Иск о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры. Исковое заявление о возмещении ущерба заливом квартиры по вине управляющей компании. Требования к исковому заявлению о возмещении ущерба после залива
Бланк документа «Исковое заявление о заливе квартиры» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
В __________городской суд ________________
Истец: ___________________________________
Ответчик: ______________________________
Цена иска:
Исковое заявление
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
Года произошел залив моей квартиры, расположенной по адресу: ____________________________________________________________________________. Как cтало известно, что затопление произошло в результате того, что залив произошел по вине ответчика, проживающего этажом выше в квартире № __
В результате залива были повреждены: ванная, туалет, кухня, прихожая.
В соответствии с отчетом об оценке стоимости материального ущерба, причиненного заливом квартиры, ущерб составил ______рублей.
Я неоднократно обращалась к собственнику квартиры, по причине которой был залив, однако меня даже слушать собственник не хотел и всячески уходил от разговора о возмещении расходов на ремонт после залива.
Более того, в результате произошедшего я вынуждена была обратиться к врачам за медицинской помощью, и понесла расходы.
В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
На основании изложенного и в соответствии со статьей 151 и 1064 Гражданского кодекса РФ,
ПРОШУ:
1. Взыскать с ответчика, ______________, причиненный заливом квартиры материальный ущерб в размере ______ рублей.
2. Взыскать с ответчика сумму оплаченной госпошлины в размере _________.
3. Взыскать с ответчика сумму понесенных расходов на приобретение лекарств _____рублей.
4. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда ______рублей.
5. Взыскать с ответчика расходы, понесенные нами на оплату услуг оценщика в размере ______ рублей. А также взыскать понесенные иные необходимые расходы.
Приложение:
1. Копии искового заявления по числу сторон.
«___» ______________ 201_ года
-
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. -
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. -
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
Юридическая консультация . Для подготовки и подачи в суд искового заявления, необходимо получить акт. Как правило, в акте указывается по чьей вине произошел залив квартиры.
При составлении акты, проследите, чтобы все повреждения были подробно описаны. Желательно сфотографировать повреждения.
Далее, следует произвести расчет стоимости материалов и работ, необходимых для устранения ущерба. Рассчитать размер ущерба можно обратившись в любую оценочную компанию. Лицо, по чьей вине произошел залив, вызывается на осмотр квартиры телеграммой.
Размер ущерба будет составлять цену будущего иска. Исходя из цены иска рассчитывается и уплачивается госпошлина.
Следующий шаг - направление претензии виновнику залива. В претензии дается срок для добровольного возмещения ущерба.
Подача искового заявления является завершающим шагом.
Образец искового заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
районный суд г. Москвы
г. Москва,
Ответчик:
г. Москва,
цена иска: 205.080 руб.
Исковое заявление
о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры
05 февраля 2012 года произошел залив принадлежащей мне на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, кв. 15.
Залив произошел из вышерасположенной квартиры № 19, принадлежащей ответчику.
Залив произошел по вине ответчика, что подтверждается Актом от 14.02.2012 года, составленным эксплуатирующей организацией.
Согласно указанному акту, в квартире № 19 произошло разрушение соединительного патрубка между тройником стояка ХВС и шаровым краном, перекрывающим воду на квартиру. Кран был установлен при проведении ремонта в квартире с перепланировкой и переносом инженерных коммуникаций. Работы по переносу инженерных коммуникаций и установке крана на разводку воды по квартире (металлопласт) произведены сторонней организацией, нанятой собственником квартиры.
Документы, разрешающие перепланировку и перенос инженерных коммуникаций предоставлены небыли.
Квартире №15 нанесены следующие повреждения: В комнате S=24m2 видны следы протечки потолка (в/э краска) по всей площади с частичным отслоением окрасочного слоя и 4-ех стен, намокли импортные обои, залит паркетный пол и деформировался, образовались щели на стыках, залита эл. проводка. В комнате S=13m2 на потолке (в/э краска) видны следы протечки по 2-ум рустам, намокание обоев на 3-х стенах, частично вздулись и отошли от основания на стыках полотен, залита эл. проводка, паркетный пол деформировался, образовались щели на стыках. В коридоре залита стена, намокание импортных обоев с эл. щитком. В туалете залит вентиляционный короб и 3 стены с отслоением окрасочного слоя. На кухне залит потолок (в/э краска) и 3 стены, намокание и отслоение обоев, залит пол (линолеум). В ванной комнате видны следы протечки на потолке (в/э краска) вокруг стояков, на стояках и по стене из вентиляционной решетки (кафельная плитка). В маленьком коридоре залита антресоль и встроенный шкаф.
Согласно заключению №05-03/12 от 05 апреля 2012 года рыночная стоимость материалов и работ, необходимых для восстановления квартиры, составляет 205.080 (двести пять тысяч восемьдесят) рублей.
В добровольном порядке ответчик отказался возместить причиненный заливом ущерб.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения убытков.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 15, 1064 Гражданского кодекса РФ,
Взыскать с ответчика в мою пользу, в счет возмещения ущерба 205.080 (двести пять тысяч восемьдесят) рублей. и расходы по оплате государственной пошлины в размере -5250 руб. 80 коп.
Приложение: копия свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, выписка из ЕГРП на кв. 19; копия акта о заливе от 14.02.2012 года; заключение №05-03/12 от 05 апреля 2012 года об определении ущерба; копия претензии; квитанция о направлении претензии ответчику; копия искового заявления; копия доверенности представителя; квитанция госпошлины-5250 руб. 80 коп.
В зависимости от того каков размер иска и кто является сторонами спора по делу о заливе (затоплении) помещения, такой спор может быть рассмотрен мировым судьей, районным судом или арбитражным судом.
- Мировой судья рассматривает такое дело, если размер иска не превышает 50 000 рублей (пп. 5 п.1 ст. 23 ГПК РФ);
- Районный суд рассматривает дело, если размер иска превышает 50 000 рублей (ст. 24 ГПК РФ);
- Арбитражный суд рассматривает дело, если обеими сторонами данного спора являются предприниматели (п.1 ст. 27 АПК РФ), будь то индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.
Мировой судья и районный суд не вправе рассматривать дело о затоплении (заливе) помещения, если и виновной, и потерпевшей стороной такого спора являются предприниматели. Соответственно и подача иска в тот или иной суд зависит от вышеуказанных обстоятельств. Исходя из этого, стоит указать, что в соответствие с п.1 ст. 154 ГПК РФ районный суд обязан рассмотреть данное дело в течение 2 месяцев со дня поступления соответствующего заявления в суд, а мировой судья в течение 1 месяца. В свою очередь в соответствие с п.1 ст. 152 АПК РФ арбитражный суд должен рассмотреть дело о заливе помещения в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления заявления в арбитражный суд.
При этом стоит указать, что на практике данные сроки ввиду загруженности судов нередко не соблюдаются, ввиду чего процесс по вынесению соответствующего решения может затянуться на долгие сроки и при этом за затягивание процесса суд никакой ответственности не несет. Заранее определить количество заседаний, которое необходимо будет провести, довольно-таки сложно.Но стоит отметить, что на практике по делам о заливе (затоплении) помещения суду достаточно провести 2-3 заседания (в некоторых случаях 4), чтобы принять соответствующее решение по делу и определить размер взыскиваемой убытков, либо принять решение об освобождении лица, из помещения которого произошло затопление, от ответственности.
Исковое заявление о заливе квартиры
Для того, чтобы инициировать судебный процесс вам нужно подать в суд исковое заявление о заливе квартиры. Для этого можно обратиться к адвокату, а можно сделать это и самому. Образец искового заявления о заливе квартиры вы можете скачать . После этого вы можете отправить его в суд по почте или лично отнести в канцелярию суда. Перед этим не забудьте оплатить госпошлину. Реквизиты для его оплаты, а также адрес вашего суда вы можете узнать в интернет - сейчас все суды обзавелись своими сайтами.
Важным моментом является то, что вне зависимости от суда, рассматривающего дело, лица, участвующие в деле, должны быть извещены о времени и месте судебного разбирательства. Принятие окончательного по делу решения зависит от тех доказательств, которыми обладают стороны судебного разбирательства (наличие доказательств может повлиять на срок принятия решения, на количество судебных заседаний, на возложение обязанности по представлению иных доказательств, на ответственность и так далее).
Роль оценочной компании в суде о заливе квартиры
Таким образом, большое значение при разрешении спора, возникшего в результате залива (затопления) помещения, будут играть действия сторон, совершенные ими после соответствующего затопления. И в данном случае при разрешении вопроса о размере взыскиваемого ущерба большое значение будут иметь результаты , которая была проведена стороной (сторонами) спора.
Стоит рассмотреть несколько случаев:
1) Если в деле имеется только один результат оценки, вне зависимости от того какой из сторон он был сделан, то суд в таких ситуациях в подавляющем большинстве случаев суд будет ориентироваться на данный результат оценки и соответственно размер взыскиваемых убытков будет определен именно на основании такой оценки
2) Если в деле имеется 2 результата оценки, предоставленных каждой из сторон спора, то в таком случае суду придется вызвать в судебное заседание оценщиков, которые производили данные оценки. В ходе судебного заседания каждый из таких оценщиков будет давать показания, указывая причины, по которым он указал то или иное имущество в Акте об оценке, а также указывать, почему он оценил то или иное имущество в такую цену. Чья аргументация будет для суда более убедительной и аргументированной, тот результат оценки и будет принят судом и соответственно именно на основании данного результата оценки будет определен размер взыскиваемого ущерба.
3) Если в деле имеется 2 результата оценки, предоставленных каждой из сторон спора, при этом вызов оценщиков в судебное заседание не привел к каким-либо результатам (то есть либо оба акта оценки являются аргументированными, либо аргументация обоих оценщиков будет не убедительной), то в таком случае суд в подавляющем большинстве случаев назначит соответствующую судебную экспертизу. Ввиду этого в основу судебного решения, а в частности в определение размера взыскиваемых убытков, будет положено экспертное судебное заключение. Именно на основании данного заключения суд и будет определять размер взыскиваемых убытков либо освобождение от ответственности, если экспертиза установит, что лицо, из помещения которого произошло затопление помещения, является невиновным в произошедшем заливе данного помещения.
Помните, что дело не быстрое и имеющее свои подводные камни. Поэтому сразу уже после залива старайтесь действовать по четкому отработанному алгоритму, который мы можем вам предложить на странице , а также руководствуясь материалами нашего сайта на данную тему.
И. районный С. края
356140, г. И., ул. Л. 3.
ИСТЕЦ: Т.И.Е.356110, п. Р., ул. Ж. д. 3 кв. 60.
ОТВЕТЧИК: Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства п. Р.И. района С. края 356110, п. Р., ул. Ю., 3.ЦЕНА ИСКА: 63400,00 (шестьдесят три тысяч четыреста рублей 00 копеек) рублей.
ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении материального ущерба
Я, Т.И.Е. (далее истец) являюсь собственником квартиры № 60 в доме 3 № по ул. Ж. п. Р. И. района С. края. Это подтверждается договором № 70 от 12.09.2005 года, свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 177202 от 08.11.2010 года, техническим и кадастровым паспортами от 30.07.2010 года (копии приложены к исковому заявлению).
06.10.2010 года примерно в около 16 часов по вине Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. Р. И. района С. края (далее ответчик), являющегося управляющей компанией многоквартирного жилого дома 3 № по ул. Ж. п. Р. И. района С. края, после проведения плановых технических работ перед пуском системы централизованного отопления, из-за не закрытого сливного вентиля в системе отопления, расположенного в техническом этаже, горячей холодной) технической водой была залита моя квартира, в том числе кухня, зал, коридор, прихожая комната. Пострадали потолок, стены, пол, мебель, ламинат, линолеум, всего на сумму 63400,00 (шестьдесят три тысяч четыреста рублей 00 копеек) рублей .
Ответчик проводил работы по подготовке к пуску системы отопления около 14 часов. Это могут подтвердить свидетели. Доступ на технический этаж ограничен для жильцов, так как ответчик замыкает люки на замки. Ключи от замков имелись только у ответчика.
Как установлено комиссией, причиной залива явился открытый кран в системе отопления на техническом этаже дома. Это подтверждается актом обследования квартиры от 07.10.2010 года и актом от 06.10.2010 года (копии приложены к исковому заявлению).
Кроме моей квартиры оказались затопленными также еще три квартиры, в том числе и квартира № 56, расположенная этажом ниже под моей квартирой, принадлежащая Е.Г.Н.. Это подтверждается актом осмотра квартиры от 07.10.2010 года и актом от 06.10.2010 года (копии приложены к исковому заявлению).
Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанных актах обследования места аварии.
Е.Г.Н. ответчик произвел ремонт квартиры, возместив тем самым причиненный материальный ущерб, но произвести ремонт или замену мебели ответчик отказался. Мне вообще ничего не было возмещено.
Поэтому мною 13.10.2010 года был заключен договор № 067/01/10 (156-2) с Торгово-промышленной палатой С. края о проведении оценки – определении рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ квартиры № 60 в доме 3 № по ул. Ж. п. Р.И. района С. края по состоянию на 13.10.2010 года. За работу мною была уплачена сумма 7000,00 (семь тысяч рублей 00 копеек) рублей (копия договора, кассового чека от 29.10.2010 года и квитанция к приходному кассовому ордеру от 29.10.2010 года прилагаются к исковому заявлению).
Мне был предоставлен отчет № 067/01/10 о стоимости ремонтно-восстановительных работ (копия прилагается к исковому заявлению).
В соответствии с отчетом ремонтно-восстановительные работы в квартире составили сумму из расчета:
- 52900,00 рублей ,
- - ремонтно-восстановительные работы мебели 10500,00 рублей .
Возместить мне стоимость восстановительного ремонта добровольно Ответчик отказался.
03.11.2010 года я направила ответчику претензию (копия приложена к исковому заявлению).
На претензию я получила ответ от 13.11.2010 года с отказом в возмещении материального ущерба (копии письма приложена к исковому заявлению).
В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации: «лицо, которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его не было нарушено (упущенная выгода) ».
Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение ущерба (убытков) возможно при доказанности совокупности нескольких условий (основания возмещения ущерба (убытков): противоправность действий (бездействия) причинителя убытков, причинная связь между противоправными действиями (бездействием) и ущербом (убытком), наличие и размер понесенных ущерба (убытков). При этом для удовлетворения требований истцов о взыскании ущерба (убытков) необходима доказанность всей совокупности указанных фактов.
Пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации: «вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда ».
В соответствии с ч. 1 ст. 98 и ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, я ходатайствую перед судом о взыскании с ответчика в мою пользу судебных издержек на общую сумму
- -
- - .
На основании статьи 28 ГПК РФ: « предъявляется в по месту нахождения ответчика ».
На основе выше изложенного и руководствуясь ст. 15, п. 1 ч. 1 ст. 1064, ст. 1082 ГК РФ, ст. 24-25, ст. 28, ст. 131 ГПК РФ,
:
1. Взыскать в пользу истца Т.И.Е. с ответчика Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. Р. И. района С. края убытки в сумме 63400,00 (шестьдесят три тысяч четыреста рублей 00 копеек) рублей, из расчета:
- - ремонтно-восстановительные работы отделки 52900,00 рублей ,
- - ремонтно-восстановительные работы мебели 10500,00 рублей .
2. Взыскать в пользу истца Т.И.Е. с ответчика Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. Р. И. района С. края судебные издержки на общую сумму 9102,00 (девять тысяч сто два рубля 00 копеек) рубля:
- 2102,00 (две тысячи сто два рубля 00 копеек) рубля – в возмещение государственной пошлины при подачи настоящего искового ,
- 7000,00 (семь тысяч рублей 00 копеек) рублей , в счет возмещения суммы, уплаченной при проведении оценки .
Приложение:
Копия искового заявления – 1 экз. на 3 л.;
копия паспорта – 2 экз. на 1 л.;
копия договора № 70 – 2 экз. на 1 л.;
копия свидетельства о гос.регистрации – 2 экз. на 1 л.;
копия технического паспорта – 2 экз. на 3 л.;
копия кадастрового паспорта – 2 экз. на 1 л.;
копия акта от 06.10.2010 года – 4 экз. на 1 л.;
копия акта от 07.10.2010 года – 4 экз. на 1 л.;
копия претензии – 2 экз. на 1 л.;
копия письма – 2 экз. на 1 л.;
копия договора № 067/01/10 (156-2) – 2 экз. на 4 л.;
отчета об оценке (экземпляр № 2) – 1 экз. на 99 л.;
копия отчета об оценке (экземпляр № 20 – 1 экз. на 50 л.;
Копия квитанции к приходному кассового ордеру № 300 – 2 экз. на 1 л.;
копия кассового чека – 2 экз. на 1 л.;
Извещение об уплате государственной пошлины – 1 экз. на 1 л.
" 24 " ноября 20.. г. И.Е.Т.
__________________
Грамотное исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - первый шаг к победе в суде.
Всем известно, что от того, насколько правильно будет составлен иск, во многом зависит исход любого судебного дела. При этом, именно на столь важном, первом, этапе многие испытывают большие трудности.
Мы рекомендуем нашим клиентам опытных юристов, которые всегда готовы помочь вам составить и подать в суд исковые заявления по вопросам возмещения ущерба.
Если вы решили составить иск самостоятельно и лично отнести его в суд, советуем принять во внимание некоторые наши рекомендации.
Если вы решили составить иск самостоятельно и лично отнести его в суд, советуем принять во внимание некоторые наши рекомендации.
Требования к исковому заявлению о возмещении ущерба после залива
Ваша главная задача при составлении иска - правильно сформулировать исковое требование. Просьба, с которой вы обращаетесь в суд, должна предельно четко выражать нарушенные права и содержать требование об их восстановлении на основании конкретной нормы материального права.
В соответствии ст.131 ГПК РФ в исковом заявлении обязательно должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
Кроме того, можно указать номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, а также предоставить иную информацию, имеющую значение для рассмотрения и разрешения дела. Желательно также изложить ходатайства истца.
Образец бланка искового заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом
В ____________ районный (городской) суд
Истец: ______________________________
(Ф.И.О., адрес)
Ответчик: ______________________________
(Ф.И.О., адрес)
паспорт _______________________________
проживает _____________________________
телефон _______________________________
Третье лицо: ___________________________
(управляющая компания или ТСЖ, или ЖСК)
________________________________________
(адрес)
ЦЕНА ИСКА: ______________________ рублей
(сумма прописью)
