Договор поручения образец заполненный пример. Договор поручения на оказание услуг: скачать образец договора поручения на услуги. Что является предметом договора поручения между юрлицами

Общие положения договора поручения

Договор поручения обладает характерными чертами, которые выделяют его среди других посреднических договоров — комиссии и агентирования. Об этих двух разновидностях читайте в наших статьях:

• «Агентский договор по ГК РФ — существенные условия и виды» ;

Такими особенностями договора поручения являются следующие (ст. 971 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК РФ).

1. Стороны называются «поверенный» и «доверитель».
2. Поверенный берет на себя обязанность по выполнению определенных юридических действий — подробнее на этом мы остановимся в одном из следующих разделов статьи.
3. Обязательства по сделкам, совершенным поверенным, возникают только у доверителя.

Договор поручения:

• двусторонний, т. к. предусматривает права для обеих сторон: для поверенного — выполнить поручение, для доверителя — как минимум выдать доверенность и предоставить документы, необходимые для выполнения поручения;
• консенсуальный, т. е. считается оформленным с момента согласования всех существенных условий.

Данный вид договора не всегда является возмездным, а только в случаях, когда:

• Это установлено законом. Например, платными являются услуги адвоката, за исключением тех, что входят в перечень бесплатной юридической помощи (п. 3 ч. 4 ст. 25 закона «Об адвокатской деятельности…» от 31.05.2002 № 63-ФЗ).
• Договор для одного или обоих контрагентов связан с ведением предпринимательской деятельности, если в самом договоре не установлена его безвозмездность (ст. 972 ГК РФ).

Образец договора поручения между юрлицами

Образец договора поручения не имеет утвержденной формы, но, исходя из сложившейся практики, можно рекомендовать включить в документ следующие условия:

• Указание на поручение, которое должен выполнить поверенный (представить интересы юрлица в суде, подготовить и сдать комплект документов для оформления лицензии и т. д.) При этом несогласованность некой детали (например, перечня контрагентов, на поиск которых был направлен договор) при установлении факта оказания услуг не препятствует взысканию платы по договору (постановление АС ЗСО от 04.12.2017 по делу № А45-25753/2016).
• Права и обязанности сторон. Как правило, на поверенного кроме выполнения поручения возлагается обязанность по составлению и представлению отчета. На доверителя же возлагаются выдача доверенности, предоставление необходимых документов, принятие результатов выполнения поручения, утверждение отчета и выплата вознаграждения. При этом истечение срока доверенности и отказ доверителя от выдачи ее на новый срок свидетельствует об отмене поручения, что является фактом прекращения обязательств (определение ВС РФ от 14.02.2018 по делу № А33-22952/2016).
• Порядок разрешения споров. При возникновении спора о выполнении поверенным своих обязанностей по договору бремя доказывания факта исполнения таких обязанностей лежит на поверенном (постановление АС МО от 19.10.2016 по делу № А40-6265/2016).

Образец договора поручения между юридическими лицами можно скачать по ссылке договор поручения - юридические лица .

Что является предметом договора поручения между юрлицами?

Как мы уже говорили выше, предметом договора поручения являются определенные юридические действия. Для наглядности приведем несколько примеров.

Поверенный может:

• выразить волеизъявление юрлица-доверителя при совершении сделок;
• осуществить признание долга доверителя перед третьим лицом;
• оплатить долг доверителя перед третьим лицом;
• представить интересы доверителя в муниципальных и госорганах, в том числе в судах.

Нельзя поручить поверенному совершение сделок, которые должны быть совершены лично или в отношении которых установлен законодательный запрет на осуществление их через представителя (п. 4 ст. 182 ГК РФ). Например, юрлицо, которое уполномочено собственником жилых помещений быть наймодателем по договорам найма социальных жилых помещений, не может передать такое полномочие (п. 3 ст. 91.2 Жилищного кодекса РФ).

Договор поручения на оплату третьим лицом

В соответствии с п. 1 ст. 313 ГК РФ если исполнение обязательств было возложено должником на третье лицо, то кредитор обязан принять такое исполнение. Исключением из этого правила являются случаи, когда обязательства в силу их природы или на основании закона должны быть выполнены доверителем лично. Например, частный партнер в государственно-частном партнерстве по общему правилу должен исполнять свои обязанности лично и может привлекать третьих лиц, только если такая возможность установлена соглашением (см. п. 6 ст. 5 закона «О государственно-частном партнерстве…» от 13.07.2015 № 224).

Поверенному может быть дано поручение осуществить оплату контрагенту доверителя по какому-либо договору.

Составляя договор поручения с целью оплаты третьим лицом, следует учитывать нюансы:

• При совершении платежа поверенному необходимо представить в банк данные для идентификации доверителя (п. 1.1 положения Центрального банка РФ от 15.10.2015 № 499-П).
• При составлении договора учитывается необходимость встречного представления доверителя поверенному на сумму произведенного платежа, т. к. в противном случае договор может быть истолкован как дарение. Оформление договора дарения между юрлицами запрещено, за исключением передачи в дар обычных подарков, стоимость которых не выше 3 тысяч рублей (п. 4 ч. 1 ст. 575 ГК РФ).

Скачать образец договора поручения можно по ссылке: договор поручения на оплату третьим лицом - образец.

Форма договора поручения, оформляемого между юрлицами

На основании подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ договор между юрлицами должен быть составлен в простой письменной форме, подписан уполномоченными лицами доверителя и поверенного (генеральным директором, лицом, действующим на основании доверенности). Использование электронной подписи или факсимильного воспроизведения подписи допустимо, если предусмотрено самим договором (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Несоблюдение формы договора поручения лишает права поверенного и доверителя при наличии спора ссылаться при подтверждении оформления договора и его условий на свидетельские показания. При этом стороны имеют возможность ссылаться на письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

В рамках реализации договора поручения доверитель должен выдать партнеру доверенность, необходимую для выполнения поручения. По общему правилу она составляется в простой письменной форме и удостоверяется уполномоченным лицом доверителя (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ). Однако существуют случаи, когда доверенность должна быть заверена нотариально (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ):

• доверенность выдана на заключение сделки, требующей нотариальной формы;
• доверенность выдана на подачу заявления о госрегистрации прав или сделок, подлежащих госрегистрации.

Таким образом, договор поручения между юрлицами оформляется в простой письменной форме. Предметом договора является осуществление поверенным тех или иных юридических действий от имени и за счет доверителя. Обязательства в ходе совершения сделок в рамках договора поручения возникают только у доверителя.

Одним из посреднических договоров, которые наиболее распространены в сфере оказания различных услуг, является договор поручения. В качестве института гражданского законодательства данный договор обладает универсальным характером, однако в его основе лежит обязательство по оказанию услуг. Правовые особенности данного договора регламентируются главой 49 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сфера применения договора поручения достаточно широка. Необходимость в нем появляется тогда, когда сами субъекты гражданских правоотношений по различным причинам (болезнь, отсутствие специальных знаний в конкретных вопросах, длительное отсутствие в месте проживания) не в состоянии самостоятельно совершать сделки и другие значимые юридические действия, прибегают к услугам уполномоченного лица - представителя. Поэтому договор поручения имеет тесную связь с институтами представительства и доверенности. Еще такой договор называется договором о представительстве.

Понятие договора поручения

В соответствии с договором поручения одной стороной (поверенным) совершаются от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. По сделке, которую совершает поверенный, права и обязанности возникают непосредственно у доверителя.

Договор поручения является двусторонне обязывающим, консенсуальным, может быть и возмездным, и безвозмездным. Также данный договор считается фидуциарным, так как он основан на взаимных доверительных отношениях между доверителем и поверенным.

Договор поручения: предмет и стороны договора

Предметом данного договора является совершение поверенным определенных юридических действий (в основном, сделок). Им не могут быть юридические действия, имеющие личный характер, к примеру, составление завещания.

Сторонами договора поручения являются доверитель - сторона, от имени которой осуществляются юридические действия, и поверенный - сторона, осуществляющая такие действия. Ими могут быть и дееспособные граждане, и юридические лица. В тех случаях, когда подобный договор заключается с целью осуществления коммерческого посредничества, то поверенным может быть признан только предприниматель (гражданин или юридическое лицо).

Форма и срок договора поручения

Установлено, что форма договора поручения может быть и устной, и письменной. В соответствии с договором поручения доверитель во всех случаях обязан выдать поверенному доверенность, а поверенный имеет право действовать только по доверенности доверителя.

Срок договора поручения может быть не только определенным, но и неопределенным. Если в договоре его срок не определен, то соглашение считается бессрочным, однако обязательно учитываются правила ГК РФ о сроке доверенности. Цена договора, как правило, определяется соглашением сторон.

Основные разделы договора

Предмет договора. Предусмотрено, что поручение считается выполненным только после подписания сторонами акта сдачи-приема работ.

Срок действия договора. Указывается, что договор действует с момента его подписания сторонами и до конкретной даты или события.

Права и обязанности сторон.

Доверитель обязан:

• выдать поверенному доверенность на совершение необходимых действий, которые предусмотрены договором (за исключением случаев, когда можно действовать без доверенности);
• для исполнения поручения обеспечить поверенного денежными средствами, а если их окажется недостаточно, возместить расходы, понесенные поверенным;
• выплатить поверенному вознаграждение (при возмездном договоре);
• немедленно принять от поверенного все, что было исполнено им по договору.

Доверитель имеет право:

• в любое время отменить поручение;
• дать отвод заместителю, избранному поверенным.

Обязанности поверенного:

• выполнять поручения доверителя соответственно его правомерным, осуществимым и конкретным указаниям;
• выполнять данные ему поручения лично, за исключением случаев их передоверия;
• по требованию доверителя сообщать о ходе выполнения поручений;
• без промедления передать доверителю все, что им получено по сделкам, которые были совершены при исполнении поручений;
• представить отчет с оправдательными документами, если это предусмотрено условиями договора.

Права поверенного, действующего в качестве коммерческого представителя:

• удерживать вещи, подлежащие передаче доверителю, с целью обеспечения своих требований по договору поручения;
• в интересах доверителя отступить от его указаний, если не смог запросить доверителя или не получил ответа на свой запрос в разумные сроки, с уведомлением доверителя об отступлениях при первой возможности;
• получить от доверителя право отступать от его указаний без предварительного запроса, но с последующим уведомлением;
• передавать выполнение поручений заместителю только на условиях, которые предусмотрены статьей 187 ГК РФ.

Передоверие исполнения поручения. В основном, при договоре поручения поверенный должен лично выполнять данные ему поручения. Однако он имеет право передоверия выполнения поручения. Такая возможность предоставляется тогда, когда это предусмотрено доверенностью, которая поверенному выдается доверителем. Поэтому, даже если возможность передоверия предусматривается договором поручения, данное условие обязательно должно находиться в тексте доверенности. Если в доверенности не содержится никаких указаний о возможности или запрете передоверия, то поверенный не вправе передоверить выполнение поручения.

Сроки выполнения поручения. Приводятся конкретные даты начала и окончания выполнения поручения. По согласованию сторон эти даты могут быть перенесены. Допускается досрочное выполнение поручения поверенным.

Порядок сдачи-приема работ и возмещение расходов. Предусмотрено, что поверенный в течение трех рабочих дней должен представить доверителю документы: акт сдачи-приема работ, отчет о расходах и отчет о выполнении поручения. Доверитель должен в течение пяти рабочих дней принять отчет поверенного или направить ему мотивированные возражения. Также регламентируется порядок и сроки возмещения расходов поверенного.

Вознаграждение и порядок расчетов. Обязательно указывается размер причитающегося поверенному вознаграждения, срок и способ оплаты вознаграждения. Конкретизируется, что издержки поверенного по выполнению поручения в данную сумму не входят и возмещаются доверителем отдельно.

Ответственность сторон. Предусматривается ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, указанных в договоре. В качестве видов ответственности названы неустойка и штраф. Указываются конкретные размеры этих видов ответственности и ситуации, когда одна из сторон может быть освобождена от ответственности.

Основания и порядок расторжения договора. Договор поручения может быть прекращен на следующих основаниях:

• исполнение поручения;
• отмена поручения доверителем;
• отказ поверенного от исполнения поручения;
• смерть доверителя или поверенного;
• признание доверителя или поверенного ограниченно дееспособным, недееспособным или безвестно отсутствующим.

Вне зависимости от того, кто явился инициатором расторжения договора поручения, доверитель обязан возместить поверенному понесенные им издержки и выплатить вознаграждение, соразмерное выполненной работе.

Разрешение споров из договора. Обязателен претензионный порядок разрешения споров. Предусмотрен порядок и сроки передачи спора на разрешение в арбитражный суд, если были приняты меры досудебного урегулирования.

Форс-мажор. Освобождение от ответственности в случаях воздействия непреодолимой силы. В качестве форс-мажорных обстоятельств признаются пожары, наводнения, землетрясения, забастовки, войны и другие.

Прочие условия. В данном разделе оговаривается отсутствие каких-либо устных договоренностей по предмету договора и количество его экземпляров.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Образец договора поручения

ДОГОВОР поручения Дата составления договора ____________ Место составления договора ___________ Именуемый в дальнейшем «Доверитель», в лице __________, действующий на основании ____________, с одной стороны и ______________, именуемый в дальнейшем «Поверенный», в лице ____________, действующий на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Доверитель поручает, а Поверенный обязуется за вознаграждение совершить от имени и за счет Доверителя следующие юридические действия (далее — Поручение): ________ (указывается суть Поручения и перечень действий поверенного, например: «представлять интересы Доверителя в судебных органах по делу N ___ (предмет спора)_________, подавать документы и т.п./в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в целях _______/в органах исполнительной власти по техническому регулированию в целях ____») . 1.2. Поручение по Договору должно быть исполнено в срок не позднее: «___» __________ г. (пункт включается, если характер Поручения позволяет установить предельный срок его исполнения) . 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Поверенный обязуется: 2.1.1. Исполнить Поручение в соответствии с указаниями Доверителя. 2.1.2. Передавать Доверителю без промедления все полученное при исполнении Поручения. 2.1.3. Представить Доверителю отчет об исполнении Поручения (Приложение N 1 к Договору; далее — Отчет) в письменной форме в течение ___ рабочих дней со дня его исполнения. К Отчету прилагаются документы, подтверждающие размер произведенных расходов. 2.1.4. Незамедлительно возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек, по исполнении поручения или при прекращении Договора до его исполнения. 2.2. Доверитель обязуется: 2.2.1. В течение__ рабочих дней с момента заключения Договора выдать Поверенному доверенность, удостоверяющую его полномочия, необходимые для исполнения Поручения, со сроком действия:________. 2.2.2. В течение ___ рабочих дней с момента заключения Договора передать Поверенному следующие документы, необходимые для исполнения Поручения: _______. 2.2.3. Принять от Поверенного все полученное при исполнении Поручения. 2.2.4. Ознакомиться с Отчетом и утвердить его либо сообщить Поверенному о своих возражениях по Отчету в течение ___ рабочих дней со дня его получения. При отсутствии предъявленных в указанный срок возражений со стороны Доверителя Отчет считается принятым. 2.2.5. Уплатить Поверенному вознаграждение, а также возместить понесенные им расходы в порядке и сроки, предусмотренные Договором. 2.3. К расходам Поверенного, подлежащим возмещению за счет Доверителя, относятся: — расходы, непосредственно связанные с исполнением Поручения __________ (например, суммы государственной пошлины, уплаченной Поверенным при исполнении Поручения, расходы на проезд к месту исполнения Поручения) ; Все иные расходы Поверенного включены в сумму его вознаграждения. 3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И РАСХОДЫ ПОВЕРЕННОГО 3.1. Вознаграждение Поверенного составляет ___ руб., в том числе НДС ___ руб. 3.2. Сумма вознаграждения уплачивается (выбрать нужное) : — в течение ___ рабочих дней с момента подписания Договора (авансом). — в течение ___ рабочих дней со дня утверждения Отчета. — в следующем порядке: — ___ % вознаграждения, что составляет ___ руб., в том числе НДС ___ руб., — в течение __ рабочих дней с момента подписания Договора (авансом); — ___ % вознаграждения, что составляет ___ руб., в том числе НДС ___ руб., — в течение ___ рабочих дней со дня утверждения Отчета. 3.3. Расходы, понесенные Поверенным в связи с выполнением поручения по Договору и подлежащие возмещению Доверителем (п. 2.3 Договора), подтверждаются Отчетом и документами, удостоверяющими факт осуществления расходов и их размер. 3.4. Доверитель возмещает расходы в течение ___ рабочих дней со дня утверждения Отчета с приложенными к нему документами, которыми подтверждается размер произведенных расходов. 3.5. Проценты на сумму отсрочки (рассрочки) не начисляются и уплате не подлежат. 3.6. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поверенного. 3.7. Обязательства Доверителя по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Поверенного. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. За нарушение сроков исполнения Поручения Доверитель вправе требовать с Поверенного уплаты неустойки (пеней) в размере ___ % от вознаграждения Поверенного за каждый день просрочки (пункт включается, если в п. 1.2 установлен срок исполнения Поручения) . 4.2. За нарушение сроков представления Отчета Доверитель вправе требовать с Поверенного уплаты неустойки (пеней) в размере ___ % от вознаграждения Поверенного за каждый день просрочки. 4.3. За нарушение сроков уплаты вознаграждения (п. 3.2 Договора) Поверенный вправе требовать с Доверителя неустойку (пени) в размере ___ % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 4.4. За нарушение сроков возмещения расходов (п. 3.4 Договора) Поверенный вправе потребовать от Доверителя неустойку (пени) в размере ___ % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 4.5. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки. 4.6. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ. 5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР) 5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: __________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия) . 5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение ___ рабочих дней уведомить об этом другую Сторону. 5.3. Документ, выданный __________ (уполномоченным государственным органом и т.д.) , является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы. 5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке. 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и заключается (выбрать нужное) — на срок до «___» __________ г. — на неопределенный срок. 6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора. 7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 7.1. Все споры, связанные с заключением, исполнением, толкованием, изменением и расторжением Договора, Стороны будут разрешать путем переговоров. 7.2. В случае неурегулирования споров путем переговоров заинтересованная Сторона направляет в письменной форме претензию, подписанную уполномоченным лицом. Претензия направляется любым из следующих способов: — заказным письмом с уведомлением о вручении; — курьерской доставкой. В этом случае факт получения претензии должен подтверждаться распиской Стороны в ее получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ. 7.3. К претензии должны прилагаться обосновывающие требования заинтересованной Стороны документы (в случае их отсутствия у другой Стороны) и документы, подтверждающие полномочия лица, которое подписало претензию. Указанные документы представляются в виде копий, заверенных лицом, которое направило их. Если претензия направлена без документов, подтверждающих полномочия лица, которое ее подписало, то она считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит. 7.4. Сторона, в адрес которой направлена претензия, обязана ее рассмотреть и о результатах уведомить в письменной форме другую Сторону в течение ______ (______) рабочих дней со дня получения претензии. 7.5. В случае если спор не урегулирован в претензионном порядке или ответ на претензию не получен в течение указанного срока, спор в соответствии со ст. 35 АПК РФ передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. 8.2. Если иное не предусмотрено Договором, уведомления, требования и иные юридически значимые сообщения (далее — сообщения) могут направляться Сторонами по факсу, электронной почте или другим способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано. 8.3. Сообщения влекут гражданско-правовые последствия для Стороны, которой направлены, с момента их доставки указанной Стороне или ее представителю. Такие последствия возникают и в случае, когда сообщение не было вручено адресату по зависящим от него обстоятельствам (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). 8.4. К Договору прилагаются: — отчет об исполнении Поручения (Приложение N 1 к Договору); 9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Доверитель __________ Поверенный __________ Важнейшим и обязательным условием выполнения договора поручения является выдача доверителем поверенному доверенности, позволяющей совершать действия, которые предусмотрены договором поручения. Это значит, что третьи лица признают поверенного в качестве уполномоченного представителя доверителя только тогда, если он предоставит соответствующую доверенность. К такой доверенности предъявляются определенные требования, соблюдение которых обязательно. Она должна быть оформлена в полном соответствии с положениями, изложенными в ГК РФ: доверенность от имени юридического лица подписывается его руководителем или иным должностным лицом, которое имеет право подписи, и заверяется печатью данной организации; доверенность от имени юридического лица, которое основано на государственной или муниципальной собственности, также подписывается главным бухгалтером организации. Срок действия доверенности ограничивается тремя годами. Если в доверенности срок не указан, она действительна на протяжении года со дня ее оформления. Доверенность, которая не имеет даты ее совершения, считается ничтожной. Особенности договора поручения на коммерческое представительство В качестве коммерческого представителя может выступать лицо, которое постоянно и самостоятельно представительствует от имени предпринимателей в ходе заключения ими договоров в области предпринимательской деятельности (без участия гражданина-потребителя). О специальных правилах коммерческого представительства подробно говорится в статье 184 ГК РФ. Как доверитель, так и поверенный обязательно должны быть предпринимателями. Такой договор во всех случаях является возмездным. Коммерческий представитель имеет право представлять в сделке обе стороны при их согласии. Сторона, которая в одностороннем порядке желает прекратить договор,должна сообщить об этом другой стороне не позже, чем за 30 дней до прекращения договора. Кроме того, в данном случае сторона, которая отказалась выполнить договор поручения, возмещает причиненные этим убытки другой стороне.

на совершение юридических действий в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Доверитель », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поверенный », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Доверитель поручает, а Поверенный берет на себя обязательство совершать от имени и за счет Доверителя следующие юридические действия: ,выполнять любые другие действия, необходимые для выполнения обязанностей по настоящему договору.

1.2. Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями Доверителя. Указания Доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

1.3. Права и обязанности по сделкам, совершенным Поверенным, возникают непосредственно у Доверителя.

1.4. Поверенный вправе отступить от указаний Доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Доверителя и Поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос. Поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным.

1.5. Поверенный вправе передать исполнение поручения другому лицу (заместителю). Поверенный отвечает за выбор заместителя. Доверитель вправе отвести заместителя, избранного Поверенным.

1.6. Поверенный обязан уведомить Доверителя о назначении заместителя и сообщить Доверителю необходимые сведения об этом лице. Неисполнение этой обязанности возлагает на Поверенного ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Поверенный обязан:

• сообщать Доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;
• передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;
• нести ответственность за сохранность документов, материальных ценностей и денежных средств, переданных ему Доверителем для исполнения поручения;
• по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов.

Поверенный обязан также выполнять другие обязанности, которые в соответствии с настоящим договором или законом возлагаются на Поверенного.

2.2. Доверитель обязан:

• выдать Поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных настоящим Договором;
• без промедления принять отчет Поверенного, все предоставленные им документы и все исполненное им в соответствии с Договором;
• обеспечить Поверенного документами, материалами и денежными средствами, необходимыми для выполнения поручения;
• возместить в срок Поверенному понесенные в связи с исполнением поручения издержки;
• уплатить Поверенному обусловленное настоящим договором вознаграждение.

2.3. Доверитель и Поверенный должны соблюдать конфиденциальность информации, полученной одной стороной от другой.

3. СРОКИ И РАСЧЕТЫ

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до «»2019 г.

3.2. Вознаграждение Поверенного составляет рублей.

3.3. Вознаграждение выплачивается Поверенному немедленно после исполнения поручения.

4. ОСНОВАНИЯ И ПОСЛЕДСТВИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор поручения прекращается вследствие:

• отмены поручения Доверителем;
• отказа Поверенного от исполнения поручения.

4.2. Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.

4.3. В случае одностороннего отказа Поверенного от исполнения поручения, он обязан возместить Доверителю все причиненные этим убытки в случае, если Доверитель будет лишен возможности иначе обеспечить свои интересы.

4.4. При отмене поручения Доверителем до того, как поручение исполнено поверенным полностью он обязан возместить Поверенному понесенные при исполнении поручения издержки и выплатить Поверенному вознаграждение соразмерно выполненной работе. Это правило не применяется к исполнению Поверенным поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.

Договор поручения

«____»_____________ г.

ООО «Организация №1» в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Доверитель», с одной стороны и ООО «Организация №2», именуемое в дальнейшем «Поверенный», в лице Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1 Предмет договора

1.1 По настоящему договору Поверенный обязуется в установленном порядке (по доверенности) совершить от имени Доверителя следующие юридические действия:
подготовить и провести в соответствии с требованиями действующего законодательства аукцион открытый по составу участников и способу подачи предложений. Предметом аукциона является право на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Организация №1»:

ЛОТ № 1
описание имущества — нежилое помещение № 5 площадью 70,0 кв. м (1 этаж);

место расположения — г. Омск, ул. Кирова, 115;

начальная цена договора (лота) — (стоимость за 1 кв.м с учетом НДС) — 12 000,00 руб.;
шаг аукциона — 600 руб. (5% от цены лота);

ЛОТ № 2
описание имущества — нежилое помещение № 6 площадью 35,0 кв. м (1 этаж);
техническое состояние (характеристика) — нормальное;
место расположения — г.Омск, ул. Кирова, 115;
целевое назначение — под офис;
начальная цена договора (лота) — (стоимость за 1 кв.м с учетом НДС) — 11 000,00 руб.;
шаг аукциона — 550 руб. (5% от цены лота);

2 Обязанности сторон

2.1. Поверенный обязан:

2.1.1. Лично исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями Доверителя на наиболее выгодных для него условиях.

2.1.2. Сообщать Доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.

2.1.3. Привлекать при необходимости полномочных представителей Доверителя к выполнению поручения.

2.1.4. В случае невозможности исполнить поручение по настоящему договору немедленно сообщить об этом Доверителю.

2.1.5. Подготовить аукционную документацию по проведению аукциона.

2.1.6. В соответствии с действующим законодательством подготовить извещение о проведение аукциона и опубликовать его за счет Доверителя в газете «Омский вестник».

2.1.7. Организовать прием задатков для участия в аукционе в размере 50 % (пятьдесят процентов) от начальной цены лота.

2.1.8. В случае если аукцион признан состоявшимся и победитель аукциона определен, перечислить в течение 11 дней с момента подписания протокола аукциона денежные средства, внесенные в качестве задатка для участия в аукционе, по следующим банковским реквизитам:

ИНН 5504047351 КПП 550401001
р/с 40702810345000000515
Омское ОСБ№8634
БИК- 045209673

В строке назначения платежа указывать следующее: «задаток в счет стоимости согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от_______________ № , наименование покупателя».

2.1.9. Провести не ранее 30 (тридцати) рабочих дней с момента опубликования извещения в помещении Поверенного аукцион в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством.

2.1.10. Подписать протокол об итогах аукциона с Победителем.

2.1.11. В соответствии с действующим законодательством подготовить извещение об итогах аукциона и опубликовать его в средствах массовой информации.

2.1.12. По исполнении поручения или при прекращении настоящего договора до его исполнения без промедления возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек.

2.2. Доверитель обязан:

2.2.1. В течение 10 дней с момента подписания настоящего договора выдать Поверенному доверенность на совершение действий, предусмотренных настоящим договором.

2.2.2. Обеспечить при необходимости участие своих полномочных представителей в выполнении поручения.

2.2.3. Без промедления принять от Поверенного все исполненное им в соответствии с настоящим договором.

2.2.4. Не позднее, чем на следующий день после подписания Договора купли-продажи с Победителем сообщить Поверенному реквизиты заключенного договора.

2.2.5. Оплатить публикацию информационных сообщений о проведение аукциона и об итогах аукциона в течение трех дней с момента получения счета на оплату.

2.2.6. Оплатить услуги Поверенного в соответствии с третьим разделом настоящего договора.

3 Цена договора и взаиморасчеты между сторонами

3.1. За выполнение поручения по настоящему договору Поверенному выплачивается вознаграждение в размере 8500,00 (восемь тысяч пятьсот) рублей (НДС не предусмотрен) в течение 30 дней с даты проведения аукциона.
Расходы на публикацию информационных сообщений не входят в вознаграждение Поверенного. Сумма вознаграждения не изменяется в случае признания аукциона несостоявшимся по причине отсутствия поданных заявок или подачи единственной заявки на лот.

3.2. В случае отмены поручения Доверитель обязан возместить Поверенному понесенные при исполнении поручения издержки в течение десяти дней с даты прекращения настоящего договора.

3.4. Исполнение Поверенным обязательств по настоящему договору оформляется актом оказанных услуг.

4 Срок действия и порядок прекращения договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Сторонами всех обязательств, возникших на основании настоящего договора.

4.2. Настоящий договор подлежит прекращению по следующим основаниям:
в результате отказа Поверенного от исполнения настоящего договора;
— в результате отказа Доверителя от исполнения настоящего договора;
— по иным основаниям, установленным действующим законодательством.

4.3. Сторона, отказывающаяся от исполнения настоящего договора, обязана уведомить другую Сторону об отказе от исполнения настоящего договора не позднее, чем за 30 дней до предполагаемой даты прекращения настоящего договора.

4.4. Настоящий договор, может быть, расторгнут по соглашению Сторон путем заключения дополнительного соглашения.

5 Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства.

6 Прочие условия

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.3. Споры по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, должны разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае недостижения соглашения, спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде.

7 Адреса и реквизиты сторон

Доверитель
ООО «Организация №1»

Тел._______________

Банковские реквизиты:
р/ с ________________
Банк_______________
БИК ______________
_________________ И.И.Иванов

ПОВЕРЕННЫЙ
ООО «Организация №2»

Юридический адрес__________________
Тел._______________
ИНН ____________ КПП _____________
Банковские реквизиты:
р/ с ________________
Банк_______________
БИК ______________

П.П. Петров

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ г._________________ "___"______20___г. ___________________________________________________________________ (наименование предприятия, учреждения, организации), именуемое в дальнейшем Доверитель, в лице ___________________________ (должность, Ф.И.О.), с одной стороны, и гражданин _____________________ (Ф.И.О.), проживающий по адресу:_________________________________________________, именуемый в дальнейшем Поверенный, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Поверенный обязуется совершать от имени и за счет Доверителя следующие юридические действия:_________________________________________ (перечень конкретных юридических действий). 2. Поверенный обязан исполнить данное ему поручение лично. Передоверие исполнения поручения другому лицу (заместителю) не допускается. 3. Поверенный обязан исполнить данное ему поручение в соответствии с указаниями Доверителя. Поверенный вправе отступить от этих указаний, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Доверителя и Поверенный не мог предварительно запросить Доверителя либо не получил своевременного ответа на вопрос. 4. Поверенный также обязан: 4.1. сообщить Доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; 4.2 по исполнении поручения без промедления, но в любом случае не позднее, чем в ________ срок представить Доверителю письменный отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по характеру поручения; 4.3 без промедления передать Доверителю все полученное в связи с исполнением поручения последнего; 4.4 сохранять конфиденциальность сведений, составляющих коммерческую тайну Доверителя, ставших ему известными в связи с исполнением поручения Доверителя. 5. Доверитель обязан: 5.1. Оказать Поверенному необходимое содействие в исполнении поручения, предусмотренного настоящим договором, снабдить доверенностью и передать ему необходимые документы и обеспечить средствами, требующимися по характеру поручения. 5.2. Без промедления принять от Поверенного все исполненное последним в соответствии с настоящим договором. 5.3. Возместить Поверенному понесенные издержки, которые были необходимы для исполнения поручения. 5.4. Не позднее, чем в _________ срок после исполнения поручения уплатить Поверенному вознаграждение в соответствии с п.7 настоящего договора. 6. Если настоящий договор будет прекращен до того, как поручение исполнено полностью, Доверитель обязан возместить Поверенному нанесенные при исполнении поручения издержки, а также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Это правило не применяется к исполнению Поверенным поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения. 7. Вознаграждение Поверенного за исполнение поручения по настоящему договору составляет ___________ рублей. В случае прекращения настоящего поручения до того, как поручение будет исполнено, размер вознаграждения, которое должно быть выплачено Поверенному в соответствии с п.6 настоящего договора, определяется соглашением сторон. 8. Настоящий договор прекращается, кроме общих оснований прекращением обязательств, также вследствие: 8.1 отмены его Доверителем; 8.2 отказа Поверенного; 8.3 смерти Поверенного, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. 9. Доверитель вправе отменить поручение, а Поверенный отказаться от него во всякое время, своевременно известив о прекращении договора другую сторону. Если Поверенный отказался от договора при условии, что Доверитель лишен возможности иначе обеспечить свои интересы, Поверенный обязан возместить причиненные прекращением договора убытки. 10. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще на то уполномоченными представителями сторон. 11. Настоящий договор заключен на срок с "___"_______20___г. по "___"________20___г. 12. Ответственность сторон: 12.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения поручения Поверенным в сроки, указанные в п.11 настоящего договора, последний лишается права на получение вознаграждения, предусмотренного п.7 настоящего договора. 12.2. В случае невыплаты Поверенному в срок, предусмотренный п.5.4 настоящего договора, вознаграждения, предусмотренного п.7 настоящего договора, Доверитель уплачивает ему неустойку в размере ____% от суммы платежа за каждый _____ _____________ просрочки, но не свыше _____ руб. 12.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с гражданским законодательством. 13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Доверителя, а второй - у Поверенного, и вступает в силу с момента подписания. Адреса и иные реквизиты сторон: Доверитель:________________________________________________________ телефон:_____________ Р/счет N_______________ в банке____________________________________________________________ Поверенный:________________________________________________ (Ф.И.О) паспорт____________________________________________________________ Лицевой счет N__________________ в _________________________ отделении __________________ банка. Подписи сторон: Доверитель Поверенный ________________ ___________________ М.П. КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТОВ В силу договора поручения одна сторона, поверенный, обязуется совершить от имени и за счет другой стороны, доверителя, определенные юридические действия. Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом или договором. В предлагаемом примерном договоре в качестве сторон выступают юридическое лицо и гражданин, что является наиболее типичным для хозяйственного оборота. Возможны также ситуации, когда сторонами в договоре поручения являются только юридические лица либо граждане. Поверенный, совершая от имени и за счет доверителя определенные юридические действия, выступает тем самым в качестве представителя последнего; его действия в отношении третьих лиц основываются на выданной ему доверенности, которая определяет круг полномочий поверенного. Следует учитывать, что доверенность юридическому лицу, действующему в качестве поверенного, может быть выдана только на совершение сделок, которые не противоречат его уставу (положению) или общему положению об организациях данного вида. Ниже приведены замечания, касающиеся положений отдельных пунктов примерного договора поручения. Перечень конкретных юридических действий, которые поручаются исполнить Поверенному, может включать действия по приобретению или отчуждению имущества, производству платежей и т.п. Стороны могут предусмотреть возможность передоверия поручения Поверенным, но в этом случае, поверенный отвечает за выбор заместителя, при этом доверитель вправе отвести заместителя, избранного поверенным. Стороны вправе опустить условие о вознаграждении поверенному, однако понесенные поверенным издержки, которые были необходимы для исполнения поручения, должны быть возмещены безусловно. Вознаграждение поверенного может быть выражено в твердой сумме, либо определено как процент от суммы сделки, заключенной поверенным от имени доверителя. Условия об ответственности сторон, содержащиеся в пп.12.1 и 12.2 носят рекомендательный характер, обеспечивающий равную заинтересованность сторон в надлежащем исполнении договора. Перечень этих условий может быть дополнен либо сокращен по соглашению сторон. В договор могут быть включены также условия, касающиеся порядка расчетов между сторонами, в частности, возможности перечисления сумм вознаграждения, причитающихся Поверенному, на его лицевой счет в отделении Сбербанка или иного банка.