Действия лица направленные. Сделки - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Устно заключаются сделки
Сделки – осознанные, целенаправленные, волевые действия физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Это обнаруживается даже при совершении массовидных, обыденных действий. Например, предоставление денег взаймы влечет за собой возникновение у лица, давшего взаймы (займодавца), права требовать возврата займа, а у лица, взявшего взаймы (заемщика), – обязанности возвратить деньги или вещи, взятые взаймы.
Сделка – это волеизъявление, адресованное субъектом другому лицу (лицам). Нельзя совершить сделку в отношении самого себя. К сделкам относимо лишь то волеизъявление субъекта, которое совершено с целью создания, изменения или прекращения прав и обязанностей субъекта в отношениях с другим лицом (лицами).
Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки.
Она определяется законодательством посредством следующей системы условий:
а) законность содержания;
б) способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке;
в) соответствие воли и волеизъявления;
г) соблюдение формы сделки.
Если хотя бы одно из перечисленных условий не выполнено, сделка признается недействительной.
Виды сделок:
По числу участвующих сторон сделки бывают (ст. 154 ГК РФ)
– односторонние , обязанности, по которым возникают у лица совершившего сделку (например, завещание, доверенность, принятие наследства). Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами. К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.
Односторонние сделки можно разделить на правопорождающие, правоизменяющие и правопрекращающие.
Правопорождающие односторонние сделки – это сделки, служащие возникновению гражданских правоотношений: завещание, которое создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5 ст. 1118 ГК); выдача доверенности (п. 5 ст. 185 ГК) и т.п.
Правоизменяющие односторонние сделки – сделки, связанные с осуществлением прав и исполнением обязанностей участниками гражданских правоотношений: передача имущества во исполнение обязательства; принятие долга кредитором; удержание вещи кредитором (ст. 359 ГК) и т.п.
Правопрекращающие односторонние сделки – это сделки, влекущие прекращение правоотношений в целом или отдельных прав и обязанностей: отказ участника общей долевой собственности от права преимущественной покупки (п. 2 ст. 250 ГК); отказ от права собственности (ст. 236 ГК).
- двух – или многосторонними (договоры) обязанности по которым возникают у каждой стороны, участвующей в сделке. Для совершения такой сделки каждая сторона должна выразить свою волю (например, договор купли-продажи, аренды).
2. В зависимости от момента, с которого сделка считается заключенной, различают:
Реальные сделки – считаются заключенными, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора, и произошла передача вещи (например, договор дарения, хранения);
Консенсуальные сделки – считаются заключенными с того момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора (например, договор купли – продажи, подряда). Последующая передача вещи или совершение иных действий осуществляется уже с целью их исполнения.
3. По признаку возмездности сделки подразделяются на:
Возмездные, в которых имущественное предоставление одной стороны требует встречного имущественного удовлетворения от другой стороны (например, договор поставки);
Безвозмездные, в которых встречного имущественного удовлетворения не требуется (например, договор дарения);
Любая сделка предполагается возмездной, если иное не предусмотрено законом либо самим договором.
4. По характеру цели сделки принято делить на:
Казуальные, из содержания, которых очевидно усматривается цель совершения сделки, а права и обязанности сторон обусловлены этой целью (например, в договоре аренды всегда указано, какое имущество переходит в пользование арендатору);
Абстрактные, цель совершения, которых не позволяет определить характер взаимоотношений сторон (например, передача векселя: который удостоверяет либо ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель), либо ничем не обусловленное предложение указанному в векселе плательщику (переводной вексель) оплатить при наступлении предусмотренного векселем срока денежную сумму, оговоренную в нем. Из векселя не видно, на основании чего возникло право векселедержателя требовать выплаты денежных сумм).
По своему содержанию сделки могут быть условными (ст. 157 ГК РФ). Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается не наступившим.
Сделки бывают срочными , т. е. включающие в свое содержание указание на срок их действия, и без определения срока (например, договор подряда всегда должен содержать указание на срок выполнения работы).
В силу ст. 158 ГК РФ сделки могут совершаться путем прямого волеизъявления – в устной или письменной форме , а также путем косвенного волеизъявления – в форме конклюдентных действий или молчанием .
Устно заключаются сделки:
Для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма;
Сделки, исполняемые при самом их совершении (за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет их недействительность).
Конклюдентные действия
Согласно норме п. 2 ст. 158 ГК РФ сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершать сделку. Такое поведение иначе называется конклюдентными действиями – действиями, посредством которых обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате.
Молчание
Оно может иметь правообразующую силу, если законом или соглашением сторон ему придается такое свойство. Только в этих случаях молчание свидетельствует о выражении воли субъекта породить или допустить правовые последствия. Так, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).
Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
Письменная нотариальная форма обязательна в случаях:
1) в случаях, указанных в законе (доверенность, договор пожизненного содержания с иждивением, доверенность в порядке передоверия)
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.
Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки:
1)Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
2)Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
3)В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
4) Срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год.
Юридически значимые сообщения:
Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
1. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей
(ст. 153 ГК РФ). При этом действия должны носить исключительно правомерный
характер.
Для оценки действительности сделки необходимо наличие со всей очевидностью
выраженной воли ее участников, которой закон придает полноценный характер.
Воля - психическая самооценка лица предполагаемых своих действий. Внешнее
проявление воли (волеизъявление) участников сделки осуществляется в их действиях,
направленных на достижение правового результата. Поэтому через правовую оценку
волеизъявления осуществляется анализ полноценности воли.
Сделки могут быть двусторонними или многосторонними (договоры) или односторонними.
Односторонней считается сделка, для совершения которой, в соответствии с законом,
иными правовыми актами или соглашением сторон, необходимо и достаточно выражение
воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной
воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя
Волевые действия могут выражаться как в устной, так и в письменной формах
(ст. 158 ГК РФ). Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена
письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Если
иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки,
исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена
нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых
влечет их недействительность (ст. 159 ГК РФ).
2. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения
на документе, соответствующем требованиям ст. 160 ГК РФ, удостоверительной
надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое
нотариальное действие. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в
случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон,
хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (ст. 163
Гражданский кодекс Российской Федерации, являясь федеральным законом,
предусматривает случаи обязательного нотариального удостоверения сделок, которым
придается важное или принципиальное значение на всей территории России. ГК
РФ не содержит исчерпывающего перечня таких сделок, поскольку устанавливает,
что нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе.
Тем не менее в нем содержатся прямые указания об обязательной нотариальной
форме следующих двусторонних сделок:
1) доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна
быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом
(п. 2 ст. 185 ГК РФ);
2) доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, за исключением случаев,
предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ (п. 3 ст. 187 ГК РФ);
3) договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или
прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть
нотариально удостоверен (ч. 2 п. 2 ст. 339 ГК РФ);
4) уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной
в нотариальной форме (п. 1 ст. 389, п. 2 ст. 391 ГК РФ);
5) договор ренты (ст. 584 ГК РФ).
3. ГК РФ устанавливает, что нотариальное удостоверение сделок обязательно
в случаях, указанных в законе (п. 2 ст. 163). При этом под законом следует
понимать лишь федеральные законы (п. 2 ст. 3 ГК РФ). В случае противоречия
закону принимаемых на основании и во исполнение законов иных правовых актов
применяется соответствующий закон.
В то же время в ст. 53 Основ предусмотрено, что обязательная нотариальная
форма для сделок может быть предусмотрена законодательством как Российской
Федерации, так и республик в составе Российской Федерации. Однако при этом
следует учитывать, что в соответствии со ст. 76 Конституции Российской Федерации
законодательство России включает в себя конституционные и федеральные законы,
а также законы субъектов Российской Федерации, каковыми наряду с республиками
являются края, области, города федерального значения (Москва и Санкт-Петербург),
автономные области и автономные округа.
Законодательная практика субъектов Российской Федерации, в частности
Москвы, свидетельствует о расширении видов сделок, подлежащих обязательному
нотариальному удостоверению, которые названы в новом ГК РФ.
Некоторые министерства и иные федеральные органы исполнительной власти
также иногда издают акты, содержащие нормы гражданского права, которые "дополняют"
перечень сделок, в соответствии с законом подлежащих обязательному нотариальному
г. NN 9-01-31-95, 165, в соответствии с которым доверенности (выполненные
с применением полиграфических способов защиты) на право пользования и распоряжение
транспортными средствами подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Доверенности, удостоверенные не на бланках новой формы после их введения (с
В правоприменительной практике нотариальных органов могут возникнуть
определенные сомнения в вопросах обязательности нотариального удостоверения
некоторых сделок, иногда регулирующих сходные правоотношения. Так, договор
аренды транспортных средств, передаваемых во временное владение и пользование,
без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации должен быть
заключен в письменной форме независимо от его срока (ст. 643 ГК РФ).
ГК РСФСР 1964 г. содержит прямое указание обязательности нотариальной
формы также некоторых односторонних сделок, например завещания (ст. 540).
По сравнению с прежним законодательством новый Гражданский кодекс Российской
Федерации сужает круг сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
В частности, сделки с недвижимостью заключаются в простой письменной форме.
При этом переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости
к покупателю подлежит государственной регистрации (ст.ст. 550-551 ГК РФ).
1 Понятие сделки Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки, совершенные под условием 1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. 2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. 3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим. Виды сделок: Односторонние; двухсторонние; многосторонние. Форма сделок. Правовые последствия несоблюдения формы сделки. 1 / 14
2 Форма сделок 1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). 2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. 3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 ГК РФ могут быть совершены устно. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки 2 / 14
3 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. 2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. 3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки. Сделки с недвижимостью. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сделки: Аренда; купля-продажа; дарение; наследство; рента и т.д. Приобретение или получение во временное пользование на основании договора между сторонами или в индивидуальном порядке (дарение; завещание) изъявление воли и переход права Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 3 / 14
4 Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Федеральным законом. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд. Порядок проведения государственной регистрации прав 1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: а) прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; б) правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; в) установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также 4 / 14
5 других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; г) внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; д) совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав. е) Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается. Недействительная сделка: понятие, виды, правовые последствия. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступление которых желали объекты. Недействительные сделки могут быть 2 видов: 5 / 14
6 а) оспоримая сделка на основании установленным законом или иными НПА, в силу признания таковой судом; б) ничтожная сделка независимо от такого признания. ОС: Оспоримость (относительная недействительность сделок) означает, что действия, совершенные в виде сделки, признаются судом при наличии предусмотренных законом оснований недействительными по иску управомоченных лиц, т.е. не будучи оспоренной, порождает ГП последствия как действительная. НС: Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последствия в силу несоответствия закону (скупка краденного,нотариально не удостоверенный залог), т.е. недействительна из факта ее совершения, независимо от желания участников. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иным НПА, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Противоправность абсолютного большинства действий, совершается в виде НС. Основания ничтожности сделок: Общие основания: а) сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности (незаконные (драгметалы, внешнеэкономические, нарушающие монопольное право государства) и антисоциальные); б) мнимые (совершаемая без намерения создать юридические последствия) и притворные 6 / 14
7 (совершенная с целью прикрыть другую сделку, чаще всего незаконную) сделки; в) сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства; г) сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим 14 лет; д) сделки, совершенные с нарушением формы, если это предусмотрено законом; е) сделки, совершенные с нарушением требований об их обязательной ГР. Специальные основания: ограничения, закрепленные в различных нормах ГЗ по совершению сделок: а)направленных на ограничение ПС и ДС граждан; б)совершенных опекуном, без предварительного согласия органов опеки, если они повлекли отчуждение имущества; в)сделок опекунов и попечителей с подопечными, за исключением передачи имущества в дар или безвозмездное пользование; г)сделок, влекущих отказ от права или ограничение права участника ПТ знакомиться со всей документацией; д)сделки между участниками ПТ об ограничении или устранении их ответственности 7 / 14
8 по обязательствам; е)сделки по страхованию, заключенные лицом не являющимся страхователем и т.д. Основания оспоримости сделок: а) сделки ЮЛ, выходящие за пределы его правоспособности (несоответствие целям деятельности в УД, без лицензии); б) сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделок (3 условия: полномочия должны быть ограничены (договор, УД, доверенность), лицо должно превысить полномочия, другая сторона знала или должна была знать об ограничениях); в) сделки, совершенные несовершеннолетними от 14 до 18 лет; г) сделки, совершенные Г, ограниченным судом в ДС; д) сделки, совершенные Г, не способным понимать значения своих действий или руководить ими (сделки, совершенные гражданином, впоследствии признанным недееспособным); е) сделки, совершенные под влиянием заблуждения; ж) сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя 1 стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств. 8 / 14
9 Правовые последствия недействительности сделок: а) двусторонняя реституция т.е. возврат в первоначальное состояние, заключающийся в том, что каждая сторона обязана возвратить другой все полученное по сделке, а при невозможности возвратить в натуре возместить его стоимость в деньгах; б) односторонняя реституция исполненное обратно получает только одна сторона, другая же (недобросовестная) исполненного не получает; в) иные (возмещение расходов, стоимости утраченного или поврежденного имущества; г) недопущение реституции и обращение всего по недействительной сделке в доход государства (для сделок противных основам правопорядка и нравственности). Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Недействительность сделок, совершенных несовершеннолетними, ограниченными в дееспособности, недееспособными, а также гражданами, не способными понимать значение своих действий. Правовые последствия. 1.Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте до 14-ти лет признается ничтожной (ст.172 ГК РФ), если эта сделка не является мелкой бытовой сделкой. 9 / 14
10 2. Сделки гражданина, ограниченного судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, могут быть признаны недействительными по иску попечителя (ст.176 ГК РФ). 3. Недееспособными Ст.177 ГК РФ допускает возможность оспаривания сделки, заключенной гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими по иску самого гражданина или любого лица, чьи права и законные интересы нарушены. 4.Сделки, совершенные гражданами, признанными недееспособными (ст. 176 ГК), также ничтожны сделки, совершенные недееспособным лицом (ст.171 ГК РФ). Только суд признает гражданина недееспособным при наличии психического расстройства, не дающего возможности понимать значение своих действий и руководить ими (ст.29 ГК РФ) Неспособность понимать значение своих действий и руководить ими может быть вызвана различными причинами нервных потрясением, кратковременным психическим расстройством или другим болезненным состоянием, глубоким алкогольным или наркотическим опьянением. Последствия недействительности сделок При установлении недействительности сделки суд выносит решение о применении последствий ее недействительности. По общему правилу, закрепленному в ст.167 ГК РФ, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а при невозможности вернуть имущество (или когда для этой стороны были выполнены работы, оказаны услуги, либо было предоставлено в пользование имущество) возместить его стоимость в деньгах. Таким образом, стороны недействительной сделки восстанавливаются в имущественном положении, в котором они находились до ее совершения. 10 / 14
11 Однако существует ряд исключений из этого правила. При совершении сделок с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при наличии умысла лишь у одной из сторон, а также при совершении сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителей сторон или стечения тяжелых обстоятельств сторона, действовавшая умышленно, возвращает все полученное по сделке другой стороне, а переданное ею (или подлежащее передаче) имущество (или его стоимость) взыскивается в доход Российской Федерации. Таким образом, сторона, действовавшая неумышленно или потерпевшая сторона восстанавливается в своем имущественном положении, а сторона, действовавшая умышленно, претерпевает негативные последствия своего противоправного поведения, лишаясь имущества, подлежащего передаче по недействительной сделке. Взыскание в доход Российской Федерации всего имущества, переданного сторонами друг другу (или подлежащего передаче по сделке) производится только по сделкам, совершенным с целью, противной основам правопорядка и нравственности, когда обе стороны действовали умышленно. В ряде случаев недействительности сделок ГК требует возмещения реального ущерба, причиненного недействительной сделкой. Обязанность возмещения реального ущерба (о понятии см. «Ответственность за нарушение обязательств») лежит: на дееспособной стороне в сделке, совершенной с гражданином, признанным недееспособным или ограниченным судом в дееспособности (если первой было известно или должно было быть известно о недееспособности последней) 11 / 14
12 на совершеннолетнем, совершающим сделку с несовершеннолетним, не достигшим 14-ти лет, а также в возрасте от 14-ти до 18-ти лет на лице, совершившем сделку с гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими на лице совершившем сделку с использованием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителей сторон или стечения тяжелых обстоятельств Лицо, совершившее сделку под влиянием заблуждения, имеет право требовать возмещения реального ущерба другой стороной, если докажет, что заблуждение возникло по ее вине. Если это не будет доказано, то заблуждавшаяся сторона обязана возместить реальный ущерб другой стороне (п.2 ст.178 ГК РФ). Последствием недействительности части сделки является правило, согласно которому недействительная часть сделки не влечет недействительности прочих ее частей. Однако следует иметь в виду, что данное правило применимо в том случае, если можно предположить, что сделка могла бы быть совершена и без включения недействительной ее части (ст.180 ГК РФ). Недействительность части сделки при сохранении в силе прочих ее условий может предусматриваться законом, и в ГК РФ названы такие случаи. Например, согласно п.2 ст.329 ГК РФ недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительность основного обязательства Недействительность сделок, совершенных под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой, стечения тяжелых обстоятельств. Правовые последствия. 12 / 14
13 Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступление которых желали объекты. Обман это умышленное введение в заблуждение одной стороной другой стороны с целью совершения сделки, что может выразиться как в сообщении заведомо ложных сведений, так и в умолчании о фактах, которые могут повлиять на совершение сделки. Например умолчание о правах других лиц на имущество, передаваемое в залог. Насилие это причинение участнику сделки или лицам, близким ему, душевных или физических страданий с тем, чтобы заставить его совершить сделку. Пример удержание члена семьи лица, совершающего сделку в качестве заложника. Угроза это воздействие на волю лица путем заявлений о причинении ему или его близким физического или морального вреда в будущем, если оно не совершит сделку. Угроза должна быть значительной и реальной в глазах лица, принуждаемого к совершению сделки. Так, угроза уничтожить неохраняемый загородный дом более реальна, чем угроза похитить документы, хранящиеся в сейфе банка. Злонамеренным соглашением представителя одной стороны с представителем другой стороны признается умышленное соглашение представителей, имеющих целью получить выгоду для себя или причинить ущерб представляемому. Примером может служить сговор представителей двух предприятий о заключении договора поставки по цене, превышающей среднерыночную, и разделе причитающегося представителю поставщика дополнительного комиссионного вознаграждения. Сделка может быть оспорена, как совершенная при стечении тяжелых обстоятельств, при условии, что лицо, ее заключившее, находилось под влиянием тяжелых обстоятельств (приближался срок выплаты кредита), сделка была заключена на крайне невыгодных условиях (продажа недвижимости по цене гораздо ниже рыночной) и другая сторона вынудила это лицо совершить сделку, т.е. действовала инициативно (сама обратилась с предложением приобрести недвижимость по заниженной цене) 13 / 14
14 Правовые последствия При совершении сделок с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при наличии умысла лишь у одной из сторон, а также при совершении сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителей сторон или стечения тяжелых обстоятельств сторона, действовавшая умышленно, возвращает все полученное по сделке другой стороне, а переданное ею (или подлежащее передаче) имущество (или его стоимость) взыскивается в доход Российской Федерации. Таким образом, сторона, действовавшая неумышленно или потерпевшая сторона восстанавливается в своем имущественном положении, а сторона, действовавшая умышленно, претерпевает негативные последствия своего противоправного поведения, лишаясь имущества, подлежащего передаче по недействительной сделке.
Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку.
Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами: путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом.
Сделки, совершаемые в простой письменной форме
Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей
Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Чтобы обладать качеством действительности, сделка в целом не должна противоречить закону и иным правовым актам. Это требование выполняется при одновременном наличии следующих условий:
б) сделка совершена дееспособным лицом; если закон признает собственное волеизъявление лица необходимым, но не достаточным условием совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет), воля такого лица должна быть подкреплена волей указанного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя);
в) волеизъявление совершающего сделку лица соответствует его действительной воле, т.е. совершено не для вида, а с намерением породить юридические последствия;
г) волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки;
д) воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств и т.д.)
Государственная система лицензирования: принципы функционирования и основные элементы. Лицензия на пользование недрами и её содержание. Внесение изменений в лицензии на пользование недрами: основания и процедура, особенности процедуры внесения изменений в условия о границах участков недр
Недра – это часть земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии – ниже земной поверхности и дна водоёмов и водотоков, простирающаяся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения
Государственная система лицензирования – это единый порядок предоставления лицензий, включающий информационную, научно-аналитическую, экономическую и юридическую подготовку материалов и их оформление (ст.15 Закона РФ «О недрах»).
Задачей государственной системы лицензирования является:
1. Обеспечение государственных программ развития добывающей промышленности и минерально-сырьевой базы, защиты интересов национальной безопасности РФ;
2. Обеспечение социальных, экономических, экологических и других интересов населения
3. Обеспечение равных возможностей всех юридических лиц и граждан в получении лицензий;
4. Обеспечение необходимых гарантий владельцам лицензий и защиты их права пользования недрами.
На Роснедра возложено Организационное обеспечение государственной системы лицензирования – это осуществление всех на действий, связанных с оформлением, государственной регистрацией, выдачей лицензий, а также с процедурами внесения в них изменений и их досрочного прекращения.
В отношении участков недр местного значения и содержащие ОПИ – возложено на органы государственной власти субъектов РФ.
Основные элементы системы лицензирования недропользования:
Разрешительный порядок предоставления права пользования недрами
Состязательная процедура предоставления права пользования недрами
Предоставление лицензий на определенный срок
Взимание платы за пользование недрами
Установление требований к пользователям недр
Налог на добычу полезных ископаемых.
Лицензия – это специальное государственное разрешение, включающее в себя установленной формы бланк с Государственным гербом РФ, а также текстовые, графические и иные приложения, являющиеся неотъемлемой составной частью лицензии и определяющие основные условия пользования недрами (ст.11 Закона РФ «О недрах»).
Лицензия является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанным в ней целевым назначением и видом работ в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий.
Основные приложения к лицензии: ( Лицензионное соглашение;Решение (приказ) уполномоченного органа государственной власти об оформлении и выдаче лицензии 3)Схема расположения лицензионного участка и его координаты и т д
Риск неполучения права пользования земельным участком лежит на пользователе недр.
«Уголовный процесс» - Следователь проводит предварительное, т.е. досудебное следствие. Принципы уголовного процесса. Стадии уголовного процесса. Прокурор надзирает за следствием и дознанием и поддерживает обвинение на суде. Со стороны обвинения выступает потерпевший, т.е. лицо, которому преступлением причинён вред. Особенности уголовного процесса.
«Нормы уголовного права» - Особенная часть подразделяется на разделы, а разделы на- главы. Уголовный запрет налагает на граждан обязанность воздержаться от преступления и потому регулирует поведение людей в обществе. Исключение представляет институт обстоятельств, исключающих преступность деяния (гл. 8 УК). Определение: .У. п. обладает специфическим методом правового регулирования.
«Договор аренды» - 2. 6 Объекты аренды. 2. 2 Существенные условия договора аренды. 2. 5 Субъекты (стороны) договора аренды. Введение. 2. 4 Форма и государственная регистрация договора аренды. ГК, в свою очередь предусматривает, что договор аренды заключается на срок. Государственной регистрации подлежат договоры аренды, объектом которых является недвижимое имущество.
«Экологическое право» - Объекты экологического права Окружающая среда (главный объект экологического права) – совокупность компонентов природной среды: природных и природно-антропогенных объектов, а также антропогенных объектов. Благоприятная окружающая среда – среда, качество которой обеспечивает устойчивое функционирование естественных экологических систем, природных и природно-антропогенных объектов.
«Права и обязанности налогоплательщиков» - Права налогоплательщиков. Работу выполнил студент 111 группы Михайлов Михаил. Налогоплательщики- организации, физ. лица, на которых возложена обязанность уплачивать налоги. Обязанности налогоплательщиков. За уклонение от уплаты налогов- административный(штраф) и уголовная ответственность Регулируется кодексом Р.Ф.
«Муниципальное право» - Понятие муниципального права. Ключевые слова. Тема. Учебная дисциплина «Конституционное и муниципальное право» Лектор к.ю.н., доцент Будаев Андрей Михайлович. Муниципально-правовые нормы. Источники муниципального права. Субъекты муниципальных правоотношений. Европейская Хартия местного самоуправления.
Всего в теме 13 презентаций
