Брак должен быть заключён на небесах: Кеннет Каасик. Что нужно знать о договоре каждому бизнесмену
Издание: Сделки и договоры в предпринимательской деятельности
I. Сделки и договоры (общие положения)
1. Что считается сделкой с правовой точки зрения?
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделкой признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Сделки могут быть двухсторонние, многосторонние и односторонние. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом или иным правовым актом или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
2. Является ли сделкой договор?
Договор - это двухсторонняя или многосторонняя сделка. Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей. Итак, договор - это всегда соглашение, но не любое, а только то, в результате которого у сторон возникают, изменяются или прекращаются определенные права или обязанности.
3. Что такое смешанный договор?
Смешанным считают договор, в котором содержатся элементы различных видов договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами. К условиям различных договоров, включенным в смешанный договор, применяются соответствующие правила, регулирующие эти договоры.
4. Вправе ли стороны заключить договор, не предусмотренный законом или иными правовыми актами?
Да, вправе. Такое право сторон предусмотрено ст. 421 ГК РФ.
5. Если после заключения договора принят новый закон, каким законом следует руководствоваться - новым или действующим во время заключения договора?
В этом случае следует руководствоваться «старым» законом, и все условия заключенного договора сохраняют силу, за исключением случаев, когда в новом законе прямо указано, что его действие распространяется на договоры, заключенные до его принятия.
6. В какой форме может быть заключен договор?
Договор может быть заключен:
· в простой письменной форме;
· в форме нотариально удостоверенной или подлежащей государственной регистрации.
7. В каких случаях договор может быть заключен в устной форме?
Если в законе для данного договора не установлена письменная форма, он может быть заключен в устной форме.
В устной форме может быть заключен и договор, который исполняется при его совершении, за исключением договоров, которые подлежат нотариальному удостоверению или государственной регистрации, и договоров, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность. Например, договор поручительства.
В устной форме могут быть заключены договоры между гражданами на сумму, не превышающую десятикратный размер МРОТ.
Исполнение сделок, совершенных в устной форме, может быть подтверждено, например, выдачей чека, номерков, жетонов и т. д.
8. В каких случаях договор может быть заключен только в письменной форме?
В простой письменной форме должны заключаться договоры:
· между юридическими лицами;
· юридических лиц с гражданами;
· между гражданами на сумму свыше 10 МРОТ, если эти сделки не требуют еще и нотариального удостоверения или государственной регистрации;
· для которых письменная форма установлена законом (например договор поручения).
Кроме того, законом, иными нормативными актами или соглашением сторон могут быть установлены дополнительные требования, которым должна соответствовать форма договора (договор залога в ломбарде).
9. Каким способом может быть заключен письменный договор?
Договор в письменной форме может быть заключен либо путем составления одного документа, подписанного сторонами, либо путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
10. Допускается ли подписание договора путем применения электронной цифровой подписи?
Допускается, но только в случаях и порядке, предусмотренных специальным законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
11. Каковы последствия несоблюдения простой письменной формы договора?
в случае спора стороны не могут ссылаться на свидетельские показания, они могут приводить лишь письменные и другие доказательства. Таким доказательством является письменная форма договора.
Кроме того, в случаях, прямо указанных в законе или договоре, несоблюдение письменной формы может повлечь его недействительность.
12. Каковы последствия несоблюдения нотариальной формы договора или требования о его государственной регистрации?
При несоблюдении нотариальной формы договора или требования о его государственной регистрации такой договор признается недействительным, ничтожным.
13. С какого момента договор считается заключенным?
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Если в соответствии с законом для заключения договора необходима передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи имущества (ст. 224 ГК РФ).
Если договор подлежит государственной регистрации, он считается заключенным с момента его регистрации, если в законе не установлено иное.
14. Как определить место заключения договора, если стороны не указали его в договоре?
Если стороны не указали место заключения договора, он считается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, предложившего заключить договор.
15. Если договор должен быть заключен в обязательном порядке, но сторона отказывается от его заключения, как можно ее понудить заключить такой договор?
Если сторона уклоняется от заключения такого договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В таком случае сторона, уклоняющаяся от заключения договора, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки.
16. Что такое преддоговорные споры?
Преддоговорными называются споры, которые возникают в процессе заключения договора (до его исполнения). Обычно такие споры оформляются протоколом разногласий.
17. Что такое публичный договор?
Публичным договором считается договор, заключенный только коммерческой организацией, и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг и др.
Коммерческие организации не вправе отказывать в заключении договора обратившимся к ней с предложением о заключении договора лицам, оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора (кроме случаев, предусмотренных законом или договором). Публичными считаются договоры при оказании соответствующих услуг - перевозки транспортом общественного пользования, торговля, медицинских услуг, энергоснабжения.
18. Какой договор считается договором присоединения?
Договором присоединения считается договор, условия которого устанавливает одна сторона в определенных стандартных формах, а другая сторона лишь принимает эти условия и только путем присоединения к предложенному договору в целом. Такими договорами присоединения являются, например, страховые полисы, товаротранспортные накладные и др.
19. Чем отличается предварительный договор от соглашения о намерениях?
По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем соответствующий договор (о выполнении работ, оказании услуг, передаче товара) на условиях, установленных предварительным договором.
Форма предварительного договора должна соответствовать форме основного договора.
Предварительный договор должен содержать условия о предмете основного договора и другие существенные условия.
В предварительном договоре должен быть установлен срок, в течение которого должен быть заключен основной договор.
Если в предварительном договоре такой срок не указан, основной договор должен быть заключен в течение года со дня заключения предварительного договора.
Таким образом, из условий предварительного договора вытекает, что основной договор должен быть заключен в обязательном порядке в установленные сроки и на условиях предварительного договора, в то время как соглашение о намерениях юридически является необязательным и напрямую обязанностей по заключению договора не порождает. Поэтому отказ от заключения договора одного из участников соглашения о намерениях не влечет для него каких-либо правовых последствий, но безусловно может сказаться на его деловой репутации.
20. По договору в пользу третьего лица должник должен исполнить договор не в пользу стороны по договору, а в пользу лица, указанного этой стороной по договору (третьему лицу). Вправе ли стороны изменить или расторгнуть такой договор без согласия третьего лица?
Стороны вправе изменить или расторгнуть такой договор без согласия третьего лица, но только до того момента, пока третье лицо не выразило намерения воспользоваться своим правом требования по договору.
21. В какой форме проводятся торги?
Торги проводятся в форме конкурса или аукциона.
Выигравшим конкурс считается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия, а на аукционе - лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Форму торгов определяет собственник вещей или обладатель соответствующего права.
22. В чем особенность заключения договора на торгах?
В том, что договор на торгах может быть заключен только лицом, выигравшим торги.
Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения торгов протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.
Если лицо, выигравшее торги, уклоняется от подписания протокола, оно теряет задаток, а если от подписания протокола отказывается организатор торгов, он обязан возвратить задаток в двойном размере и кроме того возместить убытки, понесенные участием в торгах.
23. Участники торгов вносят задаток в размере и в порядке, который указан в извещении о проведении торгов. Подлежит ли задаток возврату, если торги не состоялись?
Да, в этом случае задаток подлежит возврату. задаток так же возвращается лицу, которое участвовало в торгах, но не выиграло их.
24. Каковы последствия признания торгов недействительными?
Признание торгов недействительными влечет за собой и признание договоров, заключенных на этих торгах, недействительными.
25. В каких случаях можно требовать досрочного расторжения договора?
По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда в следующих случаях: при существенном нарушении договора другой стороной, например при систематической поставке продукции ненадлежащего качества; в иных случаях, предусмотренных законом; в связи с изменившимися обстоятельствами, из которых стороны исходили при заключении договора.
26. Каков порядок расторжения договора по требованию одной из сторон?
Во-первых, сторона, требующая расторжения договора, должна письменно обратиться с просьбой о расторжении договора к другой стороне и указать срок такого расторжения. И только в том случае, если она получила отказ от расторжения договора или не получила ответа в срок, указанный в предложении о расторжении договора, сторона может обратиться в суд с требованием об изменении или расторжении договора.
27. Если стороны сами согласились изменить или расторгнуть договор, как это должно быть оформлено?
Соглашение об изменении или расторжении договора оформляется в той же форме, что и договор, если из закона или договора не вытекает иное.
28. С какого момента договор считается измененным или расторгнутым?
В случае изменения или расторжения договора по соглашению сторон договор считается измененным или расторгнутым с момента заключения соглашения сторон об изменении или расторжении договора. Если договор изменяется или расторгается по решению суда - с момента вступления в силу решения суда.
При этом стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено по договору до его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено соглашением самих сторон.
29. Как называется ответственность за неисполнение договоров?
За неисполнение договоров установлена гражданско-правовая ответственность.
30. В каких формах может наступать гражданско-правовая ответственность?
Чаще всего гражданско-правовая ответственность наступает либо в виде обязанности возместить причиненные в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения договора убытки, либо в виде обязанности уплатить неустойку, либо в виде того и другого вместе.
При этом следует иметь в виду, что убытки взыскиваются всегда, когда они возникли, а неустойка - только в случаях, если она прямо предусмотрена законом или договором.
31.Что право подразумевает под убытками?
Под убытками подразумевается:
· стоимость утраченного или поврежденного имущества;
· расходы, которые сторона по договору должна будет произвести для восстановления нарушенного права;
· неполученные доходы.
Первые две составляющие убытков называются реальным ущербом, а третья составляющая- упущенной выгодой.
32.Как следует исчислять убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением договора?
Порядок исчисления убытков может быть предусмотрен законом, другими нормативными актами или самими сторонами при заключении договора.
Если же указанными нормативными актами порядок исчисления убытков не определен, то убытки должны исчисляться по цене, существующей в том месте, где договор должен быть исполнен, на день добровольного его исполнения, а если требование не было исполнено добровольно, то на день предъявления иска.
Кроме того, суд при вынесении решения с учетом конкретных обстоятельств может применить цены, существующие на день вынесения решения.
Упущенная выгода включает в себя неполученные доходы, которые сторона по договору получила бы, если бы договор был исполнен надлежащим образом. При этом следует учитывать, что при исчислении упущенной выгоды сторона по договору должна бесспорно подтвердить реальную возможность получения такой выгоды. Например, если по вине арендатора сгорел дом, то реальные убытки - это стоимость сгоревшего дома, а упущенная выгода - неполученная арендная плата.
33.Что такое неустойка и чем она отличается от убытков?
Неустойка - это заранее установленная в законе или договоре сумма, которая может быть взыскана за неисполнение договора. убытки взыскиваются всегда, когда они возникли, а неустойка - только если право на ее взыскание прямо предусмотрено договором или законом.
34. Если в законе или договоре предусмотрено взыскание неустойки, в каком объеме в этом случае взыскиваются убытки?
Общее положение таково, что если за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора предусмотрена неустойка, то убытки взыскиваются только в части, не покрытой неустойкой.
Но, и на это следует обратить особое внимание, и в законе, и в договоре может быть предусмотрено следующее:
· убытки могут быть взысканы в полном объеме сверх неустойки, т. е. могут быть взысканы и убытки, и неустойка;
· может быть взыскана только неустойка (убытки не взыскиваются);
· по выбору стороны по договору могут быть взысканы или только убытки, или только неустойка.
35.Вправе ли стороны предусмотреть в договоре, что в случае неисполнения договора убытки возмещаются частично?
В статье 15 ГК РФ установлен принцип полного возмещения убытков, но законом или договором может быть предусмотрено возмещение убытков и в меньшем размере, т. е. может быть установлена ограниченная ответственность. Например, такую ограниченную ответственность несет железная дорога при утере груза. Она обязана возместить лишь реальный ущерб, но не возмещает упущенную выгоду.
36.Может ли быть взыскана неустойка, если убытки при исполнении договора не возникли?
Неустойка, если она предусмотрена законом или договором, может быть взыскана независимо от того, возникли убытки или нет.
37.В какой форме должно быть заключено соглашение о неустойке, если договор заключен в устной форме?
Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме, независимо от формы основного договора.
38.Могут ли стороны увеличить или уменьшить размер неустойки, установленный законом?
Размер неустойки, установленный законом, может быть только увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.
39.Если
в договоре стороны установили размер неустойки,
вправе ли суд его изменить?
Суд вправе только уменьшить размер установленной сторонами неустойки, и только если она «несоразмерна последствиям нарушения договора» (ст. 333 ГК РФ).
40.Всегда ли сторона по договору несет ответственность за неисполнение договора только при наличии ее вины?
Гражданское право исходит из того, что лицо, не исполнившее обязательство, договор, несет ответственность при наличии вины, но это условие в гражданско-правовых отношениях имеет свои существенные особенности, свою специфику. Прежде всего в гражданском праве, в отличие от уголовного, установлена презумпция вины стороны, не исполнившей договор, а отсюда следует существенная ее обязанность - именно эта сторона и должна доказать отсутствие своей вины. Далее, в строго указанных в законе случаях, ответственность за неисполнение договора может наступать и без вины, и за вину третьих лиц (за чужую вину).
Кроме того, при осуществлении предпринимательской деятельности предприниматель несет ответственность во всех случаях, если не докажет, что неисполнение договора было вызвано действием непреодолимой силы, если законом или договором не предусмотрено иное.
Предприниматель кроме того несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора третьим лицом, на которого им было возложено исполнении такого договора.
41.В чем особенность ответственности за неисполнение денежных обязательств?
Особенность ответственности за неисполнение денежных обязательств заключается в следующем.
Если сторона пользуется чужими денежными средствами, неправомерно удерживая их, уклоняясь от их возврата, допуская просрочку в их уплате, неосновательно их сберегая за счет другого лица, - с этих сумм могут быть взысканы проценты.
Размер процентов определяет существующая в месте жительства или в месте нахождения юридического лица учетная ставка банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если в законе или договоре не установлено иное.
Если убытки, причинные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают указанные проценты, он вправе взыскать еще и убытки в части, не покрытой процентами.
42.До какого предельного срока начисляются проценты за незаконное пользование чужими средствами?
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты соответствующей суммы кредитору. В законе или договоре может быть установлен и более короткий срок.
43.В чем особенность ответственности стороны, допустившей просрочку в исполнении договора?
Сторона, допустившая просрочку в исполнении договора, обязана:
· возместить убытки, причиненные в результате такой просрочки;
· уплатить неустойку, если она предусмотрена договором или законом.
Другая сторона вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора, если в результате просрочки он утратил для нее интерес, и потребовать возмещения убытков.
44.Если сторона по договору отказывается принять исполнение по договору (например товар, результаты работы и др.), вправе ли другая сторона взыскать причиненные такой просрочкой убытки?
Да, вправе (ст. 406 ГК РФ).
45.Освобождается ли сторона по договору от исполнения договора в натуре, если она возместила убытки за его неисполнение и уплатила штраф?
Если сторона полностью возместила убытки и уплатила штраф за неисполнение договора, в дальнейшем она освобождается от исполнения договора в натуре, если в законе или договоре не предусмотрено иное.
46.Что такое субсидиарная ответственность?
Субсидиарная ответственность наступает, когда по договору имеется два должника - один основной, а другой дополнительный (субсидиарный), следовательно, субсидиарная ответственность - это дополнительная ответственность.
Если в договоре предусмотрена субсидиарная ответственность, то в этом случае необходимо сначала предъявить требования к основному должнику, и только если основной должник не может удовлетворить предъявленные к нему требования или не отвечает на них, можно обратиться к субсидиарному должнику.
Право на предъявление требования к субсидиарному должнику возникает, только если основной должник отказался удовлетворить предъявленные к нему требования или если он не ответил в разумный срок. Так например, если лицо, получившее банковскую гарантию, не выполнило обязательство, обеспеченное этой гарантией, то сначала необходимо обратиться с требованием к основному должнику, и если это требование не будет удовлетворено, к банку.
54. Общий порядок заключения договора
Договор заключается при достижении между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора. Заключение договора происходит посредством направления оферты (предложения заключить договор) на заключение договора одной из сторон и ее акцепта (согласия на заключение договора) другой стороной. Сторона, делающая предложение заключить договор - оферент; сторона, принимающая предложение, - акцептант
Договор может быть заключен по инициативе и свободному волеизъявлению сторон или в обязательном порядке
Моментом заключения договора считается момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта
В случае, когда для заключения договора требуется передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи требуемого имущества. Если необходима государственная регистрация договора, он будет считаться заключенным с момента его регистрации.
Требования, предъявляемые к оферте:
3) должна быть достаточно определенной и ясно выражать намерение лица заключить договор
4) с момента получения является безотзывной
Акцепт - ответ лица, которому была направлена оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание акцептом не является, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или прежних деловых отношений сторон
Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту
55. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах
Заключение договора в обязательном порядке
В случаях, когда в соответствии с настоящим ГК или иными законами для стороны, которой направлена оферта, заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях в течение 30 дней со дня получения оферты
Сторона, направившая оферту и получившая извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения извещения либо истечения срока для акцепта
В случаях, когда в соответствии с ГК или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту, и ей в течение 30 дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда
Если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Заключение договора на торгах
Договор заключается с лицом, выигравшим торги
В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени
Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.
Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия
Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом
Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися
Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.
В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели
Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене
В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок
Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса.
В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб
Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов
Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору
Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка
Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги
В беседе с информационным порталом известный миссионер, пастор и учитель Библейской школы Кеннет Каасик рассказывает о стоящих перед церковью трудностях и опасностях, об отношении Бога касательно однополых браков, а также об истинной модели семьи.
Сегодня Америка собирается легализовать однополые браки. Что Вы думаете по этому поводу, и как должны реагировать на происходящее христиане?
Несмотря на то, что у некоторых народов приняты однополые союзы, Бог не одобряет это явление. С точки зрения Бога, брак заключается только между мужчиной и женщиной. Может в некоторых штатах Америки и разрешаются однополые браки, но это вовсе не означает, что вся страна принимает такую идею.
Есть множество людей, которые относятся к гей- бракам отрицательно. Из Священного Писания мы ясно видим, что гомосексуализм является грехом. Мы несомненно осуждаем это явление, но любим людей. Например, ты можешь любить человека, ограбившего банк, но ты, также осознаешь, что он делает ошибку. Он нуждается в помощи. Ты хочешь, чтобы он был свободен от этого и жил правильно.
Думаю, именно так должны относиться христиане к гомосексуалистам. Мы любим этих людей, но мы также понимаем, что они живут во грехе. Если мы скажем, что Бог не принимает однополые браки и они являются грехом и развратом, то можно подумать, что мы говорим это в адрес этих людей. Так что нам необходимо сказать, что мы не ненавидим их, но искренне желаем, чтобы они освободились. Если христианин скажет, что однополый союз — это альтернативный вид брака, то он выступит против Божьего Слова.
Если подумать, то поступая следующим образом, мы идем против Бога, но угождаем людям, а если придерживаемся Писания, называя гомосексуализм грехом, то — Богу, но расстраиваем людей. Думаю, что нам лучше расстраивать людей.
С какими трудностями сталкивается сегодня современная церковь?
Сегодня в мире есть тенденция разрушать стереотипы и нарушать законы, основанные на Библии. Люди стремятся переписать, переформатировать значение брака. Но несмотря на это мы, христиане, должны жить согласно Божьим принципам. В втором послании Петра говорится о вышесказанных опасных отклонениях. В послании к Титу 2:11:14 написано: «Ибо явилась благодать Божия, спасительная для всех человеков, научающая нас, чтобы мы, отвергнув нечестие и мирские похоти, целомудренно, праведно и благочестиво жили в нынешнем веке, ожидая блаженного упования и явления славы великого Бога и Спасителя нашего Иисуса Христа, Который дал Себя за нас, чтобы избавить нас от всякого беззакония и очистить Себе народ особенный, ревностный к добрым делам ».
Это очень сильное местописание для последних дней. Именно благодать учит нас жить в благочестии. Но есть и еще одна опасность в церкви. Во многих церквях есть мнение, что Бог не понимает 21 век, в котором мы с вами живем. Они стремятся привлечь людей новыми способами. Иногда пасторы боятся проповедовать определенные темы, думая, что люди перестанут посещать церковь.
Но я вас уверяю, что следуя по этой дороге, мы становимся преградой и не допускаем, чтобы Бог осуществлял реформы и возрождение в наших церквях. Это является большим вызовом для современной церкви.
Иногда мы думаем: «Мы знаем, чего хочет Бог. Мы также живем в 21 веке и знаем, как поступить лучше. Мы можем сами написать новое местописание лучше ». Мы пытаемся действовать лучше Бога. Конечно, мы можем творить, но Господь должен быть в центре.
Дом без Бога — не дом. Храм должен быть наполнен Его присутствием и славой. Есть люди, которые по-настоящему жаждут Бога и хотят жить в святости. Лучше иметь 12 учеников, жаждущих Бога, чем множество прихожан церкви. В послании к Римлянам 15:16 написано, чтобы «совершать священнодействие благовествования Божия, дабы сие приношение язычников, будучи освящено Духом Святым, было благоприятно Богу ». Бог хочет, чтобы люди были освящены и отделены для Него.
По Вашему мнению, как выглядит истинная модель семьи?
Брак – является своего рода договором. Но сегодня некоторые говорят: «Почему я должен жениться/выходить замуж. Мы просто будем жить вместе и сэкономим деньги ». Правда в том, что ты можешь сэкономить деньги, если доберёшься домой, скажем, пешком, но не в сфере брака и семьи.
Приведу пример: если у тебя есть водительское удостоверение, ты смело водишь машину по улицам города. Или же, если ты войдёшь в здание, скажем Госдумы, с определенным удостоверением, это тоже легально, и никто не сможет тебе ничего сказать. Тоже самое и в браке.
Если мы хотим жить вместе и при этом быть праведными в глазах Бога, нам необходимо Его благословение и своего рода «небесная бумажка», которая подтверждает, что ваш союз закреплен у Господа. Брак, заключенный на небесах – это и есть истинная модель семьи.
2015 — 2017, . Все права защищены.
ЯЗЫК НИЧТОЖНОЙ СДЕЛКИ
Э. БЕЛОПОЛЬСКИЙ
Э. Белопольский, адвокат,
член Московской городской коллегии
адвокатов.
На каком языке должен быть
составлен текст договора, если договор
(сделка) заключается на территории
Российской Федерации? Этот вопрос касается
как случаев, когда сторонами по договору
(сделке) выступают как российские
юридические, созданные с участием
иностранного юридического лица или
физические лица - резиденты, так и
иностранные юридические лица,
инкорпорированные на территории иного
государства, нежели Российская Федерация.
Как ни странно, в последнее время в
практике участились случаи заключения
договоров (сделок), ведения деловой
переписки и иной документации на
иностранном, а не на русском, языке.
Примечательно, что это происходит на
территории Российской Федерации, где
русский язык имеет статус государственного
языка.
"Ну и что?" - может сказать
бизнесмен, который заключил не один договор
(сделку) на английском языке, либо потому
что его партнеры иностранцы, либо потому,
что другая сторона договора (сделки) -
нерезидент (физическое или юридическое
лицо).
А дело в том, что сделка,
заключенная таким образом, является
недействительной, поскольку она не
соответствует требованиям закона, являясь
ничтожной сделкой, и к ней могут быть
применены последствия недействительности
ничтожной сделки по требованию
заинтересованной стороны (ст. ст. 166, 168 ГК
РФ). Законом РСФСР "О языках народов РСФСР",
который был принят Верховным Советом РСФСР
25 октября 1991 года и действует до сих пор, был
предельно четко определен статус русского
языка как государственного на всей
территории Российской Федерации (ст. 3
Закона), и порядок использования русского
языка как государственного и иных языков
юридическими лицами в различных сферах
общественной жизни на территории
Российской Федерации (ст. ст. 15 - 22 Закона).
Специально этим Законом определен
порядок использования русского и иных
языков в сфере обслуживания и коммерческой
деятельности. При этом совершенно очевидно,
что под коммерческой деятельностью
законодатель имел в виду деятельность
хозяйственных обществ и товариществ,
основная цель создания и деятельности
которых - извлечение прибыли в результате
осуществления хозяйственной деятельности
юридическим лицом, либо иной деятельности,
которая направлена на извлечение прибыли.
С точки зрения сложившейся практики под
коммерческой понимается любая
деятельность, цель которой - извлечение
прибыли, и поэтому коммерческая
деятельность, упоминаемая в Законе, и
деятельность хозяйствующих обществ и
товариществ, о которых я упомянул,
равнозначны по смыслу. Положение указанной
статьи Закона носит императивное
(обязательное к исполнению всеми
хозяйствующими субъектами, в том числе и
гражданами, заключающими возмездные
сделки) требование о том, что
делопроизводство при осуществлении
коммерческой деятельности ведется на
государственном языке Российской
Федерации и иных языках, предусмотренных
договором между деловыми партнерами.
Таким образом, текст договора, который
является составной частью
делопроизводства хозяйствующего субъекта,
должен быть составлен на русском языке и
может быть одновременно составлен на ином
языке, который выберут стороны договора, но
юридическую силу при разрешении споров
будет иметь текст договора, составленного
на государственном языке страны подписания
и заключения договора. При этом порядок
использования языков при осуществлении
коммерческой деятельности определяется
действующим законодательством.
По всей
вероятности, законодатель имел здесь в виду
ч. 2 ст. 22 Закона об обязательном
использовании государственного языка, а
также, безусловно, положение гражданского
законодательства, согласно которому
действие граждан и юридических лиц,
направленное на установление, изменение
или прекращение прав и обязанностей,
именуется сделкой, которая считается
заключенной, если стороны достигли
соглашение по всем условиям возникающих у
каждой из сторон обязательств. Естественно,
что сделка при этом должна быть заключена в
надлежащей форме, в том числе и с
соблюдением требований о языке.
Приведу пример. Одна из звезд российской
эстрады заключала договор на иностранном
языке, даже согласование условий договора
происходило на этом языке. Однако
впоследствии, по инициативе иностранного
партнера, оказавшегося в юридическом
отношении более осведомленным, договор был
перезаключен в соответствии с требованиями
Закона.
Так как решения по каждому
вопросу возникающего между сторонами
обязательства принимаются совместно,
стороны должны понимать друг друга, точно
знать, о чем они договариваются, и что
делается посредством составления текста
договора на языке не просто одной из сторон,
а на языке, имеющем статус
государственного, официального. Только
после этого для установления намерений и
воли иностранного партнера текст договора
переводится на язык, понятный иностранному
контрагенту, и только после установления
равнозначности смысла текстов договоров,
указанный текст договора может быть
подписан, а договор считается заключенным.
При этом договор может быть составлен в
двух экземплярах на различных языках, но
при толковании договора (ст. 431 ГК РФ),
рассмотрении споров, вытекающих из
исполнения договора, будет приниматься во
внимание текст экземпляра договора,
составленного в месте подписания и
заключения договора (сделки) на языке,
имеющем статус государственного, то есть в
соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации -
на русском языке, поскольку
судопроизводство и любая официальная
переписка в Российской Федерации ведется
на государственном языке (ст. 17 - 18 Закона).
Поэтому, если Вами подписан и заключен
договор на территории Российской Федерации
на ином языке, нежели государственном, и
если заинтересованной стороной будет
предъявлен иск в суд (арбитражный суд) по
основаниям, что сделка заключена не в
требуемой законом форме, позиция истца
представляется более предпочтительной.
Истец может дополнительно мотивировать
свои требования о признании сделки
недействительной по ст. 169 ГК РФ, т.е.
недействительности сделки, совершенной с
целью, противной основам правопорядка, если
конечно, будет доказано, что другая сторона
имела умысел заключать сделку на языке, не
имеющем статуса государственного,
исключительно с целью нарушения
установленного правопорядка в Российской
Федерации и с целью ущемления прав и
законных интересов другой стороны, не
владеющей государственным языком. Даже
если этот текст будет переведен на русский,
поскольку суд и иные государственные
органы принимают во внимание буквальное
значение слов и терминов только в подлинном
экземпляре договора, а не в его переводе.
Перевод такого текста на русский язык не
имеет никакого значения, кроме как
информационного для русскоязычной стороны,
т.к. последний документ будет являться
всего лишь переводом с другого языка,
который не имеет никакого правового
статуса на территории Российской
Федерации, а следовательно, не может быть
принят ни одним официальным органом на
территории России. Не говоря уже о том, что
это не соответствует предъявляемым ГК РФ
требованиям к оформлению сделки. Заметим,
однако, что это правило не распространяется
на внешнеэкономические сделки, которые
заключаются с участием российской стороны
вне пределов Российской Федерации.
Если арбитражная оговорка устанавливает
иностранный международный арбитраж, то и в
этом случае сделка, заключаемая в России,
должна быть составлена на государственном
языке страны ее подписания, поскольку
правила оформления сделки должны
соответствовать требованиям по месту
подписания и заключения сделки. В этом
случае придется делать перевод с русского
языка на требуемый в соответствии с
Регламентом этого суда, либо на требуемый
другой стороне.
Закон указывает, что
делопроизводство должно вестись на
определенном языке. При этом необходимо
уточнить, что и практика, и законодатель
ввиду неразработанности юридической
техники при принятии Закона, исходя из
обычаев совместного делового оборота, под
этим понятием подразумевает все первичные
документы учета, который ведется
хозяйствующим субъектом, в том числе
договоры.
ССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ
ЗАКОН РСФСР от 25.10.1991 N 1807-1
"О ЯЗЫКАХ
НАРОДОВ РСФСР"
"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ)"
от
30.11.1994 N 51-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 21.10.1994)
Бизнес-адвокат, N 22, 1997
Все сделки между юридическими лицами должны быть совершены в простой письменной форме за исключением тех сделок, которые требуют нотариального удостоверения. Вместе с тем, «простая письменная форма» не означает, что это должен быть именно один документ, подписанный обеими сторонами – традиционный Договор. Законодательство РФ предусматривает различные способы для совершения сделок в простой письменной форме. Так, Договор можно заключить путем:
составления одного письменного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 Гражданского Кодекса РФ, далее ГК РФ);
обмена письменными документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной и иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ);
подписания протокола о результатах проведения торгов. Он имеет силу договора в случае, когда предметом торгов было именно заключение договора, а не право на заключение договора (п. 5 ст. 448 ГК РФ);
присоединения к договору, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах (ст. 428 ГК РФ);
совершения лицом, получившим оферту в срок, установленный для ее акцепта, конклюдентных действий по выполнению указанных в ней условий договора, в том числе по отгрузке товара, предоставлению услуг, уплате денежной суммы и т. д. (п. 3 ст. 438 ГК РФ);
выдачи документа, необходимого для того, чтобы письменная форма договора считалась соблюденной. Например, для договора хранения таким документом может быть сохранная расписка или иной документ, подписанный хранителем (п. 2 ст. 887 ГК РФ);
направления акцепта на оферту, размещенную в сети Интернет.
Содержание подписанных сторонами товарных накладных (согласование условий о наименовании, количестве и цене товара) и оплата покупателем большей части полученного товара, свидетельствует о соблюдении сторонами письменной формы сделки (ст. 160 ГК РФ) в отношении каждой поставленной партии товара. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Документ может быть как на бумажном носителе, так и в электронном виде, поскольку как устная, так и письменная формы сделок представляют собой словесное выражение воли сторон.
Однако, в ряде случаев, наличие договорных обязательств, оформленных в форме единого документа, составленного в письменном виде — Договора, облегчает отстаивание предпринимателем своих нарушенных прав в суде и не требует дополнительных доказательств наличия определенных взаимных обязательств сторон. Составление Договора в виде единого документа, подписанного представителями обеих сторон, дает возможность как поставщику, так и покупателю максимально сократить свои риски, но, повторимся, такая форма договора не является обязательной.
Так, в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по Договору.
Соответственно, в силу положений статей 309, 310, 454, 455, 486 и 516 ГК РФ у покупателя сохраняется обязательство перед поставщиком по оплате непогашенной части задолженности за поставленный товар.
Таким образом, в случае отсутствия Договора в традиционной форме единого документа, в суде можно доказывать его заключение в письменной форме, путем предоставления любых документов, из которых видно, что фактически между сторонами заключен Договор (счета на оплату, платежные поручения, акты приема-передачи, товарные накладные, счета-фактуры, переписка и проч.). Наличие этих документов и будет свидетельствовать о заключении Договора в письменной форме.
К отношениям сторон по смешанному Договору применяются в соответствующих частях правила о Договорах, элементы которых содержатся в нем (если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного Договора) (п. 3 ст. 421 ГК РФ). Договор поставки (купли-продажи) и лицензионное соглашение заключаются в письменной форме (ст. 1235, п. 1 ст. 161 ГК РФ).
Вместе с тем, письменная форма сделки считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор (оферта) принято в порядке пункта 3 статьи 438 ГК РФ. Для этого лицо, получившее предложение заключить Договор (оферту), должно совершить действия, указанные в этом предложении (акцепт). В рассматриваемой ситуации в качестве письменного предложения заключить Договор (оферты) выступает выставленный счет на оплату. А действием, свидетельствующим о принятии данного предложения (акцептом, т. е. заключением Договора), является оплата данного счета организацией. Такой порядок основан на положениях пунктов 1 и 3 статьи 434 и статьи 435 ГК РФ.
Если Договор в письменной форме составлен не был, то необходимо будет установить, содержатся ли обязательные для купли-продажи существенные условия в тех документах, которые есть у покупателя. В частности, в счете на оплату от продавца (поставщика), в накладной на товар, даже в переписке между сторонами.
Если в документах есть подтверждение того, что стороны договорились об обязательных для Договора поставки условиях, на такие документы можно будет ссылаться в суде. И суд будет разрешать спор исходя из этих условий.
Покупатели очень часто заинтересованы заключить Договор в письменной форме в виде единого документа, для подтверждения наличия правоотношений с продавцом, при заявлении вычета по НДС в налоговую службу. При заключении Договора, поставщику надо помнить, что после того как покупателю были направлены два экземпляра подписанного Договора, необходимо проконтролировать, чтобы один из них вернулся обратно. В противном случае, при возникновении спора, продавец рискует обнаружить, что у него отсутствует оригинал Договора, а значит, в суде не удастся сослаться на согласованные в нем условия. Оптимальный способ для продавца, это изначально получить два согласованных и подписанных покупателем экземпляра Договора, после чего вернуть последнему один из оригиналов документа, подписанного уже обеими сторонами.
Кроме того, в Договоре имеет смысл установить порядок обмена иными документами между поставщиком и покупателем.
Таким образом, Договор поставки считается заключенным в письменной форме, если поставщик письменно предложил приобрести у него определенный товар на определенных условиях (например, выставил счет), а его контрагент, которому был выставлен (направлен) счет, совершило «действие по выполнению указанных в ней (нем) условий Договора», например, оплатило счет.
Необходимо учесть, что на практике, налоговая служба, для подтверждения договорных взаимоотношений, порою просит предоставить именно Договор, заключенный между контрагентами, что в прочем, вряд ли является правомерным.
