Доверенность задним числом на голосование на общем собрании собственников. Доверенность на собрание снт. Оформление доверенности на голосование на общем собрании собственников

Законы о корпорациях штатов обычно предусматри-

лично (in person) или через представителей (by proxy). (**22).

Наиболее распространенным в последнее время в

применяется во всех крупных, а также в большинстве

средних корпораций. Он используется как одно из ос-

(**22) N. Y. Bus. Corp. Law, 609; Del. Gen. Corp. Law, 212, III;

Bas. Corp. Act, 28.

новных правовых средств в деле укрепления в корпо-

рациях господства крупного капитала. Практика пока-

правило, выступают директора и управляющие корпо-

раций (или их заместители), выражающие интересы

крупного промышленного и банковского капитала, вло-

женного в корпорации. Используя свое высокое слу-

жебное положение и денежные фонды корпораций, а

также неосведомленность и отстраненность от участия

в управлении корпорациями мелких вкладчиков капи-

тала, они путем прямого вымогательства попросту от-

неров и используют их в интересах действительных

хозяев корпораций, слугами которых они являются. На

такой откровенно грабительский характер использова-

ния института представительства в области голосова-

ния в корпорациях вынуждены были обратить внимание

кандидатов на должности директоров самими же ди-

ректорами и управляющими корпораций, когда акцио-

неры лишены возможности включения выдвинутых ими

лиц в списки баллотирующихся кандидатур...система го-

лосования через представителей в корпорациях стала

антидемократическим изобретением, сводящим на нет

всякую возможность реального применения теории раз-

деления властей к корпорациям>. (*23).

С юридической точки зрения представительство в

раций рассматривается как один из видов общеграж-

данского института представительства в праве США.

Однако с учетом области его применения оно регули-

руется не только общими нормами, относящимися к

представительству вообще, но в первую очередь зако-

нами о корпорациях штатов и в отдельных случаях

правилами, изданными Федеральной комиссией по ре-

гулированию выпуска и обращения фондовых бумаг

в корпорациях может быть любое лицо, способное вы-

(**23) М. Caplin. Shareholder Nominations of Directors: a Program

for Fair Corporate Suffrage. 39 Va. L. Rev. 141, at 151 (1903).

ступать представителем в общегражданских правоот-

ношениях. Законы, штатов и суды делят таких пред-

ставителей на две группы. В одну из них входят лица,

непосредственно не связанные материальными отноше-

ниями с акционерами, от которых они получают дове-

относятся директора и управляющие, составляющие

корпорациях США.

Вторую группу образуют лица, чье участие в роли

мым следствием их материальных отношений с акцио-

ций (coupled with an interest or given as security).

Так, закон о корпорациях штата Нью-Йорк (609)

жателей; 2) лиц, которые выразили согласие на покупку

корпорации соответствующие займы на условиях выда-

чи им доверенности на право выступления в роли го-

лосующих представителей (в этом случае доверенность

является одним из видов вознаграждения); 4) служа-

щих корпорации, для которых доверенность на право

трудового вознаграждения за их работу в корпорации;

5) лиц, получивших право представительства в голосо-

вании на основании специальных соглашений, заклю-

чаемых между акционерами по вопросу о порядке голо-

сования (за свою представительскую деятельность эти

лица обычно получают от акционеров определенное воз-

награждение).

пы носит, как правило, эпизодический характер и пото-

му ни в какой мере не может претендовать на опреде-

ляющую роль в характеристике сущности института го-

лосующих представителей в современных корпорациях

представителей в корпорациях состоит в том, что дове-

лям первой группы, могут быть в течение всего време-

ни их действия аннулированы в одностороннем поряд-

ке выдавшими их акционерами. Доверенности же,

выданные представителям второй группы, по своему ха-

рактеру являются безотзывными, т. е. не подлежащими

прекращению по одностороннему волеизъявлению ак-

ционеров.

В соответствии с законами большинства штатов

он не определен в самой доверенности, равняется один-

надцати месяцам. (*24). В штате Делавер он составляет три

года. (*25). В ряде случаев законы штатов устанавливают

также предельный срок, на который может быть выдана

доверенность. (*26).

выдача в письменной форме. Содержащиеся в ней пол-

номочия обычно включают в себя возможность голосо-

вания по всем вопросам, рассматриваемым на собрани-

ях акционеров, за исключением экстраординарных воп-

росов, касающихся органических изменений корпорации

(ликвидации, реорганизации, продажи активов имущест-

тель должен иметь специальную доверенность.

Бланк доверенности, как правило, высылается акци-

онеру тем лицом или корпорацией, которые заинтересо-

ваны в получении от него доверенности на право голо-

сования. Особенностью представительства при голосо-

вании в корпорациях является как раз то, что здесь не

представляемый ищет представителя, а, наоборот, пред-

ставитель пытается найти представляемого с тем, что-

бы отобрать у него принадлежащее ему право голоса.

ют должностные лица корпораций, они обязаны вместе

с бланком доверенности выслать акционеру необходи-

мую правдивую информацию о финансово-производ-

ственном положении корпорации, а также изложить со-

держание тех вопросов, для решения которых спраши-

вается доверенность.

Как показывает практика, многие

директора и управляющие корпораций не только не де-

лают этого, а, наоборот, всячески стараются дезинфор-

мировать акционеров.

(**24) N. Y. Bus. Corp. Law, 609.

(**25) Del. Gen. Corp. Law, 212.

(**26) N. Y. Bus. Corp. Law, 609-3 года; Cal. Corp. Code, 2226

u Oklahoma Statute title 18, 1(60)-7 лет; North Carolina General

Statute 55-68-10 лет.

В связи с такого рода злоупотреблениями Федераль-

ная комиссия по регулированию выпуска и обращения

фондовых бумаг корпораций была вынуждена ввести

специальные правила в отношении бланков доверен-

ности и информации, высылаемых акционерам. (*27). В ча-

стности, корпорациями было предписано высылать

акционерам бланки доверенности, по форме напомина-

бы акционеры при желании могли, определить свое от-

ношение к конкретным вопросам, выносимым на собра-

или. Понятно, что руководители корпо-

рации заинтересованы в таких поручениях акционеров,

которые соответствуют их интересам. Поэтому в про-

тивном случае они просто не принимают высланные им

доверенности.

В соответствии с правилами высылаемая акционе-

рам информация должна быть предварительно зареги-

стрирована в названной комиссии. Однако комиссия не

обязана проверять правильность сведений, сообщаемых

руководством корпорации акционерам.

Это означает, что директор и управляющие корпо-

раций по-прежнему могут не только ограничиваться

сообщением акционерам самых общих, ничего не гово-

рящих сведений, но и прибегать к дезинформации. На

практике широко используется эта возможность.

Кроме того, рассматриваемые правила касаются

только корпораций, акции которых зарегистрированы на

общенациональных фондовых биржах. Следовательно,

за пределами их действия оказываются многие корпо-

рации (в 1959 г. свыше 1200 крупных и средних кор-

пораций), руководители которых по существу свобод-

ны от каких-либо обязанностей в отношении представ-

ляемых ими акционеров.

ях порождает еще одну проблему. Речь идет о возмож-

ности использования принадлежащих корпорациям

средств на покрытие расходов, связанных с получением

Этот вопрос приобретает особую остроту в тех случаях,

(**27) The Securities Exchange Act, 1934, sec. 14, Rules X-14A-1-12

(15 U.S.C.A., 75).

когда в корпорациях разгорается борьба за власть меж-

ду лицами, в руках которых находится управление

корпорациями, и соперничающими с ними группировка-

ми бизнесменов. Погоня за доверенностями акционеров

в этих случаях стоит каждой из указанных групп огром-

ных денег. Так, в нашумевшей в свое время борьбе за

трачено 550 тыс. долларов, а их противниками почти в

три раза больше-1 млн. 300 тыс. долларов. Необхо-

димость использования директорами и управляющими

денежных фондов корпорации для оплаты расходов по

посылке акционерам извещений о созыве собраний, по

предоставлению им информации о содержании вопро-

сов, выносимых на эти собрания, а также по принятию

мер, направленных на обеспечение установленного для

сомненью. Указанные действия входят в содержание

обязанностей директоров и управляющих как должно-

стных лиц корпораций.

Положительно в судебной практике решен в насто-

ящее время и более сложный вопрос о возможности

использования директорами и управляющими фондов

корпораций для финансирования их действий по полу-

чению от акционеров доверенностей на право голосо-

вания при условии, что подобные действия необходимы

для защиты интересов самой корпорации. Такой вывод

был, в частности, сделан в ведущем судебном решении

суда штата Нью-Йорк за 1955 г. по делу Rosenfeld v.

Но, как совершенно справедливо было отмечено в

тив этого решения, сознание заинтересованных лиц,

которыми являются директора и управляющие, практи-

чески не обладает способностью разграничения предпо-

лагаемых интересов корпорации, с одной стороны, и

личных интересов носителей этого сознания, с другой

Об этом красноречиво свидетельствуют и обстоя-

тельства самого дела, ставшего предметом судебного

(**28) 309 N. Y. 168.

разбирательства именно потому, что находившиеся у

власти руководители корпорации незаконно пытались

нажиться за ее счет путем заключения долгосрочного

трудового соглашения с одним из своих коллег с выпла-

той ему непомерно высокого вознаграждения и пенсии.

При этом, что особенно важно отметить, руководители

корпорации в погоне за доверенностями акционеров из-

расходовали принадлежащие корпорации средства и на

такие цели, как устройство для акционеров увесели-

тельных мероприятий, поддержание личных контактов с

ними при помощи специально арендованных самоле-

тов и т. п.

Тем не менее суд признал указанные расходы пра-

вомерными, поставив их в прямую связь с защитой ди-

ректорами и управляющими общих интересов корпора-

Это судебное решение дало утвердительный ответ и

на весьма спорный в практике вопрос о праве сопер-

ничающей группировки капиталистов на возмещение из

фондов корпорации расходов, понесенных ею в борьбе

за доверенности акционеров. Оно допускается в случае

захвата ею административной власти в корпорации при

условии утверждения этих расходов большинством го-

лосов акционеров. Суд при этом исходил из того, что

корпорации являются собственниками находящегося

у них имущества и потому правомочны распоряжать-

ся им по своему усмотрению.

Еще по теме 5. Голосование по доверенности:

  1. Глава 11 ОСОБЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ О ГОЛОСОВАНИИ С ПЕРЕДАЧЕЙ ПО ДОВЕРЕННОСТИ ИЗБИРАТЕЛЬНЫХ БЮЛЛЕТЕНЕЙ
  2. § 59. Особенные виды доверенности и поручения. - Доверенность на представление имения в залог по подрядам. - Торговая и кредитная доверенность.
  3. Глава 9 ОСОБЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ГОЛОСОВАНИЯ В ПОМЕЩЕНИИ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ
  4. § 58. Русский закон о доверенности. - Право давать доверенность. - Право быть поверенным. - Верящее письмо. - Удостоверение доверия посланному.
  5. Приложение 5 РЕКОМЕНДАЦИИ по наблюдению за ходом голосования и подведением итогов голосования на избирательном участке
  6. 5. Срок действия доверенности. Прекращение действия доверенности.
  7. _ 4. Доверенность в международном обороте 1. Общие правила

- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Акционерное право - Бюджетная система - Горное право‎ - Гражданский процесс - Гражданское право - Гражданское право зарубежных стран - Договорное право - Европейское право‎ - Жилищное право - Законы и кодексы -

Общее собрание собственников жилплощади представляет собой важное мероприятие, на котором решаются вопросы о благоустройстве недвижимого имущества и улучшении жилищных условий. Все участвующие в собрании жильцы приходят к взаимовыгодному консенсусу, взаимодействуя при этом с домоуправляющими компаниями.

В идеале, собственники присутствуют на подобных сборах лично. Но случается так, что присутствие того или иного гражданина невозможно. Причинами данного явления могут быть следующие факторы:

  • Собственная болезнь или неудовлетворительное состояние здоровья близкого человека;
  • Ненормированный рабочий график и предельная занятость;
  • Отсутствие в стране по личным причинам или в связи с длительной командировкой за рубеж;
  • Другие основания личного или корпоративного характера.

В случае невозможности личного участия жильца в голосовании оформляется доверенность на его законного представителя. Но на кого рассматриваемый документ может быть оформлен? Нужно ли нотариальное заверение? Поговорим об этом в статье.

Срок действия доверенности

В соответствии с Гражданским законодательством Российской Федерации, максимальный срок легитимности каждого доверительного акта составляет 3 года. Срок, не выходящий за рамки указанного выше временного периода, устанавливается по согласованию сторон и определяется в тексте доверенности на голосование на общем собрании собственников жилья. Однако данный пункт доверительного акта не является обязательным. Если в содержании доверенности отсутствует указание периода действия, соглашение объявляется бессрочным и действительным в течение 1 года.

Доверенность прекращает свое действие досрочно в следующих случаях (статья 188 ГК РФ ):

  • Настоящий доверительный акт оформлен некорректно;
  • Доверитель или доверенный скончался;
  • Доверители принимают решение отозвать рассматриваемый документ;
  • Доверенное лицо категорически отказывается от вменяемых ему полномочий.

Стороны вправе упразднить юридическую силу в любой момент. Дополнительных объяснений и документальных доказательств собственной правоты со стороны отказывающегося в этом случае не требуется.

Нотариальное заверение

Изучаемый документ не требует нотариального заверения . Однако, в целях утверждения юридической силы доверенности на голосование на общем собрании собственников, заверить её рекомендуется. Большого пакета документов для данной процедуры не нужно. Доверителю достаточно иметь при себе следующие акты:

  • Собственное удостоверение личности;
  • Подписи всех жильцов (если собственников много);
  • Проект доверительного акта;
  • Правоустанавливающие документы на жилплощадь, доказывающие проживание доверителя по указанному адресу.

Стоимость заверения рассматриваемого документа колеблется от 800 до 1800 рублей и зависит от региона Российской Федерации и квалификации нотариальной конторы. Таким образом, нотариальный тариф на заверение доверенности на голосование на общем собрании собственников в Московской и Ленинградской областях будет немного выше, чем на территории других субъектов России.

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.


29.07.2017 г. Президентом РФ подписан новый федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Бесплатная ссылка на новый закон для скачивания (формат файла docx): ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу.
Обсуждение закона открыто здесь:
(для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).

ФЗ-217 от 29.07.2017 г. - Постоянно дополняемые, изменяемые комментарии к новому федеральному закону с учётом наработанной практики.

ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРАВО ГОЛОСОВАНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

НЕВЫПОЛНЕНИЕ НОРМ ЗАКОНА № 66-ФЗ ОТ 15.04.98 г.
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СНТ
КАК ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТМЕНЫ ЕГО РЕШЕНИЯ

Страница 8. ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРАВО ГОЛОСОВАНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

Данный вопрос для СНТ , а в частности, для конечного исхода общего собрания садоводов не имеет большого веса. Но он принимает чуть ли не решающее значение в жизни и деятельности СНТ при определённых обстоятельствах, когда кворум собрания набрался с большим трудом. Сначала разберёмся с Законом № 66-ФЗ. В ст. 21, п. 2, 7 абзаце , где, как раз, идёт речь о кворуме общего собрания. В статье сказано, что "...Член такого объединения (т.е. СНТ) вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью , заверенной председателем такого объединения" . Большего в Законе не пропечатано.

А теперь разберёмся на примере. 17 апреля 2011 г. в нашем СНТ состоялось общее собрание членов СНТ. Кворум набрался с трудом, если, вообще, может идти речь о кворуме и правомочии собрания . Несколько человек, не являющихся членами товарищества, предъявили доверенности, заверенные нотариально, в которых содержалась, в том числе, фраза о даче разрешения собственником земельного участка права голосовать на общих собраниях от его имени. Только одна доверенность была заверена председателем СНТ (пример доверенности смотрите на сайте СНТ "Пищевик" . Следует вопрос: А можно ли считать доверенности, заверенные не председателем, действительными? По идее, в случае спора о действительности нотариальных доверенностей правоту той или иной стороны можно доказать только в суде. В этой связи уже есть такой прецедент.

Пример: В одном из подмосковных садовых товариществ в суд был предъявлен иск о признании решения собрания недействительным по причине отсутствия кворума. В течение нескольких дней суд разбирался со списком регистрации, выявляя не членов СНТ. В обществе оказались несколько умерших человек, но не исключённых из СНТ. В Уставе нормы о порядке исключения таких лиц не было. Закон не регулирует этот вопрос. Часть пожилых не членов СНТ предъявили доверенности, заверенные ещё домоуправлениями. Суд на них не обратил внимания. В том числе, были и доверенности, заверенные нотариально, которые судом были признаны действительными. В конечном итоге собрание всё-таки было признано незаконным по причине отсутствия кворума. Суд пришёл к такому выводу потому, что в составе СНТ числились неисключённые умершие, а также продавшие, подарившие свои участки новым собственникам члены СНТ. Председатель не смог представить протоколов собраний (или хотя бы заседаний правления) об их очевидном исключении. И получилось то, что в своё время описал Н.В. Гоголь в своих "Мёртвых душах" - люди вроде, как бы есть по списку, и в то же время их уже нет реально. То, что кажется бредом в этой ситуации, приобрело в данном деле решающее значение. Нет документов подтверждающих исключение членов СНТ, значит эти члены остались в списках СНТ, отсюда - нет и кворума. Собрание признано недействительным, дело закрыто.

В этой ситуации, на мой взгляд, наиболее целесообразным решением, устраняющим раз и навсегда описанную проблему, является внесение в Устав статьи, регулирующей этот момент см. (). При этом умерший член СНТ автоматически лишается своего членства. Единственное, что требуется в судебном разбирательстве, если дойдёт дело до суда, так это обязательный документ (копия) о смерти или свидетельство о праве собственности на земельный участок на нового собственника. В этом случае также Уставом должна регулироваться норма, согласно которой лишение права собственности является основанием для автоматической потери членства в СНТ (ст. 18 ФЗ-66 "Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении "). И всё это не противоречит указанной статье Закона. В этом же нашем СНТ "Пищевик" один из участков до сих пор принадлежит, скажем, Иванову И.И., но он умер несколько лет назад. Документа, подтверждающего это, в СНТ нет. Его сын участок в собственность ещё не оформил. В Уставе СНТ нормы, регулирующей автоматическое исключение из членов товарищества по причине смерти, нет. В Законе это тоже не предусмотрено. Какого-либо решения об исключении тоже нет. Ответьте сами на вопрос: член СНТ Иванов И.И. или нет?

Есть, одна зацепка. Она предусмотрена вот здесь:

ГК, Часть 1, Статья 17. Правоспособность гражданина

  1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
  2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Но! Данная норма никоим образом не регулирует выход из членства. Решением проблемы в любом случае должно быть документальное оформление выхода умершего гражданина из членства. Т.е. в садоводческом объединении должен быть механизм закрывающий проблему аналогично записи в органе ЗАГСа.

А теперь разберёмся ближе с самими доверенностями. Предположим у члена СНТ есть нотариально заверенная доверенность на право голосования на общих собраниях, выданная представителю этого собственника земельного участка. И он отдал такую доверенность своему представителю. Это лицо прибыло на собрание. Пусть голосует. Нет смысла доказывать в суде недействительность такой доверенности, основываясь только на норме ФЗ-66. Если только в свой Устав садоводы не внесли фразу типа: "Доверенности на право голосования на общем собрании , заверенные не председателем СНТ, являются недействительными". Но в этом случае норму Устава можно оспорить в суде, т.к. нотариус имеет такое право по закону. И Устав не может отменить эту норму, урегулированную законодательством РФ.

Отличие нотариально удостоверенной доверенности от доверенности, заверенной председателем, небольшое. Оно заключено в цене. Если за услугу нотариуса вы заплатите хорошие денежки, то за подпись и печать председателя не заплатите ни копейки. По крайней мере больше 50 рублей брать с садоводов за данную услугу было бы грабежом среди белого дня. К тому же тариф на заверение таких доверенностей должен быть установлен общим собранием самих садоводов, а не придуман председателем и бухгалтером. Сейчас все любят говорить: "Почувствуйте разницу!" Есть ли смысл после всего того, что вы узнали, бежать к нотариусу? Мне кажется это, мягко говоря, неумно. А, кроме того, вспомните то, что СНТ изначально - организация некоммерческая, созданная для решения общих проблем коллектива садоводов, а не для извлечения прибыли из этих садоводов. Подытожим:

Правило: Любая доверенность, выданная представителю на право участия и голосования на общем собрании членов СНТ, будет признана судом действительной, если она выдана лицом, имеющим право заверять такие доверенности.
Важно лишь то, что доверенность должна быть выдана членом СНТ другому лицу.

В заключении обратимся к Гражданскому кодексу РФ, части 1, разъясняющей данный вопрос:

Статья 185. Доверенность

  1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
  2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Для СНТ нам следует уяснить, что доверенность должна быть письменной и то, что она выдаётся членом СНТ лицу, членства не имеющего. Допускается момент, когда доверенность выдаётся одним членом СНТ другому члену СНТ. И тогда он будет представлять 2 голоса или даже 3 голоса на собрании. Остальное содержание статьи ГК нас не касается, т.к. участие в голосовании на общем собрании СНТ сделкой назвать нельзя .

Статья 186. Срок доверенности

  1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
    Доверенность, в которой не указана дата её совершения, ничтожна.

При регистрации представителей членов СНТ, прибывших на собрание, следует обязательно проверять дату выдачи такой доверенности и, соответственно, не признавать те доверенности, которые не имеют даты выдачи, или срок действия которых истёк.

Теперь можно смело переходить на следующую страницу, содержание которой поставит все точки в вопросе выбора форм и методов ведения и оформления протокола общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных), т.к. протокол является тем основным документом, по которому любой суд принимает решение: признать собрание действительным или недействительным, отменить тот или иной пункт решения собрания или заседания правления.

Да нужно заверять нотариально.

ЖК РФ, Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

КонсультантПлюс: примечание.

Действие положения части 2 статьи 48 (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 267-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2013 года.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 267-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>>

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

КонсультантПлюс: примечание.

О требованиях к удостоверению доверенности на представление интересов юридического лица в суде см. также ч. 3 ст. 53 ГПК РФ, ч. 5 ст. 61 АПК РФ, ч. 6 ст. 57 КАС РФ.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

(proxy vote) Механизм передачи голоса от одного физического лица другому. На собраниях компании, как правило, разрешают передачу голоса. Обычно акционеры могут предложить доверенное лицо для голосования за них или использовать другой способ передачи голоса по усмотрению владельца голоса. Председатель собрания компании должен доверять представителям акционеров. Во многих случаях большинство голосов на собрании представлено доверенными лицами, а не акционерами.


  • - Аббревиатура латинского выражения per procurationem. Термин означает совершение действия доверенным лицом, действующим на основании полномочий, предоставленных ему доверителем...

    Словарь бизнес терминов

  • - решение какого-либо вопроса путем выражения каждым из участников своего мнения. Отсюда: голос - каждое из выраженных мнений; право голоса - право выражать свое мнение...

    Справочный коммерческий словарь

  • - в конституционном праве: а) действие гражданина-избирателя, которым он отдает свой голос предпочтенному им кандидату в депутаты, или на выборную государственную должность, либо должность в системе местного...

    Энциклопедия юриста

  • - ГОЛОСОВАНИЕ, В политологии существует три главных направления в исследовании проблемы голосования: процедура голосования, особенности поведения избирателей при голосовании и особенности...

    Политология. Словарь.

  • - обстоятельства, когда лица, не являющиеся ни владельцами, ни управляющими компанией пытаются получить доверенности акционеров, чтобы изменить руководящий состав компании...

    Словарь бизнес терминов

  • - подача голоса по обсуждаемому на съезде вопросу...

    Словарь бизнес терминов

  • - Лицо, выдвинутое другим – номинатором – для действий от его имени, что часто делается для того, чтобы скрыть личность номинатора. См.: номинальное владение акциями...

    Финансовый словарь

  • - ситуация, в которой лицо или группа лиц, не входящие в руководство компании пытается завладеть доверенностями акционеров обычно для того, чтобы изменить руководство компанией...

    Большой экономический словарь

  • - утрата представителем прав представлять по доверенности доверителя. Действие доверенности прекращается вследствие: истечения срока доверенности; отмены доверенности лицом, выдавшим ее...

    Большой экономический словарь

  • - промежуток времени, в течение которого действует доверенность. Указанный в доверенности срок не может превышать трех лет; если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения...

    Большой экономический словарь

  • - Механизм передачи голоса от одного физического лица другому. На собраниях компании, как правило, разрешают передачу голоса...

    Экономический словарь

  • - Государство * Армия * Война * Выборы * Демократия * Завоевание * Закон * Политика * Преступление * Приказ * Революция * Свобода * Флот Власть * Администрация * Аристократия * Бюрократия * Государь * Привилегия * Чин Народ *...

    Сводная энциклопедия афоризмов

  • - Пр. о...

    Орфографический словарь русского языка

  • - ГОЛОСОВА́ТЬ, -су́ю, -су́ешь; несов...

    Толковый словарь Ожегова

  • - ГОЛОСОВА́НИЕ, голосования, ср. . Подача голосов во время выборов или при коллективном решении какого-нибудь дела, вопроса. Открытое голосование. Закрытое голосование. Голосование назначено на завтра...

    Толковый словарь Ушакова

  • - голосова́ние I ср. 1. процесс действия по гл. голосовать I 2. Результат такого действия...

    Толковый словарь Ефремовой

Из книги Страницы дипломатической истории автора Бережков Валентин Михайлович

Голосование в Совете Отложенный после первоначального обмена мнениями вопрос о порядке голосования в Совете Безопасности в дальнейшем вызвал весьма острую дискуссию. Эта проблема породила, пожалуй, больше всего споров на конференции.На очередном заседании

ГОЛОСОВАНИЕ

Из книги Роман с Бузовой. История самой красивой любви автора Третьяков Роман

ГОЛОСОВАНИЕ Оля12 ноября 2004 г.На мужском голосовании большинство ребят голосует с третьего круга против моего Котеночка. В том числе и Май с Солнцем! И что еще больше шокировало - Стас с Оскаром, мои друзья! Я не понимаю того, что происходит. У меня начинает бешено

9. ГОЛОСОВАНИЕ

Из книги Нужная вещь автора Вулф Том

5.7. Доверенности

Из книги Секретарское дело автора Петрова Юлия Александровна

5.7. Доверенности Согласно ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26

Голосование

Из книги Анатомия сарафанного маркетинга автора Розен Эмануил

Голосование По мнению Пирса Хогарта-Скотта (сооснователя компании Yooster, занимающейся сарафанным маркетингом) определенную степень участия можно обеспечить посредством довольно простых инструментов, таких как опросы, вовлекающие людей в процесс принятия решений{180}. Вы

Голосование

Из книги Повседневная жизнь средневековых монахов Западной Европы (X-XV вв.) автора Мулен Лео

Голосование Принцип туров голосования был известен уже в V веке как закономерное следствие всякой мажоритарной системы.Объявление о результатах голосования делалось одним из счетчиков голосов. В некоторых монашеских орденах при объявлении результатов называли только

По «доверенности» Ильича

Из книги Загадки истории России автора Непомнящий Николай Николаевич

По «доверенности» Ильича Правда, оппозиционные проступки Дзержинского не лишили его доверия Ленина. И в конце 1918 года в тяжелое для Советской республики время Ильич доверяет ему задание особой важности - обеспечить финансовой поддержкой революционные выступления в

Вождение по доверенности

Из книги Как путешествовать автора Шанин Валерий

Вождение по доверенности В европейских странах, как и в России, можно управлять транспортными средствами по доверенности. Нужно только ее правильно оформить. Например, в Португалии при управлении чужим авто нужно обязательно иметь при себе сертификат Autorizacao, который

Голосование

Из книги Энциклопедия юриста автора Автор неизвестен

Голосование ГОЛОСОВАНИЕ - в конституционном праве:а) действие гражданина-избирателя, которым он отдает свой голос предпочтенному им кандидату в депутаты, или на выборную государственную должность, либо должность в системе местного самоуправления;б) действия

ЖЕНИТЬБА ПО ДОВЕРЕННОСТИ

Из книги Контрабанда и контрабандисты [Наркотики, антиквариат, оружие] автора Ревяко Татьяна Ивановна

ЖЕНИТЬБА ПО ДОВЕРЕННОСТИ Однако все эти препятствия нимало не остановили торговцев наркотиками, которые, лишившись одной из возможностей переправлять их, тут же изобрели новое разрешение проблемы транспортировки.Иногда курьеры вербовались среди надежных молодых

Из книги Федеральный закон РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Текст с изменениями и дополнениями на 2009 год автора Автор неизвестен

Статья 24. Голосование по отзыву депутата, члена выборного органа местного самоуправления, выборного должностного лица местного самоуправления, голосование по вопросам изменения границ муниципального образования, преобразования муниципального

шлю доверенности

Из книги Письма, заявления, записки, телеграммы, доверенности автора Маяковский Владимир Владимирович

шлю доверенности 3) "Монашек" попробуй "Известиям" | или4) "Атлантический океан" – "Прожектору" | наоборот5) Все вместе предложи Радио-Росте.С "Лефа", разумеется, денег не надо брать. С остальных по 1 р. строка, а с Радио-Росты (т. Галицкому) по 2-3 черв за стих. Эти деньги ужасно прошу

Отмена доверенности

Из книги 30 самых распространенных способов обмана на улице автора Хацкевич Ю Г

Отмена доверенности Мошенник оформляет квартиру или дом от своего имени, но, по «липовой» генеральной доверенности от продавца. «Клиенту» могут показать и подлинные доверенности, но, в тот же день и час, когда по ним будет совершена сделка, «доверителя» или уберут, или

9. ГОЛОСОВАНИЕ

Из книги Нужная вещь автора Вулф Том

9. ГОЛОСОВАНИЕ Пейзаж навевал тоску. Смотреть было не на что: снег, клубящийся над дорогой, и медленно проплывающая неприглядная сельская местность. Между Лэнгли и Арлингтоном даже лес выглядел унылым и настолько чахлым, что и снег его не скрашивал. По автомобильному

УБИЙСТВО ПО ДОВЕРЕННОСТИ.

Из книги Священный вертеп автора Таксиль Лео

УБИЙСТВО ПО ДОВЕРЕННОСТИ. Иннокентий восьмой к моменту своего восшествия на папский престол имел шестнадцать незаконнорожденных детей. По примеру своих предшественников, едва расположившись в Ватикане, он тут же позаботился о том, чтобы обеспечить свое потомство



Просмотров