Главная » Права » Как отменить завещание на квартиру при жизни. Отмена завещания

Как отменить завещание на квартиру при жизни. Отмена завещания

Завещание часто ассоциируется с последней волей наследодателя. Но после составления документа отношения наследодателя к наследнику может измениться, как следствие, возникает желание отмены или изменения завещания.

Допустима ли отмена завещания

Закон разрешает аннулировать завещание на наследство в одностороннем порядке, т.е. по желанию завещателя. Сделать это можно двумя способами:

Составив новое завещание.
Написав распоряжение об отмене предыдущего.

Согласно части 2 статьи 130 ГК РФ, завещание, которое было составлено позже, прекращает действие прежнего. Если в будущем новое заявление будет отменено наследодателем, действие предыдущего уже не восстановится.

Где проводится процедура отмены

Теоретически – отмену завещания может выполнить любой нотариус. Однако практика показывает, что целесообразнее обращаться к специалисту, который занимался составлением предыдущего документа. Причин тому несколько:

Завещатель избежит лишних документальных действий.
При обращении к другому нотариусу необходимо в письменном виде отправить копию уведомления об отмене или копию нового завещания тому нотариусу, который регистрировал первое завещание. При этом нужно указать, какой именно нотариус проводил отмену или регистрацию нового завещания.
Если нотариус прекратил свою деятельность, стоит узнать в Нотариальной палате, кто ведет его архив.

При обращении в эту же нотариальную контору завещатель сэкономит время и средства. Но если отменить завещание у того же нотариуса не удастся, процедуру может провести любой другой нотариус.

Последствия отмены завещания

Документ перестает действовать, а это значит, что никаких последствий в правовом поле за собой не повлечет. Если предыдущее заявление было отменено путем составления нового, это значит, что фактически все имущество будет передано наследникам, вписанным в новом документе.

Если отмена документа осуществлена путем распоряжения о прекращении действия, имущество завещателя после его смерти будет наследоваться по закону.

Завещатель умер — можно ли отменить или оспорить завещание

Обычно с таким вопросом обращаются наследники первой очереди, которые не унаследовали имущество после своего родственника. Процедура возможна только в судебном порядке. Для этого подают судебный иск, в котором просят суд признать завещательный документ недействительным.

Суд может вынести положительное решение, если:

Будет доказано, что на момент составления завещания наследодатель был недееспособен (в силу возраста, заболевания или психического состояния).
Будут представлены доказательства неадекватного поведения завещателя на момент подписания документа.
Будет установлено, что завещание было составлено после угроз, применения физической силы по отношению к завещателю или членам его семьи.

Стоит отметить, что после смерти наследодателя доказать подобные факты очень сложно. Потому в судебной практике крайне редки случаи отмены завещательного документа после смерти завещателя.

В случае отмены завещания судом, порядок наследования имущества будет таким:

Если отмененный завещательный документ был единственным, имущество будет наследоваться по закону.
Если завещание отменяло действие предыдущего, наследование будет происходить согласно тексту предыдущего завещания.

Как изменить текст завещания

Завещатель вправе в любой момент и без объяснения причины изменить текст документа. По сути, составляется новый документ, ведь закон не предусматривает внесение механических правок в действующий. Изменение текста завещания предполагает, что:

Действие предыдущего документа продолжается.
Наследование проводится по двум действующим завещаниям, с учетом изменений.
Изменения могут касаться только части имущества.
Не пишется распоряжение об отмене.

Изменением считается действие, когда завещатель в заново составленном документе по-новому распоряжается только частью имущества или вносит сведения по поводу дополнительного имущества.
Отменой считаются действия, когда имущество в полном объеме переходит другим наследникам или же перераспределяется между теми же, но в других пропорциях.

Порядок действий при отмене завещания:

1.Составляется новое завещание на отмену предыдущего. Для этого завещатель с паспортом обращается к нотариусу, пишет заявление, в котором указывает:
1.1. ФИО нотариуса и адрес нотариальной конторы.
1.2. Собственные ФИО и адрес.
1.3. Сведения о завещании.
1.4. Место и дату составления документа об отмене.
1.5. Ставит свою личную подпись.
2.Нотариус после заверения выдает распоряжение об отмене предыдущего документа или новое завещание. Во втором случае заявитель оплачивает госпошлину в сумме 100 рублей.

Отмена завещания, которое было составлено в чрезвычайных обстоятельствах

Закон предусматривает возможность составления завещательного распоряжения человеком, который находится в угрожающих для жизни условиях. Нотариальное заверение при этом не обязательно, однако должно быть наличие двух свидетелей, которые смогут подтвердить искренность намерений завещателя и его адекватное состояние.

Обязательно соблюдение таких правил:

Собственноручное написание текста.
Наличие двух свидетелей с указанием их ФИО в тексте документа.
Личная подпись завещателя.

Если действие чрезвычайных условий прекратилось, наследодатель остался жив, однако он не желает изменять текст документа или отменять его действия, согласно закону, он в течение 1 месяца должен удостоверить написанное завещание у нотариуса.

Если этого не произойдет, документ через месяц автоматически становится недействительным (отмененным).

Отмена завещания, составленного при чрезвычайных обстоятельствах, может быть выполнена путем составления нового документа в условиях, угрожающих жизни завещателя.

Можно ли отменить завещание путем составления дарственной на имущество

Оба документа предполагают безвозмездную передачу имущества. Однако в случае завещания наследникам придется ожидать смерти наследодателя, а при дарении имущество переходит во владение нового хозяина сразу после регистрации имущественных прав.

Если завещатель составил завещание, но понял, что поспешил, и решил подарить имущество путем составления дарственной, то второй документ не отменяет действие первого.

Согласно законодательству, наследники вправе наследовать имущество, которое принадлежало наследодателю на момент его смерти.

Это значит, что по завещанию будет передано имущество без учета подаренного.

Договор дарения может частично заменить завещание, но не отменить его полностью.

Юристов часто спрашивают: можно ли оспорить последнюю волю умершего. Чтобы понять, как отменить завещание, необходимо знать обстоятельства составления документа и какие законодательные акты помогут в его аннуляции.

Что такое завещание и для чего оно нужно

Среди всех типов данных завещаний следует выделить тайные завещания, так как в России такой вид завещания появился недавно. Его смысл состоит в том, что собственник оформляет и подписывает завещание сам. Далее это завещание он отдает нотариусу в запечатанном конверте, при этом необходимо присутствие двух свидетелей. Нотариус выдает наследодателю сертификат о взятии на хранение закрытого завещания.

– это документ, составленный одним лицом, который будет вступать в свою законную силу после смерти человека.

В таком договоре будет указано, кто станет наследником после смерти завещателя. Оформить завещание можно только у нотариуса.

Если умерший родственник не оставил подобного документа, то его имущество будет разделено в порядке, предусмотренном законом.

Несмотря на наличие завещания, оспорить этот документ могут некоторые родственники, чтобы получить большую часть имущества.

Попытаться аннулировать документ можно будет только после смерти наследодателя.

Кто может оспорить волеизъявление умершего

Первыми оспорить завещание могут наследники первой очереди:

Муж или жена.
Дети.
Родители.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, а именно статье 1131, можно определить законных представителей, у которых будет право подать иск в суд.

Если из списка первоочередных наследников никого нет, то правом на получения наследства обладают представители следующего списка лиц.

Закон предусматривает наличие обязательной доли, которую получат независимо от составленного завещания.

Такую часть обязательно получат:

Несовершеннолетние.
Дети-инвалиды.
Нетрудоспособные дети.
Престарелые родители.
Те, кто находился на обеспечении умершего.

Обязательная доля даётся в половинном размере от той части имущества, что полагается наследнику без завещания.

Основные моменты наследования через суд

Завещание будет приоритетным в суде, так как изъявляет последнюю волю умершего. Оспорить его будет не так просто, как кажется.

Для того чтобы стать законным наследником всего имущества или его части, необходимо в судебном порядке аннулировать, заверенное нотариусом завещание.

С этой целью нужно подать судебный иск вместе с квитанцией об оплате государственной пошлины. В 2017 году она составляет 300 рублей.

Важно знать, какие основания должны быть для отмены документа в судебном порядке.

Отмена, изменение, недействительность

Все эти понятия отличаются друг от друга. Так, завещатель в любой момент при жизни сможет внести изменения в уже составленный документ или отменить его совсем. При этом без объяснений причин своего поступка.

То есть отмену или изменение проводит сам завещатель при жизни.

В этом случае возможно два пути решения:

Составить у юриста распоряжение об отмене или внесении изменений.
Оформить новое завещание.

Полностью или частично отменённое завещание будет действительным только в тех пунктах, которые не были изменены в новом документе. Если же новое завещание не говорит про отмену старого, то оно отменит документ только в противоречащей части.

Недействительность же завещания устанавливает или суд в процессе рассмотрения или решается в порядке, предусмотренном законом. Недействительность устанавливается уже после смерти наследодателя.

Недействительность документа может устанавливаться по отношению всего завещания или отдельной его части.

Но это не значит, что наследники лишаются имущества. Они могут наследовать по закону или действующему завещанию.

Различие между изменением или аннулированием завещания

При аннулировании документа его действие прекращается полностью. Дальше наследодатель может оформить новое завещание. Если этого не происходит, то наследники определятся в законном порядке.

Если же новый документ будет составлен неправильно или суд признает его недействительным, то законным станет предыдущее завещание.

Изменение документа – это внесение в него некоторых пунктов или разделов. Для этого составлять новое завещание не нужно будет.

Аннулирование или изменение документа устанавливает право невозвратности, то есть предыдущее завещание теряет свою юридическую силу.

Можно также написать распоряжение об аннулировании завещания. Составляется он в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса.

Например: отец передал своему сыну дачу и машину, а в другом завещании записал, что дачу передает дочери. Следовательно, первое завещание изменилось. После кончины собственника наследство будет идти по обоим завещаниям. В первом случае дача будет у дочери, а во втором – машину унаследует его сын.

Основные действия при отмене завещания

Если наследодатель хочет отменить своё завещание, то он должен пойти в офис к тому нотариусу, у которого заверял документ.

Составленное им заявление должно содержать следующие пункты:

Юридический адрес офиса нотариуса.
Фамилия, имя, отчество юриста.
Свои паспортные данные и адрес проживания.
Телефон, адрес электронной почты для связи.
Информация о завещании, которое нужно изменить или отменить.
Дата написания.
Подпись.

Если суд отменит действующее завещание, то в силу вступит тот документ, который был составлен раньше.

В наследственной практике бывают случаи, когда и сами наследники думают как отменить завещание. Это реально сделать только по суду. Для этого нужно составить иск о признании завещания недействительным в отношении статьи 1131 ГК РФ. Но здесь нужно помнить, что если по постановлению суда завещание окажется аннулировано, то ранее оформленное завещание (если оно имело место быть) возвратит свою юридическую силу.

Признание недействительным. Что важно помнить?

Отменить завещание можно по одному из следующих поводов:

Ущемление прав одного из обязательных наследников. В этом случае доказательством будет документ, подтверждающий родственные отношения и нетрудоспособность или недееспособность самого лица.
Подозрение в том, что наследодатель был недееспособен на момент составления документа. В этом случае может быть назначена посмертная экспертиза.
Завещание было составлено под давлением.
Документ поддельный.

В двух последних случаях собираются свидетельские показания, фото- или видеоматериалы, проводится экспертиза почерка.

Собираясь аннулировать завещание, помните о нескольких моментах:

Подавать в суд может только тот человек, чьи права были ущемлены.
Оспорить документ можно в сроки от 1 до 3 лет.

Решение суда можно будет опротестовать в высшей инстанции.

В ряде случаев завещание признается незаконным лишь частично. Например, мать завещала все свое имущество дочери, но также у нее есть нетрудоспособный сын. Тогда суд признает за этим сыном право получить половину той доли, которая причиталась бы ему в том случае, если бы завещания не существовало вовсе. Оставшаяся часть перейдет к дочери на основании завещания.

Ничтожное завещание

Ничтожное завещание – это такой документ, который будет считаться недействительным без суда.

Это будет возможно только в следующих случаях:

Документ составлен с грубыми ошибками или нарушениями. Например, не указаны данные наследодателя.
На время составления завещания наследодатель был недееспособен. Для подтверждения этого факта нужно принести соответствующее решение суда. Но если человека признали невменяемым уже после написания завещания, то оно не будет ничтожным.
Документ заверял человек, который не имел таких юридических прав.

Чтобы признать завещание ничтожным, надо представить нотариусу все доказательства.

Для признания завещания ничтожным достаточно обратиться к нотариусу, предоставив ему соответствующие доказательства. Однако в практике подобные случаи встречаются довольно редко, что связано с достаточно высоким уровнем осведомленности граждан (например, о том, что документ обязательно должен быть заверен, причем только нотариусом) и спецификой деятельности нотариуса. Так, последний не станет заверять завещание человека, дееспособность которого вызывает хоть малейшие сомнения.

Основания для оспаривания

После составления завещания наследодатель может поменять своё мнение, относительно распределения своего имущества. Все причины, которые влияют на решение завещателя можно распределить на две группы: общие и специальные.

К первой группе относят такие факторы:

Старческое слабоумие.
Психическое расстройство.
Если истинное желание наследодателя не соответствует документально оформленному.
Когда человек в момент подписания документа пребывал в алкогольном опьянении, имел проблемы со здоровьем.
Во время написания завещания были допущены ошибки.
Если весь документ или отдельные его части противоречат действующему законодательству.

Если есть подозрение, что человек был невменяемым, то суд проводит медико-психиатрическую экспертизу. На ней изучаются документы, лекарства, поведение больного.

Специальные причины тесно связаны с правилами оформления самого завещания:

Когда документ составлен от группы лиц.
Подделка подписи, печати, даты.
Давление, которое было оказано в момент написания завещания.
Подделка подписи наследодателя.
Если последняя воля была выражена через посредников.
Нет свидетелей, если ситуация требовала их присутствия.
Когда лицо не имело право заверять завещание.

Как оспорить составленное завещание

Уже составленное завещание можно оспорить на основе таких причин:

Внешних.
Внутренних.

Недовольная сторона должна принести документы, подтверждающие факты нарушения при оформлении завещания.

К внешним факторам относят любые манипуляции с документом. К внутренним причинам причисляют плохое состояние здоровья, недееспособность наследодателя.

Сроки для оспаривания

Законодательство устанавливает сроки, в которые можно оспорить завещание:

3 года , если завещатель признан недееспособным, обнаружены нарушения при составлении или заверки документа.
1 год , когда применялись угрозы и другие виды насилия в отношении наследодателя.

Если претендент не знал о завещании, то срок его оспаривания начнётся с момента обращения в суд.

Лучше всего оспорить документ в течение полугода со дня смерти завещателя. В это время ещё будет открыто наследственное дело, нотариус не успеет выдать свидетельства.

Когда подавать иск в суд

Есть два способа, которые позволяют оспорить завещание:

Нотариус признал документ недействительным.
В судебном порядке отменили завещание.

Подавать иск в суд можно не позже трёх лет, если есть подозрение, что документ составлен неправильно и не позже года, чтобы доказать, что оказывалось давление на наследодателя.

Как составить иск в суд

Перед обращением в суд стоит:

Собрать доказательства.
Выделить среди них неоспоримые факты.
Подготовить письменные свидетельства устных событий.

Чтобы быть уверенным в успешном завершении дела, необходимо нанять опытного юриста, который будет консультировать или представлять ваши интересы в суде.

Адвокат поможет грамотно составить заявление. А также претенденту на наследство придется оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.

В составленном иске вы должны указать такие пункты:

Личная информация о наследователе.
Сведения о нотариусе, который заверял завещание, или у которого документ находится в исполнении.
Представить доказательства, почему вы считаете, что последняя воля умершего не может быть исполнена.
Просьба рассмотреть иск и признать документ недействительным.

Чем подробнее будет составлено заявление, тем лучше.

Можно ли доказать недостойность наследников

Завещание можно оспорить, если признать будущих наследников недостойными. Сделать это можно в следующих случаях:

Когда наследник не выполнил свои обязанности по содержанию завещателя, которые были возложены на него законом.
Если наследодатель – ребёнок, а родители были лишены своих прав.
Когда лица – будущие претенденты на наследство, совершали противоправные действия по отношению к завещателю.
Если суд отменит документ, то действительным будет считаться предыдущий, который к этому моменту будет незаконным.

В том случае, когда второго завещания нет, имущество будет разделено по закону.

Исходя из практики

Чаще всего в суд обращаются наследники, чтобы доказать невозможность завещателя осознанно обращаться со своим имуществом. Случиться это может из-за пребывания наследодателя в состоянии алкогольного, наркотического опьянения, приёма сильнодействующих препаратов или недееспособности.

Чтобы доказать невменяемость завещателя, следует подготовить следующие доказательства:

Судебно-психиатрическая экспертиза, выполненная посмертно. Для неё необходимо подготовить медицинские документы умершего. Выясняют, какие лекарства принимал наследодатель, последствия этих препаратов.
Свидетельские показания тех людей, кто непосредственно общался с завещателем. Будут обращать внимание на такие факторы:

Поведение человека перед смертью.
Терялся ли наследодатель, путал даты.
Мог ли сам найти дорогу домой.
Был ли замечен разговаривающим сам с собой.
Узнавал ли близких, родственников.

Медицинские документы из лечебных заведений соответствующей спецификации: наличие психиатрических заболеваний, справка о нахождении в специализированной больнице.

В судебно-психиатрическую экспертизу можно обратиться до судебного разбирательства или во время него.

Возможные причины отзыва завещания

После смерти родственника часто возникают спорные вопросы, касающиеся его завещания. Для того чтобы выяснить, как аннулировать завещание до его вступления в силу, надо выяснить, что оно из себя представляет. Фактически это акт воли одной стороны, определяющий действие правоотношений граждан в случае их смерти.

Составление завещания и его отмена

Составляется это распоряжение в письменном виде и обязательно удостоверяется нотариусом. Вместо нотариуса его может удостоверить другое лицо, имеющее законные полномочия такого рода. Этот акт может составляться одним лицом много раз. При этом вновь созданный документ является действующим, аннулируя все ранее составленные завещательные документы. Завещающий вправе не уведомлять нотариуса, который удостоверял предыдущий документ, о том, что вместо прежнего акта составлен новый, а прежний надо аннулировать.
При его составлении учитываются только личные распоряжения гражданина по вопросу назначения наследников принадлежащего ему имущества в случае его смерти. Эти распоряжения должны быть сделаны в форме, предусмотренной законом. Для совершения такого рода сделки не требуется согласия лиц, которые указаны на специальном бланке. При этом не требуется и согласие остальных наследников. Его содержание определено только самим наследодателем и не зависит от воли и пожеланий других лиц. Лица, принимающие участие в составлении этого документа, должны хранить тайну, в противном случае завещатель имеет полное право взыскать компенсацию за нанесенный моральный вред.

Процедура составления завещания и его отмена являются односторонними сделками.

Когда нотариус удостоверяет аннулирование прежнего распоряжения, он обязан проверить лицо, осуществляющее его отмену, на дееспособность. При этом составляется два экземпляра таких распоряжений, один из которых забирает с собой заявитель, а второй экземпляр остается у нотариуса.
Это волеизъявление наследодателя подлежит оспариванию в случае, когда оно может ущемить интересы родственников, которые на данный момент являются нетрудоспособными. Поэтому такой документ можно отозвать. Часто возникает такая ситуация, когда близким нетрудоспособным родственникам умершего по закону положена обязательная доля наследства, которую завещание не вправе отменить.

Потеря силы завещания может произойти в следующих случаях:

Составление нового завещательного поручения, содержащего иные распоряжения по вопросам установления принадлежности того же самого имущества, которое указывалось в предыдущем завещательном документе.
Составление завещателем специального распоряжения об отмене последнего завещания.
Если нотариус нарушил правила по совершению нотариальных действий (допущена ошибка в данных о фамилии, имени и отчестве, использовал неверную удостоверительную надпись и т.д.).
В случае возможности доказать, что во время подписания завещательного распоряжения гражданин не отдавал отчет своим поступкам и действиям.

В вопросе об изменении или отмене завещания соблюдается принцип бесповоротности, из которого следует, что любой последующий завещательный документ автоматически аннулирует предыдущий. Предыдущий завещательный документ полностью утрачивает юридическую силу. Например, дедушка сделал завещание, на основании которого все его имущество после смерти переходит внуку. Через время он посчитал, что надо, чтобы дочь не была на него в обиде, и составил второй завещательный документ на дочь. Спустя некоторое время он оформляет распоряжение, в котором отменяет второе завещательное поручение, надеясь, что после его смерти в силу вступит первый документ. В результате этих действий будет происходить наследование по закону, т.к. второе завещательное распоряжение автоматически отменило первое, а третье отменило второе.
Но здесь есть некоторые исключения. Это касается тех распоряжений, которые были составлены во время чрезвычайных ситуаций. Оно никак не влияет на то завещание, которое было составлено в какой-либо другой форме. Есть множество различных требований к завещательным распоряжениям, касающимся денежных средств, которые находятся в банках. Завещательное распоряжение по поводу денег в банке может оказать влияние на прежнее завещание денежных средств этого же банка.

Оспаривание завещательного распоряжения в суде

Может проводиться только после открытия наследства. На основании статьи 177 ГК РФ подлежит оспариванию в суде завещание, составленное человеком, находящимся во время его составления в состоянии невозможности адекватно понимать и оценивать свои действия. К таким состояниям можно причислить состояние бреда или потери сознания.
В статье 179 ГК РФ говорится, что такого рода распоряжение может быть признано недействительным, если в суде есть иски, на основании которых устанавливается, что для составления завещательного акта были использованы угрозы, обман или оказывалось какое-либо давление.
Завещание можно анулировать, если оно составлено гражданином, не имеющим права составления завещания. К этой категории относят людей, официально признанных недееспособными. Их имущество наследуется по закону. Исключение составляют случаи, когда завещание было составлено еще до момента официального признания гражданина недееспособным.

Лица, имеющие ограничения в дееспособности, могут проводить любые сделки только при согласии попечителя. К этой категории граждан относят наркоманов и алкоголиков по признанию суда. На основании статьи 30 ГК РФ к ним прикрепляют попечителя. В противном случае их действия можно аннулировать.
Если, прочитав завещание, вы увидели, что оно составлено в отношении абсолютно чужого человека, надо осуществить запрос в правоохранительные органы, выяснив наличие судимости, которое, в свою очередь, может говорить о возможном злоупотреблении доверием или мошенничестве по отношению к наследодателю.
При потере силы завещательного документа нотариус делает соответствующую отметку в книге по учету такого рода документов, а также на самом экземпляре завещания, которое было выдано завещателю. Это становится возможным только в случае предоставления оригинала документа завещателем.

Значительная часть граждан, заранее заботится о том, кому достанется их имущество после смерти. Однако нередко наступают обстоятельства, которые побуждают при жизни человека изменить свою волю относительно будущих наследников. Как отменить завещание при жизни в такой ситуации?

Далеко не все знают, как и где все можно сделать. Прежде необходимо разобраться, нужно ли отменять завещание вообще, и только потом приступить к осуществлению задуманного.

Статья подробно расскажет о нюансах рассматриваемого процесса. Будут обозначены все юридические тонкости правоотношения, с которыми сталкиваются люди.

В этой статье:

Отмена и изменение завещания – ст. 1130 ГК РФ

Дадим сначала определение. Завещание – это правовой документ, составляемый в письменной форме обозначающий волю гражданина (дееспособного) относительно распределения его собственности, после его кончины, между правопреемниками.

Он нотариально заверяется, и может быть оформлен как на одного человека, так на неограниченное число лиц, вне зависимости, являются ли они родственниками наследодателю или нет.

Действующее законодательство (ст. 1116 и 1119 ГК РФ) разрешают завещать принадлежащие человеку при жизни вещи после его смерти широкому кругу субъектов права.

К ним относятся:

Родственники, а также лица не являющимися таковыми.
Апатриды и иностранцы.
Отечественные и зарубежные юридические лица.
Государство и его субъекты (образования).
Иные страны и международные организации.

Составивший его человек имеет право прописать, какое имущество переходит конкретному наследнику. Важнейшим условием при его заверении является наличие прав на завещаемую им собственность.

Иногда могут появиться причины, на основании которых отмена завещания у нотариуса необходима. Регламентируется это ст. 1130 ГК РФ. Его составитель может отменить или изменить его, когда ему будет угодно, независимо, сколько прошло времени.

Нигде не указано, что причины, побудившие осуществить указанное действие, он обязан где-либо указывать. Письменного или устного одобрения наследников или иных лиц для проведения данной правовой операции не нужно.

Примечание! Во вновь составленном завещании не требуется указывать информацию о том, что предыдущее полностью или частично потеряло свою правомочность. Закон дает возможность изъявлять свою волю гражданину исходя только из своих желаний и без ограничений.

Как отменить завещание на квартиру при жизни

В основном люди завещают своим близким недвижимость. Этот вид собственности фигурирует чаще всего, при наследовании имущества.

Когда у гражданина появилось желание отменить ранее составленное им завещание, по которому наследуется квартира, он может сделать это путем оформления нового документа или написав специальное распоряжение, отменяющее его.

Последнее по времени завещание владельца квартиры, отменяет все им ранее составленные (ч. 2 ст.1130 ГК РФ). Важно, чтобы во всех документах фигурировала одна и та же квартира. Когда прописывается иная жилплощадь, то следует говорить об изменении завещания. Формулировка «отмена» здесь уже не подходит.

Само распоряжение несет собой конкретную цель – прекратить действие правоотношения. Затем оформляется новое письменное и нотариально заверенное волеизъявление завещателя.

Где отменить завещание

Когда речь идет о завещаемой недвижимости, то вся процедура осуществляется в органах нотариата, где ранее было оформлен этот документ. Обычно все происходит в том месте, где постоянно проживает наследодатель и расположено жилое помещение.

Прекратить действие завещания на квартиру имеет право и другой нотариус. Однако прибегать к такому варианту, лучше в крайнем случае.

Порядок отмены завещания завещателем

Бывает так, что человек решил изменить свое решение, относительно распределения недвижимого имущества между своим родственниками (третьими лицами) после своей смерти.

Чтобы воплотить это все юридически правильно следует соблюсти определенный алгоритм действий, а именно:

Определить насколько будет оно отменено – частично или полностью.
Прибыть к нотариусу, где подтвердив свою дееспособность осуществить составление нового документа либо распоряжения о его отмене.
Получить и хранить у себя один из оформленных экземпляров.

Распоряжение об отмене завещания

Оно оформляется у нотариуса, и прекращает действие завещания оформленного ранее (ст. 1130 ГК РФ).

Сам текст составляется самостоятельно, или при помощи нотариуса, но со слов завещателя либо в присутствии свидетеля, установочные данные которого отражаются в тексте, чтобы в будущем не возникли споры о дееспособности составившего его человека. Адвокатская практика говорит, что их оспаривание очень распространенное явление, так как квартира наиболее частый объект наследования.

В рассматриваемом акте нотариус сведения, без которых он не будет считаться действительным и получившим юридическую силу.

К ним относятся:

название;
полные паспортные данные составителя;
данные (номер, где и кто составлял, что указано) которое отменяется;
параметры жилого помещения;
его суть с фразой «отменяю»;
графа о том, что составитель ознакомлен с предписаниями ст. 1130 ГК РФ;
дополнительная информация;
где будет храниться, сколько изготовлено экземпляров;
подпить (с расшифровкой) дата;
печать нотариуса.

Составляется оно обычно в 2 (двух) экземплярах. Первый хранится в нотариальной конторе – другой непосредственно у завещателя.

Подчеркнем! Нет надобности, оформлять распоряжение, если составляется новое завещание. По закону оно автоматически, отменит оформленное ранее.

Необходимые документы

Когда речь идет о таких щекотливых вопросах, как наследство, недвижимость, то при проведении любых юридических действий они обязательно потребуются, о чем было указано выше. Без них ни один нотариус не будет совершать какие-либо действия.

В рассматриваемом случае их перечень следующий:

Гражданский паспорт.
Экземпляр завещания.
Правоустанавливающие свидетельства на жилое помещение.
Справки, указывающие на отсутствие обременений, на недвижимость.

Нотариус, прежде чем приступить к заполнению бланка, произведет их проверку. Установит их подлинность и срок действия.

Расходы: коротко о нотариальном тарифе

У каждого нотариуса есть свой прейскурант цен за оформление того или иного договора или соглашения. В г. Москва и Московской области РФ, тариф будет составлять 500 (пятьсот) рублей, за составление распоряжение об отмене, плюс услуги правого и технического характера – 500 (пятьсот) руб.

В регионах цены не ниже на данный вид нотариальных услуг. Госпошлина за эту процедуру составляет также 500 (пятьсот) рублей. Она одинакова во всех субъектах Российской Федерации.

Если отмена произведена, каковы последствия

Когда это произошло, а следом не оформлено иное завещание, то после кончины наследодателя его жилое помещение наследуется по закону, в порядке очереди близкими родственниками покойного.

При наличии нового документа, указанный в нем круг лиц, будет наследовать имущество им завещанное. Если есть обязательные правопреемники, то они получают вне зависимости от воли умершего, не менее половины доли, которая полагалась бы им по закону.

Ранее написанное завещание не восстанавливает и утрачивает свою правомочность.

Возможные причины и жизненные ситуации

Жизнь человека многогранна, и поэтому в ходе нее происходит масса событий, которые влияют на принятые ранее им решения. Законодательство предусмотрело и этот нюанс.

Завещатель имеет право изменить свое волеизъявление относительно распределения своего имущества между правопреемниками, ввиду возникших субъективных и объективных причин.

К наиболее часто встречающимся основаниям, которые побуждают человека идти на подобные шаги, относятся:

желание изменить перечень наследников, включить или исключить кого-либо;
есть необходимость пересмотра долей, перераспределить их между указанными или третьими лицами;
требуется включение дополнительных условий в текст;
значительно ухудшилось финансовое положение и здоровье наследодателя;
имеют место острые и непримиримые конфликты с правопреемниками.

Указывать где-либо письменно или устно причины побудившие человека пойти на изменение своей воли не требуется. Хотя люди часто сами рассказывают о том, что вынудило идти на такой шаг.

Что можно, а что нельзя сделать с завещанием

Действующее законодательство четко регламентирует, какими правами наделен завещатель при его написании и какие могут быть им предприняты последующие действия.

Здесь следует учесть наличие обязательных наследников (недееспособных, иждивенцев, несовершеннолетних) которые по закону также имеют право получить часть наследства.

Нередко правопреемники человека после его смерти могут быть не согласны с предсмертной воле умершего. Они имеют право выдвигать свою точку зрения, обосновывать и защищать ее в судебном порядке. Закон не запрещает этого.

Можно ли отменить завещание у другого нотариуса

Обычно это действие осуществляется в той нотариальной конторе, где оно было составлено. Однако бывает так, что нотариус отсутствует длительное время или прекратил нотариальную практику. В такой ситуации разрешено провести эту процедуру у другого нотариуса.

проинформировать, кто и где оформлял ранее документ;
высылать письмом ксерокопию распоряжения (завещания);
при прекращении деятельности нотариуса, который его составлял – направляется запрос, для выяснения всех обстоятельств.

При себе необходимо иметь гражданский паспорт и экземпляр завещания. Если его нет на руках по каким-либо причинам, делается запрос через централизованную базу данных. После получения официального ответа процедура продолжается.

Можно ли отменить завещание, если завещатель скончался

Как было обозначено выше, наследники могут быть не согласны с решением покойного родственника распределившего нажитое им имущество между правопреемниками, после того как он «ушел в мир иной».

Известно, что в основном граждане оформляют его в преклонном возрасте, порой не отдавая себе отчет в совершаемых действиях. Это волнует родных наследодателя. Закон допускает судебное оспаривание этого документа правопреемниками покойного.

Первоочередное право это сделать, если есть возражения относительно изложенной воли гражданина (ст. 1131 ГК РФ) имеют:

дети;
переживший супруг;
мать и отец.

Для этого необходимо обратиться с исковым заявлением в суд, где подробно изложить свои требования и оплатить госпошлину в размере 300 рублей.

Прежде чем осуществлять эту процедуру и рассчитывать на положительное решение судьи, должны присутствовать .

Можно ли изменить завещание и как это сделать правильно

В этой случае оно не полностью отменяется, а лишь некоторые его пункты, по желанию завещателя. В соответствии с законом это можно сделать только путем составления нового документа, в который будет внесены изменения. Провести замену и корректировку отдельных абзацев или предложений уже действующей редакции текста нельзя.

При себе необходимо иметь паспорт и завещание. Заранее следует разработать все формулировки и параметры корректировки.

В соответствии со ст. 1130 и 1132 ГК РФ при условии, что их составлено несколько, правопреемники будут наследовать по нескольким документам либо по последнему наиболее позднему по времени составлению.

Заменяет ли договор дарения завещание

Два правоотношения частично схожи. Это односторонние сделки, в соответствии с которыми одаряемый и наследник безвозмездно получают недвижимое (движимое) имущество завещателя или дарителя.

Однако они имеют существенные различия, а именно:

Дарственная на квартиру предполагает переход правка собственности в течение 5 дней после регистрации сделки в органах Росреестра. Тогда как по завещанию это произойдет только через полгода после смерти ее владельца (то есть еще неизвестно когда и в каком виде и состоянии).
Наследник пользуется собственностью только после кончины наследодателя, тогда как одаряемый гораздо быстрее.
Завещатель может неоднократно изменить свою волю, тогда как с дарственной все обстоит куда сложнее.

Возможно, составить дарственную и передать конкретное имущество еще при своей жизни. Договор дарения не прекращает действие завещания, однако часть имущества переходит к новому собственнику до смерти прежнего владельца.

Отмена завещания, составленного при чрезвычайных обстоятельствах

У некоторых людей случаются непредвиденные и чрезвычайные обстоятельства, которые могут побудить написать его в срочном порядке – стихийные бедствия, военные действия, катаклизмы и иное.

Не всегда рядом есть нотариус, он может вообще отсутствовать в данной местности. Закон (ст. 1129 ГК РФ) разрешает тогда изложить человеку свою волю письменно без нотариального заверения, но в присутствии двух свидетелей, и обязательно с проставлением своей подписи с расшифровкой.

Однако через месяц после того как исчезают непредвиденные обстоятельства этот документ утрачивает силу, то есть будет отменен автоматически, если человек остался жив. Поэтому если гражданин хочет оставить в силе свою волю ему необходимо в течение 30 дней зарегистрировать составленное завещание.

Если есть желание его аннулировать – просто не делать этого, оно само прекратит свое действие, и затем составить новое. Еще одним из оснований для его прекращения – отсутствие подписи и двух свидетелей при его написании.

Нередко люди составляют завещание закрытого характера. Оно составляется собственноручно гражданином в присутствии двух свидетелей.

Затем передаются в конверте нотариусу, на котором проставлены подписи присутствующих при осуществлении этой процедуре лиц. Текст завещания известен только наследодателю (ст. 1126 ГК РФ). Оно может быть вскрыто в течение 15 дней после его смерти, нотариусом у которого оно хранится.

Порядок отмены идентичен, что и с открытым вариантом. Гражданин в любой момент может прибыть в нотариальную контору и составить новый документ.

В каких случаях могут отменить родственники

Прибегнуть к процедуре могут близкие (родные) относящиеся к первой очереди наследников. Чтобы оспорить завещание необходимо, наличие оснований, которые поставили под сомнение действительность документа. Можно выделить специальные и общие причины.

К первой группе можно отнести:

Составителей несколько.
Печати, подписи и иные реквизиты подделаны.
Воля была выражена через представителей.
Было оказано давление на человека.
Нет прав по заверению, возникшего правоотношения у должностного лица.
Отсутствовали свидетели, в том случае, когда они должны быть.

Все эти факты могут служить основанием для оспаривания завещания. Не будет играть роль никакие оправдательные заявления иных лиц, так как процессуальный порядок должен быть соблюден.

Ко второй группе относятся:

Нарушаются права обязательных наследников.
Завещатель был недееспособен.
Текст был написан под давлением третьих лиц и не отражал волю человека.
Завещание сфабриковано (поддельное).
Изложенное, противоречит нормам закона.
Допущены неточные формулировки, ошибки в тексте, которые не отражают его смысл.
Составлено в состоянии алкогольного или наркотического опьянения (одурманивания).

В ходе судебного разбирательства тщательно проводится сбор доказательств, инициируется почерковедческая и иные экспертизы, выслушиваются свидетели, в том числе нотариус. Решение суда может быть в будущем опротестовано в вышестоящей инстанции.

Обратите внимание! Предъявлять претензии и защищать свои права может человек, у которого они реально нарушены составленным документом.

Признание недействительности

Нередко составленное распоряжение насчет имущества оспаривается в суде в целях документом.

Судебная практика показывает, что к наиболее распространенным основаниям относится:

допущение при составлении противоречий с действующим законодательством;
отсутствие подписи наследодателя;
отсутствие документа, подтверждающего его полную дееспособность и т.д.

Чтобы свести риски признания завещания недействительным документом, необходимо представить нотариусу справку из психоневрологического диспансера.

Как оспорить?

Можно только в судебном порядке. Для этого необходимо составить исковое заявление и направить его в судебную инстанцию на рассмотрение.

Предварительно требуется подготовить доказательную базу:

справки;
документы;
свидетельские показания и т.д.

Иск должен включать в себя реквизиты завещания, основания признания недействительности, перечень доказательств.

Если было составлено в чрезвычайных обстоятельствах

Если завещание составляется в чрезвычайной ситуации, то оно не требует нотариального удостоверения.

К ЧС относится:

ведение военных действий;
стихийное бедствие;
террористические действия и т.д.

В такой ситуации завещание должно составляться от руки в присутствии не менее двух свидетелей. Отдельные требования предъявляются к личности свидетеля.

Он должен достигнуть совершеннолетнего возраста, обладать полной дееспособностью, владеть языком, на котором оформляется распоряжение.

Как отозвать завещание на квартиру, составленное в ЧС:

Составить новое распоряжение, в котором говорится о корректировке положений предыдущего документа. Если ничего не упоминать о старом завещании, то оно будет полностью отменено.
Оформить волеизъявление, в котором указывается о том, что предыдущее распоряжение отменяется.

Последствия

Последствия аннулирования завещания будут различаться в зависимости от выбранного способа отмены. Так, при составлении нового волеизъявления наследники будут переходить преемникам, возможно, новым, если того пожелает наследодатель.

Просмотров