Как написать заявление в БТИ на получение кадастрового паспорта? Как оформить запрос в бти на предоставление информации Образец заявления на получение технического паспорта бти

Одним из главных направлений деятельности БТИ является предоставление различных услуг для населения, в том числе, и предоставление различной информации, которая выдается владельцам объектов недвижимости или их доверенным лицам в виде справок и других установленных форм документов. Чтобы получить нужные сведения, требуется корректно составить запрос, приложить к нему необходимые документы и направить в учреждение.

Сделать это можно двумя путями – обратившись в БТИ лично, либо через компанию, оказывающую соответствующие услуги. В первом случае потребуется сначала записаться на прием, где специалист поможет оформить необходимые бумаги. Во втором случае все процедуры за клиента сделает компания, заказчику останется только дождаться получения требуемой информации.

Для чего может понадобиться информация из БТИ?

В данном учреждении содержатся сведения о характеристиках практически всех квартир, домов и других видов недвижимости. В техпаспортах хранится информация о состоянии перекрытий, наличии коммуникаций, материале, из которого изготовлены стены и так далее. Такие сведения чаще всего востребованы в следующих ситуациях:

• При осуществлении оценки квартиры, здания или земельного участка. Она нужна при получении кредита, оформлении договора купли-продажи (чтобы знать реальную стоимость недвижимости) и в других подобных случаях.
• При оформлении разрешения на перепланировку. В такой ситуации необходимо точно знать материалы, из которых изготовлены несущие конструкции, их толщину и состояние, чтобы согласовать проект перепланировки и не подвергнуть здание риску обрушения или прихода в аварийное состояние.
• В процессе приватизации или оформлении прав на помещение, чтобы четко идентифицировать недвижимость.
• При смене собственника в результате сделки покупки или продажи, дарения, вступления в наследство и так далее. При регистрации данных действий в учреждении юстиции, техпаспорт и различные справки БТИ являются обязательными.
• В процессе ипотечного кредитования для идентификации объекта недвижимости и регистрации обременения на него.

Общие правила подачи запроса в БТИ

Для получения необходимых сведений, в первую очередь, следует собрать определенный набор документов. Он зависит от цели и состава запрашиваемой информации. После подготовки, необходимо обратиться в БТИ, которое обслуживает определенную территорию. Поскольку требуются сведения о здании или помещении в нем, обращаться следует только в государственное или муниципальное БТИ, так как в коммерческих структурах могут отсутствовать необходимые данные.

Для получения данных из бюро технической инвентаризации рекомендуется выполнить действия в следующем порядке:

• Заполнить заявление в БТИ, в котором обязательно отразить цель получения информации.
• Актуализировать технический паспорт (при необходимости). Делать это рекомендуется не реже одного раза в пять лет, поскольку информация устаревает, и нормативные документы требуют приведения сведений о состоянии строения в соответствии с фактическими параметрами.
• Предоставить в учреждение пакет документов в соответствии с перечнем. В большинстве случаях можно не предоставлять оригинал, вполне достаточно копии, предварительно заверенной нотариусом.

Если заявителем является юридическое лицо, то потребуется предъявление гарантийного письма и документа, который подтверждает полномочия представителя.

Особенности подачи отдельных запросов

Чаще всего обращаются в БТИ, чтобы получить справку о праве собственности на объект недвижимости. Она служит подтверждением наличия или отсутствия определенного имущества у заявителя. Получить такую справку можно, предоставив в учреждение следующие документы:

• Паспорт или заменяющий его документ;
• Квитанция об уплате пошлины;
• Документы о семейном положении заявителя (в браке или разведен).

Паспорт Квитанция об уплате пошлины Свидетельство о браке

Направляя в БТИ запрос о наличии собственности на объект недвижимости, необходимо помнить, что такая справка может быть предоставлена только в отношении помещений, которые принадлежали кому-либо в период с 1992 по 1998 год. Чтобы подтвердить наличие собственности в более поздний период, следует обращаться за справкой в Росреестр.

Также популярной причиной запроса является потребность в информации об инвентаризационной новости. Для ее получения необходимы такие же документы, как и в случае со справкой о собственности. При этом следует учитывать, что с 2014 года БТИ таких справок не выдает, при необходимости получить такую информацию на текущую дату, следует обращаться в Росреестр.

Для получения справки об отсутствии строений на участке земли, необходимо представить следующий пакет документов:

• Свидетельство о праве собственности;
• Выписка из кадастрового плана;
• Техпаспорт.

Перед тем, как выдать описываемую справку, сотрудник БТИ обязательно выезжает на участок.

Часто запрашивают справку об объекте недвижимости, в котором содержатся все сведения о характеристиках строения.

Перечень необходимых документов

Конкретный состав пакета документов зависит от вида справки, которая требуется. Однако, записываясь на прием к специалисту БТИ, при себе следует иметь следующие оригиналы или заверенные нотариально копии:

• Паспорт или документ его заменяющий, чтобы удостоверить свою личность, а значит, и право получить запрашиваемые сведения.
• Свидетельство, которое подтверждает права на земельный участок, строение, квартиру и так далее. Оно необходимо, чтобы четко идентифицировать объект недвижимости, по которому требуется информация.
• Квитанция, подтверждающая оплату пошлины в бюджет, поскольку практически все услуги БТИ предоставляются на возмездной основе.

После предоставления пакета документов, специалист выдаст образец запроса в БТИ о предоставлении необходимых данных и сообщит, требуется ли дополнительная информация для подготовки справки. Его следует заполнить в соответствии с рекомендациями. Сделать это можно непосредственно в БТИ, а можно скачать пример бланка бюро инвентаризации из Интернета и оформить его в удобное время дома или на работе. После этого, необходимо его сдать вместе со всеми документами и ожидать получения запрошенных сведений.

Порядок составления запроса

Оформляя данный документ, необходимо учитывать определенные нюансы. Во-первых, в запросе следует указать сведения о собственнике объекта недвижимости, конкретные параметры самого объекта, которые указаны в паспорте техническом. Написать их следует именно так, как в этом документе, чтобы специалистам БТИ было проще и быстрее готовить сведения. Если будут допущены ошибки, может возникнуть ситуация, когда заявителю будет отказано в предоставлении определенных данных, поскольку такого объекта не существует.

Кроме того, заявитель указывает, какая информация и для чего необходима. Составляя запрос в БТИ о предоставлении информации, необходимо помнить, что данные сведения являются конфиденциальными и не подлежат разглашению посторонним лицам, поэтому, даже близкому родственнику собственника может быть отказано в получении справки без наличия доверенности. В определенных ситуациях данные предоставляются по требованию государственных структур, однако перечень таких случаев четко определен законодательством.

Если грамотно составить запрос самостоятельно затруднительно, можно обратиться в специализированные компании за помощью.

Можно ли получить информацию из БТИ в другом городе?

Если объект недвижимости находится в другом городе (например, право собственности на него возникло в результате наследования), получить необходимые справки можно дистанционно, не обязательно куда-то ехать. Существует несколько вариантов это сделать:

• Попросить знакомых или родственников оформить запрос. Для этого придется предоставить им доверенность и оплатить за них пошлину.
• Направить адвокатский запрос. Данная услуга является достаточно дорогой, поэтому специалисты рекомендуют пользоваться данным инструментом в исключительных случаях.
• Подготовить запрос самостоятельно, приложить перечень необходимых документов и направить его в БТИ заказным письмом. Данный вариант займет продолжительное время, но позволит минимизировать затраты. Также им рекомендуется воспользоваться, если родственников или знакомых в другом городе нет.

Таким образом, получить справки о состоянии имущества, находящегося в муниципальной собственности или во владении физическими или юридическими лицами, достаточно просто. Требуется только оплатить пошлину и оформить корректно запрос, а также собрать документы в соответствии с установленным перечнем.

Техпапорт БТИ, является одним самых важных документов в процессе согласования перепланировки. В данной статье мы расскажем, что такое технический паспорт БТИ на жилое помещение, и какова его функция в процессе согласования перепланировки.

Технический паспорт на квартиру представляет собой книжку с красно-белой гербовой обложкой формата А5.

Данный документ специально разработан и выдается бюро технической инвентаризации только для одной цели - согласования перепланировки . Вследствие этого, информация которая представлена в техпаспорте, значительно расширена, по сравнению с другими документами, которые выдаются БТИ для иных задач.

Образец технического паспорта БТИ, фото:

Содержание технического паспорта БТИ:

Первая страница "Сведения адресного и технического учета"

Данный раздел в большинстве случаев определяет путь согласования перепланировки. Имеющейся в нем информации бывает достаточно, чтобы провести предварительный анализ. Как это делается?

"Год постройки здания" позволяет определить, даже ничего не зная о доме, его конструктивную схему. Например, до середины 50-х гг, все дома строились из кирпича , в основном с деревянными или смешанными перекрытиями , по индивидуальным проектам, так как типового панельного домостроения тогда не существовало.

Исключение - несколько "позднесталинских" серий кирпичных и блочных 5- и 9-этажек середины 50-х с ж/б перекрытиями.

"Этажность дома" тоже дает пищу для размышлений. Зачастую бывает, что она указана двумя цифрами (например 5/15) - это означает, что она переменная. И здесь необходимо понимать, в какой секции находится квартира, так как согласовать проем в несущей стене на 5 этаже в пятиэтажной части дома гораздо проще, чем на 5 этаже в соседней 15-ти этажной секции. Вообще, чем ниже этаж квартиры, тем сложнее будет, к примеру, согласовать проем в несущей стене .

"Шифр проекта" также несет важную информацию. Проще говоря, это обозначение серии дома . Шифр поможет определить организацию-автора проекта дома, которая ведает оформлением технических заключений по сложным перепланировкам.

Для опытных согласователей информации только из этого пункта бывает достаточно, чтобы понять какая перепланировка в квартире возможна, а какая нет.

Если в данной графе стоит прочерк, или надпись «нет данных», значит в архивах БТИ отсутствует информация об авторе проекта дома . И соответственно, всю проектную документацию, по которой не затрагиваются несущие конструкции, смогут разрабатывать любые проектные организации с допуском СРО (при условии, что в доме железобетонные перекрытия), а если же несущие конструкции затрагиваются, то придется обращаться в ГУП Мосжилниипроект .

К слову, практически во всех домах постройки до 1960 года, стоит либо прочерк, либо фраза "нет данных", либо "индивидуальный проект".

"Материал стен " , не столь важный элемент документа, тем более, что она часто бывает ошибочно заполнена. Нередки случаи, когда вместо блочных стен, указывают панельные, и пр.

Материал перекрытий , напротив, более значимый пункт, поскольку может влиять на принципиальную возможность осуществления перепланировки.

Перекрытия могут быть трех типов:

• Перекрытия из железобетона, проще говоря плиты. Они выдерживают большие нагрузки, что благоприятствует перепланировкам.
• Смешанные перекрытия - деревянный пол по металлическим балкам (рельсы, двутавры, швеллера и т.д.). Зачастую в одной квартире могут быть железобетонные перекрытия в зоне санузла и кухни и металлические балки в зоне комнат, это также относится к смешанным перекрытиям.*
• Деревянные - деревянный настил по балкам или бревнам.*

* Последние две разновидности перекрытий ограничивают возможности перепланировки в части заливки стяжек полов, устройства проемов (даже в ненесущих стенах) и пр.

Прочая информация в этом разделе техпаспорта БТИ (общая площадь дома, процент износа, степень технического обустройства и т.д.), не представляет незначительную ценность в контексте процесса согласования перепланировок.

Вторая и третья страницы

Далее в техническом паспорте БТИ идет разворот с графическими приложениями. На второй странице находится цветной адресный план объекта , то есть участок карты, показывающий расположение здания в квартале. Красиво, но бесполезно.

На третьей странице содержится поэтажный план жилого помещения (квартиры). Он может быть исполнен в черных или красных линиях . Черные означают, что в квартире не было незаконных перепланировок , или были, но пока не выявлены.

Если же в квартире была зафиксирована самовольная перепланировка, то все отклонения от первоначального плана БТИ отмечаются красными линиями. В этом случае здесь также ставится печать «Разрешение на произведенное переоборудование в БТИ не предъявлено».

Образец технического паспорта БТИ в "красных линиях" , фото:

Другие разделы документа

В качестве дополнения к поэтажному плану следует экспликация (на 4-й странице паспорта БТИ квартиры). Это просто табличка, в которой отмечены номера помещений, их площади и функциональное назначение.

В техническом паспорте есть и еще 2 страницы - "особые отметки" (это поле всегда пустует, и наш опыт подсказывает, что оно в целом бессмысленно) и "адреса организаций" - справочная информация о местонахождении филиалов БТИ.

Получение технического паспорта БТИ: ЧаВо от собственников

Какие документы для этого потребуются?

Чтобы заказать технический паспорт на вашу квартиру, следует обратиться в "одно окно" БТИ округа либо в центр государственных услуг "Мои документы" со свидетельством о праве собственности и паспортом. Заполнив заявление на техпаспорт (выдают на месте), вы прилагаете к нему копии этих документов и оплачиваете квитанцию.

Если за вас действует посредник-согласователь, ему необходима нотариальную доверенность .

Сколько стоит технический паспорт БТИ?

Стоимость изготовления техпаспорта БТИ составляет 1800 рублей.

Когда будет готов техпаспорт и сколько он действует?

Срок выдачи московскими БТИ технического паспорта составляет 10-14 рабочих дней, в зависимости от округа Москвы.

Срок действия технического паспорта БТИ не ограничен

Зачем нужно предъявлять паспорт БТИ на консультации в жилинспекции?

Технический паспорт БТИ является первым документом из числа необходимых для согласования перепланировки. В нем отражены основные технические показатели здания и квартиры, учитывая которые Жилищная инспекция выносит свое решение.

Еще один образец техпаспорта БТИ, фото:

Интересный случай из нашей практики:

К нам обратился собственник квартиры в доме на Кутузовском проспекте с просьбой согласовать перепланировку . Еще до того, как получить техпаспорт БТИ, мы выяснили, что перекрытия в здании смешанные, что позволило объективно понять путь согласования перепланировки и определить ее сроки и стоимость. Выданный технический паспорт на жилплощадь это нам подтвердил.

Перепланировка была достаточно сложная, пришлось заказывать техническое заключение в ГУП МосжилНИИпроект, проводить серьезные расчеты по нагрузкам и усилению, а также выполнять теплотехнический расчет. В общем, пакет документации был очень обширный и в результате стоимость проектирования, согласования и сдачи перепланировки составила порядка 200 тыс. р. Причем большая часть суммы была затрачена на комплект проектной документации.

Через некоторое время к нам обратился сосед клиента, который захотел аналогичную перепланировку. Был заключен договор , и процесс согласования «закрутился». Но каково же было наше удивление, когда заказав технический паспорт БТИ, мы обнаружили, что перекрытия в нем указаны железобетонные.

Это было крайне интересно. Внимательно изучив документы БТИ, мы поняли, что это вроде тот же дом, да не тот. У предыдущего заказчика адрес был «Кутузовский проспект дом Х, строение 1», а у нынешнего «Кутузовский проспект, дом Х, строение 2».

В чем же дело? Все оказалось просто. Здание первого заказчика было построено в 1940 году, когда применялись только смешанные перекрытия. А дом второго клиента, был построен в 1966 году, когда перекрытия делались ж/б. Второе здание имело похожее оформление и было пристроено вплотную к первому, а в дальнейшем их фасады стали одинаково красить, и к нашему времени невозможно стало понять, что это два разных дома.

В результате, во втором случае нам не потребовалось разрабатывать такой сложный комплект проектной документации и перепланировка была согласована про простой эскизной схеме . Поэтому для второго заказчика она оказалась в 4 раза ниже, чем для первого. Все изменила одна надпись "железобетонные перекрытия", вместо "смешанных".

Образцы технических паспортов от иных государственных организаций:

Образец технического паспорта от ГУП МО "МОБТИ"

Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь свидетельство о праве собственности на него. Оно является документальным подтверждением прав на владение и полное распоряжение объектом.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Для получения соответствующего свидетельства потребуется обратиться в органы , поскольку только его сотрудники занимаются юридическим подтверждением прав собственности на землю, коттедж, квартиру и т.д.

У многих граждан возникает вопрос – для чего необходима регистрация прав собственности? Это требуется для того, чтобы полностью распоряжаться принадлежащим объектом.

Без этого документа не удастся заключить ни сделки купли-продажи, мены или дарения, кроме того, имущество не будет наследоваться.

Оформление недвижимости

Оформление недвижимости на правах собственности является непростой процедурой. Справиться с ней удастся в том случае, если соответственно подготовиться, узнать больше о нюансах процесса и его порядке.

Большое внимание стоит уделить списку документации, который потребуется собрать, поскольку он существенно отличается в зависимости от ситуации.

Получение данных из бюро технической инвентаризации

включают в себя:

• строения;
• справку, указывающую на и т.д.

Все они являются обязательными при осуществлении сделок, связанных с недвижимостью.

В себе они содержат сведения, которые можно получить при направлении соответствующего запроса в службу БТИ.

Необходимые документы

Каждый желающий не может получить официальные сведения, поскольку они являются конфиденциальными и не разглашаются.

Исключениями являются граждане, прилагающие к своему запросу соответствующие документы.

К ним относятся:

• из паспорта бюро технической инвентаризации – эта справка должна оформляться в соответствии с формой 1а;
• гражданский паспорт заявителя;
• запрос на получение сведений;
• правоустанавливающие документы на недвижимость, сведения о которой запрашиваются.

При возникновении сомнений у сотрудников службы БТИ они могут потребовать предъявления иных документов.

Экспликация и план этажей – документация, необходимая для внесения поправок в ЕГРП. Период их годности равен одному году.

Образец заявления в БТИ

Образец заявления в БТИ необходим для того, чтобы правильно заполнить документ. Важно понимать, что часть информации заполняется работником данной государственной службы, поэтому некоторые поля требуется оставить пустыми (в заявлении отмечено, что оформляет сотрудник).

Заявление включает в себя:

1. Сведения о заявителе – предъявленный им документ, ФИО, серия и номер, адрес регистрации, место фактического проживания, контактные данные.
2. Сведения об объекте – месторасположение и адрес объекта, цели получения информации и т.д.
3. Обязательные реквизиты – дата, подпись.
4. При составлении заявления необходимо избегать допущения ошибок или помарок.

Документ должен оформляться в соответствии с наименованиями граф, при этом нельзя выходить за их границы.

При неправильном заполнении документ не будет рассматриваться сотрудниками БТИ.

На получение технического паспорта (техпаспорта)

Выше уже было отмечено, что без технического паспорта свидетельство на недвижимость получить нельзя.

Оформить техпаспорт можно также в службе БТИ, однако для этого потребуется собрать еще один пакет документации:

1. Правоустанавливающие документы.
2. Справка, выданная начальником ЖЭКа или главы сельского совета о том, что за гражданином отсутствуют задолженности.
3. Письмо-заявление, оформление которого осуществляется на специальном бланке.
4. Свидетельство, подтверждающее регистрацию юридического лица (только компаниям, предприятиям и т.д.).
5. Ксерокопия свидетельства из статистики.
6. Доверенность, оформленная на получение технического паспорта (в ситуации, если его получением занимается третье лицо).

Техпаспорт является важным документом, поэтому на его оформление уйдет немало времени. Сотрудники БТИ обязаны проверить не только подлинность сданной документации, но и отсутствие противоречий.

Заявление в БТИ на техпаспорт включает в себя такие сведения: всю информацию о заявителе, данные о запрашиваемом объекте, а также содержание просьбы.

На регистрацию права собственности на квартиру (о признании)

Чтобы получить свидетельство собственности в службе БТИ, потребуется собрать пакет документов. Как правило, он стандартный, но в исключительных ситуациях в него могут вноситься корректировки.

Они зависят от отличительных черт объекта, кроме того от работы государственных органов.

Итак, необходимые документы:

1. Правоустанавливающие бумаги. В их качестве разрешается предъявить договор купли-продажи, мены, приватизации и т.д. Подача этого документа осуществляется в оригинале. После завершения процедуры, он будет выдан обратно. Вместе с подлинником подается копия, предварительно заверенная в нотариальной конторе. Она после окончания дела, остается в БТИ.
2. Гражданский паспорт, ИНН – подлинники и копии. Подлинники будут возвращены сразу после их сверки с копиями.
3. Технический паспорт на объект недвижимости – оригинал и ксерокопия, предварительно заверенная у нотариуса. Если паспорт отсутствует, то предварительно потребуется заняться его оформлением. Без наличия этого документа оформление свидетельства невозможно.

После того, как указанный пакет документов будет собран, потребуется отдать его регистратору. В его задачи входит прием и последующая регистрация всех бумаг.

После того, как они будут проверены, выдается квитанция на оплату (услуги оказываются на возмездной основе).

Оплата совершается в банке, после чего чек прилагается к документам.

Затем назначается дата, когда будут выданы документы и свидетельство. В среднем, на выполнение этой процедуры уходит около 2-3 недель.

На дарственную

Чтобы получить свидетельство собственности по дарственной в 2020 году, потребуется собрать следующие документы:

1. Дарственная – оригинал и копия, заверенная в нотариальной конторе.
2. Заявление, поданное в соответствии с установленным образцом.
3. Паспорт гражданина РФ или иной документ, выступающий удостоверением личности.
4. Документация, устанавливающая права на недвижимость.
5. Квитанция, выступающая подтверждением оплаты услуг БТИ. Сумма оглашается после сдачи документов.
6. Доверенность, но она требуется в случае, если осуществлением дела занимается представитель.

Таким образом, для получения сведений из службы БТИ требуется составить правильно заявление, а также приложить пакет необходимых документов. Без них не будет рассматриваться ни один запрос.

При оформлении различных соглашений по поводу объекта капитального строения или жилого помещения, в том числе оформление наследства, требуется наличие справок из . Справка представляет собой официальную бумагу, выдачей которой занимается специализированная организация в каждой конкретной территориальной структуре. Выдача осуществляется на основании запроса заявителя, которым может быть владелец объекта недвижимости или его законный представитель.

Востребование документов из бюро

Востребование справок из БТИ может стать необходимым в следующих случаях:

• совершение операций по отчуждению недвижимости;
• или ;
• совершение сделок, связанных с переуступкой прав собственника;
• для процедуры перевода жилого помещения в нежилое;
• для внесения корректив в первичную техническую документацию;
• для представления в банк, организации ЖКХ и другие структуры.

Справка из БТИ всегда ограничена сроком действия. Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, которые требуют официального подтверждения.

По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечню бумаг, необходимых для их оформления), по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению. Так, к примеру, БТИ выдает справки, которые не утрачивают своей актуальности на протяжении нескольких лет, а есть и такие, которые действуют всего в течение нескольких недель. При перенесении сроков заключения сделки может возникнуть необходимость повторного обращения в БТИ за справкой, поэтому все действия необходимо совершать очень быстро и оперативно.

Справки изготавливаются на специальных бланках, установленной формы. Получению документа предшествует оплата услуг организации за его изготовление. Сколько стоит та или иная справка из БТИ — зависит от ее типа. Оплата производится на основании квитанции в кассе либо в банковском отделении. Также предусмотрена доплата за срочность изготовления справки.

О стоимости получения некоторых видов справок из БТИ расскажет следующее видео:

Какие справки выдает БТИ

В каждом частном случае может понадобиться определенный перечень справок, однако наиболее актуальные из них будут перечислены ниже.

1. Наиболее востребованным документом является поэтажный план. В данном документе содержится чертеж жилого помещения. Дополнением к нему выступает экспликация, содержащая подробные сведения о параметрах объекта недвижимого имущества, включая метраж жилплощади, как общий, так и жилой. Данные экспликации должны соответствовать формам справок №22 или №25. Изготавливаются не более чем за 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 рублей за один экземпляр.
2. Копия техпаспорта – документ, выдаваемый БТИ для осуществления перепланировки. Включает: поэтажный план с дополнением в виде экспликации, а также адресный план. Изготавливается в течение 10 дней, тариф услуги – 1250 рублей за один экземпляр.
3. Выписка из техпаспорта на здания и строения (форма справки 1а) – содержит сведения о метраже, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для строительства стен и перегородок. Изготавливается не более 10 дней, по тарифу – 212 рублей. Справка действительна в течение 12 месяцев.
4. Выписка из техпаспорта БТИ (форма справки 1б) – документ содержит данные БТИ, а не на домовладение. Срок изготовления и стоимость аналогичны со справкой по форме №1а. Срок действия составляет: 1 год.
5. Справка из БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) – содержит данные об амортизации здания/помещения, о наличии инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры, о дате ввода в эксплуатацию, параметры размеров по этажам. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость услуг составляет 212 рублей за один экземпляр.
6. Справка по форме №3 необходима для совершения действий с земельным участком. Стоимость такой справки из БТИ – 212 рублей, выдача осуществляется не позднее 10 дней на один объект недвижимого имущества, не требующий проведения работ по инвентаризации.
7. Справка по форме №11 – документ, который необходим для оформления документации собственникам частных домовладений. Также справка необходима для переоборудования чердачного помещения в жилое помещение. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей. Действует справка в течение 10 дней.
8. Справка о стоимости объекта недвижимости (БТИ выдает информацию об ) – документ нужен для оформления сделок, вступления в наследство. Содержит: цену объекта с учетом его износа, показывает реальную цифру остаточной стоимости помещения. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей за один экземпляр.
9. Справка, идентифицирующая адрес объекта – необходима для того, чтобы уточнить данные об адресе объекта недвижимости для совершения сделок, связанных с переуступкой права собственности. Необходимость в данном документе вызвана тем, что улицы могут периодически переименовываться, поэтому различные госструктуры вынуждены подтверждать адрес объекта. Срок изготовления: до 10 дней, стоимость: 437 рублей за один экземпляр документа без графического приложения.

Образец справка из БТИ (форма 1а)

Как заказать и получить документ через интернет

В большинстве случаев законом не предусмотрена процедура получения справок из БТИ через интернет-портал. Получить документ можно только лично в организации или через представителя. Однако для отдельных видов справок предусмотрена процедура электронного заказа на сайте. Заказ электронной услуги возможен для следующих документов:

• справка, идентифицирующая адрес объекта;
• справка с указанием инвентаризационной стоимости;
• поэтажный план;
• справки по форме №22, №25;

Для того, чтобы заказать справку из БТИ через «Госууслуги», необходимо зарегистрироваться на сайте организации, заполнить электронный вариант формуляра заявки, указать обратный адрес, на который будет выслан готовый документ. Оплату за эти справки также можно осуществить, не выходя из дома.

Заявление на выдачу бумаги

Основанием получения справки заявителем является поданная заявка в БТИ. Кроме этого необходимо представить определенный пакет документов, утвержденный регламентом организации. К таким документам относятся: паспорт, правоустанавливающие документы собственника или нанимателя жилья, нотариально удостоверенная доверенность — для представителей.

Бланк заявления должен содержать следующие сведения о заявителе:

1. Реквизиты паспорта.
2. Адрес места проживания, контактная информация.

В заявке необходимо отметить вид действий, которые необходимо произвести с объектом недвижимости (если такая необходимость существует): инвентаризация объекта, внесение изменений в техпаспорт связи с перепланировкой, обследование объекта на предмет перепланировки. После чего указывается вид документа, запрашиваемого заявителем, и количество экземпляров. Затем указывается наименование объекта недвижимости, расположенного по конкретному адресу. В конце заявления необходимо отметить цели, для которых необходим запрашиваемый документ.

Услуги БТИ, преимущества обращений в БТИ.

Для того, чтобы лучше разбираться в данном вопросе, давайте поближе познакомимся с основными понятиями.

Бюро технической инвентаризации, сокращенно БТИ - это организации, которые действительно готовили и выдавали собственникам, пользователям и другим заинтересованным лицам технические паспорта домовладений, домов, помещений, а также кадастровые паспорта (КП) до 01.01.2013 г.

После этого произошло огромное количество изменений, нововведений в земельном законодательстве и сейчас КП готовят только специалисты ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».

С заявлением в БТИ целесообразно обращаться, если вам необходимо получить КП и сделать межевание. Межевание проводится работниками БТИ и включает: проведение геодезической съемки, согласование границ с заинтересованными лицами и соседями, торжественное определение границ, определение площади, формирование необходимых документов и сдача их в органы Росреестра для получения КП.

Заказывать межевание или нет - решать вам. Давайте рассмотрим основные плюсы и минусы межевания, а далее вы сами решите как поступить. Неоспоримые плюсы: после межевания соседи не смогут присвоить часть ваших угодий, у вас будет документальное подтверждение границ и прав на землю, при продаже покупатели охотнее приобретут земельный участок с произведенным межеванием. В случае возникновения спора между наследниками, межевание позволит разделить участок на доли и это будет эффективным решением. По результатам межевания сотрудники БТИ предоставят вам КП. Из минусов - это, конечно, денежный вопрос.

БТИ - это организации, оказывающие услуги населению:
- по постановке на государственный кадастровый учёт (ГКУ, далее учёт),
- внесении различных изменений объектов недвижимости,
- снятию с учёта.

Объекты недвижимости - это дома, земельные участки, строения, сооружения, различные помещения, квартиры. Если произошли изменения с каким либо из объектов, например, перепланировка, то смело обращайтесь в БТИ. Высококвалифицированные специалисты выполнят работы, по результатам которых подготовят соответствующие документы: акты обследования, межевые или технические планы и обратятся в органы Росреестра.

Хотите поставить на учёт объект, вам могут помочь специалисты и кадастровые инженеры, которые качественно и быстро сформируют технический план, с которым обратятся в палату. После проверки сведений, содержащихся в паспорте, специалисты кадастровой палаты внесут в ГКН сведения и присвоят ему кадастровый номер.

Сделали перепланировку квартиры или объединили ваш участок земли с соседним, вследствие этого изменилась площадь, вам потребуется внести изменения и получить новый КП, тут вам также помогут работники БТИ, которые сформируют технический или межевой план.
Результатом выполненных работ будет КП, который и предоставят вам, как заказчику работ.
Если вы снесли старый дом, то вам понадобиться снять дом с учета, чтобы меньше платить налоги, специалисты БТИ составят акт обследования и снимут с учёта.

Наша фирма гарантирует индивидуальный подход, минимальные сроки выполнения работ и получения результата, отсутствие очередей и огромный опыт работы со сложными ситуациями. Если всё же вы решите заказать межевание участка - обращайтесь к нам, мы качественно выполним все работы и предоставим вам КП.

Кадастровый паспорт.

КП представляет собой бумажный или электронный документ, сформированный специалистами Росреестра. В текстовой части КП представлена информация о предыдущих номерах, текущем кадастровом номере, площади, адресе, кадастровой стоимости, площади, дате постановки на учёт). Графическая часть представлена в виде плана в определенном масштабе.

Документы для получения КП.

КП может заказать и получить абсолютно любой человек, но только в случае, если объект стоит на ГКУ :
- при себе достаточно иметь паспорт,
- знать кадастровый номер или точный адрес,
- иметь квитанцию об оплате.
Предоставление сведений из ГКН осуществляется на платной и бесплатной основе, платно - в виде КП и кадастровой выписки, бесплатно - в виде кадастровой справки.
Плата за предоставление общедоступных сведений, представленная в виде КП составляет 200 рублей, если желаете получить КП в бумажном виде, 150 рублей - в электронном (физическим лицам), 600 рублей на бумаге и 300 рублей в электронном виде (юридическим лицам).
Срок предоставления паспорта 5 рабочих дней с даты обращения.

Способы обращения:

1) лично или через представителя в многофункциональные центры (МФЦ) или ФКП Росреестра. Заявление на предоставление сведений (в виде КП) заполняют специалисты МФЦ или Росреестра самостоятельно, Вам достаточно будет проверить данные и расписаться;
2) через интернет, необходимо на сайте заполнить необходимые данные (все запрашиваемые поля), выбрать форму предоставления КП и место получения;
3) отправка документов почтой.

Формы предоставления кадастровых паспортов.

Кадастровый паспорт представляется органами кадастровой палаты в формах КП1- КП4.
1. Если объект поставили на учёт декларативно (по документам), кадастровый паспорт предоставят по форме КП1 - один лист, в котором перечислены основные сведения: кадастровый номер, площадь, дата постановки на учет, адрес.
2. Если объект поставили по результатам межевания - по форме КП1-КП2. В форме КП2 - план, то есть графическое отображение границ.
3. Если в ГКН есть данные о зарегистрированных ограничениях, то к формам КП1 и КП2 дополнительно подготавливается форма КП3, а если есть координаты частей земельного участка, то изготавливается форма КП4.
Кадастровый паспорт понадобится для регистрации прав, для заключения договоров аренды, купли-продажи, мены, для получения кредита, выдаваемого под залог и т.д.