"Дальневосточный гектар": что нужно знать о бесплатной раздаче земли. Бесплатный гектар земли для россиян Гектар земли каждому россиянину как получить

Россия - огромная страна, каждому жителю хочется иметь свою землю в собственности. Кто-то мечтает получить участок на Черноморском побережье и построить там дом для отдыха, кто-то - надел кубанского чернозема под строительство фермы и пасеки, а кто-то готов покорять Сибирь и Дальний Восток.

Предпосылки

В российском обществе отмечается новая волна интереса к земельным участкам, что связано с государственной программой «Дальневосточный гектар». Точнее, с возможностью бесплатно получить в пользование 1 га земли.

Государство заинтересовано в освоении земель и заселении регионов приоритетного развития, жители России - в земельных участках, которые можно купить по доступной цене. Выбор у россиян есть.

Гектар земли каждому россиянину: программы Дальневосточный гектар и Мой гектар

Сегодня в России действуют две программы, участники которых могут получить земельные участки площадью 1 га и более в собственность.

Первая программа - государственная, она называется «Дальневосточный гектар».

Второй проект - «Мой гектар», он стартовал 1 августа 2016 года при поддержке Союза садоводов России. Организатор этого проекта - компания «Большая земля», более 10 лет работающая в сегменте земельных участков.

Других серьезных проектов, в рамках которых россияне могут получить землю на выгодных условиях, на территории РФ в настоящее время не проводится.

У «Дальневосточного гектара» и «Моего гектара» есть свои особенности и отличия, на которых остановимся подробнее.

Программа «Дальневосточный гектар»

Проект «Дальневосточный гектар» дает право каждому жителю России бесплатно получить земельный участок площадью не больше 1 га. Семья из 3 человек, соответственно, может рассчитывать на 3 га - эти земли можно объединять.

Земли выделяются в регионах Дальнего Востока, использовать их можно под строительство частного дома, для предпринимательской деятельности или организации фермерского хозяйства.

Государство выделяет участки в безвозмездное пользование сроком на 5 лет - на 6 год уже можно оформить право собственности на них, но только при условии освоения земель и использования их по назначению.

На Дальнем Востоке и в Сибири неблагоприятные условия для земледелия: климат холодный, в холодное время года грунт глубоко промерзает, солнечных дней в году мало, зато часто бывает сильный порывистый ветер.

Не во всех районах, где выделяются земли, есть хорошая транспортная развязка и коммуникации, необходимые для жизни или бизнеса. В частности, отсутствие водопровода в селах серьезно усложняет полив посевов.

Проект «Мой гектар»

Проект «Мой гектар» на фоне «Дальневосточного гектара» выглядит привлекательнее. Его участники могут получить участок площадью 1 га и более в Подмосковье (Новорижское шоссе, Ленинградское шоссе и другие популярные направления), в Центральных регионах страны (Тверская, Калужская, Владимирская и другие области).

Земли могут использоваться для садового и дачного строительства, ведения фермерского хозяйства или сельскохозяйственного производства.

Участки по этой программе условно бесплатные - от 50 тысяч рублей за 1 га. Это существенно ниже действующих рыночных цен. При этом право собственности на них россияне получают сразу же, что подтверждается соответствующими документами установленного образца.

В центральных регионах страны благоприятные климатические условия для растениеводства и животноводства. Они находятся в зоне умеренного континентального климата с четко выраженной сезонностью, почвы преимущественно супесчаные, грунт в холодное время года промерзает слабо.

Единственный минус программы «Мой гектар» в том, что количество участков ограничено. Актуальную информацию об их наличии можно узнать на сайте организатора акции «Большая земля».

Дальневосточный гектар: как взять гектар земли на Дальнем Востоке через госуслуги?

По статистике Росреестра, с 1 февраля по 15 марта 2017 года участки на Дальнем Востоке уже получили и документально оформили 17 тысяч человек, почти 70 тысяч заявок находятся на рассмотрении.

Интерес к программе огромный. Как пояснил заместитель главы Росреестра, с запуска первого этапа закона сайт проекта посетили больше 3 миллионов пользователей.

Напомним, что закон вступил в силу 2 мая 2016 года, с 1 октября того же года приоритетным правом получения земли смогли воспользоваться жители Дальневосточного региона, а с 1 февраля 2017 года - жители других регионов автономных округов РФ.

Чтобы воспользоваться программой, необходимо:

1. 1. Зарегистрироваться на сайте https://www.gosuslugi.ru .
2. 2. Под логином и паролем, которые использовались для регистрации, войти на сайт https://надальнийвосток.рф и там выбрать земельный участок.
3. 3. Сформировать границы земельного участка, после чего подать заявление на его предоставление.
4. 4. Заявление подается прямо на сайте и рассматривается в течение 30 дней.

В рамках программы проводится конкурс на лучшую идею использования земли. Там же можно ознакомиться с бизнес-планами.

В некоторых районах участки граничат с Китаем (в частности, в Приморском крае, Амурской области и Еврейской АО). Земли, предоставляемые по программе на Камчатке, в Чукотском АО и Магаданской области, омываются Тихим океаном.

Государство обещает содействие и поддержку участникам программы «Дальневосточный гектар». Согласно закону, при совокупности 20 и более земельных наделов региональные власти должны содействовать участникам программы в развитии необходимой инфраструктуры для обустройства территорий. Однако не всегда в местных бюджетах на эти цели есть необходимые средства.

Участки, выделенные по программе «Дальневосточный гектар», нельзя продавать или сдавать в аренду - в этом случае разрешение на их освоение аннулируется.

Программа гектара земли "Мой гектар": как оформить гектар земли в Подмосковье?

Проект «Мой гектар», стартовавший 1 августа 2016 года, предполагает приобретение земли в собственность в специально размежеванных зонах. Цель программы - сделать землю доступной, в первую очередь, для жителей Центральных регионов России, дать им возможность построить дачу и попробовать собственные силы в фермерском хозяйстве, не меняя кардинально образ и место жительства.

Для участия в проекте необходимо:

1. 1. Зайти на сайт программы http://1za50.ru и заполнить электронную форму.
2. 2. Специалист компании-организатора свяжется с вами и даст полную информацию по проекту.
3. 3. Можно сразу выбрать участок на сайте и забронировать его удаленно. Договор бронирования - документ, в котором определен участок, его площадь, зафиксирована стоимость и сроки сделки купли-продажи.
4. 4. После бронирования заявитель подписывает договор и оплачивает стоимость.
5. 5. Юристы компании-организатора программы сдают документы в регистрационную службу, а после регистрации - передают их собственнику.

Юридическое сопровождение покупателей - важная часть программы, так как услуги по оформлению земли в собственность предоставляются ее участникам бесплатно.

Примечательный нюанс: земельные участки можно приобретать для себя и в подарок членам семьи, другим близким людям. С получением документов к вам переходит право собственности, т.е. возможность обрабатывать, благоустраивать земли, а также продавать их или передавать в аренду. Ограничений, как в проекте «Дальневосточный гектар», нет.

Гектар земли: проекты для разных категорий россиян

Сравнительный анализ показывает слабые и сильные стороны двух проектов. Проект «Дальневосточный гектар» заинтересует, в первую очередь, жителей Дальнего Востока. Кто из россиян, проживающих в других областях, рискнет переехать и начать все с нуля? В основном заинтересованная аудитория - у кого нет собственного жилья и средств на покупку земли в других областях. Ведь для них это альтернатива безденежью и возможность бесплатно получить собственность хотя бы на окраине страны. Государство старается заселить неосвоенные территории новыми жителями и привлечь их бесплатной землей, компенсацией расходов на переезд и выделением «подъемных» на обустройство быта.

Проект «Мой гектар» ориентирован на людей, осознанно строящих свое будущее, заинтересованных в улучшении качества жизни. Его можно расценивать как инвестицию в улучшение условий жилья для своей семьи и как стартовый капитал в развитие бизнеса. Гектары расположены в экологически чистых районах с хорошими перспективами освоения, где есть транспортная инфраструктура и инженерные коммуникации.

При этом важным фактором остается то, что переезжать на новое место жительства нет необходимости. Весомым преимуществом является расположение земельных наделов в 1-3 часах езды от Москвы.

Подведем итоги

Бесплатные гектары земли на Дальнем Востоке - хороший вариант для тех россиян, которые вынуждены рисковать и готовы к переезду в регион с суровым климатом для освоения новых территорий.

Покупка земельных участков гектарами по привлекательной стоимости - более жизнеспособная модель для жителей центральных регионов России, желающих дешево построить дачу недалеко от Москвы.

Власти анонсировали, что с 1 июня этого года каждый россиянин сможет при желании и должном упорстве получить совершенно бесплатно один гектар земли на Дальнем Востоке. «Площадь СВОБОДЫ» разбиралась, кто, когда и на каких условиях может стать землевладельцем на «краю света».

Демографическую ситуацию на российском Дальнем Востоке сегодня можно охарактеризовать лишь несколькими цифрами: плотность населения в этих бескрайних краях колеблется от 0,07 человека на квадратный километр на Чукотке до 11,74 человека на квадратный километр в Приморском крае. По данным Всероссийской переписи населения 2010 года, в девяти дальневосточных регионах нашей необъятной родины проживают 6 млн 291 тыс. 900 человек. Для сравнения: в трех пограничных китайских провинциях, значительно уступающих по площади даже одному Приморскому краю, проживают более 170 млн человек.

Люди нужны

Понятно, что в такой ситуации застолбить за собой территорию важно не только на политической карте. Нужно обжить и обустроить земли, дабы соседи не засматривались. А как это сделать? В последние годы разговоров о программе развития российского Дальнего Востока было множество. Например, переезд на Дальний Восток предлагали сделать альтернативой службе в армии молодых мужчин. Рассматривался вариант упрощенного, а фактически автоматического получения российского гражданства для русских из стран бывшего СССР, желающих переехать на ПМЖ в Россию и именно на Дальний Восток. Считали, возможно ли вовсе освободить эту территорию от налогов или выдавать переселенцам бесплатное жилье или кредиты под его строительство. В итоге полномочный представитель президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев высказал идею раздавать россиянам-переселенцам бесплатно земельные участки на Дальнем Востоке. 2 сентября 2015 года закон «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа» был внесен Минэкономразвития на рассмотрение в правительство и, как полагается, пройдя все этапы согласования, 1 июня вступил в силу.

Кому дают?

Получить землю может любой гражданин Российской Федерации или же участник программы «Добровольное переселение соотечественников», проживающий за рубежом, и члены семей, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию. На иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства действие соответствующего федерального закона распространяться не будет.

Максимальный размер бесплатно выделяемого участка - 1 гектар на 1 человека. Меньше можно, больше нельзя. Но, например, семья из четырех человек, включая двух несовершеннолетних детей, может рассчитывать на участок 4 га. Если имеются планы, для которых необходимы большие территории, то никто не мешает скооперироваться с родственниками и единомышленниками. Несколько граждан независимо от родства могут объединиться и получить один земельный участок для общих целей.

Правда, пока принято решение не отдавать землю в собственность сразу. Сперва хозяин должен доказать, что он всерьез и надолго собрался осесть на новом месте, а не просто на халяву разжиться землишкой. На первоначальном этапе можно будет получить землю в безвозмездное пользование на 5 лет. Использовать ее можно практически как угодно: под жилое строительство, приусадебное хозяйство, сельское хозяйство, бизнес, производство, туристические объекты. Хочешь дом строй, хочешь тепличку ставь или страусов разводи. Если гражданин в течение пяти лет освоил участок, он автоматически перейдет ему в собственность. Но даже после того, как переселенец станет полноценным хозяином дальневосточного гектара, перепродать его, тем более иностранцам, будет невозможно. Об этом заявил на днях вице-премьер, полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. Если земля останется через пятилетку необихоженной, государство заберет ее обратно.

Где дают?

Предполагается, что разжиться землицей россияне смогут в девяти дальневосточных регионах: Приморском крае, Еврейской автономной области, Амурской области, Хабаровском крае, Якутии, Камчатском крае, Сахалинской области, Магаданской области, Чукотском автономном округе. Да, не курорт, но зато простора много. Земельный участок можно выбрать и получить в любом месте на Дальнем Востоке, где предоставление земли не запрещено. В частности, не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством (особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и др.).

Сперва решили наделить бесплатным гектаром местных. У жителей Дальнего Востока приоритет - они могут подавать заявку на получение земли уже с 1 июня 2016 года. - На данный момент для них доступны земли лишь в девяти муниципальных образованиях дальневосточных регионов: Ханкайский район (Приморский край); Амурский район (Хабаровский край); Октябрьский район (Еврейская автономная область); Архаринский район (Амурская область); Нерюнгринский район (Республика Саха (Якутия); Ольский район (Магаданская область); Усть-Большерецкий район (Камчатский край); Тымовский район (Сахалинская область); Анадырский район (Чукотский автономный округ). За неделю с момента вступления в действие закона было подано почти 1100 заявок, и один счастливчик успел пройти все стадии согласования, уладить все необходимые формальности и приступил к заключению договора аренды.

С 1 октября 2016 года дальневосточники смогут подать заявку на участок на всей территории федерального округа. Остальным же россиянам, желающим стать землевладельцами на другом конце страны, придется подождать до следующего года. Все граждане России вне зависимости от места их проживания смогут подать заявку на «дальневосточный гектар» лишь с 1 февраля 2017 года.

Как получить?

Для того чтобы подать заветную заявку на выделение гектара и даже самостоятельно выбрать себе гектар в приглянувшемся месте, не нужно ехать во Владивосток или Хабаровск. Все необходимые документы оформляются через интернет-ресурс «надальнийвосток.рф» и российский портал госуслуг.

Для предварительного согласования предоставления земельного участка необходимо заполнить заявление, где указывается множество данных как о самом потенциальном переселенце, так и о земельном участке, который его интересует. Полный список необходимых документов и данных можно выяснить на сайте «надальнийвосток.рф».

Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления. В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и по результатам принимает решение о предварительном согласовании или (при наличии оснований) решение об отказе в предварительном согласовании и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

А пока суть да дело, заявитель может в своем личном кабинете отслеживать судьбу рассмотрения своих документов: на каком шаге идет рассмотрение, сколько дней осталось ждать, сколько шагов пройдено, сколько впереди, кто отвечает за текущий этап со стороны органов власти).

Будут ли подъемные?

После подписания договора уполномоченным органом переселенец может получить государственную поддержку для освоения участка. На данный момент речь идет о субсидировании процентов по ипотечному кредиту в случае жилищного строительства и субсидировании части затрат и уплаты процентов по кредитам в случае сельскохозяйственной деятельности. Вид поддержки зависит от целей использования земельного участка.

Порядок получения земельного участка

Авторизация пользователя на портале госуслуг.
Выбор земельного участка с помощью Публичной кадастровой карты (поиск и сравнение).
Формирование заявления.
Подача заявления на предоставление земельного участка.
Оформление договора безвозмездного пользования.
Выбор вида разрешенного использования земли.
Декларирование освоения земельного участка.
Оформление прав собственности на земельный участок.

Справка:
По данным ВЦИОМ, порядка 20% населения страны эта программа интересна, они готовы рассмотреть переезд на Дальний Восток. При этом наиболее интересна такая возможность молодежи в возрасте от 18 до 24 лет.

Галина Терещенко, «Площадь Свободы»
[email protected]

(No Ratings Yet)

Средняя плотность населения в Российской Федерации составляет 8,56 человека на квадратный километр, тогда как применительно к наименее заселённому – Чукотскому автономному округу – этот показатель составляет всего 0,07 чел./км. кв. Если спроецировать данные отдельно на Дальневосточный федеральный округ, занимающий 38% российской территории, то получится, что на востоке страны живет 4,23% жителей. Что в численном выражении составляет 6,1 млн. чел. При этом за последние 20 лет округ покинуло 1,8 миллиона граждан.

Сегодня, когда в России в городах живет 70% жителей, вопрос, как привлечь жителей на незаселённые территории еще не решен. Здесь вспомнилась знаменитая столыпинская инициатива, которая много лет назад позволила переселить на восточные земли 3 миллиона граждан. Сегодня руководство страны делает очередную попытку повлиять на миграцию граждан, предлагая каждому без исключения россиянину бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке.

Предыстория появления закона

Инициатором предложения по безвозмездной раздаче государственных земель на территории Дальнего Востока стал полпред Президента РФ Юрий Трутнев. Ещё в 2015 г. он обратился к руководству государства с проектом программы по выделению участков, предложив давать 1 гектар каждому россиянину. На тот момент государство владело дальневосточной территорией площадью свыше 614 млн. га земли. Забегая вперёд, скажем что за 2 недели работы программы было подано 1500 заявок.

Закон «О бесплатном гектаре»: текст закона, основные положения

Под этой упрощённой формулировкой понимается подписанный Президентом РФ Федеральный закон № 119-ФЗ, принятый 01 мая 2016 г. «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа». Из содержания следует, что государство предлагает желающим россиянам по одному бесплатному гектару земли в государственном (муниципальной) управлении.

Землю используют, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства. Право на бесплатный гектар получают граждане РФ и иностранцы, переезжающие в Россию на ПМЖ. При этом разрешается объединять участки, выделенные членам семьи или партнёрам по бизнесу (в сумме до 10 человек). Таким образом, семье из 4 человек удастся безвозмездно получить 4 га, а объединившись с другой семье территория вырастет до 10 га.

Юридически оформить данные участки во владение или аренду удастся по истечении 5 лет работы на земле. На этот период владелец земли не платит земельный налог. Полный текст Федерального закона № 119-ФЗ, принятый 01 мая 2016 г., доступен на официальном портале правовой информации по этой ссылке .

Карта бесплатного гектара

Отправить заявку на получение земли на Дальнем Востоке можно с 1 июня 2016 года. Изначально для желающих воспользоваться правом предоставляются участки, находящиеся в 9 регионах:

• Чукотка,
• Якутия,
• Камчатка,
• Приморский край,
• Хабаровский край,
• Амурская обл.,
• Магаданская обл.,
• Сахалинская обл.,
• Еврейская автономная область.

Согласно заявлениям представителей Министерства по развитию Дальнего Востока, до октября 2016 года земли выдаются только жителям данных регионов, с октября – жителям Дальнего Востока, с февраля 2017-го – гражданам Российской Федерации. Срок действия программы – до 2035 года.

Виды предоставляемых участков и использование

В законе чётко установлены параметры выделяемых земельных участков, касающиеся месторасположения. Согласно нормам, дальневосточный бесплатный гектар расположен на территории, которая удалена от населённого пункта численностью до 50 000 человек минимум на 10 км., 50 -300 тысяч – минимум на 20 км. Запрещено использовать для выдачи земли территории, входящие в границы городских и сельских поселений, участки с размещёнными на них трубопроводами, дорогами и линиями электропередач. Исключение сделано и для охраняемых зон, участков с обнаруженными месторождениями полезных ископаемых и территорий, принадлежащих Министерству обороны.

Использовать полученную землю можно только в следующих целях:

• постройка частного дома,
• ведение животноводства,
• выращивания сельхозкультур,
• ведение бизнеса.

Бесплатный гектар запрещено продавать, предоставлять в аренду и использовать в целях, не предусмотренных законом.

Порядок получения бесплатного гектара земли

Доступный способ реализовать права на получение бесплатной земли на Дальнем Востоке выступает регистрация на специально созданном для этих целей интернет-портале надальнийвосток.рф. Процедура подачи и регистрации заявления включает в себя ряд этапов. Желающим обзавестись собственным участком на Востоке страны следует:

1. Зарегистрироваться на сайте Госуслуг www.gosuslugi.ru.
2. С помощью полученных на сайте Госуслуг логина и пароля зайти в свой личный кабинет на портале надальнийвосток.рф.
3. Изучить предложенную кадастровую карту и выбрать понравившийся земельный участок.
4. Проверить автоматически сгенерированное электронное заявление на возможные неточности и подтвердить его отправку.
5. Получив ответ в виде договора от уполномоченного ведомства, подписать документ.

Заявления рассматриваются неделю, после чего представители госорганов поставят указанный надел на учёт и оформят специальное распоряжение, в котором отметят факт передачи земли в безвозмездное владение заявителю. Если проверка выявит права на участок со стороны третьих лиц либо обнаружит другие ограничения, заявителю предложат пересмотреть границы выбранного участка или выбрать новый.

Алгоритм подачи заявлений через сайт позволит бронирование сразу нескольких земельных наделов на срок до семи дней. За это время гражданин сравнит выбранные участки (они временно недоступны для бронирования другими лицами) и выбрать подходящий. Кроме того, муниципальные власти оперативно вносят планы развития земель с указанием границ территорий, которые отдают под промышленные зоны или инвестиционные проекты.

Таким образом, забронировать, выбрать и оформить на себя землю на Дальнем Востоке можно дистанционно. Такой вариант до минимума сократит возможные факты проявления коррупции, и поставит граждан в равные условия. Для тех, кто не воспользовался Интернетом, лучше подать заявки через сотрудников ближайшего Центра.

Протесты против введения закона

Оригинальная инициатива государства выдавать каждому желающему бесплатный дальневосточный гектар понравилась не 100%: некоторые жители Якутии в марте 2016 года провели митинг, на котором выдвинули требования исключить Республику из перечня регионов, предоставляющих земли переселенцам. По мнению якутов, земли, c алмазами и золотом, привлекут участников программы исключительно шансом неожиданно разбогатеть. Такую ситуацию митингующие приравняли к нарушению прав коренных жителей.

Дополнительные материалы по теме:

«Огородникам» на заметку: актуальная информация о личном подсобном хозяйстве 2019 Полис ОМС: как и где получить?
Как оформить право собственности на земельный участок в 2019 году?

С 1 февраля 2017 года получить землю по программе «Дальневосточный гектар» может абсолютно любой житель России. Как и зачем появилась эта инициатива, а также как получить в собственное пользование кусочек земли - в тексте «Известий».

Суть программы

В 2015 году полпред президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным предложил «создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы туда приехать, одного гектара земли». Президент одобрил идею, и в конце ноября того же года законопроект был внесен в Думу. Так и зародилась программа «Дальневосточный гектар».

План состоит из нескольких этапов. Первого июня 2016 года на землю могли претендовать жители девяти районов, при этом выбор участков был ограничен. С 1 октября «Дальневосточный гектар» был доступен всем жителям региона.

На данный момент подано более 20 тысяч заявок, а в пользование отдано порядка 4,1 тыс. участков. Судя по опросам, 14% россиян проявляют личный интерес к проекту, а более 60% в целом поддерживают эту программу.

Зачем это нужно

Стоит сразу оговориться: это не простая благотворительность. План был создан с определенной задачей - способствовать освоению и развитию региона.

Дело в том, что на Дальнем Востоке расположено 140 млн га свободной для освоения земли, а плотность населения составляет в среднем один человек на квадратный километр.

К тому же эта инициатива не только привлечет в регион свежую кровь, но и откроет для местных жителей новые рабочие места. Это может быть строительство, сфера услуг или сельское хозяйство, поскольку землю можно использовать для запуска любых законных предприятий.

Правила для землевладельцев

Как уже было сказано, участок может получить любой житель России. Это касается не только граждан, но и иностранцев, участвующих в программе «Добровольное переселение соотечественников». Гектар дают лишь один раз: даже если он будет непригодным, вернуть, попросить новый или обменять вряд ли получится.

Один участок может получить только один член семьи. Например, семья из трех человек получит 3 га, из шести - 6 га. В некоторых случаях во владение гектаром позволят также вступить нескольким граждан, не состоящим в родстве. Это могут быть, например, партнеры по бизнесу, но их в общей сложности не должно быть более десяти человек.

Условия и ограничения

Существует ряд обстоятельств, которые нужно учитывать при подаче заявки.

Если в ближайшем к участку населенном пункте проживает более 50 тыс. человек, то получаемая земля должна располагаться в 10 км от него, если он насчитывает более 300 тыс. жителей - то в 20 км.

Особо охраняемая территория, участки, зарезервированные для муниципальных нужд, или земля, на которой ведется добыча полезных ископаемых, в программу не входят.

Сроки и виды деятельности

В безвозмездное пользование гектары уходят только на пять лет. На протяжении этого срока землю нельзя продавать, дарить или отдавать кому-нибудь в аренду.

Заниматься на участке можно любым видом деятельности, который не противоречит законам: строительство дома для проживания, животноводство, выращивание овощей и фруктов, запуск собственного дела. Главное, чтобы эта территория была освоена, иначе по истечении пяти лет государство может вернуть ее себе обратно.

Цель необходимо зафиксировать в первый год с момента получения земли, а через три года нужно предоставить отчет об использовании участка.

Как подать заявку

Для начала нужно авторизоваться на портале «НаДальнийВосток» . Сделать это можно через сайт госуслуг . Зайдя под своим логином и паролем, нужно выбрать интересующий участок с помощью раздела «Карта», заполнить заявление и приложить отсканированную страницу документа, удостоверяющего личность. После получения заявки в течение семи дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые будут, то будущему землевладельцу предложат изменить границы участка.

Когда распоряжение о предоставлении земли будет готово, гражданину пришлют официальное подтверждение и договор. На подготовку документа может понадобиться не более 20 рабочих дней. Найти же его можно будет в личном кабинете на сайте «НаДальнийВосток» .

Когда срок, предусмотренный государством, подойдет к концу, землю можно будет взять в аренду или в собственность на период до 49 лет. По словам заместителя министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергея Качаева, проходить многочисленные комиссии не потребуется. Через личный кабинет нужно будет просто показать, как этот участок используется и осваивается, приложив соответствующие документы.

Заявление же о предоставлении участка в собственность или в аренду должно быть подано не раньше чем за шесть месяцев до окончания договора. В нем, помимо заполнения стандартных пунктов, необходимо указать номер пенсионного страхования, кадастровый номер участка и вид права (аренда или собственность). Кроме того, нужно не забыть упомянуть способ, с помощью которого планируется получить договор об аренде или купле-продаже (например, почта), и приложить к списку копию документа, удостоверяющего личность.

Решение об отказе или предоставлении земельного участка будет приниматься в течение десяти рабочих дней.

В 2017 году Минвостокразвития планирует принять не менее 70 тысяч заявок на участки

Москва. 1 февраля. сайт - Любой гражданин РФ с 1 февраля сможет получить в безвозмездное пользование "дальневосточный гектар", который, как считают в Минвостокразвития, является одним из эффективных инструментов, чтобы привлечь на Дальний Восток людей из других регионов страны.

"1 февраля может быть серьезный всплеск обращений", - заявил вице-премьер Юрий Трутнев в конце декабря прошлого года на совещании главы правительства Дмитрия Медведева с вице-премьерами. Он привел данные ВЦИОМа о том, что около 6% россиян твердо намерены выбрать себе "дальневосточный гектар" и около 7% еще думают над этим. "Вообще это более 10 млн человек, и для нас это будет очень серьезным испытанием", - сказал в связи с этим Трутнев.

В интервью , опубликованном в среду в "Российской газете", он сообщил, что к настоящему времени заявки на "дальневосточный гектар" подали уже более 36 тыс. человек. "Мы исходим из того, что распространение выделяемых участков на всю территорию России позволит увеличить цифру только за 2017 год до 100 тысяч человек", - отметил Трутнев.

Власти РФ рассматривают реализацию закона о "дальневосточном гектаре" как одна из мер привлечения населения в регион, в котором в настоящее время проживает 6,2 млн человек. "Сейчас отток населения с Дальнего Востока сокращается. Уверен, сломаем эту тенденцию. Мы к 2020 году должны по планам прекратить его полностью. Думаю, мы справимся раньше, надо к концу 2018 года эту историю заканчивать. И к тому есть предпосылки", - заявил Трутнев.

Федеральный закон о "дальневосточном гектаре" вступил в силу 1 июня 2016 года. С этой даты выбрать участок земли жители Дальнего Востока могли в "пилотном" муниципальном образовании своего субъекта. С 1 октября земельные участки стали доступны дальневосточникам на всей территории региона. С 1 февраля 2017 года гектар будет предоставляться всем гражданам РФ, независимо от их места жительства.

Согласно закону, земельный участок предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении 5 лет участок можно арендовать или получить в собственность.

Глава Минвостокразвития Александр Галушка ранее заявлял, что россияне проявляют значительный интерес к "дальневосточному гектару". Он уточнил, что опрос ВЦИОМ в декабре 2016 года показал, что 14% россиян хотят получить землю на Дальнем Востоке: 6,5% ответили твердое "да", еще 7,5% - "скорее всего да". "Даже 6,5% - это 10 миллионов человек и по отношению к 6,2 млн человек, которые проживают сейчас на Дальнем Востоке, это весьма немало", - отмечает министр.

"На сегодняшний день уже более 30 тысяч дальневосточников обратилось за получением "дальневосточного гектара". И что очень важно, 3,5 тыс. жителей Дальнего Востока, пройдя полностью эту принципиально новую процедуру получения земли без административных барьеров, уже оформили право безвозмездного 5-летнего пользования земельным участком", - отмечает Галушка.