупка недвижимости. Самое главное не нужно спешить с . Тропический климат в очень быстрое время приводит в негодность даже очень хорошие и новые квартиры. В них начинают заводиться насекомые. Цены на квартиры в кондоминиумах Паттайи начинаются от 700 тысяч бат, т.е. достаточно дешево. Весь процесс покупки квартиры в Паттайе мы уже описывали.

16. Уехать жить в Тайланд с детьми (с ребенком). В Паттайе есть иностранные . Помимо самого образования, ваш ребенок выучит еще 2 иностранных языка - английский и тайский.

Итог: уехать жить в Тайланд можно достаточно легко и все возможные проблемы, можно легко решить. Вечное лето, буддийское окружение, улыбки на лицах людей, свежие экзотические фрукты и морепродукты, низкие цены и более высокий уровень жизни - вот что заставляет россиян уехать жить в Тайланд.