Главная » Пдд » Договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Договор передачи прав образец бланк Передача договора другому лицу образец

Договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Договор передачи прав образец бланк Передача договора другому лицу образец

Использование объектов смежных прав (исполнений, фонограмм, радио- и телепередач, баз данных, публикаций) допустимо только с разрешения правообладателя. В соответствии с Гражданским кодексом, разрешение правообладателя предполагает, что необходимо заключить с ним договор о передаче смежных прав. Такими договорами является договор об отчуждении исключительного права на объект смежных прав, а также лицензионный договор на использование объекта прав, смежных с авторскими. Содержание и условия этих договор очень близки , статья о которых была ранее опубликована на нашем сайте. Вместе с тем в области смежных прав есть определенная специфика, что делает полезной и эту статью. Далее расскажу Вам подробнее о каждом из видов договоров о передаче смежных прав, а также остановлюсь на вопросе, в каких случаях заключение договора не обязательно.

1. Договор об отчуждении исключительного права на объект смежных прав

По договору об отчуждении исключительного права на объект смежных прав правообладатель передает исключительное право на соответствующий объект в полном объеме приобретателю.

Последствием заключения такого вида договора о передаче смежных прав является утрата первоначальным правобладателем исключительного права и, как следствие, возможности каким-либо образом использовать исполнение, фонограмму, публикацию, теле- или радиопередачу или базу данных. Прав на использование в полном объеме переходит к приобретателю.

Существенные условия договора об отчуждении исключительного права на объект смежных прав :

а. Предмет договора должен включать указание на конкретный и на то, что исключительное право на него передается в полном объеме. Например, надлежащей будет следующая формулировка: «Правообладатель передает приобретателю исключительное право на исполнение песни «Темная ночь», сделанное и записанное 15 августа 2014 года, длительностью 3 минуты 12 секунд, в полном объеме». Чтобы избежать возможных разногласий, рекомендуется в качестве приложения к договору передать материальный носитель (диск) с фонограммой исполнения.

b. Цена (вознаграждение правообладателя). Договор об отчуждении исключительного смежного права предполагается возмездным, причем цена не может быть определена исходя из обычных условий подобных договоров, поэтому ее согласование обязательно. Вместе с тем не исключено согласование сторонами условия о безвозмездности .

2. Лицензионный договор на использование объекта смежных прав

По лицензионному договору правообладатель — лицензиар — предоставляет или обязуется предоставить другой стороне — лицензиату — право использования объекта смежных прав в установленных договором пределах.

Лицензионный договор как договор о передаче смежных прав позволяет лицензиату правомерно использовать объект смежных прав При этом правообладатель, как правило, получает вознаграждение за предоставленное разрешение, что отражает его экономический интерес в заключении договора. При в обязательном порядке подлежат согласованию существенные условия договора, к которым Гражданский кодекс относит:

Предмет договора : указание на объект смежных прав, разрешение на использование которого предоставляется.

Способы использования объекта смежных прав . Способы во многом определяются физической природой объекта. Так, например, ретрансляция возможна в отношении сообщений в эфир или по кабелю теле- и радиопередач, но принципиально исключена в для баз данных. Как правило, в лицензионном договоре на исполнение музыки предусматриваются такие способы использования, как воспроизведение записи исполнения, публичное исполнение, прокат экземпляров.

Цена (вознаграждение лицензиара). По общему правилу, лицензионный договор является возмездным. Впрочем, сторонами может быть согласовано и безвозмездное использование объекта смежных прав. Цена определяется по договоренности сторон, это может быть единовременный платеж, периодические платежи, платежи, рассчитанные в зависимости от объема использования и прибыли.

Лицензионный договор заключается в обязательном порядке в письменной форме . В противном случае он будет признан недействительным. Государственной регистрации лицензионный договор на объект прав, смежных с авторскими, не подлежит .

3. В каких случаях не надо заключать договор о передаче смежных прав?

Свободное использование объектов смежных прав, т.е. без разрешения правообладателя и без выплаты вознаграждени, допускается в следующих случаях:

воспроизведение в личных целях;
цитирование и использование отрывков в научных, учебных и культурных целях и при освещении текущих событий;
публичное исполнение во время официальных и религиозных церемоний;
воспроизведение в целях правоприменения;

Отдельно следует отмететь следующее правило. Допускается воспроизведение, сообщение в эфир или по кабелю и публичное исполнение записи исполнения, если запись была произведена с согласия исполнителя, а использование осуществляется в тех же целях, для которых было получено согласие исполнителя при записи исполнения. При этом, однако, надо помнить, что на запись исполнения возникает исключительное право изготовителя фонограммы. Если эта запись была опубликована в коммерческих целях, то ее можно использовать без согласия правообладателя, но с выплатой вознаграждения . Более подробно об этом рекомендуем прочитать на сайте Всероссийской организации интеллектуальной собственности.

4. Заявление о бесплатном использовании смежных прав

С 1 января 2015 года правообладатели исполнений, фонограмм, сообщений передач, баз данных, а также публикаторы вправе подать объекта смежных прав. Заявление не является договора, так как не требует каких-либо действий от третьих лиц. Это, кстати, главное отличие такого заявления от открытой лицензии, которая является договором, поскольку требует волеизъявления двух сторон. Заявлению о бесплатном использовании смежных прав и реестру бесплатных объектов смежных прав я посвятил отдельную статью, которую можно найти по ссылке чуть выше.

Под термином «авторское право» подразумевается интеллектуальное право на научное достижение, литературное произведение, предмет искусства или музыкальное произведение. Оно находится под защитой закона, однако по желанию владельца может передаваться другому гражданину или организации при условии корректного документального сопровождения.

В зависимости от характера сделки, переход и передача авторских прав бывает 2-х типов: исключительное и лицензионное. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности и требует заключения соответствующего договора.

Когда речь идёт о передаче исключительных прав, то по условиям документа, подписываемого участниками, приобретатель получает полноценные права на предмет сделки. Договор о передаче авторских прав подразумевает полноценное отчуждение прав и не допускает каких-либо ограничений. У всех участников сделки есть обязанности, которые также указываются в договоре и требуют неукоснительного соблюдения.

В данном случае, речь идёт о следующих действиях:

Правообладатель (продавец) обязан передать все права на интеллектуальную собственность, являющуюся предметом сделки;
Приобретатель (покупатель) обязан выплатить денежные средства, размер и сроки внесения которых указаны в договоре.

Как только стороны подпишут договор, сделка будет считаться совершённой, и исключительные права перейдут приобретателю.

Важно помнить, что пункт, касающийся размера вознаграждения, является обязательным. Если в документе не будет указана соответствующая информация, это станет веским основанием для признания сделки недействительной.

Если права будут переданы в полном объёме, а приобретатель не выполнит своих обязательств в отношении выплаты вознаграждения, установленной договором, потерпевшая сторона вправе подать исковое заявление, потребовав вернуть права на интеллектуальную собственность и компенсировать ущерб.

Характерной особенностью лицензионного договора является тот факт, что приобретатель получает возможность пользоваться правами в течение срока, указанного в договоре. Непосредственным владельцем остаётся правообладатель. Лицензионный договор на основании которого будут осуществлены переход и передача авторских прав, включает несколько основных условий:

Указание величины вознаграждения, предусмотренной за пользование правами;
Обозначение объекта интеллектуальной собственности, передаваемого лицензиату;
Методы использования объекта сделки;
Территориальные ограничения (если не обозначить регион использования прав, то лицензиат получит возможность использовать полученные права на всей территории страны).

Помимо основных положений, договор о передаче авторских прав может содержать и особые условия. В частности, речь идёт о возможности дальнейшей передачи лицензии. Говоря иначе, если в документе будет содержаться данное условие, то лицензиат получит возможность передавать права на пользование интеллектуальной собственностью третьим лицам.

Если правообладатель не желает, чтобы объект передавался другим лицам, в договоре должен содержаться соответствующий запрет, свидетельствующий об исключительности прав на объект интеллектуального труда.

Расторжение лицензионного договора или внесение в него необходимых коррективов производится по согласованию сторон. В некоторых случаях эта процедура требует вмешательства суда. В частности, речь идёт о ситуациях, когда один из участников сделки нарушил условия соглашения или понёс существенные потери.

Полезно знать, что дополнительные пункты, касающиеся дальнейших запретов на достижения в области науки, написание литературных произведений, отчуждение исключительного авторского права и прочие ограничения являются неправомерными, а если рассматривать это с точки рения закона – ничтожными.

Когда между участниками сделки возникают те или иные разногласия, своевременное вмешательство квалифицированного юриста позволит урегулировать конфликт мирным путём, внеся в договор необходимые коррективы или разрешив финансовые вопросы. Зачастую, именно развёрнутая консультация позволяет оперативно разрешить спор, найдя компромиссное решение, приемлемое для обоих участников.

Если дело примет серьёзный оборот и без обращения в суд обойтись не удастся, поддержка юриста окажется просто бесценной. Эксперт сможет детально разъяснить все особенности процедуры, поможет правильно подготовить пакет бумаг и при необходимости самостоятельно примет участие в процессе, выступив от имени своего клиента.

Процедура передачи авторских прав

Соглашение о передаче прав и обязанностей по

договору подряда на изготовление продукции № 001-2014 от 10 ноября 2014 года (далее - «Соглашение»)

город Москва «__» апреля 2015 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «» , именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора Платова Алексея Станиславовича, действующего на основании Устава, с одной стороны,

Закрытое акционерное общество Инвестиционная компания «» , именуемое в дальнейшем - «Первоначальный Заказчик», в лице Генерального директора Кияна В.И., действующего на основании Устава, со второй стороны,

Общество с ограниченной ответственностью « » , именуемое в дальнейшем «Новый Заказчик», в лице Генерального директора Шутиковой Юлии Сергеевны, действующей на основании Устава, с третьей стороны,

1. ПРЕАМБУЛА:

Исходя из того, что:

1.1. Между Первоначальным Заказчиком и Подрядчиком заключен Договор подряда на изготовление продукции № 001-2014 от 10 ноября 2014 года (далее - «Договор подряда»), предметом которого является изготовление по Заданию заказчика и в соответствии с его Техническими условиями следующей продукции: полимерная гидроизоляция «», предназначенную для гидроизоляции плоских и скатных кровель жилых и промышленных зданий, зданий социальной культурно-бытовой сферы и других общественных учреждений (Далее - «Работы»).

1.2. На дату заключения настоящего Соглашения Первоначальным Заказчиком и Подрядчиком частично (в объеме указанном в настоящем Соглашении) исполнены обязательства, предусмотренные Договором подряда.

2. СТОРОНЫ ДОГОВОРИЛИСЬ О НИЖЕСЛЕДУЮЩЕМ:

2.1. Первоначальный Заказчик с согласия Подрядчика передает Новому Заказчику, а Новый Заказчик принимает права и обязанности Первоначального Заказчика по Договору подряда в объеме и на условиях, существующих на дату заключения Сторонами настоящего Соглашения.

2.2. Права и обязанности, указанные в п. 2.1. настоящего Соглашения передаются Первоначальным Заказчиком Новому Заказчику с даты заключения Сторонами настоящего Соглашения. С указанной даты Первоначальный Заказчик утрачивает права и не несет обязанностей, переданных Новому Заказчику в соответствии с п. 2.1. настоящего Соглашения.

2.3. Одновременно с подписанием настоящего Соглашения Первоначальный Заказчик обязуется передать Новому Заказчику:

А) по Акту приема-передачи оригинал Договора подряда, все Приложения и Дополнений к нему;

Б) заверенные Первоначальным Заказчиком копии первичных документов по обязательствам, исполненным Подрядчиком;

2.4. На дату заключения Сторонами настоящего Соглашения Первоначальным Заказчиком оплачено Подрядчику ___% (_______) стоимости работ по Договору, что составляет _________ (_________). На момент заключения настоящего Соглашения не имеется задолженностей Первоначального Заказчика по оплате Подрядчику.

Настоящим Подрядчик подтверждает отсутствие претензий к Первоначальному Заказчику и / или к Новому Заказчику в части исполнения Договора подряда, включая, но, не ограничиваясь, претензиями в части задолженности за фактически выполненные работы.

2.5. Новый Заказчик обязуется в срок до ______ г. при условии передачи Новому Заказчику документов, указанных в п. 2.3 настоящего Соглашения, оплатить Первоначальному Заказчику денежные средства в размере ___________ (__________) за уступку Первоначальным заказчиком прав и обязанностей по Договору подряда. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Первоначального Заказчика.

Одновременно с подписанием настоящего Соглашения Первоначальный Заказчик обязан передать Новому Заказчику платежные документы, подтверждающие факт уплаты Первоначальным заказчиком денежных средств Подрядчику в размере ________(___________).

2.6. С момента заключения Сторонами настоящего Соглашения право собственности на результат работ, выполненных Подрядчиком на дату заключения настоящего Соглашения, переходит к Новому Заказчику, до оплаты Новым заказчиком Первоначальному заказчику суммы за уступку Первоначальным заказчиком прав и обязанностей по Договору подряда результаты работ находятся в залоге у Первоначального заказчика. Стоимость результатов работ по Договору подряда включена в сумму, уплачиваемую Новым заказчиком Первоначальному заказчику.

2.7. Настоящим Подрядчик подтверждает свое согласие с передачей прав и обязанностей (заменой стороной) по Договору подряда. При условии надлежащего исполнения Договора со стороны Нового Заказчика, Подрядчик гарантирует надлежащее исполнение Договора.

2.8. Стороны пришли к соглашению, что перечень денежных обязательств, который указан в настоящем Соглашении на дату его заключения, является исчерпывающим. Ни Подрядчик, ни Первоначальный Заказчик не вправе требовать от Нового Заказчика каких-либо дополнительных выплат, связанных с передачей прав и обязанностей, возникших до заключения настоящего Соглашения.

2.9. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Стороны не вправе отказаться в одностороннем порядке от выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

2.10. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

2.11. С момента заключения настоящего договора Новый заказчик и Подрядчик несут все права и обязанности по Договору подряда на изготовление продукции № 001-2014 от 10 ноября 2014 года в полном объеме и руководствуются всеми его положениями.

2.12. Договор подряда на изготовление продукции № 001-2014 от 10 ноября 2014 года и все приложения к нему являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения, а данное соглашение неотъемлемой частью Договора подряда на изготовление продукции № 001-2014 от 10 ноября 2014 года.

г. __________ "___"________ ____ г. _______________________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование или Ф.И.О. водопользователя) "Водопользователь", в лице _______________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующ___ на основании ______________________________________________, и ___________________________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование или Ф.И.О. нового водопользователя) "Новый водопользователь", в лице _________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующ___ на основании _________________, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Водопользователь с согласия ________________ (указать уполномоченный орган), выраженного в Письме от "___"________ ____ г. N ___, передает Новому водопользователю свои права и обязанности по Договору водопользования от "___"________ ____ г. N ____, зарегистрированному в государственном водном реестре "___"________ ____ г. N ____, в отношении следующего водного объекта ______________________, за исключением прав и обязанностей в части забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а Новый водопользователь обязуется уплатить Водопользователю денежные средства в размере, согласованном в ст. 3 Соглашения.

1.2. Указанный в п. 1.1 настоящего Соглашения Договор водопользования заключен на срок до "___"__________ ____ г.

1.3. Водопользователь гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения задолженности Водопользователя по перечислению платы по Договору N ___ нет, что подтверждается ______________ (указать документ) _______________ (указать уполномоченный орган) от "___"_______ ____ г. N _____.

1.4. Права и обязанности по Договору водопользования N ___ считаются переданными после регистрации в государственном водном реестре.

1.5. Обязанность по государственной регистрации настоящего Соглашения и перехода прав и обязанностей по Договору водопользования от "___"_______ ____ г. N _____ возлагаются на ___________________.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Новый водопользователь обязуется надлежащим образом осуществлять все принятые на себя обязательства по Договору водопользования.

2.2. Водопользователь обязуется незамедлительно после вступления в силу настоящего Соглашения передать Новому водопользователю оригинал Договора водопользования N ___, а также копии платежных поручений, подтверждающих перечисление платы за предшествовавший период действия Договора водопользования.

3. РАСЧЕТЫ ПО СОГЛАШЕНИЮ

3.1. За уступку прав и обязанностей Новый водопользователь платежным поручением перечисляет Водопользователю ______ (____________) рублей в течение ______ дней после подписания настоящего Соглашения. Денежные средства считаются перечисленными с момента их поступления на расчетный счет Водопользователя.

3.2. Расходы по государственной регистрации изменений Договора водопользования N ____ несет _____________________________________________. (Водопользователь/Новый водопользователь)

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае невыполнения Новым водопользователем обязанности, предусмотренной п. 3.1 настоящего Соглашения, в установленный срок настоящее Соглашение считается расторгнутым, а уступка прав и обязанностей по Договору водопользования - несостоявшейся.

4.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

5.2. Стороны не вправе отказаться в одностороннем порядке от выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Водопользователь: _____________________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________. Новый водопользователь: _______________________________________________ __________________________________________________________________________. ПОДПИСИ СТОРОН: Водопользователь: Новый водопользователь: ________________________ ___________________________ М.П. М.П.

Приложение:

1. Документ, подтверждающий согласие исполнительного органа государственной власти (или: органа местного самоуправления) на передачу прав и обязанностей по договору водопользования другому лицу.

Источник - Кабанов О.М.

Похожие документы

Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору подряда

город Москва«__» ____ 20__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «_____», именуемое в дальнейшем «Подрядчик» , в лице Генерального директора _______, действующего на основании Устава , с одной стороны,

Общество с ограниченной ответственностью «________», именуемое в дальнейшем «Первоначальный Заказчик», в лице Генерального директора _______, действующего на основании Устава со второй стороны,

Общество с ограниченной ответственностью «______», именуемое в дальнейшем «Новый Заказчик», в лице Генерального директора _______, действующей на основании Устава, с третьей стороны,

1. ПРЕАМБУЛА:

Исходя из того, что:

1.1. Между Первоначальным Заказчиком и Подрядчиком _____ заключен Договор № _____ на производство строительно-монтажных работ (далее - «Договор подряда »), предметом которого является производство работы по ремонту системы вентиляции объекта (Далее - «Работы») по адресу: ___________.

1.2. На дату заключения настоящего Соглашения Первоначальным Заказчиком и Подрядчиком частично (в объеме указанном в настоящем Соглашении) исполнены обязательства, предусмотренные Договором подряда.

1.3. Между Новым Заказчиком и Первоначальным Заказчиком заключен договор субаренды № _______ предметом, которого является временное пользование нежилыми помещениями общей площадью ______ (_____________) кв.м., расположенных в подвале и на первом этаже здания по адресу: _____________.

2. СТОРОНЫ ДОГОВОРИЛИСЬ О НИЖЕСЛЕДУЮЩЕМ:

2.1. Первоначальный Заказчик с согласия Подрядчика передает Новому Заказчику, а Новый Заказчик принимает права и обязанности Первоначального Заказчика по Договору подряда в объеме и на условиях, существующих на дату заключения Сторонами настоящего Соглашения.

2.2. Права и обязанности, указанные в п. 2.1. настоящего Соглашения передаются Первоначальным Заказчиком Новому Заказчику с даты заключения Сторонами настоящего Соглашения. С указанной даты Первоначальный Заказчик утрачивает права и не несет обязанностей, переданных Новому Заказчику в соответствии с п. 2.1. настоящего Соглашения.

2.3. Одновременно с подписанием настоящего Соглашения Первоначальный Заказчик обязуется передать Новому Заказчику:

А) по Акту приема-передачи оригинал Договора подряда, все Приложения и Дополнений к нему;

2.4. На дату заключения Сторонами настоящего Соглашения Первоначальным Заказчиком оплачено Подрядчику ___% (_______) сметной стоимости работ по Договору, что составляет _________ (_________), в том числе НДС - 18% _____ (_________). На момент заключения настоящего Соглашения не имеется задолженностей Первоначального Заказчика по оплате Подрядчику.

2.5. Новый Заказчик обязуется в срок до ______ г. при условии передачи Новому Заказчику документов, указанных в п. 2.3 настоящего Соглашения, оплатить Первоначальному Заказчику денежные средства в размере ________ (______), в том числе НДС - 18% ___________ (__________) за уступку Первоначальным заказчиком прав и обязанностей по Договору подряда. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Первоначального Заказчика.

2.6. С момента заключения Сторонами настоящего Соглашения право собственности на результат работ, выполненных Подрядчиком на дату заключения настоящего Соглашения, переходит к Новому Заказчику, до оплаты Новым заказчиком Первоначальному заказчику суммы за уступку Первоначальным заказчиком прав и обязанностей по Договору подряда результаты работ находятся в залоге у Первоначального заказчика. Стоимость результатов работ по Договору подряда включена в сумму, уплачиваемую Новым заказчиком Первоначальному заказчику.

2.7. Настоящим Подрядчик подтверждает свое согласие с передачей прав и обязанностей (заменой стороной) по Договору подряда. При условии надлежащего исполнения Договора со стороны Нового Заказчика, Подрядчик гарантирует надлежащее исполнение Договора.

2.8. Стороны пришли к соглашению, что перечень денежных обязательств, который указан в настоящем Соглашении на дату его заключения, является исчерпывающим. Ни Подрядчик, ни Первоначальный Заказчик не вправе требовать от Нового Заказчика каких-либо дополнительных выплат, связанных с передачей прав и обязанностей, возникших до заключения настоящего Соглашения.

2.9. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Стороны не вправе отказаться в одностороннем порядке от выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

2.10. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

3. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: